REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

ESTADO TRUJILLO

CONCEJO MUNICIPAL DEL MUNICIPIO PAMPANITO

El Concejo Municipal del Municipio Pampanito del Estado Trujillo, haciendo uso
de las atribuciones legales que le confiere expresamente los Artículos 175 y
179 Ordinal 2º de la Constitución de la Republica Bolivariana de Venezuela, en
concatenación con los Artículos 92, 95 Ordinal 1º y 162 de la Ley Orgánica del
Poder Público Municipal, sanciona la siguiente:

ORDENANZA DE IMPUESTO SOBRE INMUEBLES URBANOS DEL

MUNICIPIO PAMPANITO ESTADO TRUJILLO

CAPITULO I
DISPOSICIONES GENERALES

Artículo 1. La presente Ordenanza tiene por objeto, establecer la aplicación

del Impuesto Sobre Inmuebles Urbanos, previsto en el artículo 179, Ordinal 2º
de la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela y los artículos 159,
160 y 162 de la Ley Orgánica del Poder Público Municipal.
Artículo 2. El impuesto previsto en la presente Ordenanza, se aplicará a los
inmuebles enclavados en las áreas urbanas dentro de la jurisdicción territorial
del Municipio Pampanito.
Artículo 3. A los fines de la presente Ordenanza, se entiende por inmuebles
urbanos:
1) El suelo urbano susceptible de urbanización. Se considera suelo urbano los
terrenos que dispongan de vías de comunicación, suministro de agua, servicio
de disposición de aguas servidas, suministro de energía eléctrica y alumbrado
público. Entendiéndose como válida a los efectos de este artículo, cualquier
forma de suministro de tales servicios.
2) Las construcciones ubicadas en suelo susceptible de urbanización,
entendidas por tales:
a. Los edificios o lugares para el resguardo de bienes y/o personas,
cualesquiera sean los elementos de que estén constituidos, aun cuando por la
forma de su construcción sean perfectamente transportables y aun cuando el
terreno sobre el que se hallen situados no pertenezca al dueño de la
construcción. Se exceptúan los terrenos con vocación agrícola.
b. Las instalaciones asimilables a los mismos, tales como diques, tanques
cargaderos y muelles.
3) Las áreas urbanas del municipio, determinadas como tales en el Plan
Nacional del Territorio, los Planes Regionales de Ordenación del Territorio, los
Planes de Ordenación Urbanística, los Planes de Desarrollo Urbano Local o en
los esquemas de desarrollo urbanístico especiales y particulares, que se
elaboren para los centros poblados ubicados en jurisdicción del Municipio
Pampanito y estén aprobados por las autoridades competentes, conforme a lo
dispuesto en la Ley Orgánica del Poder Público Municipal y en la Ley Orgánica
de Ordenación Urbanística.
CAPITULO II
DEL HECHO IMPONIBLE

Artículo 4. El Hecho Imponible lo constituye el ejercicio del derecho de

propiedad u otros derechos reales sobre bienes inmuebles urbanos ubicados
dentro de la jurisdicción del Municipio Pampanito.
Parágrafo Único: El hecho imponible una vez producido, representa para el
contribuyente o responsable, el surgimiento de las obligaciones tributarias
establecidas en esta Ordenanza.

CAPITULO III
DEL SUJETO PASIVO
Artículo 5. Es sujeto pasivo, el obligado legalmente al cumplimiento de las
prestaciones tributarias de este Municipio, ya sea en calidad de contribuyente o
bien de responsable.
Artículo 6. Son sujetos pasivos del impuesto inmobiliario previsto en la
presente Ordenanza, las personas naturales o jurídicas, en su condición de
propietarios de inmuebles, bajo cualquier título, que se encuentren ubicados en
las áreas definidas como urbanas, dentro de la jurisdicción del Municipio
Pampanito.
Artículo 7. Se considera como sujeto pasivo del cumplimiento de las
prestaciones u obligaciones tributarias inmobiliarias de este Municipio, toda
aquella persona natural o jurídica que actúe en calidad de responsable, quién
sin ser propietario, está obligado conjuntamente con el mismo tanto al pago del
impuesto, como al debido cumplimiento de deberes formales establecidos en
esta Ordenanza.
CAPITULO IV
DE LOS CONTRIBUYENTES

Artículo 8. Son contribuyentes los sujetos pasivos, respecto de los cuales se

verifica el hecho imponible y tal condición recae:
1) En las personas naturales, prescindiendo de su capacidad jurídica, conforme
al derecho común.
2) En las personas jurídicas y demás entes colectivos a los cuales otras ramas
jurídicas atribuyen calidad de sujeto de derecho.
3) En las entidades o colectividades que constituyen una entidad económica,
dispongan de patrimonio y dispongan de autonomía funcional.
Artículo 9. Quedan obligados al pago del impuesto sobre inmuebles urbanos y
al cumplimiento de las disposiciones establecidas en la presente Ordenanza:
1) El propietario del inmueble, sea persona natural o jurídica, pública o privada.
2) Todos y cada uno de los comuneros en el caso que la propiedad del
inmueble corresponda a una comunidad o sociedad pero indivisa.
3) Son responsables solidarios con el propietario:
a. Los beneficiarios de los inmuebles dados en usufructo, uso o habitación.
b. El arrendatario u ocupante por cualquier título de inmuebles privados.
c. El acreedor anticresista salvo pacto en contrario que no perjudique al fisco
municipal.
d. El ocupante por cualquier título, de edificaciones existentes en terrenos
nacionales, municipales u de otra entidad pública.
e. El enfiteuta, quien quiera que detente la propiedad del terreno.
f. Las personas naturales o jurídicas, encargadas por los propietarios para
administrar y/o percibir la renta, alquileres o beneficios producidos por los
bienes inmuebles comprendidos en este Capítulo, quienes deberán pagar el
impuesto referido a los inmuebles administrados como tales., debiendo enviar
a la Administración Tributaria Municipal, una relación demostrativa de todos los
inmuebles a su cargo, con identificación de los propietarios, ubicación y el valor
del inmueble.
g. Los causahabientes de los derechos sucesorales del contribuyente fallecido.
h. El acreedor ejecutante de cualquier título o derecho sobre el inmueble quien
con carácter previo a la materialización de su pretensión, deberá cumplir con
las obligaciones dinerarias y los deberes formales establecidos en la presente
Ordenanza. En tales casos, dichas personas deberán enviar la primera
quincena del mes de noviembre de cada año, a la Oficina Municipal de
Catastro, con copia a la Dirección de Administración y Finanzas, una relación
general demostrativa de todos los inmuebles a su cargo, con la identidad de su
propietario, ubicación, valor y monto del arrendamiento. Igualmente, deberán
comunicar dentro del mes siguiente, los datos correspondientes a los
inmuebles cuya administración le haya sido confiada o revocada.

CAPITULO V
DE LAS INSCRIPCIONES Y RENOVACIONES

Artículo 10. Todas aquellas personas naturales o jurídicas, que por ésta
Ordenanza estén obligadas a pagar el impuesto inmobiliario establecido
expresamente en ella, deberán inscribir los inmuebles objeto del gravamen, por
ante el Departamento de Catastro Urbano del Municipio Pampanito, lo cual
hará a través de la respectiva planilla de solicitud de inscripción o renovación,
que a tal efecto emitirá y suministrará al interesado. Dicha Oficina esta
obligación de inscribir y renovar los inmuebles, se extiende también a aquellos
contribuyentes que se hallen dentro de los supuestos de exención o de
exoneración, previstos en esta Ordenanza.
Artículo 11. La inscripción y renovación del inmueble se hará mediante una
Declaración Jurada, presentada por escrito, en los formularios especiales que a
tal efecto suministrará el Departamento de Catastro Urbano del Municipio
Pampanito.
El formulario de inscripción y renovación deberá contener como datos
mínimos, lo siguiente:
1. Número de inscripción catastral.
2. Operación por medio del cual obtuvo el inmueble.
3. Nombres y apellidos o razón social del propietario y del ocupante, ya sea
persona natural o jurídica.
4. Número de Cédula de Identidad o Número de Registro de Información Fiscal
(RIF).
5. Teléfono del propietario y del ocupante.
6. Dirección del inmueble.
7. Datos del representante legal o responsable y del propietario anterior:
nombres y apellidos o razón social, número de Cédula de Identidad o de
Registro de Información Fiscal (RIF), dirección y teléfono.
8. Ubicación y linderos del inmueble.
9. Superficie del terreno y área de la construcción, ambas expresadas en
metros cuadrados (m2).
10. Datos del documento que acredite la propiedad o los derechos invocados,
sobre el inmueble.
11. Valor de adquisición del inmueble en la última operación traslativa de
propiedad y valor estimado para el momento de la inscripción.
12. Justiprecio o regulaciones oficiales si las hubiere.
El formulario de inscripción y renovación deberá acompañarse con una copia
de la siguiente documentación:
a) Documento que acredite la propiedad o los derechos invocados, sobre el
inmueble, el cual será cotejado con el original o con la copia certificada del
mismo.
b) Plano de mensura o del levantamiento topográfico, elaborado según lo
establecido en las Normas Técnicas para la Formación y Conservación del
Catastro Nacional.
c) Cédula de Identidad o Registro de Información Fiscal (RIF), del propietario,
representante legal o responsable.
d) Recibo de cancelación de la tasa respectiva.
e) Cualquier otro documento que considere necesario el Departamento de
Catastro Urbano.
Artículo 12. Con la declaración jurada y demás recaudos presentados, se
abrirá el correspondiente expediente catastral se inscribirá y renovará el
inmueble en el Registro Catastral, según lo previsto en esta Ordenanza.
Artículo 13. A fin de dar cumplimiento a lo establecido en este artículo, se hará
una inscripción o renovación por cada inmueble, esté construido
independientemente, forme parte de un conjunto o edificación, o permanezca
sin construir. La falta de inscripción o renovación del inmueble en el Registro
Catastral del Departamento de Catastro Urbano, no exime del pago de los
montos de los impuestos que se hubiesen causado con anterioridad.
Artículo 14. Todo cambio en la configuración física, en las medias o
superficie total, en la destinación o la situación jurídica de los documentos de
inmuebles ya inscritos, deberá ser notificado al Departamento de Catastro
Urbano, dentro del lapso de quince (15) días continuos siguientes a la fecha en
que se hubiese producido la modificación, con el objeto de efectuar la
actualización y ajustes tributarios respectivos. Para tales fines se utilizarán las
mismas planillas usadas parar la inscripción o renovación.
Artículo 15. Sin perjuicio de la aplicación de las sanciones correspondientes,
el Departamento de Catastro Urbano, deberá inscribir de oficio en el Registro
Catastral, todos aquellos inmuebles que no hayan sido inscritos o renovados
en el lapso previsto en esta Ordenanza. Las inscripciones de oficio, así como
las correspondientes multas se notificarán simultáneamente a los obligados.

La inscripción de oficio operará también en aquellos casos, en los que se

constate que la inscripción contiene datos falsos y alterados, contrarios a la
realidad o defectuosos.
Artículo 16. En todo lo no previsto en esta Ordenanza referente a las
inscripciones y renovaciones inmobiliarias, se aplicarán las disposiciones
legales contenidas en la Ordenanza Sobre Catastro del Municipio Pampanito, y
la Ley de Geografía, Cartografía y Catastro Nacional.

CAPITULO VI
DE LA BASE IMPONIBLE
Artículo 17. La base imponible que establecerá el impuesto anual para los
inmuebles urbanos, será el valor catastral de dichos inmuebles y estará
integrado por el valor catastral del suelo y el valor catastral de las
construcciones, estos valores serán determinados por la Oficina Municipal de
Catastro, clasificándolos según sus características por su naturaleza y uso, así
como los suelos y sectores donde se ubiquen dentro del ámbito territorial del
Municipio Pampanito.
Artículo 18. Para la determinación del valor catastral de los inmuebles el
Departamento de Catastro Urbano, deberá emplear el método de avalúo
masivo, según lo establecido en las Normas Técnicas para la Formación y
Conservación del Catastro Nacional y la Ordenanza Sobre Catastro.
Artículo 19. El valor catastral de los inmuebles no podrá superar el valor del
mercado, entendiendo por tal el precio más probable por el cual podría
venderse, entre partes independientes, un inmueble libre de cargas.

CAPITULO VII
DE LA LIQUIDACIÓN Y RECAUDACIÓN DEL IMPUESTO
Artículo 20. El monto del impuesto anual para los inmuebles urbanos los
determinara el Departamento de Catastro Urbano, conforme a la Tabla y Planta
de Valores con arreglo a la alícuota siguiente:

a) Inmuebles residenciales: 0,0069444 x 1 petro

b) Inmuebles comerciales: 0,027777 x 1 petro

c) Terrenos para uso residencial: 0,0069444 x 1 petro

d) Terrenos para uso comercial: 0,027777 x 1 petro

 e) Avalúos: 0,027777 x 1 petro

f) Constancia de poseer vivienda: 0,0069444 x 1 petro

g) Constancia de Uso Conforme: 0,0069444 x 1 petro

h) Certificación de Linderos: 0,0069444 x 1 petro

i) Constancia de Zonificación y Variables Urbanas: 0,0069444 x 1 petro

j) Croquis de Ubicación: 0,0069444 x 1 petro

k) Certificación de Planos: 0,0069444 x 1 petro

l) Constancia para Registro de Vivienda Principal: 0,0069444 x 1 petro

m) Constancia de Poligonal Urbana: 0,0069444 x 1 petro

n) Constancia de Conformación de Comité de Tierras Urbanas: 0,0069444

x 1 petro.

Artículo 21. El impuesto se fijará por anualidades, se liquidará por año fiscal y
será pagado por el contribuyente o responsable, en la Oficina de Rentas y
Licores de la Dirección de Administración y Finanzas Municipal. El año fiscal
comenzará a contarse desde el 1º de enero de cada año.
Artículo 22. El valor de los inmuebles se determinará anualmente, con base a
una Planta de Valores del suelo y una Tabla de Valores de la Construcción, las
cuales serán elaboradas técnicamente por el Departamento de Catastro
Urbano, y deberán ser aprobadas por el Concejo Municipal de acuerdo a la
Ley, y publicada en Gaceta Municipal de la Entidad, para su información a las
Autoridades y a los Contribuyentes. Tal Planta y Tabla de valores serán
aplicadas por los órganos competentes de acuerdo a las particularidades de
cada inmueble.
Artículo 23. El propietario o el responsable del inmueble deberá notificara a el
Departamento de Catastro Urbano, cualquier circunstancia que varíe su valor.
Cuando el inmueble hubiere sufrido algún cambio material en su estructura
física o de porcentaje de construcción, que implicase un aumento o disminución
de su valor, deberá realizarse un nuevo avalúo para el ajuste del valor de la
propiedad.
 Artículo 24. Los propietarios o administradores de los inmuebles en
construcciones, edificios, centro comercial y hoteles, deberán inscribir el
inmueble acompañado del contrato de arrendamiento de los locales cuales
deberán ser actualizados cada año fiscal a un valor de 0,027777 x 1 petro. Los
propietarios de hoteles deberán inscribir el inmueble, y por ultimo los
propietarios de edificios deberán inscribir y cancelar cada uno de los
apartamentos en el Departamento de Catastro Urbano.
Artículo 25. Los propietarios o administradores de los inmuebles de
propiedad horizontal, deberán inscribir el inmueble acompañado del contrato de
arrendamiento de cada apartamento el cual deberá ser actualizado cada año
fiscal a un valor de 0,0069444 x 1 petro, que deberán cancelar cada uno en el
Departamento de Catastro Urbano y Oficina de Rentas y Licores de la Alcaldía
del Municipio Pampanito.
CAPITULO VIII
SECCIÓN I
DE LAS EXENCIONES

Artículo 26. La exención es la dispensa total o parcial del pago de la

obligación tributaria otorgada por la ley.
Artículo 27. Quedan exentos del pago del impuesto establecido en esta
Ordenanza, los siguientes inmuebles:
1. Los que pertenezcan a la República Bolivariana de Venezuela, Estados o
Municipios, así como a las personas jurídicas creadas por ellos.
Cuando los inmuebles se encuentren en uso o explotación por particulares o
formen parte de una concesión, por la cual se perciban ingresos, no operara la
exención.
2. Los que sean propiedad del Municipio Pampanito, sus institutos Autónomos,
Fundaciones Municipales y demás entes jurídicos que formen parte de la
administración descentralizada del Municipio.
3. Los pertenecientes a países extranjeros destinados y efectivamente
ocupados por Embajadas, Sedes Consulares o Misiones Diplomáticas,
siempre y cuando exista reciprocidad de trato fiscal con estos países.
4. Los pertenecientes a templos, iglesias y comunidades religiosas legalmente
constituidas, destinadas totalmente al culto religioso, siempre y cuando estén
abiertas o tengan libre acceso al público en general, o destinados
exclusivamente a monasterios, conventos o residencias fijas de las
comunidades religiosas.
5. Los pertenecientes a particulares, destinados total y exclusivamente al
deporte, parques de recreación y actividades netamente culturales, totalmente
abiertas y de libre acceso al público general, siempre y cuando no se persigan
fines de lucro. Cuando el uso o destino de estos inmuebles sea parcial, la
exención opera solo en la parte del inmueble donde estén localizadas las
instalaciones deportivas, culturales o de recreación.
6. Los terrenos no construidos por sus propietarios, en los cuales por sus
características físicas o geológicas o por alguna disposición legal vigente,
prohíba en forma absoluta, cualquier tipo de edificación o uso, previa
certificación expedida por la Dirección de Infraestructura y Ordenamiento
Urbano, mientras duren los impedimentos.
7. Los propietarios de inmuebles que hayan sido objeto de expropiación, desde
la fecha de publicación del respectivo Decreto, o desde la fecha en que se
hubiese iniciado la ocupación temporal, si fuese el caso.
8. Los inmuebles que se hubiesen declarado patrimonio histórico, artístico o
arqueológico y como tales, sujetos a limitaciones en su uso o reconstrucción.
9. Los inmuebles que pertenezcan a particulares y que sean para uso público y
zonas verdes en los planos de zonificación, la exención solo comprenderá
aquella parte del inmueble que esté efectivamente dedicada al uso público o a
zona verde.
10. Los inmuebles ubicados en zonas protectoras, parques nacionales o zonas
agrícolas, cuando no se encuentren desarrollados, previa presentación del
Certificado que al efecto emitirá por cuenta y solicitud del interesado, el
Ministerio del Ambiente o el Ministerio de Agricultura y Tierras, según el caso.
11. Los inmuebles particulares, cuyo uso haya sido cedido por un lapso
determinado al Municipio Pampanito, para el desarrollo en ellos de actividades
deportivas, educacionales, culturales, recreativas o de salud, siempre y cuando
esta cesión sea gratuita. Este beneficio se extenderá por todo el tiempo en que
la cesión de uso permanezca vigente.
 SECCIÓN II
DE LAS EXONERACIONES

Artículo 28. Es la dispensa total o parcial del pago de las obligaciones

tributarias concedida por el Alcalde o Alcaldesa como máxima autoridad
ejecutiva del municipio, en los casos autorizados por esta Ordenanza y en otras
Leyes.
Artículo 29. El Alcalde o Alcaldesa, siempre a solicitud por escrito de la parte
interesada, y previa la aprobación dada por el Concejo Municipal, podrá
discrecionalmente exonerar total o parcialmente, el pago del impuesto sobre
inmuebles urbanos, en los siguientes casos:
1. Cuando los inmuebles deban ser ocupados temporalmente para la
realización de una obra declarada de utilidad pública. Una vez terminada la
ocupación temporal del inmueble, cesará de inmediato la exoneración.
2. Cuando los inmuebles sean declarados inhabitables, por las autoridades u
organismos competentes, según el caso, por causa de calamidades públicas,
casos fortuitos o de fuerza mayor, tales como las ruinas, derrumbes,
inundaciones, invasiones, terremotos o temblores e incendios, mientras dure la
inhabitabilidad.
3. Los inmuebles en los cuales se preste atención benéfica y asistencia
colectiva.
4. Los terrenos donde se preste efectivamente un servicio público por parte de
concesionarios del Municipio.
5. Las edificaciones nuevas, o en construcción, por seis (06) meses
posteriores a la declaración de habitabilidad, excluyendo el terreno sobre el
cual se encuentre ubicada.
6. Los inmuebles propiedad de asociaciones cooperativas constituidas
conforme a la Ley, siempre que a juicio del Concejo Municipal, consigan fines
de interés público o de utilidad social. Esta exoneración se limitará a la parte
del inmueble dedicada a los fines de la Institución y cesará antes del
vencimiento del plazo, si por cualquier causa dejase de estar afectado el
inmueble, a los objetivos que sirvieren de fundamento para la exoneración.
7. Los inmuebles de propiedad privada destinados por sus propietarios a fines
benéficos, a ser sede de Corporaciones Científicas, Religiosas o Culturales,
siempre de acuerdo a la conformidad de los usos y a que los servicios que se
presten al público, sean sin fines de lucro, si ese fuera el caso, únicamente
sobre aquella parte del inmueble dedicada a tales servicios. Al cambiarse la
finalidad en que se fundamenta la exoneración, ésta cesará de inmediato.
8. Los inmuebles destinados a ser sede de partidos políticos, legalmente
inscritos u otros organismos sindicales de trabajadores, cuyo uso esté
conforme de acuerdo a la respectiva Ordenanza, sobre aquella parte del
inmueble dedicada a tales fines. Al cambiarse la finalidad en que se
fundamenta la exoneración ésta cesará de inmediato.

CAPITULO IX
DE LA PRESCRIPCIÓN

Artículo 30. En cumplimiento a lo dispuesto en el artículo 166 de la Ley del

Poder Público Municipal, todo lo relativo a la prescripción de las obligaciones
tributarias y sus accesorios, así como las causales de interrupción y
suspensión de la misma, se regirán por lo establecido en el Código Orgánico
Tributario.
CAPITULO X
DE LAS NOTIFICACIONES

Artículo 31. Todas las Notificaciones que deba realizar la Administración

Tributaria Municipal, se practicarán conforme a lo previsto en el Código
Orgánico Tributario y la Ley Orgánica de Procedimientos Administrativos.

CAPITULO XI
DE LAS SANCIONES

Artículo 32. Los propietarios poseedores o administradores de inmuebles que

no procedieran a inscribirlo conforme a lo establecido a la presente Ordenanza,
dentro de un lapso indicado, serán sancionados con una multa equivalente a
0,0069444 x 1 petro, sin excepciones.
Artículo 33. Quienes hubieran incurrido en la presentación de datos falsos, o
insuficientes a los efectos de la inscripción catastral previa en la presente
Ordenanza, serán sancionados con multa equivalente a 0,027777 x 1 petro,
así como el cobro de los intereses moratorios cuyas cantidades serán
reflejadas en el respectivo estado de cuenta del inmueble.
Artículo 34. Los funcionarios o funcionarias Municipales que incumplan con las
obligaciones establecidas en la presente Ordenanza, les será aplicada las
sanciones disciplinarias previstas en la Ley del Estatuto de la Función Pública.

CAPITULO XII
DEL MANTENIMIENTO TERRENOS BALDIOS Y PRIVADOS

Artículo 35. Se establece la obligatoriedad de mantener los terrenos

dentro de la zona urbana y del total del Ejido de la ciudad en condiciones de
limpieza, libre de malezas, pastizales y/o acumulación de basura, escombros,
chatarra y/o cualquier otros elementos que signifiquen un peligro real o
potencial para la salud pública, dañen el medio ambiente y/o afecten la estética
urbana, y/o constituyan un peligro para la seguridad pública.
Artículo 36. Serán considerados terrenos pasibles de multa los que tengan
basura, escombros, chatarra, malezas que superen los 30 cm. del nivel de
terreno natural, y todo tipo de materiales, que afecten el espacio físico y su
entorno.
Artículo 37. Serán responsables del cumplimiento de esta Ordenanza los
propietarios de los terrenos o poseedores a título de dueños y los que por
cualquier causa los detenten, exploten o tengan a su cuidado los inmuebles, ya
sean personas físicas o jurídicas, siendo potestad del Departamento de
Catastro Urbano, dirigir las acciones pertinentes contra uno o varios
responsables, de acuerdo a las circunstancias de cada caso.
Artículo 38. Para la aplicación de las sanciones previstas en la presente
Ordenanza, el Departamento de Catastro Urbano, notificará al propietario,
titular o poseedor del lote para que proceda en forma inmediata a la limpieza
del terreno. En caso de no ser recepcionada la misma por los responsables del
inmueble, está será enviada al domicilio fiscal, el cual se encuentra
consignado en la boleta de pago de impuestos municipales.
Artículo 39. El proceso para la aplicación de la presente norma será el
siguiente:
Se remitirá el Oficio de Intimación por parte del Departamento de Catastro
Urbano y se entrega el original del mismo al/los titulares y/o responsables
del inmueble y el duplicado para el Departamento, estableciéndose un plazo
de cinco (5) días hábiles realicen la limpieza, el personal del Departamento de
Catastro Urbano inspeccionará el lugar a fin de determinar el acatamiento. De
no haberse producido la limpieza, el Departamento de Catastro Municipal
considerará la infracción y por lo tanto susceptible de multa, la cual tendrá un
valor de:
 0,0069444 x 1 petro x m2 de sup. de terreno por limpieza
 0,0069444 x 1 petro x m2 de sup. de terreno por quita de escombros
 0,0069444 x 1 petro x m2 de sup. de terreno por demolición.

CAPITULO XIII
DERECHO A LA PROPIEDAD Y EL DELITO DE INVASIÓN

Artículo 40. Quien con el propósito para sí o para un tercero obtenga

provecho ilícito, invada terreno, inmueble o bienhechuría, baldíos y ajenos,
incurrirá en una multa de 0,027777 x 1 petro. El solo hecho de invadir, sin que
se obtenga provecho, acarreará que se produzca el desalojo total de los
terrenos y edificaciones que hubieren sido invadidos.
Artículo 41. Las tierras urbanas ocupadas con edificaciones que estén en
ruinas, con fallas de construcción, deterioradas, que no se encuentren
habitadas o declaradas inhabitables, podrán ser adquiridas por el Estado por
cualquiera de los procedimientos previstos en la Ley.
Artículo 42. El Ejecutivo Municipal adoptará las medidas necesarias para
asegurar la sustitución progresiva de las viviendas construidas en terrenos de
alto riesgo, la erradicación total o parcial de los asentamientos no controlados y
otras construcciones que interfieran con la infraestructura, equipamiento,
mantenimiento y funcionamiento de los servicios públicos; así como aquellos
que no posean la permisología correspondiente, emanada de las autoridades
competentes en la materia.

Artículo 43. La comunidad podrá presentar denuncia de la existencia de tierras

urbanas sin uso, ante el órgano o ente con competencia Nacional, Regional o
Municipal para la regulación de la tenencia de la tierra urbana. La cual se
presentará por escrito y deberá contener la identificación completa del o la
denunciante y el carácter con que actúa, información sobre la ubicación del
inmueble, características, las condiciones en que se encuentra el o la
ocupante, propietaria o propietario o cualquier otra infamación que sirva para
ordenar la apertura del procedimiento.
Artículo 44. Los órganos y entes públicos nacionales, estadales y municipales
para la Regularización de la tenencia de la tierra urbana, cumplirán con todas
las actuaciones necesarias para el mejor conocimiento del asunto e impulsará
el procedimiento en todos sus trámites, para lo cual contará con la colaboración
de los consejos comunales y la comunidad organizada.

CAPITULO IVX
DE LOS RECURSOS

Artículo 45. Contra todas las resoluciones o actos administrativos de efectos

particulares dictadas en la aplicación de esta Ordenanza y que estén
relacionados con la obligación tributaria, liquidación del tributo, reparos e
inspecciones, fiscalizaciones y sanciones tributarias, el interesado podrá
interponer el Recurso Jerárquico ante el Alcalde, a través de la Oficina de
donde emanó el acto recurrido, dentro de los diez (10) días hábiles siguientes a
su notificación, quien dispondrá de un lapso máximo de treinta (30) días hábiles
para decidir el recurso, prorrogable por treinta (30) días hábiles más, si fuese
necesario. La decisión del Alcalde agota la vía administrativa.
Artículo 46. Los recursos contra los actos administrativos de efectos
particulares propiamente dichos, dictados en aplicación de esta Ordenanza y
que no estén relacionados con la obligación tributaria, liquidación del tributo,
reparos e inspecciones, fiscalizaciones y sanciones tributarias, se regirán por lo
dispuesto en la Ley Orgánica de Procedimientos Administrativos.
Artículo 47. La aplicación de las sanciones y su cumplimiento, en ningún caso
dispensan al obligado del pago de los tributos adeudados, ni de los intereses
moratorios y posibles accesorios a que hubiere lugar.
Artículo 48. La Administración Tributaria Municipal o el Departamento de
Catastro Urbano, podrán en cualquier momento de oficio o a solicitud de los
interesados, reconocer la Nulidad Absoluta de los actos dictados por estas, así
mismo podrán en cualquier momento corregir de oficio o a solicitud de la parte
interesada, errores materiales o de cálculo en que hubiere incurrido en la
configuración de sus actos.
Artículo 49. Contra la determinación del resultado del avaluó que sobre un
inmueble haya practicado el Departamento de Catastro Urbano, podrá
ejercerse el recurso de consideración dentro de los quince (15) días hábiles
siguientes a la notificación del interesado, mediante escrito contentivo de las
observaciones que se tengan, el cual deberá ser consignado por ante el
Despacho del Jefe del Departamento. El recurso deberá decidirse dentro de los
quince (15) días hábiles siguientes al recibo de la solicitud formulada por el
contribuyente.
Artículo 50. Todo lo no previsto en este Capitulo, referente a los Recursos, se
regirá supletoriamente por lo previsto en el Código Orgánico Tributario y en su
defecto, en la Ley Orgánica de Procedimientos Administrativos, en cuanto sea
aplicable.
CAPITULO XV
DISPOSICIONES FINALES

Artículo 51. Deberá entenderse en todo caso, cuando la presente Ordenanza

señale que la competencia legal para conocer, decidir y otorgar alguna
Certificación o algún beneficio tributario, corresponde a la Administración
Tributaria Municipal, que la misma se refiere a la Dirección de Administración y
Finanzas Municipal de este Municipio Pampanito, la cual no podrá ser delegada
bajo ningún respecto, a otra dependencia Municipal.
Artículo 52. En todo aquello no previsto expresamente en la presente
Ordenanza, se regirá y aplicará supletoriamente, las disposiciones legales
contenidas en la Ley Orgánica del Poder Público Municipal, el Código Orgánico
Tributario, Ley Orgánica de Procedimientos Administrativos y cualquier otra
disposición legal, en cuanto sean aplicables.
Artículo 53. La presente Ordenanza es de obligatorio cumplimiento, tanto
para la propia Administración Tributaria Municipal, como para los
administradores o particulares, organismos gubernamentales o autoridades
nacionales, estadales o municipales, que de una u otra forma, tengan que ver
con los traspasos, cesiones, transferencias o cualquier enajenación de
propiedades inmobiliarias, dentro de la Jurisdicción de este Municipio.