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RESOLUCION F.E.V. No.4244.0.9.10. / 35-/9

18 MAY 2018
"POR LA CUAL SE FIJAN FECHAS DE APERTURA Y CIERRE DE LA
CONVOCATORIA PARA LA POSTULACIÓN PRORROGA DEL SUBSIDIO
MUNICIPAL DE VIVIENDA EN LA MODALIDAD DE ARRENDAMIENTO PARA LOS
HOGARES QUE SON OBJETO DE REASENTAMIENTO EN EL MARCO DEL
PROYECTO "PLAN JARILLON DE CALI"

El Director del Fondo Especial de Vivienda del Municipio de Santiago de Cali, en

ejercicio de sus facultades legales y las conferidas por el Decreto Extraordinario
No. 411.020.0516 del 28 de septiembre de 2016, Decreto No. 4112.010.20.0153
del 9 de marzo de 2017, el Acuerdo Municipal 0404 del 13 de Diciembre de 2016 y
el Decreto No. 4112.010.20.0162 del 9 de marzo de 2017 y,

CONSIDERANDO

Que la Constitución Política de Colombia en el artículo 2°, establece que son fines
esenciales del Estado servir a la comunidad, promover la prosperidad general y
garantizar la efectividad de los principios, derechos y deberes consagrados en la
Constitución, así como asegurar la convivencia pacífica y la vigencia de un orden
justo, por lo que las autoridades están estatuidas, entre otras razones, para
asegurar el cumplimiento de los deberes sociales del Estado y de los particulares,
y en tal sentido la función administrativa debe orientarse hacia el cumplimiento de
los cometidos de interés general sin demerito de los derechos económicos,
sociales, culturales y colectivos de todos y cada uno de los asociados en el
compromiso de procurar el bienestar y desarrollo de la calidad de vida de toda la
población.

Que dentro de las finalidades del Estado se encuentra la prevalencia del bienestar
general y el mejoramiento de la calidad de vida de la población tal como lo
consagra el artículo 366 de la Constitución Política, de manera que define como
un objetivo fundamental de la actividad del Estado la solución de las necesidades
básicas de cada persona.

Que el artículo 4 de la Constitución Política, establece que, la constitución es

normas de normas. En todo caso de incompatibilidad entre la Constitución y la ley
u otra norma jurídica, se aplicarán las disposiciones constitucionales, y a la cual se
adhiere en desarrollo del artículo 93 de la constitución los tratados y convenios
internacionales ratificados por el Congreso, los cuales integran el bloque de
constitucionalidad y prevalecen en el orden interno y en tal sentido es obligación
del Estado dar cumplimiento a lo preceptuado tanto en la Declaración
Internacional de los Derechos Humanos como en el Pacto Internacional de
Derechos Económicos, sociales y culturales y demás declaraciones y conferencias
internacionales en las que Colombia ha participado, entre los cuales señala de
manera reiterada el derecho a la vivienda como un derecho humano básico, cuya
violación niega la posibilidad de una vida digna.

Que de conformidad con lo anterior, es deber del Estado procurar el acceso de los
ciudadanos en igualdad de condiciones a una Vivienda Digna, garantizando la
seguridad en la tenencia, y en los bienes y servicios, accesibilidad física,
económica, de habitabilidad, ubicación y libertad frente a posibles desalojos,
contando con la información, capacitación, participación y libertad de expresión,
realojamiento, y un ambiente saludable.

Que el artículo Primero del Decreto Municipal No. 4112.010.20.0153 del 9 de

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marzo de 2017, establece que el Fondo Especial de Vivienda del Municipio de
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"POR LA CUAL SE FIJAN FECHAS DE APERTURA Y CIERRE DE LA
CONVOCATORIA PARA LA POSTULACIÓN PRORROGA DEL SUBSIDIO
MUNICIPAL DE VIVIENDA EN LA MODALIDAD DE ARRENDAMIENTO PARA LOS
HOGARES QUE SON OBJETO DE REASENTAMIENTO EN EL MARCO DEL
PROYECTO "PLAN JARILLON DE CALI"

Santiago de Cali, se manejará como una cuenta especial del presupuesto, con
unidad de caja, personería Jurídica, autonomía administrativa y patrimonio
independiente, sometido a las normas presupuestales que rigen para el Municipio
de Santiago de Cali, cuyo funcionamiento se hará con el personal de planta de la
Secretaría de Vivienda Social y Hábitat conforme el artículo 213 del Decreto
Extraordinario No.411.0.20.0516 del 28 de septiembre de 2016.

Que el artículo Segundo del Decreto Municipal No.4112.010.20.0153 del 9 de

marzo de 2017, establece que el Fondo Especial de Vivienda del Municipio de
Santiago de Cali, tendrá como objeto principal la administración de los recursos
del subsidio municipal de vivienda.

Que el artículo Séptimo del Decreto Municipal No.4112.010.20.0153 del 9 de

marzo de 2017, establece que la representación legal del Fondo Especial de
Vivienda del Municipio de Santiago de Cali estará a cargo del Secretario de
Vivienda Social y Hábitat, quien será el Director del mismo y el ordenador del
gasto en desarrollo de los programas de vivienda social.

Que el proyecto Plan Jarillón de Cali es un Macroproyecto, que tiene como objeto
reducir el riesgo por inundación asociado al río Cauca, Canal Interceptor Sur y río
Cali y al sistema de drenaje oriental de Cali y zonas de alto riesgo no mitigable de
las Lagunas el Pondaje y Charco Azul, protegiendo la vida y bienes de 900.000
habitantes del oriente de la capital del Valle del Cauca, y
contempla el reforzamiento de la infraestructura vital de servicios públicos ubicada
en el oriente de la ciudad, que en caso de resultar afectada por inundación por
desbordamiento del Río Cauca y/o ruptura del Jarillón, impactaría a la mayoría de
la población de Cali (75%), la cual podría quedar sin servicio de agua potable.

Que con el fin de establecer el alcance del proyecto Plan Jarillón de Cali, el Fondo
Adaptación suscribió convenio con el Gobierno Holandés (Alianza Colombo
Holandesa por el Agua) y contrata a la Corporación OSSO (institución local) para
realizar el diagnóstico integral del Jarillón y el plan de acción para reducir el riesgo
por inundación, en cuyas conclusiones se establece incorporar el componente
social a cargo del Municipio de Santiago de Cali y la Secretaría de Vivienda Social.

Que teniendo en cuenta la anterior situación, la que se constituye en una amenaza

para el Municipio de Santiago de Cali, por lo que el Gobierno Nacional decidió
incluirlo como prioridad, a través del Fondo Adaptación, con un presupuesto de
OCHOCIENTOS VEINTITRÉS MILLONES DE PESOS M/CTE ($823.000.000).

Que el Plan Jarillón de Cali, tiene contemplado prestar atención a un total de

7.852 hogares, 39.260 personas aproximadamente, que habitan las zonas de alto
riesgo no mitigable como son las Lagunas Pondaje, Charco Azul y el área de
influencia del Jarillón de Aguablanca, Rio Cali y Rio Cauca.

Que el Decreto Municipal No.411.0.20.0480 del 29 de agosto de 2016 expedido

por el Alcalde Municipal de Santiago de Cali, establece el procedimiento para la
implementación de compensaciones en el proceso de reasentamiento de las
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MUNICIPAL DE VIVIENDA EN LA MODALIDAD DE ARRENDAMIENTO PARA LOS
HOGARES QUE SON OBJETO DE REASENTAMIENTO EN EL MARCO DEL
PROYECTO "PLAN JARILLON DE CALI"

unidades sociales incluidas dentro del Proyecto denominado Plan Jarillón de Cali,
como instrumentos para mitigar y compensar los impactos que se pueden generar
por el reasentamiento de los hogares ubicados en las zonas consideradas dentro
del Plan Jarillón de Cali, como de alto riesgo no mitigable por inundación.

Que el Decreto Municipal No.411.0.20.0480 del 29 de agosto de 2016 en el

artículo vigésimo quinto, literal a) manifiesta que la compensación por
relocalización temporal se entregará hasta por tres meses, prorrogables hasta la
fecha de la entrega de la vivienda de interés social prioritaria — VIP, que se
otorgue dentro del Plan de Reasentamiento en el marco del Proyecto Plan Jarillón
de Cali-PJC, el cual corresponderá 0.30 de un SMLMV, por cada mes a que tenga
derecho.

Que mediante Resolución F.E.V. No.4244.0.9.10.116-16 del 6 de octubre de

2016, se adoptó el procedimiento para la asignación del Subsidio Municipal de
Vivienda en la Modalidad de Arrendamiento dentro del proceso de
reasentamiento a los hogares en riesgo no mitigable por inundación, asentados
y/o ubicados en el Jarillón del Rio Cali y Cauca y Lagunas Pondaje y Charco Azul,
el cual está enmarcado con las condiciones de participación social, equidad y
mejoramiento de la calidad de vida de la población y el pago del mismo, el cual
queda supeditado a la entrega del acta de restitución del bien de uso público
debidamente firmado por la autoridad competente y el diligenciamiento del formato
de postulación al Subsidio Municipal de Vivienda en la modalidad de
Arrendamiento.

Que el artículo cuarto de la Resolución F.E.V. No.4244.0.9.10.116-16 del 6 de

octubre de 2016. Procedimiento para la entrega del Subsidio Municipal de
Vivienda en la modalidad de Arrendamiento. Es un proceso institucional
estratégico a través de la cual se busca facilitar el traslado de la población en
riesgo no mitigable por inundación asentada y/o ubicada en el Jarillón de Cali,
mientras se les hace entrega de las Viviendas de Interés Prioritario —VIP.

Que el artículo octavo de la Resolución F.E.V. No.4244.0.9.10.116-16 del 6 de

octubre de 2016, establece que el Subsidio Municipal de Vivienda se otorgará
hasta la fecha de la entrega de la Vivienda de Interés Prioritario VIP, sin que el
monto de los Subsidios Municipales de Vivienda en la modalidad de
Arrendamiento supere en ningún caso, los quince (15) salarios mínimos
mensuales legales vigentes (SMMLV).

Que el Acuerdo Municipal 0404 del 13 de diciembre de 2016 creó el Subsidio

Municipal de Vivienda de Interés Social, urbano o rural, para los hogares
pertenecientes a los estratos 1 y 2 o que se encuentren en el rango comprendido
entre O y 54.86 puntos del SISBEN y cuyos ingresos sean iguales o inferiores a
cuatro (4) salarios mínimos legales mensuales vigentes (SMLMV).

Que de conformidad con el artículo 2° del Acuerdo Municipal 0404 del 13 de

diciembre de 2016, el Subsidio Municipal de Vivienda de Interés Social, es un
aporte en dinero o en especie que se otorgará por una sola vez al beneficiario, sin
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CONVOCATORIA PARA LA POSTULACIÓN PRORROGA DEL SUBSIDIO
MUNICIPAL DE VIVIENDA EN LA MODALIDAD DE ARRENDAMIENTO PARA LOS
HOGARES QUE SON OBJETO DE REASENTAMIENTO EN EL MARCO DEL
PROYECTO "PLAN JARILLON DE CALI"

cargo de restitución por parte de éste, el cual puede ser un complemento A) Al

subsidio familiar de vivienda otorgado por el Gobierno Nacional; B) al esfuerzo
propio; C) al subsidio de Cajas de Compensación Familiar; D) al Ahorro
Programado en entidades Financieras; E) a créditos bancarios o del Fondo
Nacional del Ahorro o la entidad que haga sus veces, para facilitar la adquisición
de vivienda nueva, usada, construcción en sitito propio, arrendamiento, leasing
habitacional, mejoramiento de vivienda en sus distintas modalidades y legalización
de títulos de una vivienda de interés social siempre que el beneficiario cumpla con
las condiciones establecidas en la ley.

Que conforme el artículo 9° del Acuerdo Municipal 0404 del 13 de diciembre de

2016, el Subsidio Municipal de Vivienda será atendido con recursos del Fondo
Especial de Vivienda, y de los recursos de libre inversión de que disponga el
Municipio en las cuantías que se apropien en el presupuesto General del
Municipio de cada vigencia fiscal. En todo caso el otorgamiento del subsidio estará
supeditado a la disponibilidad de recursos.

Que el Parágrafo 2° del Artículo 2° del Acuerdo Municipal 0404 del 13 de

diciembre de 2016, establece que el Subsidio Municipal de Vivienda de interés
social en la modalidad de Arrendamiento, que se entregará por fuerza mayor, caso
fortuito o proceso de reubicación, no inhabilita a los beneficiarios de este, para
postularse con posterioridad a otro subsidio de vivienda, siempre y cuando no
exceda el monto máximo del subsidio.

Que el alcalde de Santiago de Cali expidió el Decreto Municipal

No.4112.010.20.0162 del 9 de marzo de 2017 "por el cual se reglamenta el
Acuerdo Municipal 0404 de 2016 que creó el Subsidio Municipal de Vivienda de
Interés Prioritario y Social".

Que el artículo 16 del Decreto en mención establece: con el Subsidio Municipal de

Vivienda en la modalidad de Arrendamiento se pretende contribuir con el pago
del arrendamiento de una vivienda como alternativa de solución habitacional y
medida temporal de mitigación, cuando se presente una de las situaciones
especiales de vulnerabilidad social y económica ocasionadas por fuerza mayor,
caso fortuito o por procesos de reubicación, para que el hogar pueda restablecer
las condiciones iniciales o acceder a una solución de vivienda definitiva.

Que el artículo 17 del Decreto en mención establece los siguientes requisitos para
acceder al Subsidio: a) Conformar un Hogar de acuerdo a lo establecido en el
presente decreto, b) El hogar deberá certificar ingresos familiares iguales o
inferiores a cuatro (4) SMLMV, c) Pertenecer a los estratos socioeconómicos 1 y 2
o encontrarse comprendido entre O y 54.86 puntos del SISBEN, d) Estar registrado
en la base de datos de las entidades u organismos competentes de acuerdo al
hecho generador de la fuerza mayor, el caso fortuito o el proceso de reubicación
cuando así lo determine el Fondo Especial de Vivienda , e) Entregar el acta de
restitución del bien de uso público sobre el cual recae la fuerza mayor, caso
fortuito o el proceso de reubicación emitida por la autoridad competente, siempre
que la ocupación sea en desarrollos o zonas de alto riesgo no mitigable.
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HOGARES QUE SON OBJETO DE REASENTAMIENTO EN EL MARCO DEL
PROYECTO "PLAN JARILLON DE CALI"

Que el Parágrafo Único del artículo 17° del mismo Decreto establece que el Fondo
Especial de Vivienda del Municipio de Santiago de Cali exigirá el contrato de
arrendamiento suscrito por el jefe del hogar para efectuar el pago del Subsidio
Municipal de Arrendamiento.

Que mediante oficios No.201841630010014544 del 17 de mayo de 2018, y

No.201841630010014634 del 18 de mayo de 2018 suscritos por el Dr. Juan Diego
Saa Tafurt, Asesor Despacho del Alcalde — Proyecto Plan Jarillón de Cali, remite
la base de datos que contiene un total de cuatrocientos sesenta y nueve (469)
hogares que están siendo atendidos por el Proyecto Plan Jarillón de Cali,
restituyeron el bien de uso público que ocupaban, han sido beneficiarios del
Subsidio Municipal de Vivienda en la modalidad de Arrendamiento y serán objeto
de la prórroga del mismo hasta tanto se les haga entrega de una solución de
vivienda o la compensación a título de Subsidio en el marco del Proyecto Plan
Jarillón de Cali.

Que para efectuar el pago del Subsidio Municipal de Vivienda en la modalidad de

Arrendamiento no se exigirá el acta de restitución de bien de uso público, toda vez
que, los hogares objeto de la presente convocatoria ya acreditaron la restitución
del bien de uso público en la asignación del Subsidio.

Que teniendo en cuenta los antecedentes administrativos previamente expuestos

y en cumplimiento de todos los requisitos exigidos, la presente Convocatoria para
Postulaciones a la prórroga del Subsidio Municipal de Vivienda de interés social en
la modalidad de Arrendamiento, cuenta con los Certificados de Disponibilidad
Presupuestal CDP No.00034 del 26 de enero de 2018 por valor de Noventa y Un
Millones Quinientos Pesos M/Cte ($91'500.000), de cual se utilizara un saldo por
valor de Veintitrés Millones Doscientos Dos Mil Novecientos Veintisiete M/Cte
($23'202.927), No.00054 del 06 de febrero de 2018 por valor de Dieciséis Millones
Ochocientos Setenta y Cuatro Mil Ochocientos Cincuenta y Seis Pesos M/Cte
($16'874.856), de cual se utilizara un saldo por valor de Cuatro Millones
Doscientos Dieciocho Mil Setecientos Catorce Pesos M/Cte ($4'218.714),
No.00062 del 16 de febrero de 2018 por valor de Cincuenta y Tres Millones
Cuatrocientos Treinta y Siete Mil Cuarenta y Cuatro Pesos M/Cte ($53'437.044)
de cual se utilizara un saldo por valor de Siete Millones Setecientos Treinta Y
Cuatro Mil Trescientos Nueve Pesos M/Cte ($7'734.309), No.00063 del 22 de
febrero de 2018 por valor de Dos Millones Ciento Nueve Mil Trescientos Cincuenta
y Siete Pesos M/Cte (2'109.357) de cual se utilizara un saldo por valor de
Setecientos Tres Mil Ciento Diecinueve Pesos Mcte ($703.119), No.00069 del 06
de marzo de 2018, por valor de Cuarenta y Ocho Millones Quinientos Quince Mil
Doscientos Once Pesos M/Cte ($48'515.211) de cual se utilizara un saldo por
valor de Setecientos Tres Mil Ciento Diecinueve Pesos Mcte ($703.119), No.00071
del 15 de marzo de 2018 por valor de diecinueve millones seiscientos ochenta y
siete mil trescientos treinta y dos pesos M/CTE (19'687.332) de cual se utilizara un
saldo por valor de Setecientos Tres Mil Ciento Diecinueve Pesos Mcte ($703.119),
No.00083 del 24 de abril de 2018 por valor de Noventa y Un Millones Quinientos
Pesos M/Cte ($91'500.000), de cual se utilizara un saldo por valor de Veinte
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HOGARES QUE SON OBJETO DE REASENTAMIENTO EN EL MARCO DEL
PROYECTO "PLAN JARILLON DE CALI"

Millones Trescientos Noventa Mil Cuatrocientos Cincuenta y Un Pesos M/Cte

($20'390.451) No.00093 del 10 de mayo de 2018 por valor de Doscientos Treinta
y Tres Millones Cuatrocientos Treinta y Cinco Mil Quinientos Ocho Pesos M/Cte
(233'435.508) de cual se utilizara un saldo por valor de Doscientos Veinticinco
Millones Setecientos Un Mil Ciento Noventa y Nueve Pesos Mcte ($225'701.199),
No.00094 del 10 de mayo de 2018 por valor de Cuarenta y Cuatro Millones
Novecientos Noventa y Nueve Mil Seiscientos Dieciséis Pesos M/Cte
($44'999.616), de cual se utilizara un saldo por valor de Treinta y Siete Millones
Doscientos Sesenta y Cinco Mil Trescientos Siete Pesos M/Cte ($37'265.307),
No.00096 del 10 de mayo de 2018 por valor de Veintitrés Millones Doscientos Dos
Mil Novecientos Veintisiete Pesos M/Cte ($23'202.927) de cual se utilizara un
saldo por valor de Siete Millones Setecientos Treinta y Cuatro Mil Trescientos
Nueve Pesos M/Cte ($7734.309) y No.00098 del 10 de mayo de 2018 por valor
de Veinte Dos Millones Cuatrocientos Noventa y Nueve Mil Ochocientos Ocho
Pesos M/Cte ($22.499.808) de cual se utilizara un saldo por valor de UN MILLÓN
Cuatrocientos Seis Mil Doscientos Treinta y Ocho Pesos M/Cte ($1'406.238),
cuyo recurso es para el Subsidio Municipal de Vivienda de Interés Social en la
modalidad de Arrendamiento.
Que la convocatoria para la postulación prórroga del Subsidio Municipal de
Vivienda en la modalidad de Arrendamiento estará a cargo del Proyecto Plan
Jarillón de Cali.

En mérito de lo expuesto,
RESUELVE:

Artículo Primero: Fijar fechas de Apertura y Cierre de la Convocatoria para la

Postulación prórroga del Subsidio Municipal de Vivienda en la modalidad de
Arrendamiento, para cuatrocientos sesenta y nueve (469) hogares que son objeto
de reasentamiento en el marco del Proyecto Plan Jarillón de Cali que restituyeron
el bien de uso público que ocupaban y siendo beneficiarios del Subsidio Municipal
de Vivienda en la modalidad de Arrendamiento y se encuentran debidamente
registrados y habilitados en la base de datos reportada mediante oficios
No.201841630010014544 del 17 de mayo de 2018, y No.201841630010014634
del 18 de mayo de 2018, suscritos por el Dr. Juan Diego Saa Tafurt, Asesor
Despacho del Alcalde—Proyecto Plan Jarillón de Cali, para que se postulen a la
prórroga del Subsidio Municipal de Vivienda en la modalidad de Arrendamiento,
correspondiente a tres (3) meses contados a parir de la fecha de expedición del
acto administrativo que prórroga la asignación del Subsidio Municipal de Vivienda
en la modalidad de Arrendamiento.
Artículo Segundo: El lugar de la convocatoria, fecha y horario para la atención de
los hogares:

Lugar : Centro Comercial Rio Cauca Santiago de Cali.

Calle 75a No. 20-81- Local 64.
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CONVOCATORIA PARA LA POSTULACIÓN PRORROGA DEL SUBSIDIO
MUNICIPAL DE VIVIENDA EN LA MODALIDAD DE ARRENDAMIENTO PARA LOS
HOGARES QUE SON OBJETO DE REASENTAMIENTO EN EL MARCO DEL
PROYECTO "PLAN JARILLON DE CALI"

Fecha de Apertura : 21 de mayo de 2018.

Fecha de Cierre : 25 de mayo de 2018.
Horario : 8:00 a.m. a 04:00 pm.

Parágrafo Primero: La presente convocatoria sólo aplica para los hogares

registrados en la base de datos suministrada por el Proyecto Plan Jarillón de Cali,
mediante oficios No.201841630010014544 del 17 de mayo de 2018, y
No.201841630010014634 del 18 de mayo de 2018, suscritos por el Dr. Juan Diego
Saa Tafurt, Asesor Despacho del Alcalde que se encuentren habilitados para
acceder al beneficio de la prórroga del Subsidio Municipal de Vivienda en la
modalidad de Arrendamiento.
Parágrafo Segundo: Los hogares que no se presenten a la convocatoria para la
postulación prórroga del Subsidio Municipal de Vivienda en la modalidad de
Arrendamiento en las fechas establecidas en el artículo primero no se les otorgara
la prórroga del Subsidio de Arrendamientos correspondiente a tres (3) meses.

Artículo Tercero: Los hogares que se presenten a la convocatoria deberán aportar

los siguientes documentos: a) Fotocopia de la Cédula de ciudadanía de todos los
miembros del hogar mayores de edad que conforman el hogar, b) Fotocopia de la
Tarjeta de identidad para los mayores de 7 años y Fotocopia del Registro civil de
nacimiento para los menores de 7 años, c) Contrato de arrendamiento
debidamente diligenciado por el jefe del hogar.

Articulo Cuarto: Comunicar la presente Resolución al Proyecto Plan Jarillón de

Cali— PJC para que convoquen a los hogares objeto de la presente convocatoria.

Articulo Quinto: Publicar la presente Resolución en la página web de la Alcaldía de

Santiago de Cali.

Articulo Sexto: La presente Resolución rige a partir de la fecha de su expedición.

PUBLIQUESE, COMUNIQUESE Y CUMPLASE

Dada en Santiago de Cali, a los ( ) días del mes de

dos mil diecisiocho (2018).
18 HAY 2018
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JESUS ALBERTO" EY S MOSQUERA
Director
Fondo Especial de Vivienda Municipio de Santiago de Cali

('
Proyectó: Abg. Isabel Cristina Zape G. Profesional Contratista.
Revisó: Adm. María Dellanira Montoya Betancourth- Profesional U sitaria.k
Arq. Jaime Andrés Gómez Suescún — Subsecretario SGO.
Grupo Jurídico SVSH Gloria Stella Marín Fayad, Victoria Eu•nia Marulanda Moya — Profesionales
Universitaria.