Estrategia Metodológica para El Diseño de La Vivienda Incremental
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accio-n-modernizadora-de-la-caja-del-seguro-obrero-obligatorio-2) English (UK) (/index.php/en/actual-journal/index-of-articles)
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RESUMEN / La actual crisis está en hacer ABSTRACT / The current crisis lies in shifting
que el concepto de ‘casa’ vuelva a su origen the concept of “house” to its most elemental
más elemental. La casa ya no es un artículo roots. The house is no longer a “disposable”
‘desechable’; tiene que desarrollarse de item; it needs to develop according to the
acuerdo con las necesidades de la familia, needs of the family, growing and shrinking in
aumentando y disminuyendo de tamaño size based on its requirements. This is what (/index.php/es/n-
según sus necesidades. A esto se le ha has been called incremental housing, where actual/2014-11-19-22-12-
llamado vivienda incremental y, en ella, el the project defines the standards for 29)
proyecto define las normas de evolución y el evolution and the dweller builds according to
habitante va construyendo de acuerdo con the growth rules defined in the project. Hojear revista
las reglas de crecimiento definidas por el This paper arranges a strategy that supports (/index.php/es/n-
proyecto. En este artículo se organiza una the architectural conception as from the first actual/2014-11-19-22-12-
estrategia de apoyo a la concepción line. In reviewing the research promoters for 29)
PALABRAS CLAVE
Bárbara Rangel. Palabras clave/ Vivienda incremental,
Arquitecta, Universidade de Oporto. metodología de proyecto, Open Building. No se han
Magíster en Construcción de Edificios, Keywords/ Incremental housing, project encontrado
Facultad de Ingeniería, Universidad de method, Open Building. etiquetas.
Oporto. Recepción/ 15 octubre 2015
Doctora en Ingeniería Civil, Faculdad de Aceptación/ 3 diciembre 2015
Ingeniería, Universidad do Oporto.
Académica, Departamento de Ingeniería
Civil, Facultad de Ingeniería de la
Universidad de Oporto.
[email protected] (mailto:[email protected])
1. CRITERIOS DE DISEÑO. “Un soporte se diseña para prevenir la posibilidad de variar la planta
de la vivienda a lo largo del tiempo, pero al mismo tiempo el soporte debe ser capaz de
acomodar viviendas que cumplan con los estándares normalmente aceptados para viviendas en
cada sociedad particular” (Habraken 1979). El diseño del soporte es un problema de
optimización y de previsión de las variantes que la unidad separable podría tener. Esas variantes
deben ser controladas para que el crecimiento de la casa no desvirtúe el conjunto ni implique
un gran esfuerzo financiero para el habitante. Para obedecer a esta estrategia se debe seguir los
siguientes criterios:
1.1. CRITERIO DE DISEÑO 1: EDIFICIO = SOPORTE + UNIDAD DE HABITACIÓN + UNIDAD
SEPARABLE.
El edificio se entiende como un soporte de varias unidades de habitación, compuestas por
unidades separables adaptables para el uso pretendido. El soporte es el esqueleto del edificio;
lo define el proyecto y lo dirige la comunidad. Las unidades de vivienda -la casa de cada familia-
se componen por la articulación de las unidades separables. Dicha articulación es definida por
el proyecto, y su montaje es de responsabilidad del habitante (tabla 1).
Las unidades separables pueden ser consideradas como un conjunto de sistemas asociados a
determinadas funciones -la cocina, el baño, etc.- y con la capacidad de ser construidas en varios
soportes.
Este concepto de unidad separable puede extenderse para los elementos constructivos como,
por ejemplo, escaleras, paredes, etc. Cada una puede ser desarrollada separadamente y con
contribuciones de diferentes proyectistas (imagen 1).
A fines de los años 80, la profunda descripción de la vivienda en Chile realizada por la Facultad
de Arquitectura de la Universidad Católica de Santiago de Chile, y orientada por Joan
MacDonald, permitió establecer los aspectos conceptuales a tener en cuenta para el modelo
progresivo que se defendía (MacDonald 1987). Para construir un gran número de viviendas con
un mínimo de recursos, se concluyó que las casas debían ser capaces de crecer o ampliarse
(Palmer y Vergara 1990). Entonces, con la misma inversión se daba cabida a más familias. Se
trató de una decisión política importante, que cambió radicalmente la situación de la vivienda
económica en Chile (Division Técnica de Estudio y Fomento Habitacional 1992):
Nº DE FAMILIAS = RECURSOS TOTALES
COSTO DE UNA CASA ACEPTABLE
Aprovechando la fuerte tradición chilena de autoconstrucción y la posibilidad de conseguir un
subsidio estatal del Gobierno de Chile para adquirir una “vivienda dinámica social sin deuda”, el
equipo de Aravena desarrolla con la población de distintas ciudades un proyecto para la
construcción de conjuntos de viviendas sociales, con el apoyo del “Fondo Concursable Solidario”
(Knuckey 2008).
El proyecto se basa en un modelo de tipologías incrementales capaces de adaptarse a
diferentes contextos, siguiendo tres criterios de diseño principales: baja densidad de altura,
capacidad moderada y posibilidad de crecimiento por auto- construcción.
Invirtiendo la fórmula anterior, se fija el valor de cada casa y el área de su base, para determinar
para cuántas familias se puede proporcionar alojamiento con un presupuesto específico:
PRESUPUESTO DISPONIBLE = Nº DE FAMILIAS X $7.500 (subsidio para cada casa) x 30 M
ÁREA DISPONIBLE
Tomando como punto de partida una casa evolutiva desarrollada en tres módulos reducidos de
4,5m x 6,5m, se pueden definir núcleos urbanos adaptados a diferentes contextos, con
unidades vecinales de 10 a 15 casas. La forma y área del terreno definirán la tipología de casa
evolutiva a adoptar (imagen 4).
Imagen 5. ELEMENTAL. Casa ampliable, edificio paralelo y casa flexible (fuente: Aravena 2012).
En la situación más elemental -un solar plano sin restricciones de área- se construye la primera
mitad de la casa, la casa ampliable. Para un terreno reducido, se propone “un híbrido entre casa
y edificio” (Aravena 2012) o edificio paralelo. En tres plantas, se sobreponen dos casas: la planta
baja de la casa evoluciona en un piso, desarrollándose en la tipología dúplex. Para un terreno
urbano se presenta una tipología expansible, construyéndose el casco exterior y posibilitándose
en el interior la construcción de un piso más (imagen 5). Establecidos los principios de proyecto,
se adapta el sistema constructivo de la casa evolutiva al mercado local. El núcleo base se
compone de una estructura de hormigón o madera, cerrado por mampostería o paneles de
madera de ejecución simple, para que se adapte fácilmente a las evoluciones futuras. Las reglas
de las evoluciones se definen con cada comunidad durante el proyecto. El manual de
instrucciones para mantener y hacer crecer la casa evolutiva se crea en conjunto con los
ciudadanos (Aravena 2012). Este esfuerzo conjunto crea una gran complicidad entre las
personas que participan en la expansión y mantenimiento de sus hogares y de los espacios
comunitarios.
1. RESUMEN ESTRATÉGICO. Esta puede ser una herramienta para que las escuelas de
arquitectura puedan hacer entender a los futuros profesionales los nuevos paradigmas de la
vivienda (Vassigh y Chandler 2011). Después del análisis de estas metodologías, es importante
aprovechar los conceptos que podrán ser adoptados en la elaboración del modelo operativo
para la habitación incremental (Royal Institute of British Architects o RIBA 2010). Para apoyar la
decisión del equipo de proyecto, se apunta un conjunto de estrategias metodológicas (tabla 6).
NOTAS AL PIE
REF ER ENCIAS
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A RTÍCULOS AU S Nº2 0
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