Analisis Cuantitativo Financiero-1

UNIVERSIDAD EMPRESARIAL SIGLO 21
MATEMÁTICA FINANCIERA
“ Apuntes de Clase ”
Autores:
 Julio Tortone.
 Gonzalo Murillo.
 Marcelo Filippo
UNIVERSIDAD SIGLO 21 Julio Tortone; Gonzalo Murillo; Marcelo Filippo
INDICE:
UNIDAD Nº 1 La función financiera………………...........……… 3
UNIDAD Nº 2 Operaciones Financieras. Interés y Descuento..7
UNIDAD Nº 3 Anualidades. Valores Actuales y Finales…….....52
UNIDAD Nº 4 Sistemas de Amortización de Deudas………......78
UNIDAD Nº 5 Herramientas para evaluar proyectos.................99
2
“ UNIDAD Nº 1 ”
LA FUNCIÓN FINANCIERA
Autores:
 Julio Tortone.
 Marcelo Filippo
Año: 2004
3
UNIDAD 1:
PRIMERA APROXIMACIÓN A LA MATERIA:
¿ Qué son las finanzas corporativas?: Si ustedes inician su propio negocio tendrán que
responder a las siguientes preguntas:
a) ¿Qué inversiones a largo plazo deberé emprender?, es decir, ¿ en

que línea de negocios estará usted y qué tipos de edificios,
maquinarias y equipos necesitará? PRESUPUESTO DE CAPITAL
b) ¿ Dónde obtendrá usted el financiamiento a largo plazo que necesita

para pagar la inversión?. ¿ Traerá a otros propietarios a la empresa o
solicitará en préstamo los fondos necesarios? ESTRUCTURA DE
CAPITAL
c) ¿ Cómo administrará sus actividades financieras diarias, tales como

las cobranzas a los clientes y los pagos a los proveedores?
ADMINISTRACIÓN DEL CAPITAL DE TRABAJO
Estas no son las únicas preguntas que deberá responder pero están
entre las más importantes. Podemos decir que las Finanzas Corporativas son
el estudio de las formas en que se debe responder a estas tres preguntas. De
aquí deducimos a la Matemática Financiera como una herramienta de las
Finanzas Corporativas para la toma de decisiones en función a dar respuestas
a estas tres grandes preguntas.
GERENTE FINANCIERO
Es común en las grandes empresas que los accionistas no participen de
manera directa en la toma de decisiones del negocio, particularmente en lo que
se refiere a las decisiones diarias. En lugar de ello, la empresa emplea
administradores, quienes tendrán como misión representar a los propietarios y
tomar decisiones en función a sus intereses. En estos casos, el gerente
financiero se encargará de responder las tres preguntas de las que se
plantearon anteriormente.
4
La función de la administración financiera se asocia por lo general con

un funcionario de nivel superior dentro de la empresa.
En función de las tres preguntas anteriores podemos decir que:
Presupuesto de Capital:
Es el proceso que se sigue para la planeación y administración de las
inversiones a largo plazo de las empresas.
Con este presupuesto de capital, el administrador financiero trata de
identificar las oportunidades de inversión que valen la pena para la empresa
más que lo que representó su costo de adquisición.
Estructura de Capital: Es la mezcla de deuda a largo plazo y capital contable

que mantiene una empresa para financiar sus operaciones. El gerente
financiero tiene dos puntos de interés en esta área:
- ¿ Qué cantidad de dinero deberá solicitar la empresa en préstamo?. La
mezcla de deuda y capital contable que se decida tener afectará tanto el
riesgo como el valor de la empresa.
- ¿ Cuales serán las fuentes de fondos menos costosas para la empresa?
Administración del capital de trabajo:

Es una actividad cotidiana que le asegura suficientes recursos para
continuar sus operaciones o evita costosas interrupciones. Es el Activo
corriente – Pasivo Corriente.
Algunas de las preguntas acerca del capital de trabajo que debemos responder
son:
- ¿ Qué cantidad de efectivo o de inventarios requerimos tener a la mano?

- ¿ Nos conviene hacer ventas a créditos?, si es sí, ¿ a qué plazos?
- ¿ Cómo obtendremos cualquier financiamiento a corto plazo que
necesitemos?, ¿Compraremos a crédito o solicitaremos fondos en
préstamo a corto plazo para pagar al contado?. ¿ Si solicitamos créditos
a corto plazo, en donde lo realizaremos?.
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METAS DEL GERENTE FINANCIERO

Si suponemos que nos movemos dentro de las empresas con fines
lucrativos, la meta del gerente financiero es ganar dinero o añadir valor a la
empresa para los propietarios. Existen muchas metas posibles:
- Supervivencia de la empresa
- Evitar la quiebra
- Derrotar a la competencia
- Maximizar las ventas o la participación en el mercado
- Minimizar los costos
- Maximizar las utilidades
- Mantener un crecimiento uniforme de las utilidades.
Podemos decir que el gerente financiero toma decisiones para los

accionistas de la empresa, para ello es más conveniente preguntarle a los
accionistas ¿ cuál sería una buena decisión del gerente financiero?
De esta manera podemos decir que la meta del gerente financiero es
maximizar el valor actual por acción del capital existente.
Pero siempre el gerente financiero actuará en función de los intereses de

los accionistas, la relación que existe entre los accionistas y el administrador
financiero se lo denomina relación de agencia. Y aquí surgen algunos
conflictos, como por ejemplo si un proyecto nuevo es muy arriesgado pero nos
otorgaría un gran valor a la empresa, los accionistas estarían muy interesados
en realizarlo porque sus acciones aumentarán de valor, pero el gerente
financiero no se verá muy entusiasmado debido a que el riesgo de que salga
mal es alto y pone en riesgo su trabajo.
Objetivo de la empresa
Toda empresa persigue el lucro como fin último, de lo contrario no
sería empresa. Por supuesto que existen otros objetivos que hacen al
funcionamiento de la empresa, tales como: tener excelencia en calidad, lo que
puede generar grandes costos adicionales pero cuya finalidad, a la larga, es
posicionarse en el mercado con esa excelencia, y de ese modo vender más, lo
que en definitiva otorga mayor ganancia.
Del próximo gráfico podremos observar que el área de trabajo del gerente
financiero es:
6
- Aplicación de los fondos: Inversión

- Obtención de los fondos: financiación
- Distribución de los fondos: distribución de utilidades.
Circuito financiero de la empresa

Podemos decir que el ámbito de trabajo de la gestión financiera se
encuentra en la empresa, y al circuito financiero podemos verlo gráficamente
así:
Crédito Externo
Inversión
Dinero Empresa Dinero
Distribución de Utilidad
Reinversión
Capital propio
Socios Estado
Impuestos
7
OPERACIONES FINANCIERAS:
INTERÉS Y DESCUENTO
Autores:
 Julio Tortone.
 Marcelo Filippo
8
Año: 2004
UNIDAD Nº 2: OPERACIONES DE INTERÉS
CAPITALIZACIÓN
Cuando una persona posee un excedente de dinero, lo invierte en alguna
alternativa financiera con el objetivo, muchas veces, de obtener una
rentabilidad. Surgen entonces dos conceptos bien definidos:
1) Valor presente
2) Valor Futuro
El primero de ellos hace referencia a la suma de dinero que la persona

deposita, por ejemplo en un plazo fijo. Este concepto se conoce como
CAPITAL.
El segundo, el valor en el futuro o también MONTO, se corresponde al
importe que la persona recibirá luego de adicionarle la rentabilidad obtenida
durante un período determinado.
Esa rentabilidad se denomina, en el terreno de las matemáticas financieras,
INTERÉS. Cuando ese rendimiento hace referencia a la ganancia obtenida por
una unidad de capital en una unidad de tiempo considerada, estamos frente a
una TASA DE INTERÉS.
Ejemplo:
Un banco le ofrece como alternativa de inversión, depositar $ 15000 a un
rendimiento mensual de 1%. Esto le permitirá a Ud. Acumular al cabo de 6
meses $ 450 de ganancias.
Ante este ejemplo, el importe de $ 15000 es capital, el rendimiento mensual del

1% se conoce como razón. La tasa de interés es del 0,01. El interés es el
rendimiento obtenido por el capital, es decir $ 450.
Bajo este concepto de capitalización, nos encontraremos con dos leyes

financieras:
- Capitalización Simple
9
- Capitalización Compuesta
Capitalización Simple
Es la ley financiera mediante la cual los intereses de cada período de
capitalización no se agregan al capital a la hora de calcular los intereses del
período siguiente, por lo que siempre el interés se calcula sobre el valor capital
depositado en el primer momento.
Podemos representar gráficamente la capitalización simple a partir de la
siguiente forma:
Co: Capital Inicial

n = Duración de la operación ( número de períodos)
i = Tipo de interés en tanto por 1, que representa la cantidad de dinero que se
obtiene por cada peso invertido en un período.
I = Interés para un período, que para el caso de la capitalización simple, es
constante para cada período, siendo su valor igual a Co * i.
It = Interés total, siendo su valor igual a la suma de los intereses de cada
período.
It = I + I + I + …….+ I = I * n.
Cn = capital final o monto. Suma del capital inicial más los intereses.
Cn = Co + It
Capital
I1 I2 I3 I4
Co
10
1 2 3 4 Períodos
Fórmulas para calcular los distintos conceptos:
Capital final o monto:
Cn = Co + It
Cn = Co + I1 + I2 + I3 + …..+ In
Cn = Co + ( Co*i) + (Co * I) + (Co * i) + …..+ ( Co * I)
Cn = Co + Co * i * n
Cn = Co + ( 1 + i * n)
Capital Inicial:
Co = Cn / ( 1 + n * I)
Intereses Totales:
It = ( Cn - Co) ó It= Co * n * I
Cálculo de la tasa de interés:
i = It/ (Co * n) ó i = ( Cn – Co)/ ( Co * n)
Cálculo del tiempo:
n = It / ( Co * i)
Ejemplo a desarrollar en clase:

1) Determine cuál será el rendimiento mensual de un capital de $ 1000, si
al cabo de 6 meses hemos acumulado $ 60 de ganancia.
Relación entre el tiempo y la tasa de Interés
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Es necesario advertir que la tasa de interés ( i ) y el tiempo ( n ) deberán

hacer referencia a las mismas unidades de capitalización, por lo que si
hablamos de un 4% de interés anual en las anteriores fórmulas ( 0,04 anual –
en tantos por uno ), no podemos establecer un tiempo de 4 meses; así, se ha
de proceder a transformar el tiempo en años o el tipo de interés en meses ( es
decir, se buscará hacer coincidir las unidades de tiempo, tanto para i como
para n).
Tasas equivalentes. Tasas proporcionales
En la actualidad, las entidades financieras y comerciales han optado por

informar las tasas de interés utilizando calificativos tales como, TASAS
EFECTIVAS, TASAS NOMINALES , Tasa efectiva mensual, tasa anual, tasa
equivalente anual. Esto dificulta mucho el cálculo de los distintos valores
( monto, interés, etc) para aquellas personas con escaso conocimiento sobre la
materia.
Tasas proporcionales:
Una tasa es proporcional a otra, cuando éstas corresponden a períodos
distintos, y la relación entre una y otra es igual a la relación que existe entre la
unidad de tiempo de una y otra. Por ejemplo, una tasa anual es proporcional a
una tasa mensual, cuando la tasa anual es doceavas partes mayor a la tasa
mensual ( esto es porque en el año existen 12 meses).
Tasas Equivalentes:
Se denomina tasa equivalente a aquella que, aplicada a un capital,
produce idéntico monto o valor final durante el mismo intervalo de tiempo,
aunque se refieran a diferentes períodos de frecuencia de capitalización.
Gráficamente utilizamos los siguientes elementos:
m
i : tasa de interés equivalente de un período fraccionado.
i : Tasa de interés
12
m: Frecuencia de fraccionamiento o número de veces que está incluido el i(m)

en el i.
Capital Capital
Cn= $ 1
Co= $ 1
1 año 1 2 3 4
1 año
Capitalización de $ 1 a una tasa anual Capitalización de $ 1 a una

. tasa fraccionada i(m)
Esto es puesto que:
i = m* i (m) e i (m) = i/m
entonces podemos decir que si reemplazamos a i(m) por su igual obtenemos

que:
i = m * i/m
se simplifica m y nos queda que: i=i
“ En capitalización simple las tasas proporcionales también son

equivalentes “.
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Prácticos a desarrollar:
2) Supongamos que Usted acaba de realizar un depósito en una entidad

bancaria por la suma de $ 2.000.000. El banco le ha informado que le
pagará una tasa de interés anual del 0,145 ( o 14,50% anual) con
capitalización simple. Si usted decide mantenerlo depositado durante 4
años, cuál será el valor final o monto obtenido?
3) Veamos ahora, que sucede cuando usted debe determinar el monto o

valor final de un capital depositado de $ 2.407.875 al 0,115 de tasa de
interés anual, colocado durante:
 3 semestre
 5 meses
 2 trimestres
 4 semanas
 215 días.
2) Dos socios decidieron colocar unas ganancias de 2.754.000 en una

inversión a 1 año. El capital obtenido fue de $ 3.125.470 tras ser
descontados $ 12500 de gastos varios. ¿ Cuál fue el rendimiento
obtenido? ¿ Cuál fue el rendimiento sin gastos?
3) Un capital colocado al 0,10 anual durante un tiempo se transformó en $

8.257.881, pero si hubiera estado colocado al 0,15 anual durante el
mismo período se hubiera transformado en $ 9.958.033. Calcule el
importe del capital y el tiempo que estuvo colocado.
Capitalización Compuesta:
La otra ley financiera que habíamos enunciado, era la capitalización
compuesta. En este caso, el más utilizado en la actualidad por las entidades
financieras y comerciales, los intereses de cada periodo de capitalización se
agregan al capital para calcular los intereses del período siguiente. Nótese la
14
diferencia con el esquema de capitalización simple, donde el interés siempre se

calcula sobre el valor del capital inicial, mientras que ahora el interés se
acumula al capital para transformarse en la base para determinar los intereses
del periodo siguiente.
Si denominamos:
Co: Capital inicial
n : Duración de la operación
i : Tasa de interés. Representa la cantidad de dinero que se obtiene por
la inversión de un peso en un período.
Cn : Capital final
Los posibles cálculos a realizar serán:
Capital final o monto:

Para calcular el monto, que es igual a la suma del capital inicial más los
intereses generados durante el transcurso de la operación, tendremos:
Primer período:
C1 = Co + I1= Co + Co * i = Co * ( 1 + i)
Segundo período:
C2= C1 + I2
= C1 + C1 * i
= C1 * ( 1 + i )
= Co * ( 1 + i) * ( 1+ i)
2
= Co * ( 1 + i)
Para el período n podemos decir que:

n
Cn : Co * ( 1 + i )
Conclusión entre la Capitalización Simple y Compuesta:
15
Se puede observar claramente la diferencia entre capitalización simple y

compuesta.
En el primer caso, los intereses surgen de multiplicar la tasa de interés por el
mismo capital. Ahora, los intereses del primer período se suman al capital para
formar parte del capital del primer período sobre el que se calcularan los
intereses del segundo, y así sucesivamente.
Gráficamente:
Podremos observar ahora, un comportamiento exponencial de la curva
que se visualiza en el grafico.
Gráfico
Cn
Co
Años
Capital inicial o valor actual

n
Sabiendo que Cn = Co * ( 1+ i ) , y despejando Co resulta que
n
Co = Cn/ (1 + i)
n
La expresión 1/ ( 1+ i ) recibe el nombre de factor de actualización, puesto que
al aplicarla sobre el capital obtenemos el valor del capital actual.
16
Ejercicios a desarrollar en clase:

4) Calcule el valor final de $ 1200 colocados a un 0,11 anual en
capitalización compuesta durante 6 años.
5) Calcule el valor del capital que, colocado a un 0,11 anual durante 4

años, produjo un capital final o monto de $ 1230.
6) A qué tasa de interés estuvo colocado un capital de $ 1350 que generó

unos intereses de 360 durante 5 años, siendo su capitalización anual.
7) Determine el tiempo necesario para que un capital inicial de $ 556,82,

produzca un monto de $ 860,63 si el tipo de interés aplicado es del
0,115 anual.
8) Si una persona deposita un capital de $ 5.000, en un banco durante 1

mes. El cual le ofrece una tasa del 0.03 por ese período. Determine que
importe retirará la persona transcurrido el mes.
9) Si una persona retiró del banco $ 2.500, se sabe que el dinero estuvo
depositado durante 4 meses. La tasa de interés que otorgo el banco fue
del 0.019 mensual. Determine que el monto del depósito sabiendo que la
capitalización fue mensual.
10)Durante cuanto tiempo estuvo depositado un capital de $ 23.600, si al

momento de retirarlo se obtuvo un valor de $ 32.500, se sabe además
que la tasa de interés fue del 0.019 mensual.
11)Calcular el valor que se depositó hace 4 meses, si en ese plazo se

obtuvo un monto de $ 2.355, se sabe que el banco pagó una tasa
bimestral de interés del 0.022.
12)Se realiza un deposito de $ 4.890 en una institución financiera durante 4

meses, nos ofrecen una tasa del 0.028 mensual. Calcular el valor final
de dicho depósito.
17
13)A que tasa de interés fue colocado un capital de $ 1.680 para obtener al
cabo de dos años un monto de $ 2.430, sabiendo que la capitalización
se efectuó mensualmente.
Tasas Equivalentes a Interés Compuesto
Si sabemos que las tasas equivalentes son aquellas que aplicadas a un
capital, producen idéntico monto durante el mismo intervalo de tiempo, aunque
se refieran a diferentes períodos de capitalización.
Ejemplo: Si tenemos un capital de $ 500 que es colocado a un interés del 8%
( es decir que la tasa de interés es del 0,08), mensual durante 3 meses. Por lo
tanto tenemos lo siguiente:
- Co: Capital al momento 0: $ 500
- i : 0,08 mensual
- Plazo: 3 meses
Período Co Int. Int. Cn Int. Am/

Acumul. Co1
1 500 40 40 540 0,08
2 540 43,20 83,20 583,20 0,1664
3 583,20 46,65 129,85 629,85 0.2597
Esto gráficamente lo podemos mostrar como:
Capital
0,2597
0,1664
0,08
$1
18
1 2 3 Tiempo ( meses )
Observando el cuadro planteamos dos operaciones:
1) Operación A: Depositar $ 500 al 0,08 mensual durante 3 meses.

2) Operación B: Depositar $ 500 al 0,2597 trimestral, durante 1 trimestre.
Resolución:
3
1) C3: 500 * ( 1+0,08) : $ 629,85
1
2) C3: 500 * ( 1+0,2597) : $ 629,85
Podemos ver que estas dos operaciones producen un rendimiento igual, es

decir son EQUIVALENTES.
¿ Por qué estas dos tasas son equivalentes entre sí ?
- Tienen distintas unidades de tiempo ( 0,08 es mensual, y 0,2597 es

trimestral)
- Con ambas tasas, el monto, al cabo del mismo tiempo, es el mismo.
Podemos decir entonces que dada una tasa de interés con una unidad de
tiempo podemos determinar infinitas tasas equivalentes a ella, tantas como
unidades de tiempo distintas de la unidad de tiempo de la tasa dada.
La fórmula para calcular la tasa equivalente la podemos deducir de lo

siguiente:
Si buscamos la tasa equivalente trimestral (i3) a la tasa i = 0.08 mensual
decimos que:
3 1
( 1 + 0,08) = ( 1 + i3)
3/1
despejando i3 = ( 1 + 0,08) -1
generalizando:
m
19
Tasa Equivalente im : (1+i) -1
Donde m en el exponente puede ser entero o fraccionario y nos indica la

cantidad de veces que la unidad de tiempo de la tasa buscada im, contiene a
la unidad de tiempo de la tasa dada i.
Por ejemplo:
Si me dan como dato una tasa equivalente anual del 0,28 y necesitamos
encontrar la tasa mensual equivalente a esa tasa anual, es decir, buscamos
una tasa im tal que:
12
( 1 + im ) : 1 + 0,28
= u de t de la tasa buscada
1/12 = u de t de la tasa dada
si despejamos im: ( 1+ 0,28) - 1= 0,0208
Esta tasa del 0,0208 es mensual y nos produce el mismo rendimiento

capitalizándolo por 12 unidades de tiempo, que la tasa del 0,28 anual.
Se verifica que:
12 1
( 1 + 0,0208) = ( 1 + 0,28)
Ejercicio resuelto:
¿Qué tasa de interés a) mensual, b) anual, c) trimestral, d) para 45 días
nos deberá pagar el banco para equiparar al rendimiento del 0,06 semestral
que nos ofrecen las obligaciones negociables que se adquieren en la bolsa de
comercio?
1/6
a) i 1mes = ( 1 + 0,06) - 1 = 0,0098
12/6
b) i un año (12 meses): ( 1+ 0,06) - 1= 0,1236
3/6
c) i trimestre (3meses): ( 1+0,06) - 1 = 0,0296
45/182,50
20
d) i 45 días : ( 1+0,06) - 1= 0,0145
Tasa Nominal Anual ( TNA)
Normalmente, tanto banco Central como los bancos en general

establecen una tasa de interés anual, aunque los intereses se paguen o
capitalicen en períodos menores al año. Esta tasa anual que enuncian o
nombran, es proporcional a la unidad de tiempo de la tasa de interés real que
rige la operación.
De esta forma, dada:

Una tasa i mensual………………………….su TNA = i x 12
Una tasa i bimestral…………………….. su TNA = i x 6
Una tasa i trimestral……………………… su TNA = i x 4
Una tasa i semestral…………………….. su TNA = i x 2
Una tasa i para 45 días…………………… su TNA = i x 365
45
m
A la tasa nominal anual, se la simboliza i , aunque su cálculo sea TNA = i x m
y
m
despejando podemos obtener i a partir de i :
m
i = i
m
No olvidemos que la tasa de interés que rige las operaciones es la tasa
de interés i, el rendimiento efectivo lo determina la tasa i, y para un periodo
diferente de la unidad de tiempo, el rendimiento estará dado por la tasa
equivalente a esa tasa i, siendo la TNA sólo una tasa de nombre, la cual
deberá aclarar a qué unidad de tiempo corresponde la tasa de interés i.
Si observamos una pizarra de un banco, seguramente veremos algo así:
Plazo ( u de t) TNA TEA

30 días 20 % 21,94%
60 días 20,5% 22,34%
90 días 21% 22,72%
21
120 días 21,5% 23,09%

Tenemos una TNA con capitalización cada 30 días, por lo tanto la tasa i:
i = 0,20/ 365 x 30 = 0,0164 ó 1,64%
365/30
y la TEA: ( 1 + 0,0164) -1 = 0,2194 ó 21,94%
Podemos observar que para determinar el verdadero rendimiento de

esta alternativa, hemos tenido que encontrar la tasa i, además para determinar
el rendimiento anual, éste está dado por la TEA y no por la TNA, siendo ésta
solo una tasa de nombre.
Si observamos el cuadro podemos ver que la TEA es mayor que la TNA,

ya que la primera tiene en cuenta la capitalización de los intereses, en cambio
la TNA no lo hace.
Si la TNA para 60 días fuera también del 20%, tendremos que:
365/60
I: 0,20/365 x 60= 3,2877 y la TEA = ( 1+ 0,032877) - 1 = 21,75%
Podemos ver que la TEA para 60 días es menor que para 30 días
(1,94%), esto es porque capitaliza menos veces, la de 30 días capitaliza 12,16
veces en el año ( 365/30), y ésta lo hace 6,08 veces ( 365/ 60).
Generalizando podemos Concluir en :
1) La TNA es una tasa proporcional y por lo tanto menor que la tasa

equivalente anual, para la misma tasa i.
2) La TEA será mayor cuando menor sea el periodo de capitalización de la

tasa i.
22
Graficando la relación entre la TNA y la TEA, obtenemos:

Capital
TEA
TNA
Tasa Efectiva Tiempo ( meses)
Comparación entre la tasa de interés nominal y efectiva:
En algunos casos puede ser interesante calcular la tasa de interés

efectiva en función de la tasa nominal, sobre todo en aquellos casos en que
queremos comparar distintas alternativas de inversión y en una conozcamos la
tasa nominal y en otras la efectiva.
Para ello bastará sustituir en la fórmula de equivalencia de tasas el valor im por
el correspondiente valor de tasa nominal. Es decir:
m m
i: ( 1+ im) -1 ; como im: .i .
m
entonces:
m*m
i: ( 1+ . i . ) - 1
m
Comparación entre capitalización simple y compuesta:
23
Capitalización simple: Cn = Co * ( 1 + i * n)
n
Capitalización Compuesta: Cn = Co * ( 1 + i )
La diferencia se manifiesta, por lo tanto, en los factores de capitalización

( 1 + i * n) para la simple y n
( 1+ i) para la compuesta.
Dando valores a ambas expresiones, coinciden para n = o y n = 1,

siendo diferentes para los restantes valores. Ahora bien para:
n
0< n < 1, ( 1 + i * n) > ( 1+ i)
n
n > 1, ( 1+ i * n) < ( 1+ i )
Podemos concluir:
Que el monto obtenido en la capitalización simple es superior al de la

compuesta para periodos inferiores a la unidad de capitalización y viceversa.
También es conveniente resaltar que en las operaciones inferiores a la

unidad de capitalización es conveniente aplicar capitalización simple, y en la
superiores es conveniente aplicar la capitalización compuesta.
Este concepto se grafica a continuación:
24
Cn n
Cn compuesto: Co * ( 1+ i)
Cn simple: Co * ( 1 + i * n)
Co(1+i)
Co
0 Número de años
Ejercicios para resolver :
Ej. Nº 16:
Calcule la tasa anual equivalente correspondiente al 0,01 efectiva mensual.
Ej. Nº 17:
Cuál será el interés efectivo trimestral si la TEA es del 0,12.
Ej. Nº 18:
Calcule el interés nominal anual correspondiente al 0,06 efectivo semestral.
Ej. Nº 19:
Por depósitos a plazo fijos se publican en la pizarra del banco las siguientes
tasas:
25
 17% TNA con capitalización mensual.

 18% TNA con capitalización bimestral.
 Calcular las tasas equivalentes que corresponden.
 Para el ahorrista ¿ cuál es la mejor alternativa de inversión?
Ej. Nº 20:
¿Qué tasas nominales anuales debería publicar una institución financiera a
sus clientes que opera con las siguientes tasas de interés?
 0,01 para 30 días

 0,0215 para 60 días
 0,07 para 180 días
Ej. Nº 21:
Si la tasa de interés nominal anual es del 0,12 en una operación con
capitalización mensual, ¿ Cuál será la TEA?.
Ej. Nº 22:
Un banco ofrece una TNA del 0,30: a) cuál es la tasa de interés que rige, si
la capitalización es mensual, bimestral, trimestral? B) Cuál es la tasa
equivalente anual para cada una de las alternativas?
Ej. Nº 23:
Calcule la tasa equivalente anual aplicada a $ 100.000 para generar $
24.000 de interés durante 14 meses si la capitalización es mensual.
Ej. Nº 24:
Don Pedro T. desea disponer dentro de 15 años de $ 20.000, si la tasa de
interés que le aplica el banco es del 0,09 nominal anual, con el pago de
intereses mensuales ¿ Qué cantidad tendrá que ingresar hoy al banco?
26
Ej. Nº 25:
Conociendo que la tasa de interés mensual que ofrece el banco a
sus inversores es del 0,014 mensual, determinar la tasa anual equivalente TEA,
y la TNA, con capitalización mensual.
Ej. Nº 26:
Calcule el monto de $ 100.000 en 10 años, si el tipo de interés
anual es del 0,06 y las capitalizaciones, en un caso, son semestrales y en otros
trimestrales.
Ej. Nº 27:
Habiendo realizado un depósito el día 15 de abril de $ 4500, se
retiraron $ 4650 el día 10 de mayo. Calcular:
a) La tasa de interés de la operación
b) Definir la unidad de tiempo.
c) La tasa equivalente para 30 días.
Ej. Nº 28:
Una entidad A ofrece un préstamo $ 100000 y al cabo de 6 meses
el deudor deberá devolver $ 110000. Otra entidad B ofrece préstamos al 26%
nominal anual con capitalización bimestral. Determine ¿ Qué operación es más
conveniente para el deudor?
Ej. Nº 29:
Un señor depositó $ 25.000 y al mes obtuvo $ 25.900, determine:
a) Cual fue la tasa de interés que obtuvo este capital.
b) Cual fue la unidad de tiempo de la operación.
c) Cual fue el interés obtenido.
Ej. Nº 30:
27
Una institución bancaria ofrece una Tasa Equivalente Anual de interés

del 0.25 con capitalización mensual. A partir de esta tasa determine:
a) La tasa equivalente mensual de interés.
b) La tasa equivalente semestral de interés.
c) La tasa equivalente para 7 días.
d) La tasa efectiva de interés
Ej. Nº 31:
A partir de una TNA de interés del .024 con capitalización bimestral
determine:
a) La tasa mensual de interés.
b) La tasa efectiva de interés.
c) La TNA de interés capitalización 15 días.
d) La Tasa Equivalente Anual de interés capitalización
trimestral.
e) TNA de interés con capitalización bimestral.
Ej. Nº 32:
Piense la siguiente situación: Ud., posee $ 50.000 y decide depositarlos
en una entidad bancaria, a que Tasa los depositaría:
a) 18% TEA con capitalización bimestral.
b) 17,5% TEA con capitalización trimestral.
c) 22% TEA con capitalización anual.
d) 22% TEA con capitalización 15 días.
 Explique el por qué de su decisión.
Ej. Nº 33:
Determine que opción elegiría si las tasas fueran Nominales:
a) 18% TNA con capitalización bimestral.
b) 17,5% TNA con capitalización trimestral.
c) 19% TNA con capitalización semestral.
d) 22% TNA con capitalización anual.
e) 22% TNA con capitalización 15 días.
28
 Explique el por qué de su decisión.
Ej. Nº 34:
Un señor depositó $ 250.000 en una entidad financiera, que le ofrece
una Tasa Equivalente Anual de interés del 0.23. Si deja depositado el dinero
durante un año y medio y la capitalización es mensual, calcular:
a) El monto finalmente retirado.
b) Cual hubiera sido el monto retirado si la capitalización hubiese
sido trimestral.
c) Analizando el ejercicio, cuando trabajamos con tasas
equivalentes, conviene depositar con una capitalización mensual
o trimestral.
Ej. Nº 35:
Un estudiante espera recibirse el 1º de diciembre y piensa realizar una
gran fiesta. Con $ 300 planea realizar un gran asado con cuero, además
destinará $ 250 para la bebida y $ 180 para el cotillón. Determine cuanto
deberá depositar en el banco, tres meses antes, el día 1º de septiembre para
afrontar los gastos de la fiesta. Se sabe que el banco otorga una TEA de
0.2360 capitalización trimestral.
Ej. Nº 36:
Juan desea casarse dentro de un año. Para afrontar los gastos del
casamiento depositó hoy en un banco $ 2.300 a una Tasa Nominal Anual de
interés del 0.1950 con capitalización mensual. A los 5 meses deposita $ 750,
dos meses mas tarde extrae $ 350, y un mes antes del casamiento extrae $
100 para cubrir los gastos de las tarjetas de invitaciones. ¿Con cuanto dinero
contará Juan para afrontar los gastos de su casamiento?
Ej. Nº 37:
Un señor debe afrontar 5 pagos bimestrales consecutivos e iguales de $
400 cada uno. Determine el importe que deberá disponer al comienzo del
29
primer bimestre para que colocados al 0.025 bimestral le permita afrontar sus
obligaciones.
Ej. Nº 38:
Se desea construir una reserva para hacer frente a un conjunto de
gastos que a los 2 meses serán de $ 3.100, cuatro meses después del pago
anterior deberá abonar $ 2.000 y dentro de tres meses desde el último pago
deberá abonar $ 870. Cual será el importe a depositar para cubrir este plan de
gastos, si la tasa que ofrece el banco es del 0.0215 mensual.
Ej. Nº 39:
Laura efectúa una colocación de $ 3.980 por un lapso de tres años.
Durante los primeros siete meses la tasa que le pagaron fue una TEA del 0.29
capitalización 30 días, pero como le anuncian que la tasa bajará al 2% mensual
decide retirar $ 1.660. Se sabe que ocho meses más tarde efectúa un depósito
de $ 780. En el último año la tasa retornó a su nivel inicial. Determine cuanto
dinero logro Laura con esta operación.
Ej. Nº 40:
Una persona le pide su asesoramiento ya que no sabe que inversión
realizar. La persona cuenta con $ 29.000. Deberá centrar su análisis en las
siguientes alternativas:
a) Depositar en el banco que le ofrece una TEA con capitalización
mensual del 0.085
b) Comprar un departamento por esa suma, sabiendo que este tipo
de inversiones reditúa alrededor de $ 260 mensuales.
 Determine la alternativa más conveniente. Haga todos los supuestos
necesarios para determinar cuando convendría la opción a) y cuando
convendría la b).
Ej. Nº 41:
30
Determine la cantidad de días que una persona dejó depositado un

capital de $ 18.000, sabiendo que le reditúo $ 18.822,21 y el banco le otorgó
una TNA del 0.1216 capitalización 45 días.
Ej. Nº 42:
Una persona deposita $ 9.000 en un banco a una TNA con capitalización
mensual del 0.1890. Si la persona deposita el importe durante 8 meses.
Determine:
a) El importe que retira al cabo de este plazo.
b) Que TEA con capitalización bimestral ofrece el banco.
Ej. Nº 43:
Durante cuanto tiempo habrá permanecido depositado un capital de $
5.200 colocado a una Tasa Nominal Anual de interés del 0.26 con
capitalización 30 días, si se produjo un valor final de $ 6.704,30. Indique la
unidad de tiempo y los períodos de capitalización.
Ej. Nº 44:
Un señor depositó en un banco $ 400, durante dos años y medio al 19%
nominal anual de interés con capitalización semestral.
a) Calcule el interés producido.
b) Identifique la unidad de tiempo.
c) Determine la tasa de interés de la operación.
Ej. Nº 45:
Conociendo la Tasa Equivalente Anual de interés del 0.2642 con
capitalización 45 días, determine:
a) Tasa mensual de interés
b) Tasa Nominal Anual con capitalización 30 días.
c) Tasa efectiva.
d) Tasa semestral de interés.
31
Ej. Nº 46:
Dada la tasa nominal anual de 0.36, calcular la tasa de interés para:
a) 30 días.
b) Un mes.
c) 7 días.
d) 15 días.
Ej. Nº 47:
Una persona desea colocar $ 10.000 en un banco, la entidad le ofrece
capitalización quincenal o a 30 días. Suponga que la TNA ofrecida es del 0.19 y
la persona esta dispuesta a depositarla por 120 días. Determine la alternativa
más conveniente.
Ej. Nº 48:
Determine que pasaría si la tasa, ahora es una Tasa Equivalente Anual
de interés del 0.19. ¿Que alternativa elegiría y por qué.?
Ej. Nº 49:
Calcular cuanto se obtendrá depositando $ 7.800 en cinco años en los
siguientes casos:
a) Al 4% mensual de interés.
b) Al 8% bimestral de interés.
c) Al 16% cuatrimestral de interés.
d) Al 24% de interés semestral.
e) Al 48% de interés anual.
f) Comente los resultados.
Ej. Nº 50:
Determine la cantidad de días que una persona dejó depositado un
capital de $ 14.000 sabiendo que retiró $ 14.800,60, sabiendo que el banco
le otorgó una TEA del 0.185 capitalización 30 días.
32
Ej. Nº 51:
Un señor realizó una operación por un año de plazo con capitalización
mensual, que le retribuyó el monto de $ 8.500:
a) Cuanto depositó, si la tasa fue del 0.03 mensual en los dos

primeros meses, del 0.035 en los siguientes 8 meses, y del
0.045 en los últimos 2 meses.
b) Cual fue la tasa media de la operación.
Ej. Nº 52:
Complete el siguiente cuadro:
Tasa de Unidad Capital Can- T. E T. E T. E T.N.A Capital

interés de Inicial tidad U. 30 días Trimestra Anual Final
Tiempo de l
tiempo
0.04 Mes $ 200 15
30 días $ 100 0.48 $121.34
0.03 Semestre $ 1000 4
Mensual. $ 3.000 12 0.08
Bimestral 6 0.18 $ 3.345
15 días $ 4.000 3 0.28 $ 7.350
33
UNIDAD Nº 2: OPERACIONES DE DESCUENTO
Hasta ahora estuvimos analizando operaciones de capitalización y

actualización. A través de la operación de capitalización, podemos encontrar un
capital final partiendo de un capital inicial. En las operaciones de actualización,
a partir de un capital final, obtenemos un capital inicial. En ambas operaciones
interviene la tasa de interés definida para la operación.
Gráficamente:
$ C1
Co=$1
30 días 1 t
Supongamos que un comerciante compra mercadería por $ 1000, que

abonará a su proveedor con un documento que vence dentro de 90 días. Como
el pago no se realiza de contado, se incluye en el documento ( un cheque
diferido) intereses calculados con la tasa de interés de 0,10 para los 90 días.
Entonces tenemos que:
n
Cn = Co * ( 1+i)
Cn = 1000 * ( 1+0,10)
Cn = 1.100
34
Cuando transcurre 60 días del plazo total de los 90 días, el proveedor

necesita con urgencia disponer del dinero. El comerciante no está obligado a
realizar el pago porque todavía no se cumplió el plazo originalmente
establecido.
Una alternativa que tiene el proveedor es encontrar a un tercero que
esté dispuesto a entregarle el dinero hoy, y a esperar 30 días para cobrar el
cheque. Generalmente, este tercero es una entidad financiera.
La entidad puede estar interesada en realizar esta operación pero
cobrará un precio por adelantar el dinero y tener que esperar los 30 días para
cobrar el importe. No le va a entregar al proveedor los $ 1100 sino un importe
menor. Retendrá cierta cantidad de dinero, importe que llamaremos Descuento
y representaremos con “ D”.
 El proveedor tiene entonces un documento de $ 1100……….C1= 1100.

 Han transcurrido 60 días y restan aún 30 días más, y recibirá hoy un
importe menor, que llamaremos…………………………. Co
Co = C1 – D
 La entidad financiera decide descontarle $ 45, por lo que el proveedor

recibirá:
Co = 1100 – 45 = 1055.
En este caso estamos frente a una operación de actualización, ya que, a

partir de un capital final hemos buscado y encontrado un capital inicial. Esto
implica, aunque no lo hayamos mencionado, la presencia de una determinada
tasa de interés.
Pero en las operaciones de Descuento suele enunciarse y aplicarse, en

vez de una tasa de interés, una tasa de descuento (d).
Definición de Tasa de Descuento:

“El descuento de una unidad de capital final en una unidad de tiempo”
¿ Como lo determinamos al descuento para nuestro ejemplo?
35
Por los $ 1.100 del capital final, la entidad descontó $ 45, ¿ cuánto se
descontó por cada peso de capital final?
d= 45 = 0,0409
1.100
Es decir, que por $ 1 ( de los $ 1100 del documento) se descontaron $

0,0409 ( un poco más de 4 centavos) por los 30 días que son la unidad de
tiempo de la operación.
d = 0,0409 para 30 días.
De manera similar a como indicamos para la tasa de interés, debemos

siempre mencionar la unidad de tiempo de la tasa de descuento.
Entonces si el documento tiene un valor final de $ 1100 y la entidad
financiera aplica una tasa de descuento de 0,0409 para 30 días, el descuento
es:
D = C1 * d (1)
D = 1100 * 0,0409
D = 45
De esta manera el importe a recibir será:
Co = C1 – D (2)
Co = 1100 – 45 = 1055
Si reemplazamos a D en (2) con ( 1) nos queda:
Co = C1 – C1* d
Extraemos factor común C1 en el Segundo miembro de la igualdad:
36
Co = C1 * ( 1 – d)
Para el caso en que el plazo y la unidad de tiempo no sean iguales como

en este caso ( 30 días), y el n sea distinto de uno, podemos generalizar de la
siguiente forma:
n
Co = Cn * ( 1 – d)
Esta operación nos permite obtener el capital inicial en una operación de

descuento, donde la tasa que se aplica es una tasa de descuento. En el
siguiente gráfico podemos observar la operación de descuento para el
proveedor:
$
C1= 1100
D = 45
Co = 1055
30 días 1 t
C1 representa los 1100 que podía cobrar, pero como decide descontar
el documento 30 días antes del vencimiento, recibe Co, los 1055, ya que la
entidad le descuenta 45.
Esos 45 que le son descontados, en realidad, son los intereses que
deja de ganar por no esperar 30 días que faltan para cobrar todo el importe del
documento.
Ahora observemos y analicemos la operación desde el punto de vista de

la entidad financiera:
37
$
C1= 1100
I = 45
Co = 1055
30 días 1 t
La entidad entrega hoy 1055 ( Co), y espera ganar un interés de 45

de manera tal que recibirá 1100 ( C1) al transcurrir los 30 días y cobrar el
documento al comerciante.
Si reunimos ambos gráficos en uno, obtenemos:
$
C1= 1100
D=I = 45
Co = 1055
30 días 1 t
38
Observamos que la operación es la misma, pero lo que para la entidad

es el interés que gana, para el proveedor es el descuento que pierde.
Recordemos que expresamos anteriormente que el descuento no es otra cosa
que el interés que deja de ganar el proveedor por no esperar al vencimiento del
documento.
Podemos buscar la tasa de interés igual que como buscamos la tasa de

descuento, con la calculadora.
PV = Co
FV = C1
N=1
Pedimos i
Podemos ver que la tasa de interés de la operación es igual a: 0,0427 para 30

días.
Entonces observamos que: “La tasa de interés es mayor que la tasa de

descuento”
i>d
¿Por qué, si el descuento es igual al interés, no sucede lo mismo con la tasa

de interés y la tasa de descuento?
Recordemos que la tasa de descuento, es el descuento de una unidad
de capital final en una unidad de tiempo, es decir, el importe descontado por
cada peso del valor final del documento:
d = D .
C1
Mientras, la tasa de interés es el importe por cada unidad e capital inicial en

una unidad de tiempo, es decir, el interés que se gana por cada peso invertido:
i = I .
Co
39
Si bien ambos numeradores son iguales, ya que demostramos que I=D, los
denominadores no lo son, ya que C1>Co.
D = 1100 * 0,0409 = 45
I = 1055 * 0,0427 = 45
Si bien D = I
C1 > Co
Entonces i > d.
A lo largo del análisis que hemos realizado, hemos mencionado un

documento que se somete a una operación de descuento. Históricamente esta
operación se realiza sobre Pagarés y Letras de Cambio.
Actualmente, estos documentos comerciales no son tan utilizados, pero
si se aplica la operación de descuento en otros, como cheques de pago
diferido, factura de compra, cupones de tarjeta de crédito, certificados de Plazo
Fijo, etc.
Elementos que componen una operación de descuento:
Cn: Capital final
Co: Capital inicial
d: tasa de descuento
n: número de unidades de tiempo que depende del plazo y la unidad del tiempo
de la operación.
 Conociendo 3 (tres) de estos componentes, podemos determinar el que

falta, es decir:
Si Co: Cn – D
ó
n
40
Co : Cn * (1- d)
 Despejando de esta expresión podemos obtener Cn:
Cn: Co .
n
( 1 – d)
1/n
 Para determinar d: d = 1 – ( Co )
Cn
Relación entre la tasa de interés y la tasa de descuento
Intentaremos ahora encontrar alguna expresión que nos permita obtener

una de las tasas que conocemos ( i ó d ), conociendo la otra:
Si indicamos que:
d= D ( 1)
C1
Y decimos que I = D
Podemos expresar que:
d= I (2)
C1
1
Si sabemos que C1 = Co * ( 1 + i) (3)
Reemplazando en la fórmula (2) por (3)
d= I (4)
1
41
Co (1+i)
Y Como: i= I (5) d = Co * i
Co Co * ( 1+ i )
Podemos indicar que la tasa de descuento es igual a:
d= i ( 6)
1+i
Tenemos entonces, una expresión que nos permite obtener la tasa de

descuento, si tenemos como dato la tasa de interés.
Si de esta expresión despejamos la tasa de interés, obtendremos:
i= d
1–d
Esta expresión nos permite determinar la tasa de interés, si conocemos

la tasa de descuento.
Es útil contar con estas relaciones entre ambas tasas, ya que nos van a
permitir comparar operaciones financieras y tomar las decisiones
correctamente.
Otra utilidad es que, como la calculadora financiera no está preparada
para trabajar con tasa de descuento, en una operación de descuento podemos
obtener la tasa de interés a partir de la tasa de descuento, y con ella calcular
Cn, Co y n.
Tasa Nominal de descuento
De la misma manera que cuando analizamos la tasa de interés hablamos de la

tasa nominal de interés, también vamos a considerar la tasa nominal de
descuento.
La simbolizaremos como : m
d: o TND.
m
Es una tasa proporcional y se obtiene así: d = d* m (1)
42
Donde:
d = Tasa de descuento
m = Es el número de veces que el año contiene a la unidad de tiempo
de la tasa de descuento d.
En las operaciones de descuento la TND puede estar enunciada, y por lo

tanto, debemos calcular la tasa de descuento, que la obtenemos despejando
de la fórmula ( 1 ) .
m
d: d .
m
Ejercicio de Descuento para desarrollar en clase:
Ej. Nº 53:
Una persona descuenta en un banco un documento cuyo Valor Nominal
es de $5300, se sabe que la tasa de descuento para la operación es de 0,035.
¿ Cuál será el valor que liquidará el banco?
Ej. Nº 54:
El valor efectivamente cobrado por un documento de $ 3.600, es de
$3.350, si la tasa de descuento es del 0,0354 para 30 días, ¿Cuántos días
faltan para el vencimiento de este documento?
Ej. Nº 55:
El valor efectivo cobrado por Juan es de $ 532,44 por un documento
cuyo vencimiento ocurrirá en 38 días. Si la tasa que ofrece el banco para está
operación es del 0.0284 para 38 días. Determine el valor nominal de dicho
documento.
43
Ej. Nº 56:
El valor efectivo, de un documento de $ 180.000, es de $ 172.000, si el
plazo de vencimiento es de 55 días, ¿Calcular la tasa de descuento que ofreció
la institución?
Ej. Nº 57:
La empresa Unión S.A. se presenta hoy al Banco Federal S.A. a
descontar un cheque de pago diferido de $ 4900 que vence en 45 días. El
banco aplica a esta operación una tasa de descuento de 0,03 para el plazo de
la operación. Calcular el valor del descuento D, y el valor efectivo que recibirá
la empresa.
Ej. Nº 58:
El señor Mario Álvarez ha transferido un certificado de Plazo Fijo en el
día de la fecha, recibiendo hoy $14954,80. El plazo Fijo vencía en 35 días y se
aplicó a la operación un descuento del 2%. ¿ Cuál es el valor final del plazo
fijo?
Ej. Nº 59:
Un banco publica en su pizarra una TEA de descuento del 0.27 con
capitalización 30 días. Determine:
a) La TE de descuento para 30 días.
b) La tasa efectiva de descuento.
c) La TNA de descuento con capitalización 30 días.
Ej. Nº 60:
Conociendo una TEA de descuento del 0.25 capitalización 15 días,
Determine:
a) Tasa mensual de interés.
b) TEA de interés capitalización mensual.
c) Tasa efectiva de descuento.
44
d) Tasa efectiva de interés

e) TNA de descuento capitalización bimestral.
Ej. Nº 61:
Completar el siguiente cuadro calculando, a partir de la tasa dada como
dato, las tasas siguientes que faltan ( cada línea es una operación diferente):
I D TND
0,034 mensual
0,08 para 180 días
0,12 anual con
cap.bimest.
0,28 anual con cap. 30
días
0,06 trimestral
0,022 para 15 días
Ej. Nº 62:
El banco ofrece una TNA de interés del 0.2850 con capitalización
bimestral. Determine:
a) Cuál será la TNA de descuento capitalización mensual.
b) Cuál será la tasa mensual de descuento.
c) Cuál será la tasa equivalente semestral de descuento.
Ej. Nº 63:
La empresa Tornado SRL, le debe a un proveedor $ 20500, que vencen
en 180 días. El proveedor le propone que pague su deuda hoy, y que le
descontará del total $ 2500. Indique la tasa de descuento para 180 días que
está aplicando el proveedor.
Ej. Nº 64:
45
La empresa Fertex necesita disponer de efectivo de forma inmediata.

Para ello se presenta en el banco Nación a fin de descontar una factura, 85
días antes del vencimiento. El importe de la factura s de $ 15500, y el banco
aplica una tasa de descuento anual nominal de 0,05 con capitalización 85 días.
Indicar:
a) La tasa de descuento de la operación
b) El valor del descuento y el valor recibido.
Ej. Nº 65:
Completar el siguiente cuadro calculando, a partir de los datos, los
componentes que faltan ( cada línea es una operación distinta):
Co Cn D D N Plazo Udt
2350 0,025 5
p/30días
875 0,018 mensual 3 meses
12930 1505,05 0,06 p/ 60
días
371,62 53,38 180 días 45 días
20945 0,042 p/15 1
días
Ej. Nº 66:
Un comerciante obtiene de uno de sus proveedores 150 días de plazo
para abonar el total de su compra. Entrega un cheque de pago diferido por $
12315. Importe que tiene incluido intereses a una tasa anual nominal con
capitalización 30 días del 0,42. Se pide:
a) ¿Cuál es el importe de la compra?.
b) Transcurridos 60 días, el proveedor descuenta el cheque en una
entidad financiera, recibiendo $ 10215. Calcular la tasa de
descuento y la tasa de interés correspondiente a esta operación
de descuento.
46
Ej. Nº 67:
Una persona posee 2 liquidaciones de tarjeta de crédito que desea
efectivizar. Ambas liquidaciones se presentan a los 7 días de la fecha de
confección de las mismas, siendo la primera de ellas de $ 17000 y la segunda
de $ 7000. Se conoce que la tarjeta de crédito deduce una tasa del 7% por
liquidaciones. Si la liquidación se presenta a los 7 días, Determine:
a) El monto que cobrará el comerciante.
b) El monto que deduce la tarjeta de crédito.
c) ¿Qué tipo de operación es?
Ej. Nº 68:
Un comerciante le ha firmado a un proveedor dos documentos de 45 y
75 días por $ 4.000 y $15.000 respectivamente. En la fecha se ha convenido
reemplazarlos por uno solo a 45 días. Si la TEA de descuento es del 0,24
capitalización 45 días. Calcular el valor por el que se debería firmar el nuevo
documento.
Ej. Nº 69:
Una empresa ha presentado tres documentos para su descuento en el
banco. Cuyos montos son de $13.500, $ 4.250, y $15.600. el vencimiento de
cada uno de ellos es de 45, 90, 120 días. El banco cobra una tasa nominal
anual de descuento de 0.26 capitalización mensual. Determinar cual será el
valor que recibirá por la liquidación de dichos documentos.
Ej. Nº 70:
Una empresa cuenta con dos documentos con vencimiento a 30 y 60
días por $ 5.000 y $ 7.500 respectivamente.
a) Calcular el valor Nominal si se decide reemplazarlos por uno
solo a 45 días, a una TEA de interés del 0.2350 con
capitalización mensual.
b) Calcular el valor efectivo, si la empresa decide liquidarlos en
un banco a una TNA de descuento de 0.21 capitalización 30
días.
47
Ej. Nº 71:
La empresa ha firmado dos documentos con vencimiento a 45 y 75 días.
El importe de estos es de $ 18.600 y $ 35.200. en la fecha decide
reemplazarlos por uno con vencimiento a 60 días. Si la TEA de interés es del
0.27 con capitalización 30 días. ¿Cuál será el valor Nominal del nuevo
documento?
Ej. Nº 72:
Una persona posee un déficit financiero de $ 5.000 y tiene las siguientes
alternativas para cubrirlo, Determine la más conveniente:
a) Descontar un documento de $ 6.500, 38 días antes de su
vencimiento, a una TNA de descuento de 0.14.
b) Financiar el pago del déficit con los proveedores, los cuales nos
cobrarán el 0.025 mensual.
c) Pedir un préstamo al banco, el cual me ofrece una TEA de interés
de 0.1320 con capitalización 45 días.
Ej. Nº 73:
Un comerciante presentó hoy 3 documentos por $ 45.000, $ 8.600 y
$14.000 con vencimiento a 30, 60 y 90 días. Determine el importe que el
comerciante cobró por la liquidación sabiendo que el banco aplicó una Tasa
Nominal Anual de descuento del 0.1750 con capitalización mensual.
Ej. Nº 74:
El valor nominal de un documento es de $ 5.000 el cual fue descontado
en el banco 45 días antes de su vencimiento, abonando el banco $ 3.500. Cuál
fue la tasa de descuento aplicada por el banco.
Ej. Nº 75:
Un comerciante posee dos documentos por valor de $ 500 y $ 1.000,
venciendo a los 60 y 120 días respectivamente. Habiendo transcurrido 45 días,
48
decide descontarlos en una entidad bancaria que opera con el 8% de

descuento para 30 días. Determine cual es el importe que la entidad le acredita
en su cuenta.
Ej. Nº 76:
El gerente de finanzas de una empresa se encuentra ante las siguientes
alternativas para financiar la compra de $ 12.300 en mercaderías. Determine la
alternativa más conveniente:
a) Financiar la compra de mercaderías a través del proveedor a 30 días,
sabiendo que cobra una Tasa Nominal Anual de interés del 0.25
b) Descontar un documento de $ 16.000 que posee la empresa a 45
días, cuyo valor efectivo cubrirá el monto de la compra. El banco
cobra una Tasa Equivalente Anual de descuento del 0.16.
Ej. Nº 77:
Una persona ha comprado un artefacto del hogar y para ello firmó dos
documentos, uno de ellos por $ 5.000 que vence dentro de 20 días y otro por $
2.000 que vence dentro de 10 días. En la fecha decide reemplazarlos por un
solo documento con vencimiento a 40 días. Determine el valor Nominal del
nuevo documento, si la Tasa Equivalente Anual de descuento es del 0.27
capitalización mensual.
Ej. Nº 78:
Se documenta una deuda de $ 15.000 con vencimiento a 43 días. Si el
banco ofrece una Tasa Nominal Anual de descuento del 0.1925. Determine:
a) Cuál será el importe que liquidará el banco.
b) Cuál será la TEA de descuento y la TEA de interés de la
operación.
Ej. Nº 79:
La empresa está analizando la posibilidad de vender sus créditos a una
entidad financiera, se sabe que el nivel de incobrabilidad de la empresa es del
49
11%. La gestión de cobranza se realiza mediante el cobro por parte de cajeras

que se deberán contratar con un costo de $ 4.500. El banco ofrece pagar por
dicha cartera un 14% menos de su valor. Si la suma de los créditos es de $
94.600; Le conviene a la empresa tomar está decisión, si el vencimiento
promedio de vencimiento de los créditos es de 40 días
Ej. Nº 80:
Una empresa necesita dinero para el pago de los aguinaldos. Esta
analizando dos alternativas para este problema: ¿Que alternativa es la más
conveniente?
a) Obtener un préstamo de $ 120.000 a una TEA del 0.25 con
capitalización 30 días.
b) Descontar una serie de documentos por $ 138.000, en cuyo caso la
entidad cobra una tasa de descuento para 1 mes del 0.023.
Ej. Nº 81:
Cuál fue la tasa de descuento que cobró la institución por la liquidación
de un documento de $ 4.300, si se pagó $ 3.850. La liquidación se produjo 28
días antes de su vencimiento. Determine también la TNA de descuento de la
operación.
Ej. Nº 82:
Una empresa debe abonar una factura vencida a su proveedor. El monto
de la misma es de $ 18.300. Para ello tiene tres alternativas, determine la más
conveniente:
a) Descontar un documento de terceros de $ 22.350, sabiendo que el
banco cobra una TNA de descuento del 0.23. El documento tiene un
vencimiento a 45 días.
b) No pagar la factura hasta dentro de 30 días. El proveedor cobra un
interés del 0.0195 para 30 días.
c) Solicitar un crédito en el banco por el importe de la factura sabiendo que
la tasa que aplicará el banco será una TEA del 0.2680 con
capitalización 30 días.
50
Ej. Nº 83:
El banco ha liquidado $ 32.360 por un documento con vencimiento a 90
días. La tasa de descuento que cobró el banco por esta operación fue del 0.021
cada 18 días. Determine cuál sería el valor Nominal de este documento.
Ej. Nº 84:
El banco cobra por operaciones de descuento una Tasa Equivalente
Anual de descuento del 0.24. Determine la tasa mensual de interés y la tasa
mensual de descuento. Explique por qué la tasa mensual de interés es mayor
que la tasa mensual de descuento.
 Siempre es así o solo se da en este caso.
Ej. Nº 85:
Calcule la tasa de descuento que se produjo en la liquidación de un
documento de $ 15.600, 90 días antes de su vencimiento, si se sabe que se
cobró por el $12.980. Calcule además la Tasa Nominal Anual de descuento y la
Tasa Equivalente Anual de descuento de la operación.
Ej. Nº 86:
Determine partiendo de un interés mensual de 0.025:
a) La Tasa Nominal Anual de interés capitalización 15 días.
b) La Tasa Nominal Anual de descuento capitalización 15 días.
c) La Tasa Equivalente Anual de interés capitalización 7 días.
d) La Tasa Equivalente Anual de descuento capitalización 7 días.
 Observe si la TEA de interés es mayor o menor, que la TEA de
descuento.
 Observe que ocurre con la TNA de interés y la TNA de descuento.
 Siempre es así o solo en determinados casos.
Ej. Nº 87:
Indique a partir de una TNA de descuento del 0.24 con capitalización 30
días las siguientes tasas:
51
a) Tasa de descuento para 15 días.

b) Tasa efectiva de descuento.
c) Tasa semestral de interés.
d) Tasa Nominal Anual de interés capitalización trimestral.
e) TEA de descuento capitalización 15 días.
Ej. Nº 88:
Una empresa ha presentado tres documentos para su descuento en el
banco. Uno por $ 6.300, otro por $ 12.100 y el otro por $ 8.230. el vencimiento
de cada uno de ellos es de 30, 60 y 75 días. El banco cobra una Tasa
Equivalente Anual de descuento del 0.18. Determine cual será el valor que
recibirá por la liquidación de dichos documentos.
Ej. Nº 89:
La empresa ha firmado dos documentos con vencimiento a 60 y 90 días.
El importe de estos es de $ 5.000 y $ 6.600, respectivamente. En la fecha
decide reemplazarlos por uno a 75 días. Si la Tasa Equivalente Anual de
interés es del 0.18 con capitalización 30 días. Calcule el valor Nominal del
nuevo documento.
Ej. Nº 90:
Se documenta una deuda por $ 12.100 con vencimiento a 43 días. Si el
banco ofrece una Tasa Nominal Anual de descuento del 0.1525, ¿Cuál será el
importe que liquidará el banco?
52
ANUALIDADES - VALORES
ACTUALES Y FINALES
Autores:
 Julio Tortone.
 Marcelo Filippo
Año: 2004
UNIDAD Nº 3:
53
Rentas Ciertas con pagos constantes y vencidos
Rentas Ciertas:
Conjunto de Pagos que se realizan en intervalos preestablecidos,
mientras subsista una situación dada. Se denominan ciertas, pues no
dependen de ningún hecho aleatorio, la única condición es que transcurra el
tiempo. Los pagos o cuotas serán anticipados (al comienzo de la unidad de
tiempo) o vencidos (al final de la unidad de tiempo).
Operaciones Básicas:
 Imposiciones: Buscaremos el capital que se forma al final de un cierto
período de tiempo.
 Valores Actuales: Buscaremos el Capital o Valor Actual, de un conjunto
de cuotas o pagos.
Pagos Vencidos
Imposiciones Cuota Constante
Pagos Anticipados
Imposiciones con cuotas constantes y pagos vencidos:
Elementos:
i : Tasa de interés de la operación
n : Número de cuotas o unidades de tiempo.
C : Cuota constante, pagadera en forma vencida y periódica.
An]i : Es el capital que se forma de los Valores Finales de las “n” cuotas,
vencidas e igualmente espaciadas de $ C.
Sn]i : Es el capital que se forma de los Valores Finales de las “n” cuotas,
vencidas e igualmente espaciadas de $ 1.
Ejemplo:
54
Una persona deposita en un banco cuotas constantes, iguales e

igualmente espaciadas (todas mensualmente, bimestralmente, trimestralmente,
etc.).
 Cantidad de Cuotas: 5
 Importe de las cuotas $ 200
 Interés: 2%
 Unidad de tiempo: mes.
Objetivo: Aprender el manejo tanto de las formulas matemáticas, como de la
calculadora financiera.
Determinar: 1. El Valor final de dichas cuotas.

2. El An]i
3. El Sn]i
4. Por ultimo la relación entre ambos.
A través del manejo de la calculadora financiera:
1) PMT = 200
n: 5
i: 2%
FV= $1040,80
2) PMT = 200
n: 5
i: 2%g
FV = An]i = $1040, 80
3) PMT = 1
n: 5
i: 2%
FV = $5,2040
A través del manejo de las formulas matemáticas:
55
0 1 2 3 4 5
0
$1 * (1+0.02) = 1
1
$1 * (1+0.02) = 1.02
2
$1 * (1+0.02) = 1.0404
3
$1 * (1+0.02) = 1.0612
4
$1 * (1+0.02) = 1.0824
Sn]i = Es el capital que se forma de los Valores Finales de las “n” cuotas,
vencidas e igualmente espaciadas de $ 1.
0 1 n-1
Sn]i = (1+ i) + (1+ i) + ………………….+ (1+ i)
t
Sumatoria: (1 + i) → Es una suma de una progresión geométrica creciente.
n-1
Kq – a K = Es el último termino = (1 + i)
q–1 q= Razón = (1 + i)
a= Primer término = 1
56
n-1 n n
Sn]i = (1+ i) * (1+ i) – 1 = (1+ i) -1 = u -1
Entonces:
Sn]i = 1 + 1.02 + 1.0404 + 1.0612 + 1.0824 = 5.2040 → Calculadora
5
Sn]i = (1 + 0. 02) - 1 = 5.2040 → Con Fórmulas
0. 02
4) Que relación existe entre An]i y Sn]i:
An]i = Cuota * Sn]i 1040, 80 = 200 * 5, 2040
Entonces:
Cuota = An]i 200 = 1040, 80

Sn]i 5, 2040
n
An]i = Cuota * (1 + i) - 1
i
5
1040, 80 = 200 * (1 + 0.02 ) - 1
0.02
Imposiciones con cuotas constantes y pagos anticipados:
Elementos:
C : Cuota constante, pagadera en forma anticipada y periódica.
An]i : Es el capital que se forma de los Valores Finales de las “n” cuotas,
anticipadas e igualmente espaciadas de $ C.
Sn]i : Es el capital que se forma de los Valores Finales de las “n” cuotas,
anticipadas e igualmente espaciadas de $ 1.
57
0 1 2 3 4 5
1
$1 * (1+0.02) = 1.02
2
$1 * (1+0.02) = 1.0404
3
$1 * (1+0.02) = 1.0612
4
$1 * (1+0.02) = 1.0824
5
$1 * (1+0.02) = 1.1041
n
Kq – a K = Es el último termino = (1 + i)
q–1 q= Razón = (1 + i)
a= Primer término = (1+ i )
Sn]i = Es el capital que se forma de los Valores Finales de las “n” cuotas,
anticipadas e igualmente espaciadas de $ 1.
* * 1 2 n
Sn]i = (1+ i) + (1+ i) + ………………….+ (1+ i)
t
Sumatoria: (1 + i) → Es una suma de una progresión geométrica creciente.
* * n n
Sn]i = (1+ i) * (1+ i) – (1+i) = (1+ i) * (1+ i) * -1 = Sn]I * (1+ i)
(1+ i) – 1 i
Entonces:
**
Sn]i = 1.02 + 1.0404 + 1.0612 + 1.0824 + 1.1041 = 5,3081→ Calculadora
5
Sn]i = (1+ 0.02) * (1 + 0. 02) - 1 = 5.3081 → Con Fórmulas
0. 02
58
1) La imposición anticipada es igual a una imposición vencida para

una cuota más, menos la cuota.
Ejemplo:
* 4 cuotas de $ 100
* 2,5% mensual.
u.d.t = mensual.
Determinar: Que el FV de “ n ” cuotas anticipadas + el valor de la cuota

=
Al FV de “ n + 1 ” cuotas vencidas
N+1
Resolución: Determino el Sn]i : Sn]i = u - 1
i
Cambiando la Formula del Sn]i:
4+1
Con la Calculadora Financiera: Sn]i = 1,025 - 1
Pmt (vencida) = $1 0, 025
n+1 =5
i = 2,5%
FV= $ 5, 2563
**
Sn]i = Sn + 1] i - 1
Pmt (anticipada) = $1 4,2563 = 5,2563 - 1
4,2563 = 4,2563
n=4
i = 2,5%
FV= $ 4,2563
Ahora determino los FV por medio de la Calculadora Financiera:
Pmt (vencida) = $100
**
n+1 =5 VF = VF - Cuota
i = 2,5% 425,6329 = 525,6329 - $100
FV (vencido) = $ 525,6329 425,6329 = 425,6329
59
**
Pmt (anticipada) = $100
An]i = An + 1] i - Cuota
n=4 425,6329 = 525,6329 - $100
i = 2,5% 425,6329 = 425,6329
FV (anticipado)= $ 425,6329
2) La imposición anticipada es igual a una imposición vencida

capitalizada por una unidad de tiempo.
Utilizando el mismo ejemplo:
N
Con la Formula del Sn]i:
Sn]i = u - 1
i
4
Con la Calculadora Financiera:
Sn]i = 1,025 - 1
Pmt (vencida) = $1 0, 025
n =4
i = 2,5%
FV (vencido) = $ 4, 1525 **
FV (anticipado)= $ 4,2563 Sn]i = Sn] i x ( u )
4,2563 = 4,1525 x 1,025
4,2563 = 4, 2563
U= 1 + i
U = 1 + 0.025 = 1, 025
**
Pmt (vencida) = $100 VF = VF x (u)
n=4 425,6329 = 415,2516 x 1,025
425,6329 = 425,6329
i = 2,5%
FV (vencido) = $ 415,2516
FV (anticipado)= $ 425,6329 **
An]i = An ] i x (u)
425,6329 = 415,2516 x 1,025
425,6329 = 425,6329
60
3) La imposición vencida es igual a una imposición anticipada

actualizada por una unidad de tiempo.
V= 1 . **
1 + i Sn]i = Sn] i x ( V )
4,1525 = 4,2563 x 0,9756
4,1525 = 4,1525
V= 1 = 0, 9756
1 + 0,025
**
Pmt (vencida) = $100 VF = VF x (V)
n=4 415,25 = 425,6329 x 0,9756
415,25 = 415,2516
i = 2,5%
FV (vencido) = $ 415,2516
FV (anticipado)= $ 425,6329 **
An]i = An ] i x (V)
415,25 = 425,6329 x 0,9756
415,25 = 415,2516
61
VALORES ACTUALES:
Vencidos
Valores Pagos
Cuota Constante Inmediatos Anticipados
Actuales
Pagos Diferidos
VALORES ACTUALES CON CUOTA CONSTANTE / PAGOS

INMEDIATOS / CUOTA VENCIDA:

C : Cuota constante, pagadera en forma vencida y periódica.
Vn]i : Suma de los Valores Actuales de las “n” cuotas, vencidas e igualmente
espaciadas de $ C.
an]i : Suma de los Valores Actuales de las “n” cuotas, vencidas e igualmente
espaciadas de $ 1.
V = C x an]i
62
0 1 2 3 4 5
V
n
V
n
(Kq – a) – (1) K = Es el último termino = v
( q – 1) - (1) q= Razón = v
a= Primer término = v
n n n
an]i = ( v * v - v ) * ( – 1) = v – v * v = v(1–v)
(1+ i) – 1 (v – 1) * ( -1) d
n n
= v(1–v) = 1–v
v*i i
63
VALORES ACTUALES CON CUOTA CONSTANTE / PAGOS INMEDIATOS /

CUOTA ANTICIPADA:

C : Cuota constante, pagadera en forma anticipada y periódica.
Vn]i : Suma de los Valores Actuales de las “n” cuotas, anticipadas e igualmente
espaciadas de $ C.
an]i : Suma de los Valores Actuales de las “n” cuotas, anticipadas e igualmente
espaciadas de $ 1.
DETERMINE: A modo de práctica, como sería el grafico si las cuotas son

anticipadas.
Si las cuotas son Anticipadas la formula sería la siguiente:
**
an]i = an]i. * u
* * n
an]i = 1–V
v*i
A modo de ejemplo, Utilice las ANUALIDADES analizando la siguiente

Inversión:
Inversión Inicial: $4.000

Flujos de ingresos anuales de $ 3.000
Flujos de egresos anuales de $ 1.000
Años de la inversión 4 años
Mi Costo de Oportunidad como inversor es del 10 %
64
Determine: El Valor Actual Neto de estos flujos, utilizando las formulas de las
Anualidades, recientemente aprendidas. A modo de practica, suponga que
estos flujos son vencidos y anticipados.
EJERCICIOS:
VALOR FINAL DE CUOTAS CONSTANTES:
Ej. Nº 91:
Si una persona deposita en forma mensual y durante dos años, pagos
de $175 cada uno, sabiendo que el Banco Austral le ofrece una T.N.A de 0.09.
¿Cuál será el valor final de dichas cuotas?
a) Si son pagos vencidos.
b) Si son pagos anticipados.
Ej. Nº 92:
Mara y Juan desean irse de vacaciones a Buzios el próximo verano.
Para ello depositarán en forma mensual y vencida $ 390 en una institución
financiera que les ofrece una tasa anual del 0.1058.
a) ¿Cuánto retirarán al cabo de 7 meses?
b) Si los pagos fuesen de $ 190, cuánto tiempo tardarían en reunir
$2.800, suponiendo igual tasa de interés.
Ej. Nº 93:
Una persona desea realizar pagos bimestrales de $ 320 al final de cada
bimestre, el Banco Austral le ofrece una TNA del 0.0875 ¿Qué importe se
retirará al cabo de 2 años?
65
Ej. Nº 94:
Un banco ofrece la posibilidad de realizar depósitos mensuales vencidos
de $ 100, con el objetivo de obtener $ 5.000. Determine la cantidad de cuotas
que es necesario depositar, si la tasa mensual que ofrece el banco es de 0.02.
Ej. Nº 95:
Un ingeniero desea tener dentro de 25 años la suma de $50.000, para
darle tranquilidad a su jubilación.
a)Determine cuánto deberá abonar mensualmente y en forma vencida
para disponer de ese monto, sabiendo que la entidad financiera le ofrece una
tasa nominal anual del 0.1186.
b) Si los pagos se efectuaran en forma anticipada, la cuota sería mayor,
menor o igual a la original.
Ej. Nº 96:
Juan Carlos depositó en forma anticipada cuotas de $360 y retiró al cabo
de 15 meses $6.580. Determine:
a) La tasa de interés de la operación
b) La T.N.A de la operación.
c) La T.E.A de la operación.
Ej. Nº 97:
Cristóbal deposita todos los meses desde hace 2 años $290 en forma
vencida, en el Banco Austral el cual le ofreció una TNA fija en pesos de 0.125.
Acaba de depositar él ultimo pago y desea que Ud. le informe:
a) Cuánto dinero posee en su caja de ahorro.
b) Si no efectuara más pagos, cuánto retiraría Cristóbal de su caja de
ahorro dentro de 1 año.
c) Y dentro de 18 meses.
Ej. Nº 98:
Qué importe abonará María Cristina en forma bimestral, para obtener al
cabo de 2 años $ 15.000. Si la tasa que nos ofrece el Banco Austral es una
TEA del 0.1375 con capitalización mensual.
66
a) Con pagos anticipados

b) Con pagos vencidos
Ej. Nº 99:
Si el Capital final fue de $7.950 y los pagos vencidos fueron de $350.
Determine la cantidad de pagos efectuados, si la tasa nominal anual ofrecida
por la entidad financiera es de 0.1260.
Ej. Nº 100:
Qué tasa de interés para 45 días y qué TNA con capitalización 45 días,
ofreció el banco si se sabe que por realizar 14 depósitos anticipados de $ 120
se obtuvo un monto final de $ 1.830, sabiendo que se realizaron los pagos
cada 45 días.
Además, analice que sucedería con el interés si los depósitos hubieran
sido en forma vencida.
Ej. Nº 101:
Calcule cuántas cuotas de $300 mensuales y vencidas fueron
necesarias para formar un capital final de $5.910; sabiendo que la TNA que
ofreció la entidad financiera fue de 0.126.
Ej. Nº 102:
Una persona desea obtener $15.000 dentro de 3 años realizando
depósitos al comienzo de cada mes. Si el banco le ofrece una TNA del 0.1125
determine el importe que deberá depositar cada mes.
Ej. Nº 103:
Beatriz depositó durante 36 meses consecutivos el importe de $185 al
comienzo de cada trimestre en el Banco Austral, con el objetivo de obtener una
renta y así beneficiarse. Este Banco ofrece por operaciones de este tipo una
tasa nominal anual de 0.0985 con capitalización mensual. Determine:
67
a) Que capital retira al cabo de dicho plazo.

b) Si luego de dicho plazo (36 meses), Beatriz decide dejar depositado
su dinero durante 6 meses más. ¿Qué importe retiraría?.
c) Si su esposo, Juan Manuel, comenzó tres meses más tarde a abonar
cuotas del mismo importe, durante el mismo plazo y bajo la misma
tasa de interés. ¿Qué importe retirará?
d) Determine la cuota abonada por Juan Manuel
Ej. Nº 104: Julia desea formar un capital, pues planea casarse dentro de un
año. Para lograrlo depositará $200 al final de cada mes en una Caja de Ahorro
que le otorga una T.N.A de 0.085. Determine que importe retirará si por motivos
personales no puede abonar la cuota número 6.
Ej. Nº 105:
Ana María realizó 15 pagos mensuales al final de cada mes. El Banco
Austral le abono una TEA del 0.14530 con capitalización mensual. Si el importe
abonado mensualmente fue de $ 340, ¿ Cuánto retiró al final del plazo de
operación?
Ej. Nº 106:
Juan Ignacio realizó depósitos mensuales de $ 180, durante 30 meses.
En los primeros 7 meses la tasa que le pago el banco fue del 0.016 mensual.
Durante los próximos 23 meses la tasa bajo al 0.0135 mensual. ¿Determine el
importe que se obtuvo transcurridos los 30 meses? Realice el ejercicio con
cuota anticipada y vencida.
Ej. Nº 107:
Determine: ¿Cuál es el valor futuro de $750 dentro de 12 años,
suponiendo una tasa nominal anual de 0.10 capitalización semestral?
68
VALOR ACTUAL DE CUOTAS CONSTANTES:
Ej. Nº 108:
Una inversión le pagará $27.000 dentro de seis años. Si la tasa de
descuento nominal anual es de 0.0985 capitalización semestral ¿Cuál será el
valor presente de esta oportunidad de negocio?
Ej. Nº 109:
María Sofía y Marcelo planean irse a vivir juntos. Sus estimaciones de
gastos mensuales ascienden a $1.500 en promedio. Como ambos estudian,
deciden realizar hoy, un depósito en una entidad financiera que les brinde la
posibilidad de obtener dicha renta durante 24 meses. Sabiendo que les ofrecen
una tasa nominal anual de 0.115 ¿Qué importe deberían depositar?
Ej. Nº 110:
Emilio retira mensualmente de su caja de ahorro $600. El séptimo mes,
luego de hacer su retiro, el Banco le informa que su cuenta a quedado en cero.
Conociendo que para operaciones de este tipo se ofrecen tasas nominales
anuales del 9.8% determine: ¿Cuál era el importe original de la caja de ahorro
de Emilio?
Ej. Nº 111:
La publicidad emitida por la entidad financiera "Dinero Fácil" ofrece lo
siguiente:
"Retira ya y a sola firma $1000 abonando 12 cuotitas de $110". Determine:
a) T.N.A de la operación
b) T.E.A de la operación.
c) Cuál de las dos Ud. enunciaría.
Ej. Nº 112:
Calcule cuántas cuotas mensuales y vencidas de $ 300 son necesarias
para cancelar un crédito de $ 5910; sabiendo que la TNA que cobra el Banco
Austral de 0.126.
69
Ej. Nº 113:
Una persona solicita un préstamo de $ 15.000 amortizable en 36 cuotas
bimestrales, el banco cobra por operaciones de préstamo una tasa nominal
anual de 0.33 (fija en pesos) con capitalización mensual ¿Qué importe se
deberá abonar en forma anticipada y vencida?
Ej. Nº 114: Una institución financiera ofrece créditos personales de $

1.500.Estos son amortizables en 12 cuotas mensuales de $ 150.
a) Cuál será la TNA y la TEA que debiera enunciar el banco.
b) Cuál le mostraría Ud. a un cliente de este tipo de operaciones.
Ej. Nº 115:
Por la venta de un Home Theater se cobra una T.A.E del 50% +
Impuestos. Si el precio del mismo es de $ 1.699. Qué cuota vencida y
anticipada debería ofrecer la empresa si quisiera financiarlo a:
a) 12 meses
b) 24 meses
RENTAS CIERTAS DE PAGOS DIFERIDOS Y “CASOS ESPECIALES”
Ej. Nº 116:
Una persona recibe un crédito de $ 1.500 amortizable en 12 cuotas
mensuales y vencidas. Si el banco ofrece una TNA del 0.33, y la primera cuota
se abona 2 meses más tarde de su vencimiento. ¿Cuál será el valor de la
cuota?
Ej. Nº 117:
Una persona obtuvo un crédito de $ 13.000, se sabe que por dicho
crédito abonó 48 cuotas mensuales y vencidas de $ 380.21. se conoce
además, que la TNA con capitalización mensual es del 0.1560. Determine a
partir de que mes comenzó a abonar las cuotas.
70
Ej. Nº 118:
Julián desea comprar un terreno en Mayu Sumaj bajo las siguientes
condiciones de operación:
Entrega $ 1.000, 12 cuotas mensuales y anticipadas de $ 320, cuotas
aguinaldo de $400, y por último 1 cuota pagadera al final del primer año de $
1.500. La tasa de interés propuesta por la inmobiliaria es del 0.33560 (fija en
pesos) nominal anual con capitalización mensual. Determine el valor efectivo
del campo
Ej. Nº 119:
Una persona desea comprar un automóvil, financiado así:
 48 cuotas anticipadas de $ 350.
 Refuerzos trimestrales de $ 460.
 1 cuota al final del primer año de $ 1.500.
La tasa de interés que cobra la agencia de automóviles es una TEA del
0.26 con capitalización semestral. Determine el valor efectivo del automóvil si
se sabe que se entrego un modelo usado como parte de pago y el mismo fue
recibido a $ 7.500. Determine el valor de Contado de este automóvil.
Ej. Nº 120:
La empresa Technology ofrece la venta de computadoras personales
cuotas de $ 89 por mes en forma anticipada. La misma cobra por operaciones
de este tipo una TNA del 0.31 capitalización mensual. Además la empresa
exige el pago de 2 cuotas adicionales de $ 205 pagaderas al final del primer y
segundo semestre de la operación. ¿Determine el valor de contado de la
Computadora, si el total de cuotas a pagar es de 18?
Ej. Nº 121:
Lucas desea comprar una casa de $ 150.000. El banco le financia a una
tasa del 0.28 nominal anual, el 70%. El crédito hipotecario cuenta con gastos
administrativos del 0,7%, gastos de hipoteca del 1,5% y seguros del 0,2%
deducibles del monto del préstamo. ¿Si Ud. devolverá el dinero en 120 cuotas
mensuales vencidas, que valor tendrán las mismas?
71
Ej. Nº 122:
Un comerciante ofrece electrodomésticos financiados, a través de
Sistema de Interés Directo, en 10 cuotas. Se sabe que la tasa enunciada para
la operación es del 2 % mensual. Si una persona compra un artículo de $ 450.
Determine el importe de las cuotas.
RENTAS CIERTAS “REPASO”
Ej. Nº 123:
Una persona desea realizar depósitos mensuales de $ 250 al final de
cada mes, en un banco, el cual le ofrece una TNA del 0.42 con capitalización
mensual. ¿Qué importe se retirará al cabo de 3 años ?
Ej. Nº 124:
Un banco ofrece a sus clientes la posibilidad de realizar depósitos
mensuales de $ 1000, con el objetivo de obtener $ 50.000. ¿ Determine la
cantidad de cuotas vencidas que es necesario depositar, si se sabe que la tasa
de paga el banco es del 2% mensual?
Ej. Nº 125:
Que importe se deberá abonar en forma bimestral, para obtener al cabo
de 5 años $ 45.000. Si la tasa que nos ofrece el banco es una TEA del 0.35 con
capitalización mensual. Realice el cálculo de manera anticipada y vencida.
Ej. Nº 126:
Que tasa de interés para 45 días y que TNA con capitalización 45 días,
ofreció el banco si se sabe que por realizar 6 depósitos anticipados de $ 120 se
obtuvo un monto final de $ 827,79; sabiendo que se realizaron los pagos cada
45 días.
Ej. Nº 127:
Una persona solicita un préstamo de $ 35.000 amortizable en 12 cuotas
72
trimestrales, el banco cobra por operaciones de préstamo una TEA del 0.495
capitalización trimestral. ¿Determine que importe deberá abonar la persona en
forma anticipada?
Ej. Nº 128:
Una persona desea obtener $ 30.000 dentro de 4 años realizando
depósitos al comienzo de cada mes. Si el banco le ofrece una TNA del 0.45,
determine el importe que deberá depositar cada mes.
Ej. Nº 129:
Una persona realizó 18 pagos mensuales al final de cada mes, el banco
le abono una TEA del 0.4350 con capitalización mensual. Si el importe
abonado mensualmente fue de $ 450, ¿ Cuánto retiró al final del plazo de
operación?
Ej. Nº 130:
Una persona realizó depósitos mensuales de $ 380, durante 36 meses.
En los primeros 7 meses la tasa que le pago el banco fue del 0.036 mensual.
Durante los próximos 10 meses la tasa bajo al 0.0325 mensual y en los últimos
meses la tasa retorno a su nivel inicial. ¿ Determine el importe que se obtuvo
transcurridos los 3 años? Realice el ejercicio con cuota anticipada y vencida.
Ej. Nº 131:
Una empresa ofrece la venta de automóviles usados en cuotas de $ 300
por mes en forma anticipada. La misma cobra por operaciones de este tipo una
TNA del 0.48 capitalización bimestral. Además la empresa exige el pago de 2
cuotas adicionales de $ 600 pagaderas al final del primer y segundo año de
operación. ¿Determine el valor de contado del automóvil, si el total de cuotas a
pagar es de 48?
Ej. Nº 132:
Por la venta de una TV de 33" se cobra una tasa mensual del 6%. Si el
73
precio del mismo es de $ 2.350. Cuanto deberá cobrar la empresa si quisiera

financiarlo a:
c) 5 meses
d) 3 meses
e) 10 meses
 Calcule los valores con cuota anticipada y vencida.
Ej. Nº 133:
Una institución financiera ofrece créditos personales de $ 2.500
amortizables en 10 cuotas mensuales de $ 300. Cuál será la TNA y la TEA
que debiera enunciar el banco.
RENTAS CIERTAS DE PAGOS DIFERIDOS Y “CASOS ESPECIALES”
Ej. Nº 134:
Una persona recibe un crédito de $ 1.500 amortizable en 12 cuotas
mensuales y vencidas. Si el banco ofrece una TNA del 0.45, y la primera cuota
se abona 2 meses más tarde del vencimiento de la primera. ¿Cuál será el valor
de la cuota?
Ej. Nº 135:
Una persona obtuvo un crédito de $ 13.000, se sabe que por dicho
crédito abonó 48 cuotas mensuales y vencidas de $ 380.21. se conoce
además, que la TNA con capitalización mensual es del 0.1560. Determine a
partir de que mes comenzó a abonar las cuotas.
Ej. Nº 136:
Una persona desea comprar un automóvil, financiado de la siguiente
manera:
74
 48 cuotas anticipadas de $ 550.

 Refuerzos trimestrales de $ 660.
 1 cuota al final del primer año de $ 3.500.
Si la tasa de interés que cobra la agencia de automóviles es una TEA del
0.42 con capitalización semestral. Determine el valor efectivo del automóvil si
se sabe que se entrego un modelo usado como parte de pago y el mismo fue
recibido a $ 11.850
Ej. Nº 137:
Una persona desea comprar una casa de $ 150.000. El banco le financia
a una tasa del 0.39 nominal anual, el 70%. El crédito hipotecario cuenta con
gastos administrativos del 7%, gastos de hipoteca del 3% y seguros del 4.5%
deducibles del monto del préstamo. ¿Si Ud. devolverá el dinero en 120 cuotas
mensuales vencidas, que valor tendrán las mismas?
Ej. Nº 138:
Una persona desea comprar un campo en Catamarca, y le proponen la
siguiente operación: Entrega $ 15.000, 60 cuotas mensuales de $ 550, cuotas
aguinaldo de $ 750, y por último 3 cuotas pagaderas al final del primer,
segundo y tercer año de $ 3.000. La tasa de interés propuesta por la
inmobiliaria es del 0.3560 nominal anual con capitalización mensual.
¿Determine el valor efectivo del campo?
Ej. Nº 139:
Una persona depositó mensualmente $ 150 durante tres años, el banco
le reconoció una tasa efectiva mensual del 0.055. determine el importe que
obtuvo, sabiendo que no depositó las últimas 3 cuotas.
EJERCICIOS DE BÚSQUEDA DEL SALDO CON LOS DIFERENTES

SISTEMAS DE AMORTIZACIÓN
75
Ej. Nº 140:
Un comerciante ofrece una cocina de $ 950 a financiar en 12 cuotas de $
91. Determine la tasa real y enunciada de esta financiación.
Ej. Nº 141:
Una persona compra una heladera cuyo precio de contado efectivo es
de $ 1.320, el comercio la financió en 18 cuotas de $ 89. Determine cual fue la
tasa enunciada y real de la operación.
Ej. Nº 142:
Monto del Préstamo: $ 30.000
Sistema elegido: Francés
Cantidad de Cuotas: 60 mensuales y vencidas
Interés: TNA 0.40 Capitalización mensual
Intereses Punitorios: 4,5%
Determine:
a) Valor de la Cuota
b) Saldo, en la cuota 20 con la misma paga.
c) Si no hubiera abonado las cuotas 17, 18, 19, 20 y en el momento
21 quisiera regularizar la deuda, que importe debería abonar.
Ej. Nº 143:
Una persona compra una casa por $ 120.000. El banco le financia el
70% del valor del inmueble en 120 cuotas mensuales y vencidas. TNA de la
operación 0.35 Capitalización mensual. El banco cobra gastos del 7%
deducibles del monto del préstamo. Los intereses punitorios ascienden al 4%
mensual.
Determine:
a) Cuota
b) Tasa real de financiación
c) Si no hubiera abonado las 3 primeras cuotas y quisiera refinanciar
la deuda ¿Cuánto debería abonar?
d) Saldo al momento 20, con dicha cuota paga.
76
e) Saldo al momento 20, antes de pagar dicha cuota.

f) Interés y Amortización de la cuota 118.
g) Si al pagar la cuota 79 decide cancelar el prestamo, que importe
deberá abonar.
h) Si debe las cuotas 50, 51, 52 y 53 y decide regularizar su deuda.
¿Qué importe debería abonar?
Ej. Nº 144:
Una persona contrato un crédito por sistema alemán de $ 50.000
amortizable en 60 cuotas mensuales y vencidas. La TNA 0,28 cap. Mensual.
Determine:
a) Importe de la cuota, interés y saldo de la cuota 42 (fila del cuadro

Nº 42)
Ej. Nº 145:
Una persona contrato un crédito por sistema Americano de $ 30.000
amortizable en 60 cuotas mensuales y vencidas. La TNA 0,28 cap. Mensual.
Determine:
a) Importe de la cuota, interés y saldo de la cuota 55 (fila del cuadro
Nº 55)
Ej. Nº 146:
Monto del Prestamo: $ 45.000
Sistema elegido: Francés
Cantidad de Cuotas: 60 mensuales y vencidas
Interés: TNA 0.35 Capitalización mensual
Intereses Punitorios: 3,5%
Determine:
a) Valor de la Cuota
b) Saldo al mes 19 antes de pagar dicha cuota.
77
c) Si al momento 30 quisiera reducir la cantidad de cuotas que

faltan, cancelando su actual deuda en 10 cuotas, que importe
debería abonar mensualmente.
Ej. Nº 147:
Un comerciante ofrece electrodomésticos financiados en 10 cuotas. Se

sabe que la tasa aplicada para cada cuota es del 3 % mensual. Si una persona
compra un articulo de $ 450. Determine el importe de las cuotas, suponiendo
sistema de interés directo.
78
SISTEMAS DE AMORTIZACIÓN DE
DEUDAS
Autores:
 Julio Tortone.
 Marcelo Filippo
Año: 2004
79
UNIDAD Nº 4: SISTEMAS DE AMORTIZACIÓN
Se podría decir que comenzamos con la aplicación de la teoría de las

rentas ciertas a la amortización de valores o extinción o pagos de deudas
contraídas en un momento dado del tiempo. En efecto, los importes que un
deudor abona en concepto de cuotas o servicios para amortizar una deuda,
constituyen, o significa para el acreedor, la percepción de una renta temporaria,
constante o variable, según sea el contrato formalizado.
Fundamentalmente razonaremos con relación a la amortización de
valores de bienes físicos ( maquinarias, muebles y útiles, etc.) o de bienes o
valores intangibles ( llave de negocio, regalías, etc.).
Por otra parte, y recordando el real sentido económico y razón de ser

del interés, es decir, la remuneración del factor capital, o sea lo que debe
abonar una persona por haber tenido la libre disposición de un capital, los
distintos sistemas que vamos a desarrollar son lo que respetan el principio
básico de que el interés debe ser percibido en forma vencida y sobre los
saldos de capitales adeudados. Al final de este capítulo veremos además
algunas de las modalidades más usuales que se aplican en la práctica
comercial, y que, al no respetar dicho principio fundamental, hace que las
verdaderas tasas que rigen dichas operaciones quedan encubiertas, resultando
que las tasas reales son totalmente distintas a las enunciadas.
Elementos que integran estas operaciones
 Un capital: Importe del préstamo, que está ubicado en el momento

“0”, es decir hoy.
 Una tasa de interés: Que es el costo que tiene el dinero que

recibimos en préstamo.
 Una cantidad “n” de cuotas.
80
 Cuotas: cuyos valores pueden ser constantes o no, dependiendo del

sistema y que están conformadas por dos componentes:
AMORTIZACIÓN E INTERÉS.
 Amortización: Es el valor componente de la cuota que contribuye a
disminuir el importe de la deuda. Es decir este importe va devolviendo el
monto prestado.
 Interés: Es un valor componente de la cuota que abona el costo del

dinero, este interés debe ser calculado sobre el saldo.
 Saldo: Es el importe que aún resta por pagar a un momento

determinado.
En las unidades vistas anteriormente, usted vio todo lo relacionado con las
Imposiciones y Amortizaciones, en estas últimas la operación consistía en que
una persona tomaba un préstamo y ésta lo devolvía en “n” cuotas ( anticipadas
o vencidas), lo que gráficamente sería:
Para cuotas vencidas:
0 1 2 3 4 5........................ n-1 n
VA c c c c c.................. c c
n: t
Donde VA = E c.v.
t 1
Para cuotas anticipadas:
0 1 2 3 4 5........................ n-1 n
81
VA c c c c c c.................. c
Al multiplicar cada cuota por “v” ( factor de actualización: 1/ 1+i ),

estamos sacándole los intereses a cada una, quedándonos el importe de la
amortización, que es aquel valor que va disminuyendo el importe del préstamo.
A partir de ahora estudiaremos con mayor detalle cada Sistema de
Amortización existente.
Sistemas de Amortización de Deuda
El sistema de amortización es la forma en que una institución financiera,

la empresa, el comercio o cualquier organización propone la cancelación de un
crédito. Existe una primera clasificación de los sistemas de amortización de
deuda:
FINANCIEROS
Sistemas de amortización
NO FINANCIEROS
SISTEMAS DE AMORTIZACIÓN DE DEUDAS FINANCIEROS
Para que un sistema de amortización sea considerado financiero deben darse

las siguientes condiciones:
1) Que la sumatoria de los valores actuales de las “n” cuotas sean igual al
monto del préstamo.
n t
Es decir E c.v.= VA ( valor del préstamo al momento 0)
t 1
82
2) Que el importe de los intereses sea calculado sobre el saldo, es decir

sobre el importe que resta abonar.
3) Que la tasa enunciada por la institución financiera que presta el dinero (o
comercio que vende un producto o servicio) sea igual a la tasa
realmente pagada por el consumidor.
CLASIFICACIÓN:
 Los sistemas de amortización financieros más utilizados actualmente
son:
 SISTEMAS FINANCIEROS:
a) Sistema Francés
b) Sistema Alemán
c) Sistema Americano.
SISTEMAS DE AMORTIZACIÓN DE DEUDA NO FINANCIEROS:
Estos sistemas no cumplen con dos de las tres condiciones antes

mencionadas ya que:
2*) Los intereses no son calculados sobre el saldo sino que son calculados
sobre el total de la deuda, independientemente de la cuota que se abone.
3*) La tasa enunciada por la institución que realiza el préstamo es menor a

la tasa real de dicha operación.
CLASIFICACIÓN:
 El sistema de amortización NO financiero muy utilizado actualmente es:
 SISTEMA NO FINANCIERO:
d) Sistema Directo.
83
A continuación comenzaremos a exponer los Sistemas Financieros de

Amortización de deuda:
SISTEMAS FINANCIEROS: SISTEMA FRANCÉS
Este sistema tiene como característica que la cuota es constante, la

amortización es creciente y el interés al ser calculado sobre el saldo es
decreciente. Gráficamente:
Préstamo Int.
c Int
Am Int.
Am
VA Am.
$1
$2
$3
Sn-1
0 1 2 3 .............................n-1 n
Cantidad de cuotas
Podemos observar en el gráfico como se comporta el sistema, las

cuotas son todas iguales, pero su composición se modifica a medida que
transcurren dichas cuotas, es decir, en las primeras cuotas existe una
importante proporción de intereses, eso debido a que los saldos ( importe que
se adeuda) en los primeros meses es alto. Si observamos las últimas cuotas
veremos que éstas tienen una mayor proporción de amortización y no de
interés, esto debido a que en las últimas cuotas ya se ha devuelto la mayor
parte del capital.
Otra consideración importante es que, la última cuota tiene ambos
elementos: Interés y Amortización.
VEAMOS UN EJEMPLO:
84
Supongamos una persona que contrata un crédito de $ 12.000

amortizable en 4 cuotas iguales, mensuales y vencidas. La tasa de interés que
informa el banco es una TNA del 0,10 con capitalización mensual.
Con esta información analizaremos como opera el sistema de
amortización francés.
Calculo de la cuota:
VA: $ 12.000 (PV)

n: 4
i: 0,00833 mensual o 0,833% mensual ( 0,10/ 12)
Busco (PMT) = $ 3.062,73
Teniendo en cuenta estos datos podemos confeccionar una tabla, que

nos permita visualizar la descomposición de esta operación:
Período Saldo Cuota Amortización Interés

1 12.000,00 3.062,73 2.962,76 99,96
2 9.037,24 3.062,73 2.987,44 75,28
3 6.049,79 3.062,73 3.012,33 50,39
4 3.037,45 3.062,73 3.037,42 25,30
Totales 12.000,00 250,93
Como se observa en el cuadro, el importe de la cuota no se modifica y

para calcularla utilizamos la calculadora financiera. El monto de interés de cada
cuota se obtiene multiplicando el saldo del mes que se quiere calcular el
interés, por la tasa de interés de la operación es decir 0,00833. En fórmula
sería:
 Interés de la cuota 1: Saldo al momento 1 x i es decir 12.000,00 por
0,00833.
85
 Interés de la cuota 2: Saldo al momento 2 x i es decir 9.037,24 por

0,00833.
 Y así sucesivamente.
El saldo se calcula de la siguiente manera:
 Saldo del momento 1: es igual al monto total del préstamo porque

todavía no se ha devuelto nada.
 Saldo al momento 2: Saldo al momento 1 menos la amortización del

momento 1.
 Saldo al momento 3: Saldo al momento 2 menos la amortización del

momento 2.
 Y así sucesivamente.
Puede usted observar que la suma de todas las amortizaciones da igual

al monto de la deuda. Es importante también tener en cuenta que en la última
cuota, la amortización de dicha cuota es exactamente igual al último saldo.
¿Cómo verifico mis cálculos?
EN TODOS LOS SISTEMAS debemos verificar estos dos elementos para

asegurarnos que los cálculos sean los correctos:
1) La suma de todas las amortizaciones debe ser igual al monto del

préstamo.
2) El valor de la última amortización deber ser igual al último saldo.
Siempre deberemos realizar este control al finalizar los cálculos

necesarios para corroborar nuestro correcto accionar.
86
Volviendo a nuestro ejemplo, si planteamos gráficamente el préstamo

anterior, éste tendría la siguiente forma:
Momento:
0 1 2 3 4
Préstamo: 12.000
Pagos Mensuales
-3.062,73 -3.062,73 -3.062,73 -3.062,73
Los signos que cada importe tiene, representan la entrada o salida de

fondos según sean positivos (ingresos) o negativos (egresos)
Quiere decir que para la persona que solicita el préstamo los $ 12.000
constituyen una entrada de dinero, por lo que se muestra con signo positivo. El
pago de cada una de las cuotas mensuales constituye una salida de dinero por
lo que se muestran con signo negativo.
SISTEMA DE AMORTIZACIÓN CONSTANTE E INTERESES SOBRE

SALDOS “SISTEMA ALEMÁN”:
Como su nombre lo indica, se trata de un sistema en donde el deudor

abona una suma constante en concepto de amortización más los intereses
sobre los saldos.
Los símbolos que utilizaremos son los siguientes:
V: Valor actual de la deuda, o importe del capital obtenido en préstamo.
87
Cj: Cuota, que por incluir la amortización constante más los intereses
sobre saldos (decrecientes), serán importes variables y decrecientes en
progresión aritmética ( j: 1,2,.....,n)
n: cantidad de periodos o número de cuotas a abonar.

i: tasa de interés del periodo.
Conforme a las características enunciadas, este sistema es de cuotas

variables, en razón de que los intereses van disminuyendo con el transcurso
del tiempo, al disminuir el saldo adeudado. Es un sistema bastante aplicado por
las instituciones bancarias, pero con algunas modificaciones a su forma clásica,
que es la que nosotros presentamos en primer lugar, pues se adapta para
aplicarlo en los llamados créditos de fomento. Veremos en primer lugar el caso
más simple, para luego analizar sus distintas variantes.
Por ser un caso bastante sencillo vamos analizarlo a través de un ejemplo
numérico, pues la generalización mediante fórmula o símbolos no ayudan en
este caso, a facilitar la comprensión del problema.
Supongamos que se trata de un préstamo de $ 1.000.000 amortizable en

5 años, con el 15% de interés anual sobre saldos.
Periodo Capital a Intereses a Amortización Cuotas a

comienzo de fines de cada a fines de fines de cada
cada periodo período cada período período.
(1) (2) (3) (4) (5)
1 1.000.000 150.000 200.000 350.000
2 800.000 120.000 200.000 320.000
3 600.000 90.000 200.000 290.000
4 400.000 60.000 200.000 260.000
5 200.000 30.000 200.000 230.000
TOTALES 450.000 1.000.000 1.450.000
Tenemos que:
V: 1.000.000
88
n: 5 (años)
i: 0,15 o 15% (anual)
Cj (cuota): a determinar en cada año: j: 1,2,3,....,n

V: 1.000.000: 200.000: amortización constante.
n 5
La columna (2) se obtiene restando sucesivamente a 1.000.000 la

amortización constante de 200.000.
La columna (3) se obtiene multiplicando la columna (2) por 0,15 o sea la

tasa de interés. Así el primer interés es V x i = 1.000.000 x 0,15 = 150.000 y así
sucesivamente.
La columna (5) se obtiene sumando la columna (3) más la (4)
Como se observa, la confección del cuadro no ofrece mayores

dificultades, dada la sencillez del ejemplo. No obstante se pueden introducir
modificaciones, agregando las columnas que se consideren convenientes.
Por ejemplo, si existiera renovación de documentos se debe abonar al

sellado correspondiente u otros gastos, se puede completar el cuadro con otra
columna y determinar la cuota final con todos sus componentes. Idéntico
comportamiento tendría el cuadro de existir IVA sobre intereses.
Otras formas de Verificación:
Una vez calculadas todas las columnas, se deben totalizar a los fines de
verificar la exactitud del cuadro. Para aceptarlo como tal, en primer lugar la
suma de la columna (4) debe coincidir exactamente con el importe inicial de la
deuda V. Esta columna (4) se la suele llamar de amortizaciones reales. Por otra
parte, será necesario que el total de la columna (5) coincida con la suma de los
totales de las columnas (3) y (4).
89
Algunas innovaciones al sistema de amortización constante:

Vamos a ver en este punto las modificaciones más corrientes que se han
introducido a la forma básica y clásica en la confección del cuadro presentado
anteriormente.
La modificación más corriente que se ha introducido en la práctica
bancaria, actualmente, es la de percibir los intereses por anticipado, es decir
que en el ejemplo del cuadro anterior, en lugar de cobrar los $ 150.000 al
finalizar el primer año ( forma correcta de cobrar el 15% anual de interés
vencido) se cobran por adelantado, lo cual implica que el préstamo de
$1.000.000 no es tal, sino que hay un préstamo efectivo menor, que se
reduce en la realidad a $ 850.000 con la obligación por parte del deudor de
amortizar $ 1.000.000
En este caso el cuadro mantiene su estructura básica, corriendo la

columna (3) de intereses un lugar hacia arriba. De esta manera los $ 150.000
(primeros intereses) aparecen cobrados fuera del cuadro y con la última cuota
no se cobran intereses.
Periodo Capital a Intereses a Amortización a Cuotas a fines

comienzo de fines de cada fines de cada de cada
cada periodo período período período.
(1) (2) (3) (4) (5)
1 1.000.000 120.000 200.000 320.000
2 800.000 90.000 200.000 290.000
3 600.000 60.000 200.000 260.000
4 400.000 30.000 200.000 230.000

5 200.000 ----------- 200.000 200.000
TOTALES 300.000 1.000.000 1.300.000
90
Gráficamente podemos decir del “Sistema Alemán” que:
Préstamo Int.
c Int
VA Am Int.
Am
Am.
$1
$2
$3
Sn-1
0 1 2 3 .............................n-1 n
Cantidad de cuotas
Observamos en el gráfico como las cuotas van disminuyendo su valor con

el transcurso del tiempo y la cancelación de las distintas cuotas. También acá
podemos ver de qué manera van disminuyendo los intereses debido a la
disminución en los saldos de cada período.
En función del ejemplo propuesto en el desarrollo del método francés,

observemos su comportamiento al ser aplicado al método Alemán:
Período
Saldo Cuota Amortización Interés
1 12.000,00 3.099,96 3.000,00 99,96
2 9.000,00 3.074,97 3.000,00 74,97
3 6.000,00 3.049,98 3.000,00 49,98
4 3.000,00 3.025,00 3.000,00 25,00
91
Totales 12.000,00 249,91
 Bajo este método una persona que toma un crédito abonará cuotas cada
vez más bajas.
Si planteamos el flujo de fondos gráficamente tenemos:
Momento:
0 1 2 3 4
Préstamo: 12.000,00
Pagos Mensuales
-3.099,96 -3.074,97 -3.049,98 -3.025
SISTEMA DE AMORTIZACIÓN AMERICANO:
Este sistema tiene como característica que todas las cuotas excepto la
última son constantes e igual al monto de los intereses. Los intereses son
constantes y las amortizaciones son iguales a 0, excepto en el último período
en el que se produce la devolución total del capital, por lo que la última cuota
está conformada por el interés del último período más la amortización total del
capital.

Período
1 12.000,00 99,96 0,00 99,96
2 12.000,00 99,96 0,00 99,96
92
3 12.000,00 99,96 0,00 99,96

4 12.000,00 12.099,96 12.000,00 99,96
Totales 12.000,00 399,84
 Observe que en este sistema la devolución del capital se produce en el
último período.
Quien contrata un crédito bajo este sistema, debe abonar en todos los
períodos sólo el importe de los intereses, pero sobre el total del capital, puesto
que no se devuelve ningún importe en concepto de amortización de capital,
hasta el último período en el que se devuelve en forma integra.
Este sistema es muy utilizado en préstamos para productores

agropecuarios o empresas agropecuarias que deben invertir dinero para
preparación de las zonas a cultivar, maquinarias, semillas, etc, sabiendo que la
cosecha se producirá en el futuro y una vez que ésta se obtiene se cancela el
préstamo con la entidad crediticia. Como podemos observar, este método da la
posibilidad de realizar inversiones sin tener que afrontar grandes sumas
periódicamente y devolver el monto del préstamo una vez que se haya
levantado la cosecha.
Comparándolo con los otros sistemas, éste es más costoso, pues por
intereses se abona $ 399,84; esto se debe a que la persona que toma el crédito
no devuelve nada hasta el último período, por lo que los intereses recaen sobre
el importe total $ 12.000. Gráficamente:
Préstamo
Int I Int. Int. Int.

VA
C.
$1
$2 Am.
$3
Sn-1
93
0 1 2 3 .............................n-1 n
Cantidad de cuotas
Observe el comportamiento que tiene este sistema. En el gráfico se
puede apreciar que las cuotas desde el comienzo y hasta la cuota n-1, tienen
un valor relativamente bajo e igual al monto de los intereses.
Los saldos permanecen constantes durante todo el sistema y son
equivalentes al importe total de la deuda.
Es importante, no olvidar que:
 La última cuota es igual a los intereses más el total de la deuda.
Si planteamos gráficamente los flujos de fondos tendremos:
Momento:
0 1 2 3 4
Préstamo: 12.000,00
Pagos Mensuales
- 99,96 -99,96 -99,96 -12.099,96
SISTEMA NO FINANCIERO: SISTEMA DE INTERÉS DIRECTO
Este sistema tiene como característica que las cuotas, los intereses y las
amortizaciones son constantes.
Recuerde que el sistema de interés directo es uno de los sistemas que

se consideran no financieros, debido a que los intereses se calculan sobre el
total de la deuda, independientemente del importe que ya se haya devuelto. Es
decir que bajo este sistema una persona paga intereses como si nunca hubiese
94
abonado ninguna cuota, cuando en realidad con cada cuota que ha pagado, ha
devuelto una parte del capital prestado, por lo que los intereses debieran recaer
sobre el importe que se adeuda y no sobre el total.
Período
1 12.000,00 3.099,96 3.000,00 99,96
2 9.000,00 3.099,96 3.000,00 99,96
3 6.000,00 3.099,96 3.000,00 99,96
4 3.000,00 3.099,96 3.000,00 99,96
Totales 12.000,00 399,84
 Para calcular la cuota en este sistema, utilizaremos la siguiente fórmula:
Cuota: VA + VA x i x n , es decir:
N
Cuota: 12.000,00 + 12.000,00 x 0,0083 x 4 = 3.099,96

4
 Recuerde que la cuota en un sistema de amortización está compuesta

por 2 elementos:
a) Amortización e
b) Interés.
En la fórmula ambos elementos se observan claramente:
a) el primero “La Amortización”, surge de hacer el siguiente Cálculo:
95
VA
N
b) el segundo elemento “El interés”, surge de hacer el siguiente cálculo:
VA x i x n
n
En este sentido, este sistema no es justo, puesto que el tomador de un

crédito está abonando intereses como si nunca hubiera devuelto $ 1 de capital,
cuando periódicamente el importe del préstamo se va reduciendo a
consecuencia de las amortizaciones.
Gráficamente el “Sistema Directo” se comporta del siguiente modo:
Préstamo
Int.
c Int
VA Am Int.
Am
Am.
$1 I
$2
$3 A
Sn-1
0 1 2 3 .............................n-1 n
Cantidad de cuotas
Como se observa en el gráfico las cuotas mantienen su valor durante

todos los meses de duración del crédito. Note que también mantienen su
composición, es decir, cada cuota está conformada por el mismo importe de
intereses y de amortización.
96
El sistema de interés directo es muy utilizado en la financiación de

productos tales como electrodomésticos, autos usados, muebles, préstamos de
dinero otorgados por instituciones no bancarias, etc. Normalmente los
productos financiados bajo este sistema se financian en una importante
cantidad de cuotas. ¿Por qué?
Este método hace que para algunas empresas, su verdadero negocio no
sea la venta de los productos sino la financiación. Es por ello que en algunos
folletos de oferta resaltan el valor de la cuota y no el valor de contado del
producto.
CUADRO COMPARATIVO DE LOS DISTINTOS MÉTODOS
Concepto
FRANCÉS ALEMÁN AMERICANO DIRECTO
constante = int.
CUOTA Constante Decreciente salvo la última Constante
cuota
Constante = Igual a 0, salvo Constante =

AMORTIZAC. Creciente VA/n la cuota n. VA/ n
INTERÉS Decreciente Decreciente Constante Constante
CALCULO Sobre saldo Sobre saldo Sobre saldo Sobre el total

INTERÉS de la deuda
97
EJERCICIOS DE SISTEMAS DE AMORTIZACIÓN:
Ej. Nº 148:
Marisa desea comprar un lavarropas automático en un comercio de la ciudad
de Córdoba en 6 cuotas de $ 189. Lo único que sabe esta persona es que las cuotas
son constantes. Sabiendo que el interés mensual de esta operación es de 0.03,
desarrolle los cuadros de Amortización que poseen cuotas constantes para ayudar a
Marisa en su decisión.
Ej. Nº 149:
Desarrolle el cuadro del Sistema Alemán y del Sistema Americano para
el ejemplo anterior.
Ej. Nº 150:
Desarrolle los cuatro cuadros conocidos en el siguiente ejemplo.
 Valor del Electrodoméstico $ 240
 Cantidad de cuotas 4
 Tasa de la operación: TNA 0.15
Ej. Nº 151:
Desarrolle el ejemplo anterior, considerando el IVA (21%) sobre los
intereses.
Ej. Nº 152:
Desarrolle nuevamente el ejercicio Nº 150, pero esta vez considerando
que los intereses se pagan por adelantado (los del primer mes, en el momento
cero, los del mes dos en el momento uno y así sucesivamente).
Ej. Nº 153:
98
Axel compra una plancha de $126 en 6 cuotas por sistema francés. La

operación se realiza con la tarjeta exclusiva del local donde adquiere su
producto. En el momento de retirarlo le informan que deberá abonar
mensualmente un recargo de $5 por la utilización de esta tarjeta exclusiva.
Realice el cuadro teniendo en cuenta este supuesto y ¿Si la tasa enunciada es
del 2.3% mensual, la tasa real es la misma?
Ej. Nº 154:
Realice el ejercicio anterior nuevamente, pero ahora a través del sistema
de interés directo.
Ej. Nº 155:
Realice el ejercicio Nº 153 a través de los sistemas alemán y americano
y observe también el comportamiento de la tasa real vs. la tasa enunciada.
99
HERRAMIENTAS PARA LA EVALUACIÓN

DE PROYECTOS DE INVERSIÓN
Autores:
 Julio Tortone.
100
 Marcelo Filippo
Año: 2004
UNIDAD Nº 5
HERRAMIENTAS PARA LA EVALUACIÓN DE PROYECTOS DE

INVERSIÓN:
Introducción:
Entre las decisiones del gerente financiero, que en el primer capítulo

conocimos, se encontraba las relacionadas al PRESUPUESTO DE CAPITAL.
¿Qué activos deberíamos comprar? ¿Qué inversiones a largo plazo
realizaremos? ¿En qué línea de negocios estaremos?
El proceso de asignar o de presupuestar recursos es un proceso más

que complejo. Comprende decisiones tales como:
 Lanzar o no un nuevo producto.
 Ingresar o no en un nuevo mercado.
 Exportar o dedicarse sólo al mercado interno.
 Actualizar o no tecnológicamente las instalaciones y las

maquinarias de la empresa.
 Analizar la viabilidad de la apertura de un nuevo local.
 Etc.
Este tipo de decisiones se relacionan con la naturaleza de las

operaciones de la empresa y de los productos de los años venideros. Esto es
debido a que las inversiones en activos fijos son de una vida útil muy
101
prolongada y son además muy difíciles de revertir una vez que se han
realizado.
El Presupuesto de Capital es el aspecto más importante de las Finanzas

Corporativas al ser, como ya mencionamos, los Activos Fijos los que definen el
negocio de la empresa.
El presupuesto de capital es la materialización de un plan de inversión y
de financiación, enfocado a mantener o incrementar el capital de la empresa y
su participación en el mercado.
En todo momento debemos tener en cuenta tres aspectos
fundamentales:
 El plan de inversión es siempre a largo plazo y aquí todos los

recursos son variables.
 Cuales serán las erogaciones de capital a realizar en los

próximos meses, años. (Activos Fijos, Investigación y Desarrollo,
Marketing y Publicidad, Capital de Trabajo, etc)
 Como será la forma de obtener el dinero, nos referimos a la

forma de financiarnos. (capital propio o de terceros)
Concepto de Inversión:
Inversión es un término polisémico, pero a efectos de lograr una correcta

interpretación utilizaremos el siguiente concepto:
"El acto de invertir, es el cambio de una satisfacción inmediata y cierta a

la que se renuncia contra una esperanza que se adquiere y de la cual el bien
invertido es el soporte"
Elementos de una Inversión, Son cuatro:
1. El Sujeto (quien invierte)
102
2. El Objeto (en el que se invierte)
3. El Costo (se renuncia a una satisfacción inmediata y cierta)
4. La expectativa futura (esperanza que se adquiere)

Invertir es utilizar bienes para adquirir un conjunto de Activos Reales o
Financieros que son aptos para proporcionar rentas o servicios durante un
cierto período de tiempo.
Clasificación de las inversiones:
Según el Objeto:
 Reales
 Financieras
Según el Sujeto:
 Públicas (realizadas por el Estado)
 Privadas (realizadas por las empresas)
Según su función:
 Renovación o reemplazo (sustitución)
 Expansión (para hacer frente a mayor demanda)
 Innovación (lanzamientos de nuevos productos al

mercado)
 Estratégicas (dependiendo de la competencia)
Proyecto de Inversión:
103
Se refiere a la posibilidad de financiación (obtención de fondos) o a la

posibilidad de inversión (aplicación de fondos). Debemos destacar que ambos
aspectos no pueden separarse.
Elementos que definen un proyecto de inversión:

 Desembolso inicial, tamaño de la inversión o costo de la misma.
 Duración del proyecto, horizonte económico o período de
planeamiento (período de tiempo que va desde que se efectúa el
desembolso inicial hasta el momento en que se produce el último flujo
neto de caja)
 Corriente de ingresos o egresos de caja (CASH FLOW) referidos a

una unidad de tiempo (generalmente un año). Los mismos se producen
durante cada unidad de tiempo, pero se imputan al final de cada unidad
de tiempo.
 Tasa de Costo: tasa de actualización de los flujos netos de caja

(nosotros lo llamaremos Costo de Oportunidad del inversionista)
Rentabilidad de una Inversión:
Se conocen con exactitud los flujos netos de caja y el tiempo que ha

transcurrido.
Rentabilidad de un Proyecto de Inversión:
Se trata de un valor probable, estimado. A la rentabilidad la podemos

clasificar del siguiente modo:
 Financiera: Concepto microeconómico. Es lo que se obtiene luego

de cubrir, con los flujos netos de caja, el costo de la inversión y el
costo de la financiación.
104
 Económica: Concepto macroeconómico. Indica el aporte de la

inversión a la economía en general.
FLUJO DE FONDOS: " Un flujo de fondos, muestra los movimientos de caja

que se producirán a consecuencia de distintas circunstancias como puede ser,
tomar un préstamo, invertir dinero en alguna alternativa que permita obtener
una rentabilidad, etc”
CRITERIOS PARA LA SELECCIÓN DE UN PROYECTO DE INVERSIÓN:
Estas herramientas de decisión se desarrollarán con profundidad en

clase, sin embargo a continuación presentaremos una breve introducción,
describiendo los aspectos más relevantes de cada instrumento.
Valor Actual Neto (VAN) :
El Valor Actual Neto también conocido como Valor Presente Neto (VPN)
es la diferencia entre el valor de mercado de una inversión y su costo. Este
indicador se estima con base en el cálculo del valor presente de los flujos de
efectivo proyectados a futuro, restando posteriormente su costo. El VAN es el
criterio de decisión preferido.
Regla de decisión:
"Una inversión es aceptada si su VAN es positivo y debe ser rechazada
si su VAN es negativo"
Tasa Interna de Retorno (TIR):
Es la tasa que iguala el costo de la inversión o desembolso inicial con la

suma de los valores actuales de los flujos netos de caja.
Es el rendimiento que producirá una unidad de capital invertido en una
unidad de tiempo.
Regla de decisión:
105
"Una inversión es aceptable si la TIR es superior al rendimiento

requerido. De lo contrario debe ser rechazada"
Ventajas:
 Está íntimamente relacionada con el VAN y con frecuencia conduce a
decisiones idénticas.
 Es fácil de entender y de comunicar.
Desventajas:
 Puede dar como resultado respuestas múltiples o pasar por alto los
flujos de efectivo no convencionales.
 Puede conducir a decisiones incorrectas al comparar inversiones

mutuamente excluyentes.
Período de Recupero Simple:
El período de recuperación simple es el plazo que deberá transcurrir

hasta que la suma de los flujos de efectivo de una inversión sea igual a su
costo. Es el más utilizado en nuestro país ( ¿por qué? )
Regla de decisión:
"Se debe emprender un proyecto si su periodo de recuperación es
inferior que el plazo mínimo establecido (punto de corte) de lo contrario debe
ser rechazado"
Ventajas:
 Es fácil de entender.
 Primero ajusta la incertidumbre de los flujos de efectivo que se

recibirán posteriormente.
106
 Esta sesgado hacia la liquidez.
Desventajas:
 Pasa por alto el postulado fundamental de matemática financiera (el
valor del dinero en el tiempo)
 Requiere de un punto de corte arbitrario.
 Hace caso omiso de los flujos de efectivo que escapan a la fecha de

corte.
 Esta sesgada contra los proyectos a largo plazo, tales como los
proyectos de investigación y de desarrollo.
Período de Recupero Descontado:
Es la cantidad de tiempo que debe transcurrir para que la suma de los

flujos de efectivo descontados sea igual a la inversión inicial.
Regla de decisión:
"Se debe emprender un proyecto si su periodo de recuperación

descontado es inferior que el plazo mínimo establecido (punto de corte) de lo
contrario debe ser rechazado"
Ventajas:
 Considera el valor tiempo del dinero.
 Es fácil de entender y de explicar.
 No acepta inversiones con un VAN estimado negativo.
 Esta sesgado hacia la liquidez.
107
Desventajas:
 Provoca el rechazo de inversiones con un VAN positivo.
 Se basa en un punto de corte arbitrario.
 Ignora los flujos de efectivo que trasponen la fecha de corte.
 Se encuentra sesgado contra los proyectos a largo plazo, tales como

los proyectos nuevos.
EJERCICIOS:
Ej. Nº 156:
¿Cuál es el periodo de recupero simple del siguiente conjunto de flujos
de efectivo?
Año Flujo de Efectivo

0 (-) $2.500
1 $400
2 $1.600
3 $700
4 $1.300
Ej. Nº 157:
En base al ejercicio anterior determine la TIR , la VAN y la relación entre
ambas, sabiendo que el costo de oportunidad para el inversionista es del 9%
anual
108
Ej. Nº 158:
Un proyecto de inversión proporciona flujos de entrada de efectivo de
$200 por año durante cinco. ¿Cuál será el periodo de recupero simple si el
costo inicial es de $620?
Ej. Nº 159:
Sobre la base del ejercicio anterior determine el período de recupero
descontado si el costo de oportunidad del inversionista es del 7% anual
Ej. Nº 160:
Analice el siguiente CASH FLOW y determine:
- La TIR
- El VAN
- El periodo de recupero simple.
- El periodo de recupero descontado.
Año Flujo de Fondos Neto

0 (-) $ 100.000
1 $ 5.000
2 $ 15.000
3 $25.000
4 $35.000
5 $45.000
6 $55.000
Tenga en cuenta que el costo de oportunidad para el inversionista es del

11% Anual.
109
RESULTADOS:
Ej. Nº 1:
0,01 MENSUAL
Ej. Nº 2:
$3.160.000
Ej. Nº 3:
A) $2.823.233,43 (3 SEMESTRES)
B) $2.523.525,34 (5 MESES)
C) $2.546.327.81 (2 TRIMESTRES)
D) $2.429.175,43 (4 SEMANAS)
E) $2.570.983,79 (215 DIAS)
Ej. Nº 4:
A) CON GASTOS: 0,13488 ANUAL
B) SIN GASTOS: 0,13942 ANUAL
Ej. Nº 5:
N = 7 MESES
Co = $4.857.577, 06
Ej. Nº 6:
Cn = FV = $2.244,4975
Ej. Nº 7:
Co = PV = $ 810,2391
Ej. Nº 8:
i = 4,8413 % Anual
Ej. Nº 9:
110
N = 4 años
Ej. Nº 10:
Cn = FV = $ 5.150
Ej. Nº 11:
Co = PV = $2.318,6931
Ej. Nº 12:
N = 16,9512 = 17 meses
Ej. Nº 13:
Co = PV = $2254,7018
Ej. Nº 14:
Cn = FV = $5.461,1149
Ej. Nº 15:
0,0155 o 1,5498 % mensual.
Ej. Nº 16:
TEA = 0.12683
Ej. Nº 17:
Interés efectivo trimestral = 0,02874
Ej. Nº 18:
TNA = 0,12
Ej. Nº 19:
Conviene opción “B”
Ej. Nº 20:
A) 0.1217
B) 0.1308
C) 0.1419
111
Ej. Nº 21:
0,12683 TEA
Ej. Nº 22:
a) TNA cap. Mensual = 0.3449
b) TNA cap. Bimestral = 0.3404
c) TNA cap. Trimestral = 0.3355
Ej. Nº 23:
TEA = 0.20247
Ej. Nº 24:
$5.210,7670
Ej. Nº 25:
TNA 0.1680 TEA 0.1816
Ej. Nº 26:
$179085
Ej. Nº 27:
a) 3.33%
b) 25 días
c) 0.0401
Ej. Nº 28:
Opción A
Ej. Nº 29:
a) 3.6% mensual
b) mes
c) $900
Ej. Nº 30:
a. 0.0188
b. 0.1182
112
c. 0.0043
d. 0.0188
Ej. Nº 31:
a) 0.0198
b) 0.04
c) 0.2360
d) 0.2653
e) 0.24
Ej. Nº 32:
Opción “C” o “D”
Ej. Nº 33:
Opción “E”
Ej. Nº 34:
a) $ 342862,50
b) ídem
c) es indistinto
Ej. Nº 35:
$692.33
Ej. Nº 36:
$3149,40
Ej. Nº 37:
$1858,33
Ej. Nº 38:
$5449,64
Ej. Nº 39:
$6538,12
113
Ej. Nº 40:
Opción B los primeros 6 años sin tener en cuenta el Valor Tiempo del
Dinero.
Ej. Nº 41:
135 días
Ej. Nº 42:
a) $10202,53
b) 0,2070
Ej. Nº 43:
Tiempo 360 días
u.d.t = 30 días
períodos de capitalización = 12
Ej. Nº 44:
a) $229.69
b) Semestre
c) 9.5% semestral
Ej. Nº 45:
a) 0.0197
b) 0.2373
c) 0.0293
d) 0.1244
Ej. Nº 46:
a) 0.0296
b) 0.03
c) 0.0069
d) 0.0148
Ej. Nº 47:
Opción A (TNA capitalización 15 días)
114
Ej. Nº 48:
Sería indistinto
Ej. Nº 49:
a) $82053,09
b) $78488,72
c) $72271,06
d) $67036,51
e) $55386,40
Ej. Nº 50:
120 días
Ej. Nº 51:
a) $5571.71
b) 0.0358
Ej. Nº 52:
Fila 1= 0.0395 - 0.1249 - 0.60 - 0.48 - $360.18
Fila 2= 0.0395 - 0.0395 - 0.1249 - 0.60
Fila 3= 0.0049 - 0.0149 - 0.0609 - 0.06 - $1125.50
Fila 4= 0.0811 - 0.2636 - 155% - 97.32% - $7647
Fila 5= 0.028 - $2834 - 0.0276 - 0.0422 - 0.168
Fila 6= (ERROR en dato “Cantidad de U de tiempo es 15 en vez de 3)
0.0414 - 0.0408 - 168% - 100.7%
Ej. Nº 53:
$5114,50
Ej. Nº 54:
60 días
Ej. Nº 55:
$548
Ej. Nº 56:
115
4.44%
Ej. Nº 57:
Descuento $147
Valor Efectivo $4753
Ej. Nº 58:
$15260
Ej. Nº 59:
a) 0.0255
b) 0.0255
c) 0.3103
Ej. Nº 60:
a) 0.0243
b) 0.333
c) 0.0118
d) 0.0119
e) 0.2820
Ej. Nº 61:
1) 0.0329 d mensual - 0.3948 TND
2) 0.087 i 180 días - 0.16 TND
3) 0.0204 i bim - 0.02 d bimestral
4) 0.0235 i 30 días - 0.0230 d 30 días
5) 0.0638 trimestral - 0.24 TND
6) 0.0215 d 15 días - 0.5232 TND
Ej. Nº 62:
a) 0.2760
b) 0.0230
c) 0.1303
Ej. Nº 63:
0.1220
116
Ej. Nº 64:
a) 0.0116
b) $179.80 y $15320,20
Ej. Nº 65:
1) 2070,57 - 279,43 - 150días - 30 días
2) 924 - 49 - 3 - mes
3) 11424,95 - 2 - 120 días - 60 días
4) 425 - 0.033 p/45 días - 4
5) 20065,31 - 879,69 - 15 días - 15 días
Ej. Nº 66:
a) $10392,88
b) 0.1705 desc. p/ 90 días - 0.2056 int. p/ 90 días
Ej. Nº 67:
c) $ 22320
d) $1680
e) De descuento
Ej. Nº 68:
$18665,50
Ej. Nº 69:
$31351.24
Ej. Nº 70:
$12478.81
$12156.24
Ej. Nº 71:
$53639,07
Ej. Nº 72:
Opción “C”
117
Ej. Nº 73:
$66109.96
Ej. Nº 74:
30% para los 45 días
Ej. Nº 75:
$1291.58
Ej. Nº 76:
Opción A
Ej. Nº 77:
$7139,62
Ej. Nº 78:
a) $14659.50
b) TEAD 0.1771 - TEAi 0.2152
Ej. Nº 79:
Conviene vender la cartera a los acreedores.
Ej. Nº 80:
Conviene opción A
Ej. Nº 81:
d= 10.4651%
136,42% TNAD
Ej. Nº 82:
Opción “B”
Ej. Nº 83:
$35982.80
118
Ej. Nº 84:
d= 0.0226 i= 0.0231
Ej. Nº 85:
16,79% descuento para 90 días
TNAD 68.09%
TEAD 52.55%
Ej. Nº 86:
a) 0.2993
b) 0.2969
c) 0.3449
d) 0.2582
Ej. Nº 87:
a) 0.0099
b) 0.0197
c) 0.1287
d) 0.2496
e) 0.2150
Ej. Nº 88:
$25813,0902
Ej. Nº 89:
$11589,42
Ej. Nº 90:
$11882,20
Ejercicio Nº 91: a) $ 4.582, 98

b) $ 4617, 3547
119
Ejercicio Nº 92: a) $ 2.799, 9020

b) n = 14
Ejercicio Nº 93: $ 4.163, 8631
Ejercicio Nº 94: 35 cuotas mensuales.
Ejercicio Nº 95: a) $ 27, 1839

b) $ 26, 9174
Ejercicio Nº 96: a) 0, 024323

b) 0, 291876
c) 0, 334268
Ejercicio Nº 97: a) $ 7.859, 5170

b) $ 8.898, 4816
c) $ 9.468, 3855
Ejercicio Nº 98: con una tasa bimestral de 2,17% a) $ 1.084, 21

B) $ 1.107, 74
Ejercicio Nº 99: con la FC - 200 n = 21

Con algunas FC - 100 n = 20, 46
ACLARACIÓN IMPORTANTE: algunas calculadoras FC-200 redondean
automáticamente al calcular el n.
120
Ejercicio Nº 100:
Con BGN i para 45 días 1, 1329 % y la TNA para 45 días es 9, 1891 %.
Con cuota vencida i para 45 días 1, 3032 % y la TNA para 45 días es
10, 5704 %.
Ejercicio Nº 101: 18 cuotas mensuales.
Ejercicio Nº 102: $ 348, 7935
Ejercicio Nº 103: a) $ 2.613

B) $ 2744, 35
c) $ 6233, 111
d) $ 185
Ejercicio Nº 104: $ 2.287, 3012
Ejercicio Nº 105: $ 5.527, 79
Ejercicio Nº 106: Anticipada = $ 6.710, 6142

Vencida = $6.616, 7881
Ejercicio Nº 107: $ 2.418, 825
121
Ejercicio Nº 108: $ 14.728, 5 (d = 4,925%)
Ejercicio Nº 109: $32.017, 3296
Ejercicio Nº 110: $ 4.066, 0887
Ejercicio Nº 111: a) TNA de la operación 54, 638%

b) TEA de la operación 70,63%
c) Enunciaría la opción A por ser menor
Ejercicio Nº 112: 23 pagos mensuales.
Ejercicio Nº 113: BGN $ 923, 5355

Vencida $ 975, 0688
Ejercicio Nº 114: a) TNA 35, 0742% TEA 41,23% (i mensual 2, 9229%)

b) Mostraría la TNA.
Ejercicio Nº 115: a) vencida $ 181, 2423 BGN $ 174, 2379

a) vencida $ 111, 6603 BGN $ 107, 3450
Ejercicio Nº 116: $ 156, 7303
122
Ejercicio Nº 117: a partir del cuarto mes
Ejercicio Nº 118: $ 6.016, 8913
Ejercicio Nº 119: $ 24.433, 8810
Ejercicio Nº 120: $ 1.628, 3822
Ejercicio Nº 121: $ 2.611, 1149
Ejercicio Nº 122: $ 54
Ejercicio Nº 123: $ 17.501, 90
Ejercicio Nº 124: 35
Ejercicio Nº 125: a) $ 630, 02

b) $ 662, 33
Ejercicio Nº 126: i 4% para 45 días TNA capitalización 45 días 32,45%
Ejercicio Nº 127: $ 4.778, 02
123
Ejercicio Nº 128: $ 223, 4051
Ejercicio Nº 129: $ 10.593, 71
Ejercicio Nº 130: C (BGN)= $ 26.736, 5382

C (vencida) = $ 27.668, 85
Ejercicio Nº 131: $ 7.313, 77
Ejercicio Nº 132: c) $ 557, 88 (vencida) $ 526, 30 (BGN)

d) $ 879,15 (vencida) $ 829, 39 (BGN)
e) $ 319, 28 (vencida) $ 301, 21 (BGN)
Ejercicio Nº 133: TNA = 41, 52%

TEA = 50, 41%
Ejercicio Nº 134: $ 169, 55
Ejercicio Nº 135: A partir del 4to. Mes comienzo a abonar las cuotas.
Ejercicio Nº 136: $ 34.128, 2789
124
Ejercicio Nº 137: $ 3.487, 61
Ejercicio Nº 138: $ 38.195, 2075
Ejercicio Nº 139: $ 15.539, 5746
Ejercicio Nº 140: i real = 2, 2110%

i enunciada = 0, 0125
Ejercicio Nº 141: i real = 2, 1228 %

i enunciada = 1, 19 %
Ejercicio Nº 142: a) $ 1.161, 7526 (interés 3, 33% mensual)

b) $ 25. 476, 9749
c) $ 6.355, 6112

b) 3, 1653 % mensual
c) $ 2.739, 5871
d) $ 81.865, 0502
e) $ 84.397, 9525
f) Interés (int) = $ 209, 5284
Amortización (prn) = $ 2.323, 3739
ACLARACIÓN IMPORTANTE:
El alumno debe notar que siempre la suma de la amortización y de
los intereses debe ser igual al importe de la cuota.
($ 209, 5284 + $ 2.323, 3739 = $ 2.532, 9023)
125
g) $60.090, 3155
h) $ 10.755, 8784
Ejercicio Nº 144: Cuota = $ 1.202, 25

Interés = $ 368, 9167
Saldo =$ 15. 833, 33
Ejercicio Nº 145: Cuota = $ 699

Interés = $ 699
Saldo =$ 30.000

b) $ 39.514, 1346
c) PMT $ 3.695, 4677
Ejercicio Nº 147: $ 58, 50
Ejercicio Nº 148 al Ejercicio Nº 155:

Se realizarán en clase, debido a que el alumno debe confeccionar los
cuadros de amortización de deuda.
Ejercicio Nº 156: 2 años, 8 meses y 17 días
Ejercicio Nº 157: TIR = 19, 5535%
126
VAN = $ 675, 1417
Ejercicio Nº 158: 3 años, 1 mes y 6 días
Ejercicio Nº 159: 3 años, 7 meses y 14 días
Ejercicio Nº 160: a) P.R.SIMPLE 4 años, 5 meses y 10 días

b) P.R.DESCONTADO 5 años, 6 meses y 7 días
c) VAN = $ 14.124, 7654
d) TIR = 14, 5271%
127

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UNIVERSIDAD EMPRESARIAL SIGLO 21

UNIDAD Nº 1 La función financiera………………...........……… 3

UNIDAD Nº 2 Operaciones Financieras. Interés y Descuento..7

UNIDAD Nº 3 Anualidades. Valores Actuales y Finales…….....52

UNIDAD Nº 4 Sistemas de Amortización de Deudas………......78

UNIDAD Nº 5 Herramientas para evaluar proyectos.................99

PRIMERA APROXIMACIÓN A LA MATERIA:

a) ¿Qué inversiones a largo plazo deberé emprender?, es decir, ¿ en

b) ¿ Dónde obtendrá usted el financiamiento a largo plazo que necesita

c) ¿ Cómo administrará sus actividades financieras diarias, tales como

La función de la administración financiera se asocia por lo general con

Estructura de Capital: Es la mezcla de deuda a largo plazo y capital contable

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- ¿ Qué cantidad de efectivo o de inventarios requerimos tener a la mano?

METAS DEL GERENTE FINANCIERO

Podemos decir que el gerente financiero toma decisiones para los

Pero siempre el gerente financiero actuará en función de los intereses de

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El primero de ellos hace referencia a la suma de dinero que la persona

Ante este ejemplo, el importe de $ 15000 es capital, el rendimiento mensual del

Bajo este concepto de capitalización, nos encontraremos con dos leyes

Co: Capital Inicial

Capital final o monto:

Cálculo de la tasa de interés:

i = It/ (Co * n) ó i = ( Cn – Co)/ ( Co * n)

Cálculo del tiempo:

Ejemplo a desarrollar en clase:

Relación entre el tiempo y la tasa de Interés

Es necesario advertir que la tasa de interés ( i ) y el tiempo ( n ) deberán

Tasas equivalentes. Tasas proporcionales

En la actualidad, las entidades financieras y comerciales han optado por

Gráficamente utilizamos los siguientes elementos:

m: Frecuencia de fraccionamiento o número de veces que está incluido el i(m)

Capitalización de $ 1 a una tasa anual Capitalización de $ 1 a una

Esto es puesto que:

i = m* i (m) e i (m) = i/m

entonces podemos decir que si reemplazamos a i(m) por su igual obtenemos

se simplifica m y nos queda que: i=i

“ En capitalización simple las tasas proporcionales también son

2) Supongamos que Usted acaba de realizar un depósito en una entidad

3) Veamos ahora, que sucede cuando usted debe determinar el monto o

2) Dos socios decidieron colocar unas ganancias de 2.754.000 en una

3) Un capital colocado al 0,10 anual durante un tiempo se transformó en $

diferencia con el esquema de capitalización simple, donde el interés siempre se

Los posibles cálculos a realizar serán:

Capital final o monto:

Para el período n podemos decir que:

Conclusión entre la Capitalización Simple y Compuesta:

Se puede observar claramente la diferencia entre capitalización simple y

Capital inicial o valor actual

Ejercicios a desarrollar en clase:

5) Calcule el valor del capital que, colocado a un 0,11 anual durante 4

6) A qué tasa de interés estuvo colocado un capital de $ 1350 que generó

7) Determine el tiempo necesario para que un capital inicial de $ 556,82,

8) Si una persona deposita un capital de $ 5.000, en un banco durante 1

10)Durante cuanto tiempo estuvo depositado un capital de $ 23.600, si al

11)Calcular el valor que se depositó hace 4 meses, si en ese plazo se