COSTOS Y PRESUPUESTOS

CAMILA ESPEJO FARFAN

ANDRES FELIPE OCAMPO

NATALIA BERNAL RAMIREZ

KAREN DANIELA RUIZ

WILLAN MELLADO

Universidad La Gran Colombia

Facultad Ingeniería Civil

Costos y presupuestos

Bogotá D.C
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1. INFORMACIÓN DEL PROYECTO
Casa de dos pisos

1.1 OBJETIVO
Este proyecto se realiza con base en la producción y el diseño, además con criterios

de costos y presupuestos de una casa de dos pisos con ascendencia en aspectos

fundamentales; los espacios de fachada como los interiores son importantes ya que son

esenciales al momento de realizar los datos y/o planos de obra de esa construcción, se

clasifica y categoriza los materias según las áreas para distribuir.

1.2 DATOS DEL PROYECTO

 Esta obra se efectuará en Bogotá D.C, en el barrio “Chicó Norte”, este lote tiene una

área de 210,0 𝑚2 , el proceso para realizar una planificación detallada en la construcción

requiere tres pasos, que pueden ejecutarse con métodos y criterios independientes: 1

Seleccionar los conceptos que forman parte de la planificación. 2 Determinar su

duración. 3 Situarlos en el tiempo (en tiempo y coste). Además se dan pautas

administrativas, presupuestales y costos de obra; para el entendimiento del mismo es

necesario el conocimiento del medio en que se desempeñan estas actividades para una

correcta ejecución del trabajo, de esta manera se identificara con mayor facilidad las

características o consecuencias que conlleva en términos socio-económicos. La

factibilidad de tener el reconocimiento de los materiales permite identificar de manera

clara y concisa a que etapa de la obra se asocia la necesidad de aportaciones o acciones

conducentes a fin de asignar de manera equitativa las responsabilidades del proyecto,

esto con el objetivo de integrar alternativas que a su vez ofrezcan o aporten mayor

eficiencia a la obra antes, durante y en la finalización de la construcción.

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2. DOCUMENTOS

2.1 PLANOS

PISO 1
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PISO 2
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3. CUADRO DE CALCULO CANTIDADES DE OBRA

Actividad und cantidad

caseta de almacen m2 20,00
OBRAS PROVICIONALES
cartel de obra und 1,00
limpieza natural del terreno m2 192,00
TRABAJOS PRELIMINARES
trazo de nivel y replanteo m2 222,60
excavacion manual de zanjas m3 71,92
MOVIMIENTO DE TIERRAS relleno con material propio m3 11,01
eliminacion de material excedente m3 80,28
cimientos corridos m3 70,15
OBRAS DE CONCRETO SIMPLE falso piso concreto 1:10 e= 10cm m2 163,28
solado para zapatas concreto 1:12 e = 10cm m2 1,44
OBRAS DE CONCREO ARMADO concreto Fc = 210 kg/cm2 m3 0,58
ZAPATAS asero fy = 4200 Kg/cm2 kg 19,68
concreto Fc = 175 kg/cm2 m3 5,05
SOBRECIMENTO DE 0.25M DE
encofrado y desencrofado m2 67,44
ANCHO
acero fy = 4200 Kg/cm2 kg 367,24
concreto fc =210 kg/cm2 m3 12,71
COLUMNA DE 0.25 X 0.25 encofrado y desencrofado m2 191,60
acero fy = 4200 Kg/cm2 kg 1922,62
concreto fc =175 Kg/cm2 m3 12,70
VIGA encofrado y desencrofado m2 40,57
acero fy = 4200 Kg/cm2 kg 1393,40
concreto fc =175 Kg/cm2 m3 22,90
encofrado y desencrofado m2 286,24
LOSA ALIGERADA
acero fy = 4200 Kg/cm2 kg 493,66
ladrillo para techo und 2433,66
ALBAÑILERIA muro de soga conladrillo corriente, mortero1.4 m2 503,00

Costo directo 108204,02

Gastos adiconales 15% 16230,60
Utilidad 10% 10820,40

Sub total 135255,03

Impuesto IGV 19% 25698,46
Total presupuesto 160953,48
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4. MATERIALES A UTILIZAR PRECIO UNITARIO
Codigo Descripción UND Precio Un.
MAT001 Estaca de madera Und $ 300,00
MAT002 Mojon de concreto Und $ 1.798,00
MAT003 Puntilla con cabeza 1 Lb $ 1.893,00
MAT004 Cemento Gris Kg $ 520,00
MAT005 Grava M3 $ 64.000,00
MAT006 Arena lavada de peña M3 $ 25.000,00
MAT007 Piedra media zonga M3 $ 27.000,00
MAT008 Agua Lt $ 20,00
MAT009 Concreto de 2500 PSI M3 $ 329.747,00
MAT010 Repisa ordinario 3 m ML $ 1.009,00
MAT011 Tabla burra ordinario 0,3 ML $ 1.700,00
MAT012 Puntilla con cabeza 2 Lb $ 1.782,00
MAT013 Sika 1: Impermeable Integral Kg $ 3.596,00
MAT014 Cal Nare Kg $ 564,00
MAT015 Cemento Gris Kg $ 520,00
MAT016 Ladrillo portante prensado Und $ 840,00
MAT017 Arena lavada meissen M3 $ 32.500,00
MAT018 Concreto de 3000PSI M3 $ 347.638,00
MAT019 tabla burra ordinario 25 ML $ 7.250,00
MAT020 A.C.P.M Gal $ 4.102,00
MAT021 Teja eternit española 0,74 Und $ 20.680,00
MAT022 Teja eternit española 1,64 Und $ 44.842,00
MAT023 Gancho teja eternit 55 mm Und $ 266,00
MAT024 Tabla chapa ordinario 0,10 ML $ 494,00
MAT025 Segueta Nicholson Und $ 3.132,00
MAT026 Alambre negro N°18 Kg $ 3.800,00
MAT027 Acero de refuerzo de 420 Mpa Kg $ 2.400,00
MAT028 Vinitex Gal $ 35.250,00
MAT029 Cemento blanco Kg $ 1.105,00
MAT030 Ceramica pared acuarela M2 $ 29.330,00
MAT031 Ceramica alfa lisa 20x20 M2 $ 13.284,00
MAT032 Fijamix alfa Kg $ 8.194,00
MAT033 Bisagra aluminio ext 2 Und $ 850,00
MAT034 Soldadura electrica 004-3/23 Kg $ 4.100,00
MAT035 Anticorrosivo rojo claro Gal $ 29.500,00
MAT036 Lamina gold rolled calibre 18 Und $ 22.050,00
MAT037 Bisagra aluminio ext 3 Und $ 1.800,00
MAT038 Lamina gold rolled calibre 16 Und $ 22.314,00
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Codigo Descripción UND Precio Un.
MAT039 Angulo Hierro 3/4 x 1/8 ML $ 1.237,00
MAT040 Manija para ventana Und $ 2.000,00
MAT041 Puerta pizano interes social 0,51 - 0,75 Und $ 41.505,00
MAT042 Cerradura safe entrada verona Und $ 31.320,00
MAT043 Vidrio incoloro peldar 3mm M2 $ 17.200,00
MAT044 Codo 90° presion PVC 1/2" Und $ 342,00
MAT045 Soldadura PVC liquida 1/4 Und $ 53.483,00
MAT046 Registro Toya 1/2 Und $ 21.298,00
MAT047 Tubo presion 1/9 PVC 1/2" ML $ 2.436,00
MAT048 Tanque eternit conico 500Lt Und $ 192.478,00
MAT049 Ladrillo tolete recocido Und $ 256,00
MAT050 Tablero 6 circuitos Un $ 2.560,00
MAT051 Adaptador terminal conduit Un $ 1.300,00
MAT052 Toma corriente doble Un $ 8.500,00
MAT053 Tubo conduit PVC 1/2"*3m ml $ 12.900,00
MAT054 Curva PVC 1" Un $ 7.100,00
MAT055 Varilla cooper well Un $ 18.800,00
MAT056 Lámina de acero m2 $ 750.000,00
MAT057 Enchape olimpia 20x20 m2 $ 22.000,00
MAT058 Mortero 1:3 (Arena semilavada de peña) m3 $ 383.087,00
MAT059 PISO GERONA BEIGE *CAJA 1,52M2 m2 $ 19.900,00
MAT060 PEGACOR RÁPIDO BLANCO Un $ 23.500,00
MAT061 Tablon de gres 33x33 cm, se incluye transporte m2 $ 44.580,00
MAT062 piso ceramica 30x30 m2 $ 25.000,00
MAT063 Vinilo tipo II, incluye transporte gl $ 120.000,00
MAT064 Mortero 1:4 (Hecho en obra). kg $ 308.200,00
MAT065 Lamina cold rolled. m2 $ 25.000,00
MAT066 puerta en lamina CAL 18. Incluye anticorrosivo Un $ 105.200,00
MAT067 Lavamanos, incluye transporte Un $ 50.000,00
MAT068 Sanitario, incluye transporte Un $ 105.000,00
MAT069 Griferia, incluye transporte Un $ 30.000,00
MAT070 Incrustaciones, incluye transporte Un $ 20.000,00
MAT071 Elemento de Limpieza General Un $ 57.900,00
MAT072 Codo Pvc 3/4" Un $ 2.950,00
MAT073 Base Granular B-200 m3 $ 47.355,00
MAT074 Tubo presion RDE 9 PVC 500 PSI 1/2" ml $ 2.421,00
MAT075 Accesorios PVC 1/2" Un $ 1.143,00
MAT076 Excavación manual para redes hidrosanitarias m3 $ 34.705,00
MAT077 Alambre cobre #14 * 100m ml $ 64.900,00
MAT078 tuberia pvc ducteria electrica , incluye transporte ml $ 5.500,00
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CUADRILLA: TOPOGRAFIA
Trabajador Jornal Prestaciones Jornal Total Rendimiento Valor unitario
MANO DE Topografo $ 102,134 75% $ 76,601 2,1 36,476
OBRA Ayudante $ 40,000 75% $ 30,000 2,1 14,286
TOTAL MANO DE OBRA 1,692071

CUADILLA: EXCAVACION Y RELLENO

Trabajador Jornal Prestaciones Jornal Total Rendimiento Valor unitario
MANO DE Ayudante 1 30,000 75% $22,500 2,71 60,975
OBRA Ayudante 2 30,000 75% $22,500 2,71 60,975
TOTAL MANO DE OBRA 40,65

CUADRILLA: CONCRETO POR ZAPATA

Trabajador Jornal Prestaciones Jornal Total Rendimiento Valor unitario
Oficial 1 60,000 104% 62,4 14,5 4,3034
MANO DE
OBRA Ayudante 1 40,000 104% 41,6 14,5 2,8690
Ayudante 2 40,000 104% 41,6 14,5 2,8690
TOTAL MANO DE OBRA 2,510345

CUADRILLA: VIGAS DE CIMENTACIÓN

Trabajador Jornal Prestaciones Jornal Total Rendimiento Valor unitario
MANO DE Oficial 1 60,000 104% 62,4 7,25 8,606897
OBRA Ayudante 1 40,000 104% 41,6 7,25 5,737931
Ayudante 2 40,000 104% 41,6 7,25 5,737931
TOTAL MANO DE OBRA 2,510345

CUADRILLA: RED HIDRAULICA

Trabajador Jornal Prestaciones Jornal Total Rendimiento Valor parcial
Oficial 1 60,000 104% 62,400 5,8 10,759
MANO DE
Ayudante 1 40,000 104% 41,600 5,8 7,172
OBRA
Ayudante 2 40,000 104% 41,600 5,8 7,172
TOTAL MANO DE OBRA 2,510345

CUADRILLA: RED ELECTRICA

Trabajador Jornal Prestaciones Jornal Total Rendimiento Valor parcial
Ingeniero electrico 93,000 104% 96,720 6,4 15,113
MANO DE
Oficial 1 40,000 104% 41,600 6,4 6,500
OBRA
Oficial 2 40,000 104% 41,600 6,4 6,500
TOTAL MANO DE OBRA 3,123611

CUADRILLA: PLACA (PARA LOS DOS PISOS)

Trabajador Jornal Prestaciones Jornal Total Rendimiento Valor parcial
Contra-maestro ejero 80,000 104% 83,2 29 2,869
Oficial 1 60,000 104% 62,4 29 2,152
Oficial 2 60,000 104% 62,4 29 2,152
MANO DE Ayudante 1 40,000 104% 41,6 29 1,434
OBRA Ayudante 2 40,000 104% 41,6 29 1,434
Ayudante 3 40,000 104% 41,6 29 1,434
Ayudante 4 40,000 104% 41,6 29 1,434
Ayudante 5 40,000 104% 41,6 29 1,434
TOTAL MANO DE OBRA 7,1724138

CUADRILLA: MAMPOSTERIA
Trabajador Jornal Prestaciones Jornal Total Rendimiento Valor parcial
Oficial 1 60,000 104% 62,400 3,86 16,166
Oficial 2 60,000 104% 62,400 3,86 16,166
MANO DE
Oficial 3 60,000 104% 62,400 3,86 16,166
OBRA
Ayudante 1 40,000 104% 41,600 3,86 10,777
Ayudante 2 40,000 104% 41,600 3,86 10,777
TOTAL MANO DE OBRA 4,670121

CUADRILLA: ACABADOS
Trabajador Jornal Prestaciones Jornal Total Rendimiento Valor parcial
Oficial 1 60,000 104% 62,400 7,25 8,607
MANO DE Oficial 2 60,000 104% 62,400 7,25 8,607
OBRA
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6. CUADRO DE MAQUINARI
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CUADRO ANALISIS UNITARIO DE EQUIPO

CODIGO DESCRIPCION TARIFA/DIA

7% de mano
Herramienta menor
de obra
C0010960 VOLQUETA 6 m3 $24.416
BULLDOZZER Potencia al volante de 80 HP, motor de 2400 RPM, longitud de hoja
C0010051 $125.207
3,99m
C0009142 RETROEXCAVADORA Potencia en el Volante 78 HP 2200 RPM $112.000
C0008233 VIBRADOR $89.045
C0007324 Mezcladora $30.000
C0006415 Andamio metalico tabular $1.600
C0005506 Calentador a gas $78.230
C0004597 Carrotanque de agua(1000 Galones) $64.608
C0003688 Carrotanque Irrigador de asfalto, 1000 GALONES DE CAPACIDAD $88.319
C0002779 Cizalla manual de 90 cm. $3.846
C0001870 Compactador de Rodillo POTENCIA: 99HP, PESO: 8 ton $114.477
Compactador manual (SALTARIN) Peso de operación (Kg.) 52, Fuerza de
C0000961 $9.887
impacto por golpe (KN) 12.
C0000052 Equipo de acarreo interno $40.641
Equipo de Medición (Deformimetros Eléctricos, Mecánicos, Celdas de Carga,
C0000857 $125.621
Etc.)
C0001766 Equipo de oxigeno y soldadura $9.053

C0002675 Equipo de perforación (TRACKDRILL), potencia 40 HP, 2100 golpes / minuto $125.682
Equipo de Sand Blastin y Pintura COMPRESOR 250cfm a 100 psi. PULMON
C0003584 $25.593
de 70 gal (250 lt.) para 160 psi
C0004493 Equipo de soldadura 400 $10.079
C0005402 Equipo de topografía $13.282
Equipo de topografía Teodolito electrónico con abertura de anteojo de 42 mm.
C0006311 Aumento del anteojo: 30x.Distancia mínima de enfoque: 1.0 m. Precisión: 5´´. $14.106
Compensador con rango de trabajo ±3´.
C0007220 Formaleta Metálica $3.186
Fresadora de pavimento, potencia 255 HP, peso 19 Ton, PROFUNDIDAD DE
C0008129 $535.098
CORTE 305 mm
Motobomba 4 pulgadas
C0009038 $8.794

C0009947 Motoniveladora, potencia 140 HP, ancho de cuchilla 3,66 m, peso 11 ton. $96.598
C0010856 Motosierra, 93.6 cm3 - 7.1 HP, 45-90 cm - 7.9 kg $9.216
C0011765 Pala auxiliar de piloteadora $39.116
C0012674 Pulidora (8500 REV) $4.098
C0013583 Tarifa de transporte de concreto hidráulico en mixer $992
Tarifa de transporte de estructuras metálicas en obra
C0014492 $277
Tarifa de transporte de mezclas para bacheo
C0015401 $2.269

C0016310 Tarifa de transporte para agregados de mezclas asfálticas $845

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7. AIU

CALCULO DEL A. I. U.
FECHA: 5 de junio de 2020
1.- CALCULO DE LA ADMINISTRACION : A
1.1.- MANEJO ADMINISTRATIVO MENSUAL

DESCRIPCION CANTIDAD COSTO Prestaciones Valor Total % Participación

Ingeniero Director 1 14.050.000,00 11.240.000,00 25.290.000 8,38%
Maestro 1 1.500.000,00 1.200.000,00 2.700.000 0,89%
Ingeniero Auxiliar 1 2.500.000,00 2.000.000,00 4.500.000 1,49%
Auxliliar Administrativo 1 1.050.000,00 678.600,00 1.728.600 0,57%
Oficina (incl. servicios) 1 700.000,00 0 700.000 0,23%
Papelería 1 300.000,00 0 300.000 0,10%
Servicios de comunicación 1 500.000,00 0 500.000 0,17%
Equipos de oficina 1 500.000,00 0 500.000 0,17%
Total Mensual 36.218.600 12,00%

1.2.- POR LEGALIZACION DEL CONTRATO

Pago de impuesto de timbre Nacional (0.75% del V.P.) 0,75%

Publicación del contrato 0,60%
Pólizas (0.65% del V.P.) 0,65%
Total Legalización del Contrato 2,00%

1.3.- DESCUENTOS EN LAS CUENTAS DE COBRO

Retención en la Fuente (1% del V.P.) 1,00%

Contribución especial 5,00%
Total Descuentos 6,00%

RESUMEN DEL CALCULO DEL FACTOR DE ADMINISTRACION: A %

MANEJO ADMINISTRATIVO MENSUAL 12,00%
POR LEGALIZACION DEL CONTRATO 2,00%
DESCUENTOS EN LAS CUENTAS DE COBRO 6,00%
VALOR TOTAL DE LA ADMINISTRACION 20,00%

2.- CALCULO DE IMPREVISTOS : I

Se asigna un valor a los imprevistos del 5 %

3.- CALCULO DE LA UTILIDAD : U

Se asigna un valor a los imprevistos del 5% con el cual se consideran satisfechas las normales
pretenciones del contratista en el desarrollo de la actividad.

RESUMEN DEL CALCULO DEL A. I. U. %

Por Administración : A 20,00%
Por Imprevistos : I 5,00%
Por Utilidades : U 5,00%
VALOR TOTAL DE LA ADMINISTRACION 30,00%

8. PRESUPUESTO
 12
RENDIMIENTO ACTIVIDADES

UNIDAD
CANTIDA VALOR POR VALOR TOTAL POR
AREA ITEM DESCRIPCIÓN DEL ITEM DE
D UNIDAD $ ACTIVIDAD
MEDIDA
1,00 OBRAS PRELIMINARES
1.1 Localización y replanteo m2 $ 50,00 $ 1.200,00 $ 60.000,00
1.2 Señalización preventiva ml $ 30,00 $ 8.000,00 $ 240.000,00
1.3 Cerramiento con polisombra m2 $ 150,00 $ 8.500,00 $ 1.275.000,00
Total $ 230,00 $ 1.575.000,00

2,00 EXCAVACIONES
2.1 Excavación manual de material común m3 $ 25,00 $ 15.500,00 $ 387.500,00
2.2 Nivelación de terreno m3 $ 7,50 $ 4.200,00 $ 31.500,00
2.3 Retiro de escombros, tierra y sobrantes m3 $ 25,00 $ 16.000,00 $ 400.000,00
Total $ 57,50 $ 819.000,00

3,00 OBRAS DE DRENAJE

3.1 Filtro para drenaje subterráneo 30x30 M3 $ 50,00 $ 55.000,00 $ 2.750.000,00
Total $ 50,00 $ 2.750.000,00

4,00 LLENOS
4.1 Apisonado con material del sitio m3 $ 30,00 $ 55.000,00 $ 1.650.000,00
4.2 Afirmado compacto m3 $ 30,00 $ 40.000,00 $ 1.200.000,00
Total $ 60,00 $ 2.850.000,00

5,00 CIMENTACIÓN
5.1 Concreto de zapatas m3 $ 8,00 $ 257.000,00 $ 2.056.000,00
5.2 Vigas de fundidicón m3 $ 12,00 $ 450.000,00 $ 5.400.000,00
5.3 Pilotines m3 $ 4,00 $ 100.000,00 $ 400.000,00
Total $ 24,00 $ 7.856.000,00

6,00 ESTRUCTURA
6.1 Concreto, columnas y ménsulas m3 $ 12,00 $ 625.000,00 $ 7.500.000,00
6.2 concreto de viga según diseño m3 $ 12,00 $ 625.000,00 $ 7.500.000,00
6.3 Concreto de viga aérea m3 $ 12,00 $ 680.000,00 $ 8.160.000,00
6.4 Columna de amarre en concreto m3 $ 4,00 $ 45.000,00 $ 180.000,00
PROYECTO CASA

Total $ 40,00 $ 23.340.000,00

7,00 ACERO
7.1 Acero de refuerzo para el cemento Kg $ 500,00 $ 4.500,00 $ 2.250.000,00
Total $ 500,00 $ 2.250.000,00

8,00 CUBIERTA
8.1 Estructura metalica de cubierta Kg $ 120,00 $ 8.100,00 $ 972.000,00
8.2 Cubierta con teja ondulada a base de m2 $ 24,00 $ 32.500,00 $ 780.000,00
8.3 Suministro/instalación de tejas UND $ 24,00 $ 70.000,00 $ 1.680.000,00
Total $ 168,00 $ 3.432.000,00

9,00 ENCHAPES, ACABADOS Y REVOQUES

9.1 Impermeabilización m2 $ 90,00 $ 20.000,00 $ 1.800.000,00
9.2 Estuco plastico m2 $ 90,00 $ 6.500,00 $ 585.000,00
9.3 Pintura exterior tipo korasa m2 $ 90,00 $ 14.500,00 $ 1.305.000,00
9.4 Pintura interior Vinitex m2 $ 90,00 $ 7.000,00 $ 630.000,00
9.5 Estuco de vigas y columnas mL $ 120,00 $ 7.000,00 $ 840.000,00
Total $ 480,00 $ 5.160.000,00

10,00 INSTALACIONES ELECTRICAS

10.1 Tablero principal Distribucion de iluminación un $ 1,00 $ 500.000,00 $ 500.000,00
10.2 Acometido general en cobre un $ 20,00 $ 85.000,00 $ 1.700.000,00
10.3 Sistema de polo un $ 1,00 $ 1.100.000,00 $ 1.100.000,00
10.4 Sdispositivo de sobretensiones un $ 1,00 $ 1.500.000,00 $ 1.500.000,00
10.5 Tomacorrientes un $ 6,00 $ 350.000,00 $ 2.100.000,00
10.6 Alarmas un $ 1,00 $ 450.000,00 $ 450.000,00
Total $ 30,00 $ 7.350.000,00

11,00 MAMPOSTERIA
11.1 Muro en superboard 10 mm 2 caras inc. un $ 4,00 $ 100.000,00 $ 400.000,00
total $ 4,00 $ 400.000,00

12,00 VARIOS
12.1 Emparizado m2 $ 50,00 $ 6.800,00 $ 340.000,00
12.2 Aseo y limpieza un $ 1,00 $ 1.500.000,00 $ 1.500.000,00
12.3 Equipo contra incendios un $ 4,00 $ 1.500.000,00 $ 6.000.000,00
Total $ 55,00 $ 7.840.000,00

TOTAL COSTOS DIRECTOS $ 65.622.000,00

Mano de Obra $11.754.000,00

Oficio UND Cantidad TIEMPO Cobro Total
MOCA- Maestro jor 1,00 45,00 $70.200,00 $3.159.000,00
018
MOCA- Oficial jor 1,00 45,00 $45.000,00 $2.025.000,00
014
MOCA- Ayudante jor 4,00 45,00 $36.500,00 $6.570.000,00
002 General
TOTAL $11.754.000,00