CONTRATO DE INTERVENTORIA No.

CONTRATISTA: ---------------------------------------------
NIT: ------------------------------------------------------------
VALOR:
INCLUIDO IVA --------------------------------------------------------

Entre los suscritos a saber: ------------------------------, mayor de edad identificado con la

cédula de ciudadanía ---------------------- expedida en ----------------, en su calidad de
---------------------------------------------,y Representante Legal de EL CONTRATANTE, quien
para efectos del presente contrato se denominará CONTRATANTE , y por la otra DAVID
ENRIQUE SIERRA GALE, mayor de edad, identificado con la cédula de ciudadanía
número 1045693652, expedida en la ciudad de Barranquilla, quien en adelante se
denominará EL CONTRATISTA, hemos convenido en celebrar el presente contrato de
INTERVENTORÍA,. En consecuencia se acuerda: CLÁUSULA PRIMERA.- OBJETO: EL
CONTRATISTA se obliga a realizar la INTERVENTORÍA INTEGRAL, TÉCNICA,
ADMINISTRATIVA, FINANCIERA PARA:
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---------------------------------------------------------------. CLÁUSULA SEGUNDA.- VALOR DEL
CONTRATO: Para todos los efectos legales y fiscales el valor del presente Contrato es de:
VEINTE MILLONES DE PESOS M.L. ($20.000.000.oo M.L.) Incluido el IVA.
PARÁGRAFO.- El Valor del IVA corresponde a la suma de
---------------------------------------------------------------------------------($---------).- PARÁGRAFO
PRIMERO:.- El valor total de este contrato incluye todos los costos y gastos en que tenga
que incurrir EL CONTRATISTA, para el cumplimiento de su objeto, por lo cual no habrá
lugar a reconocimiento adicional alguno, exceptuando la fuerza mayor y el caso fortuito, lo
que deberá ser plenamente demostrado.- CLÁUSULA TERCERA.- ANTICIPO: EL
CONTRATANTE entregará el 30% del valor del contrato antes de IVA, de conformidad con
el programa de inversión presentado por el contratista, el cual deberá reflejar el valor o
porcentaje citado, como anticipo. PARÁGRAFO: La entrega del anticipo al Contratista por
parte del CONTRATANTE, no condiciona el inicio de la ejecución del contrato. CLÁSULA
CUARTA: FORMA DE PAGO: El valor del contrato se pagará mediante actas parciales de
acuerdo con el avance de obra, las cuales deberán estar suscritas por el supervisor o
quien haga sus veces y el contratista. Dichas actas se cancelarán de la siguiente forma: el
35% cuando el avance de obra tenga un avance físico igual o superior al 50%,
debidamente comprobado mediante actas parciales de pago al contratista de obra; y el
35% restante cuando el contrato de obra se haya liquidado en su totalidad con el recibo a
satisfacción. CLÁUSULA QUINTA.- PLAZO.: El presente Contrato tendrá una duración
de ------- ( ) meses contados a partir de la firma del acta de inicio, la cual se suscribirá una
vez se encuentre legalizado el contrato. PARAGRAFO PRIMERO: Para suscribir el acta
de inicio del contrato, se requerirá indispensablemente que en el contrato de obra civil se
haya firmado el acta de inicio. PARÁGRAFO SEGUNDO: El plazo se entenderá en meses
corrientes de 30 días calendario y por lo tanto, es exclusiva responsabilidad del contratista
ejecutar los cálculos pertinentes de acuerdo con el programa de trabajo entregado. El
pago de salarios a sus trabajadores por jornada supletoria o en domingos o festivos, que
sea necesario laborar para cumplir con el objeto contractual, lo mismo que los mayores
costos si los tuviere y demás recursos que se empleen con este propósito serán por
cuenta exclusiva del Contratista. El contratista tendrá la responsabilidad y obligación de
acometer simultáneamente frentes de trabajo en cada uno de los bloques que conforman
el objeto del contrato, así como la regulación que deba realizar del personal de acuerdo a
los requerimientos para desarrollar el trabajo. CLAUSULA SEXTA.- CESIÓN Y
SUBCONTRATACIÓN.- El CONTRATISTA, no podrá ceder total o parcialmente el
presente contrato, ni subcontratar el objeto del mismo a persona alguna, salvo previa
autorización por parte del CONTRATANTE, pudiendo ésta reservarse el derecho a negar
la cesión, por razones soportadas. EL CONTRATANTE no adquirirá relación alguna con
los subcontratistas y la responsabilidad de las actividades que éstos ejecuten estará a
cargo del CONTRATISTA. EL CONTRATANTE podrá exigir el cumplimiento inmediato y
directo de sus obligaciones. CLÁUSULA SÉPTIMA.-DE INDEMNIDAD.- EL
CONTRATISTA se obliga a mantener _____________ libre de cualquier daño o perjuicio
originado en reclamaciones de terceros y que se deriven de sus actuaciones.- CLÁUSULA
OCTAVA.- AFILIACIÓN AL SISTEMA DE PENSIONES , SALUD Y RIESGOS
PROFESIONALES Y PARAFISCALES: De conformidad con lo establecido en el artículo
50 de la Ley 789 de 2002, EL CONTRATISTA debe acreditar durante toda la vigencia del
contrato, el cumplimiento de sus obligaciones con los sistemas de salud, riesgos
profesionales, pensiones y aportes a las cajas de compensación familiar, Instituto
Colombiano de Bienestar Familiar y Servicio Nacional de Aprendizaje SENA. CLÁUSULA
NOVENA.- OBLIGACIONES GENERALES DEL CONTRATISTA: A) DE ORDEN
ADMINISTRATIVO: 1. Verificar que se hayan constituido en forma oportuna las pólizas
consideradas en el contrato de obra, que se encuentren vigentes durante la ejecución y
durante el plazo de liquidación del mismo. 2. Suministrar toda la información referente al
contrato de obra. 3. En caso de cederse el contrato por cualquier causa debidamente
justificada y autorizada por EL CONTRATANTE, éste deberá elaborar una acta detallada
de entrega y proporcionar la carpeta con todos los documentos a quien se designe para
cumplir dicha labor o en su defecto al Representante Legal de EL CONTRATANTE. 4.
Elaborar y presentar al Representante Legal del ente autónomo, previo a la Liquidación
Final de la Relación Contractual, un documento que debe contener como mínimo un
informe general sobre el desarrollo del contrato de obra, en el que se conceptúe sobre el
cumplimiento del cronograma, del plan de trabajo, materiales empleados, bienes, servicios
y/o actividades desarrolladas, cumplimiento por parte del Contratista de las Normas
Técnicas, procesos administrativos y disposiciones legales. 5. Resolver las dudas que se
presenten sobre el contrato de obra. 6. Atender, tramitar o resolver, dentro del plazo legal,
toda consulta o solicitud que haga el contratista de la obra para la correcta ejecución del
contrato. 7. Presentar por escrito al contratista de obra las observaciones o
recomendaciones que estime oportunas y procedentes, debiendo impartir las órdenes
perentorias que sean necesarias, para garantizar el cumplimiento de las obligaciones
contractuales, sin que ello implique modificación al objeto o plazo contractual. 8. Mantener
un archivo actualizado de todos los soportes del contrato. B. DE ORDEN TÉCNICO: 1.
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Controlar el avance del contrato de obra, de acuerdo con el cronograma de ejecución
aprobado, llevando un registro de las novedades, órdenes e instrucciones impartidas
durante su ejecución. 2. Elaborar y presentar los informes de avance y estado del contrato
de obra. 3. Velar por que el contratista de la obra pública cumpla las normas,
especificaciones técnicas y procedimientos exigidos. 4. Analizar con el contratista de la
obra las alternativas de orden técnico y definir las más convenientes para el óptimo
desarrollo del objeto del contrato, dejando constancia de ello mediante acta firmada por las
partes. 5. Exigir al contratista de la obra, el cumplimiento de las especificaciones técnicas
y de calidad de los materiales y solicitar cuando sea el caso, los ensayos de control de
calidad, para constatar el cumplimiento de las normas y especificaciones pactadas. 6.
Programar fechas de visita y control y dejar en el acta de cada visita las observaciones y
recomendaciones a que hubiere lugar. 8. Recibir en nombre de EL CONTRATANTE el
objeto del contrato de obra y suscribir, con el contratista el acta respectiva, 9. Velar por
que el contratista de obra pública realice todas y cada una de las pruebas técnicas que
garanticen el Autocontrol de calidad de los materiales e insumos a utilizar en la ejecución
del contrato. C. DE ORDEN ECONÓMICO: 1. Registrar cronológicamente los pagos y
deducciones del contrato de obra. 2. Velar por la correcta ejecución presupuestal del
contrato de obra. D. DE ORDEN JURÍDICO: 1. El contratista deberá aplicar las normas
establecidas en el estatuto de Contratación de EL CONTRATANTE. 2. Revisar los planos
antes de iniciar la obra y hacerle los ajustes y recomendaciones pertinentes. 3. Exigir al
contratista de obra la implementación de las medidas de seguridad, propias de la actividad
contratada. 4. Verificar que el contrato de obra se desarrolle dentro del plazo y los valores
establecidos. 5. Informar oportunamente a EL CONTRATANTE, los atrasos o
incumplimientos que puedan dar origen a la aplicación de sanciones a que haya lugar,
según lo establecido en el contrato y en la normatividad vigente. 6. Gestionar ante las
instancias respectivas las prórrogas o modificaciones del contrato de obra, si a ello hubiere
lugar. 7. Estudiar las reclamaciones que formule el contratista de obra pública y
recomendar las correspondientes soluciones. 9. Adelantar los trámites necesarios para la
liquidación del contrato de obra. 10. Realizar visitas sucesivas a la obra objeto del
contrato; igualmente, indicará por escrito las observaciones e instrucciones técnicas a que
haya lugar y presentará informes sobre el avance de la obra al Gerente del Convenio. 11.
En los eventos en que el contrato tenga variaciones, modificaciones o adiciones; deberá
solicitarle al contratista de la obra, la actualización, tanto de los planos, como del plan de
trabajo y cronograma. Así mismo la prórroga de las garantías. 12. Velar porque el
contratista de obra, cumplan con el personal especializado, el equipo y maquinaria
propuesto en su oferta. 13. Verificar que los materiales utilizados por el contratista de obra
sean nuevos y se ajusten a las especificaciones contenidas en la propuesta y en los
pliegos. 14. Aprobar las correcciones que solicite el contratista de obra en la ejecución del
contrato, para lo cual se levantará la respectiva Acta, en la que adicionalmente debe
participar el Supervisor y/o Gerente designado por EL CONTRATANTE. Cumplido el objeto
del contrato de obra y previa comunicación al Contratista se programará la recepción de la
obra, para verificar el inventario de los materiales, verificación de medidas, y planos. 15.
Solicitar al Contratista de obra al terminar la obra, la siguiente documentación: • Plano (s)
Record (definitivos) de la obra ejecutada, • Fecha de la recepción de la obra, • Paz y
salvos parafiscales, • Paz y Salvo de los trabajadores del Contratista respecto al pago de
sus emolumentos. 17. Realizar la liquidación del contrato, para lo cual deberá valorizar los
ítems del contrato de obra pública, así como entregar una copia al contratista para que
actualice la póliza de estabilidad de la obra. CLÁUSULA DÉCIMA. OBLIGACIONES
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ESPECÍFICAS: a) Designar y contratar el equipo de trabajo de conformidad con lo
dispuesto en los pliegos de condiciones y en la propuesta presentada. b) Mantener el
personal ofrecido en la propuesta, en los distintos frentes de trabajo y de manera acorde
con las necesidades de la obra en ejecución. c) Estudiar la propuesta del contratista de
obra y la forma de ejecución de las mismas. d) Verificar que el contratista de obra dispone
del equipo técnico y profesional requerido. e) Controlar el cumplimiento del contrato de
obra pública en cuanto a su aspecto técnico, administrativo, financiero y ambiental. f)
Verificar que el proyecto cumple con todas las normas vigentes en la materia de licencias y
permisos g) Requerir al contratista de obra pública en caso de que incumpla alguna de sus
obligaciones y exigirle tomar las medidas correctivas cuando a ello haya lugar. h)
Comunicar a EL CONTRATANTE, si el contratista de obra, incumple sus obligaciones,
para tal efecto deberá indicar sus causas, adjuntando el soporte de carácter técnico
respectivo. h) Controlar y verificar la ejecución de la obra contratada, velando por los
intereses de la Entidad y observando que dicha ejecución esté dentro de los parámetros
de costo, tiempo y calidad pactados. i) Coordinar la realización de reuniones periódicas de
seguimiento a la ejecución del contrato de obra j) Estudiar oportunamente las sugerencias,
reclamaciones y consultas del contratista de obra. k) EL CONTRATISTA entregará al
CONTRATANTE los contratos suscritos con los profesionales ofrecidos, con el fin de
establecer el vínculo laboral existente con el contratista. l) Presentar los informes
semanales y mensuales requeridos por EL CONTRATANTE. A la Gerencia deberá
enviarse copia del reporte radicado o copia de la guía del correo certificado, de manera
inmediata. o) En general deberá dar cumplimiento a los deberes y obligaciones
establecidas en el Estatuto Contractual de EL CONTRATANTE. CLAUSULA DÉCIMA
PRIMERA. OBLIGACIONES DE EL CONTRATANTE: 1) Entregar al CONTRATISTA, las
sumas indicadas en la cláusula cuarta; 2) Ejercer través del personal contratado, la
supervisión, control y seguimiento al presente contrato de interventoría. De igual manera
realizar control a través de la Gerencia del convenio. 3) Formular sugerencias por escrito
sobre observaciones que estime convenientes en el desarrollo del presente contrato,
siempre enmarcadas dentro del término del mismo. 4) Aplicar las sanciones a que haya
lugar, como consecuencia del incumplimiento a sus obligaciones por parte del contratista.
CLÁUSULA DÉCIMA SEGUNDA.- SUPERVISIÓN DEL CONTRATO: El control y
vigilancia del presente contrato la ejercerá el Ingeniero (a)
-----------------------------------------------------, Sus obligaciones entre otras serán las
siguientes: 1- Firmará junto con el contratista, el acta de Iniciación, acta de Liquidación del
contrato, y las demás que se generen durante la ejecución del objeto del presente
contrato; 2- Hará el seguimiento del contrato de interventoría, a fin de lograr la correcta
ejecución del objeto contractual; 3- Comunicará a la Gerencia del convenio, las
inconsistencias en la ejecución del contrato para los correctivos del caso. 4. En caso de
incumplimiento del contratista, lo requerirá dentro de los tres (3) días siguientes, para que
le informe las razones de su incumplimiento y proceda a realizar las acciones o efectuar
los correctivos necesarios. De esta actuación se deberá enviar copia a la Gerencia del y a
la Oficina Jurídica de EL CONTRATANTE. 5) Si el incumplimiento prosigue pese al
requerimiento efectuado, deberá informarlo de manera inmediata a la Gerencia, a la
Oficina Jurídica de EL CONTRATANTE, señalando sus causas y adjuntando el soporte de
carácter técnico y el proyecto de la tasación de la multa de acuerdo con los eventos y
porcentajes señalados en el presente contrato, a efectos de que se inicie el trámite del
proceso sancionatorio. En general deberá cumplir con lo estipulado en la cláusula décima
sexta del presente contrato. 6) Presentará informes mensuales de la labor encomendada a
4
la Gerencia. 7) Las demás que le sean asignadas por la Gerencia. CLÁUSULA DÉCIMA
TERCERA.- GARANTIAS:.- RESPONSABILIDAD DEL CONTRATISTA FRENTE AL
PERSONAL CONTRATADO: Entre el personal que emplee EL CONTRATISTA, para la
ejecución del presente contrato y EL CONTRATANTE DEL no existirá ningún vínculo
jurídico laboral o contractual, por lo tanto el pago de los salarios, prestaciones sociales e
indemnizaciones a que haya lugar serán de responsabilidad y a cargo del
CONTRATISTA.- CLAUSULA DÉCIMA CUARTA.- ACTAS PARCIALES Y FINALES .-
Deberán ser presentadas por el Contratista en la CONTRATANTE, dentro de los cinco (5)
días calendario siguientes al mes de ejecución de los trabajos. EL CONTRATANTE las
pagará dentro de los treinta (30) días calendario siguientes a la fecha de presentación de
las mismas; o si a ello hubiere lugar, dentro de los treinta (30) días calendario siguientes a
la fecha en que el Contratista subsane las glosas u observaciones que formule EL
CONTRATANTE.- CLÁUSULA DÉCIMA QUINTA. - CADUCIDAD: EL CONTRATANTE,
podrá declarar la Caducidad de este contrato si se presenta alguno de los hechos
constitutivos de incumplimiento a cargo del Contratista que afecte de manera grave y
directa la ejecución del contrato y evidencie que puede conducir a su paralización.
CLÁUSULA DÉCIMA SEXTA.- CONDICIÓN RESOLUTORIA.- El contrato terminará sin
declaración judicial, por cualquier incumplimiento grave por parte de EL CONTRATISTA,
sin que por ello se constituya en EL CONTRATANTE la obligación de pagar
indemnización alguna. -. CLÁUSULA DECIMA SEPTIMA. - CLAUSULA PENAL
PECUNIARIA.- En caso de declaratoria de caducidad o incumplimiento del Contrato, EL
CONTRATANTE, impondrá y hará efectiva al CONTRATISTA una pena pecuniaria
equivalente al diez (10) % del valor del contrato que se imputará al valor de los perjuicios
causados. Dicha suma será asumida por parte de EL CONTRATISTA por el
incumplimiento del presente contrato haciéndose efectiva la póliza respectiva.-CLÁUSULA
DECIMA OCTAVA.- DOMICILIO CONTRACTUAL.- Las partes declaran que su domicilio
para todos los efectos del contrato es la ciudad de Baranquilla.- CLÁUSULA DECIMA
NOVENA.- LIQUIDACION.- La liquidación del presente contrato se realizará de acuerdo
con el cumplimiento de lo acordado en el presente contrato.- CLÁUSULA VIGÉSIMA.-
DOCUMENTOS: Forman parte integral de este presente contrato, además de todos los
documentos legalmente requeridos y los que se produzcan durante el desarrollo del
mismo, los siguientes documentos:
_______________________________________________________. CLÁUSULA
VIGÉSIMA PRIMERA.- EXCLUSIÓN DE RELACIÓN LABORAL.- Las partes contratantes
dejan expresa constancia que el presente contrato, por su naturaleza no genera vínculo
laboral alguno entre EL CONTRATANTE y EL CONTRATISTA.- CLÁUSULA VIGÉSIMA
SEGUNDA.- TOTAL ENTENDIMIENTO.- Se entiende que las partes conocen,
comprenden y aceptan todas y cada una de las cláusulas y apartes del presente contrato.
- CLÁUSULA VIGÉSIMA CUARTA.-REQUISITOS PARA EL PERFECCIONAMIENTO
LEGALIZACIÓN Y EJECUCIÓN DEL CONTRATO.- El presente contrato se perfecciona
con la firma de las partes. CLÁUSULA VIGÉSIMA QUINTA.- PERFECCIONAMIENTO Y
EJECUCIÓN.- El presente contrato se entiende perfeccionado una vez sea suscrito por las
partes. Para su ejecución, se requiere estar registrado presupuestalmente. En constancia
a lo acordado, se firma por las partes en la ciudad de Barranquilla, en tres (3) ejemplares
de idéntico tenor y valor literal, el Veintiséis (26 ) de Febrero, de 2016.-

EL CONTRATANTE, EL CONTRATISTA,
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