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    Clase de Sistema de Amortizacion

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    Cristofer Miranda Sernaqué
    El documento presenta ejemplos del método francés y alemán para calcular cuotas de préstamos con diferentes condiciones de pago. En el ejemplo 1 se muestra el cálculo de cuotas uniformes vencidas usando el método francés. En el ejemplo 2 se calculan cuotas uniformes adelantadas también usando el método francés. El ejemplo 3 usa un préstamo ficticio para calcular cuotas adelantadas. Finalmente, los ejemplos 4 y 5 presentan el cálculo de cuotas decrecientes us

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    Clase de Sistema de Amortizacion

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    El documento presenta ejemplos del método francés y alemán para calcular cuotas de préstamos con diferentes condiciones de pago. En el ejemplo 1 se muestra el cálculo de cuotas uniformes vencidas usando el método francés. En el ejemplo 2 se calculan cuotas uniformes adelantadas también usando el método francés. El ejemplo 3 usa un préstamo ficticio para calcular cuotas adelantadas. Finalmente, los ejemplos 4 y 5 presentan el cálculo de cuotas decrecientes us

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    Clase de Sistema de Amortizacion

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    Clase de Sistema de Amortizacion

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    Cristofer Miranda Sernaqué
    El documento presenta ejemplos del método francés y alemán para calcular cuotas de préstamos con diferentes condiciones de pago. En el ejemplo 1 se muestra el cálculo de cuotas uniformes vencidas usando el método francés. En el ejemplo 2 se calculan cuotas uniformes adelantadas también usando el método francés. El ejemplo 3 usa un préstamo ficticio para calcular cuotas adelantadas. Finalmente, los ejemplos 4 y 5 presentan el cálculo de cuotas decrecientes us

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    de 5

    METODO FRANCES: CUOTAS UNIFORMES VENCIDAS DE UN PRESTAMO ( P ).

    EJEMPLO 1: Se obtiene un crédito por 15000 soles de una entidad financiera, bajo las siguientes
    condiciones pagos con 8 cuotas iguales cada fin de trimestre y pagando una tasa de interés anual de 20%
    CCT. a) Calcular el monto de las cuotas y preparar el cuadro de servicio de la deuda. b) El interes la
    amortizacion y el saldo al final del trimestre 5.
    DATOS: R R R R R R
    P= 15000 ├────┼─────┼─────┼───...──┼─────┼─────┤
    0 1 2 3 6 7 8
    n= 8 /T
    15000 i = 5.0 %
    TNA = 20.00%
    i= 5.0%
    R= 2320.83 0.1547218

    n PRESTAMO CUOTA AMORTIZ INTERES SALDO


    0 15000.00 15000.00
    1 2320.83 1570.83 750.00 13429.17
    2 2320.83 1649.37 671.46 11779.80
    3 2320.83 1731.84 588.99 10047.97
    4 2320.83 1818.43 502.40 8229.54
    5 2320.83 1909.35 411.48 6320.19 S10 = 6320.19
    6 2320.83 2004.82 316.01 4315.37 I10 = 411.48
    7 2320.83 2105.06 215.77 2210.31 A10 = 1909.35
    8 2320.83 2210.31 110.52 0.00

    METODO FRANCES: CUOTAS UNIFORMES ADELANTADAS CON PRESTAMO ( P ).

    EJEMPLO 2: Se obtiene un crédito por 15000 soles de una entidad financiera, bajo las siguientes
    condiciones pagos con 8 cuotas iguales y adelantadas cada trimestre y pagando una tasa de interés anual
    de 20% CCT. a) Calcular el monto de las cuotas y preparar el cuadro de servicio de la deuda.
    DATOS:
    P= 15000 R R R R R R
    ├────┼─────┼─────┼───...──┼─────┼─────┤
    n= 8 /T 0 1 2 3 6 7 8
    TEA = 20.00% 15000 i = 5.0 %
    i= 5.0%

    n PRESTAMO CUOTA AMORTIZ INTERES SALDO


    0 15000 2210.31 2210.31 0 12789.69 TET = 5.0%
    1 2210.31 1570.83 639.48 11218.86 R= 2210.31 2210.31
    2 2210.31 1649.37 560.94 9569.49 5 % 7 FASU = 5.7863734
    3 2210.31 1731.84 478.47 7837.66 5 % 7 FASU + 1 = 6.7863734
    4 2210.31 1818.43 391.88 6019.23
    5 2210.31 1909.35 300.96 4109.88
    6 2210.31 2004.82 205.49 2105.06
    7 2210.31 2105.06 105.25 0.00
    8

    METODO FRANCES DE CUOTAS UNIFORMES ADELANTADAS CON PRESTAMO FICTICIO ( P + R ).

    EJEMPLO 3: Se obtiene un crédito por 15000 soles de una entidad financiera, bajo las siguientes
    condiciones pagos con 8 cuotas iguales y adelantadas cada trimestre y pagando una tasa de interés anual
    de 20% CCT. a) Calcular el monto de las cuotas de modo que el monto solicitado sea 15000 y preparar el
    cuadro de servicio de la deuda.
    R R R R R R
    DATOS: R R R R R R
    P= 15000 ├────┼─────┼─────┼───...──┼─────┼─────┤
    n= 8 /T 0 1 2 3 6 7 8
    15000+R i = 5.0 %
    TEA = 20.00%
    i= 5.0%

    n PRESTAMO CUOTA AMORTIZ INTERES SALDO


    0 17592.2973 2592.30 2592.30 0 15000.00 R= 2592.30
    1 2592.30 1842.30 750.00 13157.70
    2 2592.30 1934.41 657.89 11223.29
    3 2592.30 2031.13 561.16 9192.16
    4 2592.30 2132.69 459.61 7059.47
    5 2592.30 2239.32 352.97 4820.14
    6 2592.30 2351.29 241.01 2468.85
    7 2592.30 2468.85 123.44 0.00
    8

    METODO ALEMAN: AMORTIZACION CONSTANTE O CUOTA DECRECIENTE.

    EJEMPLO 4: Se obtiene un crédito por 15000 soles de una entidad financiera, bajo las siguientes
    condiciones pagos con 8 cuotas decrecientes a amortizacion constante y vencidas cada trimestre y
    pagando una tasa de interés anual de 20% CCT. a) Calcular el monto de la amortizacion y las cuotas. b)
    Preparar el cuadro de servicio de la deuda.
    DATOS:
    ├────┼─────┼─────┼───...──┼─────┼─────┤
    P = 15000.00 0 1 2 3 6 7 8
    A = 1875.00 15000 5%
    R = 2625.00
    G= 93.75
    5 % 8 FASU = 6.463213 16965.93
    5%8 FASA = 20.969957 1965.93

    n PRESTAMO CUOTA AMORTIZ INTERES SALDO


    0 15000.00 15000.00
    1 2625.00 1875.00 750.00 13125.00
    2 2531.25 1875.00 656.25 11250.00
    3 2437.50 1875.00 562.50 9375.00
    4 2343.75 1875.00 468.75 7500.00 k= 4
    5 2250.00 1875.00 375.00 5625.00 S4 = 7500.00
    6 2156.25 1875.00 281.25 3750.00 A= 1875.00
    7 2062.50 1875.00 187.50 1875.00 C4 = 2343.75
    8 1968.75 1875.00 93.75 0.00 I4 = 468.75
    COMPARAR EL METODO ALEMAN Y EL METODO FRANCES.
    TIR = 5.00%
    R = 2320.83
    i= 6.00%
    n PRESTAMO CUOTA AMORTIZ INTERES SALDO FLUJO i% nFSA VA
    0 15000.00 15000.00 -15000.00 1.0000000 -15000.00
    1 2320.83 1570.83 750.00 13429.17 2625.00 0.9433962 2476.42
    2 2320.83 1649.37 671.46 11779.80 2531.25 0.8899964 2252.80
    3 2320.83 1731.84 588.99 10047.97 2437.50 0.8396193 2046.57
    4 2320.83 1818.43 502.40 8229.54 2343.75 0.7920937 1856.47
    5 2320.83 1909.35 411.48 6320.19 2250.00 0.7472582 1681.33
    6 2320.83 2004.82 316.01 4315.37 2156.25 0.7049605 1520.07
    7 2320.83 2105.06 215.77 2210.31 2062.50 0.6650571 1371.68
    8 2320.83 2210.31 110.52 0.00 1968.75 0.6274124 1235.22
    -559.44

    4.- METODO DE AMORTIZACION CONSTANTE O CUOTA DECRECIENTE ( METODO ALEMAN)


    PAGO DE INTERESES ADELANTADO (Sistema bancario o comercial).
    42750.00
    n PRESTAMO CUOTA AMORTIZ INTERES SALDO
    0 45000.00 2250.00 0.00 2250.00 45000.00 R = 7593.75 P1 = 48562.12
    1 7593.75 5625.00 1968.75 39375.00 G= 281.25 P2 = 5812.12
    2 7312.50 5625.00 1687.50 33750.00 d= 5.00% P= 42750.00
    3 7031.25 5625.00 1406.25 28125.00 i= 5.26% -27750.00
    4 6750.00 5625.00 1125.00 22500.00 5.26 % 8 FASU = 6.395012
    5 6468.75 5625.00 843.75 16875.00 5.26 % 8 FASA = 20.665319
    6 6187.50 5625.00 562.50 11250.00
    7 5906.25 5625.00 281.25 5625.00
    8 5625.00 5625.00 0.00 0.00

    750 2531.21 2437.5 2343.75 2250.0 2156.25 2062.5 1968.75 1875.0

    ├─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┤
    0 1 2 3 4 5 6 7 8
    1425.0 i = 5.26 %

    METODO BANCARIO: AMORTIZACION CON CUOTAS CONSTANTES VENCIDOS DE PRESTASMO P.

    EJEMPLO 5: Se obtiene un crédito por 15000 soles de una entidad financiera, bajo las siguientes
    condiciones pagos con 8 cuotas constante y vencidas cada trimestre y pagando una tasa de interés anual
    de 20% CCT. Usando el metodo bancaria preparar: a) Calcular el monto de las cuotas. b) Preparar el
    cuadro de servicio de la deuda.
    DATOS:
    P= 15000
    n= 8 /T
    TNA = 20.00%
    d= 5.00% R R R R R R
    i= 5.26% ├────┼─────┼─────┼───...──┼─────┼─────┤
    0 1 2 3 6 7 8
    R= 2345.58 15000 d = 5.0 %
    5.26% 6.00%
    n PRESTAMO CUOTA AMORTIZ INTERES SALDO FLUJO FSA VA
    0 15000.00 15000.00 -15000.00 1.000000 -15000.00
    1 2345.58 1556.10 789.47 13443.90 2345.58 0.943396 2212.81
    2 2345.58 1638.00 707.57 11805.89 2345.58 0.889996 2087.56
    3 2345.58 1724.22 621.36 10081.68 2345.58 0.839619 1969.39
    4 2345.58 1814.96 530.61 8266.71 2345.58 0.792094 1857.92
    5 2345.58 1910.49 435.09 6356.22 2345.58 0.747258 1752.75
    6 2345.58 2011.04 334.54 4345.18 2345.58 0.704961 1653.54
    7 2345.58 2116.88 228.69 2228.30 2345.58 0.665057 1559.94
    8 2345.58 2228.30 117.28 0.00 2345.58 0.627412 1471.64
    -434.44
    CALCULO DE LA TASA DE RENDIMIENTO (TIR) DE LA INVERSION (PRESTAMO).

    VA+ = 2345.58 4 % 8 FASU - 15000 = 792.18


    VA = 2345.58 4.29 % 8 FASU - 15000 = 0.00
    VA- = 2345.58 6 % 8 FASU - 15000 = -434.44

    METODO BANCARIO: AMORTIZACION CON CUOTAS CONSTANTES ADELANTADAS DE PRESTASMO P.

    EJEMPLO 6: Se obtiene un crédito por 15000 soles de una entidad financiera, bajo las siguientes
    condiciones pagos con 8 cuotas iguales y adelantadas cada trimestre y pagando una tasa de interés anual
    de 20% CCT. a) Calcular el monto de las cuotas y preparar el cuadro de servicio de la deuda. Usando el
    metodo bancario.
    DATOS:
    P= 15000
    n= 8 /T
    TNA = 20.00% R R R R R R
    d= 5.00% ├────┼─────┼─────┼───...──┼─────┼─────┤
    0 1 2 3 6 7 8
    i= 5.26%
    15000 d = 5.0 %
    R= 2228.30

    n PRESTAMO CUOTA AMORTIZ INTERES SALDO


    0 15000.00 2228.30 2228.30 0.00 12771.70
    1 2228.30 1556.10 672.19 11215.60
    2 2228.30 1638.00 590.29 9577.59
    3 2228.30 1724.22 504.08 7853.38
    4 2228.30 1814.96 413.34 6038.41
    5 2228.30 1910.49 317.81 4127.92
    6 2228.30 2011.04 217.26 2116.88
    7 2228.30 2116.88 111.41 0.00
    8
    METODO BANCARIO: AMORTIZACION CON CUOTAS CONSTANTES ADELANTADAS DE PRESTAMO FICTICIO P+R.

    EJEMPLO 7: Se obtiene un crédito por 15000 soles de una entidad financiera, bajo las siguientes
    condiciones pagos con 8 cuotas iguales y adelantadas cada trimestre y pagando una tasa de interés anual
    de 20% CCT. a) Calcular el monto de las cuotas de modo que el monto del prestamo solicitado sea
    15000, b) Preparar el cuadro de servicio de la deuda.
    DATOS:
    P= 15000
    n= 8 /T
    TEA = 20.00%
    i= 5.0%
    i= 5.26% R R R R R R
    ├────┼─────┼─────┼───...──┼─────┼─────┤
    R= 2617.07 0 1 2 3 6 7 8
    15000+R d = 5.0 %
    n PRESTAMO CUOTA AMORTIZ INTERES SALDO
    0 17617.07 2617.07 2617.07 0.00 15000.00
    1 2617.07 1827.60 789.47 13172.40
    2 2617.07 1923.79 693.28 11248.61
    3 2617.07 2025.04 592.03 9223.57
    4 2617.07 2131.62 485.45 7091.94
    5 2617.07 2243.81 373.26 4848.13
    6 2617.07 2361.91 255.16 2486.22
    7 2617.07 2486.22 130.85 0.00
    8

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