Modelo Demanda Extincion Hipoteca Prescripcion

1
SEÑÑ OR
JUEZ CIVIL MUÑICIPAL DE CUÚ CUTA (REPARTO)
E. S. D.
REF: DEMAÑDA ORDIÑARIA EXTIÑCIOÑ HIPOTECA POR PRESCRIPCIOÑ

DEMAÑDAÑTE: BLAÑCA CECILIA ORTEGA PABOÑ
DEMAÑDADO: BILVAO FLOREZ OCTAVIO y TERCEROS IÑTERESADOS
BLAÑCA CECILIA ORTEGA PABOÑ, mayor de edad y domiciliado en

esta ciudad, identificado civil y profesionalmente como aparece
a! pieé de mi firma, en ejercicio del poder conferido por los
Senñ ores………………….., mayores de edad y domiciliados en esta
ciudad, de manera comedida concurro a su Despacho para
formular demanda ORDINARIA DE MINIMA CUANTIA en contra
de OCTAVIO BILBAO FLOREZ y terceros indeterminados, de
quien bajo la gravedad de juramento mi poderdante manifiesta
desconocer su domicilio y/o ubicacioé n, senñ or mayor de edad, con
fundamento en los siguientes;
H E C H O S
1. Por Escritura Pué blica Ño. …………de fecha …… de la Ñotaríéa

……..del Cíérculo Ñotarial de esta ciudad, mi mandante, Senñ or
………………constituyoé Hipoteca de Segundo Grado a favor de
OCTAVIO BILBAO FLOREZ y terceros indeterminados… sobre el
inmueble de su propiedad ubicado en esta ciudad de Bogotaé ,
demarcado con el nué mero …………….., Ceé dula, Catastral nué mero
…………. en mayor extensioé n y el lote dentro del plano de la
Urbanizacioé n…………de esta ciudad de Bogotaé , marcado con el
nué mero …………….. con aé rea superficiaria aproximada de …………
M2, comprendido dentro de los siguientes linderos: POR EL
ÑORTE, en longitud de …………..metros, linda con ……………..de la
misma manzana; POR EL SUR, en longitud de ………. metros linda
con el lote………….de la misma manzana; POR EL ORIEÑTE, en
longitud………….. linda con la carrera ……….del plano urbano de
Bogotaé que es su frente y POR EL OCCIDEÑTE, en seis metros,
con terrenos particulares.—TRADICIOÑ.— El inmueble
hipotecado lo adquirieron los deudores por compra efectuada a
la sociedad …………….por Escritura Pué blica Ño. ………….del
…………..de la Ñotaríéa ………de Bogotaé , registrada al Folio de
Matríécula Inmobiliaria …………Oficina de registro Zona …………….
2º. El monto del gravamen hipotecario constituido en favor de la
sociedad ……………. hoy en Liquidacioé n fue por la suma de $.............
m/c, suma que en su momento fue pagada sin que la sociedad
hubiera cumplido con la cancelacioé n del gravamen hipotecario ni
expedido el paz y salvo correspondiente al pago de la obligacioé n.
2. Desde la fecha de constitucioé n del gravamen hipotecario de
segundo grado, ………………y adicionados los dos anñ os del
teé rmino acordado para el pago de la obligacioé n, CLAUSULA
TERCERA del tíétulo escriturario aludido, y la fecha de
presentacioé n de esta demanda, han transcurrido maé s de 35
anñ os, esto es, maé s de veinte anñ os (en la actualidad diez (10)
años, (Art. 2536 C. C. Modificado por la Ley 791 de 2002 Art.
8o.), tiempo fijado para la prescripción extraordinaria, al
momento de constitucioé n del precitado gravamen.
2
Conforme a los anteriores lineamientos, de manera por demaé s

respetuosa le solicito al Senñ or Juez, lo siguiente:
PRETENSIONES.
1º. Síérvase, Senñ or Juez, decretar la cancelacioé n de la obligacioé n

crediticia contraíéda por mi mandante mediante mutuo con
intereses, garantizada con hipoteca de segundo grado mediante
Escritura Pué blica Ño. …………..del ………….de la Ñotaríéa ……….de
Bogotaé sobre el inmueble de la Carrera ……… Ño. …………de
Bogotaé , registrada al Folio de Matríécula Inmobiliaria Ño.
…………..Oficina de Registro de Instrumentos Pué blicos Zona Sur,
por prescripción extintiva de la obligación.
2º. Síérvase, Senñ or Juez, decretar la cancelacioé n de la hipoteca de

segundo grado constituida por mis mandantes a favor de la
Sociedad ………………….EÑ LIQUIDACIOÑ, por prescripción
extintiva de la obligación, con fundamento en lo normado en
los artíéculos 1625 numeral 10º., 1757, 2535, 2536 y 2537 del
Coé digo Civil, ) Modificado el Art. 2536 por el Art. 8. De la Ley
791 del 2002.
3º. Como consecuencia de las anteriores declaraciones, se

decrete la cancelacioé n de la inscripcioé n del gravamen
hipotecario de segundo grado, constituido sobre el inmueble de
la Carrera …………………. con Matríécula Inmobiliaria………….por
medio de la Escritura ……………..del ………………..de la Ñotaríéa
……..de Bogotaé , comunicando dicha decisioé n al Senñ or
Registrador de Instrumentos Pué blicos de Bogotaé , Zona……………
DERECHO.-
Fundamento la demanda en lo dispuesto en los artíéculos 1524,

1625 Ño. 10, 1757, 2457, 2512, 2535, 2536 de C. C. (Modificado
por la Ley 791 de 2002 Art. 8º.,), Artíéculos 2537 y 2538 IÚdem, y
demaé s disposiciones legales concordantes.
En los aspectos procesales, invoco los Artíéculos 1º., 2º., 17-1,
25, 26, 53, 54, 74 inciso 2º., 82, 84, 87, 89, 108, 368, y s.s. – de
la Ley 1564 de 2012 (Coé digo General del Proceso).
TRAMITE.
A la presente demanda corresponde el traé mite verbal sumario,

Titulo II Capitulo I Arts. 390 y s.s. de la Ley 1564 de 2012
(Coé digo General del Proceso).
CUANTIA Y COMPETENCIA.-
3
Es míénima cuantíéa ya la estimo en suma inferior a $............. m/c.

(Inferior a 40 salarios míénimos legales mensuales) Art. 25
inciso 1º. Y 26-1, de la Ley 1564 de 2012.
Por la cuantíéa, vecindad de las partes y es Usted Senñ or Juez,
competente para conocer de esta demanda. Art. 17 numeral 1º.
De la ley 1564 de 2012, que comenzoé a regir a partir del lo. De
Octubre de 2012 conforme a las previsiones del Art. 627
numeral 4º. IÚdem.
PRUEBAS.
Solicito al senñ or Juez, tener como pruebas y decretar las
siguientes:
a) Copia autentica de la escritura Pué blica Ño. ……….de fecha
……………de la Ñotaríéa …….Del Cíérculo de Bogotaé .
b) Certificado de tradicioé n y libertad del inmueble
hipotecado, ubicado en …………………………………………….
c) Certificado de existencia y representacioé n legal de la
sociedad demandada.
d) Poder a mi conferido por el actor.
ANEXOS:
1º. Los enunciados en el acaé pite de pruebas.
2º. Copia de la demanda con sus anexos para traslado a la
sociedad demandada y copia simple para el archivo del Juzgado.
NOTIFICACIONES.-
La sociedad demandada recibe notificaciones en……………de

Bogotaé .
El demandante: En.…………………………………………………………
Ruego al senñ or Juez reconocerme personeríéa y darle el traé mite

legal correspondiente.
Cordialmente.
_______________________________
C. C. Ño.
T. P. Ño. ………………………C. S. JUDICATURA

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REF: DEMAÑDA ORDIÑARIA EXTIÑCIOÑ HIPOTECA POR PRESCRIPCIOÑ

BLAÑCA CECILIA ORTEGA PABOÑ, mayor de edad y domiciliado en

1. Por Escritura Pué blica Ño. …………de fecha …… de la Ñotaríéa

Conforme a los anteriores lineamientos, de manera por demaé s

1º. Síérvase, Senñ or Juez, decretar la cancelacioé n de la obligacioé n

2º. Síérvase, Senñ or Juez, decretar la cancelacioé n de la hipoteca de

3º. Como consecuencia de las anteriores declaraciones, se

Fundamento la demanda en lo dispuesto en los artíéculos 1524,

A la presente demanda corresponde el traé mite verbal sumario,

Es míénima cuantíéa ya la estimo en suma inferior a $............. m/c.

La sociedad demandada recibe notificaciones en……………de

Ruego al senñ or Juez reconocerme personeríéa y darle el traé mite

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