CONTRATO DE COMODATO

El comodato es un préstamo de uso por el que una persona cede a otra el uso gratuito de un

bien mueble o inmueble para que lo utilice, con la obligación de devolverlo pasado el tiempo
pactado. Por lo tanto, este contrato consiste en que una de las partes entrega de forma gratuita un
bien no fungible a la otra parte para que lo utilice y disfrute por un período de tiempo limitado,
transcurrido el cual el bien deberá ser devuelto a su dueño.

El comodato es un contrato por el cual se entrega gratuitamente un bien no fungible para que sea
utilizado por un periodo de tiempo y después devolverlo. La principal diferencia con el contrato
de arrendamiento es que no hay una retribución económica a cambio de la cesión del uso del
bien. Se encuentra regulado en los artículos 1.741 a 1.752 del Código Civil.

Elementos del comodato, está formado por lo siguientes elementos:

Las partes del contrato: comodatario (persona que utiliza el bien cedido y tiene que devolverlo en
las mismas condiciones. Debe pagar los gastos necesarios para el uso del bien pero no percibirá
los frutos de la cosa) y comodante (persona que cede el uso de una cosa y conserva la propiedad
del bien. Aunque no es necesario que sea el propietario, por lo que puede cederse un usufructo o
un arrendamiento).

Objeto del contrato: la cosa prestada que será no fungible, es decir, no consumible.
No se requieren aspectos de forma concretos para este contrato.

Características del comodato Este contrato se caracteriza fundamentalmente por ser:

Real, se perfecciona con la entrega de la cosa.
Unilateral, solo existen obligaciones para el comodatario.
Temporal.
Gratuito, es decir, el comodatario no tendrá que pagar nada por recibir el bien prestado.
Así, a diferencia del mutuo o préstamo de consumo (la otra categoría de préstamos regulada en
el Código Civil) no se transfiere la propiedad del bien, ni recae sobre cosas fungibles que puedan
ser consumidas, puesto que en el comodato se debe devolver la misma cosa prestada.
Extinción del comodato
Por norma general, el comodato se extinguirá una vez transcurrido el tiempo de uso pactado. No
obstante, si no se pactó ningún período de tiempo en el contrato, podrá extinguirse por otros
motivos como la voluntad del propio comodante, por pérdida o perecimiento del bien o por
muerte del comodatario, entre otras causas.

¿Qué es el contrato de comodato CONSULTORIA GENERAL  | LÉELO EN 4 MIN.

Por Raimundo Valdivieso Abogado UDP - Master Business Law y Experto Civil

El contrato de comodato es un tipo de contrato que regula el préstamo de una cosa para que se
use con el compromiso y obligación de que se conserve y sea restituido una vez usado.

¿Qué es el comodato?
El comodato o préstamo de uso es un contrato en el cual una de las partes entrega a la otra
gratuitamente una especie, mueble o raíz, para que haga uso de ella con el compromiso y
obligación de conservar el bien prestado y restituirlo al concluir su uso.
¿Cuáles son las partes que intervienen en el comodato?
En el comodato tenemos al comodante, que es el dueño de la cosa y el comodatario quien hará
uso del bien prestado comprometiéndose a restituirlo.
¿Cuáles son las características del comodato?
El contrato de comodato cuenta con las siguientes características:
Es un contrato real: Esto significa que se constituye sobre una cosa, frecuentemente, sobre bienes
que no se consumen con su uso.
Gratuito: Quien preste la cosa o bien no recibirá nada a cambio por parte del comodatario.
Unilateral: Esto significa que las obligaciones se fijan para sólo una de las partes, es decir, las
obligaciones y condiciones serán establecidas y definidas por el dueño de la cosa, y deberán ser
respetadas por el comodatario que deberá conservar y luego restituir el bien prestado.
Es un título de mera tenencia: Quien recibe el objeto o la cosa prestada reconoce que no le
pertenece y, en efecto, se trata d una cosa prestada.
¿Qué cosas son objeto de comodato?
Por regla general, deben ser cosas no fungibles, puesto que el comodatario debe restituir la misma
cosa que recibió. Asimismo, por regla general deben ser cosas que no se consuman, ya que se
debe restituir lo mismo. La cosa prestada puede ser mueble o inmueble, pero siempre debe
tratarse de una especie o cuerpo cierto.
¿Es posible hacer un contrato de comodato de cosa ajena?
No es necesario que el comodante sea dueño de la cosa prestada, pero si es así el contrato no le
es inoponible al dueño, lo que significa que el comodatario no le puede reclamar a este por
incumplimiento.
¿Qué obligaciones tienen las partes del contrato de comodato?
Las obligaciones de comodatario son:
Conservar la cosa.
Usar la cosa en los términos convenidos o según su uso ordinario, restituir la cosa.

Las obligaciones del comodante:

Estas obligaciones son eventuales y nacen después de celebrado el contrato. Por tal razón, se
suele decir que este contrato es uno de aquellos considerados como “sinalagmáticos imperfectos”,
pues durante la ejecución del contrato, se van a generar obligaciones para aquella parte que
inicialmente no tenia ningún tipo de obligación.
¿Tiene algún beneficio el comodatario?
Si, el comodatario goza del derecho de retención, es decir, puede retener la cosa dada en
préstamo si es que el comodante no cumple con las obligaciones que surgen durante el contrato.
No tendrá este derecho si es que el comodante ha constituido una garantía respecto a las
indemnizaciones.

El comodato es el contrato de préstamo por el cual una de las partes entrega a la otra
alguna cosa no fungible para que use de ella por cierto tiempo y se la devuelva. Es
esencialmente gratuito.
Se encuentra definido en el Art. 1740 ,Código Civil y se trata de una de las modalidades del
préstamo junto con el mutuo, la diferencia con este radica en que en este caso no se transmite la
propiedad de la cosa sino que ha de devolverse la misma al comodante en el tiempo estipulado
por las partes.
Las características del contrato de comodato son:

 Las partes han de gozar de capacidad para contratar, pero además, en cuanto al

comodante, ha de tener el derecho posesorio de la cosa, por tanto, ha de ser el propietario,
arrendatario o usufructuario; y el derecho que tenga sobre la cosa prestada no puede ser un
derecho personalísimo.
 El objeto del contrato de comodato ha de ser un bien no fungible.
 En cuanto a la forma del contrato, el único requisito para que se constituya es el de la
entrega de la cosa, no exigiéndose ninguna otra formalidad. (Art. 1278 ,Código Civil)

Las partes del contrato de comodato sonel comodante y el comodatario:

 Las obligaciones y derechos derivados del contrato de comodato pasan a los herederos,
exceptuando el caso de que se haya contemplado y prohibida la transmisión del derecho a
los herederos del comodatario que, de esta forma, no podrán seguir en el uso de la cosa
prestada. (Art. 1742 ,Código Civil)

El comodatario
Lo define el Art. 1741 ,Código Civil como el que adquiere el uso de la cosa objeto del contrato
aunque no adquiere los frutos y no ha de recibir ningún emolumento por el uso puesto que en ese
caso dejaría de ser comodato.
Sus obligaciones son las de:

 Conservar la cosa con la diligencia de un buen padre de familia (Art. 1094 ,Código Civil).
 Devolver la cosa a menos que pueda retenerla porque el comodante no le haya pagado lo
que le deba. (Art. 1747 ,Código Civil).
 Satisfacer los gastos ordinarios (Art. 1743 ,Código Civil).
Responsabilidades:

 El comodatario responderá de de los deterioros que sufra la cosa prestada cuando sean
ocasionados por culpa imputable a él. (Art. 1746 ,Código Civil).

 Responderá en los casos en que utilice la cosa para un uso distinto de aquel para el que se
prestó y también responderá de pérdida de la cosa si la conserva en su poder más tiempo
del debido aunque sea por caso fortuito. (Art. 1744 ,Código Civil).

 Responderá también si la cosa se entregó con tasación y se pierde, aunque sea por caso
fortuito, salvo que hubiese pactado expresamente que se le exima de responsabilidad. (Art.
1745 ,Código Civil).

 Responderán de forma solidaria cuando existan varios comodatarios. (Art. 1748 ,Código

Civil) 

El comodante
Esta parte conserva la propiedad de la cosa prestada mientras la otra hace uso de la misma.
Obligaciones del comodante:
Abonar los gastos extraordinarios; Art. 1751 ,Código Civil: “El comodante debe abonar los gastos
extraordinarios causados durante el contrato para la conservación de la cosa prestada, siempre
que el comodatario lo ponga en su conocimiento antes de hacerlos, salvo cuando fueren tan
urgentes que no pueda esperarse el resultado del aviso sin peligro".
Responsabilidades del comodante:
Son las establecidas en el Art. 1752 ,Código Civil: “El comodante que, conociendo los vicios de la
cosa prestada, no los hubiere hecho saber al comodatario, responderá a éste de los daños que
por aquella causa hubiese sufrido.”
El contrato de comodato se extingue por terminación del tiempo estipulado para el uso de la cosa:

 Art. 1749 ,Código Civil: “El comodante no puede reclamar la cosa prestada sino después de
concluido el uso para que la prestó. Sin embargo, si antes de estos plazos tuviere el
comodante urgente necesidad de ella, podrá reclamar la restitución."

 Art. 1750 ,Código Civil: “Si no se pactó la duración del comodato ni el uso a que había de
destinarse la cosa prestada, y éste no resulta determinado por la costumbre de la tierra,
puede el comodante reclamarla a su voluntad.”

 EL COMODATO EN EL DERECHO CIVIL GUATEMALTECO

Manuel Osorio define el comodato como préstamo de uso, que es un contrato real
consistente en que una parte, el comodante, entrega a la otra, el comodatario, gratuitamente
alguna cosa no fungible, mueble o raíz con facultad de usarla y obligación de devolver la misma
cosa recibida.  El contrato se perfecciona con la entrega de la cosa; el comodatario no puede
hacer de ella un uso distinto del pactado en el contrato, y a falta de convención expresa, de aquel
a que está destinada, según su naturaleza o costumbre del país. 

El comodato es también conocido doctrinariamente como préstamo de uso mediante el que

una persona entrega a otra, gratuitamente, algún bien mueble no fungible o semoviente, para que
sirva de él por cierto tiempo y para cierto fin y después lo devuelve. (Art. 1997, 454 CC)

Características

a)  Contrato Real:  Para que pueda hablarse de un verdadero contrato de comodato, es

esencial que además de haber convenido las partes en los elementos fundamentales y accesorios
del contrato, el comodatario halla recibido una cosa mueble no fungible o un semoviente y en tanto
la entrega no se realiza, no existe el contrato (Art. 1588 CC)
 b)  Gratuidad:  Es la esencia del comodato, que el comodatario no asume, ni puede asumir
obligación o contraprestación alguna a favor del comodante para el uso de la cosa.

c)  Transfiere el uso temporal:  El comodato únicamente traslada el uso de la cosa al

comodatario, para que se sirva de ella, para un fin determinado y por cierto tiempo.  El comodante
retiene el derecho de propiedad sobre la cosa y el comodatario solo obtiene la facultad de servirse
de ella, por lo que no tiene el disfrute ni se beneficie con los frutos y productos que ella genere, lo
cual es útil para diferenciar el comodato del arrendamiento.

d)  En un contrato Intuito Persona:  Las cualidades personales del comodatario son
fundamentales para la celebración del contrato y el error en la persona provoca la anulabilidad del
contrato. (Art. 1259 CC).

e)  Unilateral o Bilateral Imperfecto:  La obligación recae solamente sobre una de las partes
contratantes (Art. 1587 CC).   En efecto el comodante cumplió su obligación, solo quedan
obligaciones a cargo del comodatario. Es bilateral imperfecto, pues las prestaciones a cargo del
comodatario no son inmediatas, sino diferidas y eventuales.

f)  Principal:  Subsiste independientemente de cualquier otro y tiene existencia propia.

Elementos:

Elementos Personales: Art. 1958, 1693 CC.  (Comodante, Comodatario)

Elementos Reales:  El objeto del comodato deben ser cosas muebles no fungibles o
semovientes.  (Arts. 454, 455, 1957 CC.)

Elementos Formales:  Art. 1574 al 1578 CC.

Plazo y Destino:    Art. 1457, señala dos elementos esenciales del mismo, uno su
temporalidad, y otro el fin del contrato.

La principal obligación del comodante es la entrega de la cosa al comodatario, antes de la

celebración del contrato o simultáneamente con ella.  (Art. 1810, 1450 CC).

Asimismo el comodante, asume la obligación de no obstaculizar o impedir el uso de la cosa

al comodatario (obligación de no hacer). El comodante debe pagar los gastos extraordinarios e
indispensables que hubiere hecho el comodatario para la conservación de la cosa ( art. 1962).  El
comodante asume los riesgos de la cosa:  (Principio res perito domino) es el comodante quien
asume la pérdida, si la cosa es destruida o dañada por actos no imputables al comodatario (art.
1965 C.C.).

Entre los derechos del comodante está la restitución de la cosa (art. 1957, 1960, 1968,
1970), tiene derecho al reembolso de responsabilidades civiles causadas por el comodatario.

El comodatario tiene el derecho de uso de la cosa (art. 1964). El comodatario tiene la

obligación de cuidar la cosa, emplear la cosa e el uso señalado por us naturaleza o por el pacto;
siendo responsable de su pérdida o deterioro proveniente del abuso, aun por caso fortuito, hacer
los gastos ordinarios que exija la cosa mientras dure el comodato, devolver la cosa en el término
estipulado o después del uso determinado en el contrato, sin más deterioro que el proveniente del
uso ordinario de ella.

Terminación: Art. 1963 y 1964 C.C.  La doctrina señala, además de las causales
generales de terminación de los contratos (nulidad, resolución, etc), otras causas de resolución del
comodato, como serían la destrucción o pérdida de la cosa y la muerte del comodatario.

PARA CONOCER MAS DEL TEMA LEGISLACION COSTA RICA

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