Edificio Condominio Mirador

Rev. 1.
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Feb. 2019
PLAN DE EMERGENCIA, EVACUACIÓN Y SEGURIDAD
PARA EDIFICIOS EN ALTURA
EDIFICIO CONDOMINIO
MIRADOR PLACERES
Calle Solingen Nº 220, Los Placeres Valparaíso.
Este plan debe actualizarse cada año, tal como lo establece la ley de copropiedad
inmobiliaria Nº 19.537, título III, Art. 36 vigencia hasta Febrero 2020
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PEES. Condominio Mirador Placeres – Cristian Bascuñán Báez. Ing. En Seguridad y Prevención de Riesgos. Cel. 933339224 –
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ÍNDICE
1. DESARROLLO DEL DOCUMENTO.

2. INTRODUCCION AL PLAN DE EMERGENCIAS, EVACUACIÓN Y SEGURIDAD.
3. PLAN DE EMERGENCIAS, EVACUACIÓN Y SEGURIDAD EDIFICIO CONDOMINIO “MIRADOR PLACERES “
3.1- DEFINICIÓN.
4. OBJETIVO
5. ¿CON QUÉ DEBE CONTAR SU EDIFICIO?
5.1.- ELEMENTOS PRIMORDIALES.
6. MARCO LEGAL DEL PLAN DE EMERGENCIAS, EVACUACIÓN Y SEGURIDAD.

7. DEFINICIONES A ENCONTRAR EN EL DOCUMENTO.
8. TIPOS DE EMERGENCIA.
8.1- ORIGEN NATURAL.
8.2- ORIGEN ANTROPOLÓGICO.
8.3- TÉCNICO.
9. PLAN DE EVACUACIÓN EN CASO DE EMERGENCIA PARA EDIFICIO “CONDOMINIO MIRADOR PLACERESI”

9.1- OODEN DE EVACUACIÓN.
9.2- EVACUACIÓN PARCIAL.
9.3- EVACUACIÓN TOTAL.
9.4- PROCESO DE EVACUACIÓN.
9.5- INICIO DE LA EVACUACIÓN.
10. VÍAS DE EVACUACIÓN.

11. ZONA DE SEGURIDAD.
11.1- ACCESO A LA ZONA DE SEGURIDAD PRIMARIA.
11.2- ACCESO A LA ZONA DE SEGURIDAD UBICADA EN CALLE “SOLINGEN “
12. COMÓ EVACUAR POR LA ZONA VERTICAL INTERIOR DE SEGURIDAD.

12.1- FOTOGRAFÍAS DE LAS CAJAS ESCALAS.
12.2- SISTEMA DE DETECCIÓN DE HUMO Y ALARMA SONORA DE INCENDIO.
12.3- SISTEMAS DE COMUNICACIÓN.
12.4- RED SECA.
12.5- RED HÚMEDA.
12.6- EXTINTOR POLVO QUÍMICO SECO TIPOABC.
13. FOTO SATELITAL DEL EDIFICIO Y EL SECTOR EN DONDE SE ENCUENTRA EMPLAZADO.
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14. PROCEDIMIENTOS ESPECÍFICOS DE EVACUACIÓN.

14.1- EVACUACIÓN EN CASO DE INCENDIO (FUEGO FUERA DE CONTROL).
14.1.1- DISPOSICIONES GENERALES EN CASO DE INCENDIO.
14.1.2- COORDINACIÓN CON BOMBEROS.
14.1.3- MIENTRAS SE ESPERA LA LLEGADA DE BOMBEROS.
14.1.4- A LA LLEGADA DE BOMBEROS.
14.2- EVACUACIÓN ES CASOS DE SISMOS.
14.2.1- NOTAS IMORTANTES.
14.2.2- ACCIONES POSTERIORES EN CASO DE SISMOS O TEMBLORES.
14.2.3- ACCIONES GENERALES POSTERIORES A LA EVACUACIÓN.
14.2.4- EN CASO DE HABER LESIONADOS.
14.3- PROCEDIMIENTO EN CASO DE UN ASALTO.
14.4- PROCEDIMIENTO EN CASO DE CONFLICTOS SOCIALES.
14.5- PROCEDIMIENTO EN CASO DE AVISO DE UNA AMENAZA DE BOMBA O DE UN ARTEFACTO EXPLOSIVO.
15. ORGANIZACIÓN DE LA COMUNIDAD EDIFICIO CONDOMINIO MIRADOR PLACERES ANTE EMERGENCIAS.

15.1-JEFE DE EMERGENCIAS Y JEFE SUBROGANTE.
15.1.1- OBJETIVOS DEL JEFE DE EMERGENCIAS, (CONSERJES Y/O MAYORDOMO).
15.1.2- ANTES DE LA EMERGENCIA.
15.1.3- DURANTE LA EMERGENCIA.
15.1.4- DESPUÉS DE LA EMERGENCIA.
15.2- PERSONAL DE ASEO O DE MANTENCIÓN (PERSONAL DE APOYO).
15.2.2- ANTES DE LA EMERGENCIA.
15.2.3- DURANTE LA EMERGENCIA.
15.2.4- DESPUÉS DE LA EMERGENCIA.
16. FICHA TÉCNICA DEL EDIFICIO “CONDOMINIO MIRADOR PLACERES“

17. TELÉFONOS EN CASO DE EMERGENCIA.
18. ANTECEDENTES DEL EDIFICIO “CONDOMINIO MIRADOR PLACERES”
19. ANTECEDENTES DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DEL DESARROLLO DEL PLAN DE EMERGENCIAS,
EVACUACION Y SEGURIDAD.
20. EQUIPOS CRITICOS QUE DEBEN TENER UNA MANTENCION Y CHEQUEO PERIODICO, POR EL ALTO COSTO
DE ESTOS Y POR LA IMPORTANCIA QUE TIENEN PARA EL CONDOMINIO.
21. FIRMAS DE APROBACIÓN Y REVISIÓN DEL PLAN DE EMERGENCIAS, EVACUACIÓN Y SEGURIDAD.
Este Plan de Emergencias, Evacuación y Seguridad incluye un ANEXO EXCLUSIVO DE

PRIMERO AUXILIOS, solo para ser utilizado por personal capacitado en la materia.
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1. DESARROLLO DEL DOCUMENTO.
El presente PLAN DE EMERGENCIAS, EVACUACIÓN Y SEGURIDAD, desarrollado por Cristian Bascuñán Báez
Ingeniero en Seguridad y Prevención de Riesgos.
Desarrollo Cristian Bascuñán Báez Ingeniero en Prevención de Riesgos.
Revisión Administrador Condominio Mirador Placeres.

Aprobación Comité de Administración Edificio Condominio
Mirador Placeres.
Comité de Administración Edificio Condominio
Validación Mirador Placeres.
2. INTRODUCCIÓN AL PLAN DE EMERGENCIAS, EVACUACIÓN Y SEGURIDAD.
El presente PLAN DE EMERGENCIAS, EVACUACIÓN Y SEGURIDAD, está elaborado por un experto en seguridad,
por disposición del comité de administración del edificio CONDOMINIO MIRADOR PLACERES.
Los componentes de este PLAN DE EMERGENCIAS, EVACUACIÓN Y SEGURIDAD deben estar disponibles en tres
ejemplares los cuales serán entregados, en primera instancia, al CUERPO DE BOMBEROS correspondiente a la
ubicación del edificio CONDOMINIO MIRADOR DE PLACERES, mientras que la segunda copia será destinada a la
ADMINISTRACION DEL CONDOMINIO MIRADOR PLACERES, y el último ejemplar se entregará al COMITÉ DE
ADMINISTRACION DEL CONDOMINIO MIRADOR PLACERES para publicación y conocimiento de toda la
comunidad del condominio.
3. PLAN DE EMERGENCIAS, EVACUACIÓN Y SEGURIDAD.
3.1. DEFINICIÓN
El siguiente PLAN DE EMERGENCIAS, EVACUACIÓN Y SEGURIDAD corresponde a la planificación de un conjunto
de acciones y procedimientos bajo condiciones de riesgo y peligros probables, con la finalidad de salvaguardar
el bienestar y la seguridad de la comunidad.
Dado lo anterior, este plan busca evitar la ocurrencia de accidentes que puedan atentar contra la vida de las
personas, su integridad física y psicológica, y la de quienes se encuentran en la instalación ante una situación de
emergencia ya sean propietarios, trabajadores, visitas y/o de la colectividad del edificio CONDOMINIO
MIRADOR PLACERES, ubicado en CALLE SOLINGEN Nº 220, CERRO LOS PLACERES, REGIÓN DE VALPARAÍSO.
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4. OBJETIVO.
El objetivo fundamental de este PLAN DE EMERGENCIAS, EVACUACIÓN Y SEGURIDAD es asegurar la integridad

física y psicológica, de las personas que habitan constantemente el edificio como a los trabajadores, procurando
el normal desarrollo de las actividades personales y familiares, de las personas naturales, trabajadores,
residentes y visitas de la “EDIFICIO CONDOMINIO MIRADOR PLACERES“, ante una situación de emergencia y/o
desastre.
5. ¿CON QUÉ DEBE CONTAR SU EDIFICIO?
5.1. ELEMENTOS PRIMORDIALES.

 Realizar las acciones necesarias con el fin de prevenir ocurrencias de accidentes, incidentes y
condiciones inseguras. (MÉTODO DE TRABAJO SEGURO).
 Mantener las vías de evacuación debidamente iluminadas, demarcadas, señalizadas y libres de

obstrucción para la circulación fluida de las personas. (PREVENCIÓN DE RESBALONES).
 Disponer de equipos portátiles de extinción (EXTINTORES), y personal capacitado para el uso y manejo
en caso de un amago de incendio. (PREVENCIÓN DE INCENDIOS).
 Idealmente se debe contar con personas entrenadas para alertar a los residentes y ocupantes, además
de actuar de formas acordadas, comunicadas y establecidas en caso de emergencia. MANTENER UN
PROTOCOLO DE SEGURIDAD.
 Realizar mantenciones programadas a todos los elementos relacionados con la prevención y

protección de incendios (alarmas de incendios, pulsadores, redes de protección de incendios, etc.)
Prevención.
 Contar con adecuadas cajas escaleras.
6. MARCO LEGAL DEL PLAN DE EMERGENCIAS, EVACUACIÓN Y SEGURIDAD.

Este Plan de Emergencias, Evacuación y Seguridad indica y define con basto detalle la actuación, el desarrollo y
las medidas que deben tomarse antes, durante y después de una emergencia, dando cumplimiento a la
exigencia establecida en la LEY DE COPROPIEDAD INMOBILIARIA, publicada en el Diario Oficial de fecha 16 de
diciembre de 1997 (Ley Nº 19.537).
Sin embargo, es responsabilidad de las personas habitantes del edificio CONDOMINIO MIRADOR PLACERES,
contar con su propia disposición, voluntad y cooperación para el éxito del PLAN DE EMERGENCIAS,
EVACUACIÓN Y SEGURIDAD, tal como lo indica la normativa vigente, por lo tanto el resultado positivo de este P
PLAN DE EMERGENCIAS, EVACUACIÓN Y SEGURIDAD, es responsabilidad de todos los residentes, personal de
trabajo y/o visitas al interior del edificio CONDOMINIO MIRADOR PLACERES.
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7. DEFINICIONES A ENCONTRAR EN EL DOCUMENTO.

1. ACCIDENTE: Acontecimiento no deseado que podría producir muerte, enfermedad, lesiones, daños u otras
pérdidas, perjuicios materiales y/o patrimoniales.
2. INCIDENTE: Evento que origina un accidente o que posee el potencial para producir un accidente.
3. PELIGRO: Acción o una condición con potencial para provocar daño en términos de lesiones al ser humano,
enfermedades, daños a la propiedad y/o al ambiente de trabajo.
4. RIESGO: Combinación de la probabilidad y consecuencias de un evento peligroso.
5. EEMERGENCIA: Es la combinación imprevista de acciones que podrían dar por resultado riesgos de accidente
para la vida humana o daño a la propiedad.
6. EVACUACIÓN: Es la acción ordenada de desalojar un lugar en el que se ha declarado una emergencia.
7. VÍAS DE EVACUACIÓN: Camino expedito, continuo y seguro que desde cualquier punto habitable de una
edificación, conduce a un lugar seguro.
8. ESCAPE: Medio alternativo de salida razonablemente seguro, complementario a las vías de evacuación.
9. ZONA DE SEGURIDAD: Lugar que ofrezca temporalmente un grado alto de seguridad ante algún tipo de
emergencia.
10. ZONA VERTICAL DE SEGURIDAD: Espacio vertical de un edificio que desde el nivel superior hasta el de la
calle, permite a los usuarios protegerse contra los efectos del fuego, humo, gases, tóxicos etc., evacuando masiva
y rápidamente el inmueble.
11. VÍA HABITUAL: Vía de evacuación que se usa normalmente como vía de ingreso y de salida en los edificios. Su
tramo seguro puede estar estructurado como Zona de Tránsito de seguridad.
12. ESCALERA: Parte de una vía de circulación de un edificio, compuesta de una serie de peldaños o escalones
horizontales colocados en intervalos verticales iguales.
13. FLUJO DE OCUPANTES: Cantidad de personas que pasan a través del ancho útil de la vía de evacuación, en la
unidad de tiempo. Se expresa en personas/minutos.
14. VÍAS DE EVACUACIÓN: Vía habitual que se usa normalmente como vía de ingreso y de salida en los edificios.
15. AMAGO DE INCENDIO: Inicio de fuego descubierto y apagado a tiempo.
16. INCENDIO: Fuego fuera de control.
17. EXPLOSIÓN: Reacción química de liberación de energía en un corto plazo, que puede ir acompañado la
proyección de partículas y comúnmente acompañada de fuego
18. SISMO: Movimiento telúrico de baja intensidad (HASTA GRADO 6, EN LA ESCALA DE RICHTER).
8. TIPOS DE EMERGENCIA.
DE ACUERDO CON SU ORIGEN, LAS EMERGENCIAS SE CLASIFICAN EN TRES GRUPOS O CATEGORÍAS:
8.1. ORIGEN NATURAL.

 TERREMOTOS (MOVIMIENTOS SISMICOS).
 TEMPORALES DE LLUVIA Y/O VIENTOS DE MAGNITUD.
 TORMENTAS ELÉCTRICAS.
 TEMPERATURAS EXTREMAS.
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8.2. ORIGEN ANTROPOLÓGICO.

 ARTEFACTOS EXPLOSIVOS.
 CONFLICTOS SOCIALES.
 ASALTOS.
 ATENTADOS.
 ATAQUES TERRORISTAS.
 SECUESTROS.
8.3. ORIGEN TÉCNICO.

 INCENDIOS.
 ESCAPE DE GAS.
 DERRAMES DE COMBUSTIBLES U OTROS.
 FUGAS DE AGUA.
9. PLAN DE EVACUACIÓN EN CASO DE EMERGENCIA.
En este apartado se indican los diferentes procedimientos que deben realizarse en caso de Emergencia,
cualquiera sea su tipo. A fin de lograr una mayor comprensión y aplicación del Plan de Emergencias,
Evacuación y Seguridad, estos procedimientos son separados por responsabilidades, primero lo que respecta
a la Brigada de Emergencias, por todos los habitantes y/o visitas.
Las acciones de evacuación serán determinadas por los tipos de Emergencia señalados en el Plan de
Emergencias y Evacuación, señalados en el punto 8.
9.1. ORDEN DE EVACUACIÓN.
Una vez declarada la emergencia, el Jefe de Emergencias o quienes lo subroguen, darán la orden para la
evacuación del edificio (a viva voz y/o por medio de las alarmas de incendio sonoras, altavoz o similar) a la
comunidad del Edificio CONDOMINIO MIRADOR PLACERES y vía citófono o teléfono a los departamentos más
comprometidos cerca del siniestro.
Ciertos casos de evacuación deberán ser prioritarios al inmueble más afectado, inmediatamente declarado el
siniestro.
9.2. EVACUACIÓN PARCIAL.
Se desarrollará únicamente cuando la emergencia sea detectada y requiera la evacuación de sólo un piso o
sólo un sector determinado.
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Asimismo, por seguridad y procedimiento se deberá evacuar hacia una zona determinada de seguridad. Las
instrucciones serán impartidas a los departamentos afectados vía teléfono o citófono, y se comunicará
claramente a las personas el lugar preciso hacia donde deben evacuar.
Este procedimiento de emergencia es producto, generalmente, en casos de detección de algún paquete

sospechoso, artefacto explosivo, emergencia local o un foco de fuego controlado inmediatamente.
9.3. EVACUACIÓN TOTAL.
Se realizará cuando la situación de emergencia signifique un riesgo inminente (incendio declarado, llamas
violentas hacia el exterior o interior del edificio, presencia de gran cantidad de humo y calor en áreas
comunes y peligro latente de propagación, o que ponga en riesgo la seguridad de las personas como fugas de
gas u otros).
En dicho caso se procederá a evacuar totalmente el edificio, siguiendo las instrucciones establecidas en este
Plan de Emergencias, Evacuación y Seguridad (ORDEN DE EVACUACIÓN GENERAL).
Las instrucciones aquí impartidas y señaladas están diseñadas para a lo menos dos personas, (Conserje y
brigadista piso), y sería ideal si podemos agrupar un representante habitual del edificio, por tal motivo los
tiempos de evacuación disminuyen, por lo que la evacuación resulta en un menor tiempo.
Es muy importante mantener una comunicación mediante radio, si en el edificio no existe, implementar un
sistema de audio parlante.
9.4. PROCESO DE EVACUACIÓN:
Dada la señal de alarma de evacuación, se deberá cumplir en forma inmediata y con el siguiente procedimiento:
 EL JEFE DE EMERGENCIAS y el Jefe Subrogante (EN EL CASO DE CONTAR CON PERSONAL SUFICIENTE)
estarán a cargo de la evacuación general del edificio, con la colaboración de sus ayudantes, líderes de piso o
brigadas de apoyo.
9.5. INICIO DE LA EVACUACIÓN.
 Al oír la señal de alarma u orden de evacuación conserve la calma y no salga corriendo.

 Interrumpa completamente todas sus actividades.
 Siga con las instrucciones impartidas desde la conserjería.
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AL CONTINUAR CON LA EVACUACIÓN, LAS PERSONAS DEBERÁN SEGUIR LOS SIGUIENTES PASOS:
 Paralizar todas sus actividades.

 Pensar antes de actuar.
 Desenchufar o cortar la energía eléctrica y alimentación de gas de todo artefacto o equipo que esté en
funcionamiento (COCINA, ESTUFAS, CALEFACTORES, COMPUTADORAS, ETC.), lo anterior es prioridad en caso
de incendio o amago de este.
 Dirigirse con calma y sin precipitarse por la caja escalera correspondiente hacia la vía de evacuación y
caminar hasta llegar a la zona de seguridad por la alternativa de escape que corresponda, siguiendo las
instrucciones del Jefe de Emergencias o quien lo subrogue.
10. VÍAS DE EVACUACIÓN.
La Evacuación siempre debe ser en dirección directa a la ZONA SEGURA, a menos que se trate de sótanos o
subterráneos inferiores, (LA EVACUACIÓN DEBERÁ SER ASCENDENTE).
Todos los Evacuados deben desplazarse hacia la ZONA DE SEGURIDAD donde se agrupará la comunidad una vez
que hayan salido de sus inmuebles de forma descendente. Las zona de seguridad deberá estar identificada y en
claro conocimiento de todos, tanto encargados y responsables del PLAN DE EMERGENCIAS, EVACUACIÓN Y
SEGURIDAD, como también la totalidad de los evacuados.
VÍAS DE EVACUACIÓN “UNICAS” EN CASO DE EMERGENCIA (INCENDIO Y SISMO)
La evacuación se realizara por la puerta principal de cada inmueble del edificio en dirección hacia la calle
principal, desalojando completamente cada piso.
Una vez en los pasillos, seguirán las señales de evacuación gráfica, abordaran la caja escalera de emergencia
(SEGÚN SENTIDO DE LAS ESCALERAS), ascendiendo o descendiendo, según sea el caso.
Dirigiéndose al área de seguridad del edificio CONDOMINIO MIRADOR PLACERES, ubicada en el primer piso,
nivel 1, tomando la salida principal (HALL DE ENTRADA) en dirección a la ZONA DE REUNIÓN SEGURA CALLE
SOLINGEN.
En el caso de un Sismo “NO DEBE EVACUAR HASTA QUE EL MOVIMIENTO TELÚRICO HAYA CESADO”, luego es
necesario, primero que todo, que el JEFE DE EMERGENCIAS O QUIEN LO REEMPLACE, CORTE LA ENERGÍA
ELÉCTRICA DEL EDIFICIO, sin embargo, las personas una vez evacuadas no deben alejarse fuera de la Zona de
Seguridad, debido a que es un riesgo que trasladen o sean trasladados de un punto a otro, crucen las calles o se
retiren a otros sectores más alejados, lo anterior se debe a la gran presencia de cableado eléctrico.
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El riesgo es por la probable caída de cables eléctricos, letreros, vidrios u otros objetos, además de los obstáculos
físicos que supone la presencia en las calles de otras personas evacuadas de sus respectivos inmuebles.
El edificio CONDOMINIO MIRADOR PLACERES, cuenta con vías de evacuación en caso de producirse una
emergencia. Éstas se encuentran en la caja escala correspondiente.
Los accesos a la ZONA DE SEGURIDAD deberán encontrarse identificados con las señales de seguridad acorde y
de acuerdo a lo señalado en cuanto a parámetros de color, diseño y tamaño dispuesto en la norma Chilena
NCH 2111/99 sobre “Prevención de incendios en edificios de altura- señalización”.
11. ZONA DE SEGURIDAD Y VÍAS DE EVACUACIÓN.
La salida hacia zona de seguridad es la que se encuentra en los pasillos de

cada piso hacia las escalas de evacuación.
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11.1. ZONA DE SEGURIDAD CALLE SOLINGEN – SALIDA HACIA EL EXTERIOR DEL CONDOMINIO.
12. CÓMO EVACUAR POR LA ZONA VERTICAL INTERIOR DE SEGURIDAD.

En cada departamento del edificio, los ocupantes se dirigirán por la puerta principal de su departamento en
forma ligera y ordenada hasta la vía de evacuación que es la caja escala ubicada en cada piso, según
corresponda, bajando tomado del pasamano en forma rápida, pero sin correr, siguiendo la indicación de señales
de evacuación por donde evacuarán en forma normal evitando posibles accidentes en caídas, y se dirigirán
hacia la ZONA DE SEGURIDAD PRIMARIA DEL CONDOMINIO, preestablecida en el presente PLAN DE
EMERGENCIAS, EVACUACIÓN Y SEGURIDAD, que en este caso es el sector de conserjería, hall acceso de al
condominio y posteriormente a la calle SOLINGEN.
También se debe abrir el portón de estacionamiento, para una eventual evacuación de las personas que se
encuentren en este sector.
Si la emergencia así lo requiere, salir hacia la ZONA DE SEGURIDAD UBICADA EN CALLE SOLINGEN.
¡NO SE DEBEN UTILIZAR LOS ASCENSORES DECRETADA LA EVACUACIÓN!
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12.1. FOTOGRAFÍAS DE LAS CAJAS ESCALAS (ZVIS) ZONA VERTICAL INTERIOR DE SEGURIDAD.
La caja escala cuenta con sistema de ventilación en cada piso.
12.2. SISTEMAS DE DETECCION DE HUMO Y ALARMA SONORA DE INCENDIO.
¡LOS SISTEMAS DE DETECCIÓN DE HUMO, SE ENCUENTRAN EN CADA PASILLO Y EN LA ESCALA DE

EMERGENCIA.
LAS ALARMAS SONORAS ESTÁN UBICADAS EN CADA PASILLOISO!
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12.3. SISTEMAS DE COMUNICACIÓN CONSERJERÍA, ASCENSORES.
Central telefónica ubicada en recepción del edificio CONDOMINIO MIRADOR PLACERES desde aquí existe
comunicación directa con todos los departamentos, los ascensores y posee línea telefónica para comunicación
con el exterior, además desde aquí se realiza la apertura al acceso vehicular, portón eléctrico.
12.4. RED SECA.
La red debe estar demarcada en el pavimento y despejada para los bomberos.
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12.5. RER HÚMEDA CON ACOPLE DE MANGUERAS PARA SER UTILIZADAS POR LOS RESIDENTES, CONSERJES O
BRIGADA DE EMERGENCIA.
SE ENCUENTRAN UBICADAS EN CADA PISO, A LA ENTRADA DE LA ESCALA DE EMERGENCIAS Y EN EL SECTOR

DE ESTACIONAMIENTOS.
12.6. EXTINTOR POLVO QUÍMICO SECO TIPO ABC.
UBICADOS EN CADA PASILLO DENTRO DE LA ESCALA DE EMERGENCIA.
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13. FOTO SATELITAL DEL EDIFICIO Y EL SECTOR EN DONDE SE ENCUENTRA EMPLAZADO.
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Rev. 1.

1. DESARROLLO DEL DOCUMENTO.

6. MARCO LEGAL DEL PLAN DE EMERGENCIAS, EVACUACIÓN Y SEGURIDAD.

9. PLAN DE EVACUACIÓN EN CASO DE EMERGENCIA PARA EDIFICIO “CONDOMINIO MIRADOR PLACERESI”

10. VÍAS DE EVACUACIÓN.

12. COMÓ EVACUAR POR LA ZONA VERTICAL INTERIOR DE SEGURIDAD.

13. FOTO SATELITAL DEL EDIFICIO Y EL SECTOR EN DONDE SE ENCUENTRA EMPLAZADO.

14. PROCEDIMIENTOS ESPECÍFICOS DE EVACUACIÓN.

15. ORGANIZACIÓN DE LA COMUNIDAD EDIFICIO CONDOMINIO MIRADOR PLACERES ANTE EMERGENCIAS.

16. FICHA TÉCNICA DEL EDIFICIO “CONDOMINIO MIRADOR PLACERES“

Este Plan de Emergencias, Evacuación y Seguridad incluye un ANEXO EXCLUSIVO DE

1. DESARROLLO DEL DOCUMENTO.

Desarrollo Cristian Bascuñán Báez Ingeniero en Prevención de Riesgos.

Revisión Administrador Condominio Mirador Placeres.

2. INTRODUCCIÓN AL PLAN DE EMERGENCIAS, EVACUACIÓN Y SEGURIDAD.

3. PLAN DE EMERGENCIAS, EVACUACIÓN Y SEGURIDAD.

El objetivo fundamental de este PLAN DE EMERGENCIAS, EVACUACIÓN Y SEGURIDAD es asegurar la integridad

5. ¿CON QUÉ DEBE CONTAR SU EDIFICIO?

5.1. ELEMENTOS PRIMORDIALES.

 Mantener las vías de evacuación debidamente iluminadas, demarcadas, señalizadas y libres de

 Realizar mantenciones programadas a todos los elementos relacionados con la prevención y

 Contar con adecuadas cajas escaleras.

6. MARCO LEGAL DEL PLAN DE EMERGENCIAS, EVACUACIÓN Y SEGURIDAD.

7. DEFINICIONES A ENCONTRAR EN EL DOCUMENTO.

DE ACUERDO CON SU ORIGEN, LAS EMERGENCIAS SE CLASIFICAN EN TRES GRUPOS O CATEGORÍAS:

8.1. ORIGEN NATURAL.

8.2. ORIGEN ANTROPOLÓGICO.

8.3. ORIGEN TÉCNICO.

9. PLAN DE EVACUACIÓN EN CASO DE EMERGENCIA.

9.1. ORDEN DE EVACUACIÓN.

9.2. EVACUACIÓN PARCIAL.

Este procedimiento de emergencia es producto, generalmente, en casos de detección de algún paquete

9.3. EVACUACIÓN TOTAL.

9.4. PROCESO DE EVACUACIÓN:

9.5. INICIO DE LA EVACUACIÓN.

 Al oír la señal de alarma u orden de evacuación conserve la calma y no salga corriendo.

 Paralizar todas sus actividades.

10. VÍAS DE EVACUACIÓN.

VÍAS DE EVACUACIÓN “UNICAS” EN CASO DE EMERGENCIA (INCENDIO Y SISMO)

11. ZONA DE SEGURIDAD Y VÍAS DE EVACUACIÓN.

La salida hacia zona de seguridad es la que se encuentra en los pasillos de

12. CÓMO EVACUAR POR LA ZONA VERTICAL INTERIOR DE SEGURIDAD.

¡NO SE DEBEN UTILIZAR LOS ASCENSORES DECRETADA LA EVACUACIÓN!

La caja escala cuenta con sistema de ventilación en cada piso.

12.2. SISTEMAS DE DETECCION DE HUMO Y ALARMA SONORA DE INCENDIO.

¡LOS SISTEMAS DE DETECCIÓN DE HUMO, SE ENCUENTRAN EN CADA PASILLO Y EN LA ESCALA DE

12.3. SISTEMAS DE COMUNICACIÓN CONSERJERÍA, ASCENSORES.

12.4. RED SECA.

La red debe estar demarcada en el pavimento y despejada para los bomberos.

SE ENCUENTRAN UBICADAS EN CADA PISO, A LA ENTRADA DE LA ESCALA DE EMERGENCIAS Y EN EL SECTOR

12.6. EXTINTOR POLVO QUÍMICO SECO TIPO ABC.

UBICADOS EN CADA PASILLO DENTRO DE LA ESCALA DE EMERGENCIA.

13. FOTO SATELITAL DEL EDIFICIO Y EL SECTOR EN DONDE SE ENCUENTRA EMPLAZADO.

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