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    PRENDA

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    Jesus J Negrete Zarate
    El documento define la prenda como un contrato mediante el cual un deudor entrega un bien mueble al acreedor como garantía de pago de una deuda. Existen dos tipos de prenda: con tenencia, donde el acreedor mantiene posesión del bien, y sin tenencia, donde el bien permanece con el deudor pero debe registrarse. La prenda otorga al acreedor el derecho a retener el bien hasta el pago de la deuda y a venderlo para cobrar si el deudor incumple. Se extingue cuando se paga la deuda,

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    El documento define la prenda como un contrato mediante el cual un deudor entrega un bien mueble al acreedor como garantía de pago de una deuda. Existen dos tipos de prenda: con tenencia, donde el acreedor mantiene posesión del bien, y sin tenencia, donde el bien permanece con el deudor pero debe registrarse. La prenda otorga al acreedor el derecho a retener el bien hasta el pago de la deuda y a venderlo para cobrar si el deudor incumple. Se extingue cuando se paga la deuda,

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    PRENDA (1)

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    El documento define la prenda como un contrato mediante el cual un deudor entrega un bien mueble al acreedor como garantía de pago de una deuda. Existen dos tipos de prenda: con tenencia, donde el acreedor mantiene posesión del bien, y sin tenencia, donde el bien permanece con el deudor pero debe registrarse. La prenda otorga al acreedor el derecho a retener el bien hasta el pago de la deuda y a venderlo para cobrar si el deudor incumple. Se extingue cuando se paga la deuda,

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    PRENDA

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    El documento define la prenda como un contrato mediante el cual un deudor entrega un bien mueble al acreedor como garantía de pago de una deuda. Existen dos tipos de prenda: con tenencia, donde el acreedor mantiene posesión del bien, y sin tenencia, donde el bien permanece con el deudor pero debe registrarse. La prenda otorga al acreedor el derecho a retener el bien hasta el pago de la deuda y a venderlo para cobrar si el deudor incumple. Se extingue cuando se paga la deuda,

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    EL CONTRATO DE PRENDA

     DEFINICIÓN DEL CÓDIGO CIVIL "Por el contrato de prenda o empeño se entrega


    una cosa mueble a un acreedor para la seguridad de un crédito. La cosa entregada se
    llama prenda. El acreedor que la tiene se llama acreedor prendario" (art. 2409 C)

     DEFINICION DE LA DOCTRINA- La doctrina lo define como un contrato por el que


    un deudor o un tercero entrega al acreedor o a un tercero la posesión de un bien mueble,
    enajenable, para garantizar el cumplimiento de una obligación y su preferencia al pago
    con el producto de su venta, en caso de incumplimiento de la misma obligación. El
    acreedor es tenedor: El acreedor recibe el bien a título de tenedor, asimilándose a un
    depositario. Y el bien que así se recibe, solamente puede ser restituido a su propietario,
    cuando éste haya cancelado la totalidad de la obligación.

     ESPECIE DE CAUCIÓN La prenda también es una especie de caución, conforme al


    artículo 65 del CC, ya comentado en esta obra al referirnos a la hipoteca

     CARACTERÍSTICAS Las principales son:


    1. En civil la prenda es un contrato real: se perfecciona con la entrega de la cosa
    empeñada. En comercial, el Código de Comercio la señala como consensual (art
    1204 C. de Co.).
    2. Es unilateral: el acreedor prendario se obliga a guardar y conservar la prenda y
    restituirla cuando se le cancele la obligación.
    3. Es accesorio: depende de una obligación principal, y
    4. Es un contrato nominado porque está contenido en la norma

     PRENDA DE COSA AJENA


    Es posible la prenda de ajena y en este caso el verdadero dueño tiene acción reivindicatoria
    contra la cosa empeñada. Si el verdadero dueño interpone esta acción entonces el acreedor
    puede exigir:
    1. Que se le dé otra cosa igual a la anterior para respaldar el crédito.
    2. Que se le entregue otra caución (incluso una hipoteca si es del caso).
    3. De lo contrario, el acreedor puede exigir el pago inmediato de la obligación principal.
    La cosa embargada no se puede dar en prenda, pues en este caso el objeto sería
    ilícito.
    La prenda es indivisible (art. 2430 CC). Cubre el total de la obligación: capital e
    intereses y demás gastos relacionados como costas procesales, si las hay, honorarios, etc.
    Si se paga parte de la deuda -una cuota- el que así paga no tiene derecho a pedir
    restitución de parte del bien dado en prenda.
    Si un codeudor paga parte de la deuda no tiene derecho a la prenda sino hasta que la
    obligación pague totalmente.
    GRADOS DE PRENDA
    Difieren según la prenda sea con tenencia o sin tenencia. La prenda con tenencia solo tiene
    un grado (a diferencia de la hipoteca). Una cosa solo puede gravarse una vez. Es decir:
    mientras esté gravada con prenda no puede gravarse de nuevo. La prenda sin tenencia sí
    puede gravarse varias veces. Es decir sobre objeto pueden constituirse varias prendas: Su
    prelación se determina por la fecha del registro. La prenda concede el derecho al acreedor
    prendario de pedir que si el deudor es moroso los bienes se vendan en pública subasta
    pague su obligación (art. 2422 CC).
    Pueden darse en prenda todas las cosas muebles corporales e incorporales.
    DERECHOS DE LAS PARTES
    En la prenda existen los siguientes derechos, principalmente:
    1. Derechos del acreedor prendario
     Derecho de retención: El acreedor retiene la cosa hasta el pago de la deuda.
     Derecho de persecución: El acreedor puede perseguir la cosa dada en prenda pues se
    trata de un derecho real.
     Derecho de preferencia derecho de venta. El acreedor es preferido en caso de
    pública subasta.

    2. Derechos del deudor prendario


     Derecho de restitución: Una vez pagada la obligación tiene derecho a que se le
    restituya la cosa.
     Acción indemnizatoria: En caso de pérdida, daños o deterioros de la cosa por culpa
    del acreedor
     Acción reivindicatoria o de dominio: Frente a terceros que le disputen la cosa y la
    tuvieren en posesión.

    "La reivindicación o acción de dominio es la que tiene el dueño de una cosa singular,
    de que no está en posesión, para que el poseedor de ella sea condenado a restituirla"
    (art. 946 CC).
    Corresponde ejercerla al propietario.
    OBLIGACIONES DE LAS PARTES

     Del acreedor prendario Conservación, Restitución, Indemnización (si es del caso).


     Del deudor prendario Pago de la obligación y si es del caso de los perjuicios que
    ocasione.
    EXTINCIÓN DE LA PRENDA La Prenda se extingue:
    1. Por cumplimiento de la obligación
    2. Por destrucción de la cosa.
    3. Por confusión. Cuando el bien dado en prenda al acreedor, pasa a ser de su propiedad a
    cualquier título: por enajenación: compra donación...
    LA PRENDA MERCANTIL
    El Código de Comercio contempla la Prenda en los artículos 1200 a 1220 dividiéndola en
    Prenda con tenencia y Prenda sin tenencia. La Prenda con tenencia (tenencia de la cosa
    dada en prenda), que mediante el acuerdo de las partes se perfecciona con la entrega del
    bien pignorado, se rige por el Código Civil, conforme a lo ya explicado.
    La prenda sin tenencia, en cambio, es un contrato solemne que, además requiere
    inscripción.
    Dice el artículo 1200 del C. de Co. "Podrá gravarse con prenda toda clase de bienes
    muebles. La prenda podrá constituirse con o sin tenencia de la cosa".
    1. La Prenda sin tenencia prenda sin tenencia
    -llamada también sin desapoderamiento- solo es posible en materia comercial, pues el
    artículo 1207 señala, parte pertinente que "Toda prenda sin tenencia del acreedor se regirá
    la ley mercantil"
    Esta especie de prenda requiere inscripción para que tenga validez frente a terceros, siendo
    posible hacerla por documento privado y este documento deberá contener los requisitos del
    artículo 1209 del estatuto mercantil.
    Tenemos entonces que mientras la prenda con tenencia se perfecciona con el simple
    acuerdo de las partes y la entrega, la prenda sin tenencia, en cambio es un contrato solemne,
    que implica especificaciones precisas requiere, como dijimos, inscripción, cual deberá
    hacerse "En la oficina de registro mercantil correspondiente al lugar en que, conforme al
    contrato, han de permanecer los bienes pignorados" tal como lo señala el artículo 1210,
    parte pertinente.
    Es evidente que la prenda sin tenencia requiere mayor solemnidad pues el bien que se
    grava continúa en poder del deudor y en tales circunstancias -al no tener el acreedor el bien
    pignorado, como sí sucede en la prenda con tenencia- la garantía crédito implica
    formalismos más exigentes. Por ello el deudor está obligado a permitir al acreedor
    inspeccionar, según costumbre, el estado de los bienes objeto de la prenda, "so pena de
    hacerse ipso facto exigible la obligación en caso de incumplimiento", conforme al artículo
    1217 del C. de Co.
    La acción para esta clase de prenda prescribe en dos años, contados partir del vencimiento
    de la obligación con ella garantizada.
    2. La Prenda rotativa
    A nivel mercantil existe también la prenda rotativa -o rotatoria- que procede sobre activos
    circulantes de establecimientos de comercio o de almacenes generales de depósito. Al
    respecto anota la Superintendencia de Sociedades: "La posibilidad gravar mercancías o
    productos en forma rotatoria, permitiendo una subrogación legal de los bienes enajenados
    por otros producidos o adquiridos, se acepta además por nuestra legislación comercial al
    admitir la expedición de bonos de prenda sobre esta clase de bienes, obligándose el
    almacén general de depósito a mantener una existencia igual en calidad y cantidad".
    La prenda sobre activos circulantes del establecimiento de comercio está contemplada en
    el artículo 532 del Código de Comercio. En principio la prenda de estos activos no está
    comprendida dentro de los bienes que por afectos a la prenda del establecimiento y solo
    puede procederse a dicha prenda mediante acuerdo expreso.
    Sobre el particular señala el Código: "Cuando la prenda se haga extensiva a tales activos,
    los que se hayan enajenado o consumido se tendrán como subrogados por los que
    produzcan o adquieran en el curso de las actividades del establecimiento".
    Están Este tipo de prenda -rotatoria- implica que tales activos circulantes no se gravan
    como cuerpo cierto sino como género, determinados solamente por su clase, número,
    cantidad y calidad.
    PRESCRIPCION
    La prenda con tenencia prescribe en cuatro años. La acción real del acreedor derivada de la
    prenda prescribe en cuatro años. La prenda sin tenencia prescribe en dos años contados a
    partir del vencimiento de la obligación con ella garantizada- (Supersociedades, Oficio
    09232, julio 10 de 1991).

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