Final Contratos

CONTRATO DE FIDUCIA 1
Contenido
EXAMEN FINAL CONTRATOS II ............................................................................................................ 2
EXAMEN FINAL CONTRATOS II ............................................................................................................ 3
1.Introducción ..................................................................................................................................... 4
2.Justificacion ........................................................................................Error! Bookmark not defined.
3.Objetivos ............................................................................................Error! Bookmark not defined.
4.Definición ...........................................................................................Error! Bookmark not defined.
5.Requisitos De Forma ........................................................................................................................ 9
6.Inembargabilidad ...............................................................................Error! Bookmark not defined.
7.Características ....................................................................................Error! Bookmark not defined.
7.1.solemne ................................................................................................................................... 11
7.2bilateral .................................................................................................................................... 12
7.3.nominado ................................................................................................................................ 12
7.4principal.................................................................................................................................... 13
7.5.contrato de tracto sucesivo .................................................................................................... 13
7.6.contrato oneroso .................................................................................................................... 13
7.7.confianza ................................................................................................................................. 14
8.Remuneración Del Negocio Fiduciario. .......................................................................................... 14
9.Obligaciones Del Fiduciante ........................................................................................................... 15
10.Derechos Del Fiduciante .............................................................................................................. 16
11.Extinción Del Fideicomiso ............................................................................................................ 17
12.Preguntas Frecuentes Sobre Fiducia ............................................................................................ 18
13.Conclusión .................................................................................................................................... 25
14.Bibliografía ................................................................................................................................... 26
EXAMEN FINAL CONTRATOS II
LICETH ASCANIO TORRES 241130

YEISA FERNANDA GUILLIN 241149
YERLI ANDREA GAITAN 241144
SOFIA
PRESENTADO A: ESP. LUIS JOSE PATIÑO GONZALES
UNIVERSIDAD FRANCISCO DE PAULA SANTANDER OCAÑA

FACULTAD: ARTES Y HUMANIDADES
MATERIA: CONTRATOS II
DERECHO
DIC. 2018
OCAÑA
EXAMEN FINAL CONTRATOS II
LICETH ASCANIO TORRES 241130

YEISA FERNANDA GUILLIN 241149
YERLI ANDREA GAITAN 241144
SOFIA
UNIVERSIDAD FRANCISCO DE PAULA SANTANDER OCAÑA

FACULTAD: ARTES Y HUMANIDADES
MATERIA: CONTRATOS II
DERECHO
DIC. 2018
1. Introducción
En el presente trabajo se procura contextualizar el término de la fiducia y sus implicaciones
generales, lo que permite tener más claro su estructura y funcionamiento en la actualidad,
teniendo en cuenta sus requisitos, características, generalidades, obligaciones y de los
derechos de las partes, entre otras.

2. Justificación
Dentro de los conocimientos que se requieren en cuanto a los contratos es importante
conocer acerca de la fiducia teniendo en cuenta que esta es un negocio jurídico en donde
una persona denominada fiduciante o fideicomitente transfiere uno o más bienes
especificados a otra llamado fiduciario, la cual posee la responsabilidad de administrarlos
con el fin de cumplir los objetivos por la parte constituyente para beneficio de un
beneficiario o fideicomisario.
3. Objetivos
Objetivo general
 Hacer una investigación teórica que contextualice el concepto de fiducia mercantil.
Objetivos específicos
 Identificar las características implícitas en el contrato de la fiducia
 Señalar las obligaciones y derechos del fiduciante

4. Definición
acorde a lo definido por el artículo 794 del código civil (“se llama propiedad fiduciaria la
que está sujeta al gravamen de pasar a otra persona por el hecho de verificarse una
condición”) al hablar de propiedad fiduciaria se hace referencia a toda propiedad (o
patrimonio) sobre la cual se pone una condición que una vez sea cumplida da lugar a que el
dominio de la propiedad pase a la persona a quien se le impuso el cumplimiento de la
condición. La constitución de la propiedad fiduciaria se llama fideicomiso y la traslación de
la propiedad a la persona en cuyo favor se ha constituido el fideicomiso se llama
restitución. (JUSTICIA, s.f.)

el código civil define la propiedad fiduciaria como la que está sujeta al gravamen de pasar a
otra persona por el hecho de verificarse una condición; dicha propiedad fiduciaria se
constituye a través del llamado fideicomiso civil, término que también se utiliza para
nombrar las cosa o cosas sobre las cuales se ha constituido propiedad fiduciaria
Entonces, la propiedad fiduciaria es como lo dice el mismo código, una limitación al
dominio sobre una determinada cosa o cosas, como lo es la constitución del patrimonio de
familia inembargable, la constitución de afectación a vivienda familiar; el usufructo o las
servidumbres, entre otros; pero con efectos jurídicos diferentes a estas últimas. (Para mayor
información acerca de estas figuras, consultar con nuestros abogados) en otras palabras la
propiedad fiduciaria hace que verificada una determinada condición, un bien o como define
la ley “fideicomiso”, pasará a una persona o personas que deberán existir al momento de la
transmisión. Como por ejemplo cuando una persona propietaria de acciones en una
sociedad, unos derechos proindiviso sobre un lote, vehículos de servicio público, un cdt, y
una casa mediante escritura pública dispone que al momento de su fallecimiento los bienes
van a pasar a nombre de su sobrino.
El fiduciario es la persona que tiene el goce de la propiedad fiduciaria con la limitación del
fideicomiso establecido por el constituyente (el propietario inicial del bien), es decir, él
tiene la propiedad, pero con la condición de que si el fideicomisario cumple la condición
impuesta por el constituyente del fideicomiso la propiedad pasa a este último. Es preciso
advertir que el constituyente conserva sobre el bien la calidad de propietario fiduciario y el
fideicomisario no tiene derecho de dominio sobre el bien, sino la expectativa de adquirirlo.

5. Requisitos De Forma
 el acto jurídico de la constitución del fideicomiso civil se perfecciona con la simple
declaración de voluntad del constituyente mediante el otorgamiento de la escritura
pública.
 tratándose de bienes inmuebles requiere de la inscripción de la escritura pública en
el registro de instrumentos públicos.
 la constitución del fideicomiso civil requiere de la capacidad legal de la persona
para poderse obligar por sí misma, y sin autorización de otra.

 supone siempre la condición expresa o tácita de existir el fideicomisario o su
sustituto, a la época de la restitución.
 toda condición para la restitución del fideicomiso tendrá un término máximo de
duración de treinta años para cumplirse.
6. Inembargabilidad
Los bienes sobre los cuales se constituye el fideicomiso son inembargables, según indica el
numeral 8 del artículo 1677 del código civil. (SABANA, s.f.)

7. Características
En el contrato de fiducia mercantil intervienen dos partes las cuales se denominan la
primera fiduciante o fideicomitente y otra parte denominada fiduciario; el primero es quien
transfiere uno o más bienes especificados al fiduciario el cual es el encargado ya sea de
administrar dichos bienes o de enajenarlos para cumplir el objetivo establecido por el
constituyente, lo cual se hará en beneficio del fiduciante o de un tercero beneficiario.
7.1. Solemne
La fiducia mercantil debe ser constituida mediante escritura pública cuando es constituida
entre vivos; dicha escritura deberá ser registrada según la naturaleza de los bienes de que se
trate, según lo establecido en el artículo 1228 del código de comercio, es decir, que el
contrato de fiducia mercantil ostenta la calidad de ser un negocio solemne por que se
requiere del cumplimiento de ciertas formalidades para que el contrato sea válido.
El fidecomiso civil se constituye mediante escritura pública, por acto entre vivos o por
testamento, la condición no debe tardar más de treinta años en cumplirse, porque se
entenderá que fue fallida, a menos que la condición sea la muerte del fiduciario. Puede
constituirse un fidecomiso a favor de alguien y un usufructo a favor de otra persona, en una
misma propiedad.
7.2bilateral
Pues las partes ostentan obligaciones tales como, el fiduciante tiene la obligación de
transferir los bienes al fiduciario y este último tiene la obligación de administrarlos o
enajenarlos para cumplir la finalidad establecida en el contrato.
7.3. Nominado
Ya que se encuentra regulado por el código de comercio a partir del artículo 1226 hasta el
1244; el código de comercio en su artículo 1226 define la fiducia mercantil de la siguiente
manera:
“la fiducia mercantil es un negocio jurídico en virtud del cual una persona, llamada
fiduciante o fideicomitente, transfiere uno o más bienes especificados a otra, llamada
fiduciario, quien se obliga a administrarlos o enajenarlos para cumplir una finalidad
determinada por el constituyente, en provecho de éste o de un tercero llamado beneficiario
o fideicomisario.
Una persona puede ser al mismo tiempo fiduciante y beneficiario.

Solo los establecimientos de crédito y las sociedades fiduciarias, especialmente autorizados
por la superintendencia bancaria, podrán tener la calidad de fiduciarios.”
La propiedad fiduciaria o fideicomiso civil, se encuentra consagrada en el artículo 794 del
código civil, se entiende como una limitación a la propiedad en la cual los bienes están
sujetos a un gravamen, de pasar a otra persona en virtud de que se cumpla una condición.
Dicha condición debe ser estipulada por el constituyente del fideicomiso.
Se puede constituir fidecomiso sobre:
la totalidad de una herencia.
Cuota determinada de la herencia.
Sobre uno o más cuerpos ciertos; cuando el fidecomiso afecte un bien inmueble, esto debe
ser inscrito en el correspondiente registro de instrumentos públicos.
7.4principal
No depende de la realización de otro contrato para su existencia
7.5. Contrato de tracto sucesivo
Ya que no se cumple solo con la ejecución de un acto, sino de varios actos en periodos
establecidos,
7.6. Contrato oneroso
Pues ambas partes tienen sus cargas prestacionales.

7.7. Confianza
Pues la fiducia mercantil es un contrato de confianza ya que esta juega un papel importante
a la hora de realizar el negocio jurídico.
8. Remuneración Del Negocio Fiduciario.
Todo negocio fiduciario será remunerado conforme a las tarifas que al efecto expida la
superintendencia bancaria.
Obligaciones tributarias generadas por los bienes sometidos a fideicomiso
Quien lo constituye, por cuanto los bienes hacen parte de su patrimonio mientras no se
cumpla la condición. Cuando se cumpla la condición, la responsabilidad tributaria estará a
cargo de quienes fueron beneficiados con los bienes. Pero el hecho de constituir una
propiedad fiduciaria no genera entonces egresos tributarios adicionales.

9. Obligaciones Del Fiduciante
El código de comercio no señala de manera expresa las obligaciones del fiduciante, así que
ha sido necesario su señalamiento por parte de la doctrina cuales serían las obligaciones
analizando el propio contrato de fiducia:
entre otros se encuentra la de transferir el dominio de los bienes y derechos especificados;
pagar al fiduciario la remuneración cuando se encuentre a su cargo, porque expresamente se
convenga o porque no se dijere nada sobre el particular; cancelar los gastos en que ha
incurrido el fiduciario en el cumplimiento de su gestión, salvo estipulación en contrario; el
saneamiento de la cosa objeto de la fiducia, aun cuando tenga una modalidad patrimonial
especial o autónoma, específicamente frente a terceros adquirentes, que en determinado

momento se vean comprendidos a pedir la garantía de los bienes enajenados; de realizar
todas las conductas posibles para que el fiduciario cumpla plenamente su voluntad
10. Derechos Del Fiduciante
El 1236 del código de comercio señala expresamente cuales son los derechos del fiduciante,
además de los pactados convencionalmente por las partes:
El fiduciante con el hecho de transferir los bienes al fiduciario, no pierde la facultad de
mantener un vínculo con sus bienes, teniendo en cuenta que el contrato se está realizando es
para un cumplimiento de una finalidad deseada por el fiduciante. por lo anteriormente
señalado, el fiduciante tiene la posibilidad de reservar ejercer derechos sobre los bienes
fideicomitidos; de revocar el contrato y nombrar a un sustituto en caso de que en el acto de
constitución se haya mantenido la facultad; solicitar la devolución de los bienes al expirar
el término del contrato siempre y cuando en el acto de constitución no se haya pactado la

transmisión de bienes a persona diferente del fiduciario.; otro de los derechos del
fiduciante, es exigir las cuentas que debe rendir legalmente el fiduciario; cuando el
fiduciario se extralimita en el ejercicio de sus funciones creando un perjuicio para el
patrimonio autónomo, el fiduciante tiene la facultad de iniciar las correspondientes acciones
tendientes a proteger el patrimonio autónomo y la responsabilidad del fiduciario.
11. Extinción Del Fideicomiso
El fideicomiso se puede extinguir por alguna de estas circunstancias:
 cuando ocurra la restitución.
 cuando el autor del fideicomiso decida acabarlo.
 por la destrucción de la cosa en que está constituido el fideicomiso.
 por la renuncia del fideicomisario antes del día de la restitución; sin que se afecten
los derechos de los sustitutos.
 por faltar la condición o no haberse cumplido en tiempo hábil.

 por confundirse la calidad de único fideicomisario con la de único fiduciario.
(juridicas, s.f.)
12. Preguntas Frecuentes Sobre Fiducia
A quienes se recomienda constituir un fideicomiso civil?
A todas las personas que dispongan de algún patrimonio y quieran protegerlo contra
embargos y garantizar que, cuando se cumpla la condición, el dominio de sus patrimonios
se transfiera libremente a quienes estas personas determinen.
Donde se encuentra el sustento legal de esta figura?
Esta figura legal se encuentra creada y reglamentada en el código civil colombiano en su
libro segundo “de los bienes y de su dominio, posesión y uso” y esta específicamente
consagrada en el título viii “de las limitaciones del dominio y primeramente de la propiedad
fiduciaria” en los artículos 793 a 822. (Para una lectura de dicha normatividad solicite a
nuestros abogados una copia de los artículos mencionados)
Que bienes pueden hacer parte de un fideicomiso civil?
Todos sin excepción, siempre y cuando el dominio sobre estos esté en cabeza del
fideicomitente (quien constituye el fideicomiso), y que sean sujeto de disposición por el
propietario, por lo que cualquier bien material o inmaterial puede ser objeto de fideicomiso.
Es por ello que podremos aplicar esta figura a innumerables bienes sin distingo de su
naturaleza material o inmaterial, mueble o inmueble, es decir que podemos incluir en un
fideicomiso derechos de dominio sobre casas, apartamentos, edificios, lotes, fincas, locales,
oficinas, derechos proindiviso sobre estos, bienes muebles como vehículos, enseres,
herramientas, utensilios, acciones o derechos de cuotas obre sociedades comerciales o
civiles, derechos litigiosos, entre muchos otros. Es necesario mencionar que no es posible
incluir dentro de esta figura bienes embargados.
Se habló de bienes, pero también se pueden incluir ingresos?
Efectivamente, todos los ingresos o rentas que el fideicomitente reciba pueden ser objeto
del fideicomiso civil, es decir que usted puede incluir entre otros, todos los ingresos
salariales, rentas objeto de arrendamientos o cualquier otro tipo contrato.
Entonces, sobre las rentas provenientes de un salario se puede constituir un
fideicomiso civil?
La renta salarial es un bien del cual el trabajador o empleado puede disponer libremente en
los términos del artículo 139 del código sustantivo del trabajo. Vale reiterar que las
autorizaciones de descuentos dadas por el trabajador pueden ser revocadas en cualquier

momento, por cuanto nacen de la voluntad y son esencialmente un acto de libre disposición
del trabajador. Es por ello que se deberá notificar al empleador sobre el fideicomiso
constituido sobre los ingresos salariales.
¿Qué pasa con las prendas o hipotecas constituidas antes de implementar el
fideicomiso civil?
Este punto de gran discusión y utilidad en temas que respectan a bienes afectados por
hipotecas o prendas creadas con anterioridad al fideicomiso, se resuelve mencionando que
si bien es cierto que la mayoría de los tratadistas considera que estas garantías no tienen por
qué afectarse, el fideicomiso civil válidamente celebrado solo puede ser invalidado por
sentencia judicial y mientras tanto se presume valido.
Recomendamos que se constituya el fideicomiso no sobre el bien gravado con dichas
garantías, sino sobre los remanentes que existieren en una posible situación de remate
judicial del bien.
Que requisitos son necesarios para constituir un fideicomiso?
solopuedeconstituirsepormediodeescriturapública.sielbienafectadoestásujetoaregistro
deberá registrarse en la oficina correspondiente; si es un inmueble en la oficina de registro
de instrumentos públicos y si es un vehículo en la secretaria de transito donde en vehículo
se encuentra matriculado.
Adicionalmente se requiere que haya un fideicomitente (es el propietario o constituyente) y
unos beneficiarios (fideicomisarios). Un fideicomisario puede ser a la vez tenedor o
administrador de los bienes afectados (tenedor fiduciario), pero solo es necesario que el
fideicomitente firme la escritura pública.

Cuáles son las condiciones para que el bien pase a manos del fideicomisario?
La restitución o transmisión de la propiedad del bien a manos del fideicomisario se hará de
acuerdo con una condición, dicha condición podrá ser cualquiera que tenga objeto lícito y
que sea posible en cuanto a su realización. Por lo anterior, dentro de ese orden de ideas, las
condiciones impuestas por el fideicomitente pueden ser cualquiera de las que tenga a bien
imaginarse este, tales como la muerte del fideicomitente o de un tercero, la realización de
una obra o acto por parte del fideicomisario; la de pagar la educación de los hijos o la
construcción de una casa o renta, el apoyar una obra de beneficencia, pagar unas deudas y
en fin cualquiera que sea de utilidad para los fines del fideicomitente.
Existe un plazo para la verificación de la condición?
La ley impone un término máximo de 30 años contados a partir de la constitución del
fideicomiso para que se cumpla la condición impuesta por el fideicomitente, salvo que la
muerte del fiduciario sea la condición para la restitución. Es necesario anotar que es posible
que el fideicomitente sea el mismo fiduciario.
Salvo la excepción anterior, si no se cumple la condición en el plazo máximo estipulado por
la ley o en uno menor establecido por el fideicomitente, se entenderá como fallida y por
tanto el fideicomiso carecerá de efectos.
Pero quienes entonces hacen parte de un fideicomiso civil?
En primer lugar está el fideicomitente que es la persona que constituye el fideicomiso civil;
por su parte se encuentra el fiduciario quien en principio detenta la llamada “propiedad
fiduciaria”; esta persona no es más que un simple administrador y beneficiario de los frutos
o rendimientos de los bienes que se incluyen en el fideicomiso.

Por último hallamos al fideicomisario quien es el beneficiario de esta figura y a quien será
trasladada la propiedad del bien o bienes luego de cumplirse la condición. Este último
deberá ser una persona que exista o se espere que exista al momento de hacerse la
restitución del bien.
Igualmente dentro de la escritura se pueden designar fideicomisarios sustitutos, es decir que
si al momento de cumplirse la condición, el principal no existiere o no se cumpliere una
condición establecida, se podrá hacer el traspaso a otro fideicomisario.
Adicionalmente pueden incluirse nuevas condiciones para estos, como cuando se consigna
como condición en el documento constitutivo, la terminación de estudios de pregrado a un
hijo y si ello no se cumpliere, el dominio del bien pasará a otra persona; o cuando se define
que de no estar en vida el fideicomisario principal, la restitución se hará a otra persona
determinada.
Cabe anotar nuevamente que es posible eliminar la necesidad de nombrar un fiduciario ya
que este puede ser el mismo fideicomitente.
Cuantos fiduciarios y cuantos fideicomisarios puedo nombrar?
No existe límite legal para nombrar un número determinado de fiduciarios o
fideicomisarios, por lo que se pueden nombrar tantos como se quiera por parte del
fiduciario. Igualmente se puede nombrar tantos fideicomisarios sustitutos como se quiera
(no ocurre lo mismo con los fiduciarios que no admiten sustitutos), siempre y cuando se
determine en el acto de constitución del fideicomiso el grado en que se nombran. Lo
anterior quiere decir que pueden existir fideicomisarios en primer grado, segundo grado,
tercer grado, cuarto grado o los que se deseen, bajo la condición que de no existir el
fideicomisario de primer grado, este sea sustituido por el de segundo grado para efectos de
la restitución y así sucesivamente. También se pueden incluir como requisitos de
constitución condiciones diferentes a la existencia del fideicomisario de grado superior.
Se puede restringir la propiedad de un bien obligando a que se haga su entrega
posterior a otra persona una vez verificada la restitución?
No es posible, una vez se perfecciones el acto de transmisión de propiedad de una cosa por
restitución, se extinguirán los efectos del fideicomiso.
Que beneficios tiene esta figura?
El fideicomiso civil tiene varios beneficios entre los cuales cabe mencionar que los bienes y
rentas afectados por un fideicomiso civil son inembargables por expresas disposiciones del
artículo 1677, numerales 8 y 9 del código civil y 684, numerales 13 y 14 del código de
procedimiento civil. Ahora bien; esta figura no impide que al deudor en mora se le inicien
procesos ejecutivos con medidas previas de embargo, pero sus efectos sobre los bienes o
rentas incluidos en el patrimonio autónomo serian nulos por el carácter inembargable de los
bienes o rentas afectados en el fideicomiso. Así mismo, la propiedad fiduciaria elimina los
procesos sucesorales cuando se utiliza como condición el fallecimiento de quien la
constituye. En el momento en que fallece la persona, la propiedad de sus bienes pasa a los
beneficiarios en la proporción que se establezca en el documento constitutivo de la
propiedad fiduciaria, sin necesidad de que se adelante un juicio sucesoral. De esta manera
se economiza tiempo y dinero. La traslación del dominio de los bienes se hace de
inmediato, con la presentación ante notario del documento mediante el cual se constituyó la
propiedad fiduciaria acompañado del certificado de defunción. Esta simplificación en los
trámites ofrece unas ventajas obvias.
Otra ventaja evidente de esta figura es que puede cancelarse o modificarse en el momento
en que lo determine la persona que la constituyó, cosa contraria a lo que sucede con actos
tales como las ventas simuladas, en las cuales el vendedor pierde todo control y dominio
sobre el bien que transfiere y se sujeta a la posibilidad de verse obligado a iniciar un
proceso largo y tedioso con el fin de recuperar el bien vendido ficticiamente.
Otro beneficio se encuentra en que los costos notariales y de registro son mucho menores a
los que otra figura con cuantía determinada.
Así mismo contiene beneficios tributarios evidentes, dado que como lo que se realiza es
una limitación al dominio esta no tiene cuantía, no se reputa como una venta o ingreso
gravable.
El fideicomisario tiene facultad de disponer del bien mientras no se haya cumplido la
condición?
no. mientras no se cumpla la condición el beneficiario no tiene derechos sobre la propiedad
de los bienes. Tiene sólo la expectativa de adquirirlos en el momento en que se cumpla la
condición.
Quien es el encargado de pagar las obligaciones tributarias generadas por los bienes
sometidos a fideicomiso?
Quien lo constituye, por cuanto los bienes hacen parte de su patrimonio mientras no se
cumpla la condición. Cuando se cumpla la condición, la responsabilidad tributaria estará a

cargo de quienes fueron beneficiados con los bienes. Pero el hecho de constituir una
propiedad fiduciaria no genera entonces egresos tributarios adicionales.
¿Los acreedores pueden demandar la constitución de un fideicomiso civil?
Si, si consideran que se constituyó para defraudarlos a ellos. Deberán presentar dentro del
año siguiente a la constitución del fideicomiso, una demanda en un proceso civil ordinario
y demostrar mala fe. Este proceso en su primera instancia puede tomar de tres a cinco años
y otros tantos en segunda. Hasta que no haya un fallo definitivo el fideicomiso gozará de la
presunción de validez y tendrá plenos efectos.
13. Conclusión
La fiducia es una de las figuras más organizadas y detalladas en los contratos mercantiles,
la cual está regida por los parámetros generales del contrato que se ejerce mediante
escritura pública, y a su vez establece las características, requisitos, obligaciones y derechos
sobre el cual se centra este tipo de contrato; entre sus características más importantes
tenemos la confianza que es el principal motor para que dicho acuerdo funcione.
14. Bibliografía
juridicas, a. (s.f.). Obtenido de https://alternativasjuridicas.com/manual-basico-sobre-fideicomiso-

civil/
JUSTICIA, M. D. (s.f.). Obtenido de www.legalapp.gov.co/temadejusticia/fiducia_civil

SABANA, U. D. (s.f.). Obtenido de

https://intellectum.unisabana.edu.co/bitstream/handle/10818/5383/129371.pdf?sequen
ce=1&isAllowed=y
CODIGO CIVIL COLOMBIANO
CODIGO DE COMERCIO

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EXAMEN FINAL CONTRATOS II

LICETH ASCANIO TORRES 241130

PRESENTADO A: ESP. LUIS JOSE PATIÑO GONZALES

UNIVERSIDAD FRANCISCO DE PAULA SANTANDER OCAÑA

EXAMEN FINAL CONTRATOS II

LICETH ASCANIO TORRES 241130

UNIVERSIDAD FRANCISCO DE PAULA SANTANDER OCAÑA

En el presente trabajo se procura contextualizar el término de la fiducia y sus implicaciones

generales, lo que permite tener más claro su estructura y funcionamiento en la actualidad,

teniendo en cuenta sus requisitos, características, generalidades, obligaciones y de los

derechos de las partes, entre otras.

Dentro de los conocimientos que se requieren en cuanto a los contratos es importante

una persona denominada fiduciante o fideicomitente transfiere uno o más bienes

especificados a otra llamado fiduciario, la cual posee la responsabilidad de administrarlos

 Hacer una investigación teórica que contextualice el concepto de fiducia mercantil.

 Identificar las características implícitas en el contrato de la fiducia

 Señalar las obligaciones y derechos del fiduciante

condición”) al hablar de propiedad fiduciaria se hace referencia a toda propiedad (o

dominio de la propiedad pase a la persona a quien se le impuso el cumplimiento de la

condición. La constitución de la propiedad fiduciaria se llama fideicomiso y la traslación de

la propiedad a la persona en cuyo favor se ha constituido el fideicomiso se llama

restitución. (JUSTICIA, s.f.)

Entonces, la propiedad fiduciaria es como lo dice el mismo código, una limitación al

familia inembargable, la constitución de afectación a vivienda familiar; el usufructo o las

van a pasar a nombre de su sobrino.

tiene la propiedad, pero con la condición de que si el fideicomisario cumple la condición

advertir que el constituyente conserva sobre el bien la calidad de propietario fiduciario y el

fideicomisario no tiene derecho de dominio sobre el bien, sino la expectativa de adquirirlo.

 el acto jurídico de la constitución del fideicomiso civil se perfecciona con la simple

declaración de voluntad del constituyente mediante el otorgamiento de la escritura

 tratándose de bienes inmuebles requiere de la inscripción de la escritura pública en

el registro de instrumentos públicos.

 la constitución del fideicomiso civil requiere de la capacidad legal de la persona

para poderse obligar por sí misma, y sin autorización de otra.

 supone siempre la condición expresa o tácita de existir el fideicomisario o su

sustituto, a la época de la restitución.

 toda condición para la restitución del fideicomiso tendrá un término máximo de

duración de treinta años para cumplirse.

numeral 8 del artículo 1677 del código civil. (SABANA, s.f.)

En el contrato de fiducia mercantil intervienen dos partes las cuales se denominan la

primera fiduciante o fideicomitente y otra parte denominada fiduciario; el primero es quien

transfiere uno o más bienes especificados al fiduciario el cual es el encargado ya sea de

administrar dichos bienes o de enajenarlos para cumplir el objetivo establecido por el

constituyente, lo cual se hará en beneficio del fiduciante o de un tercero beneficiario.

testamento, la condición no debe tardar más de treinta años en cumplirse, porque se

constituirse un fidecomiso a favor de alguien y un usufructo a favor de otra persona, en una

transferir los bienes al fiduciario y este último tiene la obligación de administrarlos o

enajenarlos para cumplir la finalidad establecida en el contrato.

1244; el código de comercio en su artículo 1226 define la fiducia mercantil de la siguiente

fiduciante o fideicomitente, transfiere uno o más bienes especificados a otra, llamada

fiduciario, quien se obliga a administrarlos o enajenarlos para cumplir una finalidad

determinada por el constituyente, en provecho de éste o de un tercero llamado beneficiario

Una persona puede ser al mismo tiempo fiduciante y beneficiario.

Solo los establecimientos de crédito y las sociedades fiduciarias, especialmente autorizados

por la superintendencia bancaria, podrán tener la calidad de fiduciarios.”

La propiedad fiduciaria o fideicomiso civil, se encuentra consagrada en el artículo 794 del

Dicha condición debe ser estipulada por el constituyente del fideicomiso.

Se puede constituir fidecomiso sobre: