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    5.34. El Sr. A Posee Una Mina Que Se Ha Estimado Contiene 120.000 Toneladas de

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    alejandra lazo
    El Sr. A posee una mina de carbón que contiene 120,000 toneladas y está arrendada a una empresa. La empresa paga una regalía de $1.2 por tonelada extraída a una tasa anual de 20,000 toneladas. Se espera que la mina tenga un valor residual de $25,000 cuando se agote en 6 años. El documento pregunta por el valor actual de la mina con tasas de interés del 8% y 6% compuesto anualmente.

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    alejandra lazo
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    El Sr. A posee una mina de carbón que contiene 120,000 toneladas y está arrendada a una empresa. La empresa paga una regalía de $1.2 por tonelada extraída a una tasa anual de 20,000 toneladas. Se espera que la mina tenga un valor residual de $25,000 cuando se agote en 6 años. El documento pregunta por el valor actual de la mina con tasas de interés del 8% y 6% compuesto anualmente.

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    5.34

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    El Sr. A posee una mina de carbón que contiene 120,000 toneladas y está arrendada a una empresa. La empresa paga una regalía de $1.2 por tonelada extraída a una tasa anual de 20,000 toneladas. Se espera que la mina tenga un valor residual de $25,000 cuando se agote en 6 años. El documento pregunta por el valor actual de la mina con tasas de interés del 8% y 6% compuesto anualmente.

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    alejandra lazo
    El Sr. A posee una mina de carbón que contiene 120,000 toneladas y está arrendada a una empresa. La empresa paga una regalía de $1.2 por tonelada extraída a una tasa anual de 20,000 toneladas. Se espera que la mina tenga un valor residual de $25,000 cuando se agote en 6 años. El documento pregunta por el valor actual de la mina con tasas de interés del 8% y 6% compuesto anualmente.

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    5.34. El Sr. A posee una mina que se ha estimado contiene 120.

    000 toneladas de
    carbón. La mina está ahora dada en arrendamiento a una empresa que le
    paga al Sr. A una regalía de $ 1,2 tonelada extraída. El carbón se extrae a una
    tasa de 20.000 toneladas anuales. Se espera que la tasa continúe igual hasta la
    terminación de la mina, momento en la cual se estima que la propiedad tendrá
    un valor de $ 25.000. El Sr. A emplea en la actualidad cuya obligación es medir
    el carbón que se extrae y facturar a la empresa por las regalías
    correspondientes. Este funcionario recibe un salario de $8.000 por año.

    a) Si la tasa de interés es del 8% compuesto anualmente y no se tiene en


    cuenta los impuestos, ¿Cuál seria la cantidad por la cual el Sr. A podría
    vender la propiedad?
    b) Si el interés es del 6% compuesto anualmente, ¿Qué cantidad podría
    pagar la empresa de carbón por la propiedad?
    c) ¿Cuál es el factor mas importante como causa de la diferencia en los
    resultados obtenidos en (a) y (b)?

    SOLUCIÓN:

    De acuerdo a la tasa de extracción de carbón la vida útil sería de 6 años. Los


    ingresos para el Sr. A sería de $24.000 para cada año más los 25.000 por el
    valor residual. Si los costos de explotación son $8.000, el perfil de beneficios para
    el Sr. A (situación arriendo) es:

    1 año 2 año 3 año 4 año 5 año 6 año


    16.000 16.000 16.000 16.000 16.000 41.000

    VAN: $ 89.720

    Por otro lado, la empresa tiene un costo anual de $24.000, que en términos
    presentes representa un costo total de $118. 016.Por tanto, la venta de la mina
    sí se puede realizar puesto que lo mínimo que exige el Sr. A por la mina es menor
    que el máximo que estaría dispuesto a pagar la empresa.

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