Reglamento Biene Estatales

APRUEBAN REGLAMENTO BIENES ESTATALES
EL PRESIDENTE DE LA REPÚBLICA
CONSIDERANDO:
Que, por Ley Nº 29151 se aprobó la Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales que regula el
ámbito, organización, atribuciones y funcionamiento del Sistema Nacional de Bienes Estatales;
Que, la citada Ley le asigna a la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales la calidad de Ente Rector
del Sistema Nacional de Bienes Estatales responsable de normar los actos de adquisición, disposición,
administración, supervisión y registro de los bienes;
Que, la única Disposición Final de la Ley Nº 29151 dispone que su entrada en vigencia se producirá a
partir de la fecha de publicación de su Reglamento, el cual será refrendado por el Ministro de Vivienda,
Construcción y Saneamiento;
De conformidad con lo dispuesto en el numeral 8) del Artículo 118º de la Constitución Política del Perú y
el numeral 3 del artículo 11º de la Ley Nº 29158 - Ley Orgánica del Poder Ejecutivo;
DECRETA:
(*) Artículo 1º.- Aprobación del Reglamento de la Ley Nº 29151

Aprobar el Reglamento de la Ley Nº 29151, Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales, el
cual consta de tres (3) Títulos, once (11) Capítulos, veinte (20) Subcapítulos, ciento treinta y tres (133)
artículos, diez (10) Disposiciones Complementarias Finales, dos (2) Disposiciones Complementarias
Transitorias, una (1) Disposición Complementaria Modificatoria y dos (2) Disposiciones
Complementarias Derogatorias.
(*) Texto del artículo 1º según D.S. 7-2010-VIVIENDA, publicada el 05-08-2010
(*) Artículo 1º.- Aprobación del Reglamento de la Ley Nº 29151

Aprobar el Reglamento de la Ley Nº 29151, Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales, el cual consta de tres (3)
Títulos, once (11) Capítulos, veinte (20) Subcapítulos, ciento treinta y dos (132) artículos, diez (10) Disposiciones
Complementarias Finales, dos (2) Disposiciones Complementarias Transitorias, una (1) Disposición Complementaria
Modificatoria y dos (2) Disposiciones Complementarias Derogatorias.
(*) Texto originario del artículo 1º
Artículo 2º.- Refrendo

El presente Decreto Supremo será refrendado por el Ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento.
Dado en la Casa de Gobierno, en Lima, a los catorce días del mes de marzo del año dos mil ocho.
ALAN GARCÍA PÉREZ

Presidente Constitucional de la República
ENRIQUE CORNEJO RAMÍREZ

Ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento
REGLAMENTO DE LA LEY GENERAL DEL SISTEMA NACIONAL DE

BIENES ESTATALES
INDICE
TÍTULO I
DISPOSICIONES GENERALES
Artículo 1.- Del Objeto del Reglamento

Artículo 2.- De los Términos
TÍTULO II
INTEGRANTES DEL SISTEMA
CAPÍTULO I
SISTEMA NACIONAL DE BIENES ESTATALES
Artículo 3.- Del Sistema Nacional de Bienes Estatales

Artículo 4.- De la vinculación de las entidades del SNBE
Artículo 5.- Del cumplimiento de las normas que regulan el SNBE
Artículo 6.- De la adecuación tecnológica de las entidades
Artículo 7.- De la adecuación de los procedimientos sobre los bienes estatales
CAPÍTULO II
ENTE RECTOR
Artículo 8.- Del Ente Rector

Articulo 9.- De las funciones y atribuciones del Ente Rector
CAPÍTULO III
INTERRELACION DEL ENTE RECTOR CON LAS DEMAS ENTIDADES
Artículo 10.- Funciones, atribuciones y obligaciones de las entidades

Artículo 11.- De la Unidad Orgánica responsable del control patrimonial
Artículo 12.- Vinculación con los Gobiernos Locales
Artículo 13.- Vinculación con las empresas estatales y municipales
Artículo 14.- Vinculación con las universidades públicas
Artículo 15.- Vinculación con el Sector Defensa y sus órganos de ejecución
Artículo 16.- De la custodia y conservación de la documentación
Artículo 17.- De la Capacitación y especialización
CAPÍTULO IV
GOBIERNOS REGIONALES
Artículo 18.- De la competencia exclusiva de los Gobiernos Regionales
CAPÍTULO V
REGISTRO UNICO OBLIGATORIO DE LOS BIENES ESTATALES
Artículo 19.- Del Registro Único Obligatorio

Artículo 20.- Del contenido
Artículo 21.- Del acto de registro
Artículo 22.- De la obligatoriedad de los actos de registro y actualización
Artículo 23.- Del Plazo para registrar la información
Artículo 24.- De la obligatoriedad de remitir información
Artículo 25.- Del acceso a la información
CAPÍTULO VI
DEL ORGANO DE REVISIÓN
Artículo 26.- De las materias de competencia

Artículo 27.- De las materias excluidas de la competencia del Órgano de Revisión
Artículo 28.- De la conformación
Artículo 29.- De la acreditación del derecho o interés materia del conflicto
TÍTULO III
DE LOS ACTOS VINCULADOS
A LOS BIENES ESTATALES
CAPÍTULO I
ASPECTOS GENERALES
Artículo 30.- Del fin lícito del destino de los bienes estatales
Artículo 31.- De la supervisión del Ente Rector
Artículo 32.- De la capacidad para aprobar los actos
Artículo 33.- De la instancia que aprueba los actos sobre bienes inmuebles
Artículo 34.- De la sustentación de los actos
Artículo 35.- De la Entrega y recepción de bienes
Artículo 36.- De la Valorización
Artículo 37.- Del depósito del producto
CAPÍTULO II
PRIMERA INSCRIPCION DE DOMINIO
Artículo 38.- Del Procedimiento de aprobación

Artículo 39.- Inmatriculación de los predios ubicados en las zonas de playa
Artículo 40.- Documentos que sustentan la inscripción
CAPÍTULO III
DE LOS BIENES INMUEBLES DE DOMINIO PÚBLICO
Artículo 41.- De las entidades responsables de los bienes de dominio público

Artículo 42.- De la calificación
Artículo 43.- De la desafectación
Artículo 44.- De la desafectación en zonas de dominio restringido
Artículo 45.- De la concesión de bienes de dominio público
Artículo 46.- De la regularización del uso de los bienes de dominio público
Artículo 47.- Del mantenimiento y conservación
CAPÍTULO IV
DE LOS BIENES INMUEBLES DE DOMINIO PRIVADO
SUBCAPÍTULO I
ASPECTOS GENERALES
Artículo 48.- Inscripción del derecho de propiedad previo a los actos de disposición
Artículo 49.- Del encargo a la SBN
SUBCAPÍTULO II
DE LA RESERVA DE BIENES ESTATALES
Artículo 50.- De la Identificación y reserva

Artículo 51.- De la preferencia de proyectos
Artículo 52.- De la inscripción
SUBCAPÍTULO III
DONACIÓN A FAVOR DEL ESTADO
Artículo 53.- Del ofrecimiento de donación
Artículo 54.- De la aceptación de la donación
SUBCAPÍTULO IV
DACIÓN EN PAGO A FAVOR DEL ESTADO
Artículo 55.- De la solicitud de dación en pago

Artículo 56.- De la aprobación
Articulo 57.- De los gastos
SUBCAPÍTULO V
INCAUTACIÓN Y DECOMISO
Artículo 58.- De la Custodia de bienes incautados

Artículo 59.- Del decomiso de bienes
SUBCAPÍTULO VI
TRANSFERENCIA EN DOMINIO FIDUCIARIO
Artículo 60.- De los bienes susceptibles de disposición en dominio fiduciario

Artículo 61.- De la normatividad aplicable
SUBCAPÍTULO VII
TRANSFERENCIA DE DOMINIO EN EL ESTADO
Artículo 62.- De la Transferencia

Artículo 63.- Donación entre entidades públicas
Artículo 64.- Donación a favor de Gobiernos Regionales y /o Gobiernos Locales
Artículo 65.- Del procedimiento
Artículo 66.- Transferencias a Empresas bajo el ámbito de FONAFE
Artículo 67.- De la Transferencia por aporte de capital
Artículo 68.- De la Inscripción de las Transferencias
SUBCAPÍTULO VIII
REVERSIÓN DE DOMINIO
Artículo 69.- De la Reversión al Estado

Artículo 71.- Inscripción de la Reversión
SUBCAPÍTULO IX
ASUNCION DE TITULARIDAD
Artículo 72.- De la asunción de titularidad de la SBN

SUBCAPÍTULO X
COMPRAVENTA
Artículo 74.- De las Modalidades de la compraventa

Artículo 75.- Del procedimiento de aprobación
Artículo 76.- De la subasta pública
Artículo 77.- De las causales para la venta directa
Artículo 78.- Del procedimiento de compraventa directa
Artículo 79.- Del destino del precio de venta
Artículo 80.- De la inscripción de la compraventa
SUBCAPÍTULO XI
PERMUTA

Artículo 82.- De la diferencia de valores
Artículo 83.- De la permuta de aportes reglamentarios
SUBCAPÍTULO XII
SUPERFICIE
Artículo 84.- De las Modalidades de constitución

Artículo 86.- De la extinción
Artículo 87- De las causales de suspensión del contrato
Artículo 88.- Del destino del producto
SUBCAPÍTULO XIII
USUFRUCTO
Artículo 89.- De las Modalidades de constitución

Artículo 91.- Del destino de la contraprestación
SUBCAPÍTULO XIV
ARRENDAMIENTO
Artículo 92.- De las modalidades de entrega en arrendamiento

Artículo 93.- Del arrendamiento por Convocatoria Pública
Artículo 94.- Del arrendamiento Directo
Artículo 96.- De la distribución de la renta
SUBCAPÍTULO XV
AFECTACION EN USO
Artículo 97.- De la definición

Artículo 98.- Del derecho de reserva
Artículo 100.- De la entrega provisional
Artículo 101.- Del Plazo
Artículo 102.- De las Obligaciones de la entidad afectataria
Artículo 103.- De la Pluralidad de afectatarios
Artículo 104.- De la Afectaciones por leyes especiales
Artículo 105.- De la Extinción de la afectación en uso
Artículo 106.- De los Efectos de la extinción de la afectación en uso
SUBCAPÍTULO XVI
CESION EN USO

Artículo 109.- De la extinción de la cesión en uso
Artículo 110.- De la regulación supletoria
SUBCAPÍTULO XVII
COMODATO
Artículo 111.- Del comodato

Artículo 113.- De la formalización
SUBCAPÍTULO XVIII
DECLARATORIA DE FÁBRICA Y DEMOLICIÓN
Artículo 114.- De la formalización de la fábrica o demolición

Artículo 115.- De la titularidad de las edificaciones
Artículo 116.- De la demolición
Artículo 117.- De la decisión de demoler
CAPÍTULO V
DE LOS BIENES MUEBLES ESTATALES
SUBCAPÍTULO I
Artículo 118.- De los órganos responsables

Artículo 119.- Del Registro en el SINABIP
Artículo 120.- De la Catalogación
Artículo 121.- Del Inventario
SUBCAPÍTULO II
DE LOS PROCEDIMIENTOS ESPECIFICOS
Artículo 122.- De los actos de disposición

Artículo 123.- De los actos de administración
Artículo 125.- De la compraventa por subasta pública
Artículo 126.- De la compraventa por subasta restringida
Artículo 127.- De la permuta
Artículo 128.- De la donación o transferencia
Artículo 129.- De la destrucción
Artículo 130.- De la afectación en uso
Artículo 131.- De la cesión en uso
Artículo 132.- De la supletoriedad
DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS FINALES

DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS TRANSITORIAS
DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS MODIFICATORIAS
DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS DEROGATORIAS
REGLAMENTO DE LA LEY GENERAL

DEL SISTEMA NACIONAL DE BIENES ESTATALES
TÍTULO I
Artículo 1.- Del objeto del Reglamento

La presente norma tiene por objeto reglamentar la Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales,
cuyo ente rector es la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales, y desarrollar los mecanismos y
procedimientos que permitan una eficiente gestión de los bienes estatales, maximizando su rendimiento
económico y social, sostenido en una plataforma de información segura, confiable e interconectada,
contribuyendo al proceso de descentralización y modernización de la gestión del Estado.
Artículo 2.- De los términos
2.1.- Abreviaturas: En adelante y para los efectos de este Reglamento, se entenderá por:
- Ley: La Ley Nº 29151- Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales
- SBN: La Superintendencia Nacional de Bienes Estatales
- Entidad(es): Aquella entidad pública comprendida en el Artículo 8º de la Ley.
- SNBE: El Sistema Nacional de Bienes Estatales.
- Reglamento: El Reglamento de la Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales
- SINABIP: El Sistema de Información Nacional de Bienes Estatales
2.2.- Definiciones: Para los efectos del presente Reglamento se entenderá por:
a) Bienes de dominio público: Aquellos bienes estatales, destinados al uso público como playas, plazas,
parques, infraestructura vial, vías férreas, caminos y otros, cuya administración, conservación y
mantenimiento corresponde a una entidad; aquellos que sirven de soporte para la prestación de cualquier
servicio público como los palacios, sedes gubernativas e institucionales, escuelas, hospitales, estadios,
aportes reglamentarios, bienes reservados y afectados en uso a la defensa nacional, establecimientos
penitenciarios, museos, cementerios, puertos, aeropuertos y otros destinados al cumplimiento de los fines
de responsabilidad estatal, o cuya concesión compete al Estado. Tienen el carácter de inalienables e
imprescriptibles. Sobre ellos, el Estado ejerce su potestad administrativa, reglamentaria y de tutela
conforme a ley.
b) Bienes de dominio privado del Estado.- Aquellos bienes estatales que siendo de propiedad del Estado o
de alguna entidad, no están destinados al uso público ni afectados a algún servicio público, y respecto de
los cuales sus titulares ejercen el derecho de propiedad con todos sus atributos.
c) Bienes de alcance nacional.- Constituyen bienes de alcance nacional los siguientes:
c.1) Los bienes muebles e inmuebles del Estado no registrados como activos de los Gobiernos Regionales
ni de los Gobiernos Locales, que fueran transferidos por los Consejos Transitorios de Administración
Regional en el marco del proceso de descentralización pendientes de saneamiento.
c.2) La infraestructura pública a cargo de la administración de entidades conformantes del Gobierno
Nacional, excepto de las Empresas Estatales.
c.3) La infraestructura y equipos de la Defensa y Seguridad Nacional, Orden Interno, Fuerzas Armadas y
de la Policía Nacional.
c.4) Los bienes muebles e inmuebles reservados para la administración de una entidad, conforme a norma
legal expresa.
c.5) Los bienes muebles e inmuebles del Gobierno Nacional ubicados en el extranjero, en calidad de
sedes diplomáticas, militares, policiales, incluyendo aquellos reconocidos como tales por las leyes y
tratados internacionales.
d) Bienes Incautados: Son aquellos sobre los cuales ha recaído una medida cautelar por constituir objeto,
medio, instrumento o efecto de un hecho punible o infracción administrativa, y que forman parte de un
procedimiento administrativo sancionador, investigación preliminar o proceso judicial.
e) Bienes Decomisados: Son aquellos incorporados al dominio del Estado en virtud de una sanción
impuesta por decisión judicial o administrativa.
f) Alta: Es el procedimiento que consiste en la incorporación física y contable de bienes al patrimonio del
Estado o de una entidad.
g) Baja: Es el procedimiento que consiste en la extracción contable de bienes del patrimonio del Estado o
de una entidad.
h) Saneamiento técnico - legal: Comprende todas las acciones destinadas a lograr que se inscriba en los
Registros Públicos la situación real de los bienes muebles e inmuebles en relación a los derechos reales
que sobre éstos ejerza el Estado y las entidades.
i) Saneamiento contable: Se rige por las normas pertinentes de la Ley Nº 28708, Ley General del Sistema
Nacional de Contabilidad y demás normas sobre la materia.
2.3.- Precisiones de definiciones de la Ley: Para los efectos del presente Reglamento se entenderá por:
a) Actos de administración: Son aquellos a través de los cuales se ordena el uso y aprovechamiento de los
bienes estatales como: usufructo, arrendamiento, afectación en uso, cesión de uso, comodato, declaratoria
de fábrica, demolición y otros actos que no impliquen desplazamiento de dominio.
b) Actos de disposición: Son aquellos que implican desplazamiento de dominio de los bienes estatales
como: venta, permuta, transferencia de dominio fiduciario, transferencia de dominio en el Estado y
constitución de derecho de superficie.
c) Actos de adquisición: Son aquellos a través de los cuales se incorporan al patrimonio estatal o se
formaliza el dominio a favor del Estado como: donación, dación en pago, decomiso, primera inscripción
de dominio, reversión de dominio, asunción de titularidad por abandono y otros.
TÍTULO II
INTEGRANTES DEL SISTEMA
CAPÍTULO I
SISTEMA NACIONAL DE BIENES ESTATALES
Artículo 3.- Del Sistema Nacional de Bienes Estatales

El Sistema Nacional de Bienes Estatales - SNBE es el conjunto de organismos, garantías y normas que
regulan integral y coherentemente los bienes estatales en sus niveles de Gobierno Nacional, Regional o
Local, que apoya al proceso de descentralización y modernización de la gestión del Estado desarrollando
una gestión basada en los principios de eficiencia, transparencia y racionalidad del uso del patrimonio
mobiliario e inmobiliario estatal.
Artículo 4.- De la vinculación de las entidades del SNBE

El SNBE vincula a todas las entidades que lo integran, en los términos establecidos en la Ley, en el
Reglamento y demás normas complementarias y conexas, respecto de los actos de administración,
adquisición, disposición, supervisión y registro de los bienes estatales, preservando su coherencia y
racionalidad.
Artículo 5.- Del cumplimiento de las normas que regulan el SNBE

Las entidades en cuanto administren o dispongan de bienes estatales se rigen por la Ley, el presente
Reglamento y demás normas sobre la materia.
En la ejecución de cualquier acto relacionado a los bienes estatales, deberá observarse el adecuado
cumplimiento de las garantías y normas vinculadas a dichos bienes.
Artículo 6.- De la adecuación tecnológica de las entidades

Para garantizar la modernización e integración de las funciones del Estado relacionadas al registro de los
bienes estatales, las entidades deberán adecuar permanentemente su tecnología para el intercambio de
información en línea, respecto de los actos que ejecutan en el marco de las citadas funciones.
Artículo 7.- De la adecuación de los procedimientos sobre los bienes estatales

Las entidades están en la obligación de adecuar sus procedimientos, conforme a los alcances de la Ley, el
Reglamento y las normas que emita el Ente Rector.
CAPÍTULO II
ENTE RECTOR
Artículo 8.- Del Ente Rector

La SBN es el Ente Rector del SNBE y está encargada de normar y supervisar los actos de adquisición,
disposición, administración y registro de los bienes estatales que realicen las entidades, a efectos de
lograr una administración ordenada y eficiente.
La SBN es la responsable de ejecutar los actos vinculados a los bienes que se encuentran a su cargo, de
conformidad con lo dispuesto en la Ley, el Reglamento y demás normas complementarias y conexas.
Artículo 9.- De las funciones y atribuciones del Ente Rector

Son funciones y atribuciones del Ente Rector, además de las establecidas en la Ley, las siguientes:
9.1 Normativas:
a) Promover o expedir, cuando corresponda, las disposiciones legales en materia de adquisición,

administración, disposición, registro y supervisión de bienes estatales siendo de cumplimiento obligatorio
por parte de las entidades.
b) Absolver consultas, interpretar y emitir pronunciamientos institucionales sobre bienes estatales con
carácter orientador.
9.2 De Supervisión:
a) Cautelar que las entidades cumplan con los requisitos y ejecuten los procedimientos contenidos en el
Reglamento y demás normas sobre la materia, conforme a la naturaleza del bien.
b) Efectuar periódicamente acciones de supervisión de los actos que recaigan sobre bienes estatales y de
los bienes incautados; así como el cumplimiento de la finalidad para el que fueron entregados; estas
acciones podrán ser de naturaleza preventiva o correctiva.
c) Efectuar Inspecciones Técnicas inopinadas sobre los bienes estatales que formen parte del portafolio
mobiliario e inmobiliario de las entidades, debiendo los funcionarios otorgar las facilidades del caso.
d) Acceder a los registros, documentos e información respecto de los actos de adquisición, disposición y
administración de bienes estatales que las entidades lleven a cabo con las limitaciones establecidas en la
Ley.
e) Determinar la existencia de infracciones en la ejecución de los actos de administración, adquisición,
disposición y registro de los bienes estatales contenidas en la Ley, el Reglamento y demás normas
complementarias y conexas, comunicando al Titular de la entidad correspondiente y a la Contraloría
General de la República para que adopten las acciones respectivas, bajo responsabilidad del Titular de la
entidad y sin perjuicio de las acciones que el Ente Rector ejecute en defensa de los bienes estatales.
f) Emitir Opinión Técnica en los actos de disposición de predios de propiedad del Estado, con excepción
de los bienes de propiedad regional y municipal, de aquellos que sean materia de procesos de
formalización y titulación, o de los que estén comprendidos en procesos de privatización o concesión en
cumplimiento de normas especiales.
g) Al igual que todas las entidades, requerir información a particulares que ejerzan o hayan ejercido algún
derecho sobre bienes estatales.
h) Ejercitar las acciones de revisión de los Actos de Registro efectuados por las entidades en el SINABIP.
9.3 De gestión:
a) Procurar una eficiente gestión del portafolio mobiliario e inmobiliario de los bienes estatales
racionalizando su uso y optimizando su valor.
b) Promover el saneamiento de la propiedad estatal por parte de las entidades para incentivar la inversión
pública y privada.
c) Realizar el diagnóstico y/o saneamiento físicolegal de bienes inmuebles de las entidades, inclusive
aquellas comprendidas en proyectos de inversión, obras de infraestructura y servicios públicos del
Estado, siempre que las entidades no puedan ejecutar por sí mismas el saneamiento respectivo, debiendo
solicitar por escrito la intervención del Ente Rector.
d) Otorgar la conformidad para el levantamiento de la reserva y posterior transferencia en propiedad del
Estado, de los inmuebles reservados para fines de Defensa Nacional, previo informe técnico - legal sobre
la situación de dichos bienes.
9.4 De decisión, a través del Órgano de Revisión de la Propiedad Estatal:

a) Resolver como última instancia administrativa los conflictos sobre bienes de propiedad estatal que
surjan entre las entidades.
b) Emitir pronunciamientos institucionales que constituyen precedentes en casos de similar naturaleza.
9.5 De registro:
a) Organizar y conducir el SINABIP que contiene el registro administrativo de carácter único y

obligatorio de los bienes estatales.
b) Registrar y/o actualizar en el SINABIP la información que de forma obligatoria remitan las entidades
sobre los bienes estatales, bajo su competencia directa.
c) Administrar la información contenida en el SINABIP.
d) Brindar información contenida en el SINABIP a las entidades que así lo soliciten y a los particulares
con las limitaciones establecidas en la Ley Nº 27806, Ley de Transparencia y Acceso a la Información
Pública.
9.6 De la capacitación:
Brindar capacitación permanente al personal a cargo de la administración de los bienes estatales,

conforme al Plan Anual de Capacitación sobre Propiedad Estatal que apruebe por Resolución de SBN.
CAPÍTULO III
INTERRELACION DEL ENTE RECTOR CON LAS DEMAS ENTIDADES
Artículo 10.- Funciones, atribuciones y obligaciones de las entidades

Son funciones, atribuciones y obligaciones de las entidades, las siguientes:
a) Identificar los bienes de su propiedad y los que se encuentren bajo su administración.

b) Realizar inspecciones técnicas de sus bienes y de los que se encuentran bajo su administración para
verificar el uso y destino a fin de lograr una eficiente gestión de los mismos.
c) Procurar que los bienes inmuebles de su propiedad o los que estén a su cargo, mantengan o
incrementen su valor de acuerdo a la finalidad asignada.
d) Efectuar el diagnóstico de la situación técnica y legal de sus bienes y de los que se encuentran bajo su
administración, ejecutando cuando corresponda, las acciones de saneamiento técnico y legal de los
mismos, de acuerdo a la normatividad vigente.
e) Remitir y/o actualizar la información sobre los bienes de su propiedad o los que se encuentren bajo su
administración, para su incorporación en el SINABIP.
f) Poner a disposición de los Gobiernos Regionales o de la SBN los bienes que no resulten de utilidad
para la finalidad asignada o aquellos que se encuentren en estado de abandono, en el marco de la
aplicación de una política del uso racional de los bienes y gestión inmobiliaria eficiente.
g) Aprobar los actos de saneamiento, adquisición y administración de sus bienes, organizando los
expedientes sustentatorios correspondientes, procurando el mejor aprovechamiento económico y social
de los mismos.
h) Disponer de sus bienes, previa opinión técnica de la SBN, de acuerdo a lo regulado en el Reglamento y
con las excepciones señaladas en la Ley y demás normas sobre la materia.
i) Contratar Pólizas de Seguros para los bienes de su propiedad y los que se encuentren bajo su
administración, conforme a la prioridad y disponibilidad presupuestal.
j) Aprobar el Alta y la Baja de sus bienes.
k) Realizar las demás acciones vinculadas a bienes muebles, tales como:
k.1) Aprobar los actos de adquisición, administración y disposición.

k.2) Organizar y presidir los actos mediante los cuales se dispone su enajenación.
k.3) Codificarlos.
k.4) Realizar Inventarios Anuales.
l) Aplicar sanciones administrativas al personal que incumpla la normatividad sobre el SNBE, de acuerdo
las normas de la materia.
m) Formular denuncias ante las autoridades correspondientes por el uso indebido o pérdida de sus bienes
y de los que se encuentren bajo su administración.
n) Realizar consultas a la SBN sobre la aplicación o interpretación de las normas sobre adquisición,
registro, supervisión, administración y disposición de los bienes estatales.
o) Las demás que establezca la normatividad vigente.
Artículo 11.- De la Unidad Orgánica responsable del control patrimonial

La planificación, coordinación y ejecución de las acciones referidas al registro, administración,
supervisión y disposición de los bienes de propiedad de la entidad y de los que se encuentren bajo su
administración, son de responsabilidad de la Unidad Orgánica existente para tal fin.
Artículo 12.- Vinculación con los Gobiernos Locales

Los actos que realizan los Gobiernos Locales respecto de los bienes de su propiedad y los de dominio
público que se encuentran bajo su administración, se rigen por las disposiciones de la Ley Nº 27972, Ley
Orgánica de Municipalidades, así como por la Ley y el Reglamento, en lo que fuere aplicable, debiendo
registrar y/o actualizar la información de los referidos bienes en el SINABIP.
Artículo 13.- Vinculación con las empresas estatales y municipales

Los actos que realizan las empresas estatales de derecho público y las empresas municipales respecto de
los bienes de su propiedad se rigen por sus leyes de creación y demás normas legales sobre la materia,
encontrándose obligadas a remitir a la SBN la información de los referidos bienes para su registro en el
SINABIP.
La Ley y el Reglamento no son de aplicación a las empresas estatales de derecho privado
Artículo 14.- Vinculación con las universidades públicas

Los actos que realizan las universidades públicas respecto de los bienes de su propiedad se rigen por la
Ley Nº 23733, Ley Universitaria y, en su defecto, por la Ley y el Reglamento, en lo que fuere aplicable,
debiendo remitir a los Gobiernos Regionales o a la SBN la información de los referidos bienes para su
registro en el SINABIP, conforme a las directivas que emita el Ente Rector.
Artículo 15.- Vinculación con el Sector Defensa y sus órganos de ejecución

Los actos que realiza el Sector Defensa y sus órganos de ejecución respecto de los bienes de su propiedad
se rigen por la Ley Nº 29006, Ley que autoriza la disposición de inmuebles del Sector Defensa, las demás
normas especiales y, en su defecto, por la Ley y el Reglamento, en lo que fuere aplicable, debiendo
remitir a la SBN la información de los referidos bienes para su registro en el SINABIP, conforme a las
directivas que emita el Ente Rector.
Artículo 16.- De la custodia y conservación de la documentación

Los documentos sustentatorios de los registros constituyen información del SNBE, cuyo mantenimiento y
custodia es responsabilidad de las entidades.
Artículo 17.- De la Capacitación y especialización

La SBN aprobará y ejecutará anualmente un Plan de Capacitación sobre Propiedad Estatal, debiendo
asistir de manera obligatoria el personal técnico de las entidades que tenga a su cargo los actos de
adquisición, registro, supervisión, administración y disposición de los bienes estatales.
Para una eficiente gestión de los bienes estatales, las entidades deben impulsar la capacitación y
actualización permanente de su personal, en los programas que para dicho fin elabore y ejecute la SBN,
sin perjuicio de la capacitación que puede programarse a cargo de la propia entidad.
CAPÍTULO IV
GOBIERNOS REGIONALES
Artículo 18.- De la competencia exclusiva de los Gobiernos Regionales

Los Gobiernos Regionales administran y adjudican los terrenos urbanos y eriazos de propiedad del
Estado dentro de su jurisdicción, incluyendo aquellos que cuenten con edificaciones, a excepción de los
bienes de alcance nacional, los comprendidos en proyectos de interés nacional identificados por la SBN,
y los terrenos de propiedad municipal de conformidad con el Artículo 62º de la Ley Nº 27867, Ley
Orgánica de Gobiernos Regionales, y la Ley.
CAPÍTULO V
REGISTRO UNICO OBLIGATORIO DE LOS BIENES ESTATALES
Artículo 19.- Del Registro Único Obligatorio

El SINABIP es un registro administrativo de carácter único y obligatorio de los bienes estatales de
dominio público y privado en sus diferentes niveles de gobierno, el cual ofrece información
sistematizada, completa, oportuna y actualizada al SNBE para una adecuada gestión mobiliaria e
inmobiliaria. La SBN organiza y conduce el SINABIP.
Artículo 20.- Del contenido

El SINABIP contiene información catastral, técnica, jurídica y económica de los bienes estatales, en sus
dimensiones espacial, temporal y temática; útil para una adecuada gestión de dichos bienes así como para
el ordenamiento territorial.
Artículo 21.- Del acto de registro

El registro comprende el ingreso de la información en el SINABIP por parte de todas las entidades,
asignándole un Código Único correlativo a nivel nacional de acuerdo a lo dispuesto por las directivas que
emita el Ente Rector.
Artículo 22.- De la obligatoriedad de los actos de registro y actualización

Las entidades que conforman el Sistema tienen la obligación de registrar y actualizar en el SINABIP, la
información respecto de los bienes de su propiedad y de aquellos que administran.
Tratándose de los actos susceptibles de inscripción en los Registros Públicos, éstos deberán ser anotados
preventivamente en el SINABIP, anotación que se convertirá en definitiva luego de culminada la
inscripción en los Registros Públicos.
Artículo 23.- Del plazo para registrar la información

Las entidades deberán registrar en el SINABIP la información de los actos vinculados sobre los bienes
estatales, en el plazo de diez (10) días hábiles contados a partir de la expedición de la Resolución que
corresponda o de suscrito el respectivo Contrato. En el caso de bienes inscribibles en los Registros
Públicos, el plazo se contará desde la inscripción registral.
Artículo 24.- De la obligatoriedad de remitir información

Tratándose de organismos formalizadores de propiedad y que tengan a su cargo la aprobación de
habilitaciones urbanas, deberán registrar en el SINABIP y/o remitir a la SBN, la información referida
sólo a las áreas de equipamiento urbano, usos comunales y/o aportes reglamentarios, debiendo
proporcionar en todos los casos los planos de Trazado y Lotización de las áreas antes señaladas, los
títulos de afectación en uso y partidas registrales correspondientes.
Artículo 25.- Del acceso a la información

Cualquier persona podrá solicitar información contenida en el SINABIP, previo pago de la tasa
correspondiente de conformidad al Texto Único de Procedimientos Administrativos - TUPA y a la Ley Nº
27806, Ley de Transparencia y Acceso a la Información Pública.
CAPÍTULO VI
DEL ORGANO DE REVISIÓN
Artículo 26.- De las materias de competencia

El Órgano de Revisión será competente para conocer de:
26.1 Los conflictos entre entidades respecto de los actos administrativos que recaigan sobre bienes
estatales.
26.2 Las oposiciones que formulen las entidades en los procedimientos de saneamiento contenidos en el
Decreto Supremo Nº 130-2001-EF.
26.3 Los conflictos que se generen por la identificación y reserva de bienes del Estado para proyectos de
interés y alcance nacional.
26.4 Los conflictos que se generen por la identificación, calificación y declaración de las condiciones de
los terrenos del Estado o el levantamiento de las mismas.
Artículo 27.- De las materias excluidas de la competencia del Órgano de Revisión

No serán de competencia del órgano de revisión:
27.1 Los actos administrativos respecto de los bienes estatales expedidos por las entidades en el ejercicio
de sus competencias.
27.2 Los actos denegatorios emanados dentro de los procedimientos regulares ejecutados por las
entidades, contenidos en el presente reglamento.
27.3 Las discrepancias que surjan en los procesos de formalización y titulación dispuestos por normas
especiales.
27.4 Los conflictos en que se discuten derechos emanados de concesiones.
27.5 Los conflictos que surjan por demarcación territorial.
27.6 Otros conflictos cuya resolución se encuentre regulada por norma legal expresa.
Artículo 28.- De la conformación

El Órgano de Revisión está integrado por tres (03) miembros, de los cuales uno debe ser abogado, y serán
nombrados por Resolución de la SBN.
La organización y funcionamiento del Órgano de Revisión será aprobado como parte del Reglamento de
Organización y Funciones de la SBN.
Artículo 29.- De la acreditación del derecho o interés materia del conflicto

Las entidades que decidan someter sus controversias al Órgano de Revisión deberán acreditar de manera
indubitable su derecho o interés legítimo sobre el bien o materia en conflicto.
TÍTULO III
DE LOS ACTOS VINCULADOS A LOS BIENES ESTATALES
CAPÍTULO I
ASPECTOS GENERALES
Artículo 30.- Del fin lícito del destino de los bienes estatales
Las personas naturales o jurídicas de derecho público o de derecho privado que tengan a su cargo bienes
estatales bajo cualquier modalidad, deberán destinarlos a actividades que no sean contrarias a los fines
del Estado, bajo sanción de extinción del derecho o resolución del contrato.
Artículo 31.- De la supervisión del Ente Rector

Los actos de adquisición, administración y disposición que realizan las entidades, así como el
cumplimiento del debido procedimiento en los actos ejecutados por las entidades del Sistema, son
supervisados por el Ente Rector.
Artículo 32.- De la capacidad para aprobar los actos

El trámite y aprobación de los actos de adquisición, administración y disposición de bienes estatales,
conforme con las particularidades que para cada acto establece el Reglamento, se realiza ante y por:
1. La SBN, para aquellos de carácter y alcance nacional y demás que se encuentren bajo su competencia.
2. Los Gobiernos Regionales, para aquellos de su propiedad o del Estado que estén bajo su
administración.
3. Las demás entidades, para aquellos de su propiedad.
Artículo 33.- De la instancia que aprueba los actos sobre bienes inmuebles
Los actos de adquisición y administración de los bienes inmuebles regulados en el Reglamento,
tramitados por las entidades señaladas en el artículo 8 literales b, c y d de la Ley, son aprobados por la
autoridad administrativa de la entidad que corresponda de acuerdo con sus respectivas competencias.
En el caso de disposición de bienes inmuebles de propiedad del Estado, la aprobación será efectuada por
Resolución del Titular del Pliego o de la máxima autoridad administrativa de la entidad, previa opinión
técnica de la SBN sobre la procedencia del acto, excepto para los bienes de propiedad regional y
municipal, de aquellos que sean materia de procesos de formalización y titulación o estén comprendidos
en procesos de privatización o concesión en cumplimiento de disposiciones especiales.
Artículo 34.- De la sustentación de los actos

Todos los actos de adquisición, administración y disposición de los bienes estatales deben estar
sustentados por la entidad que los dispone mediante un Informe Técnico - Legal que analice el beneficio
económico y social para el Estado, de acuerdo con la finalidad asignada, el que estará acompañado, de la
solicitud del interesado y, de ser el caso, copia literal actualizada de la Partida Registral respectiva, Plano
Perimétrico, de Ubicación, de Distribución, Memoria Descriptiva, así como los demás que establezca el
Reglamento.
Artículo 35.- De la Entrega y recepción de bienes

La entrega o recepción de bienes en los actos de adquisición y disposición constará en Acta debidamente
suscrita por los representantes de las partes intervinientes, con indicación expresa de su identificación así
como del bien, debiendo contener datos como la ubicación, características generales, estado de
conservación, finalidad a la que será destinado, entre otros.
Artículo 36.- De la Valorización

La valorización de los predios objeto de los actos de disposición contenidos en el presente Reglamento
deberá ser efectuada a valor comercial, por organismo especializado en la materia con reconocida y
acreditada experiencia; y en caso de no existir en la zona, podrá ser efectuada por un perito tasador
debidamente acreditado, conforme a las normas y procedimientos correspondientes.
La valorización tendrá una vigencia de 6 meses contados a partir de su elaboración.
Artículo 37.- Del depósito del producto

Los recursos percibidos por la ejecución de cualquier acto sobre bienes estatales, deberán depositarse
conforme a los procedimientos y plazos establecidos a través de las directivas del Sistema Nacional de
Tesorería.
CAPÍTULO II
PRIMERA INSCRIPCION DE DOMINIO

La primera inscripción de dominio de predios estatales, sin perjuicio de lo establecido en normas
especiales, será sustentada y aprobada por los Gobiernos Regionales o la SBN de acuerdo a sus
respectivas competencias.
La resolución que dispone la primera inscripción de dominio del predio del Estado, deberá publicarse por
única vez en el Diario Oficial "El Peruano" y, un extracto, en un diario de mayor circulación en la Región
en que se encuentre el predio.
La inscripción de los bienes del Estado de dominio público y de dominio privado se efectuará en el
Registro de Predios a favor del Estado.
Artículo 39.- Inmatriculación de los predios ubicados en las zonas de playa

La inmatriculación en el Registro de Predios de los predios ubicados en zonas de playa y de los terrenos
de propiedad estatal ubicados en las zonas de dominio restringido corresponde a la SBN, la que deberá
disponerse mediante la resolución respectiva. Dicha resolución, conjuntamente con la memoria
descriptiva y el plano perimétrico-ubicación que la sustenta, constituyen título suficiente para todos los
efectos legales.
Artículo 40.- Documentos que sustentan la inscripción
La resolución que dispone la primera inscripción de dominio, conjuntamente con el Plano Perimétrico
- Ubicación y Memoria Descriptiva, constituyen título suficiente para todos los efectos legales.
CAPÍTULO III
DE LOS BIENES INMUEBLES DE DOMINIO PÚBLICO
"(*) Artículo 41º.- De las entidades responsables de los bienes de dominio público
La administración, conservación y tutela de los bienes de dominio público compete a las entidades
responsables del uso público del bien o de la prestación del servicio público, según corresponda, y
conforme con las normas de la respectiva materia. La supervisión del carácter inalienable e imprescriptible
de los bienes de dominio público, está a cargo de la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales -SBN,
en su calidad de Ente Rector del Sistema Nacional de Bienes Estatales.
Atendiendo a razones debidamente justificadas, la administración de los bienes de dominio público podrá
ser asignada o reasignada a otra entidad responsable del uso público del bien o de la prestación del
servicio público, mediante resolución de la SBN. Dicha resolución constituye título suficiente para su
inscripción registral.
Si como consecuencia de las labores de supervisión de la SBN se detectara una indebida inscripción del
bien de dominio público originada en normas especiales que dieron mérito a la misma, la SBN podrá
precisar, rectificar o aclarar la titularidad del mismo. Dicha resolución tiene mérito suficiente para su
inscripción registral.
(*) Texto del Art. 41º, según D.S. 17-2009-VIVIENDA (Art. 1º), publicado el 24-10-2009.
Artículo 41.- De las entidades responsables de los bienes de dominio público
La administración, conservación y tutela de los bienes de dominio público compete a las entidades responsables del uso público
del bien o de la prestación del servicio público, según corresponda, y conforme con las normas de la respectiva materia. La
supervisión del carácter inalienable e imprescriptible de los bienes de dominio público, está a cargo de la Superintendencia de
Bienes Nacionales, en su calidad de ente rector del Sistema Nacional de Bienes Estatales.
Atendiendo a razones debidamente justificadas, la administración de los bienes de dominio público podrá ser asignada o
reasignada a otra entidad responsable del uso público del bien o de la prestación del servicio público, mediante resolución de la
SBN. Dicha resolución constituye título suficiente para su inscripción registral.
(Texto Originario del Art. 41º)
"(*) Artículo 41º - A.- De la Supervisión de los bienes de dominio Público
La supervisión de la SBN sobre los bienes de dominio público comprende también las acciones que en
conjunto pueda promover con las entidades responsables de la administración, conservación y tutela de
los bienes de dominio público tendientes al ejercicio efectivo del uso o servicio público".
(*) Texto incorporado del Art. 41º-A, según D.S. 17-2009-VIVIENDA (Art. 2º), publicado el 24-10-
2009.
Artículo 42.- De la calificación

La calificación de un inmueble como de dominio público, de ser necesaria, será efectuada mediante
Resolución de la SBN o del Gobierno Regional, de acuerdo con sus respectivas competencias.
Artículo 43.- De la desafectación

La desafectación de un bien de dominio público, al dominio privado del Estado procederá cuando haya
perdido la naturaleza o condición apropiada para su uso público o para prestar un servicio público, y será
aprobada por la SBN, de acuerdo con sus respectivas competencias.
Excepcionalmente, a solicitud de la entidad previo informe sustentatorio, la SBN procederá a aprobar la
desafectación de los predios de dominio público.
En caso de bienes administrados por los Gobiernos Locales, la desafectación será efectuada por éstos,
conforme a la normatividad vigente. Una vez concluida la desafectación, el Gobierno Local podrá
solicitar el bien al Gobierno Regional o a la SBN, conforme a los procedimientos establecidos en el
Reglamento.
La desafectación se inscribe en el Registro de Predios a favor del Estado, por el sólo mérito de la
Resolución que así lo declara.
Artículo 44.- De la desafectación en zonas de dominio restringido
La desafectación de terrenos estatales comprendidos en las zonas de dominio restringido a que se refiere
la Ley Nº 26856, Ley de Playas, y su Reglamento aprobado por Decreto Supremo Nº 050-2006-EF, será
aprobada por la SBN.
Artículo 45.- De la concesión de bienes de dominio público

Los bienes de dominio público podrán ser otorgados en concesión a favor de particulares conforme a la
normatividad sobre la materia.
Artículo 46.- De la regularización del uso de los bienes de dominio público

Los predios que estén siendo destinados al uso público o que sirvan para la prestación de un servicio
público, podrán ser afectados en uso, en vía de regularización, por la SBN, a favor de la entidad
responsable de la administración del bien o de la prestación del servicio.
Artículo 47.- Del mantenimiento y conservación

Excepcional y temporalmente, las entidades públicas están facultadas para otorgar el derecho de uso que
permitan obtener recursos que serán destinados exclusivamente al mantenimiento y conservación del bien
a su cargo, a la mejora del servicio o al pago de los tributos que correspondan, comunicando a la SBN o a
los Gobiernos Regionales según sus respectivas competencias.
CAPÍTULO IV
DE LOS BIENES INMUEBLES DE DOMINIO PRIVADO
SUBCAPÍTULO I
ASPECTOS GENERALES
(*) Artículo 48º.- Inscripción del derecho de propiedad previo a los actos de disposición.
Todo acto de disposición inmobiliaria requiere que se haya culminado con la inscripción del derecho de
propiedad a favor del Estado o de la entidad correspondiente.
La existencia de cargas, gravámenes y procesos judiciales que afecten a bienes estatales, no limita su
libre disposición, siempre que dichas circunstancias sean puestas en conocimiento del eventual
adquirente del bien o derecho, al momento de aprobarse el acto de disposición; lo cual constará en la
Resolución que aprueba dicho acto así como en los contratos respectivos, bajo sanción de nulidad.
En tales casos, el eventual adquirente del bien o derecho asume el riesgo por la pérdida o deterioro del
bien, así como de sus frutos o productos.
(*) Texto del Artículo 48º según D.S. 16-2009-VIVIENDA, publicado el 18-09-2009
(*) Artículo 48.- Inscripción del derecho de propiedad previo a los actos de disposición
Todo acto de disposición inmobiliaria requiere que se haya culminado con la inscripción del derecho de propiedad a favor del Estado o de la entidad
correspondiente.
La existencia de cargas, gravámenes y procesos judiciales que afecten a bienes estatales que no impliquen cuestionamiento sobre el derecho de
propiedad, no limita su libre disposición no obstante, deben ser puestas en conocimiento del eventual adquirente del bien o derecho, al momento de
aprobarse el acto de disposición; lo cual constará en la Resolución que aprueba el acto así como en los Contratos respectivos bajo sanción de
nulidad.
En tales casos, el eventual adquirente del bien o derecho asume el riesgo por la pérdida o deterioro del bien, así como de sus frutos o productos.
Artículo 49.- Del encargo a la SBN

El sustento técnico y legal en los actos de compraventa por subasta pública o directa, superficie y
usufructo podrá ser efectuado por la SBN por encargo de las entidades, previa suscripción del respectivo
Convenio. La aprobación y formalización de dichos actos será efectuada por cada entidad de acuerdo a
sus competencias, a excepción de la venta por subasta pública que será ejecutada por la SBN o el
Gobierno Regional conforme a lo dispuesto en el artículo 76 del presente reglamento.
SUBCAPÍTULO II
DE LA RESERVA DE BIENES ESTATALES
Artículo 50.- De la Identificación y reserva
La SBN, en representación del Estado, a solicitud del sector correspondiente, identificará y aprobará la
reserva de predios para destinarlos a proyectos de interés nacional. Corresponde al Sector mediante
Resolución Ministerial declarar el proyecto de interés nacional y proponer el plazo de vigencia de la
reserva de predios para el cumplimiento del citado proyecto.
Artículo 51.- De la preferencia de proyectos

Las entidades del Gobierno Nacional dentro de sus respectivas competencias, deberán coordinar con
aquellas del nivel regional o local, o sus respectivos Gobiernos, los planes y prioridades en materia de
proyectos de interés.
Artículo 52.- De la inscripción

La reserva se anotará en el rubro "cargas y gravámenes" de la Partida que corresponda en el Registro de
Predios, por el mérito de la Resolución que expida la SBN, a la que se acompañará Plano Perimétrico y
de Ubicación así como Memoria Descriptiva. En caso de bienes no inscritos, previamente se efectuará el
saneamiento técnico - legal.
SUBCAPÍTULO III
DONACIÓN A FAVOR DEL ESTADO
Artículo 53.- Del ofrecimiento de donación

El ofrecimiento de donación a favor del Estado se presenta ante el Gobierno Regional, la SBN o la
entidad beneficiada, acompañando los documentos que acrediten la propiedad del bien así como su valor
comercial.
Artículo 54.- De la aceptación de la donación

La aceptación de la donación, previa evaluación de los documentos presentados y emisión de un informe
técnico - legal, se efectuará por Resolución de la autoridad administrativa de la entidad beneficiaria, la
SBN o el Gobierno Regional, de acuerdo con sus competencias. La Resolución se insertará en la
Escritura Pública correspondiente, con arreglo a lo establecido en el artículo 1625º del Código Civil.
SUBCAPÍTULO IV
DACIÓN EN PAGO A FAVOR DEL ESTADO
Artículo 55.- De la solicitud de dación en pago

El deudor del Estado u otra entidad podrá solicitar ante el acreedor o responsable de la recuperación del
crédito, la entrega de bienes en dación en pago, para lo cual deberá acreditar la propiedad y el valor
comercial del bien.
Artículo 56.- De la aprobación

La dación en pago se aprueba por Resolución de la autoridad administrativa de la entidad acreedora o de
la responsable de la recuperación del crédito, debiendo estar sustentada en un informe técnico - legal,
acompañando los documentos que sustenten la exigibilidad y monto de la deuda incluyendo los intereses
que correspondan, el valor comercial, la propiedad, ubicación, situación legal y demás características del
bien.
Artículo 57.- De los gastos

Será de cargo del deudor el pago de los gastos notariales y registrales que irrogue la formalización de la
dación en pago.
SUBCAPÍTULO V
INCAUTACIÓN Y DECOMISO
Artículo 58.- De la Custodia de bienes incautados

La custodia de los bienes incautados es de responsabilidad de las entidades competentes quienes
procederán de acuerdo a las normas de la materia, sin perjuicio de lo establecido en normas especiales,
estas entidades remitirán a la SBN la documentación correspondiente para su anotación preventiva en el
SINABIP.
Artículo 59.- Del decomiso de bienes

Una vez que quede firme la sentencia condenatoria o el acto administrativo respectivo, las entidades que
custodian bienes incautados, gestionarán la inscripción de los mismos a nombre del Estado ante los
Registros Públicos. Culminado dicho trámite, remitirán la documentación respectiva a la SBN para su
anotación definitiva en el SINABIP, a partir de lo cual la SBN asume la administración del bien
decomisado.
SUBCAPÍTULO VI
TRANSFERENCIA EN DOMINIO FIDUCIARIO
Artículo 60.- De los bienes susceptibles de disposición en dominio fiduciario

La transferencia en dominio fiduciario sólo procederá respecto de bienes inmuebles de dominio privado
estatal y será aprobada por Resolución de la SBN o por los Gobiernos Regionales de acuerdo con sus
competencias, requiriéndose para tal efecto adjuntar los documentos que acrediten la titularidad del
predio y el valor del mismo, así como un informe técnico - legal.
Excepcionalmente, podrá transferirse en dominio fiduciario aquellos bienes estatales que se encuentren
prestando un servicio público, para desarrollar proyectos y programas de interés nacional.
La resolución que aprueba la constitución del fidecomiso debe ser publicada, por única vez, en el Diario
Oficial El Peruano.
Artículo 61.- De la normatividad aplicable

La constitución y ejecución del fideicomiso se rige por las normas pertinentes de la Ley Nº 26702, Ley
General del Sistema Financiero y del Sistema de Seguros y Orgánica de la Superintendencia de Banca y
Seguros y demás normas sobre la materia.
SUBCAPÍTULO VII
TRANSFERENCIA DE DOMINIO EN EL ESTADO
Artículo 62.- De la Transferencia

La transferencia de predios estatales es la traslación de dominio a título gratuito u oneroso de predios del
dominio privado estatal, que se realiza entre las entidades conformantes del Sistema, con excepción de
las empresas estatales de derecho público.
La distribución de los ingresos producto de las transferencias a título oneroso se rigen por las reglas de la
compra venta.
Artículo 63.- Donación entre entidades públicas

La transferencia de predios a título gratuito puede efectuarse siempre y cuando el bien sea destinado para
programas o proyectos de desarrollo o inversión de conformidad con sus respectivas competencias,
fijándose en la resolución aprobatoria dicha finalidad y el plazo de ejecución de la misma, bajo sanción
de reversión en caso de incumplimiento.
Artículo 64.- Donación a favor de Gobiernos Regionales y/o Gobiernos Locales

Las transferencias de propiedad del Estado a favor de los Gobiernos Regionales o Gobiernos Locales,
podrá ser efectuada a título gratuito, a menos que dichas entidades obtengan algún beneficio económico
producto de la transferencia antes señalada, en cuyo caso deberán entregar el 50% del valor del predio al
Estado, quedando el 50% restante a favor del los citados gobiernos.

La solicitud para la transferencia entre entidades deberá ser presentada ante la entidad propietaria del
bien, el Gobierno Regional o la SBN, según sea el caso; indicando el uso que se otorgará al predio, y
además el programa de desarrollo o inversión acreditando los respectivos planes y estudios técnico-
legales para la ejecución del programa correspondiente; el que podrá realizarse por cuenta propia o de
terceros. La aprobación se efectuará, previa opinión técnica de la SBN, por resolución del titular del
Pliego o de la máxima autoridad administrativa de la entidad propietaria del bien, el Gobierno Regional,
o la SBN, de acuerdo a sus competencias.
Artículo 66.- De las Transferencias a Empresas bajo el ámbito de FONAFE

Las empresas del Estado que se encuentran bajo el ámbito del Fondo Nacional de Financiamiento de la
Actividad Empresarial del Estado - FONAFE, pueden solicitar a través del FONAFE a la SBN o al
Gobierno Regional, dentro de sus respectivas competencias, la transferencia de predios del dominio
privado del Estado para destinarlos al desarrollo de sus actividades comerciales, industriales o de
servicios.
La transferencia podrá ser a título gratuito cuando el bien se destine al interés general o social
debidamente acreditado, en cumplimiento de fines legales y/o estatutarios.
Dichas transferencias serán aprobadas por la SBN o el Gobierno Regional, de acuerdo con sus
competencias, previa opinión técnica de la SBN.
Artículo 67.- De la Transferencia por aporte de capital

En caso que la transferencia se autorice como aporte de capital del Estado, la empresa de derecho público
solicitante deberá registrar el bien a su favor, aumentando su capital social por el valor del bien
transferido.
Artículo 68.- De la Inscripción de las transferencias

La resolución aprobatoria de la transferencia entre entidades públicas tiene mérito suficiente para su
inscripción en los Registros Públicos.
En el caso de las transferencias onerosas, el pago se acreditará con una constancia de cancelación emitida
por la entidad transferente.
SUBCAPÍTULO VIII
REVERSIÓN DE DOMINIO
Artículo 69.- De la reversión al Estado

En caso el adquirente de un bien estatal a título gratuito no lo destine a la finalidad para la que le fue
transferido dentro del plazo establecido, revertirá el dominio del bien al Estado, sin obligación de
reembolso alguno a favor del afectado con la reversión.
Excepcionalmente, en las transferencias onerosas y siempre que la resolución o contrato de transferencia
así lo precise, procederá la reversión de dominio al Estado, sin obligación de reembolso alguno a favor
del afectado con la reversión.
De no haberse establecido plazo para el cumplimiento de la finalidad, éste será de dos (02) años. La
resolución respectiva será emitida por el Gobierno Regional o la SBN, de acuerdo a sus competencias.

La SBN o el Gobierno Regional, según sea el caso, una vez verificado los supuestos contenidos en el
artículo anterior, procederán a notificar a la entidad a efectos que en el plazo de quince (15) días
calendario presente sus descargos.
En caso los descargos no sean suficientes o se presenten fuera de plazo, el bien revertirá a la SBN o al
Gobierno Regional, según sus competencias.
Artículo 71.- Inscripción de la reversión

La Resolución aprobatoria de la Reversión constituye título suficiente para su inscripción en el Registro
de Predios.
SUBCAPÍTULO IX
ASUNCIÓN DE TITULARIDAD
Artículo 72.- De la asunción de titularidad de la SBN
El Estado representado por la SBN asumirá la titularidad de los bienes de las entidades señaladas en los
literales b), c) y d) del artículo 8º de la Ley, en caso de comprobarse un destino distinto a la finalidad
asignada o haberse verificado el abandono de los bienes de su propiedad por el plazo de dos años.

La SBN una vez verificados los supuestos contenidos en el artículo anterior, procederá a notificar a la
entidad a efectos de que en el plazo de quince (15) días calendario presente sus descargos.
En caso que los descargos no sean suficientes o se presenten fuera de plazo, la SBN asumirá la titularidad
del bien.
SUBCAPÍTULO X
COMPRAVENTA
(*) Artículo 74º De las modalidades de la compra venta.

Los bienes de dominio privado estatal pueden ser objeto de compra venta sólo bajo la modalidad de
subasta pública y excepcionalmente por compra venta directa.
Para tal efecto, de manera excepcional, la SBN podrá asumir la titularidad de dominio de los mismos,
siempre y cuando sean del Estado, no hayan sido donados por particulares para fines específicos y se
encuentren bajo su administración directa.
La Resolución de asunción de titularidad que expida la SBN da mérito suficiente para la inscripción
del predio a su nombre en el Registro de Predios a cargo de la Superintendencia Nacional de los
Registros Públicos.
(*) Texto del Artículo 74º según D.S. 2-2009-VIVIENDA, publicado el 07-02-2009
(*) Artículo 74.- De las modalidades de la compraventa

Los bienes de dominio privado estatal pueden ser objeto de compraventa sólo bajo la modalidad de subasta pública y,
excepcionalmente, por compraventa directa.
75.1 La compraventa por subasta pública será aprobada por Resolución del Titular del Pliego sustentada
en el respectivo Informe Técnico - Legal, previa opinión técnica de la SBN. La convocatoria de subasta
pública deberá efectuarse a través de la página web de la SBN, sin perjuicio de las demás publicaciones
que regule la directiva correspondiente.
El precio base del predio a subastarse será en primera convocatoria el del valor comercial fijado en la
tasación.
75.2 La solicitud de venta directa deberá ser presentada ante la entidad propietaria del bien o el Gobierno
Regional, según corresponda, adjuntando los documentos que acrediten la causal respectiva, así como el
Plano Perimétrico, de Ubicación y Memoria Descriptiva, y será aprobada por Resolución del Titular del
Pliego sustentada en el respectivo Informe Técnico - Legal, previa opinión técnica de la SBN.
Artículo 76.- De la subasta pública

La subasta pública será ejecutada por la SBN para lo cual las entidades remitirán la documentación que
determine la SBN mediante Directiva. Excepcionalmente, la SBN podrá autorizar a que la subasta
pública sea ejecutada por la entidad propietaria del bien.
Los Gobiernos Regionales podrán subastar sus bienes y aquellos de propiedad del Estado bajo su
competencia.
Artículo 77.- De las causales para la venta directa

Por excepción, podrá procederse a la compraventa directa de bienes de dominio privado a favor de
particulares, sólo en los siguientes casos:
a) Cuando colinde con el predio propiedad del solicitante y cuyo único acceso directo sea a través de
aquél; en este caso se evaluará la necesidad y extensión del acceso.
b) (*) Con la finalidad de ejecutar un proyecto de interés sectorial o nacional, cuya viabilidad haya sido
calificada y aprobada por el sector competente.
(*) Texto del inciso b) según D.S. 2-2010-VIVIENDA (Art. 1º), publicado el 31-01-2010
(*) b) Con la finalidad de ejecutar un proyecto de interés nacional, regional o local cuya viabilidad haya sido calificada y aprobada por el organismo
competente.
(*) Texto originario del inciso b)
c) Cuya posesión sea plena sobre la totalidad del predio hasta antes del 12 de abril de 2006, con fines
habitacionales, comerciales, educativos, recreacionales u otros similares, siempre que no se encuentre
comprendido dentro de las competencias sectoriales de entidades que regulen la compraventa directa por
normas especiales.
d) Otros supuestos regulados por leyes especiales.
El cumplimiento de las causales no obliga por sí misma a la aprobación de la solicitud.
Artículo 78.- Del procedimiento de compraventa directa

La solicitud de venta directa con el precio a valor comercial será publicada en el Diario Oficial El
Peruano y en otro de mayor circulación de la Región en que se ubica el inmueble, así como en la página
web de la SBN, a fin de que cualquier interesado, dentro del plazo de 10 días de publicado, pueda
intervenir mejorando el valor de venta y adjuntando una carta fianza de fiel cumplimiento de oferta por el
10% (diez por ciento) del valor de la misma.
Evaluada la oferta, ésta se comunicará a la persona natural o jurídica que inició el trámite de venta, a
efectos de que pueda igualar o mejorar la propuesta, lo que de ocurrir concluirá la compraventa. En caso
de que el primer solicitante no iguale o mejore la propuesta, la venta se efectuará a favor del que mejoró
la oferta.
(*) Sólo en el caso que la venta directa tenga por causal la señalada en el literal b) del artículo 77º, se
podrá pactar que el precio será pagado en un plazo no mayor de diez (10) años, con aplicación de los
respectivos intereses, según la tasa máxima de interés convencional aprobada por el Banco Central de
Reserva. En ese supuesto, conforme a lo establecido en los artículos 1118º y siguientes del Código Civil,
se entenderá constituida una hipoteca legal sobre el inmueble enajenado, la misma que será inscrita, de
oficio, simultáneamente con el contrato de compraventa, como carga en el Registro de Predios.
(*) Texto del último párrafo incorporado por D.S. 2-2010-VIVIENDA (Art. 2º), publicado el 31-01-
2010
Artículo 79.- Del destino del precio de venta

El precio de venta obtenido se distribuirá conforme a las normas legales de la materia.
En los casos de ventas de predios de propiedad de las entidades, a falta de una norma legal expresa se
aplicará la siguiente distribución:
=================================================
RANGO S/. ( En Nuevos Soles) ENTIDAD PÚBLICA SBN
=================================================
Hasta 3 Millones 97.00% 3.00%
Más de 3 hasta 9 millones 97.50% 2.50%
Más de 9 hasta 15 Millones 98.00% 2.00%
Más de 15 Millones 99.00% 1.00%
------------------------------------------------------------------------------------
Artículo 80.- De la inscripción de la compraventa

La compraventa se formalizará e inscribirá en el Registro de Predios de acuerdo con las normas del
derecho común, debiendo insertarse en la Escritura Pública respectiva la Resolución de aprobación.
SUBCAPÍTULO XI
PERMUTA
La solicitud de permuta deberá ser presentada, por las personas naturales o jurídicas de derecho privado,
ante la entidad propietaria del bien o el Gobierno Regional, según corresponda, debiendo acreditar el
derecho de propiedad del bien ofrecido en permuta mediante los documentos que correspondan (copia
literal de la partida registral respectiva, obtenida con una antigüedad no mayor a treinta -30- días de la
fecha de expedición, documentos técnicos, entre otros), así como el valor comercial y, será aprobada,
previa opinión técnica de la SBN, por Resolución del Titular del Pliego o de la máxima autoridad
administrativa de la entidad, sustentada en un informe técnico - legal.
La permuta de bienes entre entidades públicas, será aprobada, previa opinión técnica de la SBN, por
Resolución del Titular del Pliego o de la máxima autoridad administrativa de la entidad, sustentada en un
informe técnico - legal.
Artículo 82.- De la diferencia de valores

El Estado no podrá recibir en permuta un inmueble cuyo valor comercial sea inferior en un 20% al valor
comercial del bien que entrega. Cuando el valor comercial del inmueble que entrega el Estado sea
superior al que recibe, pero inferior al porcentaje antes indicado, el solicitante deberá pagar en dinero la
diferencia de valor. Dicho pago constituye ingresos propios de la entidad propietaria, debiendo efectuarse
el depósito respectivo dentro de los diez (10) días naturales contados a partir de la respectiva
comunicación.
En caso de ser mayor el valor comercial del bien que recibe el Estado, éste compensará en dinero la
diferencia. Para lo cual, antes de la aprobación de la permuta deberá contarse con la disponibilidad
presupuestaria respectiva.
Tratándose de la permuta entre entidades públicas, de existir diferencia entre el valor comercial de los
inmuebles a permutar, operará la compensación de la diferencia.
Artículo 83.- De la permuta de aportes reglamentarios

Excepcionalmente, el Estado representado por la SBN, previa conversión del bien al dominio privado del
Estado, podrá entregar en permuta terrenos calificados como aportes reglamentarios siempre que éstos se
encuentren bajo su administración directa.
SUBCAPÍTULO XII
SUPERFICIE
Artículo 84.- De las modalidades de constitución

La constitución del derecho de superficie de predios del Estado y de las entidades públicas puede
efectuarse por convocatoria pública o de manera directa.
La constitución directa del derecho de superficie puede efectuarse siempre y cuando exista posesión
mayor a dos (2) años o se sustente en proyectos de inversión orientados a un aprovechamiento económico
y social del bien, debidamente aprobados por la entidad competente.

La solicitud de constitución del derecho de superficie deberá ser presentada ante la entidad propietaria del
bien o el Gobierno Regional, según corresponda, y será aprobada por Resolución de la máxima autoridad
administrativa de la entidad, sustentada en un informe técnico - legal, previa opinión técnica de la SBN.
Artículo 86.- De la extinción

El derecho de superficie se extingue por:
a) Transcurso del plazo pactado.

b) Renuncia del superficiario.
c) Incumplimiento de la finalidad en el plazo pactado, sea total o parcial.
d) Resolución del contrato respectivo por cualquier causal.
e) La destrucción del proyecto siempre que el superficiario manifieste incapacidad o falta de voluntad
para sustituir la obra destruida.
Para el caso de los literales c), d) y e), la entidad titular del terreno o el Gobierno Regional podrán
resolver de pleno derecho y unilateralmente el contrato sin necesidad de declaración judicial previa.
Asimismo, en cualquier caso de extinción, el superficiario está obligado a restituir el bien sin derecho a
reembolso alguno por cualquier concepto.
Artículo 87.- De las causales de suspensión del contrato

Son causales de suspensión del contrato:
a) Caso fortuito o fuerza mayor que impidan la ejecución del proyecto.

b) La destrucción parcial del proyecto por causa no imputable al superficiario, de modo que resulte
imposible su utilización por período determinado en los términos señalados en el Contrato.
Artículo 88.- Del destino del producto

Los ingresos obtenidos producto de la constitución del derecho de superficie, previa deducción de los
gastos operativos y administrativos incurridos, se distribuye de la siguiente manera:
a) Cuando el predio es de propiedad de la entidad:
97% para la entidad propietaria, y

3% para la SBN.
b) Cuando el predio es de propiedad del Estado administrado por el Gobierno Regional:
50% para el Gobierno Regional

47% para el Tesoro Público
3% para la SBN
c) Cuando el predio es de propiedad del Estado administrado por la SBN:
50% para la SBN

50% para el Tesoro Público
SUBCAPÍTULO XIII
USUFRUCTO
Artículo 89.- De las modalidades de constitución

La constitución del derecho de usufructo puede efectuarse por convocatoria pública o de manera directa.
La constitución directa del derecho de usufructo puede efectuarse siempre y cuando exista posesión
mayor a dos (2) años o se sustente en proyectos de inversión orientados a un aprovechamiento económico
y social del bien, debidamente aprobados por la entidad competente.

La solicitud de constitución del derecho de usufructo deberá ser presentada ante la entidad competente, y
será aprobada por Resolución de la autoridad administrativa de la entidad, que estará sustentada en un
informe técnico - legal, previa opinión técnica de la SBN.
Artículo 91.- Del destino de la contraprestación

Los ingresos obtenidos por el usufructo constituido se distribuirán conforme a lo establecido en el
artículo 88 del presente Reglamento.
SUBCAPÍTULO XIV
ARRENDAMIENTO
Artículo 92.- De las modalidades de entrega en arrendamiento

El arrendamiento de predios estatales se efectuará mediante convocatoria pública y, excepcionalmente, de
manera directa.
Artículo 93.- Del arrendamiento por convocatoria pública
La convocatoria se publicará por única vez, en el Diario Oficial El Peruano o en uno de mayor
circulación de la localidad. Cuando no existan medios escritos en el lugar de la convocatoria, ésta se
realizará por cualquier medio de comunicación masiva de la localidad.
La convocatoria establecerá las condiciones y características de la invitación de arrendamiento. El
adjudicatario será aquel que ofrezca la mejor propuesta de pago de renta sobre la base del valor
comercial.
Artículo 94.- Del arrendamiento directo

Sólo se podrá dar en arrendamiento directo predios del dominio privado estatal, en los siguientes casos:
1. Cuando se encuentre ocupado por más de un (01) año anterior a la fecha de publicación del
Reglamento sin mediar vínculo contractual alguno, siempre que el poseedor pague la renta dejada de
percibir durante el año inmediato anterior a la suscripción del contrato. La renta será fijada al valor
comercial.
2. Cuando la renta mensual a valor comercial resulte ser inferior al 50% de la Unidad Impositiva
Tributaria vigente, y el período de alquiler no exceda de un año, pudiendo ser renovado como máximo
hasta en dos (02) oportunidades.

El arrendamiento se aprueba por Resolución de la autoridad administrativa de la entidad que corresponda
de acuerdo con sus competencias.
En los casos de arrendamiento directo, la solicitud deberá estar acompañada de los documentos que
acrediten la posesión por más de un (01) año; asimismo, en cualquier caso de arrendamiento directo se
deberá acreditar el valor comercial del bien.
Artículo 96.- De la distribución de la renta

Los ingresos obtenidos por el arrendamiento se distribuirán conforme a lo establecido en el artículo 88
del presente Reglamento.
SUBCAPÍTULO XV
AFECTACION EN USO

Por la afectación en uso sólo se otorga el derecho de usar a título gratuito un predio a una entidad para
que lo destine al uso o servicio público y excepcionalmente para fines de interés y desarrollo social. Las
condiciones específicas de la afectación en uso serán establecidas en la Resolución que la aprueba o en
sus anexos, de ser el caso.
Artículo 98.- Del derecho de reserva

El Estado se reserva el derecho de poner término unilateralmente y de pleno derecho a la afectación en
uso que otorgue, por razones de seguridad o interés público.

La solicitud de afectación en uso, debidamente sustentada, se presentará ante la entidad competente,
indicando el uso o servicio público al que se destinará.
Artículo 100.- De la entrega provisional

En los casos en que peligre la seguridad del predio o exista interés nacional, la entidad competente podrá
entregar su posesión a la entidad solicitante, mediante acta de entrega -recepción, en tanto se expida la
respectiva Resolución, sin que ello signifique la aprobación previa de la solicitud.
Los gastos que demande la conservación del predio así como las obras que se ejecuten en el período de
entrega provisional no son reembolsables.
Artículo 101.- Del plazo
La afectación en uso es a plazo determinado o indeterminado, de acuerdo a la naturaleza del proyecto
para el uso o servicio público, debiendo establecerse el mismo en la Resolución aprobatoria bajo sanción
de nulidad. La entidad que aprueba el acto podrá modificar el plazo de acuerdo con la naturaleza del uso
o servicio público, para lo cual emitirá la respectiva Resolución debidamente sustentada.
Artículo 102.- De las obligaciones de la entidad afectataria

La entidad afectataria está obligada a:
1. Cumplir con la finalidad de la afectación en uso.

2. Conservar diligentemente el bien afectado, debiendo asumir los gastos de conservación,
mantenimiento y tributarios del bien afectado.
3. Devolver el bien con todas sus partes integrantes y accesorias, sin más desgaste que el de su uso
ordinario, al culminar la afectación en uso por cualquier causal.
4. Efectuar la declaratoria de la fábrica de las obras que haya ejecutado sobre el bien afectado, estando
autorizada para suscribir los documentos públicos o privados que fueran necesarios para el efecto.
5. Las demás que se establezcan por norma expresa.
Artículo 103.- De la pluralidad de afectatarios

Existe pluralidad de afectatarios cuando dos o más entidades destinan parcialmente un mismo inmueble a
un servicio público; en estos casos, los gastos de conservación, mantenimiento y tributarios serán
asumidos proporcionalmente por todas los afectatarios.
Artículo 104.- De las afectaciones por leyes especiales

Las afectaciones en uso declaradas por leyes especiales en las que no exista indicación expresa de la
finalidad ni plazo, se adecuarán a las estipulaciones del presente subcapítulo.
Artículo 105.- De la extinción de la afectación en uso

La afectación en uso se extingue por:
1. Incumplimiento y/o desnaturalización de su finalidad.

2. Renuncia a la afectación.
3. Extinción de la entidad afectataria.
4. Destrucción del bien.
5. Consolidación del dominio.
6. Cese de la finalidad.
7. Otras que se determinen por norma expresa.
En todos los casos, se deberá expedir una Resolución de la autoridad administrativa de la entidad que
concedió la afectación en la que se declare expresamente la extinción; dicha Resolución deberá ser
sustentada en un informe técnico - legal. La Resolución constituye título suficiente para su inscripción en
el Registro de Predios.
Artículo 106.- De los efectos de la extinción de la afectación en uso

La extinción de la afectación en uso no otorga derecho de reembolso alguno por las obras o gastos que se
hubieran ejecutado en el predio.
SUBCAPÍTULO XVI
CESION EN USO
(*) Artículo 107º.- De la definición

Por la cesión en uso sólo se otorga el derecho, excepcional, de usar temporalmente a título gratuito un
predio estatal a un particular, a efectos que lo destine a la ejecución de un proyecto de interés sectorial,
nacional, o de desarrollo social.
En el caso de ejecución de proyectos de interés nacional o sectorial, la cesión en uso podrá otorgarse
sobre inmuebles con una extensión superior a cien (100) hectáreas, cuya viabilidad haya sido calificada y
aprobada por el sector competente, en cuyo caso, durante su vigencia, el cesionario tendrá derecho de
opción preferente para la adquisición de la propiedad del inmueble cesionado, para lo cual la cancelación
será al contado aplicándose las normas previstas en el presente Reglamento y las directivas aprobadas
por la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales - SBN.
Los cesionarios presentarán a la entidad cedente, periódicamente y hasta la culminación del proyecto,
informes sobre la ejecución del mismo.
(*) Texto del artículo 107º según D.S. 2-2010-VIVIENDA (Art. 3º), publicado el 31-01-2010
(*) Artículo 107.- De la definición

Por la cesión en uso sólo se otorga el derecho, excepcional, de usar temporalmente a título gratuito un predio estatal a un particular, a efectos que lo
destine a la ejecución de un proyecto de interés y/o desarrollo social, sin fines de lucro.
Los cesionarios presentarán a la entidad cedente, periódicamente y al culminar la ejecución del proyecto, informes de su gestión y de los logros y/o
avances del proyecto. La Resolución que concede la cesión en uso establecerá la periodicidad de los informes, bajo sanción de nulidad.
(*) Artículo 108º.- Del plazo

La cesión en uso tendrá plazo determinado, pudiendo prorrogarse a solicitud del interesado antes de su
vencimiento siempre que el proyecto de desarrollo social así lo requiera, lo que deberá estar debidamente
sustentado.
Para los casos de la cesión en uso de inmuebles para la ejecución de proyectos de interés sectorial y
nacional, la cesión en uso podrá otorgarse por un plazo máximo de diez (10) años.
(*) Texto del artículo 108º según D.S. 2-2010-VIVIENDA (Art. 4º), publicado el 31-01-2010
(*) Artículo 108.- Del plazo

La cesión en uso tendrá plazo determinado, pudiendo prorrogarse a solicitud del interesado antes de su vencimiento siempre que el proyecto de
interés y/o desarrollo social así lo requiera, lo que deberá estar debidamente sustentado. En caso no se indique en la Resolución respectiva el plazo,
éste será de dos (02) años.
Artículo 109.- De la extinción de la cesión en uso

La cesión en uso se extingue por:
1. Incumplimiento y/o desnaturalización de la finalidad de la cesión en uso.

2. Renuncia a la cesión en uso.
3. Extinción de la cesionaria.
4. Muerte del cesionario.
5. Consolidación de dominio.
6. Destrucción del bien.
7. Cese de la finalidad.
8. Otras que se determinen por norma expresa.
Artículo 110.- De la regulación supletoria

Todo lo no previsto en el presente subcapítulo se regulará conforme a las disposiciones establecidas para
la afectación en uso, en lo que fuera aplicable.
SUBCAPÍTULO XVII
COMODATO
Artículo 111.- Del comodato

El comodato de bienes estatales tiene carácter temporal y se realiza a favor de una entidad; por excepción
debidamente sustentada, se podrá realizar a favor de un particular.
Artículo 112.- Del plazo

El plazo del comodato será de noventa (90) días calendario, como máximo, pudiendo prorrogarse por un
plazo similar y por una sola vez.
Artículo 113.- De la formalización

Emitida la Resolución aprobatoria que deberá estar sustentada en informe técnico - legal, se suscribirá el
respectivo contrato, con firmas legalizadas, en el que se establecerán sus particularidades de ejecución,
dejándose expresa constancia del plazo, de la finalidad a la que será destinado el bien y de las
obligaciones del comodatario.
SUBCAPÍTULO XVIII
DECLARATORIA DE FÁBRICA Y DEMOLICIÓN
Artículo 114.- De la formalización de la fábrica o demolición

La declaratoria de fábrica o demolición de las construcciones efectuadas sobre predios estatales será
realizada por la entidad titular del inmueble; en caso que el predio sea objeto de algún acto de
administración o disposición, el beneficiario de éste deberá efectuar dichas declaraciones, estando
autorizados para suscribir los documentos públicos o privados que fueran necesarios para el efecto, con
conocimiento de la entidad concedente.
Artículo 115.- De la titularidad de las edificaciones

Toda edificación efectuada sobre predios estatales beneficia a la propiedad, por lo que la restitución del
predio no otorga derecho a resarcimiento o compensación alguna por la ejecución de dichas edificaciones
o mejoras efectuadas al bien, salvo lo dispuesto por norma expresa.
Artículo 116.- De la demolición

Las entidades públicas y privadas que tengan bajo su administración un predio estatal cuyas
construcciones se encuentren en estado ruinoso o no respondan a sus requerimientos, sustentarán ante el
Gobierno Regional o la SBN, según sea el caso, la necesidad de la demolición total o parcial de las
construcciones.
La entidad que solicita la demolición debe ejecutar inmediatamente una nueva edificación adecuada a las
necesidades de la finalidad para la cual se le entregó el bien, salvo que la causa de la demolición sea por
estado ruinoso, la que se sustentará con un informe de la autoridad responsable y/o competente en la
jurisdicción del bien. En este último caso, el predio deberá ser restituido a la entidad concedente del
derecho respectivo.
Artículo 117.- De la decisión de demoler

Sin perjuicio de los trámites y requisitos exigidos por la autoridad municipal, la decisión de proceder con
la demolición de inmuebles estatales se formaliza mediante Resolución del Gobierno Regional o de la
SBN, de acuerdo con sus respectivas competencias.
CAPÍTULO V
DE LOS BIENES MUEBLES ESTATALES
SUBCAPÍTULO I
Artículo 118.- De los órganos responsables

La Oficina General de Administración o la que haga sus veces de cada entidad es el órgano responsable
del correcto registro, administración y disposición de sus bienes muebles.
En cumplimiento de las funciones que le son propias, el Órgano de Control Institucional participará en
calidad de veedor en los procedimientos o actos que realice la entidad sobre su patrimonio mobiliario, de
conformidad con la normatividad especial vigente.
Artículo 119.- Del registro en el SINABIP

Los bienes muebles de propiedad estatal se registran en el SINABIP, sobre la base del inventario
conciliado de conformidad con las disposiciones emitidas por la SBN.
Artículo 120.- De la catalogación

La SBN es la única entidad que aprueba y actualiza el Catálogo Nacional de Bienes Muebles del Estado,
el cual contiene los tipos de bienes muebles materia de incorporación al patrimonio estatal.
Artículo 121.- Del inventario
El Inventario es el procedimiento que consiste en verificar físicamente, codificar y registrar los bienes
muebles con que cuenta cada entidad a una determinada fecha, con el fin de verificar la existencia de los
bienes, contrastar su resultado con el registro contable, investigar las diferencias que pudieran existir y
proceder a las regularizaciones que correspondan.
Bajo responsabilidad del Jefe de la Oficina General de Administración o la que haga sus veces, se
efectuará un inventario anual en todas las entidades, con fecha de cierre al 31 de diciembre del año
inmediato anterior al de su presentación, y deberá ser remitido a la SBN entre los meses de enero y marzo
de cada año. La información deberá remitirse a través del Software Inventario Mobiliario Institucional
(SIMI), la que será acompañada del Informe Final de Inventario y del Acta de Conciliación.
SUBCAPÍTULO II
DE LOS PROCEDIMIENTOS ESPECIFICOS
(*) Artículo 122º. - De los actos de disposición:

La disposición de los bienes muebles dados de baja por las entidades deberá ejecutarse dentro de los
cinco (5) meses de emitida la Resolución de Baja correspondiente, mediante:
- Subasta pública o restringida,

- Donación,
- Transferencia, incluyendo la retribución de servicios,
- Permuta,
- Destrucción, o
- Dación en pago.
(*) Texto del artículo 122º según D.S. 7-2010-VIVIENDA, publicada el 05-08-2010
(*) Artículo 122.- De los actos de disposición

La disposición de los bienes muebles dados de baja por las entidades deberá ejecutarse dentro de los cinco (5) meses de emitida la
Resolución de Baja correspondiente, mediante:
- Subasta pública o restringida,
- Donación,
- Transferencia,
- Permuta, o
- Destrucción.
Artículo 123.- De los actos de administración

Los actos de administración de los bienes muebles se producen por la entrega de la posesión a título
gratuito u oneroso y por un plazo determinado, a favor de entidades públicas o privadas, mediante:
- Afectación en uso,
- Cesión en uso, o
- Arrendamiento.

La unidad orgánica responsable del control patrimonial emitirá el informe técnico que sustente el acto de
disposición o administración a realizar, el mismo que se elevará a la Oficina General de Administración o
la que haga sus veces, la que, de encontrarlo conforme, emitirá la Resolución aprobatoria respectiva
dentro de los quince (15) días de recibido el citado Informe.
Emitida la Resolución, la unidad orgánica responsable del control patrimonial deberá llevar a cabo las
acciones que fueran necesarias para proceder con el acto de administración o disposición, el que se
formaliza mediante la suscripción del acta de entrega - recepción en la que se indicará la finalidad, plazo
y contraprestación que correspondan.
Artículo 125.- De la compraventa por subasta pública

La subasta pública se llevará a cabo en acto público convocado mediante publicación por una vez en el
Diario Oficial El Peruano con una anticipación mínima de cinco (05) días hábiles a su fecha de
realización; la compraventa se realizará mediante la adjudicación del bien que corresponda al postor que
ofrezca la mejor oferta, por encima del precio base determinado a valor comercial.
El monto total recaudado, previa deducción de los gastos respectivos, se distribuirá de la siguiente
manera:
a) 97% serán Recursos Propios de la respectiva entidad.

b) 3% serán Recursos Propios de la SBN.
El producto de la subasta pública efectuada por la SBN de los bienes que las entidades hayan puesto a su
disposición, previa la deducción de los gastos respectivos, se distribuirá de la siguiente forma:
a) 50% a favor del Tesoro Público.

Artículo 126.- De la compraventa por subasta restringida

Por la subasta restringida se dispone de:
a) Lotes de bienes muebles cuyo valor comercial total sea inferior a tres (03) Unidades Impositivas
Tributarias.
b) Los bienes no adjudicados en la subasta pública previamente convocada; el precio base será el precio
base de la subasta pública con la deducción del 20%.
El acto se realiza bajo la dirección del área de control patrimonial bajo la modalidad de sobre cerrado,
debiendo invitarse a por lo menos tres (03) postores.
El monto total recaudado constituirá recursos propios de la entidad. En el caso de bienes puestos a
disposición de la SBN, previa deducción de los gastos respectivos, el monto recaudado se distribuirá de la
siguiente forma:
a) 50% a favor del Tesoro Público.

Artículo 127.- De la permuta

Las entidades no podrán permutar bienes muebles de su propiedad cuyo valor comercial sea superior al
10% del valor comercial de los bienes ofrecidos por un particular. En caso de permuta entre entidades es
irrelevante la diferencia del valor.
Artículo 128.- De la donación

La donación se utiliza inclusive para la transferencia de dominio de bienes muebles entre entidades
públicas.
Artículo 129.- De la destrucción

La destrucción es la eliminación como residuos sólidos de aquellos bienes muebles dados de baja que se
encuentran deteriorados y no tienen posibilidad de uso o recuperación.
Artículo 130.- De la afectación en uso

Por la afectación en uso una entidad entrega, a título gratuito y por un plazo de dos (02) años, la posesión
de bienes muebles de su propiedad a favor de otra entidad. Dicho plazo puede ser renovado por única
vez.
Artículo 131.- De la cesión en uso

Por la cesión una entidad, en forma excepcional y debidamente justificada, entrega la posesión de bienes
muebles de su propiedad, a título gratuito y por el plazo de un (01) año, a favor de particulares sin fines
de lucro para que sean destinados al cumplimiento de actividades de interés y desarrollo social. Dicho
plazo puede ser renovado por única vez.
Artículo 132.- De la supletoriedad
Las normas previstas en el Reglamento para los bienes inmuebles son de aplicación a los bienes muebles
en lo que les fuere pertinente.
(*) Artículo 133º. - De la transferencia en retribución de servicios y de la dación en pago Los bienes
muebles dados de baja pueden ser transferidos por la entidad propietaria en favor de otra entidad o de
particulares, en contraprestación por servicios, así como en pago de cualquier deuda.
Los bienes muebles que entregará la entidad pública deberán ser tasados a valor comercial.
(*) Texto del artículo 133º incorporado al Reglamento por D.S. 7-2010-VIVIENDA, publicada el 05-
08-2010
DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS FINALES
Primera.- Adecuación de los procedimientos

En un plazo de ciento veinte (120) días calendario computados a partir de la vigencia del presente
Reglamento, las entidades adecuarán sus procedimientos a lo establecido en la presente norma.
Segunda.- Desactivación del Comité de Gestión Patrimonial

Las entidades deberán desactivar los Comités de Gestión Patrimonial una vez efectuada la adecuación
referida en el artículo precedente. Dentro del mismo plazo, los Comités de Gestión Patrimonial deberán
entregar a la unidad orgánica responsable del control patrimonial el acervo documentario que tuvieren
bajo su custodia.
Tercera.- De la unidad orgánica responsable del control patrimonial

Las entidades que no cuenten con la unidad orgánica responsable de las acciones sobre los bienes
estatales a que se refiere el artículo 11 del Reglamento, en un plazo de ciento veinte (120) días calendario
contados desde su vigencia deberán designar a dicha unidad, en caso contrario sus funciones
corresponden a la Oficina General de Administración o la que haga sus veces.
Cuarta.- Denominación del titular de los bienes estatales

Los títulos otorgados a nombre del Fisco, Supremo Gobierno, Hacienda Pública, Dirección General de
Bienes Nacionales u otra entidad que haya tenido a su cargo la administración de los bienes del Estado,
debe considerarse como extendidos a favor del Estado.
Los bienes inscritos en los Registros Públicos a nombre del Fisco, Supremo Gobierno, Hacienda Pública,
Dirección General de Bienes Nacionales u otra entidad que haya tenido a su cargo la administración de
los bienes del Estado son de propiedad del Estado, debiendo efectuarse la aclaración registral
correspondiente a solicitud de cualquiera de las entidades.
Quinta.- Aplicación supletoria

Ante los vacíos de las normas contenidas en el Reglamento, son de aplicación supletoria las normas y
principios del derecho administrativo, y las del derecho común, atendiendo a la naturaleza de los actos y
fines de las entidades involucradas.
Sexta.- Bienes de entidades extintas

Los bienes comprendidos en los procesos de extinción de entidades cuyo destino no se haya previsto,
serán incorporados por la SBN como bienes de propiedad del Estado.
Sétima.- De la reversión de bienes entregados con anterioridad a la vigencia de la Ley

La reversión de adjudicaciones o transferencias dispuestas por actos anteriores a la vigencia de la Ley, se
efectuará de acuerdo a lo siguiente:
1. Cuando no se hubiera establecido el plazo de la adjudicación o transferencia, éste quedará reducido a

dos (02) años.
2. La reversión operará aún en el caso que no se haya establecido la sanción de reversión.
3. Vencido el plazo o de verificarse el incumplimiento de la finalidad, la SBN o el Gobierno Regional, de
acuerdo a sus competencias, notificarán al interesado para que formulen sus descargos en el plazo de
quince (15) días hábiles.
4. En cualquier caso, los interesados podrán solicitar una prórroga al plazo referido en el numeral 1 que
antecede, sustentando debidamente su pedido; la prórroga será otorgada por la entidad que fuere
competente, en función a la envergadura del proyecto respectivo.
Octava.- Saneamiento de bienes estatales

El saneamiento de los bienes estatales se realizará de acuerdo a lo siguiente:
1. (*) En caso que la SBN, al efectuar su función de supervisión, detectara:
a) La cancelación en Registros Públicos de derechos del Estado producto de una indebida aplicación de
normas especiales de saneamiento, emitirá una Resolución aclarando la inscripción de dominio a favor del
Estado, la misma que tendrá mérito inscribible ante Registros Públicos.
b) La inscripción en primera de dominio a favor de Gobiernos Regionales o Locales sin contar con
facultades para ello, emitirá una Resolución aclarando la titularidad de dominio a favor del Estado, la
misma que tendrá mérito inscribible ante Registros Públicos, quedando a salvo el derecho de los
adquirentes de buena fe.
(*) Texto del numeral 1, de la 8va. Disp. Compl. y Final, según D.S. 17-2009-VIVIENDA (Art. 1º),
publicado el 24-10-2009.
1. En caso que la SBN, al efectuar su función de supervisión, detectara la cancelación en Registros Públicos de derechos del
Estado producto de una indebida aplicación de normas especiales de saneamiento, emitirá una Resolución aclarando la
inscripción de dominio a favor del Estado, la misma que tendrá merito inscribible ante Registros Públicos.
(Texto Originario del numeral 1º)
2. (*) El Registrador Público, por el solo mérito de las Resoluciones mencionadas en el numeral que
antecede, a las que se anexará el Plano Perimétrico y Memoria Descriptiva, cuando el caso lo amerite,
realizará la inscripción de dichos actos.
(*) Texto del numeral 2, de la 8va. Disp. Compl. y Final, según D.S. 17-2009-VIVIENDA (Art. 1º),
2. El Registrador Público por el solo mérito de las Resoluciones mencionadas en el numeral que antecede, a las que se anexará el
Plano Perimétrico y Memoria Descriptiva, realizará la inscripción de dichos actos. (Texto Originario del numeral 2)
3. El saneamiento de bienes estatales a cargo de las entidades, se regula por las Leyes Nos. 26512 y
27493, por el Decreto de Urgencia Nº 071-2001, por los Decretos Supremos Nos. 130 y 136-2001-EF, y
demás normas complementarias y conexas.
4. La rectificación del área, perímetro y linderos de los predios estatales podrá ser aprobada con
Resolución del Gobierno Regional o la SBN de acuerdo con sus competencias.
Novena.- De la normatividad aplicable a las misiones en el exterior

Los actos referidos a la adquisición, construcción, permuta o venta de inmuebles en el exterior, por parte
del Ministerio de Relaciones Exteriores, o cesión en uso de una propiedad del Estado, representado por el
citado Ministerio, en el territorio nacional y aceptar a cambio una propiedad en el exterior en aplicación
del principio de reciprocidad, se rigen por lo dispuesto en el Decreto Supremo Nº 064-2007-RE, así como
por lo dispuesto en el presente Reglamento, en lo que le fuera aplicable.
Décima.- Vigencia
El Reglamento entrará en vigencia a partir del día siguiente de su publicación.
DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS TRANSITORIAS
Primera.- Competencia Transitoria de la SBN

En tanto no concluya el proceso de transferencia de funciones a los Gobiernos Regionales para la
administración y disposición de los predios estatales conforme a la Ley Nº 27783- Ley de Bases de la
Descentralización, la SBN continuará ejerciendo dichas funciones conforme a la normatividad vigente.
Segunda.- Adecuación de la afectación y cesión en uso
Las afectaciones y cesiones en uso otorgadas antes de la vigencia de la Ley, se adecuarán a las normas
establecidas en el Reglamento.
DISPOSICION COMPLEMENTARIA MODIFICATORIA
Única.- Modifíquese los artículos 7º inciso d), 8º, 9º, 10º y 11º del Decreto Supremo Nº 130-2001-EF, los
que quedarán redactados conforme en los siguientes términos:
"Artículo 7º.- Las inscripciones a ser realizadas al amparo del presente Decreto Supremo, comprenden los
siguientes actos:
(...).
d) Declaratorias o constataciones de fábrica, así como ampliaciones o aclaraciones de la descripción de
fábrica, demolición.
(...)."
"Artículo 8º.- Las entidades públicas deberán publicar por una (01) vez en el Diario Oficial "El Peruano"
y en otro de circulación regional, así como en la Página Web institucional, la relación de bienes y actos
materia de saneamiento.
Los terceros que se sientan afectados en algún derecho podrán oponerse judicialmente a la inscripción
definitiva.
El ejercicio del derecho de oposición suspende el proceso de inscripción registral definitiva, quedando
vigente la inscripción provisional hasta que se resuelva la oposición judicial.
Cuando la afectada sea una entidad estatal, ésta podrá solicitar ante la SBN la oposición del trámite del
saneamiento promovido. Esta solicitud suspenderá el proceso de inscripción registral definitiva hasta su
resolución por ésta, la que deberá pronunciarse en un plazo no mayor de treinta (30) días hábiles.
La Resolución de la SBN tiene mérito suficiente para su inscripción registral definitiva a favor de la
entidad estatal que señale.
Transcurrido el plazo antes indicado sin pronunciamiento de la SBN, el Registrador, a solicitud de la
entidad interesada y por el solo mérito de la verificación del transcurso del plazo, procederá a la
inscripción definitiva del acto registral.
En caso de que la SBN resulte ser la entidad afectada por el trámite de saneamiento a cargo de otra
entidad, corresponde al Órgano de Revisión de la SBN resolver la oposición formulada por aquélla.
"Artículo 9º.- Efectuada la publicación referida en el artículo precedente y dentro de un plazo no mayor a
sesenta (60) días calendarios, las entidades públicas deberán presentar ante el Registro de Predios la
solicitud de anotación preventiva adjuntando los siguientes documentos:
- Declaración Jurada mencionando el documento en el que sustenta su derecho y manifestando que los
inmuebles y derechos materia de los actos que se pretenden inscribir, rectificar o aclarar en el Registro,
no son materia de procedimiento judicial alguno en el que se cuestione la titularidad del bien.
- La memoria descriptiva correspondiente a la realidad actual del área, linderos y medidas perimétricas
del terreno, así como de las construcciones existentes con independencia de las fechas en que pudieran
haberse efectuado, las que se regularizarán con este único documento.
- Los planos de ubicación, perimétrico y de distribución.
- Declaración jurada del verificador responsable, dando fe de todos los datos técnicos necesarios para la
inscripción, así como de los planos presentados.
- Copia de la publicación.
- Cualquier documento que, adicionalmente, permita el saneamiento legal de los inmuebles de propiedad
estatal.
Los planos, memorias descriptivas y demás documentos técnicos será necesario presentarlos siempre y
cuando se modifique la situación técnica del inmueble."
(*) Artículo 10º.- En el caso que la entidad cuente con títulos comprobatorios de dominio que por sí solos
no son suficientes para su inscripción registral, el dominio se inscribirá a favor del Estado representado
por dicha entidad.
Cuando la entidad se encuentre ejerciendo actos posesorios sin contar con títulos comprobatorios de
dominio, la inscripción de dominio del predio se efectuará a favor del Estado, inscribiéndose en el rubro
correspondiente las cargas y gravámenes que hubieren.
Las inscripciones que no se efectúen según lo dispuesto en este artículo, deberán ser rectificadas a
solicitud de la entidad que efectuó el saneamiento o, en su defecto, a solicitud del Gobierno Regional o de
la SBN.
(*) Texto del Art. 10º, de la Única Disp. Compl. Modif., según D.S. 17-2009-VIVIENDA (Art. 1º),
"Artículo 10.- En caso la entidad cuente con títulos comprobatorios de dominio que por sí solos no son suficientes para su
inscripción registral, el dominio se inscribirá favor del Estado representado por dicha entidad.
Cuando la entidad se encuentre ejerciendo actos posesorios sin contar con títulos comprobatorios de dominio, la primera
inscripción de dominio del predio se efectuará a favor del Estado, inscribiéndose en el rubro correspondiente las cargas y
gravámenes que hubieren.
Las inscripciones que se efectúen según lo dispuesto en este artículo, deberán ser rectificadas a solicitud de la entidad que efectuó
el saneamiento o, en su defecto, a solicitud del Gobierno Regional o de la SBN." (Texto Originario del Art. 10º, de la Única Disp.
Compl. Modif.)
"Artículo 11º.- Las inscripciones registrales a que se refiere el Artículo 7º del presente Decreto Supremo,
serán realizadas de manera provisional. Transcurrido el plazo de treinta (30) días calendario de efectuada
la inscripción provisional sin que haya mediado oposición de una entidad estatal ante la SBN o judicial
de terceras personas, procederá la conversión en inscripción definitiva a solicitud de las citadas entidades
públicas."
DISPOSICION COMPLEMENTARIA DEROGATORIA
Primera.- Deróguese el Reglamento General de Procedimientos Administrativos de los Bienes de

Propiedad Estatal, aprobado por el Decreto Supremo Nº 154-2001-EF y modificatorias, así como todas
aquellas normas que se opongan a lo dispuesto en el presente Reglamento.
Segunda.- Manténgase la vigencia de las directivas emitidas por la SBN en materia de bienes muebles e
inmuebles en tanto no se opongan a lo dispuesto en el presente Reglamento.

Reglamento Biene Estatales

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

Reglamento Biene Estatales

Cargado por

Información del documento

Descripción original:

Título original

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Reglamento Biene Estatales

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

APRUEBAN REGLAMENTO BIENES ESTATALES

(*) Artículo 1º.- Aprobación del Reglamento de la Ley Nº 29151

(*) Artículo 1º.- Aprobación del Reglamento de la Ley Nº 29151

Artículo 2º.- Refrendo

ALAN GARCÍA PÉREZ

ENRIQUE CORNEJO RAMÍREZ

REGLAMENTO DE LA LEY GENERAL DEL SISTEMA NACIONAL DE

Artículo 1.- Del Objeto del Reglamento

Artículo 3.- Del Sistema Nacional de Bienes Estatales

Artículo 8.- Del Ente Rector

Artículo 10.- Funciones, atribuciones y obligaciones de las entidades

Artículo 18.- De la competencia exclusiva de los Gobiernos Regionales

Artículo 19.- Del Registro Único Obligatorio

Artículo 26.- De las materias de competencia

Artículo 38.- Del Procedimiento de aprobación

Artículo 41.- De las entidades responsables de los bienes de dominio público

Artículo 50.- De la Identificación y reserva

Artículo 55.- De la solicitud de dación en pago

Artículo 58.- De la Custodia de bienes incautados

Artículo 60.- De los bienes susceptibles de disposición en dominio fiduciario

Artículo 62.- De la Transferencia

Artículo 69.- De la Reversión al Estado

Artículo 72.- De la asunción de titularidad de la SBN

Artículo 74.- De las Modalidades de la compraventa

Artículo 81.- Del procedimiento

Artículo 84.- De las Modalidades de constitución

Artículo 89.- De las Modalidades de constitución

Artículo 92.- De las modalidades de entrega en arrendamiento

Artículo 97.- De la definición

Artículo 107.- De la definición

Artículo 111.- Del comodato

Artículo 114.- De la formalización de la fábrica o demolición

Artículo 118.- De los órganos responsables

Artículo 122.- De los actos de disposición

DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS FINALES

REGLAMENTO DE LA LEY GENERAL

Artículo 1.- Del objeto del Reglamento

Artículo 2.- De los términos

Artículo 3.- Del Sistema Nacional de Bienes Estatales

Artículo 4.- De la vinculación de las entidades del SNBE

Artículo 5.- Del cumplimiento de las normas que regulan el SNBE

Artículo 6.- De la adecuación tecnológica de las entidades

Artículo 7.- De la adecuación de los procedimientos sobre los bienes estatales

Artículo 8.- Del Ente Rector

Artículo 9.- De las funciones y atribuciones del Ente Rector

a) Promover o expedir, cuando corresponda, las disposiciones legales en materia de adquisición,

9.4 De decisión, a través del Órgano de Revisión de la Propiedad Estatal:

a) Organizar y conducir el SINABIP que contiene el registro administrativo de carácter único y

Brindar capacitación permanente al personal a cargo de la administración de los bienes estatales,

Artículo 10.- Funciones, atribuciones y obligaciones de las entidades

a) Identificar los bienes de su propiedad y los que se encuentren bajo su administración.

k.1) Aprobar los actos de adquisición, administración y disposición.

Artículo 11.- De la Unidad Orgánica responsable del control patrimonial

Artículo 12.- Vinculación con los Gobiernos Locales

Artículo 13.- Vinculación con las empresas estatales y municipales

Artículo 14.- Vinculación con las universidades públicas

Artículo 15.- Vinculación con el Sector Defensa y sus órganos de ejecución

Artículo 16.- De la custodia y conservación de la documentación