Escrito Inicial de Demanda

MARTINEZ LÓPEZ RUBEN
VS
GARCÍA ELIZALDE ALTAGRACIA
JUICIO ORAL CIVIL

CUMPLIMIENTO DE CONTRATO
ESCRITO INICIAL DE DEMANDA
C. JUEZ CIVIL DE PROCESO ORAL

EN TURNO EN LA CIUDAD DE MÉXICO.
PRESENTE
RUBEN MARTINEZ LÓPEZ, promoviendo en mi carácter de actor, por mi
propio derecho, señalando como domicilio convencional para oír y recibir todo
tipo de notificaciones, el ubicado en Calle de las manzanas #12 Colonia Del
Llano, Delegación Coyoacán, Código Postal 03447, Ciudad de México y
autorizando en términos amplios del artículo 112, párrafo cuarto del Código de
Procedimientos Civiles para el Distrito Federal para que a mi nombre y
representación escuchen y reciban todo tipo de notificaciones, documentos y
valores a los Licenciados en Derecho Rodriguez Lugo Brandon (con número de
cedula 123456), Alejandra Jurado García (con número de cedula 789101) y
Alfredo Ríos Ramírez (con número de cedula 102939) todas expedidas por la
Dirección General de Profesiones de la Secretaría de Educación Pública, ante
Usted con el debido respeto comparezco para exponer:
Que por medio del presente ocurso, vengo a demandar en la Vía Oral Civil al C.
ALTAGRACIA GARCÍA ELIZALDE, quien tiene su domicilio convencional en
Calle Poetas, Número 30, Colonia Del Valle, Delegación Benito Juárez, Código
Postal 01452, Ciudad de México, todas y cada una de las siguientes:
PRESTACIONES
1.- El cumplimiento del contrato de compraventa y cesión de derechos

posesorios celebrado el 1 de enero de 1983 entre el suscrito y el señor JAIME
MARTÍNEZ LÓPEZ, realizando la entrega de la posesión del bien inmueble
materia de la Litis y en su momento realizar los trámites necesarios para poder
escriturar a favor del hoy actor (en el capítulo relativo a los hechos se describirá
de manera exhaustiva las características del inmueble materia del contrato).
2.- El pago de daños y perjuicios que me ha causado y la entrega de sus frutos

y accesiones.
Por lo que para tal efecto me fundo en los capítulos de hechos y

consideraciones legales.
Fundo la presente demanda en las siguientes consideraciones de hecho y

derecho.
HECHOS
1.- El día primero de diciembre de 1973, el C. JAIME MARTÍNEZ LÓPEZ

adquirió el inmueble ubicado en Calle de las manzanas #12 Colonia Del
Llano, Delegación Coyoacán, Código Postal 03447, Ciudad de México, en
un asentamiento irregular sin registro.
2.- Con fecha 24 de septiembre de 1980 la Comisión Reguladora de la

Tenencia de la Tierra (CORETT, en ese entonces FIDEURBE) regularizó el
asentamiento en la zona donde se ubica el inmueble, expidiendo en favor de
JAIME MARTINEZ LÓPEZ, la escritura número 2363, expedida bajo la fe del
Lic. Jorge Alfredo Domínguez Martínez, Notario Público número 140 del Distrito
Federal, ahora Ciudad de México, que dicho inmueble cuenta con las siguientes
características:
Superficie de ciento noventa y seis metros cuadrados, distribuidos en las

siguientes medidas y colindancias:
 Al norte en veinte metros con Lote 6.

 Al sur con veinte metros, treinta cinco centímetros con lote 8.
 Al oriente en nueve metros setenta centímetros con calle Del Llano
 Al poniente nueve metros setenta centímetros con lote 15
Una vez identificado el inmueble objeto de la compraventa, los contratantes

convinieron en el precio, siendo éste la cantidad de $200,000.00
(DOSCIENTOS MIL PESOS 00/100 M.N.), misma cantidad que el suscrito
entregó al celebrarse el contrato en efectivo, en el mismo acto los contratantes
convinieron en que la entrega de la posesión del inmueble se realizaría de
manera inmediata, toda vez que el inmueble había sido ocupado por el
comprador desde esto fue el 1 de enero de 1983;
3.- En este orden de ideas, los C. FABIOLA CONTRERAS LÓPEZ y JORGE

OLIVARES SÁNCHEZ participaron en la celebración del contrato llevado a
cabo entre los C. JAIME MARTINEZ LÓPEZ Y RUBEN MARTÍNEZ LÓPEZ.
4.- Que en fecha 5 de mayo de 2003, el C.JAIME MARTINEZ LÓPEZ fallece,

sobreviviendo su viuda ALTAGRACIA GARCÍA ELIZALDE, quien por
sentencia del Juez Cuarto de lo Familiar de la Ciudad de México declara a la
viuda como única y universal heredera.
Asimismo y con fundamento en lo dispuesto por el artículo 980, fracción VIII del
Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal, en este acto ofrezco
las siguientes:
PRUEBAS
1.- La CONFESIONAL a cargo de la C. ALTAGRACIA GARCÍA ELIZALDE

(parte demandada en el presente juicio), al tenor del pliego de posiciones que
en su oportunidad exhibiré y que relaciono con todos y cada uno de los hechos
de la presente demanda.
Con la citada probanza lo que se pretende acreditar es, que efectivamente

existe la obligación por parte del C, ALTAGRACIA GARCÍA ELIZALDE de
cumplir con el supra citado contrato y que los hechos narrados en el capítulo
relativo de la demanda le constan al mismo y son ciertos.
En vía de preparación de la citada probanza, solicito de su Señoría que por los

medios que marca la Ley adjetiva, se sirva a citar al absolvente para que el día
y hora señalado para el desahogo de las posiciones, se presente
personalmente y no por conducto de apoderado a absolver las posiciones que
se le articulen, con el apercibimiento de que en caso de no hacerlo, sin justa
causa, será declarado confeso de todas y cada una de ellas que sean
calificadas de legales.
Rigen su ofrecimiento y admisión los artículos 308, 309, 310, 323, 1009 y
demás relativos y aplicables del Código de Procedimientos Civiles para el
Distrito Federal.
5.- LA TESTIMONIAL a cargo de los de C. FABIOLA CONTRERAS LÓPEZ y

JORGE OLIVARES SÁNCHEZ bajo protesta de decir verdad manifiesto a este
H. Juzgado que desconozco el domicilio de los citados testigos, pero sin que
sea óbice a lo anterior se ha ofrecido como prueba en líneas anteriores la
Instrumental Pública que en vía de informes rindan los titulares del Instituto
Nacional Electoral y el Instituto Mexicano del Seguro Social, esta prueba la
relaciono con los hechos identificados con los números 2 y 3 del capítulo
relativo de la presente demanda.
Con la citada probanza se pretende acreditar que se llevó a cabo el contrato de

compraventa y que el de cujus recibió a su entera satisfacción la cantidad de
$200,000.00 (DOSCIENTOS MIL PESOS 00/100 M.N.),
En vía de preparación de la citada probanza y en virtud de que me encuentro

imposibilitado para presentar a los presentes testigos personalmente dado que
desconozco su domicilio, lo cual manifiesto BAJO PROTESTA DE DECIR
VERDAD, solicito que por conducto del C. Notificador adscrito a este H.
Juzgado sean citados posteriormente que los C.C. Titulares del Instituto
Nacional Electoral y el Instituto Mexicano del Seguro Social remitan en vía de
informes el domicilio correcto de los citados testigos, para que el día y hora
señalados para el desahogo de las probanzas, se presenten a rendir testimonio,
apercibiéndolos con la medida de apremio más efectiva para el caso de
desacato.
Rigen su ofrecimiento y admisión los artículos 356, 357, 1010, 1011 y demás
relativos y aplicables del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito
Federal.
6.- LA INSTRUMENTAL DE ACTUACIONES en todo lo que me favorezca y que

relaciono con todos y cada uno de los hechos del presente escrito de demanda
Rigen el ofrecimiento y admisión de la prueba el artículo 327, fracción VIII y

demás relativos y aplicables del Código de Procedimientos Civiles para el
Distrito Federal.
7.- LA PRESUNCIONAL en su doble aspecto LEGAL y HUMANA, a que se

refieren los artículos 379, 380, 381, 382, 383 y demás relativos y aplicables del
Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal y que relaciono con
todos y cada uno de los hechos de la presente demanda.
DERECHO
I. Al fondo son aplicables las disposiciones contenidas en los artículos

25 del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal;
1794, 1796, 1840, 1842, 1846, 1949, 2014, 2062, 2243, 2246, 2248,
2249, 2283 y demás relativos y aplicables del Código Civil para el
Distrito Federal.
II. Determinan el procedimiento los artículos 969 al 1018 del título
Décimo Séptimo del Juicio Oral Civil del Código de Procedimientos
Civiles para el Distrito Federal.
III. Rige la competencia el artículo 969 del Código de Procedimientos

Civiles para el Distrito Federal y 50, fracción II de la Ley Orgánica del
Tribunal Superior de Justicia de la Ciudad de México.
Por lo expuesto y fundado:
A usted C. JUEZ, atentamente pido se sirva:
PRIMERO. Tenerme por presentado en la forma y términos del presente

escrito demandando en la VIA DE JUSTICIA ORAL CIVIL del señor
ALTAGRACIA GARCÍA ELIZALDE, las prestaciones enumeradas en el
capítulo relativo de la demanda, asimismo tener por autorizados a las
personas designadas para tal efecto.
SEGUNDO. Tener por ofrecidas y admitidas las pruebas del capítulo relativo
de la demanda, girando atento oficio a las autoridades señaladas para los
efectos legales correspondientes.
TERCERO. Tener por admitida la presente demanda y en consecuencia,

con las copias simples exhibidas, emplazar y correr traslado al demandado
para que dentro del término de Ley, manifieste lo que a su derecho
convenga.
CUARTO. Una vez agotadas todas y cada una de las etapas procesales
correspondientes, dictar sentencia favorable al suscrito y condenar al
demandado al cumplimiento de todas y cada una de las prestaciones que se
reclaman y para todos los efectos legales a que haya lugar.
______________________________________
RUBEN MARTINEZ LÓPEZ
Ciudad de México, al día de su presentación.

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JUICIO ORAL CIVIL

C. JUEZ CIVIL DE PROCESO ORAL

1.- El cumplimiento del contrato de compraventa y cesión de derechos

2.- El pago de daños y perjuicios que me ha causado y la entrega de sus frutos

Por lo que para tal efecto me fundo en los capítulos de hechos y

Fundo la presente demanda en las siguientes consideraciones de hecho y

1.- El día primero de diciembre de 1973, el C. JAIME MARTÍNEZ LÓPEZ

2.- Con fecha 24 de septiembre de 1980 la Comisión Reguladora de la

Superficie de ciento noventa y seis metros cuadrados, distribuidos en las

 Al norte en veinte metros con Lote 6.

Una vez identificado el inmueble objeto de la compraventa, los contratantes

3.- En este orden de ideas, los C. FABIOLA CONTRERAS LÓPEZ y JORGE

4.- Que en fecha 5 de mayo de 2003, el C.JAIME MARTINEZ LÓPEZ fallece,

1.- La CONFESIONAL a cargo de la C. ALTAGRACIA GARCÍA ELIZALDE

Con la citada probanza lo que se pretende acreditar es, que efectivamente

En vía de preparación de la citada probanza, solicito de su Señoría que por los

5.- LA TESTIMONIAL a cargo de los de C. FABIOLA CONTRERAS LÓPEZ y

Con la citada probanza se pretende acreditar que se llevó a cabo el contrato de

En vía de preparación de la citada probanza y en virtud de que me encuentro

6.- LA INSTRUMENTAL DE ACTUACIONES en todo lo que me favorezca y que

Rigen el ofrecimiento y admisión de la prueba el artículo 327, fracción VIII y

7.- LA PRESUNCIONAL en su doble aspecto LEGAL y HUMANA, a que se

I. Al fondo son aplicables las disposiciones contenidas en los artículos

III. Rige la competencia el artículo 969 del Código de Procedimientos

Por lo expuesto y fundado:

A usted C. JUEZ, atentamente pido se sirva:

PRIMERO. Tenerme por presentado en la forma y términos del presente

TERCERO. Tener por admitida la presente demanda y en consecuencia,

RUBEN MARTINEZ LÓPEZ

Ciudad de México, al día de su presentación.

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