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    Oficio Arriendo Local

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    El propietario de un local comercial propone un acuerdo para el pago del arriendo durante la emergencia sanitaria, sugiriendo pagos parciales de la mitad del canon hasta junio y diferir el resto, dado que depende de esos ingresos para sus gastos básicos como persona de la tercera edad. Si bien entiende la situación, no puede dejar de percibir pagos por ser su única fuente de ingresos.

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    El propietario de un local comercial propone un acuerdo para el pago del arriendo durante la emergencia sanitaria, sugiriendo pagos parciales de la mitad del canon hasta junio y diferir el resto, dado que depende de esos ingresos para sus gastos básicos como persona de la tercera edad. Si bien entiende la situación, no puede dejar de percibir pagos por ser su única fuente de ingresos.

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    OFICIO ARRIENDO LOCAL

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    El propietario de un local comercial propone un acuerdo para el pago del arriendo durante la emergencia sanitaria, sugiriendo pagos parciales de la mitad del canon hasta junio y diferir el resto, dado que depende de esos ingresos para sus gastos básicos como persona de la tercera edad. Si bien entiende la situación, no puede dejar de percibir pagos por ser su única fuente de ingresos.

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    San Pelayo, 16 de Abril de 2020

    Sr
    JUAN MANUEL MIRANDA CARDONA
    Gerente Red de Servicios de Córdoba S.A.
    La Ciudad.

    Asunto: Pago de arriendo de local comercial ubicado en la CL 6 No. 8D-08 B/LA


    SANTA, S/PELAYO.

    Reciba un cordial saludo,

    En atención al oficio recibido, de fecha 07 de Abril de 2020, donde Usted solicita,


    de forma temporal, renegociar el pago del canon de arrendamiento sobre el bien
    inmueble del asunto, me permito informar que SI estoy dispuesto a renegociar el
    pago, pero NO estoy dispuesto a aceptar el acuerdo propuesto por Usted donde
    dice “Se sirva exonerarnos del pago del canon de arrendamiento durante los
    meses de abril y mayo del presente año tiempo por el cual fue declarada la
    emergencia sanitaria en el territorio nacional”.

    Si bien es cierto que Colombia está afrontando una Emergencia Sanitaria que nos
    afecta a TODOS, quiero que Usted tenga en cuenta que yo soy una persona de
    69 años de edad, no pensionado, y que solamente dependo del ingreso
    proveniente del pago del arriendo del local para comprar los alimentos,
    medicinas y pagar los servicios del hogar.

    El Ministerio de Vivienda, en su página web, publicó una noticia de prensa de


    fecha martes 31 de marzo de 2020, donde enuncia lo siguiente “El Ministro de
    Vivienda, Jonathan Malagón, destacó que “se prohíben los desalojos durante la
    emergencia económica y dos meses adicionales. Además, congelamos el precio
    de los arrendamientos en Colombia, de manera que se suspende el reajuste anual
    de los cánones, así como la causación de los intereses moratorios o las
    penalidades por incumplimiento (así los contratos lo estipulen), desde el mes de
    abril hasta dos meses después de finalizada la emergencia”. Es importante
    aclarar que en ningún momento se habla de no pago, en todos los casos el
    arrendatario deberá honrar sus obligaciones y, si es el caso, llegar a
    acuerdos con el arrendador”.
    Que el decreto 579 de fecha 15 de abril de 2020, expedido por el Ministerio de
    Vivienda, Ciudad y Territorio, en su artículo 3 indica “Las partes deberán llegar a
    un acuerdo directo sobre las condiciones especiales para el pago de los cánones
    correspondientes al período comprendido entre la vigencia del presente
    decreto y el treinta de junio de 2020”.

    Por lo anterior, solicito que de mutuo acuerdo se adopte:

    Que hasta el día 14 de abril de 2020, se paguen los meses adeudados tal
    como lo estipula el contrato de arrendamiento (cuatrocientos cincuenta mil
    pesos $450.000).

    A partir del 15 de abril y hasta el 30 de junio de 2020, se propone pagos


    parciales correspondiente a la mitad del valor del canon (doscientos
    veinticinco mil pesos mensuales, $225.000) con el compromiso de volver a la
    normalidad apenas termine el estado de emergencia. La parte pendiente de
    los pagos de esos meses, diferirla proporcionalmente en los pagos
    mensuales por el tiempo restante del contrato.

    Tal como le indique anteriormente, ésta es la única fuente de ingreso con la que
    cuento y por lo tanto No puedo dejar de percibir pago alguno para suplir las
    necesidades básicas del hogar, por lo que el pago mensual parcial de $225.000,
    me ayudarían en estos momentos de la emergencia sanitaria.

    La correspondencia se puede recibir en la dirección CL 6 # 8D-08 B/LA SANTA –


    SAN PELAYO o de forma digital al correo [email protected].

    Agradeciendo la atención prestada,

    OSCAR MORENO TANO


    C.C. 19.187.267
    CEL. 317 422 7564

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