Ej. Contrato de Transaccion
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dos mil diecisiete ANTE MÍ: ______________________ Notario, comparecen: por una parte el
señor CARLOS ALFREDO PACAY MEZA de Cuarenta años de edad, casado, guatemalteco,
Auditor, de este domicilio, quien se identifica con documento personal de identificación número mil
novecientos noventa y cuatro, veintiocho mil trescientos trece, mil seiscientos uno (1994 28313
1601) extendida por el Registro Nacional de las Personas de la Republica de Guatemala, Y por otra
parte el señor JAIME ANIBAL CATALAN SIERRA de treinta y un años de edad, casado,
Identificación Numero dos mil novecientos veintiséis, noventa y tres mil ochocientos cincuenta y
cinco, mil seiscientos uno (2926 93855 1601) extendido por el Registro Nacional de las Personas de
conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: manifiesta el señor CARLOS ALFREDO
PACAY MEZA que es propietario de la finca rústica inscrita en el registro General de la propiedad de
la zona Central al número cincuenta (50), folio cincuenta (50) del libro cincuenta (50) de alta
Verapaz; con las medidas y colindancias que le aparecen en su primera inscripción de dominio; que
se encuentra ubicada la cuarta calle dos guión veintiuno de la zona ocho de esta ciudad.
SEGUNDA: Por su parte manifiesta el señor JAIME ANIBAL CATALAN SIERRA que es propietario
de la finca urbana inscrita en el Registro General de la Propiedad con el Numero ochenta (80), folio
ochenta (80), del Libro ochenta (80), de Alta Verapaz, consistente en una casa situada en la cuarta
calle seis guión veintiuno de la zona ocho de esta ciudad, TERCERA: Declarando el señor JAIME
ANIBAL CATALAN SIERRA, que entre su propiedad y la del señor CARLOS ALFREDO PACAY
MEZA, existe una pared medianera y que por error de los albañiles al construir una habitación
utilizaron precisamente la pared medianera, sin contar con el consentimiento de su vecino lo que ha
provocado protestas y reclamo, situación que esta a punto de llevarse a los tribunales de Justicia,
mediante la Prosecución de Un Juicio Ordinario de daños y perjuicios. CUARTA: Ambas partes
otorgantes declaran que con el fin de poner fin al problema, han decidido transar de conformidad
con las estipulaciones siguientes. a) El señor, JAIME ANIBAL CATALAN SIERRA en este momento
perjuicios la cantidad de CINCO MIL QUETZALES (Q.5, 000.00) suma que el señor CARLOS
ALFREDO PACAY MEZA Recibe a satisfacción, b) El señor CARLOS ALFREDO PACAY MEZA se
compromete a permitir que la construcción del señor JAIME ANIBAL CATALAN SIERRA continúe en
el lugar donde fue realizada, por un plazo de diez Años, obligándose a no promover ningún juicio, ni
reclamación alguna, durante ese tiempo el señor JAIME ANIBAL CATALAN SIERRA se compromete
a velar por el buen mantenimiento de la pared medianera, quedándole prohibido abrir puertas o
ventanas en la misma. QUINTA: Los otorgantes declaran que aceptan todas y cada una de las
cláusulas del presente instrumento y que se otorgan el más amplio y eficaz finiquito en cuanto al
problema que por medio de este instrumento han solucionado. DOY FE: A) de que lo escrito me
fue expuesto y del contenido del presente instrumento: B) De haber tenido a la vista los
documentos de identificación relacionados: C) de que advertí a los otorgantes de los efectos legales
derivados de este contrato, que leí lo escrito a los comparecientes quienes enterados de su
ANTE MÍ;