DERECHO CIVIL IV - EXAMEN FINAL 1 de 8

PUNTO 8.
INEFICACIA DEL NEGOCIO JURIDICO CONTRACTUAL

El celebrar un contrato crea derechos y obligaciones entre las partes cuyo alcance
dependen de la naturaleza y el tipo contractual, así como lo acordado en las clausulas,
depende de la clase contractual elegida.

El artículo 1534 regula los efectos del contrato “los que celebran un contrato, están
obligados a concluirlo y a resarcir los daños y perjuicios resultantes de la inejecución o
contravención por culpa o dolo”.

Es por ello que la eficacia es exclusivamente en relación con las partes contratantes.
En el caso que alguna falleció, sus herederos responderán de las obligaciones o
reclamaran los derechos. Las partes deben de cumplir todo aquello que el contrato
impone.

FINALIDADES DEL CONTRATO:

La creación, modificación, determinación del contenido, la declaración o la extinción de

obligaciones situación jurídica.

CREACION: crear derechos personales, derechos reales, propiedad, usufructo, uso,

habitación etc.

MODIFICACION: las partes pueden cambiar lo acordado, si lo dejaron establecido en el

contrato.

PRECEPTIVA: en el contrato se establecen deberes, cargas, facultades, que las partes

aceptan como consecuencia de la relación jurídica acordada entre las partes.

DECLARATIVA: consiste en la determinación del contenido del contrato. La existencia

de la relación jurídica contenido en las cláusulas. En ello puede darse la transmisión de
derechos.

EXTINCION: Como consecuencia del contrato queda previsto como se extingue la

relación jurídica preestablecida. En el contrato pudo establecerse la rescisión del
contrato, compensación total, novación, remisión de obligaciones.

INEFICACIA E INVALIDEZ DEL CONTRATO:

Es eficaz el contrato que cumple con todos los requisitos exigidos por la ley, el que es
apto para producir los efectos que le correspondan según el negocio celebrado.Existe
INEFICACIA, por la falta de producción de consecuencias jurídicas del contrato debido
a irregularidades, vicios, anormalidades, y debido a ello el contrato es ineficaz cuando
no produce ningún efecto jurídico.

Se da la invalidez, por la ausencia de efectos, provocados por los defectos intrínsecos

a los elementos esenciales del negocio jurídico, como seria los defectos en el acuerdo
de voluntades entre los contratantes. La ineficacia es una sanción del ordenamiento a
los contratos ilícitos, como serian la nulidad, anulabilidad o rescisión.

CLASES: nulidad absoluta y nulidad relativa.

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NULIDAD ABSOLUTA DEL CONTRATO:

La NULIDAD, supone la privación de efectos desde un principio a los actos jurídicos,

debido a la falta de alguno de los elementos esenciales del contrato. (capacidad,
voluntad, consentimiento, objeto) también la falta de forma cuando es un requisito de
prohibición legal.

LA NULIDAD ABSOLUTA, o de pleno derecho. Cuando existe defecto en la forma que

hace ineficaz el negocio jurídico impidiendo que se produzcan los efectos que le son
propios, sin necesidad de una previa impugnación o declaración es nulidad ipso jure,
de pleno derecho.

Características:La persona interesada podrá pedir la intervención judicial, haya sido o

no parte en el contrato, y aun el causante de la nulidad, también de oficio por los
Tribunales podrá ser declarada.El contrato nulo no produce efecto alguno, por ello al
ser declarado en sentencia, el negocio nulo volviendo las cosas a la situación que se
tenía antes de su celebración, como se nunca se hubiere realizado.La acción para
hacer el planteamiento de la nulidad absoluta puede hacerse en cualquier tiempo, no
prescribe ni caduca.

LA NULIDAD RELATIVA: la anulabilidad , la invalidez de menor gravedad que la

nulidad, dirigida a proteger a las partes que intervinieron en el contrato.

La anulabilidad o nulidad relativa, es un tipo de ineficacia contractual que depende del

ejercicio de la acción correspondiente por la persona legitimada para ello. SE
PRODUCE SOLO CUANDO SE EJERCITA LA ACCION:

Surte efectos la anulación hasta que existe sentencia firme que lo declara, hasta que se
obtenga la sentencia de anulación.El contrato ha sido válido hasta que la validez es
amenazada por ser negocio viciado de origen, surte efecto ante la posibilidad de que
se ejercite la acción de impugnación.

El articulo 1303 del código civil establece: “el negocio jurídico es anulable: 1) Por
incapacidad relativa de las partes o de una de ellas, y 2) por vicio del sentimiento”. Se
desprende de la naturaleza del acto anulable.

CARACTERISTICAS:

 Contrato en situación indecisa y transitoria, la validez depende de quién está legitimado

y pide la anulación. El contrato es válido y eficaz mientras no se impugne.
 Produce todos sus efectos hasta que se declara su anulación judicialmente.
 El contrato anulable puede ser revalidada por confirmación art. 1304 código civil.
 La anulabilidad tiene límite en el tiempo para pedirse dentro de 2 años contados desde
el día en que se contrajo la obligación, salvo los casos en que la ley fije termino distinto.
Artículos 1312. 1313 del código civil.

NULIDAD DEL CONTRATO Y NULIDAD DEL INSTRUMENTO PÚBLICO:

Hay diferencia entre los requisitos del contrato con los requisitos del instrumento
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público.Los del contrato son los regulados en el artículo 1251 del código civil. La
capacidad legal, la declaración de voluntad, el consentimiento que no adolezca de
vicio, objeto lícito.

Los del instrumento público son los que regula el código de notariado. Ambos son
relacionados, ya que en fallos de Casación se ha establecido que las formalidades
esenciales exigidas para el otorgamiento de una escritura pública, constituyen el
aspecto exterior, que contiene el contrato contenido en ella, o en otras palabras son
elemento formal accesorio que acredita legalmente la existencia de los actos de
voluntad expresados por las partes, por lo que si la contratación adolece de algún vicio
de fondo que desvirtúa su existencia y es única como contenido de la escritura, sería
un contrasentido mantener la vigencia del instrumento por la que aquella se ha
legalizado.

RESCISION DEL CONTRATO

Definición:“Es la forma de ineficacia de un contrato válidamente celebrado, pendiente,

total o parcialmente de cumplimiento, originada de la decisión de uno de los
contratantes a quien la ley faculta expresamente, del acuerdo de los contratantes, de la
declaración de juez competente fundada en un motivo específico previsto en la ley o de
la imposibilidad de ejecución por causa fortuita o motivos insuperables no imputables al
incumplido”.

ELEMENTOS:Existencia de un contrato válido, sin defecto en su constitución,

sobreviene algo que lo lleva a perder su validez.Que el contrato no se haya
consumado, que este pendiente de cumplimiento. Art. 1579Que una de las partes, a
quien la ley faculte expresamente, decida disolverlo, que ambas partes acuerden la
rescisión, que lo declare disuelto la sentencia del juez, cualquier motivo que establece
el código civil, si su cumplimiento fue imposible por caso fortuito causas ajenas a la
voluntad del obligado.

CLASES: el código civil establece las siguientes:

1. VOLUNTARIA UNILATERAL
2. CONTRACTUAL
3. JUDICIAL
4. FORTUITA O FORZOSA

VOLUNTARIA: un solo contratante o bien ambos contratantes tienen la posibilidad de

celebrar un nuevo contrato enmendando los defectos del contrato inicialmente
celebrado. art. 1579 1939, 1584, 1578JUDICIAL: El juez resuelve cuando se ha
probado en juicio los motivos de la rescisión. Ejemplo: si en compraventa no se paga
precio de contrato. Art. 1844.RESCISION FORTUITA O FORZOSA: Por circunstancias
causales se torno imposible el cumplimiento de la obligación, si la imposibilidad
proviene de causas ajenas a la voluntad del obligado. Ejemplo: muerte del arrendatario.
Arto. 1930 inciso 7o. Cuando el profesional ya no puede seguir prestando los servicios
art. 2034.

EFECTOS:

Declarada la rescisión el contrato es ineficaz, ya que vuelven las cosas al estado en

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que se encontraba antes de celebrarse el contrato. Las partes tienen que restituirse lo
que hubieren recibido.

El articulo 1583 código civil regula “verificada o declarada la rescisión o resolución de

un contrato, vuelven las cosas al estado en que se hallaban antes de celebrarse, en
consecuencia, las partes deberán restituirse lo que respectivamente hubieren recibido.

Los servicios prestados deberán justipreciarse ya sea para pagarlos o para devolver el
valor de los no prestados.

RESOLUCION DE UN CONTRATO:

DEFINICION: Es la condición del contrato producida por el acaecimiento de la

condición resolutoria a la que el mismo estaba sujeto por convenio de las partes o por
disposición de la ley”.El código civil la admite como medio de extinción de las
obligaciones, y la califica de “efecto de la condición resolutoria a que el convenio
estaba sujeto”.

ELEMENTOS:
Existencia de un contrato válido sujeto a condición resolutoria. Que el contrato no se
haya consumado. Total o parcialmente pendiente de cumplimiento.Acaecimiento de la
condición resolutoria.

CONDICION RESOLUTORIA es: todo suceso futuro o incierto, o pasado siempre que
las partes lo ignoren, latente en el negocio o contrato por acuerdo de las partes o por
disposición de la ley, que al realizarse determina la pérdida de derechos ya adquiridos,
o lo que es lo mismo, la extinción de los efectos normales que el contrato venía
produciendo”.

EFECTOS:
El código civil lo regula como medio de extinción de las obligaciones y la califica de
“efecto de la condición resolutoria a que el convenido está sujeto ́ . Si una de las partes
no cumple, la otra parte puede pedir el cumplimiento de lo convenido o la resolución del
contrato. Art. 1583

El articulo 1535 requiere el principio que todo contrato bilateral considera condición
resolutoria.

El incumplimiento de una de las partes apareja el derecho de la otra de ejercer,

alternativamente y según el caso, la acción resolutoria o la acción de ejecución
contractual, y en ambos casos. el pago de daños y perjuicios si los hubiere, acciones
que se pueden intentar conforme los artículos 1535 y 1536 del código civil.

CLASES:
Expresa y tácita.

En la EXPRESA La condición resolutoria opera de pleno derecho.

En la TACITA, si una de las partes no cumple, la otra puede pedir el cumplimiento
del contrato, requiere autorización judicial.

DIFERENCIA la primera ópera de pleno derecho, por lo que el Tribunal se limita a

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constatarla, mientras que la otra requiere declaración judicial. Artículos 1535, 1536,
1582 código civil.

Se llama resolución “a una extinción sobrevenida de la relación contractual que se

produce como consecuencia de una declaración de voluntad o de una acción
ejercitada por una de las partes, que no es sin embargo reflejo de una facultad
absolutamente libre, sino que tiene que encontrarse fundada en una hipótesis o
supuesto de hecho a tal efecto previsto en la ley”.

Aquella facultad que tiene una parte contratante para dejar sin efecto un contrato
perfectamente válido, que no tiene defectos ni vicios estructurales. El principio de
conservación del contrato, que obliga a respetar los pactos establecidos y tiende a
mantener la validez de la relación contractual.

El artículo 1278 del código civil expresa “la condición resolutoria expresa opera de
pleno derecho”, es decir resuelve, extingue el contrato sin resolución judicial. Leer
también el articulo 1581 código civil.

Si uno de los contratantes no quiere o no puede cumplir, más vale aceptar tal realidad y
permitir al otro que de por resuelto el contrato, reconocerle una facultad resolutoria del
contrato con base en el cumplimiento de la otra parte.

CARACTERISTICAS:
 Se trata de un instrumento exclusivo de las relaciones obligatorias.
 Medio de protección o defensa de una de las partes.
 Sus efectos se retrotraen al momento de la celebración del contrato, lo que obliga a las
partes a la restitución de las prestaciones debidas.

REVOCACION DEL CONTRATO:

DEFINICION: Es la facultad concedida por la ley a quien en un negocio o contrato ha
otorgado, autorizado o entregado algo al otro contratante, de retirar lo concedido en
los casos y con los requisitos y formalidades que la propia ley establece. Tiene caract4r
excepcional y se fundamenta unas veces en la autonomía de la voluntad del revocante,
y otras en alguna actitud desleal del otro contratante.
Ejemplo: contrato de donación entre vivos.

CLASES:
Expresa
Tácita
Judicial

EXPRESA: se realiza en Escritura Pública, firman los contratantes TACITA: resulta de

las circunstancias en que se realiza, el mandante cambia de mandatario, solo lo
comunica. el mandatario no puede oponerse al cambio. No hay necesidad de
intervención de Juez.

JUDICIAL O POR FRAUDE DE ACREEDORES (acción revocatoria o PAULIANA): Todo

acreedor cuyo crédito no tiene garantía real está interesado en que ingresen nuevos
bienes al patrimonio de su deudor o al menos que no disminuyan los que lo integraban
cuando se contrajo la obligación.

Art. 1329 del código civil “la obligación personal queda garantizada con los bienes
enajenables que posea el deudor en el momento de exigirse su cumplimiento”. De ahí
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el interés de los acreedores en la acción oblicua o subrogatoria (la que permite

demandar a los deudores de su deudor).

EFECTOS:La revocación unilateral extingue el negocio o contrato. Las partes deben

devolver lo que hubieren recibido. Aunque la ley no lo dice expresamente nada impide
que, a falta de acuerdo para dicha devolución se apliquen las normas contenidas en los
artículos 1314, 1315, 1316, 1317, 1318 del código civil, en lo que fuere pertinente.

DIFERENCIA ENTRE RESCISION UNILATERAL Y REVOCACION UNILATERAL:

Tienen en común ambas modalidades de ineficacia contractual, que son facultades que
la ley concede en determinados casos, a uno solo de los contratantes. Ambas son de
naturaleza excepcional, pues no es común que lo creado por consentimiento se
disuelva sin acuerdo.

Las diferencias son:Puede rescindir unilateralmente quien en el negocio o contrato

recibió un encargo o una obligación que le es imposible cumplir, o que no puede
cumplirla sin detrimento para sí.Puede revocar unilateralmente quien en el negocio o
contrato otorgo, autorizo o entrego algo al otro contratante, quien debe devolverlo.

PUNTO 9
CLASIFICACION DEL NEGOCIO JURIDICO CONTRACTUAL:

1. UNILATERAL Y BILATERAL. UNILATERAL

2. CONSENSUALES Y REALES: CONSENSUAL
3. SOLEMNES y NO FORMALES:
4. ONEROSOS y GRATUITOS
5. CONMUTATIVOS Y ALEATORIOS
5.1. NOMINADO o TIPICOS, INNOMINADOS o ATIPICOS: TIPICO

6. ABSOLUTO Y CONDICIONALES
7. DE LIBRE DISCUSION Y POR ADHESION
8. PRINCIPALES Y ACCESORIOS: PRINCIPALES
9. DE TRACTO UNICO Y DE TRACTO SUCESIVO
10. INDIVIDUALES Y COLECTIVOS
11. DE CONDICION INMEDIATA Y A PLAZO
12. CONTRATO DE LIBRE DISCUSION Y EL DE ADHESION

a) UNILATERAL Y BILATERAL. UNILATERAL: La obligación recae únicamente sobre

una de las partes contratantes. Hay una que queda obligada sin contraprestación a su
favor y otra que tiene la acreeduría o el derecho de exigencia, sin que sobre ella haya
ninguna carga de pago (obviamente debe aceptar el contrato). El deudor es solo
deudor. Ej.: promesa unilateral u opción, en que solo queda obligado el promitente. El
de donación, solo queda obligado el donante. El mandato gratuito, solo queda obligado
el mandatario. BILATERAL; contrato recíproco o sinalagmático, en el que ambas partes
se obligan en forma mutua. Ambas son acreedoras y deudoras recíprocamente de
manera que constituye acreeduría para una, constituye deuda para la otra y viceversa.
Ej: compraventa, arrendamiento.

b) CONSENSUALES Y REALES: CONSENSUAL: se perfecciona con el solo

consentimiento de las partes contratantes, aunque ninguna de las cosas o prestaciones
se hubiere entregado. El solo acuerdo de voluntades vincula contractualmente a las
partes, aunque sus efectos hacia terceros necesiten del cumplimiento de alguna
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formalidad. Art. 1518 código civil REAL: el que para constituirse o perfeccionarse
necesita, además del consentimiento de las partes la entrega material de las cosas. Ej:
contrato de mutuo, comodato.

c) SOLEMNES y NO FORMALES: SOLEMNES: los que deben observar cierta formalidad

en la manifestación de voluntad de tal forma que si no lo hicieren no serán válidos. En
algunos contratos la forma asume carácter de elemento esencial o estructural del
propio contrato, a efecto de determinación de la validez del mismo. Los contratos NO
FORMALES: son los que no sometidos a tal exigencia se perfeccionan con la sola
voluntad de las partes. En los contratos civiles y mercantiles la regla es la libertad de
forma con las excepciones de la ley.

d) ONEROSOS y GRATUITOS: ONEROSO: el contrato que estipula gravámenes y

provechos recíprocos. Una de las partes concede a la otra alguna una ventaja
económica cambio de alguna utilidad o beneficio. GRATUITO: Una de las partes tiene
provecho o ganancia, sin pérdida alguna, en tanto que la otra únicamente tiene pérdida
en detrimento sin ganancia o beneficio correlativo.

e) CONMUTATIVOS Y ALEATORIOS: CONMUTATIVO; cuando sus alcances se conocen

por los contratantes desde su celebración, la retribución está fijada de antemano y es
siempre jurídicamente exigible por las dos partes. Ej. el precio de la compraventa.
ALEATORIO: cuando no se conoce su alcance y depende del azar, de su
acontecimiento incierto. En los juegos de azar, la apuesta, la lotería.

a. NOMINADO o TIPICOS, INNOMINADOS o ATIPICOS: TIPICO: los previstos y

regulados por la ley. Las figuras contractuales, con la característica de la tipicidad,
en sentido estricto fijado en el ordenamiento legal. ATIPICOS: contratos que
carecen de regulación positiva, fueron acordados por la contratantes conforme el
principio de autonomía de la voluntad.

f) ABSOLUTO Y CONDICIONALES: ABSOLUTO: cuya existencia o cuya extinción no

están sujetas a condición alguna. CONDICIONAL: cuyos efectos están subordinados a
las partes, o por disposición de la ley a una o varias condiciones, o art. 1592 aquellos
cuya realización o subsistencia dependen de una suceso incierto o ignorado por las
partes.

g) DE LIBRE DISCUSION Y POR ADHESION: LIBRE DISCUSION: En el que las partes

para alcanzar pleno consentimiento negocian en absoluta igualdad de situación sin que
ninguna tenga ventaja sobre la otra. acuerdo por libre convencimiento de los
interesados.
h) PRINCIPALES Y ACCESORIOS: PRINCIPALES: El que subsiste por sí solo. Es decir
tiene identidad propia, no necesita de ningún otro contrato para poder existir, tiene fin
propio e independiente. De esa clase la mayoría de contratos regulados en el código
civil. ACCESORIO: Carece de entidad propia, No tiene un fin propio e independiente.
Para existir necesita de la existencia anterior o simultanea de un contrato principal al
que puede complementar o servirle de garantía. Depende del contrato principal al que
está vinculado. Ejemplo: subarrendamiento, art. 1890, 1891, 1892.

i) DE TRACTO UNICO Y DE TRACTO SUCESIVO: Tracto único: la consumación del

contrato se realiza en un solo acto del contrato. tracto sucesivo son los que se
establecen en una serie de entregas.
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j) INDIVIDUALES Y COLECTIVOS: Contrato colectivo cuando existe convenio celebrado

entre uno o varios sindicatos de trabajadores y uno o varios patrones, y uno o varios
sindicatos de patrones, con el objeto de establecer las condiciones según las cuales
debe prestarse al habito en una o más negociación.

k) DE CONDICION INMEDIATA Y A PLAZO: CONDICION INMEDIATA: por naturaleza o

por convenio de las partes o por disposición de la ley debe ejecutarse inmediatamente
después de su celebración. No media tiempo entre la celebración y el cumplimiento. Ej.
Contratos orales. A PLAZO: el cumplimiento di8ferido por la naturaleza de las
prestaciones, por convenio de las partes contratantes o por disposición de la ley.

l) CONTRATO DE LIBRE DISCUSION Y EL DE ADHESION: LIBRE DISCUSION: en el

que las partes, para alcanzar pleno consentimiento, negocian en absoluta igualdad de
situación, sin que ninguna tenga ventaja alguna sobre la otra. Por lo tanto el acuerdo
que celebran es el resultado de libre convencimiento de los interesados. CONTRATO
DE ADHESION: Se inicia con oferta al público, no a persona determinada. La persona
individual o jurídica que ha sido autorizada legalmente para prestar un servicio público,
ofrece la prestación de dicho servicio a la generalidad de las personas de conformidad
con las normas y tarifas que le han sido previamente aprobadas por el Estado. Cuando
un individuo solicita el servicio no tiene oportunidad alguna de discutir ningún aspecto
contrato con quien ha de prestárselo, sino que está limitado a aceptar las condiciones
en que dicho servicio se le ha ofrecido. Por eso se afirma que en esta clase de contrato
hay una voluntad predominante (la de quien ofrece el servicio). La garantía del usuario
de que no sufrirá abusos tendrá que ser el celo del Estado al aprobar las normas y
tarifas, su vigilancia y fiscalización constante para que el servicio se preste tal y como
fue autorizado, y la revisión de normas y tarifas.