ESTUDIO JURÍDICO TORRES & ASOCIADOS

Secretario : Dr.
Expediente : 2014-00
Cuaderno : PRINCIPAL
Escrito : S/N
Sumilla : DEMANDA DE NULIDAD
DE ACTO JURIDICO
SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO MIXTO DE LA PROVINCIA DE MARISCAL
NIETO-MOQUEGUA
ISABEL REYNA MAMANI HUANACUNI
identificada con DNI. N° 04437264, con domicilio real en Urb, Belén D-10, Provincia
de Mariscal Nieto, Departamento de Moquegua, señalando domicilio procesal en la
calle Moquegua N° 659 oficina 106 cercados en los autos sobre cobro de pensión
de alimentos que sigo en contra de PEPE WILLIAM PALMA TUPIÑO, a usted con
el debido respeto me presento y digo:
I. NOMBRE Y DIRECCION DE
DEMANDADOS
a. CRISTINA CORNEJO FONTIS
VDA DE FARJE, la misma que tiene su domicilio real en la calle Moquegua N° 307
cercado Moquegua, a donde solicito se sirva notificar con la demanda anexos y
resolución admisorio a fin de que absuelva dentro del plazo de ley otorgado del
Código Procesal Civil.
b. CARLOS ALBERTO IGNACIO
FARJE el mismo que tiene su domicilio real en la calle Moquegua N° 307 cercado
Moquegua, a donde solicito se sirva notificar con la demanda anexos y resolución
admisorio todo ello con arreglo a ley.
c. ELSA MANUELA FARJE DE
MALDONADO, la misma que tiene su domicilio real en la calle Moquegua N° 307
cercado Moquegua, a donde solicito se sirva notificar con la demanda anexos y
resolución admisorio todo ello con arreglo a ley.
d. GALUCO MAXIMO ALBERTO
FARJE CORNEJO, el mismo que su domicilio real en la calle Moquegua N° 307
cercado Moquegua, a donde solicito se sirva notificar con la demanda anexos y
resolución admisorio todo ello con arreglo a ley.
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e. OFICINA REGISTRAL DE
MOQUEGUA, la misma que esta representada por su registrador Dra. Yola Cuellar
Montenegro, que tiene su domicilio legal en la Av 25 de noviembre S/N, cercado d
Moquegua, a donde solicito se notifique con la demanda, anexos y resolución
admisoria, conforme a ley.
II. PETITORIO
Que, teniendo legitimidad e interés para
obrar, promuevo la demanda ACUMULATIVA OBJETIVA ORIGINARIA como
PRETENSION PRINCIPAL mediante sentencia judicial se declare la NULIDAD
TOTAL DEL ACTO JURIDICO MINUTA DE COMPRA VENTA N° 361
(DONACION DE DERECHOS Y ACCIONES) de fecha 18 de diciembre del 2013 y
de la ESCRITURA PUBLICA N° 361 (COMPRA VENTA) de fecha 23 de diciembre
del 2013. POR LA CAUSALES DE SIMULACIÓN ABSOLUTA (cuando el acto real
perjudicada a tercero) y TENER LA FINALIDAD ILICTA, y como PRETENSION
ACCESORIA SOLICITO LA CANCELACION DE LA FICHA REGISTRAL
PARTIDA N° 11026346 que se le extendió a los demandados MAS expresa
condena de COSTAS Y COSTOS DEL PROCESO, pretensión que la fundamento
en base a los siguientes fundamentos de hecho y derecho que paso a exponer.
III. FUNDAMENTOS DE HECHO DE LA
DEMANDA
a. Es mas señor juez, para mayor
esclarecimiento de los hechos que hago presente al pedir la presente nulidad de
los actos jurídicos de la presente donación de derechos y acciones que efectuaron
la donante y los donatarios debo indicar señor juez, la recurrente he sido
beneficiado con fecha 10 de octubre de 1980, mediante testamento numero 391
testamento otorgado por mi señor padre CARLOS FARJE ARIAS, en la cuarta
clausula de dicho testamento me RECONOCE a la CARLOTA FORTUNATA
FARJE CORNEJO como heredera universal y legitima hija tal igual como a los
demandados y por tanto tengo derechos en los bienes de mi señor padre de quien
en vida fue CARLOS FARJE ARIAS, y en especial sobre los derechos y acciones
del predio “BELEN DE SAMEGUA”, por cuanto mi señor padre me ha dejado mi
porción y derecho otorgado que me corresponde, tal como pruebo con la tercera
clausula del testamento otorgado por mi finado padre, que expresamente indica, es
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como sigue: “asimismo hemos adquirido un inmueble rústico denominado BELEN

DE SAMEGUA ” ubicado en el pago del Pedregal del distrito de Moquegua,
Provincia de Mariscal Nieto, departamento de Moquegua, con una extensión de 17
hectáreas de los cuales 10 son terrenos de cultivo y siete son terrenos eriazos e
inservibles para la agricultura, y por tanto dicho testamento se ha inscrito en la
Partida Registral Nª 05008365 del Registro de Testamentos de la Oficina Registral
de Moquegua, por cuanto dicho acto jurídico celebrado entre los demandados es
un ACTO NULO por cuanto no reviste la ley, y es simulado, por cuanto vuestro
código civil, no permite dicha donación de esa manera.
b. En este orden de ideas señor juez
en el testamento e inscrito en el tomo 02 de folios 151 del registro de testamento
ahora partida registral Nª 05008365,otorgado por mi señor padre de quien es vida
fue CARLOS FARJE ARIAS, en su clausula sexta de dicho testamento indica
expresamente lo siguiente: “es mi deseo que del cincuenta por ciento que me
corresponde de como bien ganancial del inmueble urbano y el inmueble rustico a
que hago referencia en la cláusula tercera, mis hijos heredan de la siguiente forma.-
mis hijas CARLOTA FORTUNATA, ELSA MANUELA Y PATRICIA CATALINA
FARJE CORNEJO, por partes iguales en la proporción que ,ley me corresponde,
en el inmueble ubicado en el jirón Moquegua número 307 de la ciudad de
Moquegua”-de lo cual no reclamo nada- y asimismo del cincuenta por ciento que
me corresponde por ley en el fundo rustico denominado “BELEN DE SAMEGUA”
me heredo en parte iguales a mis hijos GLAUCO MAXIMO, CARLOTA
FORTUNATA, CARLOS LABERTO, ELSA MANUELA Y PATRICIA CATALINA
FARJE CORNEJO, ASI COMO A MI HIJO GUILLERMO FARJE DIAZ CANCESO.
Por ente señor juez, la recurrente soy COPOROPIETARIA del predio “BELEN DE
SAMEGUA” y por tanto no he participado en tal donación a favor de nadie, pues
mis hermanos y hermanas y mi madre han actuado en forma contraria a la ley, y
peor aun sin mi participación y sin mi voluntad como la ley, ante ello es que recurro
ante su respetable despacho señor juez sírvase usted a declarar NULA por imperio
de la ley dicha donación de mis derechos y acciones celebrados entre mi madre y
mis hermanos por haber actuado teniendo pleno conocimiento de que la recurrente
también soy copropietario de dicho predio, y por tanto debía participar en cualquier
acto solemne a favor de ellos o de terceros y al no haber participado en dicho acto
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es nula la donación y debe cancelar dicha inscripción total hechos a favor de

donatarios y con expresa condena de costas y costos.
c. Debo indicar en forma clara y
categórica seño juez, la recurrente nunca he transferido a nadie ni mucho menos a
mi madre y hermanos, mis derechos y acciones dejados por parte de mi señor padre
en su testamento por cuanto dicho dicha parte que me corresponde la recurrente,
vengo ejerciendo posesión vengo usufructuando mi propiedad, día a día por cuanto
dicho predio es mi subsistencia lo vengo trabajando y pagando sus derechos de
su porción que le corresponde ante la municipalidad distrital de samegua y otros,
tal como lo exige la ley-.
d. Es más señor juez debo manifestar
que la conducta de los demandados, se configura la causal de simulación absoluta
y no prevista en la ley, y menos de encuadra a lo establecido por el artículo 140 del
código civil, y en tal punto configurando otro ilícito de tipo penal del delito de
ESTIOLIONATO y otros. Sobre nuestra propiedad (derechos y acciones). En razón
de la codemandada mi madre doña CRISTINA CORNEJO FONTIS VDA DE
FARJE. Sin ser propietaria absoluta del predio de BELEN DE SAMEGUA, mediante
un acto de donación derechos y acciones, ha sido transferido mis derechos que
corresponden a mis hermanos demandados, sin mi presencia y sin mi voluntad
BAJO UNA SIMULACION ABOSLUTA DE NUESTAR PROPIEDAD (derechos y
acciones) con el fin de perjudicar a la recurrente, es mas habiéndose probado que
los demandados somos declarados herederos legales y universales de quien en
vida fue mi padre CARLOS ALBERTO FARJES ARIAS, la misma que no ha
reconocido mediante testamento publico e inscrito en la Partida Registral Nª
05008365 del registro de testamentos de la oficina de los registros públicos de
Moquegua, siendo en su oportunidad el despacho deberá cursar oficio a la oficina
de los registros públicos de Moquegua, a fin de que remita una inscripción de dicho
testamento con la formalidades de ley, bajo apercibimiento de ley.
SOBRE LA PROPIEDAD
e. Es más señor juez, debo indicar en
forma clara y precisa que la recurrente, no he otorgado ninguna facultad a nadie y
menos he autorizado a nadie para que pueda participar en mi representación sobre
los bienes y derechos de la recurrente, pues los demandados, a título personal han
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TRANSFERIDO en calidad de donación mis derechos de mi predio y por tanto ES

NULO DE PLENO DERECHO, por haber actuado en forma fraudulenta,
confabulación incluido dolo, mala fe e intencionalidad de disponer un predio de la
cual los recurrentes somos copropietarios legales desde el 10 de octubre del 1980,
según testamento N Tomo 02 folios 151 Partida Registral 05008365, hasta la fecha
por no haber realizado división y participación de dicho predio por cuanto esta viva
mi señora madre, y que por común acuerdo entre hermanos hemos quedado
realizar la división y partición después que fallezca mi madre, pero la realidad es
otra, pues lo habían transferido en calidad de donación mis derechos y acciones
que me corresponden tal como lo acredito con la minuta de Donación de derechos
y acciones, de fecha 18 de diciembre del 2013, y de la escritura pública de fecha
23 de diciembre del 2013, celebrada ante la notaria publica Dra. Maria Guiselle
Vera Kihien, Notario Público de Moquegua, debiendo el despacho en su
oportunidad valorar NUESTRO derecho en su VERDADERA DIMENSION como
Copropietaria legitima de dicho predio materia de Litis, y de ser valorada con forma
conjunta, conforme lo establece el Art. 197 del Código Procesal Civil, la que
oportunamente dispondrá la NULIDAD TOTAL DE DICHA TRANSFERENCIA POR
HABERSE ACTUADO FUERA DEL MARCO LEGAL, ES MAS CON SIMULACION
ABSOLUTA Y DE MALA FE, por haber nacido en forma fraudulenta, y sin las
formalidades de ley.
f.- Que, habiéndose transferido nuestros
derechos y acciones que me corresponden del predio Belén de Samegua, mediante
un ACTO JURIDICO, tan evidente y manifiesta en donde no he participado y menos
he manifestado nuestra voluntad. PUES se aprecia la invalidez de los Actos
Jurídico, pues no coincide con el criterio QUE TODOS LOS ACTOS JURIDICOS
QUE SOBREVINIERAN A ESTA, SON CONSECUENTEMENTE NULOS DE
PLENA DERECHO e ILEGALMENTE la donación efectuado a los demás
demandados hijos son también nulo por haber hecho caer en error pues
administrando Justicia en materia jurisdiccional “Apelo a su autoridad Jurisdiccional
para que en el ejercicio de sus atribuciones y en merito a la Nulidad manifiesta que
hicieran los demandados, sobre vuestra co-propiedad, que con justo derecho que
he sido beneficiado, conjuntamente con la totalidad de los demandados, y sin haber
dividido en todos total con mis hermanos, pues el objetivo era dividir luego de mi
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señora parte al más, situación que no se a cumplido, por ello los demandados se
han aprovechado de la inocencia de la recurrente, por cuanto soy una persona
tranquila, honesta y digna de imitación.-
g.- Que, en este orden de a Señor Juez,
ACUDIMOS A SU DESPACHO BUSCANDO JUSTICIA, SIEMPRE HE ACTUADO
DE BUENA FE Y CONFIADO EN LA BUENA VOLUNTAD DE LAS PERSONAS,
LAMENTABLEMENTE PARA nuestros CONOCER DE ESTOS ACTOS, NO
ENTENDEMOS LO QUE HA SUCEDIDO, LA LEY NOS SEÑALA EL CAMINO
CORRECTO A SEGUIR, PERO ALGUNAS PERSONAS COMO EL CASO DE MIS
HERMANOS Y MI MADRE VIOLAN ESTOS PRECEPTOS Y ACTUAN SOLO DE
ACUERDO A SUS INTERESES, puede imponerse los intereses velados de la gente
a la Ley, usted tiene la difícil tarea de hacer prevalecer la ley, y la Justicia, en este
caso “SU DESPACHO DEBERA DECLARAR LA NULIDAD TOTAL DE LA
REFERIDA ACTO JURIDICO DE DONACION DE DERECHOS Y ACCIONES Y LA
CORRESPONDIENTE ESCRITURAS PUBLICAS Nº 361-2013 POR SER
MANIFIESTAMENTE NULA, POR SER SU ACTO JURIDICAMENTE IMPOSIBLE”.
h.- Es más señor juez, debo indicar al despacho
que mis hermanos los demandados han obrado totalmente con dolo y ardid, por
cuanto mi señora madre doña Cristina Cornejo Fontis Vda. De Farje, al momento
de transferencia donación de derechos y acciones contaba con 86 años de edad,
que por imperio de la ley, se encontraba impedido de realizar todo actos que por le
corresponde, y tal es así que mediante informe psicología Nº 0046103 fue expedido
por el Psicólogo Rolando Alvarez rivera, servidor del Centro de Salud samegua, y
que dicho profesional lo ha realizado su examen solo en un día y le ha colocado
como que madre a esa edad está en pleno uso de sus facultades mentales la cual
es falso, es más señor juez. Hago notar que examen debió hacer ante el Colegio
de Psicologos o en el peor de los caso ante el Minsa, hasta este examen ha
fraguado con la finalidad de favorecerse a todas luces, con la finalidad de
despojarme se mis bienes y derechos que corresponde por ello reitero una vez mas
“SU DESPACHO DEBERA DECLARAR LA NULIDAD TOTAL DE LA REFERIDA
ACTO JURIDICO DE DONACION DE DERECHOS Y ACCIONES Y LA
CORRESPONDIENTE ESCRITURA PUBLICA Nº 361-2013 POR SER
MANIFIESTAMENTE NULA, POR SER SU ACTO JURIDICAMENTE I”POSIBLE".
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RESTITUCION DE LA CO-PROPIEDAD
i.- Que, como quiera que la Constitución Política
del Estado y el Código Sustantivo, señala que la propiedad es poder Juridico que
permite usar, disfrutar y reivindicar, y en mi calidad de propietario, me veo en la
imperiosa necesidad de solicitar accesoriamiento la REINVINDICACION Y
RESTITUCION DE NUESTRA CO-PROPIEDAD Y POSESION DEL TERRENO
MATERIA DE LISTIS con el fin de usufructuarlos como legitimo Co-propietarios.
NULIDAD DEL ACTO JURIDICO
j.- Que, conforme se tiene la Escritura Publica Nº
361-2014, la misma se encuentra vigente a la fecha, no ha sido objeto de Nulidad
ante los tribunales Jurisdiccionales, en consecuencia de dicho Actos Jurídicos
conlleva a la Nulidad total, por haberse celebrado con dolo, mala fe y con fin ilícito
y simulación absoluta, con el fin de perjudicarme con nuestros derechos y acciones
de co-propietaria y debe declararse FUNDADA la demanda en todos sus extremos
y como PRETENSIION ACCESORIA SOLICITO LA CANCELACION DE LA FICHA
REGISTRAL Nº 11026946 que se extendió a los demandados, EL P’AGO DE
COSTAS Y COSTOS DEL PROCESO, por habernos generado daños y perjuicios
Ruego Acceder.
V. FUNDAMENTO JURIDICO:
Vuestra demanda de encuentra amparada en los
siguientes dispositivos:
1.- Art. 70 de la Constitución Política del Estado, reconoce sobre el derecho de
propiedad y de Co-propiedad.
2.- Art. 923 del Código Civil, la propiedad es el poder jurídico que permite usar,
disfrutar, disponer y reivindicar un bien y debe ejercerse en armonía con el interés
social dentro de los límites de la ley.
3.- Art. 210 inc. 4 Art. 221 Inc. 2.3 del Código Civil, por vicio resultante de dolo y por
simulación cuando el Acto real que contiene perjudica el derecho a tercero.
4.- Art. 1403 del Código Civil, la obligación que es objeto del contrato debe ser licita.
5.- Art. 1969 del Código Civil, sobre la Indemnización por Dolos y Art. 1983, 1985
del mismo texto legal sobre los efectos de la Indemnización.
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6.- Art del Código Civil, establece que cualquier co-propietario puede Reivindicar el
bien común y promover las acciones a hubiera lugar.
7.- Art. 424, 425 del Código Procesal Civil, sobre los requisitos de la demanda.

VI. MONTO DEL PETITORIO

Que, por naturaleza de la demanda no se puede
fijar el monto del petitorio. EE INAPRECIABLE EN DINERO.-

VII. VIA PROCEDIMENTAL

Que, la presente demanda debe ser tramitada en
la Via del PROCESO DE CONOCIMIENTO.

VIII. MEDIOS PROBATORIOS

Como medios probatorios adjunto los siguientes
instrumentos:
1) ESCRITURA PUBLICA DE DONACION DE DERECHOS Y ACCIONES Nº
361 de fecha 23 de DICIEMBRE del 2013, en el que mi señora madre
Cristina cornejo Fontis de Farje mediante escritura pública de donación de
derechos y acciones dona PARTE de mis derechos a favor de mis hermanos;
Carlos Alberto Ignacio, Patricia catalina, Elsa manuela, Glauco máximo,
Farje Cornejo, sobre la totalidad de los derechos y acciones la misma que
se valorizan por la suma de S/. 31.080.00 Nuevo soles TOTALEMNTE
IRRISORIA y como tal adjuntamos copia legalizada dicha escritura pública,
a fin de que su despacho tenga en cuenta al momento de expedirse
Sentencia.
2) Partida Registral Nº 11026946, TOMO 3 fojas 181 en fojas 11, emitida por la
oficina de registros públicos de Moquegua, en la que se puede apreciar que
los co-demandados y mi señora madre son propietarios del predio “BELEN
DE SAMEGUA” la misma que adjunto en copia certificada emitida por dicha
institución a fin de que el despacho tenga en cuenta al momento de
sentenciar la causa.
3) TESTAMENTO Nº 391 testamento otorgado por don CARLOS ALBERTO
FARJE ARIAS de fecha 10 de octubre del 1980, CON EL CUAL ACREDITO
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QUE LA RECURRENTE SOY HEREDERA UNIVERSAL Y COMO TAL SE

ME ASIGNA EN PARTE IGUALES DE LOS DERECHOS Y ACCIONES DEL
PREDIO DENOMINADO BELEN DE SAMEGUA, A LA RECURRENTE Y A
MIS HERMANOS, la misma que adjunto en copia legalizada a fin de que el
despacho tenga en cuenta al momento de expedir sentencia.
4) Partida Registral Nº 05008365 EMITIDA POR LOS REGISTROS PUBLICOS
DE MOQUEGUA, en el cual se puede apreciar señor juez existe
TESTAMENTO REGISTRADO A MI FAVOR Y COMO TAL EXISTE EL
PREDIO BELEN DE SAMEGUA y por tanto tengo derecho en dicho bien
inmueble la misma que adjunto en copia certificada a la presente, a fin de
que el despacho tenga en cuenta al momento de sentenciar.
IX. ANEXOS DE LA DEMANDA:
1. A copia simple del DNI de la recurrente
1. B ESCRITURA PUBLICA DE DONACION DE DERECHOS Y ACCIONES
Nº 361 de fecha 23 de diciembre del 2013 adjuntamos copia legalizada
1.C Partida Registral Nº 11026949 Emitida por la OFICINA DE LOS
REGISTROS PUBLCIOS DE MOQUEGUA.
1.D TESTAMENTO Nº391 testamento otorgado por don CARLOS ALBERTO
FARJE ARIAS de fecha 10 de octubre del 1980.
1.F CONTRATO DE COMPRA VENTA Nº 169270 de fecha 26 de febrero de
1969 de la dirección general de reforma Agraria y Asentamiento Registral.
1.G INFORME PSICOLOGICO Nº004613 de fecha 19 de diciembre del
2013, expedida por el psicólogo Rolando Álvarez Vera.
1.H Partida de nacimiento de la recurrente, la misma que adjunto en original
con el cual pruebo en forma fehaciente que soy hija de Cristina Cornejo
Fontis de Farje y Carlos Alberto Farje Arias, la misma que adjunto a fin de
que tenga presente al momento de resolver.

POR LO EXPUESTO:
A usted señor juez, solicito admitir la presente, tramitarla de acuerdo a su
naturaleza y en su oportunidad declararla fundada en todos sus extremos,
conforme al petitorio, con expresa condena de costas y costos del proceso.
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Moquegua, 20 de septiembre del 2014

Abogada Angela Torres Malcohaccha ISABEL REYNA MAMANI HUANACUNI

C.A.M. 2014 DNI Nº 42101512