Prosedimientos para Registro de ET

ACTIVIDAD MGP : Instructivo Resumen – Registro de Entidades Técnicas
PROYECTO / ASUNTO : NSTP
Instructivo para el Registro de Entidades Técnicas

Para realizar el Registro de una Entidad Técnica deberá ingresar al Portal del Fondo MIVIVIENDA,
donde registrara sus datos principales.
http://www.mivivienda.com.pe/PortalWEB/promotores-constructores/pagina.aspx?idpage=419
Al ingresar a cualquiera de los links de la imagen anterior, se mostrara la siguiente página:
1
1) Si es una Entidad Técnica nueva al ingresar se mostrara la siguiente ventana:
En el casillero tipo de Personería, seleccione si es Persona Natural o Persona Jurídica, los datos
declarados deben ser consignados con la información registrada en SUNAT.
2) Al dar clic en el botón Guardar, le llegara un correo al email ingresado, con el usuario y
contraseña asignados, con los cuales podrá ingresar a la zona segura del FMV
2
3) Con los datos ingresar al siguiente link:
http://www.mivivienda.com.pe/stp
4) Ingrese el usuario y contraseña y presione Aceptar.
5) Se abrirá una ventana con los datos generales de la ET y el registro de formatos.
3
6) Deberá seleccionar la superior para realizar el Registro del Formato de Solicitud y se

mostrara la siguiente pantalla:
a. Deberá seleccionar la superior para realizar el registro del Formulario

Solicitud y se mostrara la siguiente pantalla:
4
Aquí deberá ingresar toda la información necesaria para el registro del formulario. Al llenar toda la
información aparecerá el botón Grabar que se muestra en la imagen. Tener en cuenta lo siguiente:
- En la sección Datos General los emails que registre recibirán todos los correos de
confirmación.
- En la sección Equipo Técnico debe colocar un Ingeniero o Arquitecto y un Abogado
obligatoriamente, además que sus años de experiencia debe ser mayor a 5.
- Debe marcar todos los check de la declaración en la sección de cartas de acreditación.
b. Luego de grabar aparecerá un botón Siguiente que le permitirá adjuntar los

documentos del formulario solicitud sin tener que regresar a la página anterior, se
abrirá la siguiente ventana:
5
Adjunte todos los documentos solicitados y presione grabar para volver a la pantalla de registro de
formatos, ahora debe tener un mensaje de registrado con un check al lado de Registro del formato
de Solicitud:
6
7) Seleccione nuevamente la a la altura de Registro del Formato SPLAFT y se mostrara

la siguiente pantalla:
c. Deberá seleccionar la para realizar el registro de Clientes se abrirá la siguiente

ventana:
7
Complete toda la información solicitada y presione grabar, se abrirá la siguiente ventana:
d. Si se trata de una Entidad Técnica con tipo de personería natural no le aparecerá la

opción de anexo de representantes ya que no está obligado a presentarlo. Si
puede ver la opción, presione la para abrir la siguiente ventana para registrar
el anexo de representantes:
8
Haga clic en agregar para ingresar un nuevo accionista o clic en el lápiz al lado de uno previamente
registrado para editarlo, la impresora para imprimir la información del accionista o la equis para
eliminarlo de la ET:
Ingrese la información solicitada y presione grabar para volver a la pantalla anterior. Repita el
proceso por cada accionista.
Una vez que registro todos los accionistas presione Regresar para volver al menú de formatos
SPLAFT:
9
e. Deberá seleccionar la para descargar la declaración jurada.
10
Imprímala, fírmela y escanéela.
f. Una vez llenados los tres formatos presione la Impresora (número 1 en imagen) al
lado de Registrado:
Luego presione seleccionar archivo (número 2 en imagen):
Ubique el archivo en su PC y presione abrir. Luego presione Adjuntar (número 3 en la imagen).

Repita este proceso para los tres Formatos SPLAFT, siga la secuencia de la imagen. Una vez
adjuntados los tres archivos asegúrese que se vean los nombres de estos en la parte inferior del
menú:
11
Presione regresar para volver al menú anterior:
8) Si se trata de una Entidad Técnica con personería natural no le aparecerá la opción de

Estados Financieros ya que no está obligado a registrarlos. Caso contrario, seleccionar la
tercera para ingresar al registro de Estados Financieros, se abrirá la siguiente ventana:
12
Proceda a llenar la información de sus estados financieros en la pantalla, recuerde que es el Estado
de Ganancias y Pérdidas, y en la otra pestaña de Excel es el Balance General. Presione grabar
cuando haya terminado. Luego de grabar le aparecerá la opción de imprimir y adjuntar archivo
como se muestra en la pantalla superior. Presione imprimir para descargar el Excel que ha
ingresado en la pantalla y presione seleccionar archivo en la parte inferior:
13
Seleccione el archivo del Estado Financiero y presione abrir. Verifique que se vea el nombre del
archivo en la parte inferior de la pantalla:
Luego presione el botón Adjuntar. Presione regresar en la parte superior para volver al menú
principal:
14
Finalmente presione finalizar para completar el registro de ET. Le llegara un correo al email
registrado confirmando el registro:
15
B.1 FORMULARIO DE INSCRIPCIÓN, DOCUMENTO QUE TIENE CALIDAD DE DECLARACIÓN JURADA
B.2 PARTIDA REGISTRAL QUE ACREDITE LA CONSTITUCIÓN DE LA PERSONA JURÍDICA INSCRITA EN

REGISTROS PÚBLICOS, DONDE CONSTE QUE EL OBJETO SOCIAL DE LA EMPRESA ESTÁ VINCULADO
CON LA PROMOCIÓN, DESARROLLO, CONSTRUCCIÓN, Y/O SUPERVISIÓN DE OBRAS, EMITIDO CON
UNA ANTIGÜEDAD MÁXIMA DE TREINTA (30) DÍAS CALENDARIO
B.3 CERTIFICADO DE VIGENCIA DE PODERES DEL REPRESENTANTE LEGAL Y SU COPIA DE DNI.
B.4 HOJA DE VIDA DOCUMENTADA DE LA EMPRESA QUE ACREDITE UNA EXPERIENCIA MÍNIMA DE
CINCO (05) EDIFICACIONES EJECUTADAS O, EN SU DERECHO, SE ACREDITE A UN ARQUITECTO O
INGENIERO CIVIL COMO PERSONAL TÉCNICO DE LA EMPRESA, LOS CUALES DEBEN CONTAR CON
DICHA EXPERIENCIA. ASIMISMO, SE DEBE ACREDITAR A UN ABOGADO COMO ASESOR LEGAL QUIEN
CONJUNTAMENTE CON EL ARQUITECTO O INGENIERO CIVIL DEBEN CONTAR CON UNA ANTIGÜEDAD
MÍNIMA DE CINCO (05) AÑOS EN EL EJERCICIO DE LA PROFESIÓN. LA EXPERIENCIA TAMBIÉN PODRÁ
SER ACREDITADA CON EDIFICACIONES MENORES AL NÚMERO REQUERIDO CUYO MONTO DE OBRA
IGUALE O SUPERE AL VALOR DE CINCO (05) VIS.
B.5. DOCUMENTOS ORIGINALES EXPEDIDOS POR EL COLEGIO PROFESIONAL RESPECTIVO QUE

ACREDITE QUE LOS PROFESIONALES ACREDITADOS SE ENCUENTRAN HÁBILES PARA EL EJERCICIO
DE SU PROFESIÓN.
B.6 FORMULARIOS SPLAFT DE ACUERDO A LO INDICADO POR EL FMV.
B.7 ESTADOS FINANCIEROS APROBADOS, COMO MÍNIMO DEL ÚLTIMO EJERCICIO FISCAL, PARA EL
CÁLCULO DE LOS RATIOS FINANCIEROS QUE EL FMV DETERMINE.
B.8 DOCUMENTO EMITIDO POR EL ORGANISMO SUPERVISOR DE LAS CONTRATACIONES DEL ESTADO
- OSCE, QUE ACREDITE QUE LA EMPRESA NO ESTÁ INHABILITADA PARA CONTRATAR CON EL
ESTADO.
B.10 DECLARACIÓN JURADA SUSCRITA POR EL REPRESENTANTE LEGAL INDICANDO QUE NINGUNO
DE SUS SOCIOS, ACCIONISTAS, ADMINISTRADORES (DIRECTORES Y GERENTE GENERAL) Y
REPRESENTANTES CON PODER INSCRITO EN REGISTROS PÚBLICOS HAN RECIBIDO CONDENA
DEFINITIVA O SI SE ENCUENTRAN SOMETIDOS A INVESTIGACIÓN POLICIAL, FISCAL O JUDICIAL POR
LA COMISIÓN DE DELITOS VINCULADOS AL LAVADO DE ACTIVOS OFINANCIAMIENTO DEL
TERRORISMO Y/O DELITOS PRECEDENTES.
16
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1) Si es una Entidad Técnica nueva al ingresar se mostrara la siguiente ventana:

3) Con los datos ingresar al siguiente link:

4) Ingrese el usuario y contraseña y presione Aceptar.

5) Se abrirá una ventana con los datos generales de la ET y el registro de formatos.

6) Deberá seleccionar la superior para realizar el Registro del Formato de Solicitud y se

a. Deberá seleccionar la superior para realizar el registro del Formulario

b. Luego de grabar aparecerá un botón Siguiente que le permitirá adjuntar los

7) Seleccione nuevamente la a la altura de Registro del Formato SPLAFT y se mostrara

c. Deberá seleccionar la para realizar el registro de Clientes se abrirá la siguiente

Complete toda la información solicitada y presione grabar, se abrirá la siguiente ventana:

d. Si se trata de una Entidad Técnica con tipo de personería natural no le aparecerá la

e. Deberá seleccionar la para descargar la declaración jurada.

Imprímala, fírmela y escanéela.

Luego presione seleccionar archivo (número 2 en imagen):

Ubique el archivo en su PC y presione abrir. Luego presione Adjuntar (número 3 en la imagen).

Presione regresar para volver al menú anterior:

8) Si se trata de una Entidad Técnica con personería natural no le aparecerá la opción de

tercera para ingresar al registro de Estados Financieros, se abrirá la siguiente ventana:

B.1 FORMULARIO DE INSCRIPCIÓN, DOCUMENTO QUE TIENE CALIDAD DE DECLARACIÓN JURADA

B.2 PARTIDA REGISTRAL QUE ACREDITE LA CONSTITUCIÓN DE LA PERSONA JURÍDICA INSCRITA EN

B.3 CERTIFICADO DE VIGENCIA DE PODERES DEL REPRESENTANTE LEGAL Y SU COPIA DE DNI.

B.5. DOCUMENTOS ORIGINALES EXPEDIDOS POR EL COLEGIO PROFESIONAL RESPECTIVO QUE

B.6 FORMULARIOS SPLAFT DE ACUERDO A LO INDICADO POR EL FMV.

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