C - UCSAR - DERECHO CIVIL IV (Contratos y Garantías)

UNIVERSIDAD CATÓLICA SANTA ROSA
FACULTAD DE DERECHO
ESCUELA DE DERECHO
VII PERÍODO
CÓDIGO ASIGNATURA U.C. H/S PRELACIÓN

51G722 DERECHO CIVIL VI (Contratos y Garantías) 4 4 51G622
Objetivo General:
Con esta materia, la Escuela se propone que el alumno obtenga un nivel razonable de
conocimientos técnicos en la disciplina, de tal forma que pueda ofrecer soluciones a los problemas
prácticos que se le presenten. Tiene por objeto el estudio de la teoría general del contrato; concepto,
problemas que plantea, sus elementos, el proceso de formación, contenido, eficacia e ineficacia;
contratos en particular y las garantías contempladas por la legislación civil venezolana.
De los contratos singulares (excluida la donación).
Tema 1. Introducción al estudio de los contratos. Tipificación de los contratos. Uniones de

contratos. Contratos mixtos en sentido lato. Contratos nominados con prestación subordinaría de otra
especie.
Tema 2. La donación. Concepto. Naturaleza jurídica. Obligaciones de las partes. Efectos.

Extinción. Revocación. Reducción.
Tema 3. Generalidades sobre la venta. Importancia. Origen. Concepto. Ubicación dentro de

las clasificaciones de los contratos. Diferenciación con otras instituciones. Casos de tipificación
dudosa. Elementos esenciales a la existencia y validez de la venta. Inicio. Consentimiento.
Generalidades. Formación. Contratos preliminares. Modalidades. Elementos esenciales a la
existencia y validez de la venta. Fin. Capacidad y poder. Generalidades. Incapacidades para vender
y para comprar. Objeto: el objeto vendido. El precio: sus caracteres. La Legitimación: introducción.
Venta de la cosa ajena.
Tema 6. Obligaciones del vendedor. Inicio. Obligación de transferir. Principios. Ventas

obligatorias. Oponibilidad de la transferencia a los terceros. Obligación de hacer la tradición.
Generalidades. Modos de hacer la tradición. Lugar de la tradición. Momento de la tradición. Gastos
de la tradición. Objeto de la tradición. La llamada “garantía de la cabida”. Sanción de la obligación de
no hacer la tradición.
Tema 7. Obligaciones del vendedor. Saneamiento. Definición legal. Crítica general del sistema.
Saneamiento en caso de evicción. Generalidades. Régimen legal del saneamiento en caso de
evicción. Contenido. Saneamiento por hecho propio. Saneamiento por hechos de terceros.
Saneamiento por evicción en ventas forzosas. Régimen convencional del saneamiento en caso de
evicción. Principio fundamental. Agravación convencional del saneamiento. Restricción convencional
del saneamiento. Fin del saneamiento por vicios ocultos. Generalidades. Diferenciación con otras
instituciones jurídicas. Supuestos de la responsabilidad. Responsabilidad legal. Régimen
convencional. Saneamiento por vicios ocultos en las ventas forzosas. Concepto. Supuestos de la
obligación. Objeto de la obligación. Tiempo útil para intentar la acción. Garantía convencional de
buen funcionamiento y saneamiento por vicios.
Tema 8. Obligaciones del comprador. Obligación de recibir la entrega. Obligación de pagar

gastos. Obligación de pagar el precio. Lugar y momento del pago. Intereses del precio. Tutela legal
del crédito que por el precio tiene el vendedor.
Derecho Civil VI Contratos y Garantías. Pág. 1

Tema 9. El retracto. Retracto convencional. Concepto. Utilidad. Supuestos especiales de la
validez de la cláusula. Ejercicio del derecho. Efectos del pacto de retro. Retracto legal.
Generalidades. Supuestos. Ejercicios. Efectos.
Tema 10. Ventas especiales. Venta con reserva de dominio. Generalidades. Régimen de la ley
especial. Venta de la propiedad horizontal. Venta de parcelas.
Tema 11. Cesión de créditos y otros derechos. Permuta: concepto. Antecedentes históricos.
Campo de aplicación de las normas legales sobre la cesión de créditos y otros derechos.
Obligaciones de transferir. Tradición. Saneamiento. Cesión de herencia. Cesión de derechos
litigiosos. Permuta. Generalidades. Normas específicas.
Tema 12. Enfiteusis. Generalidades. Nociones históricas. Concepto. Naturaleza de los derechos
del concedente y del enfiteuta sobre el fundo. Ubicación de la enfiteusis dentro de las clasificaciones
de los contratos. Carácter de la reglamentación legal de la enfiteusis. Efectos personales.
Obligaciones del enfiteuta. Obligaciones del enfiteuta. Obligaciones del concedente. Efectos reales.
Derechos del enfiteuta. Derechos del concedente. Subrogación real.
Tema 14. Prestación de servicios. Contrato de obra. Prestación de servicios. Generalidades sobre el
contrato de obra. Elementos de existencia y validez de los contratos en el contrato de obra.
Obligación de ejecutar la obra. Obligación de entregar la obra. Obligaciones secundarias. Riesgos.
Materiales. Extinción. Obligaciones del comitente. Obligación de recibir la obra. Obligaciones de
pagar el precio. Los riesgos en el contrato de obra. Los materiales. Causas de extinción del contrato
de obra. Normas especiales para las obras de construcción. Variaciones de la obra durante su
construcción en los contratos a destajo.
Tema 15. La sociedad. Introducción al estudio de la sociedad. Generalidades sobre la sociedad.

Elementos esenciales a la existencia y validez de los contratos de sociedad. Constitución, comienzo
y duración de la sociedad. Relaciones internas. Relaciones externas. Retiro y exclusión de socios.
Extinción de la sociedad. Cesión de partes sociales. Retiro y exclusión de socios. Extinción de la
sociedad. Conceptos fundamentales. Disolución de la sociedad. Liquidación y partición.
Tema 16. El mandato. Generalidades sobre mandato. Elementos de existencia y validez de los
contratos en el mandato. Efectos del mandato entre las partes. Efectos del mandato frente a terceros.
Extinción.
Tema 17. Transacción. Generalidades. Concepto. Diferenciación con otras instituciones

jurídicas. Casos de tipificación dudosa. Ubicación dentro de las clasificaciones de los contratos.
Elementos esenciales a la existencia y validez de los contratos en la transacción. Consentimiento.
Capacidad y poder. Objeto. Causa. Efectos de la Transacción. Extinción de transacción.
Generalidades. Régimen especial de las nulidades.
Tema 18. Comodato. Introducción al estudio de los contratos de préstamo. Generalidades sobre
el comodato: concepto. Diferenciación con otras Instituciones jurídicas. Casos de tipificación dudosa.
Ubicación dentro de las clasificaciones de los contratos. Elementos esenciales a la existencia y
validez del comodato. Consentimiento capacidad y poder. Objeto. Causa y entrega de la cosa.
Obligaciones del comodatario. Riesgos en el comodato. Solidaridad entre comodatarios.
Obligaciones del comodante.
Tema 19. Mutuo. Generalidades. Concepto. Reglamentación. Diferenciación con otras

instituciones jurídicas. Casos de tipificación dudosa. Ubicación dentro de las clasificaciones de los
contratos. Elementos esenciales a la existencia y validez del mutuo. Consentimiento. Capacidad y
poder. Objeto. Causa. Legitimación. Entrega de la cosa. Gastos. Obligación esencial del mutuario.
Obligación del mutuante. Riesgo de la cosa. Resolución por incumplimiento. Préstamo a interés.
Introducción. Licitud. Modalidades. Carácter excepcional en materia civil. Fijación de la tasa de
interés. Pago de los intereses.
Tema 20. El depósito en general. Depósito propiamente dicho. Generalidades. Concepto.

Ubicación dentro de las clasificaciones de los contratos. Diferenciación con otras instituciones
jurídicas. Clasificación. Reglamentación. Elementos esenciales a la existencia del depósito
propiamente dicho. Obligaciones del depositario. Obligaciones del depositante. Protección especial
de los créditos de los depositarios. Extinción. Depósito necesario. Depósitos que la ley reputa
necesarios. Secuestros. Generalidades. Secuestro convencional. Secuestro judicial.
De las garantías.
Tema 21. Introducción a las garantías. Responsabilidad del deudor. Introducción. Principios
fundamentales. Garantías.
Tema 22. Fianza. Fianza y contrato de fianza. Generalidades sobre el contrato de fianza:
concepto. Ubicación dentro de las clasificaciones de los contratos. Diferenciación con otras
instituciones jurídicas. Casos de tipificación dudosa. Promesa de fianza. Subfianza. Retrofianza.
Clases de fianza. Elementos comunes de los contratos en la fianza. Consentimiento. Capacidad y
poder. Objeto y causa. Obligaciones susceptibles de ser afianzadas. Extensión de la fianza.
Condiciones que debe reunir el fiador si el deudor está obligado a presentar fiador. Efectos de la
fianza. Principio fundamental. Relaciones entre fiador y acreedor. Derechos del acreedor frente al
fiador. Excepciones del deudor que puede oponer el fiador al acreedor y “beneficios" del fiador frente
al acreedor. Relaciones entre fiador y deudor: Recursos del fiador contra el deudor antes y después
del pago. Relaciones entre cofiadores. Extinción de la fianza. Fianza solidaria. Fianza legal y judicial.
Tema 23. Prenda. Generalidades. Concepto. Ubicación dentro de la clasificación de los

contratos. Diferenciación con otras instituciones jurídicas. Casos de tipificación dudosa. Elementos
comunes a los contratos en la prenda de derecho común. Elementos de la prenda de derecho común
que no son comunes a todos los contratos: legitimación, obligación principal, tradición y redacción de
escrito y formalidades exigidas para la prenda de créditos. Efectos del contrato de prenda de derecho
común. Derechos del acreedor prendario sobre la prenda. Obligaciones del acreedor prendario.
Obligaciones del constituyente de la prenda. Derechos de las partes en casos de deterioro o
disminución del valor de la cosa dada en prenda y derecho del constituyente a la venta de la prenda
en oportunidad ventajosa. Extinción de la prenda.
Tema 24. Hipoteca. Noción y caracteres del derecho de hipoteca. Hipoteca legal, judicial y
convencional. Créditos susceptibles de garantía hipotecaria. Bienes susceptibles de hipoteca.
Asiento de la hipoteca. Subrogación real. Efectos. Relaciones entre el acreedor y el deudor
constituyente de la hipoteca considerado como titular del bien hipotecado. Relaciones entre el
acreedor hipotecario y los demás acreedores. Relaciones entre el acreedor hipotecario y los terceros
no acreedores. Transmisión de la hipoteca. Como accesorio del crédito. Independientemente del
crédito. Extinción de la hipoteca. Extinción por vía de consecuencia. Extinción por vía principal.
Extinción del derecho de prosecución sin extinción del derecho de preferencia.

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De los contratos singulares (excluida la donación).

Tema 1. Introducción al estudio de los contratos. Tipificación de los contratos. Uniones de

Tema 2. La donación. Concepto. Naturaleza jurídica. Obligaciones de las partes. Efectos.

Tema 3. Generalidades sobre la venta. Importancia. Origen. Concepto. Ubicación dentro de

Tema 6. Obligaciones del vendedor. Inicio. Obligación de transferir. Principios. Ventas

Tema 8. Obligaciones del comprador. Obligación de recibir la entrega. Obligación de pagar

Derecho Civil VI Contratos y Garantías. Pág. 1

Tema 15. La sociedad. Introducción al estudio de la sociedad. Generalidades sobre la sociedad.

Tema 17. Transacción. Generalidades. Concepto. Diferenciación con otras instituciones

Tema 19. Mutuo. Generalidades. Concepto. Reglamentación. Diferenciación con otras

Tema 20. El depósito en general. Depósito propiamente dicho. Generalidades. Concepto.

Tema 23. Prenda. Generalidades. Concepto. Ubicación dentro de la clasificación de los

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