Plan de Tesis para Optar El Titulo Profesional de Arquitecto

UNIVERSIDAD ALAS PERUANAS
FACULTAD DE INGENIERÍA Y ARQUITECTURA

ESCUELA ACADÉMICO-PROFESIONAL DE ARQUITECTURA
PLAN DE TESIS
PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO
TEMA
“NUEVA PLANTA INDUSTRIAL DE CONFECCION TEXTIL PARA LA
EMPRESA SNOW BOARDING UBICADO EN LA CALLE LOS TALLADORES N°
491 URB. EL ARTESANO, DISTRITO DE ATE VITARTE, PROVINCIA DE LIMA”
DIRECTOR - ASESOR
Arquitecto: ARQ. CARLOS MUNIVE GARCIA
BACHILLER
JHON ALBERT ESPINOZA AMES
BARRANCO, 04 DE NOVIEMBRE DEL 2016

FACULTAD DE INGENIERÍA Y ARQUITECTURA 2
TESIS: “NUEVA PLANTA INDUSTRIAL DE CONFECCION TEXTIL PARA LA EMPRESA SNOW BOARDING UBICADO EN LA CALLE LOS
TALLADORES N° 491 URB. EL ARTESANO, DISTRITO DE ATE VITARTE, PROVINCIA DE LIMA”AUTOR: Bach. Arq. Jhon Albert Espinoza
Ames
SUMARIO
TITULO: “NUEVA PLANTA INDUSTRIAL DE CONFECCION TEXTIL PARA LA

EMPRESA SNOW BOARDING UBICADO EN LA CALLE LOS TALLADORES N° 491
URB. EL ARTESANO, DISTRITO DE ATE VITARTE, PROVINCIA DE LIMA”
NOMBRE DEL GRADUANDO: Jhon Albert Espinoza Ames.
INTRODUCCION.............................................................................................................. 05
CAPITULO I : PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA............................................. 06
CAPITULO II : MARCO TEÓRICO.......................................................................... 14
CAPITULO III : HIPÓTESIS Y VARIABLES............................................................. 00
CAPITULO IV : METODOLOGÍA DE INVESTIGACIÓN APLICADA A LA
ARQUITECTURA Y EL URBANISMO............................................. 00
CAPITULO V : MARCO REFERENCIAL PARA LA PROPUESTA DE
INTERVENCIÓN............................................................................... 00
CAPITULO VI : CRITERIOS PARA LA INTERVENCION ARQUITECTONICA
EN EDIFICACIONES EXISTENTES................................................ 00
CAPITULO VII : CRITERIOS PARA LA PROGRAMACION
ARQUITECTÓNICA......................................................................... 00
CAPITULO VIII : CRITERIOS PARA LA EVALUACIÓN ECONÓMICO - FINANCIERA
DEL PROYECTO ARQUITECTÓNICO............................................ 00
CAPITULO IX : ADMINISTRACIÓN DEL PROYECTO DE INVESTIGACIÓN... 00
FUENTES DE INFORMACIÓN
ANEXOS
Ames
INDICE DE CONTENIDOS POR CAPÍTULO Y TÍTULO

INTRODUCCION
CAPITULO I : PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA ............................................. 06

1.1.- Caracterización general del área de estudio ......................................................... 06
1.2.- Descripción de la realidad problemática ................................................................ 07
1.3.- Formulación del problema de investigación .......................................................... 12
1.4.- Objetivos de investigación ..................................................................................... 12
1.5.- Justificación de la investigación y de la intervención urbano-arquitectónica ......... 13
1.6.- Alcances y limitaciones de la investigación ........................................................... 14
CAPITULO II : MARCO TEÓRICO ........................................................................... 14

2.1.- Antecedentes de la investigación .......................................................................... 00
2.2.- Bases teóricas ....................................................................................................... 00
2.3.- Definición de términos básicos .............................................................................. 00
CAPITULO III : HIPÓTESIS Y VARIABLES ............................................................. 00

3.1.- Hipótesis y presupuestos conceptuales ................................................................ 00
3.2.- Identificación y clasificación de variables relevantes para el proyecto
arquitectónico ........................................................................................................ 00
3.3.- Matriz de consistencia tripartita ............................................................................. 00

ARQUITECTURA Y EL URBANISMO ............................................. 00
4.1.- Diseño de la investigación ..................................................................................... 00
Ames
4.2.- Técnicas, instrumentos y fuentes de recolección de datos relevantes para el

Proyecto ................................................................................................................ 00
4.3.- Esquema metodológico general de investigación y elaboración de la
propuesta de intervención ..................................................................................... 00
CAPITULO V : MARCO REFERENCIAL PARA LA LA PROPUESTA DE

INTERVENCIÓN ............................................................................... 00
5.1.- Antecedentes ........................................................................................................ 00
5.2.- Condiciones físicas de la ciudad ........................................................................... 00
5.3.- Actividades urbanas .............................................................................................. 00
5.4.- Normatividad vigente ............................................................................................. 00

EN EDIFICACIONES EXISTENTES ................................................ 00
6.1.- Consideraciones previas ....................................................................................... 00
6.2.- Descripción detallada del estado actual ................................................................ 00
6.3.- Tipo de intervención propuesta ............................................................................. 00

ARQUITECTÓNICA....................................................................... 00
7.1.- Localización y ubicación del inmueble a intervenir ................................................ 00
7.2.- Relación del proyecto con el entorno .................................................................... 00
7.3.- Actividades Potenciales del Proyecto .................................................................... 00
7.4.- Determinación de los principales componentes del proyecto ............................... 00

DEL PROYECTO ARQUITECTÓNICO ............................................ 00
8.1.- Análisis económico del país y del entorno de la propuesta arquitectónica ........... 00
8.2.- Análisis financiero .................................................................................................. 00
CAPITULO IX : ADMINISTRACIÓN DEL PLAN DE TESIS ...................................... 00

9.1.- Asignación de Recursos ........................................................................................ 00
9.2.- Presupuesto .......................................................................................................... 00
9.3.- Cronograma ........................................................................................................... 00
Ames
FUENTES DE INFORMACIÓN ......................................................................................... 00

1.- Bibliografía ........................................................................................................... 00
2.- Webgrafía ............................................................................................................. 00
3.- Otras fuentes ....................................................................................................... 00
ANEXOS ........................................................................................................................... 00
1.- Matrices ................................................................................................................ 00
2.- Cuadros y gráficos .............................................................................................. 00
3.- Esquema tentativo de informe final ................................................................... 00
Ames
INDICE DETALLADO DE CONTENIDOS

INTRODUCCION
CAPITULO I : PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA ............................................. 06

1.1.- Caracterización General del Área de Estudios ................................................. 06
1.2.- Descripción de la Realidad Problemática ......................................................... 07
1.2.1.- Análisis de causa-efecto (Árbol del Problemas) ..................................... 08
1.2.2.- Análisis de medios-fines (Árbol de Soluciones) ..................................... 10
1.3.- Formulación del Problema de Investigación .................................................... 12
1.3.1.- Problema general ................................................................................... 12
1.3.2.- Problemas específicos ........................................................................... 12
1.4.- Objetivos de la Investigación ............................................................................. 12
1.4.1.- Objetivo general ..................................................................................... 12
1.4.2.- Objetivos específicos .............................................................................. 12
1.5.- Justificación de la Investigación y de la Intervención Urbano-
Arquitectónica ..................................................................................................... 13
1.5.1.- Criterios de pertinencia ........................................................................... 13
1.5.2.- Criterios de necesidad ............................................................................ 13
1.5.3.- Criterios de importancia (o relevancia) ................................................... 14
1.6.- Alcances y Limitaciones de la Investigación .................................................... 14
1.6.1.- Alcances teóricos y conceptuales .......................................................... 14
1.6.2.- Limitaciones ............................................................................................ 14
Ames
CAPITULO II : MARCO TEÓRICO Y CONCEPTUAL ............................................. 14

2.1.- Antecedentes de la Investigación ..................................................................... 14
2.1.1.- Tesis, investigaciones y publicaciones científicas .................................. 15
2.1.2.- Proyectos Arquitectónicos y Urbanísticos .............................................. 17
2.2.- Bases teóricas.......................................................................................................00
2.2.2.- Teorías generales y sustantivas de la arquitectura y el urbanismo ........00
2.2.3.- Teorías locales.........................................................................................00
2.3.- Definición de Términos Básicos ........................................................................ 00
2.3.1.- Conceptos referidos al tipo de intervención urbano-arquitectónica ........ 00
2.3.2.- Conceptos referidos al tipo de equipamiento a proyectar ...................... 00
CAPITULO III : HIPÓTESIS Y VARIABLES ............................................................. 00
3.1.- Hipótesis y Presupuestos Conceptuales .......................................................... 00

3.1.1.- Escenarios de intervención urbano arquitectónica ................................. 00
3.1.1.1.- Escenario tendencial o probable (sin intervención) .............. 00
3.1.1.2.- Escenario deseable (sin intervención) .................................. 00
3.1.1.3.- Escenario posible (con intervención)......................................00
3.1.2.- Hipótesis general .................................................................................... 00
3.1.3.- Hipótesis específicas .............................................................................. 00

ARQUITECTURA Y EL URBANISMO ............................................. 00
4.1.- Diseño de la investigación ..................................................................................... 00
4.2.- Técnicas, instrumentos y fuentes de recolección de datos relevantes para el
Proyecto ................................................................................................................ 00
4.3.- Esquema metodológico general de investigación y elaboración de la
propuesta de intervención ..................................................................................... 00
CAPITULO V : MARCO REFERENCIAL PARA LA LA PROPUESTA DE

INTERVENCIÓN ............................................................................... 00
5.1.- Antecedentes ........................................................................................................ 00
Ames
5.2.- Condiciones físicas de la ciudad ........................................................................... 00

5.3.- Actividades urbanas .............................................................................................. 00
5.4.- Normatividad vigente ............................................................................................. 00

EN EDIFICACIONES EXISTENTES ................................................ 00
6.1.- Consideraciones previas ....................................................................................... 00
6.2.- Descripción detallada del estado actual ................................................................ 00
6.3.- Tipo de intervención propuesta ............................................................................. 00

ARQUITECTÓNICA....................................................................... 00
7.1.- Localización y ubicación del inmueble a intervenir ................................................ 00
7.2.- Relación del proyecto con el entorno .................................................................... 00
7.3.- Actividades Potenciales del Proyecto .................................................................... 00
7.4.- Determinación de los principales componentes del proyecto ............................... 00

DEL PROYECTO ARQUITECTÓNICO ............................................ 00
8.1.- Análisis económico del país y del entorno de la propuesta arquitectónica ........... 00
8.2.- Análisis financiero .................................................................................................. 00
CAPITULO IX : ADMINISTRACIÓN DEL PLAN DE TESIS ...................................... 00

9.1.- Asignación de Recursos ........................................................................................ 00
9.2.- Presupuesto .......................................................................................................... 00
9.3.- Cronograma ........................................................................................................... 00
Ames
INTRODUCCIÓN
Desde pequeño me intereso el tema industrial ya que mi familia está relacionada el cual
me ponía mucho interés hasta incluso saber cómo manejan y porque había momento los
cuales estaban en crisis y como ellos han podido surgir. Desde ahí ha sido mi punto de
interés para saber cómo y porque otras funcionan las industrias y sobre todo en el sector
manufacturero (confección textil) el cual ha sido una tendencia creciente en sus niveles
productivos de prendas de vestir, que son enviadas a los mercados nacionales e
internacionales, que dada la calidad de las prendas peruanas, son demandadas por el
segmento alto del mercado.
La fina tradición textil en el Perú data de tiempos preincaicos y se sustenta en la alta
calidad de los insumos utilizados, como la fibra de alpaca y el algodón Pima.
La producción textil y de confecciones ha evolucionado en técnica y en diseños
convirtiéndose en uno de los productos mejor cotizados en sus respectivas categorías a
nivel internacional. Así mismo el Perú es considerado uno de los motores del desarrollo y
uno de los mayores generadores de empleo en este campo.
Pero en los últimos años se ha producido una caída en el ritmo de crecimiento
que muestra cierta maduración y saturación en el sector y responde al enfriamiento de
la economía en las últimas décadas, pero cabe resaltar que esto también es gracias al
obrero textil el cual realiza el trabajo de hacer cortes, manejo y costuras en cuanto a los
diferentes tejidos que se le designa lo cual es muy fundamental para la industria textil
peruana, no obstante sus puestos o espacios de trabajo no tienen las mejores
condiciones arquitectónicas lo cual le hace menos motivante al momento de realizar su
actividad hasta incluso prefieren estar en sus viviendas - taller, ya da el parecer que los
empresarios no toman mucho interés con quienes trabajan y no le dan las mejores
alternativas de habitabilidad, normalmente ciertas fábricas de ahora en el Perú parecen
cuevas de 4 paredes y calaminas una absurda idea que las industrias le parezca muy
habitual, esto también tiene un factor importante en cuanto a la competencia y
productividad en el sentido del clima laboral que puedan realizar estas personas y como
esto influye también a la productividad de la industria, ya es momento de generar un
nuevo modelo arquitectónico y también tecnológico para ser potencia en cuanto a este
sector uno delo más importantes del país.
Ames
CAPITULO I :
PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA
1.1 Caracterización General del Área de Estudios (ANEXO 1 y 2)
Ubicación:
Departamento de lima, provincia de Lima, distrito de Ate.
Está situado en la parte central y oriental de la metrópoli limeña, sobre el margen

izquierdo del valle del Río Rímac.
Altitud: 355 m.s.n.m
Superficie geográfica: 77.72 km2
El distrito de Ate fue (ubicado en la Carretera Central) hasta el 13 de febrero de 1951.En

esa fecha se dictó la Ley N° 11951 que dispuso a la ciudad de Vitarte como la capital del
distrito de Ate.
A partir de 1980, el distrito se ve marcado por un incremento acelerado de la población,

influenciado por un proceso de desconcentración del área urbana central limeña. Así
poblaciones migrantes de las provincias del centro del Perú vienen a este distrito como
consecuencia de la violencia terrorista y la crisis del agro.
Esta migración masiva trajo como consecuencia el incremento de la demanda de nuevos

puestos de trabajo, vivienda, servicios básicos, transporte, salud, áreas de recreación, etc.
generando problemas de integración y pérdida de identidad cultural. Este crecimiento
urbano de manera acelerada trajo como consecuencia la pérdida del 90% del área
agrícola. Se incrementaron las actividades terciarias en el distrito (comercio ambulatorio,
micro talleres e industriales informales).Por esta comuna distrital y a lo largo de 69 años
de labores consecutivas, desempeñaron la función de alcalde cuarenta vecinos de la
zona, ciudadanos que hicieron historia en el distrito1.
1
Municipalidad Distrital de Ate. ©2016 [consulta: 2 de Septiembre 2016]. Disponible en:
http://www.muniate.gob.pe/ate/principal.php
Ames
1.2 Descripción de la realidad problemática.
Se había determinado que en plena formación del distrito de Ate aparecieron las
industrias informales e incluso en pésimas condiciones, por consiguiente la industria
de confeccion textil que observe y el estado en que trabajan los obreros textiles de
esta planta industrial no tienen la calidad de vida laboral el cual están dentro de un
ambiente cerrado, esto ocasiona que sus estados de ánimos le perjudiquen a su
salud como el estrés o incluso enfermedades respiratorias. No obstante esto ha
hecho que mejor se asienten o se ubiquen mejor en sus viviendas taller y así se
sientan más confortable en su vivienda y a la vez negocio. También otro tema es la
gran cantidad de productos el cual esto a veces es sobrepasa el área de almacén y
esto impide el paso o circulación a personas lo cual no hay un buen manejo por parte
dela personas trabajadoras ni un líder que solucione este dilema. Esto también se ve
reflejado de como también la administración y sobre todo el empresario o jefe que
maneja con un mal asesoramiento de su planta sin tener una consideración a sus
recursos humanos y como lo gestiona lo cual no tiene ideas innovadoras para que lo
pueda mejorar y sea lo más eficiente en su actividad principal la producción.
Esto tambien genera que el sistema de funcionamento no sea el óptimo ya que la
insatisfacción laboral se basa en la actitud que tiene el trabajador frente a su propio
trabajo, es por ello que es importante que las empresas generen un buen estado de
clima laboral, también deben incluir más a los empleados como, estimarlo,
apreciándolo y prestarle atención para que mejoren y puedan alcanzar sus metas.
Grafico 1. ¿Te valoran en tu trabajo? El 71% no se siente apreciado

Ames
Fuente: Diario El Comercio. ©2016 [consulta: 2 de Septiembre 2016]. Disponible en:

http://elcomercio.pe/economia/peru/crees-que-te-valoran-tu-trabajo-71-siente-que-no-noticia-1754224
1.2.1 Análisis de causa-efecto (Árbol de problemas) (ANEXO 03)
El problema Central:
Insuficientes e inadecuadas condiciones de habitabilidad en la planta industrial de

confección textil para la empresa Snow boarding ubicado en la calle los talladores n° 491
urb. El artesano, distrito de Ate Vitarte, provincia de lima en los últimos 20 años.
C.1.- Inadecuadas condiciones arquitectónicas para la zona de producción.
Las inadecuadas condiciones arquitectónicas para la zona de producción es la parte

estratégica para su actividad fundamental lo que es la productividad ya que los
trabajadores no tiene las condiciones de seguridad del lugar ni los correctos ambientes
para poder desarrollar su función y también la calidad del producto final acabado.
C.1.1 Inadecuadas condiciones arquitectónicas para el área de costuras.

C.1.2 Inadecuadas condiciones arquitectónicas para el área de estampados.
C.1.3 Inadecuadas condiciones arquitectónicas para el área de acabados.
C.1.4 Inadecuadas condiciones arquitectónicas para el área de lavandería.
C.2.- Inadecuadas e insuficiente condiciones arquitectónicas para la zona de

administración.
Las inadecuadas e insuficientes condiciones arquitectónicas para la zona de
administración vendría ser la actividad básica el cual se desarrolla la recepción de
documentos, realización de negocios, acuerdos y problemáticas, estado financiero y
presupuestos, ordenes de compras, planeamiento de ventas de productos terminados y
distribución a los diferentes puntos de ventas lo cual estos espacios aún no están en las
mejores condiciones para el ámbito laboral.
C.2.1 Inadecuadas condiciones arquitectónicas para el área de recepción.

C.2.2 Insuficientes condiciones arquitectónicas para el área de contabilidad.
C.2.3 Inadecuadas condiciones arquitectónicas para el área de Planeamiento y logística.
Ames
C.2.4 Inadecuadas e insuficientes condiciones arquitectónicas para el área de sala de

reuniones.
C.3.- Inadecuadas e insuficiente condiciones arquitectónicas de las áreas

complementarias.
Las Inadecuadas e insuficiente condiciones arquitectónicas de las áreas
complementarias.se pueden determinar los improvisados espacios que se han generado
el cual no tienen los requisitos básicos como la ventilación de los servicios higiénicos y
entre otros factores deplorables al igual en su infraestructura.
C.3.1 Inadecuada condiciones arquitectónicas en el área de comedor.

C.3.2 Inadecuada condiciones arquitectónicas área de residuos solidos
C.3.3 Inadecuadas e insuficientes condiciones arquitectónicas para el área de los
servicios higiénicos.
C.3.4 Insuficiente espacio de circulación para el almacén.
C.4.- Inadecuadas e insuficientes condiciones de seguridad.

Las inadecuadas e insuficiente condiciones de seguridad está en función de las
operaciones de la empresa, por lo que su acción se dirige, básicamente es prevenir
accidentes laborales lo cual sirven para garantizar las condiciones favorables en el
ambiente en el que se desarrolle la actividad laboral, capaces de mantener un nivel
óptimo de salud para los trabajadores, por ahora no hay lo suficiente en un caso de
emergencia como las salidas y también las señalizaciones.
C.4.1 Inadecuada e insuficiente condiciones arquitectónicas en el área de circulación.

C.4.2 Insuficientes salidas para en caso de emergencia.
C.4.3 Insuficiente e inadecuada señalización para en caso de emergencia
C.5.- Inadecuadas e insuficientes condiciones de accesibilidad vehicular y

estacionamientos.
Las inadecuadas e insuficiente condiciones de accesibilidad vehicular y estacionamientos
se presentan por no tener la cantidad necesaria para abastecer vehículos el cual se va a
requerir, esto afecta a distintos grupos de personas como trabajadores de sector medio.
C.5.1 Inadecuada accesibilidad vehicular para carga.

Ames
C.5.2 Insuficientes espacios para estacionamientos.
Los efectos del problema central que tratan son los siguientes:
E.1 Reducción de la productividad de la industria.

Este efecto resulta que el ambiente laboral es un factor que tiene una gran incidencia por
el desempeño de la productividad del obrero, el cual esto puede ocasionar problemas o
conflictos que podrían dejar en quiebra a una organización.
E.1.2 Disminución de la rentabilidad industrial.

Este efecto responde con relación al efecto anterior ya que si una empresa no es
competitiva en el mercado ya no obtiene la rentabilidad en relación a sus competidores
que le permiten obtener ya sea más cantidad, calidad de productos o tener menor costos
de producción.
E.2 Mal funcionamiento de la industria.

No tener un orden sobre el funcionamiento de la empresa en aspectos fundamentales
como el administrativo, financiero y las condiciones de trabajo puede ser perjudicial para
dicha empresa.
E.2.1 Baja calidad del producto
E.3 Degradación de su condición de vida laboral del trabajador.

La calidad de vida laboral está estrechamente relacionada debido a las condiciones de
trabajo el cual tiene tendencia en la aparición de riesgos para la seguridad y salud del
trabajador, como hacemos referencia a lesiones sufridas con motivo u ocasión del trabajo.
E.3.1 Deserción del trabajador.
E.4 Vulnerabilidad del trabajador ante un riesgo natural.

Esto resulta debido a las condiciones de sus ambientes donde tienden al riesgo laboral lo
cual hay la posibilidad de que un trabajador sufra un determinado daño derivado de su
trabajo ya sea por riesgo natural o generado por el hombre.
Ames
El efecto final
Cierre definitivo de la planta industrial de confección textil.
1.2.2.- Análisis de medios-fines (ANEXO 04)
Objetivo principal
Suficientes y adecuadas condiciones de habitabilidad en la planta industrial de confección
textil para la empresa Snow boarding ubicado en la calle los talladores n° 491 urb. El
artesano, distrito de Ate Vitarte, provincia de lima en los últimos 20 años.
M.1.- Adecuadas condiciones arquitectónicas para la zona de producción.
M.1.1 Adecuadas condiciones arquitectónicas para el área de costuras.

M1.2 Adecuadas condiciones arquitectónicas para el área de estampados.
M.1.3 Adecuadas condiciones arquitectónicas para el área de acabados.
M.1.4 Adecuadas condiciones arquitectónicas para el área de lavandería.
M.2.- Adecuadas y suficiente condiciones arquitectónicas para la zona de

administración.
M.2.1 Adecuadas condiciones arquitectónicas para el área de recepción.

M.2.2 Suficientes condiciones arquitectónicas para el área de contabilidad.
M.2.3 Adecuadas condiciones arquitectónicas para el área de Planeamiento y logística.
M.2.4 Adecuadas y suficientes condiciones arquitectónicas para el área de sala de
reuniones.
M.3.- Adecuadas y suficiente condiciones arquitectónicas de áreas

complementarias.
M.3.1 Adecuada condiciones arquitectónicas en el área de comedor.

M.3.2 Adecuada condiciones arquitectónicas área de residuos solidos
M.3.3 Adecuadas y suficientes condiciones arquitectónicas para el área de los servicios
higiénicos.
M.3.4 Suficiente espacio de circulación para el almacén.
Ames
M.4.- Adecuadas y suficientes condiciones de seguridad.
M.4.1 Adecuada e insuficiente condiciones arquitectónicas en el área de circulación.

M.4.2 Suficientes salidas para en caso de emergencia.
M.4.3 Suficiente y adecuada señalización para en caso de emergencia.
M.5.- Adecuadas e Suficientes condiciones de accesibilidad vehicular y

estacionamientos.
M.5.1 Adecuada accesibilidad vehicular para carga.

C.5.2 Suficientes espacios para estacionamientos.
Entre los fines del objetivo central tenemos los siguientes:
F.1 Aumento de la productividad de la industria.

F.1.2 Aumento de la rentabilidad industrial.
Este fin conlleva a que la actividad principal del obrero que es la producción sea la más
óptima lo cual es muy fundamental producir con calidad, seguridad, rentabilidad y
competitividad.
F.2 Óptimo funcionamiento de la industria.

F.2.1 Buena calidad del producto.
Este fin conlleva a que el funcionamiento de las actividades como la producción,

planeación, organización, dirección, coordinación, control, evaluación, etc. sea de las
mejores y poniendo en cuenta la calidad del producto en el ámbito laboral.
F.3 Optima condicion de vida laboral del trabajador.
F.3.1 Satisfacción del trabajador.

Ames
El fin de este objetivo es la motivación en el ámbito laboral de que se puede lograr que los
empleados motivados, se esfuercen por tener un mejor desempeño en su trabajo. Una
persona satisfecha que estima su trabajo, lo transmite y disfruta su actividad lo cual es
beneficiosa para la industria.
F.4 Seguridad del trabajador ante un riesgo natural.
Lo que lleva este fin es que el trabajador tiene que tener las buenas condiciones de
infraestructura, maquinaria y herramienta, equipo de trabajo, lo cual permite un mejor
desenvolvimiento y seguridad evitando en parte riesgos en el área laboral.
El fin último:
Aumento de la competitividad y conformidad en la planta industrial de confección textil.
Ames
1.3 Formulación del problema
1.3.1.- Problema general

Las insuficientes e inadecuadas condiciones de habitabilidad en la planta industrial de
confección textil para la empresa Snow boarding ubicado en la calle los talladores n°
491 urb. El artesano, distrito de ate vitarte, provincia de lima en los últimos 20 años
genera el cierre definitivo.
1.3.2.- Problemas específicos
1.3.2.1.- Las inadecuadas condiciones en el área de costura, estampado, acabados y

lavandería incumple con el REGLAMENTO DE SEGURIDAD INDUSTRIAL y la
NORMA A.060 INDUSTRIA.
.
1.3.2.2.- Las Inadecuadas e insuficientes condiciones de las oficinas de recepción,
contabilidad y la sala de reuniones incumple con el REGLAMENTO DE SEGURIDAD
INDUSTRIAL y la NORMA A.060.
1.3.2.3.- Las inadecuadas e insuficientes condiciones de los servicios higiénicos y del

almacén incumple con el REGLAMENTO DE SEGURIDAD INDUSTRIAL, NORMA
A.010 y la A.060.
1.3.2.4.- Las inadecuadas e insuficiente condiciones de salidas de emergencia,

señalización y escalera incumple con el REGLAMENTO DE SEGURIDAD
INDUSTRIAL y la NORMA A.060 INDUSTRIA.
1.3.2.5.- Las inadecuadas e insuficiente condiciones de acceso de vehículos y

estacionamientos incumple con la NORMA A.060 INDUSTRIA y la ORDENANZA Nº
1099-MML.
Ames
1.4 Objetivos de la investigación
1.4.1.- . Objetivo general

Diseñar la nueva planta industrial de confección textil para la empresa Snow boarding
con las suficientes y adecuadas condiciones de habitabilidad ubicado en la calle los
talladores n° 491 urb. El artesano, distrito de ate vitarte, provincia de lima en los
últimos 20 años generando la competitividad y conformidad laboral del trabajador.
1.4.2.- Objetivos específicos
a) Diseñar un nuevo modelo arquitectónico para el área de costura
b) Diseñar un nuevo modelo arquitectónico para el área de estampado.
c) Diseñar un nuevo modelo arquitectónico para el área de acabados
d) Diseñar un nuevo modelo arquitectónico para el área de lavandería
h) Diseñar un nuevo modelo arquitectónico de oficina en la recepción
i) Diseñar un nuevo modelo arquitectónico de oficina de contabilidad.
j) Diseñar un nuevo modelo arquitectónico en la sala de reuniones.
k) Diseñar un nuevo modelo arquitectónico para los servicios higiénicos.
l) Diseñar un nuevo modelo arquitectónico para el almacén.
m) Diseñar un nuevo modelo arquitectónico de las salidas de emergencia y

circulación.
Ames
n) Elaborar un nuevo plano de señalización de seguridad y rutas de evacuación.
ñ) Diseñar un nuevo modelo arquitectónico de los accesos de vehículos y

estacionamientos.
1.5 Justificación de la investigación y de la intervención urbano-arquitectónica
1.5.1.- Criterios de pertinencia

Es pertinente investigar el problema de la insuficiente e inadecuada condiciones
arquitectónicas de habitabilidad para la calidad de vida laboral del trabajador ya que
se podrá determinar el porqué de las causas de un mal clima lo cual destruye el
ambiente de trabajo ocasionando situaciones de conflicto, malestar y generando un
bajo rendimiento en cuanto a la satisfacción de los trabajadores y como este puede
influir en la productividad en una planta industrial.
1.5.2.- Criterios de necesidad

Es necesaria la investigación de las condiciones arquitectónicas de habitabilidad para
la calidad de vida laboral del trabajador ya que no se da la importancia requerida a los
ambientes laborales que no tienen un modelo de diseño específico para que puedan
desarrollar óptimamente estas funciones y también como esto influye en el clima
laboral lo cual se debe mejorar y dar un buen servicio para estas personas si se
quiere mejorar la productividad y sea más competitiva la planta industrial.
1.5.3.- Criterios de importancia

Es importante tomar muchos criterios en cuanto al proyecto al diseñar nuevos
modelos como espacios habitables, seguros y de calidad lo cual esto va a desarrollar
un mejor funcionamiento laboral para los trabajadores que van a generar mejor su
función como resultado gestara el progreso, crecimiento, productividad y
competitividad a la planta industrial.
1.6 Alcances y limitaciones de la investigación
1.6.1 Alcances teóricos y conceptuales

Ames
El principal aporte conceptual que brinda está investigación para la arquitectura, es

investigar sobre modelos de gestión industrial, organigramas y flujos de procesos
como base fundamental para el diseño de una planta industrial de confección textil
en la satisfacción laboral ya que a través de los espacios internos arquitectónicos
puede mediar el carácter o la psicología de la persona y como esta puede
desarrollar en su función respectiva en el ámbito laboral de la industria.
Otros principales aportes para esta investigación son los materiales que se
requieren en ambientes o espacios para el confort y seguridad de la calidad y
satisfacción del trabajador ya que de esto influye en los mecanismo de la industria
lo cual se quiere que sea la más próspera y competitiva como finalidad. Toda
organización que quiera como meta la mejor calidad, las mejores ventas y la mejor
productividad tiene que complacer e importar al usuario que labura en el sector
industrial.
1.6.2 Limitaciones
Las limitaciones fueron que en cierta parte del Perú no cumple con las normas y
no hay una cierta especificación de modelos arquitectónicos en función al ámbito
laboral de una planta industrial donde el usuario se inspire en su actividad o
función en la producción lo cual la mayoría de los empresarios o jefes de estas
industrias no le interesa el bienestar de sus recursos humanos donde no le dan la
importancia del caso, también por una parte la sociedad nacional de industria y el
ministerio de producción y de trabajo no le da la relevancia a este problema lo
cual y se piensa de que es normal que estos recintos típicos de 4 paredes y una
gran cobertura de calamina sigan funcionando sin ponerse a razonar que al darle
seguridad y confort al usuario a su lugar de trabajo puede generar un mejor clima
laboral.
Ames
CAPITULO II
MARCO TEORICO CONCEPTUAL
2.1 Antecedentes de la investigación (ANEXO 6)
2.1.1.- Tesis, investigaciones y publicaciones cientificas
INVESTIGACION CIENTIFICA 01
UNIVERSIDAD: Universidad Alas Peruanas

FACULTAD: Escuela académico – profesional de arquitectura
TESIS: Centro especializado de servicios de desarrollo de la calidad empresarial e
innovación de la industria textil en el conglomerado comercial industrial de
gamarra; la Vitoria - Lima, Perú
BACHILLER: José Mario Acuña Mondragón
ASESOR: Arq. Wilbert Ramírez Vera / Arq. Carlos Munive García
FECHA: 2014
Descripción de la tesis:
Se desarrolla en el conglomerado comercial industrial de Gamarra y su entorno
inmediato, la Victoria – Perú el cual tiene como objetivo renovar la imagen urbana
del sector e implementar un equipamiento (hito) en donde se desarrollen las
actividades que generen ventajas competitivas al conglomerado comercial
industrial de gamarra que en la actualidad muestra condiciones urbano
arquitectónicas inadecuadas impidiendo su competitividad a largo plazo.
UNIVERSIDAD: Universidad Alas Peruanas

FACULTAD: Escuela académico – profesional de arquitectura
Ames
TESIS: Lineamientos de un plan de acondicionamiento territorial para la zona de la

Bahía Oquendo - Taboada en la provincia del Callao para recuperar las
condiciones físico ambientales y poner en valor el uso del suelo: proyecto
arquitectónico de fábrica recreacional y productiva.
BACHILLER: Aníbal Novilo Jara Aguirre

ASESOR: Arq. Wilbert Ramírez Vera
FECHA: 2012
Trata sobre los lineamientos de un plan de acondicionamiento territorial para la
zona industrial de bahía Oquendo – Taboada en la provincia del Callao con
proyecto arquitectónico de fábrica recreacional y productiva el cual nace de los
acontecimientos actuales que viene atravesando los parques industriales más aún
si estas se ubican en zonas de desarrollo económico y al margen de la franja
costanera.
UNIVERSIDAD: Pontificia Universidad Católica del Perú
FACULTAD: Letras y ciencias humanas
TESIS: Satisfacción laboral y satisfacción con la vida en trabajadores de Lima
metropolitana.
BACHILLER: Ruby Del Carmen Rosales Bedoya
ASESOR: Pierre Alcócer Palacios
FECHA: 2015
Trata la investigación el cual tiene como objetivo analizar la relación entre la
satisfacción laboral y la satisfacción con la vida, con el fin de determinar las
características laborales que deberían estar presentes en el trabajo para propiciar
el bienestar de las personas .Para ello, se recurrió al uso de escalas que miden la
satisfacción laboral y la satisfacción con la vida, las mismas que fueron aplicadas a
90 trabajadores de una institución del rubro de salud de Lima Metropolitana. Los
resultados hallados muestran una correlación positiva entre la satisfacción con la
vida y el factor “un buen lugar para trabajar” de la satisfacción laboral. Este factor
abarca tres indicadores: “capacitación para trabajar bien”, “un ambiente de trabajo
Ames
limpio y bonito” y “compañeros de trabajo organizados y cordiales”. Al respecto, la

capacitación fortalece la autoeficacia y facilita el logro de metas, mientras que un
ambiente de trabajo con buenas condiciones físicas transmite un mensaje
favorable y permite trabajar con menor estrés.
2.1.2.- Proyectos Arquitectónicos y urbanísticos
Proyecto Arquitectónico análogo 01
PROYECTO: Edificio para sede de industria textil

PAIS: Marruecos
PROMOTOR: Societe Solinge S.A.R.L
FECHA: 2009
Descripción del proyecto:

Se trata de un edificio al que se ha prestado una especial atención al aspecto
bioclimático, se ha optado por la creación de patios interiores (llamados fisuras)
que cumplen con la finalidad de captación de luz natural y ventilación para las
zonas que generan más calor dentro de la zona de producción de la fábrica.
Especial interés se le presta a la fachada con la colocación de lamas solares.
Tiene una Superficie de 21.664,90 m² generalmente de toda la edificación.
Gráfico 2 .Planta del 1er piso y del 2do piso.

Ames
Gráfico 3 .Vista general del proyecto.
Proyecto Arquitectónico análogo 02
PROYECTO: Rehabilitación de la nave industrial embarcadero.

PAIS: España
ARQUITECTO (A): Nieto Sobejano Arquitectos
FECHA: 2011
Descripción del proyecto:

Construido para una empresa minera (Riotinto), el Embarcadero se encontraba en
un entorno abandonado por el paso del tiempo y el desuso lo cual lleva a la
recuperación del edificio y la mejora de las condiciones urbanas y sociales del
entorno.
La preocupación por el medioambiente queda latente en las decisiones del
proyecto, creando una cubierta con placas solares térmicas, ventilación natural por
medio de la geometría de la nave, túnel de viento en la fachada noroeste y
espacios ajardinados.
Los objetivos planteados de hacer el edificio un referente de preocupación por el
medioambiente. Todas las soluciones que plantea al respecto están rigurosamente
estudiadas y tienen mucha lógica. Además destacaría el resultado obtenido con la
acertada elección de materiales, ya que, la utilización de cerramientos
translúcidos, además de contrastar con el antiguo aspecto opaco del edificio, crea
una sensación muy interesante con respecto a la cubierta de losa de hormigón
parabólica que parece flotar sobre el conjunto
Ames
Gráfico 4 .Vista en elevación interior Gráfico 5 .Vista interior de la nave

de la nave industrial industrial
2.2.- Bases teóricas
2.2.1.- Teorías generales y sustantivas de arquitectura y el urbanismo

2.2.2.1 Teorías generales (extra disciplinares)
A. Industria
A.1 Tipos de industrias2
La industria se divide o se clasifica en 2 partes:
-Industria pesada
-Industria ligera
A.1.1 Industrias livianas
Las industrias livianas requieren sólo una pequeña cantidad de materias primas, y
la zona de potencia3.
Ligera o bienes de consumo4:
-Alimentaria
-Transformados metálicos
-Textil
-Muebles
-Calzado
-Alta tecnología
A.2 Teoría de localización industrial
A.2.1 Teoría De Von Thünen

Según Von Thünen desarrollo el primer modelo formal de la localización de la actividad
económica, particularmente de la agricultura5.
A.2.2 Teoría De Weber
2
Prezi©2016 [consulta: 1 octubre 2016]. Disponible en: https://prezi.com/w7suinqjbbte/tipos-de-industrias-
pesada-y-ligera/.
3
Prezi©2016 [consulta: 1 octubre 2016]. Disponible en: https://prezi.com/w7suinqjbbte/tipos-de-industrias-
pesada-y-ligera/.
4
Prezi©2016 [consulta: 1 octubre 2016]. Disponible en:
https://prezi.com/w7suinqjbbte/tipos-de-industrias-pesada-y-ligera/.
5
BROWN, Néstor Duch. La teoría de la localización. Documento de trabajo, Universidad de Barcelona,
2005. 7.p
Ames
La lógica de Weber se entiende de la siguiente manera: dados los puntos de consumo y

de obtención de materias primas, se busca encontrar el punto en el que se localizará la
unidad de producción que minimice los costes de transporte.6.
A.3. Ingeniería industrial

Según los catedrático Benjamin Niebel y Andris Freivalds en el año 1990,Ciudad de
México, D.F., México, la ingeniería industrial tiene una serie de métodos que incluye el
diseño, la creación y la selección de los mejores métodos de fabricación, procesos,
herramientas, equipos y habilidades para manufacturar un producto con base en las
especificaciones desarrolladas por el área de ingeniería del producto7.
A.3.1 Ingeniería textil y confecciones

La ingeniería textil y confección tiene como característica la obtención y transformación de
tres insumos básicos: algodón, lana y fibras sintéticas; cubre desde la producción de
hilados y telas, hasta la confección de prendas de vestir elaboradas a partir de tejidos de
punto y planos.
A.3.2 Gestión industrial textil y confecciones (organigrama de flujos)

Los diagramas de flujo de procesos son muy útiles para la gestión industrial debido a que
te organiza y verifica todos los retrasos de movimientos y almacenamiento que recorre la
planta industrial.
Proceso de extracción (algodón en rama)

El proceso de extracción de su propio aceite. Finalmente una vez que el algodón es
desmotado se envía a procesar a prensas hidráulicas (se disminuye un tercio de su
volumen), se enfardela y se ponen zunchos, que contiene cada “paca” (tipo de unidad
de venta de algodón), para su transporte a las plantas industriales ya sea de hilados o
para su exportación8.
• Proceso de hilado (acabado textil)

6
BROWN, Néstor Duch. La teoría de la localización. Documento de trabajo, Universidad de Barcelona,
2005. 12.p
7
BENJAMIN N. Y ANDRIS F. Ingeniería industrial: Métodos, estándares y diseño del trabajo. Edición.
McGraw-Hill/Interamericana editores, S.A. DE C.V. México: Pablo E. Roig Vázquez, 2009. ISBN 978-970-10-
6962-2
8
PADILLA Reyes, Ernesto, Desarrollo de los aspectos metodológicos para la implementación de un sistema
integrado de gestión en la industria textil y confecciones . Tesis (Título de Ingeniero industrial).Lima, Perú:
Pontificia Universidad Católica del Perú, Facultad de Ciencias e Ingenierías, 2012. 18. p
Ames
En esta etapa tiene como objetivo producir la tela acabada el cual se desarrolla
desde el proceso de cardado de hilado (proceso que se ejecuta a todo tipo de
hilado, para la eliminación de las impurezas), hasta llegar al proceso de acabado
textil9
• Proceso de Producción (Confección de acabado de prenda)10
- Corte:
El proceso de corte transforma la tela acabada en piezas componentes de una
prenda, en conformidad con las especificaciones técnicas enviadas por el área de
desarrollo de Producto11.
- Diseño y Desarrollo de Prenda:

El proceso de Diseño y Desarrollo de Prenda, se encarga de transformar los requisitos
del cliente en especificaciones técnicas, que serán utilizadas posteriormente en los
diferentes procesos de confección. Este proceso es
- Costura
En si transforma las telas cortadas en prendas, las cuales tendrán que pasar por el
proceso de embellecimiento (lavado, bordado, estampado y acabado de prenda),
antes del control de calidad final y posteriores procesos finales
• Proceso comercialización (Mercado)12
- Mercado Interno
En este proceso comprende ya en la distribución de los productos tomando en cuanto
en los locales más concurridos a nivel nacional donde estos se puedan vender.
- Mercado Externo
9
10
11
12
Ames
Como en el caso anterior sería lo mismo criterios con la diferencia es que estos se van
a distribuir a nivel internacional (exportación).
A.4 Teorías de gestión de calidad13.

La gestión de la calidad implica que el resultado final o el producto satisfagan las
necesidades por las cuales se emprendió.
A.4.2 Kaoru Ishikawa (Diagrama causa-efecto)

Según el químico industrial Kaoru Ishikawa a principios de los años cincuenta
planteaba un proyecto de control de calidad el cual estaba desarrollando con el
diagrama de pescado también conocidos como diagramas causa-efecto.14
A.4.1 Edwards Deming (Los 14 pasos para la calidad total)15

Según Edwards Deming: “Calidad es satisfacción del cliente”
Es uno de los pioneros en temas relacionados con la gestión de calidad lo cual uno
de sus conceptos principales son “Los 14 pasos para la calidad total”
2.2.2.2 Teoría sustantivas de arquitectura

A. Arquitectura Industrial
A.1 Espacios para industrias
Los espacios para industrias son necesarios para los movimientos, el
almacenamiento, los trabajadores y todas las actividades que tengan lugar en dicha
instalación para que puedan aplicarse y funcionar bien.16.
A.1.1 Distribución de una planta industrial 17
La distribución en planta tiene una serie de elementos ordenados físicamente.
-Departamento de recepción
- Almacenes
13
Norma ISO 9001, ©2016 [consulta: 20 octubre 2016]. Disponible en: http://www.normas9000.com/que-es-
iso-9000.html
14
BENJAMIN N. Y ANDRIS F. Ingeniería industrial: Métodos, estándares y diseño del trabajo. Edición.
McGraw-Hill/Interamericana editores, S.A. DE C.V. México: Pablo E. Roig Vázquez, 2009. ISBN 978-970-10-
6962-2
15
Gestiopolis, ©2016 [consulta: 20 octubre 2016]. Disponible en: http://www.gestiopolis.com/14-puntos-de-la-
calidad-segun-edwards-deming/
16
Ingeniería industrial online, ©2016 [consulta: 14 octubre 2016]. Disponible en:
http://www.ingenieriaindustrialonline.com/herramientas-para-el-ingeniero-industrial/dise%C3%B1o-y-
distribuci%C3%B3n-en-planta/
17
Ames
-Departamento de producción
-Expedición
-Ambiente.
A.2. Tipologías de industrias

Las tipologías industriales nos dan una visión histórica de la evolución de la
arquitectura industrial a través de sus condicionantes económicos, sectoriales,
técnicos, funcionales, sociales, constructivos, artísticos18.
A.2.1 Modelo industrial en el siglo XVI

El modelo fue la manufactura colbertista francesa, se encuentra determinadas
industrias (textil, fundición, vidrio, porcelana, tabaco)19.
A.2.2 Modelo industrial en el siglo XIX
Nuevo material que, además de acelerar y racionalizar la construcción, parecía
neutralizar el constante peligro del fuego20.
A.2.3 La nave industrial en el siglo XVIII y XIX
Los avances tecnológicos siempre estuvieron pendientes de los sistemas de cubrición,
mayor luz con menor número de soportes y diversos sistemas de iluminación y
ventilación cenital21.
A.2.4 Armaduras metálicas en el siglo XIX y XX
Las armaduras metálicas tuvieron una gran aplicación en las redes de las industrias
en torno a dos tipologías básicas: arcos y vigas rectas.22.
A.2.5 Modelo industrial contemporáneo
Las industrias modernas fueron adquiriendo un carácter estético próximo a la
arquitectura monumental23.
A.2.6 Fabrica de hormigón armado
Con el hormigón armado según el crítico inglés Reyner Banham dice que se obtiene
una magnífica síntesis entre forma y la función en la arquitectura industrial.24.
18
INMACULADA AGUILAR, C. Arquitectura industrial, testimonio de la era de la industrialización. En: Bienes
culturales: revista del Instituto del Patrimonio Histórico Español.2007, no 84, pp. 71 - 101.
19
20
21
22
23
24
Ames
A.3. Diseño de componentes industriales

A.3.1 Diseño de maquinas
Las normas EN 1672-2 e ISO 14159 que es esencial para el diseño higiénico de las
máquinas y de los componentes. Esto tiene en cuenta los elementos de diseño
fundamentales que pueden emplearse para la construcción de equipos25.
2.3 Definición de términos básicos

2.3.1.-Conceptos referidos al tipo de intervención arquitectónica
Ampliación y remodelación
-Ampliación: Acción y efecto de ampliar26.
-Remodelación: Reformar algo, modificando alguno de sus elementos, o variando su
estructura27.
2.3.2.-Conceptos referidos al tipo de equipamiento a proyectar
-Industria:
Conjunto de operaciones materiales ejecutadas para la obtención, transformación o transp
orte de uno o varios productos naturales28.
-Flujograma:
Esquema de la organización de una entidad, de un programa o de una actividad29.
-Ingeniería industrial:
Es la rama de las ingenierías encargada del análisis, interpretación, comprensión, diseño,
programación y control de sistemas productivos y logísticos con miras a gestionar,
implementar y establecer estrategias de optimización con el objetivo de lograr el máximo
rendimiento de los procesos de creación de bienes y/o la prestación de servicios.30.
-Confección:
Acción de preparar o hacer determinadas cosas, como bebidas, medicamentos, perfumes,
etc., generalmente pormezcla o combinación de otras31.
25
http://www.ingenieriaindustrialonline.com/herramientas-para-el-ingeniero-industrial/dise%C3%B1o-y-distribuci
%C3%B3n-en-planta
26
Real academia española, ©2016 [consulta: 20 octubre 2016]. Disponible en: www.rae.es/
27
28
29
30
31
Ames
-Textil:
Dicho de una materia: Capaz de reducirse a hilos y ser tejida32.
-Localizar:
Determinar o señalar el emplazamiento que debe tener alguien o algo33.
CAPITULO III
HIPOTESIS Y VARIABLES
3.1 Hipótesis y presupuestos conceptuales
3.1.1 Escenarios de intervención Urbana arquitectónica
3.1.1.1 Escenario tendencial o probable
Dimensión Socioeconómica (ANEXO 21)
El 10% del Producto Bruto Interno (PBI) del sector manufacturero es explicado por la
industria textil confecciones”, según manifestó Andreas Von Wedemeyer.
Hoy en la actualidad el mundo ha empezado a requerir prendas de alto valor como es el

caso de las prendas de lana. En el caso del algodón y sintéticos podría deberse a
situaciones de mercado ya que producción de algodón es cada vez menor. Como
industria, tenemos una demanda actual de más o menos 100 mil toneladas de algodón.
No obstante hemos tenido años en que nuestra demanda ha sido 135 mil toneladas. La
producción nacional de algodón cubre a duras penas entre el 28% y el 30% y todo el resto
se tiene que importar. Hay épocas en que los productos sintéticos están por encima del
algodón y hay épocas en que el algodón está más alto34.
Dimensión socio Demográfico (ANEXO 23)
En el sector confecciones, los trabajadores de empresas de más de 101 trabajadores

representan el 69% del total, los que están en empresas de entre 11 a 100 trabajadores el
14%. Por último, los que están en empresas de entre 1 a 10, son el 17%.
32
33
34
Peru.com, ©2016 [consulta: 5 de noviembre 2016]. Disponible en: http://peru.com/actualidad/economia-y-
finanzas/inei-empleo-lima-metropolitana-crecio-12-entre-mayo-y-julio-noticia-469679
Ames
De acuerdo con la Planilla Electrónica, la mayor cantidad de trabajadores se encuentran

localizados en empresas de más de 100 trabajadores.35.
Dimensión Socio ambiental (ANEXO 25)

El Plan Metropolitano de Desarrollo Urbano de Lima y Callao (PLAM 2035) detectó que la
mayor cantidad de fábricas, sobre todo de textiles, se ubica en la Carretera Central (Ate),
en la parte media y baja de la quebrada de San Juan de Lurigancho y en Huachipa. En
todas ellas, el PLAM 2035 detectó zonas urbanas que resultan afectadas por la
contaminación ambiental.
Según un reciente estudio de la Organización Mundial de la Salud (OMS), Lima es una de
las ciudades con el aire más contaminado de América Latina36.
3.1.2 Hipótesis General

H.G Al diseñar la nueva planta industrial de confección textil para la empresa Snow
boarding, mejorará la imagen de la empresa, las condiciones de trabajo, calidad,
productividad y conformidad laboral en la calle los talladores urb. el artesano, n° 491,
distrito de ate vitarte, provincia de lima.
3.1.3 Hipótesis Específicas
H.E.01 Al diseñar un nuevo modelo arquitectónico para la zona de producción se mejora

las condiciones trabajo para la producción y calidad.
H.E.02 Al diseñar un nuevo modelo arquitectónico de oficinas se mejora las condiciones
de trabajo de administración para el usuario.
H.E.03 Al diseñar un nuevo modelo arquitectónico para las áreas complementarias se
mejora las condiciones de servicio y capacidad instalada de la planta industrial.
H.E.04 Al diseñar un nuevo modelo arquitectónico de las salidas de emergencia y
circulación mejora las condiciones de seguridad del lugar para el usuario.
H.E.05 Al elaborar un nuevo plano de señalización de seguridad y rutas de evacuación se
obtendría la mejor ubicación de señalización para la seguridad del usuario.
H.E.06 Al diseñar un nuevo modelo de accesos de vehículos y estacionamientos mejora el
abastecimiento de vehículos a su vez el libre tránsito para los peatones.
35
Peru.com, ©2016 [consulta: 5 de noviembre 2016]. Disponible en: http://peru.com/actualidad/economia-y-
finanzas/inei-empleo-lima-metropolitana-crecio-12-entre-mayo-y-julio-noticia-469679
36
Calidad de aire en lima y sus impactos, ©2016 [consulta: 4 noviembre 2016]. Disponible en:
file:///C:/Users/Usuario/Downloads/465.pdf
Ames
3.2 Identificación y clasificación de variables relevantes para el proyecto

arquitectónico
3.2.1 Variables dependientes

V.D – 1.- Incremento del PBI
V.D – 2.- Oportunidad de empleo
V.D – 3.- Calidad de aire
3.2.1 Variables independientes

V.I – 1.- Nuevo modelo arquitectónico para la zona de producción.
V.I – 2.- Nuevo modelo arquitectónico de oficinas para administración.
V.I – 3.- Nuevo modelo arquitectónico para las áreas complementarias.
V.I – 4.- Nuevo modelo arquitectónico de las salidas de emergencia y circulación.
V.I – 5.- Nuevo plano de señalización de seguridad y rutas de evacuación.
V.I – 6.- Nuevo modelo de accesos de vehículos y estacionamientos.
3.3 Matriz Consistencia Tripartita

3.3.1 Consistencia Transversal: Problema/objetivo/Hipótesis
PROBLEMA
Las insuficientes e inadecuadas condiciones de habitabilidad en la planta industrial de
confección textil para la empresa Snow boarding ubicado en la calle los talladores n° 491
urb. el artesano, distrito de ate vitarte, provincia de lima en los últimos 20 años genera el
cierre definitivo.
OBJETIVO
Diseñar la nueva planta industrial de confección textil para la empresa Snow boarding con
las suficientes y adecuadas condiciones de habitabilidad ubicado en la calle los talladores
n° 491 urb. el artesano, distrito de ate vitarte, provincia de lima en los últimos 20 años
generando la competitividad y conformidad laboral del trabajador.
HIPOTESIS
Al diseñar la nueva planta industrial de confección textil para la empresa Snow boarding,
mejorará la imagen de la empresa, las condiciones de trabajo, calidad, productividad y
conformidad laboral en la calle los talladores urb. el artesano, n° 491, distrito de ate
vitarte, provincia de lima.
Ames
CAPITULO IV
METODOLOGIA DE INVESTIGACION CIENTIFICA APLICADA A LA ARQUITECTURA
4.1.- Diseño de la Investigación

4.1.1- Tipo de investigación: Investigación aplicativa, Documental y de campo
4.1.2.- Nivel de investigación. Nivel Descriptivo
4.1.3.- Método de investigación Método cualitativo y cuantitativo
4.2.- Técnicas, Instrumentos y Fuentes de Recolección de Datos Relevantes

para el Proyecto
4.2.1.- Técnicas
Observación Directa e indirecta. Directa por tener contacto personalmente con hecho
o fenómeno investigado; e indirecta por que el conocimiento del hecho o fenómeno
observando fue a través de observaciones realizadas anteriormente por otra persona
4.2.2.- Instrumentos
Lista de cotejo, Guía de observación, libreta de notas, cedula de cuestionario, guía de
entrevista, fichas documentales
4.2.3.- Fuentes
 Primarias; Entrevistas en audio y escritas a los a los actores y agentes sociales y
Fotografías del lugar.
 Secundarias: Tesis con relación al tema a investigar; Datos de INEI; Material

online de instituciones competentes (tesis de universidades nacionales e
internacionales )
4.3.-Esquema Metodológico General de Investigación y elaboración de la

Propuesta de Intervención
4.3.1.-Descripción por fases

a.- SELECCIÓN DEL TEMA DE INVESTIGACIÓN, Acá se define la zona y la
problemática existente de dicha zona de estudio. Así también definiremos cuál será
nuestra variable dependiente
Ames
b.-FORMULACIÓN DEL PROBLEMA.- Acá se delimita el campo de investigación,

establece claramente los límites dentro de los cuales se desarrollará el proyecto.
c.-EXPLICITACIÓN DEL MARCO TEÓRICO.- las variables elegidas han de ser definidas
dentro de un marco teórico, que puede ser el mismo o distinto para ambas
d.-REVISIÓN DE INVESTIGACIONES ANTERIORES Emprendemos aquí la tarea de
revisar todo las investigaciones realizadas concernientes a nuestro tema, como son las
tesis y proyectos que marcan precedencia a nuestra investigación
e.-EXPLICITACIÓN DE LOS OBJETIVOS Explicamos aquí qué acciones realizaremos
para solucionar el problema que puso en marcha la investigación, o para abordar algunas
cuestiones colaterales al mismo. Se debe especificar un objetivo general y varios objetivos
específicos, redactados con verbos infinitivos (que suenen a acción proyectual)
f.-FORMULACIÓN DE LA HIPÓTESIS.- IDENTIFICACIÓN, Y CLASIFICACIÓN DE LAS
VARIABLES.- La hipótesis puede formularse en forma general y específica Normalmente,
la hipótesis que será verificada en la investigación es la hipótesis genera. Las
clasificaciones que no pueden obviarse son: independiente o dependiente
g.-RECOPILACIÓN DE DATOS Selección de la técnica de muestreo y al grupo, luego se
tomara contacto con los sujetos del estudio y recopilara información a través de libros,
entrevistas, internet, y entrevistas.
h.-PROCESAMIENTO DE LOS DATOS.- Se analiza las variables que guardan relación
con nuestra problemática y se sistematiza para definir nuestra propuesta
i.- PROPUESTA DE DISEÑO: acá se dan los entregables que pueden estar contenidos
en un expediente técnico
4.3.2.-Esquema síntesis
CAPITULO V :
Ames
MARCO REFERENCIAL PARA LA PROPUESTA DE INTERVENCIÓN
5.1.- Antecedentes37:
5.1.1.- El lugar: La ciudad o localidad a intervenir.
5.1.1.1.- Ubicación Regional y límites jurisdiccionales.
El distrito de Ate Vitarte, provincia de Lima, en el Departamento de Lima, Perú.
Sus límites son:

Sur: Con los Distrito de Cieneguilla y La Molina
Norte: Con los Distritos de San Juan de Lurigancho.
Este: Con el Distrito de Chaclacayo.
Oeste: Con los Distritos de Surco, San Borja, San Luis, El agustino y Santa Anita
5.1.1.2.- Perfil histórico de la ciudad y/o localidad

El distrito de Ate fue (ubicado en la Carretera Central) hasta el 13 de febrero de 1951.En
esa fecha se dictó la Ley N° 11951 que dispuso a la ciudad de Vitarte como la capital del
distrito de Ate.
Su crecimiento urbano de manera acelerada trajo como consecuencia la pérdida del 90%
del área agrícola. Se incrementaron las actividades terciarias en el distrito (comercio
ambulatorio, micro talleres e industriales informales).Por esta comuna distrital y a lo largo
de 69 años de labores consecutivas, desempeñaron la función de alcalde cuarenta
vecinos de la zona, ciudadanos que hicieron historia en el distrito38.
5.1.1.3.- Población
El distrito de Ate cuenta con una superficie geográfica de 77.72 km2. . Cuenta con una
cantidad poblacional de 630 085 Habitantes39.
5.1.1.4.- Dinámica económica
Según la APEIM en el estrato socioeconómico del distrito de Ate Vitarte se presenta en la

Zona 5 en cuál de todos los niveles socioeconómico el que destaca es el “C” con una cifra
del 40.2 en Lima metropolitana40.
37
38
39
40
Ames
5.1.2.- Los Actores sociales vinculados al proyecto.

5.1.2.1.- La institución promotora o beneficiaria del proyecto
Reseña histórica de la institución:

La Empresa Snow Boarding se inicia a mediados del año 1997 en el rubro del sector de
confección textil para la producción de prendas de vestir (en este caso pantalones y polos)
el cual tiene como marcas de sus productos que son Parada 111, Gordon Smith y Beltons
el cual el primero es el más popular y más vendible.Con los años fue aumentando su
producción tanto así que hubo un tiempo que comenzaron a exportar a otro países
aunque ahora ya no están en actividad, destacan también en los pantalones clásicos y
también tratando de meterse a la competencia de la prendas modernas. Actualmente la
empresa sigue en funcionamiento aunque estos últimos en cuanto a producción ha bajado
por la competencia y la saturación de este sector de confección textil.
5.1.2.2.- Los actores y agentes sociales vinculados al proyecto (ANEXO 06)

 Matriz de actores sociales
5.1.2.3.- La institución promotora, sus motivaciones y expectativas con respecto al
proyecto
Esperan que este proyecto siga en camino para la mejora en cuanto al funcionamiento de
la fábrica y para la calidad de vida laboral del trabajador.
5.1.3.- Criterios para el Análisis Locacional de la propuesta (LA PROPUESTA ES

OBRA NUEVA)
5.1.3.1.- Ubicación del predio y estatus legal
5.1.3.2.- Valor económico, histórico, artístico y/o paisajístico del lugar
5.1.3.3.- Análisis Locacional
5.2.- Condiciones Físicas de la Ciudad 41

5.2.1.- Territorio
El distrito de Ate Limita al norte con el Distrito de San Juan de Miraflores, al este con el
Distrito de Chaclacayo., al sur con los Distritos de Cieneguilla y La Molina y al oeste con
los Distritos de Surco, San Borja, San Luis, El agustino y Santa Anita .
41
Ames
5.2.1.1.- Orografía, topografía y relieves

El relieve del suelo presenta una topografía plana y a la vez accidentada por la zona
donde colinda con el distrito de la Molina.
5.2.1.2.- Sismología
El distrito de Ate y la ciudad de Lima en general tiende hacer un lugar muy sísmico, debido
a la Placas tectónicas de Nazca debajo de la Placa Sudamericana.
5.2.2.- Clima42
5.2.2.1.- Componentes meteorológicos
El clima de Ate por su gran extensión es variado, templado, con alta humedad atmosférica y
constante nubosidad durante el invierno. Tiene además la particularidad de tener lluvias
escasas a lo largo del año. La garúa o llovizna, lluvia con gotas muy pequeñas, cae durante
el invierno. En verano llueve a veces con cierta intensidad pero son de corta duración.
5.2.2.2.- Calidad del aire

Desde el punto de vista ambiental el distrito de Ate cuenta con el mayor número de
establecimientos industriales donde su gran mayoría de estas industrias carecen de
dispositivos de control de emisiones contaminantes en sus calderos y chimeneas o se
encuentran obsoletas por falta de mantenimiento. Este problema se acrecienta aún más
debido al tipo de combustible que utilizan.
5.2.3.- Paisaje urbano

5.2.3.1.- Aspectos Generales del entorno mediato
Presenta un entorno urbanizado de uso industrial.
5.2.3.2.- Aspectos Particulares del entorno inmediato
Presenta locales o edificaciones industriales de grandes manzanas intersectados por calles y
avenidas importantes.
5.3.- Actividades Urbanas
5.3.3.- Dinámica actual de uso del espacio urbano.
42
Municipalidad Distrital de Ate. ©2016 [consulta: 2 de septiembre 2016]. Disponible en:
Ames
La migración masiva del distrito de Ate trajo como consecuencia el incremento de la

demanda de nuevos puestos de trabajo, vivienda, servicios básicos, transporte, salud, áreas
de recreación, etc43.
5.3.4. 5.3.4.- Vialidad y transporte

El distrito de Ate comprende con una serie de vías importantes (en este caso es la vía
evitamiento) y sobre todo para el transporte que se encuentra, básicamente es uno de los
distritos con fácil accesibilidad.
5.4.- Normatividad Vigente

5.4.1.- Reglamento Nacional de Edificaciones
NORMA A.060: Norma para industrias.
NORMA A.10: Condiciones generales de diseño.
ORDENANZA Nº 1099-MML: Norma de zonificación industrial.
CAPITULO VI:
CRITERIOS PARA LA INTERVENCION ARQUITECTONICA EN EDIFICACIONES
EXISTENTES
6.1.- Consideraciones Previas

En cuanto a las consideraciones previas del lugar hay que tomar en cuenta los
parámetros urbanísticos y edificatorios el cual su zonificación I2 es solo para industria
liviana en el Distrito de Ate Vitarte.
6.2.- Descripción Detallada del Estado Actual
El estado actual de la edificación es pésima en cuanto a su acabado exterior y en cuanto

al interior no tiene las condiciones de habitabilidad el cual su arquitectura e instalaciones
están en muy malas condiciones el cual no cumplen con el reglamento de seguridad
industrial y con la norma de A.60 industria.
6.3.- Tipo de Intervención Propuesta
El tipo de intervención que se va a realizar es en esta propuesta es Obra nueva.

43
Municipalidad Distrital de Ate. ©2016 [consulta: 2 de septiembre 2016]. Disponible en:
Ames
“NUEVA PLANTA INDUSTRIAL DE CONFECCION TEXTIL PARA LA EMPRESA SNOW

BOARDING UBICADO EN LA CALLE LOS TALLADORES N° 491 URB. EL ARTESANO,
DISTRITO DE ATE VITARTE, PROVINCIA DE LIMA”
6.3.1.- Pautas generales de orden arquitectónico

Se aplicará zonas:
-Zona de producción
-Zona de administración (oficinas)
-Zona de complementarias (servicios higiénicos y almacenes)
- Zona de estacionamientos
6.3.2.- Pautas generales de orden constructivo y estructural

Sistema Constructivo y estructural.
-En cuanto a los muros y columnas: Se aplicara sistema de albañilería armada.
-En cuanto tabiquerías: Se aplicara sistemas de paneles cortafuego.
-En cuanto a la cobertura: Se aplicaran sistemas armaduras metálicas (reticulares)

ARQUITECTÓNICA
7.1.- Localización y Ubicación del Inmueble a intervenir
Está ubicado en el distrito de Ate Vitarte en la intersección de la calle los talladores con la
calle paseo de los eucaliptos urbanización el Artesano Mz. C-2 lote 10.
7.2.- Relación del Proyecto con el Entorno
7.2.1.- Macro entorno (ámbito regional, provincial o metropolitano)

La propuesta de intervención se encuentra cerca de la av. Separadora industrial donde
este se está conectando con vía evitamiento el cual está en el Sistema Vial Metropolitano
de la Municipalidad Metropolitana de Lima.
7.2.2.- Mesa entorno (ámbito urbano distrital o local)

A nivel distrital las vías principales son la de Evitamiento y Separadora industrial el cual
está cerca de la zona de intervención.
Ames
7.2.3.-Microentorno (ámbito barrial o entorno imediato)

El entorno mediato está en la urbanización El Artesano en la calle los talladores y calle
paseo de los eucaliptos.
7.3.- Actividades Potenciales del Proyecto

7.3.1.-Análisis de Fortalezas y Oportunidades (F-O)
F.1 .La existencia de una fuente energética menos costosa (red de gas calidda) se
distribuyen en toda la urbanización El artesano de su entorno inmediato.
O.1. En el sector textil nuestra marca de algodón pima va tomando mayor fuerza, similar a
la lanzada por Mincetur con Alpaca del Perú en el 2014.
F.2.- El distrito de Lima este (Ate Vitarte) se concentra la mayor parte industrial de Lima
Metropolitana.
O.2. En el sector textil tenemos variedad de Mercados extranjeros los cuales exportan en
el Perú.
7.4.- Determinación de los Principales Componentes del Proyecto
7.4.1 Zona de producción

-Área de costuras
-Área de Estampados
-Área de Acabados
-Área de Lavandería
-Área de Planchado
7.4.2 Zona de administración

-Área de recepción
-Área de contabilidad
-Sala de reuniones
-Área de diseño
-kitchenette
7.4.3 Zona de complementarias

-Área de comedor
-Área de servicios higiénicos
-Almacén
-Área de residuos solidos
Ames
7.4.4 Zona de logística

-Oficina de logística
-Almacén de logística
7.4.5 Zona de estacionamientos

-Estacionamientos
-Patio de maniobras
CAPITULO VIII :
CRITERIOS PARA LA EVALUACIÓN ECONÓMICO - FINANCIERA DEL PROYECTO
ARQUITECTÓNICO
8.1. Análisis Económico del País y del Entorno de la Propuesta

Arquitectónica
8.1.1.- Análisis de mercado
8.1.2.- Planeamiento y gestión del proyecto
8.2. Análisis Financiero
8.2.1.- Evaluación financiera: Rentabilidad social y económica del
proyecto
8.2.2.- Forma de financiación y/o apalancamiento del proyecto
CAPITULO IX:
ADMINISTRACIÓN DEL PROYECTO DE INVESTIGACIÓN
9.1.- Asignación de Recursos

9.1.1.- Recursos humanos
Los recursos humanos que se ha realizado en este plan de tesis son: El asesor de Tesis.
9.1.2.- Recursos materiales

Los recursos materiales que se ha utilizado son: Programas e impresiones.
9.1.3.- Otros recursos

Como otros gastos están: las entrevistas a los expertos en su especialidad y las impresiones.
Ames
Fuentes de información
Bibliografia:
 Fuente de tesis: Acuña Mondragón, José Mario “Centro especializado de

servicios de desarrollo de la calidad empresarial e innovación de la
industria textil en el conglomerado comercial industrial de gamarra; la
Victoria, Trabajo de titulación Arquitectura 2014.Lima,Perú,Universidad
Alas Peruanas.
 Fuente de tesis: ANIBAL, Novilo Jara Aguirre. “Lineamientos de un plan de
acondicionamiento territorial para la zona industrial de la Bahía-Oquendo
Taboada en la Provincia del Callao para recuperar las condiciones físico
Ambientales y poner en valor el uso del suelo: Proyecto arquitectónico de
Fábrica Recreacional y productiva”, Trabajo de titulación Arquitectura
2012.Lima,Perú Universidad Alas Peruanas.
 Fuente de tesis: Rosales Bedoya, Ruby Del Carmen “Satisfacción laboral

y satisfacción con la vida en trabajadores de Lima metropolitana”, Trabajo
de titulación Psicología 2015 Lima, Perú Universidad Pontificia Católica del
Perú.
Web grafía:
1. Slideshare, ©2016 [consulta: 20 octubre 2016]. Disponible en:

http://www.thefreedictionary.com/ http://es.slideshare.net/axelcanedo/tipologia-en-arquitectura
2. Peru.com, ©2016 [consulta: 5 de noviembre 2016]. Disponible en:

http://peru.com/actualidad/economia-y-finanzas/inei-empleo-lima-metropolitana-crecio-12-entre-mayo-y-
julio-noticia-469679
3. Calidad de aire en lima y sus impactos, ©2016 [consulta: 4 noviembre 2016]. Disponible en:
file:///C:/Users/Usuario/Downloads/465.pdf
4. Personales Upv, ©2016 [consulta: 14 octubre 2016]. Disponible en:

http://personales.upv.es/jpgarcia/LinkedDocuments/2DisennodeProducto.pdf
5. Municipalidad Distrital de Ate. ©2016 [consulta: 2 de Septiembre 2016]. Disponible en:

6. Ingeniería industrial online, ©2016 [consulta: 14 octubre 2016]. Disponible en:

http://www.ingenieriaindustrialonline.com/herramientas-para-el-ingeniero-industrial/dise
%C3%B1o-y-distribuci%C3%B3n-en-planta
7. Real academia española, ©2016 [consulta: 20 octubre 2016]. Disponible en: www.rae.es/
Ames
8. Casado Galván, I.: La arquitectura de la industrialización, en Contribuciones a las Ciencias

Sociales, diciembre 2009. Disponible en: http://www.eumed.net/rev/cccss/06/icg9.htm
9. Prezi©2016 [consulta: 1 octubre 2016]. Disponible en: https://prezi.com/w7suinqjbbte/tipos-de-

industrias-pesada-y-ligera/.
10. Gestiopolis, ©2016 [consulta: 20 octubre 2016]. Disponible en: http://www.gestiopolis.com/14-

puntos-de-la-calidad-segun-edwards-deming/
Revistas:
 INMACULADA AGUILAR, C. Arquitectura industrial, testimonio de la era de la

industrialización. En: Bienes culturales: revista del Instituto del Patrimonio Histórico Español.2007,
no 97, pp. 71 - 101.
 BENJAMIN N. Y ANDRIS F. Ingeniería industrial: Métodos, estándares y diseño del trabajo.
Edición. McGraw-Hill/Interamericana editores, S.A. DE C.V. México: Pablo E. Roig Vázquez, 2009.
ISBN 978-970-10-6962-2
 MERCADO CERVERA, Hugo José; FONTALVO HERRERA, Tomás José y DE LA HOZ
GRANADILLO, Efraín. Análisis comparativo entre las cadenas productivas del sector textil-
confecciones de la provincia de Jiangsu-China y el departamento del Atlántico-Colombia. Ingeniare.
Rev. chil. ing. [online]. 2011, vol.19, n.3 [citado 2016-10-10], pp.429-441. Disponible
en<http://www.scielo.cl/scielo.php?script=sci_arttext&pid=S0718-
33052011000300012&lng=es&nrm=iso>. ISSN 0718-3305.
 PADILLA Reyes, Ernesto, Desarrollo de los aspectos metodológicos para la implementación de un

sistema integrado de gestión en la industria textil y confecciones. Tesis (Título de Ingeniero
industrial).Lima, Perú: Pontificia Universidad Católica del Perú, Facultad de Ciencias e Ingenierías,
2012. 24. P
 BROWN, Néstor Duch. La teoría de la localización. Documento de trabajo, Universidad de

Barcelona, 2005. 7.p
 MERCADO CERVERA, Hugo José; FONTALVO HERRERA, Tomás José y DE LA HOZ
GRANADILLO, Efraín. Análisis comparativo entre las cadenas productivas del sector textil-
confecciones de la provincia de Jiangsu-China y el departamento del Atlántico-Colombia. Ingeniare.
Rev. chil. ing. [online]. 2011, vol.19, n.3 [citado 2016-10-10], pp.429-441. Disponible
en<http://www.scielo.cl/scielo.php?script=sci_arttext&pid=S0718-
33052011000300012&lng=es&nrm=iso>. ISSN 0718-3305.
Ames
LISTA DE LÁMINAS Y ANEXOS
Anexo 01 y 02……………………………………Ubicación y localización

Anexo 03………………………………………… Árbol de problemas
Anexo 04………………………………………… Árbol de efectos
Anexo 05………………………………………… Matriz Bipartita
Anexo 06………………………………………… Matriz de actores sociales
Anexo 07…………………………………........... Matriz de antecedentes de la investigación
Anexo 08………………………………………… Causas y evidencias
Anexo 16…………………………………........... Estructura marco teórico (T. extra disciplinares)
Anexo 17………………………………………… Estructura marco teórico (T. S. arquitectura)
Anexo 18………………………………………… Matriz de Tripartita
Anexo 19………………………………………… Matriz escenarios
Anexo 20……………………………………….... Escenario tendencial socio-económico ( t 1 )
Anexo 21………………………………………… D. socioeconómica (gráficos estadísticos)
Anexo 22………………………………………… Escenario tendencial socio-demográfico ( t 2 )
Anexo 23………………………………………… D. sociodemográfico (gráficos estadísticos)
Anexo 24………………………………………… Escenario tendencial socio-ambiental ( t 3 )
Anexo 25………………………………………… D. socioambiental (gráficos estadísticos)
Anexo 26………………………………………… Hipóteses general (HG)
Ames
ANEXOS

Plan de Tesis para Optar El Titulo Profesional de Arquitecto

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

Plan de Tesis para Optar El Titulo Profesional de Arquitecto

Cargado por

Información del documento

Título original

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Plan de Tesis para Optar El Titulo Profesional de Arquitecto

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

UNIVERSIDAD ALAS PERUANAS

FACULTAD DE INGENIERÍA Y ARQUITECTURA

BARRANCO, 04 DE NOVIEMBRE DEL 2016

TITULO: “NUEVA PLANTA INDUSTRIAL DE CONFECCION TEXTIL PARA LA

NOMBRE DEL GRADUANDO: Jhon Albert Espinoza Ames.

INDICE DE CONTENIDOS POR CAPÍTULO Y TÍTULO

TITULO: “NUEVA PLANTA INDUSTRIAL DE CONFECCION TEXTIL PARA LA

NOMBRE DEL GRADUANDO: Jhon Albert Espinoza Ames.

CAPITULO I : PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA ............................................. 06

CAPITULO II : MARCO TEÓRICO ........................................................................... 14

CAPITULO III : HIPÓTESIS Y VARIABLES ............................................................. 00

CAPITULO IV : METODOLOGÍA DE INVESTIGACIÓN APLICADA A LA

4.2.- Técnicas, instrumentos y fuentes de recolección de datos relevantes para el

CAPITULO V : MARCO REFERENCIAL PARA LA LA PROPUESTA DE

CAPITULO VI : CRITERIOS PARA LA INTERVENCION ARQUITECTONICA

CAPITULO VII : CRITERIOS PARA LA PROGRAMACION

CAPITULO VIII : CRITERIOS PARA LA EVALUACIÓN ECONÓMICO - FINANCIERA

CAPITULO IX : ADMINISTRACIÓN DEL PLAN DE TESIS ...................................... 00

FUENTES DE INFORMACIÓN ......................................................................................... 00

INDICE DETALLADO DE CONTENIDOS

TITULO: “NUEVA PLANTA INDUSTRIAL DE CONFECCION TEXTIL PARA LA

NOMBRE DEL GRADUANDO: Jhon Albert Espinoza Ames.

CAPITULO I : PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA ............................................. 06

CAPITULO II : MARCO TEÓRICO Y CONCEPTUAL ............................................. 14

CAPITULO III : HIPÓTESIS Y VARIABLES ............................................................. 00

3.1.- Hipótesis y Presupuestos Conceptuales .......................................................... 00

CAPITULO IV : METODOLOGÍA DE INVESTIGACIÓN APLICADA A LA

CAPITULO V : MARCO REFERENCIAL PARA LA LA PROPUESTA DE

5.2.- Condiciones físicas de la ciudad ........................................................................... 00

CAPITULO VI : CRITERIOS PARA LA INTERVENCION ARQUITECTONICA

CAPITULO VII : CRITERIOS PARA LA PROGRAMACION

CAPITULO VIII : CRITERIOS PARA LA EVALUACIÓN ECONÓMICO - FINANCIERA

CAPITULO IX : ADMINISTRACIÓN DEL PLAN DE TESIS ...................................... 00

1.1 Caracterización General del Área de Estudios (ANEXO 1 y 2)

Está situado en la parte central y oriental de la metrópoli limeña, sobre el margen

El distrito de Ate fue (ubicado en la Carretera Central) hasta el 13 de febrero de 1951.En

A partir de 1980, el distrito se ve marcado por un incremento acelerado de la población,

Esta migración masiva trajo como consecuencia el incremento de la demanda de nuevos

1.2 Descripción de la realidad problemática.

Grafico 1. ¿Te valoran en tu trabajo? El 71% no se siente apreciado

Fuente: Diario El Comercio. ©2016 [consulta: 2 de Septiembre 2016]. Disponible en:

1.2.1 Análisis de causa-efecto (Árbol de problemas) (ANEXO 03)

Insuficientes e inadecuadas condiciones de habitabilidad en la planta industrial de

C.1.- Inadecuadas condiciones arquitectónicas para la zona de producción.

Las inadecuadas condiciones arquitectónicas para la zona de producción es la parte

C.1.1 Inadecuadas condiciones arquitectónicas para el área de costuras.

C.2.- Inadecuadas e insuficiente condiciones arquitectónicas para la zona de

C.2.1 Inadecuadas condiciones arquitectónicas para el área de recepción.

C.2.4 Inadecuadas e insuficientes condiciones arquitectónicas para el área de sala de

C.3.- Inadecuadas e insuficiente condiciones arquitectónicas de las áreas

C.3.1 Inadecuada condiciones arquitectónicas en el área de comedor.

C.4.- Inadecuadas e insuficientes condiciones de seguridad.

C.4.1 Inadecuada e insuficiente condiciones arquitectónicas en el área de circulación.

C.5.- Inadecuadas e insuficientes condiciones de accesibilidad vehicular y

C.5.1 Inadecuada accesibilidad vehicular para carga.

C.5.2 Insuficientes espacios para estacionamientos.

E.1 Reducción de la productividad de la industria.

E.1.2 Disminución de la rentabilidad industrial.

E.2 Mal funcionamiento de la industria.