ASOCIACION DE COMERCIANTES MERCADO LA UNION

MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO : “Ampliación y Remodelación de los Servicios Higiénicos

de la Asociación de Comerciantes Mercado la Unión
distrito de San Juan de Lurigancho Provincia y
Departamento - lima”

FECHA : JULIO 2018

01.00 ANTECEDENTES:
La Asociación de Comerciantes Mercado la Unión, los servicios higiénicos
de la Puerta Nº 5 con Pasaje Newcastle no cuenta con las adecuadas
instalaciones de agua y desagüe tanto en tuberías como en accesorios;
este hecho genera que el público realice sus necesidades fisiológicas de
manera inadecuada, que afecta a la salud de las personas y que la
atención sea insalubre.

En este contexto, la Asociación de Comerciantes Mercado la Unión en su

constante afán de mejorar el servicio hacia su público de la zona y sus
visitantes concurrentes, ha priorizado el Proyecto: “Ampliación y
Remodelación de los Servicios Higiénicos de la Asociación de
Comerciantes Mercado la Unión distrito de San Juan de Lurigancho
Provincia y Departamento - lima” y Propone la ejecución del proyecto que
tiene denominado “Ampliación y Remodelación de los Servicios
Higiénicos de la Asociación de Comerciantes Mercado la Unión distrito de
San Juan de Lurigancho Provincia y Departamento - lima”

Expediente Técnico:
“AMPLIACIÓN Y REMODELACIÓN DE LOS SERVICIOS HIGIÉNICOS DE LA ASOCIACIÓN DE
COMERCIANTES MERCADO LA UNIÓN, DISTRITO DE SAN JUAN DE LURIGANCHO
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO - LIMA”
 ASOCIACION DE COMERCIANTES MERCADO LA UNION

02.00 GENERALIDADES:

Proyecto : “AMPLIACIÓN Y REMODELACIÓN DE LOS SERVICIOS

HIGIÉNICOS DE LA ASOCIACIÓN DE COMERCIANTES
MERCADO LA UNIÓN, DISTRITO DE SAN JUAN DE
LURIGANCHO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO - LIMA”

Ubicación:
Av.: José Carlos Mariátegui
Distrito: San Juan de Lurigancho
Provincia: Lima
Departamento: Lima
Presupuesto costo directo: S/. 62,346.00
Plazo de ejecución: 35días Calendarios
Adicional costo directo: S/23,000.00
Plazo de ejecución: 15 días Calendarios

03.00 UBICACION:

La presente Memoria Descriptiva corresponde al Proyecto denominado

“AMPLIACIÓN Y REMODELACIÓN DE LOS SERVICIOS HIGIÉNICOS DE LA
ASOCIACIÓN DE COMERCIANTES MERCADO LA UNIÓN ,DISTRITO DE
SAN JUAN DE LURIGANCHO PROVINCIA Y DEPARTAMENTO - LIMA”de
propiedad de la ASOCIACIÓN DE COMERCIANTES MERCADO LA UNIÓN,
ubicado en Av. José Carlos Mariátegui 4696D-4698B, AA.HH Arriba Perú la
Provincia de Lima y Departamento de Lima, proyecto que tiene como área 69.80
m2.

03.10 UBICACIÓN POLITICA

DEPARTAMENTO: LIMA
PROVINCIA: LIMA
DISTRITO: SAN JUAN DE LURIGANCHO
AA.HH.: ARRIBA PERU

Expediente Técnico:
“AMPLIACIÓN Y REMODELACIÓN DE LOS SERVICIOS HIGIÉNICOS DE LA ASOCIACIÓN DE
COMERCIANTES MERCADO LA UNIÓN, DISTRITO DE SAN JUAN DE LURIGANCHO
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO - LIMA”
 ASOCIACION DE COMERCIANTES MERCADO LA UNION

03.20 UBICACIÓN GEOGRÁFICA

La zona en estudio se encuentra en la zona parte sur-este de San Juan de Lurigancho.
Las coordenadas geográficas de un punto central de la zona del proyecto son:
LONGITUD OESTE 12º02´ SUR
LATITUD SUR 77º 01´ OESTE
ALTITUD 206 m.s.n.m

Localización Del Proyecto

Ubicación
del
Proyecto

04.00 SITUACION ACTUAL:

El Proyecto denominado “AMPLIACIÓN Y REMODELACIÓN DE LOS
SERVICIOS HIGIÉNICOS DE LA ASOCIACIÓN DE COMERCIANTES
MERCADO LA UNIÓN ,DISTRITO DE SAN JUAN DE LURIGANCHO
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO - LIMA”consiste en la construcción de
Servicios Higiénicos, lo cual beneficiara al público en general del mercado, esta
priorización se encuentra enmarcado en el Presupuesto Anual del Mercado la
Unión, con el único objetivo de luchar con la situación de insalubridad en la que
se encuentra en los servicios higiénicos, realizando proyectos que permitan
mejorar la calidad de vida de la población y en especial se busca solucionar la

Expediente Técnico:
“AMPLIACIÓN Y REMODELACIÓN DE LOS SERVICIOS HIGIÉNICOS DE LA ASOCIACIÓN DE
COMERCIANTES MERCADO LA UNIÓN, DISTRITO DE SAN JUAN DE LURIGANCHO
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO - LIMA”
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problemática del mercado la unión, la misma que contribuya a generar una

mejora de los servicios para la población.

05.00 OBJETIVO DE PROYECTO:

El objetivo es brindar una mejor calidad de servicio al usuario y de evitar la

proliferación de enfermedades infectocontagiosas.

Ventajas que ofrece:

 Instalaciones sanitarias adecuadas, al servicio del publico
 Evitar la contaminación de aguas cérvidas
 Evitar enfermedades

06.00 DESCRIPCION DEL PROYECTO

Como se mencionó anteriormente, se ha previsto la construcción de Servicios

Higiénicos públicos tanto para damas como para varones.

Correspondiendo con la memoria descriptiva elaborada por los responsables del

diseño arquitectónico, este proyecto se encuentra posicionado sobre un terreno
de 70.89 m2. .A continuación se presenta la descripción del trabajo a ejecutar:

PRESUPUESTO
"SERVICIOS HIGIENICOS 1ER PISO DEL MERCADO LA
Proyecto Realizado por : Ing. Civil Cliver Mayhua
UNION"
Fecha: Revisado por:
Cliente Costo al : 30.06.2018
Ubicación
precio
Item Descripción# Unidad Total precio parcial
unitario
1.00 OBRAS PRELIMINARES Y TRABAJOS PRELIMINARES
1.01 CONSTRUCCIONES PROVISIONALES
1.01.2001 ALMACENES GLB 1.00 50.00 50.00
1.02 INSTALACIONES PROVISIONALES
1.02.2002 ENERGÍA ELÉCTRICA PROVISIONAL GLB 1.00 50.00 50.00
1.03 TRABAJOS PRELIMINARES
1.03.2005 LIMPIEZA DE TERRENO MANUAL M2 66.63 0.96 63.96
1.04 REMOCIONES
1.04.2001 DESMONTAJE DE PUERTAS DE ALUMINIO M2 12.52 20.00 250.40
1.04.2003 DESMONTAJE DE VENTANAS METALICAS M2 4.80 10.53 50.54
1.05 DEMOLICIONES

Expediente Técnico:
“AMPLIACIÓN Y REMODELACIÓN DE LOS SERVICIOS HIGIÉNICOS DE LA ASOCIACIÓN DE
COMERCIANTES MERCADO LA UNIÓN, DISTRITO DE SAN JUAN DE LURIGANCHO
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1.05.2001 DEMOLICION DE MURO DE LADRILLO SOGA M2 62.51 15.00 937.65

DEMOLICION DE PASE DE TUBERIA DE DESAGUE Y
1.05.2002 M3 5.00 81.93 409.65
AGUA EN PISO DE CONCRETO
1.05.2003 DEMOLICION DE ENCHAPE ANTIGUO (PISO Y PARED) M2 161.03 2.50 402.58
1.06 TRAZOS NIVELES Y REPLANTEO
TRAZO, NIVELACION Y REPLANTEO DURANTE EL
1.06.2001 M2 66.63 4.31 287.18
PROCESO
2.00 ESTRUCTURA
2.01 MOVIMIENTO DE TIERRAS
2.01.2001 EXCAVACIONES
PICADO Y EXCAVACION SANJAS P/CIMIENTOS MAT.
2.01.01.01 M3 2.19 44.66 97.81
SUELTO H =0.80 PARA MUROS
2.01.2002 ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE ( MANUAL)
2.01.02.01 ACARREO DE MATERIAL EXCEDENTE M3 23.12 12.00 277.44
2.01.02.02 ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE ( MANUAL) M3 23.12 30.87 713.71
2.02 CONCRETO SIMPLE
2.02.2002 CIMIENTOS CORRIDOS, F'C=100 KG/CM2 + 30% P.G. M3 3.42 192.53 658.45
2.02.2003 SOBRECIMIENTOS 1:8+25% P.M. M3 0.51 275.71 140.61
2.02.2004 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO en s/c M2 8.48 39.45 334.54
FALSO PISO DE 4" DE CONCRETO 1:10 EN ZONAS
2.02.2005 M2 16.23 28.13 456.55
PICADAS POR TUBERIA DE AGUA Y DESAGUE
3 ARQUITECTURA
3.01 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA
MUROS SOGA DE LADRILLO KK DE ARCILLA 18
3.01.2001 M2 27.23 54.59 1486.49
HUECOS
3.02 REVOQUES Y ENLUCIDOS
3.02.2001 TARRAJEO EN INTERIORES M2 55.23 23.59 1302.88
3.03 PISOS
3.03.2001 RESANE DE PISOS
3.03.01.01 RESANE EN PISOS M2 2.45 60.00 147.00
3.03.2002 PISOS
3.03.2003 PISO DE PORCELANATO 40X40 CM. DE ALTO TRANSITO M2 73.52 46.56 3423.09
3.04 ZOCALOS Y CONTRAZÓCALOS
ZOCALO DE POCELANATO PARED H= 2.10 TODO EL
3.04.2001 M2 124.23 46.56 5784.15
CONTORNO
3.04.2002 TABLERO CON ACABADO DE PORCELANTO M2 8.24 80.00 659.20
3.05 CARPINTERIA METÁLICA Y HERRERÍA
3.05.2001 LIMPIEZA Y PINTADO DE VENTANA GLB 1.00 280.00 280.00
3.05.2002 PUERTA DE ACERO A-36 ARENADO Y PINTADO UND 16.00 260.00 4160.00
PUERTA DE ACERO A-36 ARENADO Y PINTADO CON
3.05.2003 UND 2.00 450.00 900.00
BRAZO HIDRAULICO
3.05.2004 SEPARADOR DE ACERO A-36 ARENADO Y PINTADO M2 51.78 120.00 6213.60
3.05.2005 PASAMANOS DE ACERO INOXIDABLE AISLADOS UND 4.00 85.00 340.00
3.06 CERRAJERÍA
3.06.2001 BISAGRA CAPUCHINA DE 3 1/2" X 3 1/2" PZA 54.00 6.00 324.00
3.06.2002 CERROJO PARA PUERTAS DE BAÑOS PZA 16.00 6.00 96.00
3.08 VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES
3.08.2002 VIDRIO ESPEJO DE 4mm BISELADO M2 6.00 84.00 504.00
3.09 PINTURA
3.09.2001 PINTURA INTERIOR AL OLEO 2 MANOS M2 178.28 8.29 1477.94
3.10 VARIOS, LIMPIEZA.
CUBRIR LA TUBERIA QUE PASA EN EL TECHO CON
3.10.2001 Glb 1.00 250.00 250.00
DRYWALL
3.10.2002 TABLERO DE CONCRETO ARMADO Glb 2.00 480.00 960.00
3.10.2003 TACHOS DE BASURA UND 16.00 85.90 1374.40
PAÑALERA DE 0.50X0.80 ADOSADO HORIZONTALMENTE
3.10.2004 UND 1.00 2,100.00 2100.00
EN LA PARED
3.10.2005 LIMPIEZA FINAL Glb 1.00 50.00 50.00
4.00 INSTALACIONES SANITARIAS
4.01 APARATOS Y ACCESORIOS SANITARIOS
4.01.2001 INODORO BLANCO D/LOSA 1ra NAC. T BAJO INC. ACCS. PZA 16.00 395.00 6320.00
LAVATORIO OVALINE EMPOTRADO CON GRIFERIA Y
4.01.2002 ACCESORIO INCLUIDO CON Llave individual para UND 8.00 480.00 3840.00
lavamanos con temporizador
4.01.2003 DOSIFICADOR DE JABON LIQUIDO CON REPUESTO UND 2.00 75.00 150.00
4.02 SISTEMA DE AGUA FRIA
4.02.2001 SALIDAS P/PUNTOS DE AGUA FRIA
4.02.01.01 SALIDA DE AGUA FRIA CON TUBERIA DE PVC PTO 26.00 90.87 2362.62

Expediente Técnico:
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1/2"
4.02.2002 REDES DE DISTRIBUCION
4.02.02.01 TUBERIA DE PVC CL-10 SAP D=1/2" M 62.22 20.54 1278.00
4.02.02.02 TUBERIA DE PVC CL-10 SAP D=3/4" M 9.23 21.92 202.32
4.02.2003 ACCESORIOS DE REDES DE AGUA
4.02.03.01 CODO DE PVC CL-10 DE 1/2" x 90° UND 48.00 3.50 168.00
4.02.03.02 CODO DE PVC CL-10 DE 3/4" x 90° UND 18.00 3.50 63.00
4.02.03.03 TEE DE PVC CL-10 DE 1/2" UND 28.00 3.50 98.00
4.02.03.04 TEE DE PVC CL-10 DE 3/4" UND 4.00 3.50 14.00
4.02.03.05 REDUCCION DE PVC CL-10 DE 3/4" A 1/2" UND 5.00 3.50 17.50
4.02.03.06 CODO GALVANIZADO DE 1/2" UND 26.00 3.50 91.00
4.02.03.07 UNION UNIVERSAL DE 1/2" UND 4.00 8.39 33.56
4.02.03.08 UNION UNIVERSAL DE 3/4" UND 2.00 9.56 19.12
4.02.03.09 ADAPTADORES DE 1/2" UND 32.00 4.50 144.00
4.02.03.10 ADAPTADORES DE 3/4" UND 2.00 4.50 9.00
4.02.03.11 NIPLES DE 1/2" UND 6.00 3.50 21.00
4.02.03.12 NIPLES DE 3/4" UND 2.00 3.50 7.00
4.02.03.13 UNION DE 3/4" UND 2.00 3.50 7.00
4.02.03.14 UNION DE 1/2" UND 8.00 3.50 28.00
4.02.2004 VALVULAS
4.02.04.01 VALVULAS ESFERICAS DE BRONCE DE D= 1/2" UND 2.00 75.00 150.00
4.02.04.02 VALVULAS ESFERICAS DE BRONCE D=3/4" UND 1.00 85.00 85.00
4.02.04.03 UNA CAÑO UND 1.00 85.00 85.00
4.03 SISTEMA DE DESAGUE Y VENTILACION
4.03.2001 SALIDA DE DESAGUE
4.02.2001 SALIDA DE DESAGUE DE 2" PTO 10.00 99.30 993.00
4.02.2002 SALIDA DE DESAGUE DE 4" PTO 18.00 138.23 2488.14
4.02.2003 SALIDA DE VENTILACION DE 2" PTO 2.00 85.23 170.46
4.03.2002 REDES DE DERIVACION
4.03.02.01 TUBERIA DE DESAGUE PVC SAP 4" M 43.00 29.52 1269.36
4.03.02.02 TUBERIA DE DESAGUE PVC SAP 2" M 26.00 26.23 681.98
4.03.02.03 TUBERIA DE VENTILACION PVC SAP 2" M 10.00 25.26 252.60
4.03.2003 ACCESORIOS
4.03.03.01 CODO DE PVC SAL DE 4" x 45° UND 3.00 12.00 36.00
4.03.03.02 CODO DE PVC SAL DE 2" x 45° UND 11.00 12.00 132.00
4.03.03.03 CODO DE PVC SAL DE 2" x 90° UND 16.00 12.00 192.00
4.03.03.04 CODO DE PVC SAL DE 4" x 90° UND 9.00 12.00 108.00
4.03.03.05 CODO DE PVC SAL DE 4"X2" x 90° UND 4.00 12.00 48.00
4.03.03.06 TEE DE PVC SAL DE 4" UND 15.00 17.48 262.20
4.03.03.07 YEE DE PVC SAL DE 4" x 4" UND 7.00 12.00 84.00
4.03.03.08 YEE SANITARIA DE PVC SAL DE 4" x 4" UND 3.00 17.48 52.44
4.03.03.09 YEE DE PVC SAL DE4" x 2" UND 12.00 12.00 144.00
4.03.03.10 REDUCCION PVC SAL DE 4" A 2" UND 3.00 12.00 36.00
4.03.03.11 SOMBRERO DE VENTILACION DE 2" UND 2.00 18.00 36.00
4.03.2003 CAMARAS DE INSPECCION
CAJA DE REGISTRO ALB 24"x24" C/TAPA
4.02.2009 UND 1.00 350.00 350.00
CONCRETO
4.03.2004 VARIOS
4.03.04.01 REGISTRO ROSCADO CROMADO DE 4" PZA 8.00 35.00 280.00
4.03.04.02 SUMIDERO CON REJILLA CROMADO DE 2" PZA 3.00 25.00 75.00
PRUEBA HIDRAULICA Y DESINFECCION DE
4.03.04.03 M 32.00 9.00 288.00
TUBERIA DE AGUA FRIA
5.00 INSTALACIONES ELECTRICAS
5.01 ALIMENTADORES Y TABLEROS
5.01.2003 Picado y resanado glb 1.00 292.70 292.70
5.01.2008 Tablero TD-1 Int.Automat, 1-2x20A. ,1- 2x20A 2 Polos Und. 1.00 350.45 350.45
6.01.2008 Interruptor diferencial Und. 1.00 150.00 150.00
5.01.2010 Prueba de Continuidad C/equipos encendidos Glb 1.00 200.00 200.00
5.02 SALIDAS Y ARTEFACTOS
5.02.2001 Salida para Centro de luz Pto. 5.00 87.23 436.15
5.02.2002 Salida para Tomacorriente Bipolar doble Pto. 1.00 106.23 106.23
5.02.2003 Salida para interruptor simple Pto. 2.00 89.79 179.58
5.02.2005 Caja de Pase (200x200x15mm) Und. 1.00 45.00 45.00
5.02.2006 Artefacto Tipo y marco de aluminio con 2 Lamp 36W- led. Und. 5.00 480.00 2400.00

COSTO DIRECTO S/. 64,346.22

TIEMPO DE EJECUCION DEL PRESUPUESTO 35 DIAS

Expediente Técnico:
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PRESUPUESTO ADICIONAL

El sistema constructivo de la estructura es albañilería confinada mediante

zapatas y columnas confinadas entre sí por el cimiento las columnas y las vigas,
el solado tiene un concreto simple en las cuales se va a colocar parrilla o
armaduras con dados de concreto con un espesor de 7 cm, las parilla van a
tener un recubrimiento de 7cm, el vaciado de concreto para zapatas es el 210
kg/cm con un espesor de 60 cm de peralte, las varillas de fierro van a hacer
confinadas en ambos extremos 2 a 5, 4 a 10 el resto a 20 en ambos extremos,
las dimensiones de las columnas son 15 x 30 y 30 x 30, 25 x 30 y 15 x 40, la
varillas longitudinales son de 1/2” y los estribos que confinan la columna de 1/4”

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.El Sobrecimiento de un espesor para muro de soga de 0.13cm con una altura
de 0.40, las placas de concreto armado espesor de ½”, 0.15 la losa aligerada
tiene un espesor de 0.20 m de las cuales el nervio o el alma de la vigueta tiene
un espesor de 10 cm y su diseño se ha realizado en forma de T de los cuales el
espesor de la losa es de 5 cm, se colocaran ladrillo con hueco de techo de
30x30x20 cm, el acero de viguetas será de ½” los balancines de ½” los
bastones también de ½”.
Se tiene proyectado el desagüe de las aguas servidas serán evacuadas
hacia la red principal que se encuentra en el pasadizo y diseñado
especialmente para este proyecto, el cual se empalmará y evacuará a través
de una tubería PCV SEL Ø 4”, hacia la red planteado en el proyecto, y el
sistema de redes troncales y ramales serán de tuberías de PCV SEL Ø 2”,
estarán adosados a la pared con alambre Nº 16 en todo su contorno para
una mejor adherencia al muro, se instalaran registros de bronce de 2” y
4”ciegos y rejillas de 6”, sumideros cromados de 2”, así mismo se instalara
una caja de registro con registro de 6”.

El abastecimiento de agua potable ingresa al proyecto con tubería PVC SAP C-

10 Ø 1/2” al medidor y del medidor hacia la red matriz se colocará tubería de
agua de Ø 3/4, la misma que ingresa y suministra a los inodoros, lavaderos y
urinarios de los ambos baños.

Las tuberías principales (montante de 4”) serán instaladas en la pared.

Las válvulas de control colocados en los baños tendrán su respectivo nichos,

tapas, uniones universales para su funcionamiento adecuado con ello llevara
que el Proyecto tendrá un suministro de agua las 24 horas diarias.

07.00 TOPOGRAFIA
La topografía del área donde se ejecutara el presente proyecto, tiene pisos
existentes, así como se determina en los planos del presente proyecto.

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08.00 VALOR REFERENCIAL

El monto del proyecto a ejecutar asciende a la cantidad de S/.64,346.22
(Sesentaicuatro mil trescientos cuarenta seis y 22/100 soles), + el adicional
S/.23,414.82 (Veintitrés mil Cuatrocientos catorce y 82/100 soles), con
precios vigentes al mes de julio del 2018.

09.00 PLAZO DE EJECUCION

El plazo de ejecución es 35 días calendarios del primer presupuesto y 16 días
calendarios del presupuesto adicional a partir de la entrega del terreno del área
de ejecución del presente proyecto.

10.00 MODALIDAD DE EJECUCION

Se ejecutara a través de Suma alzada.

11.00 BENEFICIOS ESPERADOS

a) Beneficios Ambientales:
Mantener y preservar la armonía del mercado y que se va a recuperar por la
ejecución del presente proyecto, como propósito principal de prevenir
enfermedades contagiosas, tratando con ello de disminuir las enfermedades
gastrointestinales.

b) Beneficios Socio Económicos:

La generación directa de empleo, es decir, todos los puestos de trabajo que el
desarrollo del proyecto demandara, tanto en su etapa de construcción, donde la
mayoría de empleos serán temporales, como en la etapa de operación que
generara empleos permanente; constituyen un beneficio positivo significativo del
proyecto. Durante la etapa de construcción, se demandara mano de obra
calificada y no calificada, mientras que en la etapa de operación, se
incrementaran la demanda de servicios higiénicos para el público en general.

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12.00 VALIDEZ DE ESPECIFICACIONES, PLANOS Y METRADOS

BASICOS:
En los presupuesto, se tendrán en cuenta que la presente memoria descriptiva,
se complementan con los planos respectivos y con los metrados básicos en
forma tal que las obras deben ser ejecutadas totalmente.

13.00 MODALIDAD DE EJECUCION CONTRACTUAL

La modalidad de ejecución será a mano alzada y de la Buena Pro en un proceso
de licitación.

14.00 PRESUPUESTO DE OBRA

Presupuesto Costo directo S/ 64,346.22

Presupuesto Adicional costo directo S/ 23,414.82
Presupuesto total S/87,761.04

No está incluido IGV.

Expediente Técnico:
“AMPLIACIÓN Y REMODELACIÓN DE LOS SERVICIOS HIGIÉNICOS DE LA ASOCIACIÓN DE
COMERCIANTES MERCADO LA UNIÓN, DISTRITO DE SAN JUAN DE LURIGANCHO
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO - LIMA”