Modulos Prefabricados PDF

Plutarco Elías Calles #1113 Col.
Niño
Artillero, Monterrey, N.L. C.P. 64280
Tel./Fax: (81)8331-5710 (81)8331-5720
www.ramsaedificaciones.com
[email protected]
FAX: +34923362282
CONSTRUCCION MODULAR

QUIENES SOMOS
- AIS-TEC
Es una empresa dedicada al sector de la fabricación y comercialización de

construcciones modulares prefabricadas, está integrada en un grupo empresarial con
más de 25 años de experiencia. El centro de producción está ubicado en Salamanca
(España), contando con un departamento propio, especializado en Investigación y
Desarrollo.
- PANELAIS PRODUCCIONES S.A.
Fue fundada para el suministro en España y Portugal de panel sándwich dirigido

a la construcción modular. Progresivamente fue ampliando sus instalaciones y
capacidad de producción, adquiriendo líneas de fabricación en continuo. PANELAIS
posee instalaciones de más de 60.000 m2 en las que alberga sus líneas de
producción. Lidera el sector de panel para naves industriales. Calidad, competitividad
al servicio de sus clientes, investigación y Desarrollo en continua evolución de nuevos
productos y sistemas.
‐ 2 ‐

CONSTRUCCIÓN MODULAR
La construcción modular es un sistema de edificación basado en el ensamblaje de

unidades modulares prefabricadas permitiendo crear desde pequeños espacios
arquitectónicos hasta grandes edificios para múltiples usos y aplicaciones.
La construcción modular está compuesta por elementos modulares, estos son
estructuras prefabricadas autoportantes con diferentes tipos de cerramiento y
terminaciones, por lo general muy versátiles y que resuelven de forma rápida y
eficaz los problemas de espacio. Para poder lograr este objetivo, existen diferentes
modalidades de elementos, como módulos diáfanos, sanitarios, aislados y conjuntos
modulares, todos ellos con equipamiento opcional muy completo.
- USOS Y APLICACIONES
La utilidad de la construcción modular es muy amplia, pudiendo dar respuesta a

requerimientos de habitabilidad y uso de todo tipo: oficinas, aulas de formación,
salas de reunión, laboratorios, espacios sociales, consultas, alojamientos, comedores,
edificios de obra, despachos para dirección de obra, duchas y aseos, vestuarios,
camerinos, alojamientos temporales, almacenes, etc.…
- CARACTERÍSTICAS
La principal característica de la construcción modular es la prefabricación de la

misma.
La realización en un proceso productivo sistematizado de más de la tercera parte

de los elementos de la construcción, hace que una importante cantidad del conjunto
este fabricado en un entorno controlado. Con un proceso productivo en ‘planta’, se
consigue un control absoluto sobre los costes, se simultanean tareas y procesos, se
dispone de un stock de materiales y componentes ya elaborados, y se pueden
automatizar trabajos que en una obra convencional no seria posible.
‐ 3 ‐

Todas estas características inciden en un control de calidad en origen, un

incremento notable de la seguridad, y una amplia disminución de los residuos y de la
contaminación acústica. Con la ventaja añadida de que su desarrollo no se ve
afectado por las inclemencias meteorológicas.
La estabilidad y precisión de las estructuras de acero, junto con la calidad de los

materiales, hacen de la construcción modular una opción firme y duradera.
Los materiales utilizados en la construcción modular dan solución a los

requerimientos de aislamiento térmico, acústico, y eficiencia energética.
- PRINCIPALES VENTAJAS
Rapidez
La construcción modular permite reducir el plazo de entrega de una instalación

hasta la tercera parte respecto a la construcción tradicional, fundamentalmente por
la ejecución de trabajos en paralelo. Mientras se pre-ensambla en fábrica, se van
realizando simultáneamente, los trabajos de obra civil y cimentación que fueran
necesarios. Esto repercute también en un importante ahorro financiero para los
clientes, que no tienen que financiar una inversión improductiva durante tanto
tiempo, se adelanta el flujo de caja generado por esa inversión y ahorran en costes
pues pueden empezar a amortizar antes la inversión.
Calidad
La elaboración de la mayor parte de la construcción modular en un entorno

productivo completamente cerrado y sistematizado, permite aplicar estándares y
controles de calidad propios de la industria, mucho más exigentes que el de la
mayoría de las obras tradicionales. También son mejores las condiciones de trabajo y
de seguridad, lo que también genera una parte de beneficio social.
‐ 4 ‐

Personalizable
La construcción modular permite adaptarse a la forma y espacio que el cliente

necesite, ya que admite diferentes geometrías y una amplia gama de acabados y
materiales a utilizar. Este alto grado de personalización no supone un alargamiento
de los plazos de entrega o un encarecimiento significativo del producto. Además, la
construcción modular es fácilmente ampliable, fácil de cambiar su distribución e
incluso es posible trasladarlas total o parcialmente.
Movilidad
La construcción modular no se destruye, se desmonta y se reubica. El sistema de

pre-ensamblaje de la construcción modular permite que en el fin del uso de la
instalación, esta pueda ser trasladada y ensamblada a otra ubicación, con un mínimo
impacto. Asimismo, este sistema constructivo permite ampliar las construcciones en
función de las necesidades y gustos del cliente.
Menores costes productivos
La producción en fábrica permite aplicar procedimientos sistemáticos, técnicas de

trabajo especializadas, automatizaciones, grandes lotes de trabajo, que repercutirán
en una mejora de la productividad y un mayor rendimiento de trabajo.
Medio Ambiente
La alta participación de la fabricación en planta de la construcción modular hace

que su impacto ambiental sea muy reducido, favorece la eliminación de impactos
acústicos, visuales y de residuos sobre los terrenos a edificar. Esta circunstancia
incide también en la sostenibilidad y reciclaje de la construcción modular, todos los
materiales de la misma son reutilizables.
‐ 5 ‐

ELEMENTOS - CARACTERÍSTICAS
Bastidor de suelo
Está formado por perfiles conformados en frío en chapa galvanizada.

Transversalmente se colocan correas tipo omega plegadas en chapa galvanizada,
que confieren al conjunto una resistencia a cargas de uso de 250 kg/m2 y
estabilidad frente a vibraciones. Encima se monta un tablero aglomerado
hidrófugo (19mm), revestido con una lámina de pavimento vinílico. A petición del
cliente se puede colocar tablero fenólico.
Pilares
Los pilares están formados por perfiles asimétricos plegados en acero

galvanizado de espesor 2mm a 3 mm.
‐ 6 ‐

Bastidor de Cubierta
Esta formado por perfiles conformados

en frío en chapa galvanizada.
Transversalmente se colocan perfiles
omega galvanizados a modo de correas
que soportan la chapa trapezoidal
(espesor 0.6mm). Proporcionan además
resistencia mecánica y dan la doble
pendiente a la cubierta, vertiendo a 2
canalones con sus respectivas bajantes de
PVC. El falso techo interior esta formado por lamas metálicas prelacadas (espesor de
0,5 mm). Entre el falso techo y la chapa de cubierta se coloca el aislamiento de 80
mm de fibra de vidrio con lámina de vapor.
Cerramiento lateral – Tabiquería
La fachada y tabaquería está realizada en panel sándwich AIS-PRT (espesor 40

mm) desmontable e unión machihembrada.
Los acabados son en chapa de acero
prelacada. Los paneles tienen un núcleo
aislante es espuma de poliuretano inyectada
con una densidad de 36-40 Kg/m3 y
conductividad térmica λ=0,021 W/m·K
En tabiquería, estos paneles van anclados

mediante perfiles de aluminio lacado blanco
sujetos a piso y techo. Existe una extensa gama de colores, perfilados y texturas,
que permiten personalizar el acabado del módulo.
‐ 7 ‐

Carpintería
La carpintería en cuanto a puertas de

exterior e interior, está realizada en
perfiles de aluminio lacado blanco, con
manilla y cerradura. En caso de llevar
puerta acristalada o semiacristalada esta
llevará un vidrio laminar de seguridad
3+3 transparente. A En cuanto a las
ventanas, estarán realizadas en perfilería
de PVC blanco (como opcional se pueden montar ventanas en aluminio), serán de
correderas de 2 hojas, con vidrio de 4 mm, con montaje de marco y contramarco.
Las ventanas contarán como opcional según petición del cliente la posibilidad de
colocar persiana, mosquitera, persianas venecianas con lama de 25, y reja exterior
de protección de aluminio incorporada en la propia ventana o reja metálica, así como
la posibilidad de cambiar el tipo de vidrio
En los aseos se contará con ventanas realizadas en perfilería de PVC (como

opcional se pueden montar en aluminio), serán batientes verticales de 1 hoja, con
vidrio de 4 mm translucido, de medidas aproximadas 600 mm de ancho x 400 mm de
altura, con montaje de marco y contramarco. No llevan rejas de protección.
Electricidad
La instalación eléctrica de las construcciones modulares y su canalización se

ajustan a la normativa actual y al reglamento de baja tensión.
Cada módulo estándar dispone de cuadro de Protección con protección

independiente mediante magneto-térmicos y diferenciales necesarios para
alumbrado, emergencias (en caso de contar con ellas), climatización y usos varios, y
contará de elementos de protección frente a contactos directos, sobre-intensidades y
cortocircuitos y contactos indirectos.
‐ 8 ‐

La iluminación artificial consta de uno o varios puntos de luz de bajo consumo y

luz de emergencia (en caso de ser solicitada). También dispone de toma interior de
corriente. El cliente puede indicar la colocación de mayor número de elementos y sus
características, climatización, protecciones adicionales, líneas de voz y datos, etc.
Fontaneria y Saneamiento
Los aparatos sanitarios en loza serán en color blanco de la marca Roca o similar.
Las conducciones están realizadas mediante tubería de polietileno reticulado

multicapa John Guest con sus correspondientes accesorios

La instalación de saneamiento está formada por tubería y accesorios de PVC

rígido, dotado de los correspondientes sifones hidráulicos. Las uniones se
materializarán mediante adhesivos específicos de PVC para conseguir así, una
perfecta estanqueidad.
‐ 9 ‐

MÓDELOS ESTÁNDAR
MÓDELOS AISLADOS
‐ 10 ‐

MÓDELOS SANITARIOS
‐ 11 ‐

MÓDULOS ESPECIALES Y CONJUNTOS
El cliente tiene la opción de cambiar las

características y acabados de nuestros módulos
estandar, ya que PANELAIS PRODUCCIONES tiene
la opción de fabricar su módulo a su medida y
necesidad. Usted puede modificar:
- Divisiones interiores. Instalación de WC,

duchas y elementos saniarios varios. Posibilidad de
saneamiento por fondo del módulo.
- Instalación eléctrica. Colocación de Aire

Acondicionado y bomba de calor.
- Material, dimensiones y acabados de la

carpintería, tanto de puertas como de ventanas.
PANELAIS PRODUCCIONES dispone de un departamento de ingeniería dispuesto a

estudiar todas las opciones que usted necesite.
‐ 12 ‐

‐ 13 ‐

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TIPOS DE ENTREGA
ARMADO:
KIT:
MECANO:
‐ 17 ‐

PANELAIS PRODUCCIONES
Plutarco Elías Calles #1113 Col. Niño Artillero, Monterrey,

N.L. C.P. 64280
Tel./Fax: (81)8331-5710 (81)8331-5720
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Fue fundada para el suministro en España y Portugal de panel sándwich dirigido

La construcción modular es un sistema de edificación basado en el ensamblaje de

La utilidad de la construcción modular es muy amplia, pudiendo dar respuesta a

La principal característica de la construcción modular es la prefabricación de la

La realización en un proceso productivo sistematizado de más de la tercera parte

Todas estas características inciden en un control de calidad en origen, un

La estabilidad y precisión de las estructuras de acero, junto con la calidad de los

Los materiales utilizados en la construcción modular dan solución a los

La construcción modular permite reducir el plazo de entrega de una instalación

La elaboración de la mayor parte de la construcción modular en un entorno

La construcción modular permite adaptarse a la forma y espacio que el cliente

La construcción modular no se destruye, se desmonta y se reubica. El sistema de

Menores costes productivos

La producción en fábrica permite aplicar procedimientos sistemáticos, técnicas de

La alta participación de la fabricación en planta de la construcción modular hace

Está formado por perfiles conformados en frío en chapa galvanizada.

Los pilares están formados por perfiles asimétricos plegados en acero

Esta formado por perfiles conformados

Cerramiento lateral – Tabiquería

La fachada y tabaquería está realizada en panel sándwich AIS-PRT (espesor 40

En tabiquería, estos paneles van anclados

La carpintería en cuanto a puertas de

En los aseos se contará con ventanas realizadas en perfilería de PVC (como

La instalación eléctrica de las construcciones modulares y su canalización se

Cada módulo estándar dispone de cuadro de Protección con protección

La iluminación artificial consta de uno o varios puntos de luz de bajo consumo y

Las conducciones están realizadas mediante tubería de polietileno reticulado

La instalación de saneamiento está formada por tubería y accesorios de PVC

MÓDULOS ESPECIALES Y CONJUNTOS

El cliente tiene la opción de cambiar las

- Divisiones interiores. Instalación de WC,

- Instalación eléctrica. Colocación de Aire

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