INGENIERO CIVIL

ING. LUIS BLACIO PEREIRA

TELF: 072164439
ESPECIFICACIONE TÉCNICAS DE LA RESIDENCIA DEL
SR. ANGEL LEONARDO ROMAN GALLARDO
AREA DE CONTRUCCION: 198 M2
UBICACIÓN: SITIO LA CHILCA-SANTA ROSA EL ORO -ECUADOR

A continuación se detallan los rubros con sus respectivas

especificaciones:

I. TRABAJOS PRELIMINARES
Los trabajos preliminares son los puntos de partida de la construcción: Preparación, adecuación
(nivelación, rellenos), replanteo.

Estas actividades iniciales de la construcción tienen como fin preparar el terreno, establecer bien el área
donde irá nuestra casa y trasladar el dibujo del plano al sitio, pero ya con las medidas reales.

1. LIMPIEZA Y DESBROCE
Es el trabajo de limpieza en el lugar en el que vamos a construir nuestra casa. Debemos quitar la basura,
las malezas, quitar la tierra suelta y todo material que se pueda descomponer y que nos impida nivelarlo
(llantas, latas, botellas, palos, fundas de papel, plásticos, etc.).

El trabajo de limpieza y desbroce se lo realizara a mano ya que el terreno cuenta con poca maleza, este
rubro se lo realiza hasta que el área que se va a construir que es de 200m 2 quede totalmente limpia para
luego realizar el rubro de trazado y replanteo

Metraje: 200

m2 EQUIPO:
Herramientas Menores como: como (lampa, pico, machete, carretilla) 5% Mano de Obra

MANO DE OBRA:

1 Maestro mayor Antes CAT IV Ahora C2 indica a los Peones El área que va a ser limpiada según lo
especificado en plano
5 Peones antes CAT II ahora E2, realiza los trabajos de limpieza, a mano en el lugar con
herramientas menores, otro desaloja todo el desperdicio con la ayuda de la carretilla.

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MATERIAL:

No se usa materiales.

ADECUACIÓN DEL TERRENO

Luego de dejarlo limpio se hace una adecuación del terreno. Esto significa emparejarlo, dejarlo a nivel.
Como punto de referencia para hacer esto, se puede tomar la calle o una casa vecina

El replanteo es dibujar la casa en el terreno ya limpio, marcando los muros y los ejes principales. A esta
operación le llaman también trazado.

El replanteo consiste en pasar las medidas del plano al terreno, o sea marcarlo en tamaño natural, allí
donde se construirá.

Este plano se conoce con el nombre de ejes cimientos y desagües y nos indica las medidas que tendrán
los cimientos, el ancho de la excavación, los ejes de la vivienda, la forma de las vigas de amarre, los ejes
para la excavación y dónde se van a colocar los desagües.

Cuando un lote está libre por todos los costados, la demarcación se realiza con 4 caballetes dobles.

Se colocan los hilos en los clavos que están en los caballetes y que indican el ancho de la excavación. Ese
ancho depende del tipo de terreno y de la capacidad de carga del mismo, entre menos resistente sea el
terreno, el ancho de la excavación deberá ser mayor.

2. TRAZADO Y REPLANTEO
Como mi vivienda es de 192 m 2 en la planta baja vamos a hacer un replanteo manual debido a que el
terreno es plano y de forma regular.

METRAJE: 192 m2

EQUIPO:

n Herramientas Menores 5% Mano de Obra n

Combo, piola, cinta, escuadra

MANO DE OBRA:
n 1 Maestro mayor antes CAT IV ahora C2, , hacer la lectura correcta del plano , para el
trazado de los ejes dirigir a los peones n 1 Albañil CAT III ahora D2 , hacer los caballetes

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 n 2 Peones antes CAT II ahora E2, colocar los caballetes , colocar la cal, colocar la piola

MATERIALES:
n Cuartones de madera n Tiras de Madera n Cal o Tiza n Clavos 2pulg. n Cinta, n Escuadra, n
Piola,

II. MOVIMIENTO DE TIERRAS

3. EXCAVACIÓN Y DESALOJO
Se llama excavación a las zanjas que se abren luego del replanteo. Para plintos y riostras

Cimiento aislado Siguiendo el replanteo, es decir el dibujo de la casa hecho en el suelo, se cavan hoyos
de 1metro X 1 metro en los puntos donde van los pila-res con sus respectivos plintos. Estas excavaciones
deben mantener siempre su verticalidad y el nivel en el fondo.

Entre un pilar y otro se excava una zanja de unos30-40 cm de profundidad por unos 25 cm de ancho, que
servirá para fundir la base de piedra y concreto sobre la cual va la riostra, viga de hierro y concreto que
soportará los muros.

EXCAVACION

Excavar consiste en mover tierra de un lugar a otro para luego desalojarlo, en el sitio para luego con este
mismo material rellenar.

METRAJE: M3

EQUIPO:

n Excavadora,

B Herramientamenor como: lampa al 5% del costo de la mano de obra.

MANO DE OBRA:

n 1 Maestro mayor antes CAT IV ahora C2 , Dirigir la acción de excavar.

n 1 Operador de excavadora antes operador grupo 1 ahora C1 (grupo 1), operar la maquina
excavadora.
MATERIAL:

No se usa materiales.

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DESALOJO

Desalojo consiste en quitar el material que se excavo y colocarlo en otro lugar ,es decir consiste en
mover tierra de un lugar a otro y depositarla en el sitio o bien transporta aun diferente sitio si este no se
lo requiere como material de relleno en nuestro proyecto si se lo requiere

METRAJE: M3 EQUIPO:

n Herramienta menor como: (lampa, carretilla) al 5% del costo de la mano de obra. MANO DE OBRA:
n 1 Maestro mayor antes CAT IV ahora C2 , dirigir en donde se debe colocar el material desalojado y
analizar el terreno para ver si este sirve con relleno. n 2 peones CATII ahora E2. Colocan el material
de un lugar a otro en el mismo sitio para que no impida el desarrollo del proyecto.

MATERIAL:

No se usa materiales.

4. RELLENO COMPACTADO
5. RELLENO Y COMPACTADO CON MATERIAL DEL SITIO
Entenderemos por relleno compactado al conjunto de operaciones para la colocación de rellenos con
material del suelo existente o material de préstamo hasta llegar a niveles y cotas requeridas.

La altura del relleno compactado dependerá de ciertos factores tales como:

El tipo de piso que se va a colocar. Altura del contrapiso (mínimo 3 cm).

El material de relleno a ser usado será el mismo material del suelo producto de las excavaciones a menos
que sea un suelo orgánico. Si el material no es suficiente para alcanzar el nivel y la cota deseada se
utilizará ripio de un banco de préstamo. Las capas del material suelto no serán mayores a 20 cm.

Para compactar las capas del material que se coloquen, se hará uso de una compactadora mecánica

METRAJE: M3 EQUIPO:

1Compactadora, Herramienta menor (lampa, carretilla)

MANO DE OBRA:

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1 MAESTRO MAYOR CAT IV Ahora C2, dirigir todas las operaciones

3 PEONES CAT II AHORA E2 , con la lampa, colocar material en la carretilla y luego desalojarlo en el lugar
DEL PROYECTO Operar la compactadora Manual,

MATERIALES:

Material Granular del sitio para relleno

III. HORMIGONES
6. HORMIGÓN SIMPLE EN REPLANTILLO.
Es el hormigón simple, generalmente de baja resistencia, utilizado como la base de apoyo de
elementos estructurales para proteger principalmente el acero de refuerzo de los plintos contra la
corrosión. Para realizar el replantillo se va a utilizar un hormigón de f'c=180 Kg /cm2,
dosificación 1:3:5, colocando una capa del espesor de 8 cm.

METRAJE: 2.30 m3

Para su eficiente ejecución se recomienda:

EQUIPO:
o Herramienta menor como: (lampa carretilla, regleta) al 5% de la mano de obra. o
1 concretera. o 1 vibrador.

MANO DE OBRA:

o 1 maestro mayor o C2 (Categ IV)- dirige al personal y verifica la dosificación del

hormigón.
n 2 albañiles o D2 (Categ III) - verifica la cuadratura de la excavación y nivela concreto
empleando regleta.
o 8 peones o E2 (CAT. I).- 3 llena parihuela( arena y cemento)- 2 llenan la concretera- 1
para operar la concretera - 2 lleva mezcla(carretilleros)

MATERIALES:

Material básico para la elaboración de H oSo de f'c=180Kg/cm2, para un m3 se

emplean:
o 7 sacos de cemento, o 21 parihuelas de
arena, n 35 parihuelas de ripio triturado, n
Agua potable, la relación a/c es de 0,56.
7. HORMIGÓN ARMADO EN PUNTOS
El objetivo de este rubro es la construcción de los elementos de hormigón armado, especificados
en planos estructurales y demás documentos del proyecto. Incluye el proceso de encofrado,
fabricación y vertido del hormigón.
Sobre el replantillo se coloca el acero de refuerzo correspondiente según lo indiquen los planos
estructurales y se realiza el encofrado de los plintos, las superficies donde se van a fundir los
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plintos estarán totalmente limpias, compactas, niveladas y secas, para proceder a verter el
hormigón de f'c= 210 Kg/cm2, dosificación 1:2:3.

METRAJE: m3.

Para su eficiente ejecución se recomienda:

EQUIPO:
n Herramienta menor como: (carretilla, regleta, lampa, cierra, flexometro) al 5% del
costo de la mano de obra. o 1 concretera, n 1 vibrador,

MANO DE OBRA:

o 1 maestro mayor o C2 (Categ IV) dirige al personal y verifica la dosificación del

hormigón.
n 1albañil o D2 (Categ III) - encarga de encofrado,
o 9 peones o E2 (CAT. I).- 2 llena parihuela (arena, piedra)-1 se encarga de agregar el
cemento- 2 llenan la concretera- 1 opera la concretera y agrega el agua potable - 2 llevan
la mezcla(carretilleros) - 1 opera el vibrador o 1Carpintero o D2- realiza corte y armado
de encofrado. n 2 encofradores o D2 - colocan de encofrado

MATERIALES

Material básico para la elaboración de hormigón, para un m3 de hormigón simple de 210

Kg/cm3 se utilizan:

o 8 sacos de cemento, o 16 parihuelas de arena, n 24 parihuelas de piedra, n Agua

potable, la relación a/c es de 0,49.

Hormigón. Las columnas y vigas de confinamiento se deben construir utilizando hormigón cuya
resistencia mínima a la compresión debe ser 21MPa medida a los 28 días. NEC 10.9.3.1

8. MURO HORMIGÓN CICLOPEO.

Es la combinación de hormigón simple con piedra que conformaran los elementos estructurales
(irán debajo de cadenas), de carga y soporte y que no necesariamente requieren de encofrados
para su fundición.

En este rubro se utilizara exclusivamente piedra bola o canto rodado (40%) y la resistencia a la
compresión del concreto a los 28 días será de: f'c = 210 kg/cm2. (60%), con un espesor de 60
cm.
Para construir primeramente se coloca una capa de hormigón simple de 15 cm de espesor, sobre
la cual se coloca a mano una capa de piedra, sobre ésta otra capa de hormigón simple de 15 cm y

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así sucesivamente. Se tendrá cuidado para que las piedras no estén en ningún momento a
distancias menores de 5 cm entre ellas y de los bordes de las estructuras.

METRAJE: m3.

Para su eficiente ejecución se recomienda:

EQUIPO:
n Herramienta menor como: (lampa, carretilla) al 5% del costo de la mano de obra.. o 1
concretera.

MANO DE OBRA:

n 1 maestro mayor o C2 (Categ IV).-Dirige al personal, verifica la posición del acero de

refuerzo, separadores para que conserve su posición adecuada y prevista también
verifica la dosificación del hormigón.
n 2 albañil o D2 (Categ III) .- es el encargado de supervisar la fundición, o 11 peones o
E2 (Categ. I).- 3 llenan parihuelas ( arena)- 1 se encarga de agregar el cemento - 2
llenan la concretera- 1 encargado operar la concretera y agregar agua potable - 2 llevan
mezcla (carretilleros) -2 llevan piedra .

MATERIALES

n Material básico para la elaboración de hormigón simple de 210 Kg/cm2. n

Piedra bola o canto rodado.
9. HORMIGÓN ARMADO EN RIOSTRAS.
Es el hormigón de determinada resistencia, que se lo utiliza para la conformación de cadenas y es
la base de la estructura de hormigón que requiere el uso de encofrados (parciales o totales) y
acero de refuerzo.

A partir del nivel de los muros de H oCo se empieza el corte, colocación del acero de refuerzo y el
encofrado o armado de riostras, de acuerdo a las dimensiones y especificaciones indicadas en los
planos, luego se realiza la fundición. El concreto empleado debe tener una resistencia a la
compresión de: f'c = 210 kg/cm2.

METRAJE: m3

Para su eficiente ejecución se recomienda:

EQUIPO:
o Herramienta menor como: (carretilla, lampa, cierra, flexometro) al 5% del costo de la
mano de obra. n 1 concretera, n 1 vibrador,

MANO DE OBRA:

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 o 1 maestro mayor o C2(Categ IV) dirige al personal y verifica la dosificación del
hormigón.
n lalbañil o D2 (Categ III) - supervisa fundición de riostra.
n 9 peones o E2 (Categ. I) - 2 llenan parihuelas (arena y piedra)- 1 agrega el cemento- 2
llenan la concretera- 1 opera la concretera y agrega el agua potable - 2 llevan la mezcla
(carretilleros) - 1 opera el vibrador. n 1 carpintero o D2 - corte y armado de encofrado, n
2 encofradores o D2- colocación de encofrado.

MATERIALES:

n Material básico para la elaboración de hormigón de 210Kg/cm2. n

Tablas Semiduras o Cuartones Semiduros o Clavos 2 1/2".

10. HORMIGÓN ARMADO EN COLUMNAS.

Es el hormigón de resistencia de 210 Kg/cm2, que se lo utiliza para la conformación de
columnas y es la base de la estructura de hormigón que requiere el uso de encofrados (parciales o
totales) y acero de refuerzo.
El análisis de este rubro se hará de acuerdo a las dimensiones y especificaciones técnicas
indicadas en los planos, comprende la izada, el encofrado y el hormigonado de columnas. Las
superficies a la vista serán lisas y limpias de cualquier desperdicio

METRAJE: 5.05 m3

Para su eficiente ejecución se recomienda:

EQUIPO:

n Herramienta menor como: (balde, cierra, flexometro) al 5% del costo de la mano de

obra.
o 1 concretera,

MANO DE OBRA:

o 1 maestro mayor o C2 (Categ IV) dirige al personal, verifica aplomado, niveles y

cualquier deformación de los encofrados, especialmente de los que conforman los
costados de la columna y su sistema de arriostramiento y apuntalamiento también
verifica la dosificación del hormigón
o 1albañil o D2 (Categ III) -se encarga de aplomado de columnas, vaciado y varillado de
concreto.
n 1 Ayudante de albañil o E2 (Categ. I).
o 10 peones o E2 (Categ. I).- 2 llena parihuela ( arena y piedra)-1 agrega el cemento- 2
para llenar la concretera- 1 opera la concretera y agrega agua potable - 1 llena balde-
3 llevan mezcla.
o 1 carpintero o D2 (Categ III)- armado de encofrados, o 1
Ayudante de carpintero o E2 (Categ. I). n 2 encofradores o
D2 (Categ III)- colocan el encofrado.
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MATERIALES:

o Material básico para la elaboración de H°S°.

o Tablas Semiduras n Cuartones n Tiras
o Clavos 2 1/2". o Tablas Semiduras o Clavos 2
1/2".

APLOME DE MUROS Y APUNTALAMIENTO DE MUROS Y LOSAS

La tolerancia al desplome para muros con alineamiento vertical es de 1.5% o de la altura
medida desde el nivel de piso terminado hasta el nivel inferior del entrepiso o en su defecto
el nivel donde termina el muro.

El apuntalamiento mínimo deberá ser tal que mantenga correctamente alineado y fijo el
conjunto de paneles durante todo el proceso constructivo, con el fin de evitar movimientos
de este conjunto durante la proyección del mortero u hormigón, y se lo coloca en una sola
cara de preferencia la interior.

Una vez aplomados los muros de paneles prefabricados, se procederá a la colocación de los
paneles prefabricados de losa, de acuerdo a lo especificado en los planos estructurales, ya
sea sobre el muro (ver figura 10.43) o lateral a este con la separación que el análisis
estructural indique (ver figura 10.37), siempre con la utilización de la malla de continuidad.

Los refuerzos adicionales que se especifiquen en planos estructurales deberán ser colocados
antes de la proyección del mortero u hormigón en muros y del vertido del hormigón en
losas. NEC 11 (10.11.5.4)

11. HORMIGÓN SIMPLE PARA CONTRAPISO.

Las superficies donde se va a colocar el hormigón para contrapiso estarán totalmente limpias,
niveladas y compactas.

El hormigón será de resistencia a la compresión de f'c= 210 Kg/cm2 a los 28 días, un espesor de
8 cm, no requiere el uso de tableros de encofrado, incluye el proceso de fabricación, vertido y
curado del hormigón.

METRAJE: m3

Para su eficiente ejecución se recomienda:

EQUIPO:
o Herramienta menor como: (carretilla, lampa, regleta) al 5% del costo de la mano de
obra.
n 1 concretera.

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MANO DE OBRA:

o 1 maestro mayor o C2 (Categ IV) dirige persona, verifica dosificación de hormigón, o

2 albañiles o D2 (Categ III) - nivelan y controlan fundición. n 2 ayudantes de albañilería
o E2 (Categ. I) - paleteadores
n 8 peones o E2 (Categ. I) - 2 llenan parihuela ( arena y piedra)- 1 agrega el cemento- 2
llenan la concretera- 1 opera la concretera y agrega el agua potable - 2 llevan la
mezcla(carretilleros)
MATERIALES:

o Material básico para la elaboración de Hormigón de f'c =210 kg/cm2. n

Malla electrosoldada

12. HORMIGON ARMADO EN DINTEL

Un dintel es un elemento estructural horizontal que salva a un espacio entre dos
apoyos.
Es el elemento superior que permite crear vanos en los muros para conformar
puertas, ventanas o pórticos. Por extensión, el tipo de arquitectura, o construcción
que utiliza el uso de dinteles para cubrir los espacios en los edificios se llama
arquitectura adintelada o construcción adintelada. La que utiliza arcos o bóvedas se
denomina arquitectura abovedada.
Los mejores exponentes de arquitectura adintelada en piedra son los edificios
monumentales del Antiguo Egipto y la Grecia clásica. La palabra dintel proviene de
l a palabra latina: limítelas, que deriva etimológicamente de limen y limes. En latín
la palabra limen significaumbral, puerta, entrada o comienzo, y limes se refiere a un
sendero entre dos campos, límite o muralla.

METRAJE: m3

Para su eficiente ejecución se recomienda:

EQUIPO:
o Herramienta menor como: (carretilla, lampa, cierra, flexometro) al 5% del costo de la
mano de obra.

MANO DE OBRA:

n 1 maestro mayor o C2(Categ IV) dirige al personal y verifica la dosificación del

hormigón.
o 1albañil o D2 (Categ III) - Realiza la acción de hacer los dinteles o
1 carpintero o D2 - corte y armado de encofrado,
MATERIALES:

o Material básico para la elaboración de hormigón de 210Kg/cm2. o

Tablas Semiduras

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 o Cuartones Semiduros o
Clavos 2 1/2".

IV. ALBAÑILERIA
13. PAREDES DE BLOQUES.-
Una pared es una obra de albañilería vertical que limita un espacio arquitectónico. Su forma
suele ser prismática y sus dimensiones horizontal (largo) y vertical (alto) son sensiblemente
mayores que su espesor (ancho).
Durante el montaje, los bloques se colocan en filas usando una mezcla apropiada de arena y
cemento (mortero) de forma tal que las uniones entre ellos queden alternadas de una fila a la
otra, y nunca deben coincidir en dirección vertical.

METRAJE: m2

EQUIPO:
Se utilizara herramienta menor como: (bailejo, carretilla, lampa, escalera, metro,) su costo es el
5% de la mano de obra.

MATERIALES:

n Bloques de (0.10*0.20*0.40) n
Cemento Portland n Agua Potable

MANO DE OBRA:

n 1 maestro mayor (Cat. IV o C2) encargado de dar las instrucciones sobre las dimensiones
y especificaciones técnicas indicadas en los planos.
° 1 albañil (Cat. III o D2) y un ayudante de albañil, que se encargarán del proceso
de mezcla, pegada de bloque y armada de andamio para la ejecución del rubro n 1 peón
(Cat. I o E2); se necesitara para apoyar en la labores de carga, mezcla y armado del
andamiaje

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS.- Para el presente proyecto las paredes tanto interiores como
exteriores serán de bloques de hormigón simple o similar de (0.10 x 0. 20 x 0.40), de acuerdo a
lo indicado en el proyecto arquitectónico y presupuesto; su acabado será visto por ambas caras y
su resistencia mínima a la rotura por compresión es de 30 Kg. / cm2.
La mampostería de bloques será hidratada y asentada con mortero de dosificación 1:3 y deberán
estar libres de quebraduras, y de toda materia extraña que pueda afectar la calidad, curación y
apariencia del mismo.

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14. PAREDES ENLUCIDO EXTERIOR
15. PAREDES ENLUCIDO INTERIOR

La función de este proceso constructivo es el de recubrir las paredes interiores y exteriores de la

vivienda cumpliendo con la función de impermeabilizar en cierta manera tanto a la humedad,
temperatura y ruido.

Para su eficiente ejecución se recomienda:

METRAJE: 815.8m2

EQUIPO:
° Se utilizara herramienta menor como: (lampa, carretilla, balde, paleta de madera) su costo
es el 5% de la mano de obra.

MANO DE OBRA
n 1 maestro mayor (CAT. IV o C2) encargado de controlar el correcto desempeño del rubro
n 1 albañil (CAT. III o D2) y su ayudante, que se encargarán de llevar a cabo el proceso de
fabricación del mortero y el enlucido
B 1 peón (CAT. I o E2), que ayudara en los procesos de carga, abastecimiento del material
necesario y armado del andamiaje

MATERIALES
o Cemento Portland n
Arena n Agua potable n
Material para andamiaje

ESPECIFICACIONES TECNICAS.-

El enlucido vertical interior y exterior de la mampostería y de los elementos de hormigón tales

como columnas, vigas y dinteles, se realizará con una capa de mortero cemento - arena en
proporción 1:3 (1 de cemento y 3 de arena ), de un espesor de 2 cm .Se humedecerá
perfectamente la mampostería o elemento de hormigón antes de aplicarle mortero. Luego de
aplicado en el espesor correspondiente, se le dará un acabado paleteado fino con paleta de
madera. Se deberá cuidar que el enlucido permanezca húmedo, durante el tiempo necesario, a fin
de evitar las grietas.

Las superficies terminadas deberán ser planas, lisas, uniformes y perfectas en toda su extensión,
sin fallas de ninguna clase.

Este rubro se medirá y pagará por metro cuadrado (m 2).

16. ENLUCIDOS HORIZONTAL.

Se entenderá por acabado de la construcción al trabajo o trabajos que deberá hacer el constructor
para la aplicación del o los materiales que quedan vistos en forma

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definitiva en la obra, con la finalidad de proporcionar protección, funcionalidad y/o decoración.
De la buena construcción y el terminado de la losa, dependen la seguridad de la vivienda y el
bienestar de aquellas personas que la van a habitar, se utilizara morteros de 1:3 (1 de cemento y
3 de arena ),.

METRAJE: m2

EQUIPO:

Se utilizara herramienta menor

como: (bailejo, paleta de madera,
andamios) su costo es el 5% de la
mano de obra.

MATERIALES:

n Agua Potable °
Cemento Portland n
Arena

MANO DE OBRA:

° 1 maestro mayor (Cat. IV o C2) encargado de dar las instrucciones sobre las
dimensiones y especificaciones técnicas indicadas en los planos. n 1 albañil (Cat. III o
D2) y un ayudante se necesitara para apoyar en la labores de carga, mezcla y armado del
andamiaje

17. FILOS PARA PUERTAS Y VENTANAS COLUMNAS

Para realizar este proceso se usara un mortero de 1:3 con un espesor de 2cm.

METRAJE: ML

EQUIPO:
n Se utilizara herramienta menor como: (bailejo, paleta de madera, metro) su costo es el 5%
de la mano de obra.

MANO DE OBRA:
° 1 Maestro Mayor (Cat. IV o C2) encargado de dar las instrucciones sobre las
dimensiones y especificaciones técnicas indicadas en los planos.

n 1 Albañil (D2, CAT 3) y su ayudante, que se encargarán de llevar a cabo el proceso de

realizar los filos en ventanas y puertas.

MATERIALES:

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 n Cemento Portland
n Arena ° Agua

18. BORDILLO TINA DE BAÑO

Para realizar este proceso se usara un hormigón 180kg/cm2.

METRAJE: ML

EQUIPO:
n Se utilizara herramienta menor como: (bailejo, paleta de madera, metro) su costo es el 5%
de la mano de obra.

MANO DE OBRA:
° 1 Maestro Mayor (Cat. IV o C2) encargado de dar las instrucciones sobre las
dimensiones y especificaciones técnicas indicadas en los planos.

n 1 Albañil (D2, CAT 3) y su ayudante, que se encargarán de llevar a cabo el proceso de

realizar del bordillo

MATERIALES:

n Cemento Portland
n Arena n Agua
n Bloque alivianado 10*20*40

19. LOSA DE MESON

Para realizar este proceso se usara fc=180Kg/cm2 , medidas 0.60 de ancho y un altura de , 0.80 y
espesor de 15 cm

METRAJE: ML

EQUIPO:
n Se utilizara herramienta menor como: (bailejo, paleta de madera, metro) su costo es el 5%
de la mano de obra.

MANO DE OBRA:
° 1 Maestro Mayor (Cat. IV o C2) encargado de dar las instrucciones sobre las
dimensiones y especificaciones técnicas indicadas en los planos.

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 n 1 Albañil (D2, CAT 3) y su ayudante, que se encargarán de llevar a cabo el proceso de
realizar del bordillo

MATERIALES:

n Cemento Portland
n Arena ° Agua
n Bloque alivianado 10*20*40
n Encofrado n Varilla O 12
mm

20. DURA 1000 *6000*0.30 MM

Para realizar este proceso dura techo 1000* 6000 *0.30 MM CON UN TRASLAPE DE 0.15
cm para evitar que el agua lluvia entre por el mismo.

METRAJE: m2

EQUIPO:
Se utilizara herramienta menor como: ( matillo , taladro , escalera, metro,) su costo es el 5% de
la mano de obra.

MATERIALES:

n Techo Dura 1000 n Tornillo para

plancha 6 x plancha ° Agua Potable

MANO DE OBRA:

° 1 maestro mayor (Cat. IV o C2) encargado de dar las instrucciones sobre las
dimensiones y especificaciones técnicas indicadas en los planos. n 1 albañil (Cat. III o
D2) y un ayudante de albañil, que se encargarán del proceso de colocación del techado.
° 1 peón (Cat. I o E2); se necesitara para apoyar en la labores de carga, mezcla y
armado del andamiaje

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V. INSTALACION H IDROSANITARI AS

TUBERIAS PARA UNA RED

Para una red de agua potable se ocupa diferentes tipo de tubería de pvc, la red debe transportar
agua potable para consumo humano, aguas negras y aguas de alcantarillado. la tuberia de pvc
para consumo humano comúnmente de color blanco se divide en varios grosores.

21. TUBERÍA AA.PP DE 1/2"

Se utilizara una tubería de pvc. Tubería para alimentación de agua potable, colocada
superficialmente, formada por tubo de polietileno reticulado de 1/2"
METRAJE: ML
EQUIPO:
Q HERRAMIENTAS MENORES

MANO DE OBRA:

Q CAT. I, CAT. III

MATERIALES:
a TUBERIA ROSCABLE DE 1/2" n
CODO H.G. 1/2" a UNION H.G. 1/2" n
TE H.G. 1/2"

22. PUNTOS DE AA.PP.

Tubería para alimentación de agua potable, empotrada, formada por tubo de polietileno
reticulado de 1/2"
METRAJE :U

EQUIPO:
Q HERRAMIENTAS MENORES

MANO DE OBRA:

CAT. I, CAT. III

MATERIALES:
Q PUNTO DE AGUA POTABLE Q
TEFLON

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 a PERMATEX

23. PUNTOS DE AA.SS. 110 mm

Red de evacuación, colocada superficialmente, de PVC, de 110 mm de diámetro, unión pegada
con adhesivo.

24. PUNTOS DE AA.SS. 50 mm

Red de evacuación, colocada superficialmente, de PVC, de 50 mm de diámetro, unión
pegada con adhesivo.

METRAJE: U

EQUIPO:

HERRAMIENTAS MENORES

MANO DE OBRA:

CAT. I, CAT. III, CAT. IV

MATERIALES:
a PUNTO DE AA.SS. n TUBERIA
DE PVC 4" a TUBERIA DE PVC
2" a CODO 908 PVC 2plg n
CODO PVC 908 3/4plg a
POLIPEGA

25. VALVULA CHECK 34 "

Preinstalación de contador general de agua de 1/2" DN 15 mm, colocado en hornacina, con
llave de corte general de esfera.

METRAJE: U
EQUIPO:

Q HERRAMIENTAS MENORES

MANO DE OBRA:

a CAT. I, CAT. II, CAT. III

MATERIALES:

n Permatex n Teflón B Valvula

check V

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 n Universal1/2

26. LLAVE DE PICO PARA LAVANDERIA:

Suministro y montaje de instalación interior de plomería para lavandería con dotación para:
toma y llave de paso para lavadora, realizada con tubo de polietileno reticulado (PE-X),
para la red de agua fría y caliente que conecta la derivación particular o una de sus
ramificaciones con cada uno de los aparatos sanitarios, con los diámetros necesarios para
cada punto de servicio. Incluso llaves de paso de cuarto húmedo para el corte del suministro
de agua, de polietileno reticulado (PE-X), parte proporcional de material auxiliar para
montaje y sujeción a la obra, derivación particular, accesorios de derivaciones. Totalmente
montada, conexionada y probada por la empresa instaladora mediante las correspondientes
pruebas de servicio (incluidas en este precio).
METRAJE: U
EQUIPO:

Q HERRAMIENTAS MENORES

MANO DE OBRA:

a CAT. I, CAT. II, CAT. III

MATERIALES:

n Permatex n Teflón n
Tubo 1/2''x6m n
Universal1/2 ° Llaves
de paso 1/2'' n
27. LLAVE DE CONTROL
Debe existir una en cada cuarto húmedo (cocina, baño,..). Sirven para aislar esa parte del
circuito.

METRAJE: U
EQUIPO:

a HERRAMIENTAS MENORES

MANO DE OBRA:

a CAT. I, CAT. II, CAT. III

INGENIERIO CIVIL

LUIS BLACIO PEREIRA

MATERIALES:

n Permatex ° Teflón n Tubo

1/2''x6m n Universal1/2 ° Llaves de
paso 1/2''
28. LAVAMANOS COMPLETO
Suministro e instalación de lavamanos de porcelana sanitaria esmaltada, sobre mesón, color beige,
marca fv ferrara caribbean. Incluso llaves de regulación, enlaces de alimentación flexibles, conexión a las
redes de agua fría y caliente y a la red de desagüe existente, fijación del aparato y sellado con silicona.
Totalmente instalado, conexionado, probado y en funcionamiento.

METRAJE: U
EQUIPO:

a HERRAMIENTAS MENORES

MANO DE OBRA: a CAT. I, CAT. III

MATERIALES:
a LAVABO SIENA BLANCO DE PARE a
SILICON a TEFLON

29. INODORO TANQUE BAJO

Suministro e instalación de inodoro de porcelana sanitaria, con tanque bajo y salida para conexión
vertical, marca roma fv caribbean. Incluso llave de regulación, enlace de alimentación flexible, conexión a
la red de agua fría y a la red de desagüe existente, fijación del aparato y sellado con silicona. Totalmente
instalado, conexionado, probado y en funcionamiento.

METRAJE: U

EQUIPO:
Q HERRAMIENTAS MENORES

MANO DE OBRA:

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 n CAT. III, CAT. IV MATERIALES:
n INODORO LIDO ESTANDAR a
SILICON a TEFLON
a CEMENTO PORLANT « AGUA

30. FREGADERO ACERO INOXIDABLE 2 POZO

Suministro e instalación de fregadero de acero inoxidable, de 2 cubetas y 1 escurridor, de 1200x490 mm,
para mesón de cocina, con grifería monomando serie básica, acabado cromado, compuesta de aireador,
válvula con desagüe, sifón y enlaces de alimentación flexibles. Incluso conexión a las redes de agua fría y
caliente y a la red de desagües existentes, fijación del aparato y sellado con silicona. Totalmente
instalado y en funcionamiento.

METRAJE.: U
EQUIPO:

Q HERRAMIENTAS MENORES

MANO DE OBRA:

a CAT. I, CAT. III, CAT. IV

MATERIALES:

n FREGADERO COCINA

31. DUCHA
Llave campanola y ducha stretto, accesorios PVC

METRAJE: U
EQUIPO:

Q HERRAMIENTAS MENORES

MANO DE OBRA:

n CAT. I, CAT. III, CAT. IV

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MATERIALES:

n DUCHA, n LLAVE DE PASO

32. TUBERIA PVC 110 MM

Suministro y montaje de colector enterrado en terreno no agresivo, formado por tubo de PVC liso,
rigidez anular nominal 4 kN/m2, de 110 mm de diámetro exterior y sección circular, con una
pendiente mínima del 0,50%, para conducción de saneamiento sin presión, colocado sobre cama o
lecho de arena de 10 cm de espesor, debidamente compactada y nivelada mediante equipo manual
con pisón vibrante, relleno lateral compactando hasta los riñones y posterior relleno con la misma
arena hasta 30 cm por encima de la generatriz superior. Incluso parte proporcional de accesorios,
piezas especiales, adhesivo para montaje, sin incluir la excavación ni el posterior relleno principal
de las zanjas. Totalmente montado, conexionado y probado mediante las correspondientes pruebas
de servicio.

METRAJE: ML EQUIPO:

a HERRAMIENTAS MENORES

MANO DE OBRA:

a CAT. I, CAT. III, CAT. IV

MATERIALES:
a TUBERIA 110 MM n
PERMATEX a CODOS 1100 MM
n ARENA

33. REJILLA DE PISO

Rejilla 75 mm Plana

METRAJE: U
EQUIPO:

a HERRAMIENTAS MENORES

MANO DE OBRA:

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 n CAT. III

MATERIALES:

aRejilla piso aluminio 110mm °

Cemento 50Kg

34. CAJA DE REGISTRO

Las cajas de registro sirven para cambiar el curso de las aguas negras o para hacer tramos de
tubería más cortos y con esto facilitar la limpieza o reparación de la tubería en caso de que se
tenga algún problema.

METRAJE: U
EQUIPO:

a HERRAMIENTAS MENORES

MANO DE OBRA:

a CAT. I, CAT. III, CAT. IV

MATERIALES:

n Caja de Revisión Prefabricada

ESPECIFICACIONES TECNICAS:

Suministro y montaje de caja de revisión de paso enterrada, de dimensiones interiores 60x60x60

cm, prefabricada de hormigón armado, sobre solera de hormigón simple fc=210 kg/cm 2 (21
MPa), clase de exposición F0 S0 P0 C0, tamaño máximo del árido 19 mm, consistencia blanda
de 15 cm de espesor, con marco y tapa prefabricados de hormigón armado y cierre hermético al
paso de los olores mefíticos. Incluso, conexiones de conducciones y remates. Totalmente
montada, conexionada y probada.

VI. INSTALACIONES ELECTRICAS.

Son los cables, tubos y accesorios, que conducen la energía eléctrica necesaria para que funcione
casi todo en nuestra vivienda.

Una empresa pública nos vende energía eléctrica desde su red, instalando una acometida que
llega hasta el medidor de la casa.

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La acometida normal de una vivienda es monofásica, de dos hilos: uno activo (fase) y el otro
neutro, a 110 voltios.

Desde el medidor de energía eléctrica, ésta pasa por un tablero de control, con disyuntores de
protección o breakers, que cortan los circuitos eléctricos cuando surgen problemas. Este tablero
o caja de breakers es la cabeza de la instalación. De aquí arrancan los circuitos eléctricos de la
vivienda.

Las instalaciones eléctricas serán empotradas y las tuberías empleadas serán de PVC en 'A”,
cables rígidos AWG #14, cajas de toma corriente rectangulares, cajas cuadradas de puntos de
luz, con foco ahorrador de 20W.

Existirán dos circuitos uno para el circuito de iluminación y el otro para el circuito de
tomacorriente y se utilizara disyuntores de 20 Amp., el sistema tendrá un panel de brecker
empotrado y quedara la conexión lista para la instalación del medidor.

Para realizar las instalaciones eléctricas, nos valemos de una serie de elementos o materiales
como los que vemos en la imagen, con el símbolo que tienen en los planos eléctricos.
Todos los materiales de Instalaciones Eléctricas se han englobado dentro de los rubros descritos
y se incluirá todos los materiales necesarios para su funcionamiento.

En los colores, tipos y formas de apliques y accesorios se escogerán y seleccionaran con el visto
bueno del proyectista, en coordinación con el fiscalizador con la finalidad de lograr unidad y
calidad estética de los ambientes.

35. TABLERO CONTROL 4-8 PUNTOS

Descripción: La caja térmica es un espacio en el cual se encuentra ubicados los brames que son
elementos cuya función es no permitir cambios bruscos en el flujo eléctrico. Unida: U.
Materiales mínimos:
n Caja térmica g.e. 8 - 16, n
Breaker g.e. 20a,
° Taco fisher # 8 unidad, n
Tornillo Equipo mínimo:
n Herramienta menor.
Mano de obra mínima calificada: n
Categoría II, III y V.
Medición y pago: La medición y pago será por "Unidad” de caja térmica debidamente instalada
y verificado en planos del proyecto y obra.

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36. TUBERÍA ACOMETIDA DE 1/2"

La acometida eléctrica principal serán todas las actividades que sean necesarias para proveer a la
edificación del fluido eléctrico, para el normal funcionamiento de sus instalaciones

Unidad: Metro lineal “M”

Equipo mínimo:
n Herramienta menor.
Materiales mínimos:
° Cable sólido No. 10 Mano de
obra mínima calificada:
° Categoría II y III

37. SALIDAS ILUMINACIÓN

El punto de iluminación es un elemento cuyo objeto es dotar de la iluminación adecuada a los

distintos ambientes dentro de la edificación; la intensidad de los puntos de iluminación se
encuentra descrita en los planos de instalaciones eléctricas.

Unidad: Punto (pto).

Materiales mínimos
n Tubo conduit emt V ° cable
solido tw 12 rollo,
° Interruptor simple, n
Unión conduit emt ° V,
cajetín redondo grande,
° Caj etín rectangular baj o, n
Codo conduit emt V

Equipo mínimo:
n Herramienta menor.
Mano de obra mínima calificada:
n Categoría I, II, III y V.

Medición y pago: La medición y pago será por "Punto” de iluminación instalado y verificada en
planos del proyecto y obra.

38. TOMACORRIENTES 110 v

El tomacorriente es un accesorio eléctrico que forma parte de la linea de fuerza cuyo objeto es la
distribución de la misma.

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Unidad: Unidad (U).
Materiales mínimos:
° Tubo conduit emt V2,
° Solido tw 12 rollo, n Toma.exe
doble c/po. Tierra b, n Unión
conduit emt V2,
° Caj etín rectangular baj o,
° Codo conduit emt V2

Equipo mínimo:
n Herramienta menor.

Mano de obra mínima calificada:

° Categoría I, II, III.

Medición y pago: La medición y pago será por "Unidad” de tomacorriente

debidamente instalado y verificada en planos del proyecto y obra

39. TABLERO 1 MEDIDOR 2H

Es el medidor, se lo obtiene solicitando el servicio de energía eléctrica a la CNEL. La instalación
la realiza la propia empresa, siempre y cuando ya este terminado el proceso de instalación
eléctrica de la vivienda.

Vil.CARPINTERIA
40. PUERTA DE MADERA 100 CMM
41. PUERTA DE MADERA 80 CMM
42. PUERTA DE MADERA 70 CMM
METRAJE: U EQUIPOS:

n Herramienta menor

MANO DE OBRA:
o 1 maestro mayor (Cat. IV o C2) encargado de controlar el correcto desempeño del
rubro
n 1 maestro carpintero (Cat. III o D2) Se encargará de llevar a cargo el proceso de
colocación de las cerraduras.
o 1 Ayudante de maestro (Cat. I o E2), que apoyará al personal anterior en los procesos
de colocación de las mismas.

MATERIALES:

o Lija o
Tinte o
Masilla

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 o Sellador

43. VENTANA DE ALUMINIO Y VIDRIO

Ventana de aluminio natural, Vidrio 4mm claro:

METRAJE: U

EQUIPOS:
B Herramienta menor( Metro matillo, Etc)

MANO DE OBRA:

B 1 maestro mayor (Cat. IV o C2) encargado de controlar el correcto desempeño del

rubro
B 1 maestro carpintero (Cat. III o D2) Se encargará de llevar a cargo el proceso de
colocación de las cerraduras.
B 1 Ayudante de maestro (Cat. I o E2), que apoyará al personal anterior en los procesos
de colocación de las mismas.
MATERIALES:

B Ventanas de Aluminios
B Tornillos

44. CERRADURA PRINCIPAL

METRAJE: U

EQUIPOS:

o Herramienta menor
o MANO DE OBRA:
o 1 maestro mayor (Cat. IV o C2) encargado de controlar el correcto desempeño del
rubro
o 1 maestro carpintero (Cat. III o D2) Se encargará de llevar a cargo el proceso de
colocación de las cerraduras.
B 1 Ayudante de maestro (Cat. I o E2), que apoyará al personal anterior en los procesos
de colocación de las mismas.

MATERIALES:

B Chapas B Tornillos

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VIII. VARIOS

45. LIMPIEZA FINAL:

Lo último que se debe hacer es la limpieza final del área de construcción que son de 198 m2 en este
etapa se debe retirar los desperdicios de materiales que ya fueron utilizados, igualmente desalojar todo
los equipos que ya no son necesarios, es decir que el proyecto quede totalmente limpio.

METRAJE: m2

EQUIPO:
BHerramientas Menores a Carretillas,
ESCOBAS, LASTILLOS

MANO DE OBRA:
B 1 Maestro mayor Antes CAT IV Ahora C2 indica a los Peones El área que va a ser
limpiada
n 5 Peones antes CAT II ahora E2, realiza los trabajos de limpieza, a mano en el lugar
con herramientas menores, otro desaloja todo el desperdicio con la ayuda de la
carretilla en otro lugar.

MATERIALES:
o AGUA, DETERGENTE

ING. CIVIL LUIS BLACIO PEREIRA

CI: 0702695024
Reg. Prof: 1011-03-353936

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