MEMORIAL RGP Cancelación Por Prescripción SERGIO VALVERT

CANCELACION POR PRESCRIPCIÓN
SEÑOR REGISTRADOR GENERAL DE LA PROPIEDAD
SU DESPACHO.
SERGIO VALVERT FERNÁNDEZ, de treinta y cinco años, soltero, guatemalteca, Comerciante, de este
domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación (DPI) con Código Único de
Identificación (CUI) número dos mil trescientos setenta y nueve espacio ochenta y siete mil ochocientos
cuarenta y ocho espacio cero ciento uno (2379 87848 0101) extendido por el Registrador del Registro
Nacional de las Personas de la República de Guatemala –RENAP-; respetuosamente comparezco ante usted
y:
EXPONGO
a) Comparezco ante usted respetuosamente a solicitar CANCELACIÓN POR PRESCRIPCIÓN DE
LIMITACIÓN DE SUBDIVISIÓN que consta en la inscripción de derechos reales
NÚMERO DOS (2), como titular de los derechos de propiedad sobre la finca inscrita en el
Registro General de la Propiedad de la Zona Central, bajo el número de finca DOS MIL
TRESCIENTOS CINCUENTA Y CINCO (2355), folio CIENTO VEINTE (120), del libro DOS MIL
DOSCIENTOS TREINTA Y SEIS (236) de Guatemala.
1. En el sentido que realice la cancelación de inscripción de limitación de subdividirse la finca
que consta en la inscripción de derechos reales número dos (2) por prescripción inscritos a
favor de la señora NYDIA MARINA PAREDES LEÓN DE MARROQUÍN, en base a los siguientes:
HECHOS
A. Que mediante escritura pública número ciento catorce (114) autorizada esta ciudad, el día cinco de
marzo de mil novecientos noventa y ocho por el Notario Edgar Estuardo Asturias Utrera se realizó
escritura de compraventa, donde el señor Sergio Valvert Ambrosy adquiere la propiedad del bien
inmueble objeto del presente memorial, donde se deja la limitación de que la presente finca no
podrá subdividirse por un plazo de veinte años, para la compradora y sus sucesores por el plazo
de veinte años.
B. Que el plazo para cumplir con la obligación era de VEINTE AÑOS contados a partir del día del
contrato, entiéndase, el día cinco de marzo de mil novecientos noventa y ocho, por consecuente
el plazo de la obligación venció el día cinco de marzo del año dos mil dieciocho, y que al haber el
plazo establecido y de haber vencido este, solicito sea cancelada la inscripción de
limitación de subdivisión de la finca que consta en la inscripción de derechos reales
número dos por prescripción sobre el bien inmueble relacionado.
En virtud de lo expuesto al Señor Registrador formulo la siguiente:

PETICIÓN
a) Que se admita para su trámite el presente escrito.
b) Que se realice la cancelación de la limitación de subdividirse la finca que consta en la
inscripción dos (2) de derechos reales, en la que se realice la CANCELACIÓN POR
PRESCRIPCIÓN en virtud de haber transcurrido el plazo que señalaba el contrato que dio
origen a dicha limitación, sobre la finca inscrita en el Registro General de la Propiedad de la
Zona Central, bajo el número de finca DOS MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y CINCO (2355),
folio CIENTO VEINTE (120), del libro DOS MIL DOSCIENTOS TREINTA Y SEIS (236) de
Guatemala.
Acompaño duplicado del presente memorial y documentos adjuntos.
Guatemala, diecisiete de febrero de dos mil veinte.
SERGIO VALVERT FERNÁNDEZ
En la ciudad de Guatemala, el diecisiete de febrero de dos mil veinte. YO, la Infrascrita Notaria DOY FE que la
firma que antecede ES AUTENTICA por haber sido puesta en mi presencia el día de hoy, por el señor SERGIO
VALVERT FERNÁNDEZ, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación –DPI- con Código Único
de Identificación –CUI- número dos mil trescientos setenta y nueve espacio ochenta y siete mil ochocientos cuarenta y
ocho espacio cero ciento uno (2379 87848 0101) extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República
de Guatemala, y, quien firma la presente acta de legalización con la Infrascrita Notaria. Leo lo escrito lo cual
acepto, ratifico y firmo.
SERGIO VALVERT FERNÁNDEZ

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CANCELACION POR PRESCRIPCIÓN

SEÑOR REGISTRADOR GENERAL DE LA PROPIEDAD

a) Comparezco ante usted respetuosamente a solicitar CANCELACIÓN POR PRESCRIPCIÓN DE

LIMITACIÓN DE SUBDIVISIÓN que consta en la inscripción de derechos reales

DOSCIENTOS TREINTA Y SEIS (236) de Guatemala.

1. En el sentido que realice la cancelación de inscripción de limitación de subdividirse la finca

plazo establecido y de haber vencido este, solicito sea cancelada la inscripción de

limitación de subdivisión de la finca que consta en la inscripción de derechos reales

número dos por prescripción sobre el bien inmueble relacionado.

En virtud de lo expuesto al Señor Registrador formulo la siguiente:

a) Que se admita para su trámite el presente escrito.

b) Que se realice la cancelación de la limitación de subdividirse la finca que consta en la

inscripción dos (2) de derechos reales, en la que se realice la CANCELACIÓN POR

origen a dicha limitación, sobre la finca inscrita en el Registro General de la Propiedad de la

Acompaño duplicado del presente memorial y documentos adjuntos.

Guatemala, diecisiete de febrero de dos mil veinte.

SERGIO VALVERT FERNÁNDEZ

SERGIO VALVERT FERNÁNDEZ

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