Allanamiento

JUICIO ORDINARIO 07004-2018-0275 Of. 5.
to
SEÑOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL Y ECONOMICO COACTIVO DEL
DEPARTAMENTO DE .
OTTO RENE MOGOLLON, de sesenta y cinco años, casado, agricultor, guatemalteco,
de este domicilio, señalando como lugar para recibir notificaciones el Bufete Jurídico
ubicado en la séptima avenida siete guion cero dos de la zona dos, Barrio el Calvario,
Sololá, actúo bajo la dirección y procuración del abogado quien actúa en mi auxilio,
dirección y procuración, ante usted con todo respeto COMPAREZCO A ALLANARME A
LAS PRETENSIONES DEL ACTOR dentro del presente juicio ORDINARIO
REIVINDICACIÓN DEL DERECHO DE PROPIEDAD DE UN BIEN INMUEBLE CON
INSCRIPCION REGISTRAL, con base a la siguiente relación de:
HECHOS:
Que fui notificado del contenido de la demanda ordinaria de REIVINDICACIÓN DEL
DERECHO DE PROPIEDAD DE UN BIEN INMUEBLE CON INSCRIPCION
REGISTRAL, instaurada en mi contra por el señor CARLOS ALBERTO MENDOZA PAZ,
habiéndome concedido el plazo de nueve días ejercer mi derecho.
Al enterarme del contenido de la mencionada demanda le manifiesto señor Juez que lo
expuesto por el señor Carlos Alberto Mendoza Paz, es verdad por lo que sin más que
decir estoy dispuesto a reivindicarle el derecho que le asiste sobre el bien inmueble
objeto de la presente Litis, es más la galera y otras cosas que tenía el dicho inmueble
ya los retire, en esa virtud comparezco a allanarme a las pretensiones del actor y sin
abrirlo a prueba se dicte la sentencia que en derecho corresponde.
FUNDAMENTOS DE DERECHO:
Artículos: 464 468 469, 1130, 1179,1129 del Código Civil, establecen en su orden: “DE
LA PROPIEDAD. Contenido del derecho real de propiedad. La propiedad es el derecho

de gozar y disponer de los bienes dentro de los límites y con la observancia de las
obligaciones que establecen las leyes” “Defensa de la propiedad. El propietario tiene
derecho de defender su propiedad por los medios legales y de no ser perturbado en
ella, si antes no ha sido citado, oído y vencido en juicio” “Reivindicación”. El propietario
de una cosa tiene derecho a reivindicarla de cualquier poseedor o detentador” “De la
forma y efectos de la inscripción. La primera inscripción será el título de propiedad o de
posesión y sin ese requisito no podrá inscribirse otro título o derecho real relativo al
mismo bien. …” “Certificaciones del Registro. La liberación o gravamen de los bienes o
derechos reales sobre los mismos, sólo podrá acreditarse por la certificación del registro
en el que se haga constar el estado de dichos bienes.” “En ningún tribunal u oficina
pública se admitirán escrituras ni documentos sujetos a inscripción, que no hubieren
sido razonados por el Registrador”.
Artículos: 18, 96, del Decreto Ley 107, en orden establecen: Competencia por la
ubicación de los inmuebles. Será juez competente cuando se ejerciten acciones reales
sobre bienes inmuebles, el del lugar donde estén situados los bienes,…”
“Vía Ordinaria. Las contiendas que no tengan señalada tramitación especial en este
código, se ventilaran en juicio ordinario”
Del ALLANAMIENTO: Artículo: 115 Decreto Ley 107, Si el demandado se allanare a la
demanda, el juez previa ratificación fallará sin más trámite. Al contestar la demanda,
debe el demandado interponer las excepciones perentorias que tuviere contra la
pretensión del actor. Las nacidas después de la contestación de la demanda se pueden
proponer en cualquier instancia y serán resueltas en sentencia.
PRUEBAS:
a) En virtud de la actitud asumida, únicamente tómese como referencia la demanda
interpuesta en mi contra por CARLOS ALBERTO MENDOZA PAZ.
PETICION:
DE TRÁMITE:
I. Que se tenga por recibido el presente memorial y que se sirva darle
el trámite correspondiente.
II. Se me tenga por ALLANADO A LA DEMANDA POR LA
REIVINDICACIÓN DEL DERECHO DE PROPIEDAD DE UN BIEN
INMUEBLE CON INSCRIPCION REGISTRAL, EN LA VIA
ORDINARIA, interpuesta en mi contra.
III. Se tenga por señalado el lugar para recibir notificaciones y por
conferida la dirección y procuración del abogado propuesto.
IV. Que previamente la ratificación del presente allanamiento se apruebe
el mismo.
V. DE FONDO:
Que sin más trámite se dicte la Sentencia que en derecho corresponde.
CITA DE LEYES: Además de los artículos citados en el apartado correspondiente, me
remito a lo dispuesto por el siguiente articulado legal: Artículos 12, 25, 26, 27, 28, 29,
30, 31, 44, 51, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 75, 76, 79, 96, 115, del Código
Procesal Civil y Mercantil. 141, 142, 143 de la Ley del Organismo Judicial. 1,39 y 44 de
la Constitución Política de la República de Guatemala.
Acompaño tres copias del presente memorial y documentos adjuntos.
Sololá 26 de julio de 2018.
En su auxilio, dirección y procuración:

ABOGADO Y NOTARIO.

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JUICIO ORDINARIO 07004-2018-0275 Of. 5.

SEÑOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL Y ECONOMICO COACTIVO DEL

OTTO RENE MOGOLLON, de sesenta y cinco años, casado, agricultor, guatemalteco,

dirección y procuración, ante usted con todo respeto COMPAREZCO A ALLANARME A

LAS PRETENSIONES DEL ACTOR dentro del presente juicio ORDINARIO

REIVINDICACIÓN DEL DERECHO DE PROPIEDAD DE UN BIEN INMUEBLE CON

INSCRIPCION REGISTRAL, con base a la siguiente relación de:

Que fui notificado del contenido de la demanda ordinaria de REIVINDICACIÓN DEL

DERECHO DE PROPIEDAD DE UN BIEN INMUEBLE CON INSCRIPCION

REGISTRAL, instaurada en mi contra por el señor CARLOS ALBERTO MENDOZA PAZ,

habiéndome concedido el plazo de nueve días ejercer mi derecho.

Al enterarme del contenido de la mencionada demanda le manifiesto señor Juez que lo

abrirlo a prueba se dicte la sentencia que en derecho corresponde.

LA PROPIEDAD. Contenido del derecho real de propiedad. La propiedad es el derecho

obligaciones que establecen las leyes” “Defensa de la propiedad. El propietario tiene

derecho de defender su propiedad por los medios legales y de no ser perturbado en

ella, si antes no ha sido citado, oído y vencido en juicio” “Reivindicación”. El propietario

de una cosa tiene derecho a reivindicarla de cualquier poseedor o detentador” “De la

forma y efectos de la inscripción. La primera inscripción será el título de propiedad o de

mismo bien. …” “Certificaciones del Registro. La liberación o gravamen de los bienes o

pública se admitirán escrituras ni documentos sujetos a inscripción, que no hubieren

sido razonados por el Registrador”.

código, se ventilaran en juicio ordinario”

Del ALLANAMIENTO: Artículo: 115 Decreto Ley 107, Si el demandado se allanare a la

debe el demandado interponer las excepciones perentorias que tuviere contra la

pretensión del actor. Las nacidas después de la contestación de la demanda se pueden

proponer en cualquier instancia y serán resueltas en sentencia.

interpuesta en mi contra por CARLOS ALBERTO MENDOZA PAZ.

I. Que se tenga por recibido el presente memorial y que se sirva darle

II. Se me tenga por ALLANADO A LA DEMANDA POR LA

REIVINDICACIÓN DEL DERECHO DE PROPIEDAD DE UN BIEN

INMUEBLE CON INSCRIPCION REGISTRAL, EN LA VIA

ORDINARIA, interpuesta en mi contra.

III. Se tenga por señalado el lugar para recibir notificaciones y por

conferida la dirección y procuración del abogado propuesto.

IV. Que previamente la ratificación del presente allanamiento se apruebe

Que sin más trámite se dicte la Sentencia que en derecho corresponde.

CITA DE LEYES: Además de los artículos citados en el apartado correspondiente, me

la Constitución Política de la República de Guatemala.

Acompaño tres copias del presente memorial y documentos adjuntos.

Sololá 26 de julio de 2018.

En su auxilio, dirección y procuración:

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