Medida Cautelar Fuera de Proceso - Peticion de Herencia

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CUADERNO CAUTELAR

Secretario:
Expediente N°
Escrito Nº 01.
SOLICITO MEDIDA CAUTELAR FUERA DE PROCESO.

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE LA


PROVINCIA DE ……………….

PATRICIA JANY CARTAGENA BUENDIA, identificada con Documento


Nacional de Identidad N° XXXXX, con dirección domiciliaria en el
XXXXXXX, distrito XXXXXX, provincia y departamento de
XXXXXXXXXy, señalando domicilio procesal EN
XXXXXXXXXXXXXXX, con casilla electrónica N° XXXXXXXXXX, a
usted respetuosamente digo:

I. PETITORIO
Que, invocando interés y legitimidad para obrar, solicito se dicte
MEDIDA CAUTELAR FUERA DE PROCESO en la modalidad de MEDIDA
CAUTELAR DE NO INNOVAR sobre los siguientes bienes inmuebles:

A. Inmueble constituido por el Departamento 89, Mz. 89 del Conjunto


Habitacional “PARQUE” de la ciudad de xxx, distrito, provincia y
departamento de xxxxxxx, que corre inscrito en la Partida N°
0585896547 del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona
Registral N° IX – Sede Lima.

B. Inmueble constituido por Departamento 93, Mz. 89 del Conjunto


Habitacional “PARQUE” de la ciudad de xxx, distrito, provincia y
departamento de xxxxxxx, que corre inscrito en la Partida N°
0585896548 del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona
Registral N° IX – Sede Lima.

A fin de que los demandados no modifiquen la situación de hecho y


derecho existente de los bienes inmuebles antes descritos a la interposición
de la presente solicitud cautelar, vale decir, que se mantenga el estatus
quo actual, que no se permita la inscripción registral de ningún acto
jurídico sobre los bienes de la masa hereditaria cuya posesión reclamo; en
cuyo caso, vuestro despacho deberá oficiar a la Zona Registral N° IX - sede
Lima, a efectos que se inmovilice las Partidas N° 0585896547 y
0585896548 del Registro de Propiedad Inmueble, ello con la finalidad
de que no se me cause un daño irreparable, por la probable acción
maliciosa de las personas que serán demandados y pretendan transferir el
bien a un tercero en perjuicio de mi derechos hereditarios; en atención a
los siguientes fundamentos de hecho y de derecho que paso a exponer:

II. FUNDAMENTOS DE HECHO DE LA PRETENSIÓN CAUTELAR.

A. Verosimilitud del derecho.

Primero.- Que, la recurrente es hija reconocida del extinto

xxxxxxxxxxxxxx, tal como se desprende de la Partida de nacimiento que

registra fecha xxxxxxxxxx, la misma que cumplo con adjuntar en calidad de

medio probatorio.

Segundo.- Asimismo, cabe resaltar que mi progenitor en vida adquirió

junto a su esposa doña xxxxxxxxxx, bienes inmuebles que conformaban la

sociedad de gananciales según detalle:

A. 2.1. Inmueble constituido por el Departamento 89, Mz. 89 del


Conjunto Habitacional “PARQUE” de la ciudad de xxx, distrito,
provincia y departamento de xxxxxxx, que corre inscrito en la
Partida N° 0585896547 del Registro de Propiedad Inmueble de la
Zona Registral N° IX – Sede Lima.

B. Inmueble constituido por Departamento 93, Mz. 89 del Conjunto


Habitacional “PARQUE” de la ciudad de xxx, distrito, provincia y
departamento de xxxxxxx, que corre inscrito en la Partida N°
0585896548 del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona
Registral N° IX – Sede Lima.
Tercero.- Que, mi señor padre xxxxxxxxxxxxx falleció intestado en esta

ciudad de Piura, el día xxxxxxxx. Ante esta situación mi hermano y co-

heredero Don xxxxxxxxxx, a mis espaldas y obrando de mala fe inició los

trámites de sucesión intestada por ante el Notario Público de la ciudad de

Lima Dr. xxxxxxxxxxx, señalando falsamente que mi padre tuvo únicamente

seis (6) hijos, habiéndose expedido el Acta de Protocolización de Sucesión

Intestada con fecha xxxxxxxx, por la cual se declaró como únicos y universales

herederos de mi fallecido progenitor a las siguientes personas:

 Doña xxxxxxxxxxxx, en calidad de cónyuge supérstite.

 Doña xxxxxxxxxxxx, en calidad de hija del causante.

 Doña xxxxxxxxxx, en calidad de hija del causante.

 Don xxxxxxxxxx, en calidad de hijo del causante.

 Doña xxxxxxxxxxx, en calidad de hija del causante.

 Doña xxxxxxxxx, en calidad de hija del causante.

 Don xxxxxxxxxxxx, en calidad de hijo del causante.

Tal como corre inscrito en el asiento A00001 de la Partida N°

258869645 del Registro de Sucesión Intestada de la Zona Registral N° IX -

Sede Lima, Oficina Registral Lima; con lo cual definitivamente se ha

desconocido mi derecho de legítima heredera contemplado en el artículo 724

del Código Civil que estipula: “(...) Son herederos forzosos los hijos y

demás descendientes (...)”, concordante con lo dispuesto por el artículo 664

del mismo cuerpo de leyes, donde se propugna que a la petición de herencia

puede acumularse la de declaración judicial de heredero, cuando

habiendo declaración judicial no ha sido consignado en ella, en el caso

concreto la declaración de herederos se ha tramitado por vía notarial conforme

a lo expresado anteriormente; lo cual es el sustento de la presente demanda.


Cuarto.- El caso es Señor Juez, que circunstancialmente he tomado

conocimiento de que los demandados pretender vender sus acciones y

derechos sobre los bienes inmuebles descritos en el fundamento segundo de la

pretensión cautelar, a favor de nuestro hermano y co-heredero

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, quien es la persona que hizo los trámites y solicitó

ante el Notario antes citado la declaratoria de herederos de nuestro padre; ello

en virtud, de que esta éste posee físicamente el Departamento 89, Mz. 89 del

Conjunto Habitacional “PARQUE” de la ciudad de xxx, distrito, provincia y

departamento de xxxxxxx, es donde vive actualmente y pretende quedarse con

dicho inmueble; también procura vender el otro departamento que le

pertenecía a la sociedad conyugal que conformaba mi padre y su esposa,

manteniendo contubernio con los demás herederos declarados por Notario

Público, desconociendo los derechos que me asisten como hija del causante,

en claro perjuicio económico de esta parte, pues a raíz de los rumores de que

pretenden vender los inmuebles del que fuera propietario mi señor padre,

acudí a los Registros Públicos a realizar averiguaciones si es que hay

declaratoria de herederos inscrita y, me tomó por sorpresa conocer que existe

una sucesión intestada de mi padre en la que no he sido incluida y de la que

nunca me participaron.

B. Peligro en la demora.-

Quinto.- Estando a lo antes expuesto, me veo en la imperiosa necesidad

de solicitar a vuestra judicatura me conceda la medida cautelar de NO

INNOVAR, a fin de que se inmovilice la partida electrónica donde corren

inscritos los inmuebles que eran de propiedad de la sociedad conyugal

conformada por mi progenitor Don xxxxxxxxx y esposa doña xxxxxxxxxxxxx,


pues la mala fe de mis hermanos ya ha sido ampliamente probada, pues a

pesar de conocer que la recurrente también es su hermana, que actualmente

tengo 69 años de edad, no tengo hijos, tampoco trabajo fijo, no recibo ninguna

pensión del Estado o un particular, que tengo a mi cargo a mi señora madre

de 97 años de edad, en cuya vivienda domicilio, pues no tengo algo propio,

asimismo, realizo trabajos manuales esporádicos de tejido de prendas de

vestir, lo que a duras penas me permite subsistir y velar por mi anciana madre

quien lleva por nombre xxxxxx; fuera de eso, me veo constantemente en la

angustia por el riesgo de perder lo que por derecho me corresponde y asiste

como heredera forzosa del causante, por tanto co-heredera, cuya calidad de

hija me han negado de mala fe mis hermanos de padre ante el procedimiento

Notarial de Sucesión Intestada, lo que evidentemente conlleva a un grave

riesgo de que los bienes inmuebles desaparezcan por actos malintencionados y

argucias legales, de modo que antes de iniciado el proceso, –vale decir con la

notificación del procedimiento de conciliación- se apresten a transferir el

dominio de los predios que conforman la masa hereditaria a favor de un

tercero o celebrar actos jurídicos simulados de traslación de dominio,

argumentando buena fe de los terceros compradores, de este modo al iniciar la

demanda los bienes inmuebles ya no pertenezcan a la sucesión de mi señor

padre y mi persona termine sin obtener lo que por derecho me corresponde.

C. Razonabilidad de la medida.-

Sexto.- La presente medida cautelar es adecuada a la naturaleza


de la pretensión principal que será esgrimida en la demanda principal, por
lo tanto resulta razonable su concesión, la medida cautelar es congruente
y proporcional con el objeto de su aseguramiento –que no se transfieran los
bienes sobre los cuales me asiste derecho sucesorio en calidad de hija del
causante-, tanto en la forma de la medida cautelar solicitada y sobre los
bienes que se pretende afectar.

II. FUNDAMENTOS JURÍDICOS DE LA PRETENSIÓN CAUTELAR:

Amparamos jurídicamente nuestra pretensión en las normas legales


que anotamos a continuación:

Código Procesal Civil

Artículo 608.- Juez competente, oportunidad y finalidad.- El Juez


competente para dictar medidas cautelares es aquel que se encuentra
habilitado para conocer de las pretensiones de la demanda.

El Juez puede, a pedido de parte, dictar medida cautelar antes de


iniciado un proceso o dentro de éste. Todas las medidas cautelares
fuera de proceso, destinadas a asegurar la eficacia de una misma
pretensión, deben solicitarse ante el mismo Juez, bajo sanción de
nulidad de la resoluciones cautelares dictadas. El solicitante debe
expresar claramente la pretensión a demandar.

La medida cautelar tiene por finalidad garantizar el cumplimiento de la


decisión definitiva.

Artículo 610º.- Requisitos de la solicitud.- El que pide la medida


debe:

1. Exponer los fundamentos de su pretensión cautelar;

2. Señalar la forma de ésta;

3. Indicar, si fuera el caso, los bienes sobre los que debe recaer la
medida y el monto de su afectación;

4. Ofrecer contracautela; y

5. Designar el órgano de auxilio judicial correspondiente, si fuera


el caso. Cuando se trate de persona natural, se acreditará su
identificación anexando copia legalizada de su documento de
identidad personal.

Artículo 611º.- Contenido de la decisión cautelar.- El juez,


atendiendo a la naturaleza de la pretensión principal y a fin de
lograr la eficacia de la decisión definitiva, dicta medida cautelar
en la forma solicitada o en la que considere adecuada, siempre
que, de lo expuesto y la prueba presentada por el demandante,
aprecie:

1. La verosimilitud del derecho invocado.

2. La necesidad de la emisión de una decisión preventiva por


constituir peligro la demora del proceso o por cualquier otra razón
justificable.

3. La razonabilidad de la medida para garantizar la eficacia de la


pretensión.

La medida dictada sólo afecta bienes y derechos de las partes


vinculadas por la relación material o de sus sucesores, en su caso.

La resolución precisa la forma, naturaleza y alcances de la


contracautela.

La decisión que ampara o rechaza la medida cautelar es


debidamente motivada, bajo sanción de nulidad.

Artículo 636º.- Medida cautelar fuera de proceso.- Ejecutada la


medida antes de iniciado el proceso principal, el beneficiario debe
interponer su demanda ante el mismo Juez, dentro de los diez días
posteriores a dicho acto. Cuando el procedimiento conciliatorio extrajudicial
fuera necesario para la procedencia de la demanda, el plazo para la
interposición de ésta se computará a partir de la conclusión del
procedimiento conciliatorio, el que deberá ser iniciado dentro de los cinco
días hábiles de haber tomado conocimiento de la ejecución de la medida.

(…)”.

Ley de Conciliación

Artículo 15.- Conclusión del procedimiento conciliatorio.- Se da por


concluido el procedimiento conciliatorio por:

a) Acuerdo total de las partes.

b) Acuerdo parcial de las partes.

c) Falta de acuerdo entre las partes.


d) Inasistencia de una parte a dos (2) sesiones.

e) Inasistencia de ambas partes a una (1) sesión.

f) Decisión debidamente motivada del Conciliador en Audiencia efectiva,


por advertir violación a los principios de la Conciliación, por retirarse
alguna de las partes antes de la conclusión de la Audiencia o por
negarse a firmar el Acta de Conciliación.

La conclusión bajo los supuestos de los incisos d), e) y f) no produce la


suspensión del plazo de prescripción contemplado en el Artículo 19° de la
Ley, para la parte que produjo aquellas formas de conclusión.

La formulación de reconvención en el proceso judicial, sólo se admitirá si


la parte que la propone, no produjo la conclusión del procedimiento
conciliatorio al que fue invitado, bajo los supuestos de los incisos d) y f)
contenidos en el presente artículo.

La inasistencia de la parte invitada a la Audiencia de Conciliación,


produce en el proceso judicial que se instaure, presunción legal relativa
de verdad sobre los hechos expuestos en el Acta de Conciliación y
reproducidos en la demanda. La misma presunción se aplicará a favor
del invitado que asista y exponga los hechos que determinen sus
pretensiones para una probable reconvención, en el supuesto que el
solicitante no asista. En tales casos, el Juez impondrá en el proceso una
multa no menor dedos ni mayor de diez Unidades de Referencia Procesal
a la parte que no haya asistido a la Audiencia.

Reglamento de la Ley de Conciliación

Artículo 11º.- De la conciliación en los procesos cautelares.- Cuando


el intento conciliatorio extrajudicial fuera necesario para la calificación
judicial de procedencia de la demanda, éste deberá ser iniciado dentro de
los cinco días hábiles a la ejecución de la medida cautelar.

En caso de concurrencia de medidas cautelares, el plazo se computará a


partir de la ejecución de la última medida, salvo pronunciamiento del juez,
como lo señala el artículo 637º del Código Procesal Civil.

Si no se acude al centro de conciliación en el plazo indicado, la medida


cautelar caduca de pleno derecho, de conformidad con el artículo 636º del
Código Procesal Civil.

El plazo para interponer la demanda se computará a partir de la conclusión


del procedimiento conciliatorio, conforme al artículo 15º de la ley.

IV. FORMA DE LA MEDIDA CAUTELAR:

Al amparo del artículo 636° del Código Procesal Civil, solicito que se
dicte MEDIDA CAUTELAR DE NO INNOVAR, a fin de que se conserve la
situación de hecho y de derecho actual de los bienes que conforman la masa
hereditaria, por tanto, que no se permita la inscripción registral de ningún
acto jurídico sobre los siguientes bienes inmuebles:

A. Inmueble constituido por el Departamento 89, Mz. 89 del Conjunto


Habitacional “PARQUE” de la ciudad de xxx, distrito, provincia y
departamento de xxxxxxx, que corre inscrito en la Partida N°
0585896547 del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona
Registral N° IX – Sede Lima.

B. Inmueble constituido por Departamento 93, Mz. 89 del Conjunto


Habitacional “PARQUE” de la ciudad de xxx, distrito, provincia y
departamento de xxxxxxx, que corre inscrito en la Partida N°
0585896548 del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona
Registral N° IX – Sede Lima.

Vale decir, que se ordene la inmovilización de las partidas N° 0585896547 y


0585896548 del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona Registral N°IX –
Sede Lima, hasta que se resuelva el proceso que se iniciará oportunamente.

V. MONTO DE AFECTACIÓN DE LA MEDIDA CAUTELAR:

Que, dada la naturaleza de la pretensión demandada no corresponde


establecer monto de la afectación cautelar.

VI. OFRECIMIENTO DE CONTRA CAUTELA:

Que, ofrezco contra cautela en la modalidad de Caución Juratoria, con


la finalidad de asegurar el resarcimiento por los posibles daños y perjuicios
que pudiera ocasionar la ejecución de la medida cautelar a los demandados.
Para tal efecto, y para la validez de este acto, cumplo con legalizar mi firma,
ante el Secretario Cursor, de acuerdo a lo regulado en el tercer párrafo del
artículo 613° del Código Procesal Civil.

VII. ÓRGANO DE AUXILIO JUDICIAL:

Atendiendo a la naturaleza de la medida cautelar solicitada no


corresponde señalar órgano de auxilio judicial.
POR TANTO:

Solicito a usted señor Juez, se sirva dar trámite a la presente solicitud,


conforme a su naturaleza, debiéndose expedir el auto cautelar
correspondiente.

PRIMER OTROSÍ DIGO: Conforme a lo dispuesto por el artículo 425º del


Código Procesal Civil, cumplo con adjuntar los siguientes anexos:

1-A. Copia simple del Documento Nacional de Identificación de la recurrente.

1-B. Acta de Nacimiento de la suscrita, que registra fecha de nacimiento el


xxxxxxxx, emitida por Municipalidad Distrital de Chalaco, mediante el cual
acredito el entroncamiento familiar, pues soy hija debidamente reconocida del
extinto xxxxxxxxxxxxxx.

1-C. Acta de defunción de xxxxxxxxxxxxxx, que registra fecha de fallecimiento


el xxxxx en la ciudad de Lima, emitida por el Registro Nacional de
Identificación y Estado Civil.

1-D. Copia literal certificada de la Partida N° 0585896547 del Registro de


Sucesión Intestada de la Zona Registral N° IX – Sede Lima, Oficina Registral
Lima, donde corre inscrita la SUCESIÓN INTESTADA de mi fallecido padre
MOISES ANTONIO ORDOÑEZ CORDOVA.

1-E. Copia certificada del título archivado N° 2017-00757780 de la Partida N°

0585896547del Registro de Sucesión Intestada de la Zona Registral N° IX –

Sede Lima, Oficina Registral Lima, que contiene el Acta de Protocolización de

Sucesión Intestada del causante XXXXXXXXXXX, expedida por el Notario

Público de XXXXXX, mediante el cual se declara como únicos y universales

herederos del causante a XXXXXXXXXXXXX, XXXXXXXX, XXXXXXXX.

1-F. Copia literal certificada de la Partida N° 0585896547 del Registro de

Propiedad Inmueble de la Zona Registral N° IX – Sede Lima, Oficina Registral

Lima, donde corre inscrito el inmueble constituido por el Departamento 89,


Mz. 89 del Conjunto Habitacional “PARQUE” de la ciudad de xxx, distrito,

provincia y departamento de xxxxxxx, que forma parte de la masa hereditaria.

1-G. Copia literal certificada de la Partida N° 0585896548 del Registro de

Propiedad Inmueble de la Zona Registral N° IX – Sede Lima, Oficina Registral

Lima, donde corre inscrito el inmueble constituido por el Departamento 93,

Mz. 89 del Conjunto Habitacional “PARQUE” de la ciudad de xxx, distrito,

provincia y departamento de xxxxxxx, que forma parte de la masa hereditaria.

1-H. Copia certificada del Acta de Nacimiento de mi señora madre Sra.


XXXXXX, que actualmente tiene años de edad, en cuya propiedad domicilio,
dado que soy soltera y me dedico al cuidado de mi señora madre.

1-I. Arancel Judicial por Solicitud de Medida Cautelar.

1-J. Papeleta de Habilitación Profesional de Abogado.

SEGUNDO OTROSÍ DIGO: Que, al amparo del segundo párrafo del artículo
608º del Código Procesal Civil, CUMPLO CON SEÑALAR QUE LA
PRETENSIÓN PRINCIPAL VERSARÁ SOBRE PETICION DE HERENCIA Y
SERÁ TRAMITADA EN LA VÍA DEL PROCESO DE CONOCIMIENTO. Sírvase
tener presente.

TERCER OTROSÍ DECIMOS: Adjunto dos (2) juegos más de la presente


solicitud cautelar a fin de que se sirva cursar el respectivo parte judicial al
Registro de Propiedad Inmueble para la inscripción de la medida cautelar.
Sírvase tener presente.

Lima, 11 de diciembre del 2017.

.............................................................
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
DNI N° xxxxxxxxxxxx
.

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