CONSORCIO SANTA MARIA

PLAN DE TRABAJO DE OBRA

18 FEB 2016 – 29 MAR 2016

OBRA: “CREACION DEL CENTRO RECREATIVO Y DEPORTIVO EN EL

DISTRITO DE MAJES, CAYLLOMA, AREQUIPA”
1. INTRODUCICION:

El presente plan de trabajo, se refiere al plan de actividades

que se ejecutaran en el periodo de 18 de febrero del 2016 al 29
de Marzo del 2016 para la culminación total de la obra “CREACION
DEL CENTRO RECREATIVO Y DEPORTIVO EN EL DISTRITO DE MAJES,
CAYLLOMA, AREQUIPA”, en la cual describo a detalle los diferentes
frentes de trabajo que se implementaran para la culminación de la
obra.

2. ANTECEDENTES:
a) El presente plan de trabajo es para corregir los errores
cometidos en el vaciado de concreto del mismo bloque en el
primer nivel.
b) En el vaciado anterior de las graderías se tenía más orden y
mejor distribución, que el vaciado de concreto de la losa
aligerada en el primer nivel del block C.
c) El vaciado de losa maciza y muros de contención de la piscina
de adultos y niños de la obra.

3. OBJETIVOS PARTICULARES :
a) El objetivo principal es la culminación de la obra en su
totalidad de la mejor manera.

4. ZONA DE TRABAJO:

El volumen de concreto estimado del colocado de concreto de la

losa Aligerado del 2do Nivel del block C, es de 40.48m3 sin inc.
Desperdicios.

4.1. MOVILIZACION Y DESMOVILIZACION DE EQUIPOS:

4.2. TRAZO, REPLANTEO Y NIVELACION:
4.3. EXCAVACION MACIVA CON MAQUINARIAS:
La excavación con maquinaria faltante es en la zona de
Piscina Olimpica, en la cual se tiene lo siguiente:

EXCAVACION CON MAQUINARIA 45.45 M3

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MAQUINARIAS:
- 01 minicargador
- 01 retroexcavadora

MANO DE OBRA:

- 03 peones

El Rendimiento de las maquinas en conjunto es de 1500

m3/dia. Por lo tanto son necesarios 01 dia.

4.4. EXCAVACION MANUAL PARA ESTRUCTURAS:

Ya todas las partidas de excavación manual fueron
ejecutadas, solo resta el volumen del deductivo N°01 de
obra.

4.5. RELLENO COMPACTADO CON EQUIPO INTERMEDIO-MATERIAL PROPIO:

Ya todas las partidas de compactado y rellenado fueron
ejecutados, solo resta el volumen del deductivo N°01 de
obra.

4.6. NIVELACION Y COMPACTADO DE TERRENO:

Esta partida se subdivide de la siguiente manera:

PARA FALSO PISO PISCINA OLIMPICA 1582.10 m2

PARA VEREDAS EN EXTERIORES 1006 m2
TOTAL 2588.10 m2

MAQUINARIAS Y EQUIPOS:
- 01 minicargador
- 01 rodillo de 2Tn.

MANO DE OBRA:

- 06 peones.

El rendimiento según expediente Técnico es de 100m2/dia.

Como solo falta ejecutar nivelación para el falso piso en
la zona de piscina olímpica: 1582.1/100 = 15.82 dias. Se
ejecutará en 16 dias.

4.7. ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE CON MAQUINARIA:

El material excedente excavado se eliminó en su totalidad,
la cantidad de 85.05m3 que figura como saldo en la
valorización, corresponden al deductivo N°01 de Obra.
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4.8. SOLADO DE CONCRETO C:H 1:12
Esta partida solo falta ejecutarse para las Zapatas de los
muros de contención de la piscina olímpica.

SOLADO EN ZAPATAS DE PISCINA OLIM. 285 m2

EQUIPOS Y MAQUINARIAS:
- CARMIX 3.5 M3
- MINICARGADOR
- BOMBA DE CONCRETO
MANO DE OBRA:
- 03 Operarios.
- 07 peones.
El rendimiento de colocado es de 90m2/dia, por lo cual el
tiempo estimado es de 3.16 días.

4.9. CIMIENTOS CORRIDOS CONCRETO C:H 1:12

Este volumen de concreto ciclópeo se refiere al volumen de
sobre cimiento que se dejó de ejecutar a causa del adicional
N°01 de muros de contención en el cerco perimétrico tramo
6,7,3 y 4.

4.10. FALSO PISO: MEZCLA C:H 1:8

PARA FALSO PISO PISCINA OLIMPICA 1582.10 m2

PARA VEREDAS EN
1006 m2
EXTERIORES(DEDUCTIVO 02)
ZONAS EJECUTADAS SIN VALORIZAR 553.36 m2
TOTAL 3141.46 m2

EQUIPOS Y MAQUINARIAS:
- Carmix 3.5m3
- Bomba de concreto
- Minicarga

MANO DE OBRA:

- 03 Operario albañil
- 07 peones

El tiempo de ejecución de esta partida es de 10 dias, el

área a colocar concreto es 1582.10m2, la cuadrilla
anteriormente mencionado tiene como rendimiento de
150m2/dia.
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4.11. COLUMNAS: CONCRETO f’c=210kg/cm2
Esta partida es el saldo que se deja de ejecutar
(Deductivo N°01), del adicional 01 de muro de contención.

4.12. COLUMNAS: ACERO

Esta partida es el saldo que se deja de ejecutar
(Deductivo N°01), del adicional 01 de muro de contención.

4.13. LOSA MACIZA: CONCRETO

PISCINA OLIMPICA 97.94 m3

PISCINA ADULTOS 59.78 m3
PISCINA NIÑOS 12 m3
TOTAL 169.72 m3

EQUIPO Y MAQUINARIA:
- Carmix 3.5m3
- Vibradora de concreto
- Minicargador
- Retroexcavadora

MANO DE OBRA:
- 04 operarios carpinteros
- 04 operarios albañiles
- 08 peones

MATERIALES:
- Agregado grueso 50m3
- Agregado fino 50m3
- Cemento 885 bolsas de 42.5kg.

Las piscinas de adultos y niños ya se encuentran ejecutadas,

solo falta la piscina olímpica con 97.94m3.
El tiempo estimado de colocado de concreto es de 3 dias, el
rendimiento de esta cuadrilla es de 40m3/dia de concreto.

4.14. LOSA MACIZA: ACERO

PISCINA OLIMPICA 6,982.24 kg

MANO DE OBRA:
- 02 operarios Fierreros
- 02 oficiales fierreros
- 06 peones

MATERIALES:
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- 1380 varillas de 3/8”
- Alambre #16 400kg.

El rendimiento de la cuadrilla es de 1000 kg/día, por lo

cual, el armado de la losa maciza se va a ejecutar en 7
días. El material de acero de refuerzo está programado
abastecerse a inicio de la partida de marzo.

4.15. MUROS DE CONTENCION: CONCRETO

PISCINA OLIMPICA 111.43 m3

PISCINA ADULTOS 51.34 m3
PISCINA NIÑOS 13.12 m3
TOTAL 175.89 m3

EQUIPO Y MAQUINARIA:
- Carmix 3.5m3
- Vibradora de concreto
- Minicargador
- Retroexcavadora
- Bomba de concreto

MANO DE OBRA:
- 02 operarios carpinteros
- 04 operarios albañiles
- 08 peones

MATERIALES:
- Agregado grueso 56m3
- Agregado fino 56m3
- Cemento 960 bolsas de 42.5kg.

Las piscinas de adultos y niños ya se encuentran ejecutadas,

solo falta la piscina olímpica con 111.43m3.
El tiempo estimado de colocado de concreto es de 4 dias, el
rendimiento de esta cuadrilla es de 40m3/dia de concreto.
4.16. MUROS DE CONTENCION: ENCOFRADO

PISCINA OLIMPICA 71.60 m2

PISCINA ADULTOS 124.22 m2
PISCINA NIÑOS 28.53 m3
TOTAL 224.35 m3

MANO DE OBRA:
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- 02 operarios carpinteros
- 02 oficiales carpinteros
- 01 peón

MATERIALES:
- Se tiene madera y paneles de triplay 18mm.

Las piscinas de adultos y niños ya se encuentran ejecutadas,

solo falta la piscina olímpica con 71.60m2.
El tiempo estimado de colocado de concreto es de 4 dias, el
rendimiento de esta cuadrilla es de 20m2/dia de encofrado.

4.17. MUROS DE CONTENCION: ACERO

PISCINA OLIMPICA 17,573.68 kg

MANO DE OBRA:
- 04 operarios Fierreros
- 04 oficiales fierreros
- 08 peones

MATERIALES:
- 3400 varillas de 3/8”
- Alambre #16 500kg.

El rendimiento de la cuadrilla es de 1130 kg/día, por lo

cual, el armado de la losa maciza se va a ejecutar en 15
días. El material de acero de refuerzo está programado
abastecerse a inicio de la partida de marzo.

4.18. PISO CERAMICO ANTIDESLIZANTE

El piso cerámico que falta ejecutar en obra es la zona de
Piscina Olímpica, y algunos ambientes de los SSHH del
bloque A.

PISCINA OLIMPICA 2760.49m2

AMBIENTES EN EXTERIORES 877.82m2
PISCINA ADULTOS 298.4m2
PISCINA NIÑOS 59.29 m2
TOTAL 3996 m2

MANO DE OBRA:
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El plan de ataque a este frente, es formando 05 cuadrillas
de trabajo cada uno conformado de la siguiente manera:
- 02 operarios ceramiqueros
- 02 oficiales ceramiqueros
- 02 peones

MATERIALES:
- Cerámico antideslizante 3996m2
- Pegamento p/cerámico 1000 bolsas de 25kg.
- Fragua de juntas 1000 bolsas de 1kg.
- Crucetas 4mm. 10 bolsa x 100und/cu.

El área total de ejecutar es de 3996m2, con 5 cuadrillas

distribuidas en toda la obra, con avance diario de
225m2/dia.
El tiempo estimado de colocado de cerámico es de 17.76 dias,
el rendimiento de cada cuadrilla es de 45m2/dia.

4.19. PISO DE PORCELANATO DE 44X44cm, ANTIDESLIZANTE

PISCINA ADULTOS Y NIÑOS 642.22 m2

TOTAL 642.22 m2

MANO DE OBRA:
El plan de ataque a este frente, es formando 01 cuadrillas
de trabajo cada uno conformado de la siguiente manera:
- 02 operarios ceramiqueros
- 02 oficiales ceramiqueros
- 02 peones

MATERIALES:
- Cerámico antideslizante 642.22m2
- Pegamento p/porcelanato 214 bolsas de 25kg.
- Fragua de juntas 128 bolsas de 1kg.
- Crucetas 4mm. 3 bolsa x 100und/cu.

El área total de ejecutar es de 642.22m2, con 1 cuadrillas

distribuidas en toda la obra.
El tiempo estimado de colocado del porcelanato es de 14
dias, el rendimiento de cada cuadrilla es de 45m2/dia.

4.20. CONTRAZOCALO DE CERAMICO:

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PISCINA OLIMPICA 656.86 m

TOTAL 656.86 m

MANO DE OBRA:
El plan de ataque a este frente, es formando 03 cuadrillas
de trabajo cada uno conformado de la siguiente manera:
- 02 operarios ceramiqueros
- 01 oficiales ceramiqueros
- 01 peones

MATERIALES:
- Cerámico antideslizante 180m2
- Pegamento p/cerámico 60 bolsas de 25kg.
- Fragua de juntas 60 bolsas de 1kg.
- Crucetas 4mm. 2 bolsa x 100und/cu.

El área total de ejecutar es de 656.86m, con 3 cuadrillas

distribuidas en toda la obra.
El tiempo estimado de colocado de contrazocalos es de 05
dias, el rendimiento de cada cuadrilla es de 130m/dia.

4.21. TABIQUERIA DE MELAMINE INC. PUERTA:

MUROS DE MELAMINE 25.40 m

TOTAL 25.40 m

MANO DE OBRA:
El plan de ataque a este frente, es formar 01 cuadrillas
de trabajo cada uno conformado de la siguiente manera:
- 02 operarios carpinteros
- 02 peones

MATERIALES:
- Plancha melamine 18mm 14 planchas de 1.20x2.40m

El tiempo estimado de colocado de los divisores de SSHH es

de 05 dias, el rendimiento de cada cuadrilla es de 4m/dia.

4.22. BANCAS DE MADERA PARA VESTIDORES:

Banca de madera 26.70 m

TOTAL 26.70 m

MANO DE OBRA:
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El plan de ataque a este frente, es formar 01 cuadrillas
de trabajo cada uno conformado de la siguiente manera:
- 02 operarios carpinteros
- 02 peones

El tiempo estimado de colocado de los divisores de SSHH es

de 05 dias, el rendimiento de cada cuadrilla es de 4m/dia.

4.23. PUERTA HOJA CONTRAPLACADA DE 45MM CON MDF

Esta partida comprende la confección e instalación de las
puertas, de acuerdo a planos del expediente técnico.

MUROS DE MELAMINE 183.36 m

TOTAL 183.36 m

MANO DE OBRA:
El plan de ataque a este frente, es formar 02 cuadrillas
de trabajo cada uno conformado de la siguiente manera:
- 02 operarios carpinteros
- 02 peones

MATERIALES:
- Planchas de MDF 64 planchas 1.20x2.40m2
- Madera cedro.
El tiempo estimado de colocado de los divisores de SSHH es
de 21 días, el rendimiento de cada cuadrilla es de 8m/dia.

4.24. VOLADO EN DRYWALL:

Volado en OF. ADMINISTRATIVAS 01 UND

TOTAL 01 UND

MANO DE OBRA:
El plan de ataque a este frente, es formar 02 cuadrillas
de trabajo cada uno conformado de la siguiente manera:
- ESTE TRABAJO SE DARÁ POR SUBCONTRATO A ESPECIALISTA EN
DRYWALL.

MATERIALES:
- ESTE TRABAJO SE DARÁ POR SUBCONTRATO A ESPECIALISTA EN
DRYWALL.
El tiempo que se exigirá es de 11 dias, en zona de
cafetería y oficinas administrativas.

4.25. PASMANO DE ACERO INOXIDABLE DISCAPACITADOS

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Esta partida se ejecutará via subcontrato de servicios en

barandas de acero inoxidable, por la calidad de acabado se
requiere especialistas en inoxidables, además se ejecutará
al instalarse todos los aparatos sanitarios.

Baranda inoxidables en SSHH 25.60 m

TOTAL 25.60 m

4.26. PUERTA CORTAFUEGO SALIDA DE EMERGENCIA:

En toda la obra existen 02 puertas de salida de
emergencia, las cuales se ubican en el bloque B, el cual
se confeccionará junto a las puertas de MDF.

4.27. PUERTA DE FIERRO CON PERFILES SEGÚN DISEÑO:

Esta puerta corresponde al acceso de INGRESO PRINCIPAL,
junto a guardianía, en la cual hay 02 puertas metálicas.
El área total de la puerta es de 25.20m2.
MANO DE OBRA:
- 02 operarios soldadores
- 02 peon

MATERIALES:
- Tubos, perfiles de acero
- Soldadura.
El tiempo que se exigirá es de 07 dias con rendimiento de
4m2/dia.

4.28. TUBERIA DE FIERRO NEGRO DE 2”

Las tuberías restantes por colocar es en el cerco
perimétrico tramo 3 y 7, en total 100 tubos de 2.40ml según
diseño, las cuales ya se encuentran confeccionadas, el
motivo por el cual no se han colocado es el acceso de gruas
e insumos.

4.29. BARANDA TIPO 1: ACERO INOXIDABLE:

4.30. BARANDA TIPO 2: ACERO INOXIDABLE CON VIDRIO
Las barandas tipo inoxidables de acabado fino, se darán en
subcontrata a personal especialista en este tipo de
acabados. Para lo cual tenemos 28 días de ejecución
iniciando el 01 de marzo del presente año.

4.31. VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES:

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PISCINA OLIMPICA 681.59m2

AMBIENTES EN EXTERIORES 246.41m2
PISCINA ADULTOS 12m2
TOTAL 940 m2

MANO DE OBRA:
La instalación de los vidrios templados en toda la obra se
dará en subcontrato, para acelerar el avance con una buena
inspección de instalación.

La instalación de estos muros cortinas y ventanas se dará

inicio el 01 de marzo del 2016 y se culminará el 29 de marzo
del 2016, con un plazo de ejecución de 28 días.

4.32. PINTURA EN MUROS Y VIGAS:

PINTURA LATEX EN COLUMNAS Y VIGAS 5908m2

PINTURA LATEX EN DERRAMES 35.44m2
PINTURA LATEX EN CIELORASOS 508.80m2
TOTAL 6,452.24 m2

MANO DE OBRA:
- 06 OPERARIO
- 06 PEON
MATERIALES:
- Pintura latex 280 gal.
- El tiempo estimado de ejecución de esta partida es de
35 dias, con rendimiento de 180m2/dia.

4.33. PINTURA ANTICORROSIVA Y ESMALTE DOS MANOS EN CARPINTERIA

METALICA:
4.34. PINTURA DE SIMBOLOS Y LETRAS EN LOSA DEPORTIVA:

PINTURA ANTICORROSIVA EN F°N° 990m2

PINTURA DE LETRAS EN LOSA 364m2

MANO DE OBRA:
- 05 OPERARIO
- 05 PEON
MATERIALES:
- Pintura Esmalte sintetico 62 gal.
- El tiempo estimado de ejecución de esta partida es de 7
dias, con rendimiento de 150m2/dia.
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4.35. PARANTE PARA VOLEY:
4.36. ARCO DE FULBITO CON CASTILLO AEREO DE BASQUET.
Se hará paralelo a la confección de puertas metálicas de
ingreso principal.

4.37. SEMBRADO DE CESPED:

Césped GRASS AMERICANO 2,173.15m2

MANO DE OBRA:
- 01 OPERARIO
- 02 PEON
MATERIALES:
- GRASS AMERICANO 2,173.15 M2
El tiempo estimado de ejecución de esta partida es de
18 dias, con rendimiento de 120m2/dia.

4.38. SEMBRADO DE ARBOL:

ARBOLES FICUS 70 UND

MANO DE OBRA:
- 7 OPERARIO
- 10 PEON
MATERIALES:
- Arboles tipo FICUS 70 UND.
El tiempo estimado de ejecución de esta partida es de
01 dias, con rendimiento de 70UND/dia.

EQUIPAMIENTO DE PISCINA ADULTOS Y NIÑOS:

4.39. TOBOGANES PARA PISCINA 720°
4.40. TOBOGANES PARA PISCINA 5 CARRILES
El tiempo de instalación será de 02 días, ya que el
proveedor ofrece servicios de instalación.

EQUIPAMIENTO DE ZONA DE JUEGOS:

TOBOGAN MELLISO DE FIBRA VIDRIO 02 UND

COLUMPIO DE ASIENTO DE MADERA 02 UND
SUBE Y BAJA PARA NIÑOS 02 UND
PASAMANOS CULEBRA 02 UND
La instalación de este equipamiento lo hará el proveedor,
en 09 dia, instalando en su totalidad, para lo cual se
apoyará con 01 operario albañil y 02 peones.

INSTALACIONES ELECTRICAS:
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Las instalaciones eléctricas se ejecutarán en 29 dias,
para lo cual se formará 04 cuadrillas de instaladores
eléctricos, cada cuadrilla contendrá 02 operarios
eléctricos, 02 oficiales eléctricos y 01 peon.

4.41. INSTALACION DE CABLES EN EXTERIORES:

4.42. INSTALACIONES DE INTERRUPTORES Y TOMACORRIENTES:
4.43. ARTEFACTOS DE ILUMINACION EN EXTERIORES:
4.44. ARTEFACTOS DE ILUMINACION EN INTERIORES:
4.45. INTALACION DE TABLEROS E INTERRUPTORES THERMOMAGNETICOS:

4.46. POSTES EN EXTERIORES PARA LUMINARIAS:

Para la instalación de estos postes se contará con con 02
cuadrillas de obreros, integrados de la siguiente manera:
- 01 electrico
- 01 operario albañil
- 03 peones
MATERIALES:
- 64 Postes para luminaria ornamental
- 02 Postes para losa deportiva
- 06 Postes para anfiteatro.
El tiempo estimado es de 14 dias, con rendimiento de
06und/dia.

4.47. INSTALACION DE APARATOS SANITARIOS:

INODOROS 66 und
LAVADERO ACERO INOXIDABLE 02 und
OVALINES LOSA BLANCA 61 und
URINARIOS LOSA BLANCA 23 und

MANO DE OBRA:
- 03 operarios gasfiteros
- 02 peones
El tiempo estimado para la colocación de aparatos sanitarios
es de 20 días, con rendimiento de 7 und/dia.

5. RECURSOS DISPONIBLES:
A. MAQUINARIAS:
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Se cuenta con maquinaria necesaria, en buen estado y en
buen funcionamiento.
CARMIX: mezcladora de 3.5m3 de capacidad, en buen estado.
Rendimiento 5.50m3/hora.
BOMBA DE CONCRETO: en buen estado, solo se usó en 04
oportunidades. Tiene la capacidad de bombear concreto a
mas de 8.00m. de altura.
VIBRADORAS: se cuenta con 03 vibradora en funcionamiento,
además se cuenta con vibradora eléctrica inc. Mangueras.
También se cuenta con las siguientes maquinarias para la
construcción de la piscina olímpica.
- 01 RETROEXCAVADORA
- 01 MINICARGADOR
- 01 CAMION VOLQUETE.