Contrato de Franquicia Modelos

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Contrato de Franquicia.

Entre ......... SA, una sociedad debidamente constituida bajo las leyes de la
República Argentina, con domicilio en …………………, de la Ciudad Autónoma
de Buenos Aires, representada por su ……………….., señor ......... (en adelante
el FRANQUICIANTE), por una parte; y el señor ........., DNI ......... , con domicilio
legal en la calle ......... Provincia de Buenos Aires (en adelante denominado el
FRANQUICIADO), acuerdan en celebrar el presente contrato de franquicia
comercial que se regirá por los siguientes lineamientos:

SECCION 1: MANIFESTACIONES

1.1. Que el FRANQUICIANTE ha adquirido experiencia y habilidad en el


desarrollo, apertura y operación de locales de ……………………………., según
su propia y original técnica (en adelante "EL SISTEMA").

1.2. Que el FRANQUICIANTE está autorizado a hacer uso de la marca, marcas


de servicio y nombres comerciales que identifican y son parte del sistema y su
método operativo. Por lo tanto, el FRANQUICIADO conoce que ......... es una
marca legalmente registrada a nombre del FRANQUICIANTE.

1.3. Que el FRANQUICIADO es un comerciante interesado en desarrollar su


propio negocio de ……………………… con toda la variedad de servicios
ofrecidos por el FRANQUICIANTE bajo el SISTEMA. El FRANQUICIADO
declara haber conocido el SISTEMA con antelación a la celebración del
presente, encontrándolo satisfactorio para desarrollar sus fines y objetivos
propios.

1.4. Que el FRANQUICIADO no tiene relación ni vinculación societaria alguna


con el FRANQUICIANTE.

1.5. Que el FRANQUICIADO entiende y reconoce que todo detalle del sistema
es importante para el FRANQUICIANTE a los efectos de desarrollar y mantener
normas elevadas y uniformes de calidad, servicio, imagen y técnicas para
aumentar la demanda por los servicios y productos del FRANQUICIANTE,
proteger y mejorar la reputación y el prestigio del SISTEMA.

1.6. Que el FRANQUICIADO conoce que ......... es una marca registrada


por ......... SA.

SECCION 2: DEL OTORGAMIENTO DE LA FRANQUICIA

2.1. El FRANQUICIANTE otorga al FRANQUICIADO una franquicia comercial


para operar un local de ………………. bajo el nombre ......... marca registrada,
usando el sistema de franquicias comerciales y su método operativo. Asimismo,
el FRANQUICIANTE celebrará un contrato de locación con el FRANQUICIADO
con relación al local en el cual se desarrollarán las actividades del presente
contrato.
2.2. A partir de la entrada en vigencia del presente, el FRANQUICIANTE le
otorga al FRANQUICIADO el derecho a usar los letreros y designaciones en
relación con el local acordado.

2.3. Sólo en relación con el presente contrato y al local especificado en la


cláusula 2.1, la franquicia incluye el derecho de uso de la marca .........

2.4. El FRANQUICIANTE proveerá sin cargo ciertos elementos publicitarios y


promocionales. El FRANQUICIADO deberá acondicionar el local, decorarlo y
equipararlo de acuerdo con las pautas del manual técnico o de descripción del
local de la franquicia (en adelante "el MANUAL").

2.5. El FRANQUICIANTE se abstendrá de suministrar franquicias del mismo


rubro a terceros que se encuentren en el ámbito territorial de la franquicia y en
un radio de 250 (doscientos cincuenta) metros, excepto en caso de
incumplimiento de los términos del presente.

2.6. El FRANQUICIADO se compromete a no aprovisionarse de suministros,


insumos, máquinas o productos que no provengan del FRANQUICIANTE. Se
entenderá por suministros a ……………………….. El FRANQUICIANTE se
reserva el derecho de indicar la marca o la especificación de los productos a
utilizar en ciertos casos y la facultad de dejar al FRANQUICIADO la elección
del proveedor de los mismos. El FRANQUICIADO se compromete a poseer un
stock mínimo de los elementos mencionados precedentemente.

SECCION 3: DE LA DURACION DEL CONTRATO

3.1. La franquicia comercial se otorgará por un término de seis años, contados


a partir de la fecha en que comenzó a funcionar el local del FRANQUICIADO.

3.2. A partir del vencimiento del plazo mencionado en la cláusula anterior, el


FRANQUICIANTE se reserva el derecho de ofrecer al FRANQUICIADO la
oportunidad de continuar el negocio por otros 6 (seis) años más. El
FRANQUICIANTE deberá comunicarle al FRANQUICIADO que podrá hacer
uso de dicha opción 90 (noventa) días antes del vencimiento de los 6 (seis)
años. En caso de no existir la notificación descripta precedentemente, se dará
automáticamente por finalizado el presente contrato. La continuación del
contrato estará sujeta a las siguientes condiciones:

i) Que el FRANQUICIADO haya notificado por escrito al FRANQUICIANTE


de su voluntad de ejercer la opción de continuar como FRANQUICIADO con
una antelación no menor a 4 (cuatro) meses antes de la expiración del
contrato.

ii) El FRANQUICIADO deberá abonar un tercio de lo estipulado en concepto


de ingreso en la Sección 6 referente a pagos.

SECCION 4: DE LOS SERVICIOS INICIALES SUMINISTRADOS POR EL


FRANQUICIANTE
4.1. El FRANQUICIANTE se obliga a aprobar el local elegido si el mismo
cumple con todas las normas establecidas en el manual operativo en la sección
referente a la selección de locales.

4.2. El FRANQUICIANTE se compromete a participar en el diseño y en el


equipamiento del local, guiando al FRANQUICIADO a través de
especificaciones técnicas y aportando el beneficio de su experiencia en el
negocio. Asimismo, el FRANQUICIANTE se obliga a poner a disposición del
FRANQUICIADO toda la asistencia necesaria para que éste pueda realizar con
éxito las operaciones de apertura y puesta en marcha del local de acuerdo con
los requisitos establecidos en el SISTEMA.

4.3. Con anterioridad al comienzo de la prestación del servicio por parte del
FRANQUICIADO, el FRANQUICIANTE deberá poner a disposición del
FRANQUICIADO o del representante que éste designe, un programa de
entrenamiento para que el personal de éste adquiera los conocimientos
necesarios en relación con la operación del SISTEMA.

4.4. El FRANQUICIANTE se compromete a asistir al FRANQUICIADO en el


desarrollo de controles y registros financieros, política de personal, métodos de
producción y fuentes de suministros para un mejor funcionamiento de la
franquicia.

4.5. El FRANQUICIANTE deberá poner a disposición del FRANQUICIADO toda


la asistencia técnica necesaria para que éste pueda efectuar las operaciones
de apertura y puesta en marcha del local de acuerdo con los requisitos del
SISTEMA.

4.6. El FRANQUICIANTE deberá coordinar el programa de publicidad para la


inauguración del local del FRANQUICIADO. A estos fines le otorgará un kit de
elementos publicitarios.

SECCION 5: DE LOS SERVICIOS PERMANENTES SUMINISTRADOS POR


EL FRANQUICIANTE

5.1. El FRANQUICIANTE se obliga a mantener una relación continua de


asesoramiento con el FRANQUICIADO. Se entenderá por asesoramiento a los
fines de este contrato a las consultas en el área de comercialización, a las
técnicas de venta y a las operaciones comerciales en general.

5.2. El FRANQUICIANTE se obliga a realizar los máximos esfuerzos para


mantener elevados y uniformes niveles de calidad, limpieza, apariencia y
servicio en todos los locales ........., sean propios o franquiciados, protegiendo y
mejorando de este modo su reputación y la demanda por los productos y
servicios ..........

5.3. El FRANQUICIANTE se compromete a entrenar a todo el personal que sea


miembro del primer plantel de trabajo del FRANQUICIADO, transmitiendo todos
los conocimientos necesarios para que el plantel de trabajo del
FRANQUICIADO pueda hacer uso del SISTEMA en forma adecuada.
SECCION 6: DE LOS PAGOS

6.1. Como contraprestación por el otorgamiento de la franquicia comercial y en


concepto de ingreso al SISTEMA, el FRANQUICIADO se compromete a
realizar un pago único de Pesos 00.000.

6.2. El FRANQUICIADO deberá abonar, mediante un cheque no a la orden en


concepto de ROYALTY mensual, el monto que resulte superior entre una suma
fija de ……………………………… o el equivalente al 3% (tres por ciento) de su
facturación neta del impuesto al valor agregado. El mencionado ROYALTY se
abonará el día quince del mes siguiente o el primer día hábil subsiguiente si el
día fuese no laborable.

6.3. El FRANQUICIADO se obliga a abonar en la forma prevista en la cláusula


anterior un canon mensual fijo de …………………….. que se destinará a la
creación publicitaria. Asimismo, deberá abonar un 1% (uno por ciento) mensual
adicional de su facturación neta del impuesto al valor agregado en concepto de
participación en las operaciones nacionales de publicidad y un 1% (uno por
ciento) mensual.

6.4. El FRANQUICIADO se obliga a abonar en la forma prevista en la cláusula


6.2 un máximo del 1% (uno por ciento) mensual adicional de su facturación
neta del impuesto al valor agregado, el que se destinará al mejoramiento del
proceso de limpieza y apoyatura.

6.5. Luego de expirar el término de los 6 (seis) meses de garantía, si el


FRANQUICIADO es visitado por un técnico con el objeto de proceder a la
reparación de las máquinas, éste deberá abonar el importe en cuestión más los
gastos de traslado de los técnicos.

6.6. En el caso de incumplimiento por parte del FRANQUICIADO, de las


obligaciones asumidas precedentemente, el FRANQUICIADO se obliga a pagar
los intereses sobre los montos impagos a razón del 2% (dos por ciento)
mensual de interés punitorio sobre el monto de la factura, reservándose al
FRANQUICIANTE el derecho de reajustarlo en función de las fluctuaciones de
las tasas de inflación y de interés en el mercado. Tanto los intereses moratorios
como los punitorios serán capitalizados mensualmente.

SECCION 7: OBLIGACIONES DEL FRANQUICIADO

7.1. El FRANQUICIADO se obliga a equipar, decorar y amueblar, a su exclusivo


costo, el local y su marquesina con todos los elementos necesarios,
observando las normas e indicaciones propuestas por el FRANQUICIANTE.

7.2. El FRANQUICIADO se obliga a usar todos los materiales, suministros,


bienes descartables, uniformes, displays, muebles, letreros, equipos y métodos
de diseño descriptos por el FRANQUICIANTE, o en su defecto, aquellos de
iguales características que se ajusten a las normas de calidad y
especificaciones establecidas por el FRANQUICIANTE al respecto. El flete de
acarreo de los materiales solicitados será abonado por el FRANQUICIADO en
todos los casos. El FRANQUICIADO se abstendrá de usar o adquirir cualquier
producto, insumo, material, suministro, bien descartable, uniforme, mueble, que
no sea suministrado o permitido por el FRANQUICIANTE.

7.3. El FRANQUICIADO deberá mantener a su cargo el interior y exterior de su


local en el más alto grado de limpieza, orden, pulcritud y reparación, según lo
determine el FRANQUICIANTE. Esta obligación comprende a todo bien
mueble, marquesina, letrero, equipo de iluminación y uniforme del personal que
tenga relación con la explotación de la franquicia.

7.4. El FRANQUICIADO deberá observar las indicaciones que emita el


FRANQUICIANTE en referencia a las condiciones de impresión y ubicación de
las marcas en la papelería comercial que se utilice en el local.

7.5. El FRANQUICIADO se obliga a llevar los libros y demás asientos contables


en legal forma de acuerdo a las normas legales vigentes. Asimismo, ante el
requerimiento del FRANQUICIANTE o de la persona autorizada por éste,
deberá entregar el importe de sus ventas al público, exhibir las boletas de pago
a proveedores, servicios en general e impuestos municipales, provinciales o
nacionales que correspondieren. En tal sentido, el FRANQUICIANTE estará
facultado para delegar esta facultad de control en la persona que considere
apropiada para ello.

7.6. A los efectos de lograr la unificación en el manejo de las relaciones


laborales de todos los locales ......... y previo acuerdo entre las partes, el
FRANQUICIADO se compromete a no contratar servicios jurídicos laborales en
otro estudio jurídico que no sea el propuesto por el FRANQUICIANTE. El
FRANQUICIADO se obliga a seguir los lineamientos de derecho laboral
impuestos por dicho estudio jurídico.

7.7. El FRANQUICIADO deberá mantener su local abierto y en operación


normal durante 12 (doce) horas por día, durante 6 (seis) días a la semana
como mínimo, durante los 12 (doce) meses del año.

7.8. El FRANQUICIADO deberá cumplir con todas las exigencias y


habilitaciones municipales y/o provinciales o nacionales que correspondan.

7.9. El FRANQUICIADO no estará autorizado para poner en funcionamiento


otros locales con el nombre de ......... dentro o fuera del territorio de
exclusividad ni podrá ser titular de franquicias o emprendimientos comerciales
que comercialicen servicios similares que compitan o concurran con su
franquicia .......... Tampoco podrá ser titular de locales que posean elementos
distintivos y decoraciones similares a las que utilice en el local ..........

7.10. El FRANQUICIADO deberá respetar los precios generales de venta,


según la lista de precios que le otorgue el FRANQUICIANTE. No podrá realizar
descuentos o quitas, salvo previa notificación y posterior aceptación por escrito
de parte del FRANQUICIANTE.

SECCION 8: DERECHOS DEL FRANQUICIANTE


8.1. Con el fin de preservar la validez e integridad de la marca registrada y de
asegurar que las normas y las especificaciones del Sistema sean
correctamente empleadas en la operación del local, el FRANQUICIANTE o sus
agentes tendrán derecho a inspeccionar el local del FRANQUICIADO. El
FRANQUICIANTE, previa notificación fehaciente por escrito con 3 (tres) días
de anticipación, estará facultado para requerirle al FRANQUICIADO que retire
cualquier elemento de la decoración del local o equipos que no se ajusten a las
normas y especificaciones aplicables.

8.2. Si dentro de las 24 (veinticuatro) horas siguientes a la comunicación por


escrito requiriendo la debida corrección de una falta en las medidas de sanidad
e higiene, o si dentro de los 30 (treinta) días siguientes a la comunicación por
escrito requiriendo las debidas reparaciones, mantenimiento, corrección o
pintura, el FRANQUICIADO no ha corregido esa condición o llevado a cabo las
mismas, el FRANQUICIANTE podrá fijar una multa diaria equivalente a U$S
250 (doscientos cincuenta dólares estadounidenses) por cada día que el
FRANQUICIADO se demore en cumplir con sus obligaciones.

8.3. El FRANQUICIANTE y sus representantes tienen el derecho a


inspeccionar los libros y asientos contables originales pertenecientes al
FRANQUICIADO. Si dicha inspección revelara que las ganancias informadas
por el FRANQUICIADO al FRANQUICIANTE son menores que las que surgen
de la inspección realizada, el FRANQUICIADO deberá pagar al
FRANQUICIANTE la diferencia entre el monto efectivamente abonado y el
monto final resultante de la inspección (basada en las estimaciones correctas
de ganancias) más los costos de la inspección u honorarios contables
aplicables y los intereses de las sumas adeudadas. Tales pagos se harán sin
perjuicio de todo otro reclamo que le corresponda al FRANQUICIANTE.

8.4. El FRANQUICIANTE podrá rescindir el presente contrato, en cualquier


momento, en el caso de incumplimiento de las obligaciones asumidas en el
presente contrato y/o sus respectivos anexos.

8.5. El FRANQUICIANTE tendrá derecho a utilizar un espacio dentro del local


sub-alquilado por el FRANQUICIADO para realizar actividades de publicidad
con el objeto de encontrar nuevas personas interesadas en la franquicia del
sistema .........

SECCION 9: MARCAS REGISTRADAS

9.1. El FRANQUICIADO entiende que el FRANQUICIANTE tiene la licencia


para usar la marca registrada ......... en forma exclusiva. El FRANQUICIANTE
tiene el derecho de operar y otorgar licencias a otros locales sobre las mismas
marcas registradas, en los términos y condiciones que estime convenientes, sin
perjuicio de mantener la reserva del territorio convenida precedentemente con
el FRANQUICIADO.

9.2. Durante el término del presente contrato y luego de la terminación del


mismo, el FRANQUICIADO se compromete a no discutir, directamente o
indirectamente, el proceso de registración, la validez de la constitución y la
propiedad de las marcas registradas.

9.3. Ningún derecho, título ni participación en la marca registrada se transfiere


al FRANQUICIADO por el presente contrato, con excepción del derecho de
usar la marca en los términos y condiciones establecidas en el presente.

9.4. El FRANQUICIADO no podrá entablar ninguna acción judicial ni


administrativa que ponga en peligro los derechos del FRANQUICIANTE sobre
las marcas registradas en su nombre. El FRANQUICIADO tendrá la obligación
de notificar inmediatamente en forma fehaciente al FRANQUICIANTE si llegara
a tomar conocimiento de reclamos efectuados por cualquier tercero que alegue
que la marca registrada es directamente confundible, causa confusión al
público o infringe una marca que éste ya hubiera registrado con anterioridad. El
FRANQUICIANTE tendrá absoluta discreción para iniciar la defensa de su
derecho o continuar con las acciones legales que estime convenientes.

Asimismo, el FRANQUICIADO se compromete a no registrar la marca ......... en


otros lugares.

SECCION 10: RESTRICCIONES A LAS ACTIVIDADES DEL FRANQUICIADO

10.1. El FRANQUICIADO, sus socios o accionistas, en el caso de que éste


fuera una persona jurídica, no estarán autorizados, directa o indirectamente,
por sí mismos o por interpósita persona o en conjunción con otras personas
físicas o jurídicas a ser propietarios, a mantener una participación accionaria o
a participar o tener un interés en la operatoria de una empresa que realice una
actividad sustancialmente similar al negocio que lleva a cabo ........., salvo que
el FRANQUICIANTE lo autorice en forma expresa por escrito. Esta prohibición
no se aplicará en caso de que el FRANQUICIADO posea la propiedad o realice
la operatoria de otros locales ya en marcha al momento de la firma del
presente.

10.2. Por un período de 12 (doce) meses contados a partir de la fecha de


terminación del presente y sin tener en cuenta la causal por la cual se puso fin
al mismo, el FRANQUICIADO, sus socios o accionistas en el caso de que éste
fuera una persona jurídica, no podrán:

(i) Desviar o intentar desviar negocios o clientes hacia otro establecimiento


en competencia o concurrencia con el FRANQUICIANTE.

(ii) Emplear o intentar emplear, induciendo directa o indirectamente a dejar


su empleo, a una persona que en ese momento esté operando, o sea
empleada en otro local perteneciente al FRANQUICIANTE.

(iii) Publicar, divulgar, usar y/o copiar, en beneficio propio, o de otras


personas físicas o jurídicas, cualquier conocimiento o información
concerniente a los métodos del sistema de franquicia con respecto a su
equipamiento, instalación, decoración u operación del que hayan sido
comunicados al FRANQUICIADO, o de los que el FRANQUICIADO haya
tenido conocimiento en virtud de la instrumentación de los términos de este
contrato.

SECCION 11: SEGUROS

11.1. El FRANQUICIADO se compromete a contratar un seguro de


responsabilidad civil frente a los daños causados a terceros en una empresa
aseguradora de primer nivel, previa aprobación por parte del
FRANQUICIANTE. Asimismo, se compromete a asegurar la responsabilidad
derivada por todos sus actos y sucesos ocurridos en el ejercicio del comercio, a
asegurar su stock y sus instalaciones contra los riesgos de incendio, robo,
inundaciones, roturas de cristales, y toda otra responsabilidad emergente del
ejercicio de las actividades descriptas en el presente.

SECCION 12: TERMINACION

12.1. El FRANQUICIADO incumplirá el presente contrato, pudiendo el


FRANQUICIANTE optar por la resolución del mismo, sin necesidad de
preaviso, en los siguientes casos:

(i) Incumplimiento en la entrega de la declaración de GANANCIAS por parte


del FRANQUICIADO al FRANQUICIANTE, ya sea este incumplimiento
ocasionado por la falta de veracidad en la misma, o por no presentarla en el
plazo acordado.

(ii) Si el FRANQUICIADO es procesado por algún delito que perjudique la


imagen de la franquicia.

(iii) Si el FRANQUICIADO hace uso indebido de la marca, el nombre, el


emblema o las insignias cuya propiedad pertenece al FRANQUICIANTE.

(iv) Si el FRANQUICIADO o cualquiera de sus fiadores cayera en estado de


insolvencia, se concurse o transfiera el fondo de comercio, o parte
sustancial de sus bienes, en beneficio de sus acreedores.

(v) Se solicite la quiebra del FRANQUICIADO y éste lo consienta o no


levante el pedido dentro de los 30 (treinta) días de solicitado el mismo.

(vi) Si el FRANQUICIADO es inhabilitado comercialmente.

(vii) Si el FRANQUICIADO explotara un negocio de características similares


al negocio objeto del presente contrato.

(viii) Si el FRANQUICIADO efectuara prácticas incorrectas que dañaren la


imagen del negocio.

(ix) En caso de que el FRANQUICIADO no cumpliera en tiempo y forma con


las obligaciones asumidas con el Banco ......... en cuanto al pago del crédito
garantizado con prenda sobre las máquinas.
(x) En caso de que el FRANQUICIADO no cumpliera con las obligaciones
asumidas con ......... SA en relación con el contrato de sublocación
oportunamente suscripto por ambas partes. Dentro de las obligaciones
asumidas por el FRANQUICIADO en el carácter de sublocatario del
mencionado contrato, se encuentra obligación de pago mensual, la del uso
apropiado del mismo, la del pago de los gastos comunes, la de constituir el
fondo de promoción, la de cumplir con determinados horarios y la que
establece las condiciones de trato con el público en general.

(xi) En caso de que la garantía propietaria presentada por el


FRANQUICIADO, con el objeto de avalar sus obligaciones contractuales en
el contrato de sublocación celebrado con ......... SA, dejara de tener la
solvencia requerida para estos casos.

12.2. El FRANQUICIADO se compromete a pagar todas las sumas originadas


en un tiempo anterior a la terminación del presente contrato que le adeudare al
FRANQUICIANTE, las cuales incluirán los daños, gastos y costas en las que
hubiera incurrido el FRANQUICIANTE con motivo del incumplimiento del
FRANQUICIADO.

12.3. Dentro de las 24 (veinticuatro) horas de intimado a realizarlo, el


FRANQUICIADO deberá cesar inmediatamente de usar todas las marcas, los
manuales de operaciones, los eslóganes, los letreros y los símbolos registrados
a nombre del FRANQUICIANTE y que formen parte de la franquicia.

12.4. El FRANQUICIANTE, o sus agentes, empleados y/o representantes,


estarán autorizados, luego de haber efectuado la intimación previa, a retirar del
frente del local el cartel o el letrero distintivo de la marca y cualquier otro signo
distintivo de propiedad del FRANQUICIANTE.

El FRANQUICIANTE no será responsable por los daños ocasionados al


FRANQUICIADO o al local como resultado de dicho ingreso al local, retiro o
cambio de los mismos.

12.5. El FRANQUICIADO devolverá de inmediato todos los manuales de


operaciones, planes, especificaciones y otros materiales que contengan
información preparada por el FRANQUICIANTE y relativa a la operación del
sistema franquicia.

12.6. Si el FRANQUICIADO adeudare sumas de dinero como consecuencia de


la relación de franquicia comercial nacida del presente, el FRANQUICIANTE
podrá tomar como parte de pago todos los bienes, maquinarias, insumos y
bienes de decoración del local que estuvieran en posesión del
FRANQUICIADO para satisfacer el monto de su crédito.

SECCION 13: RELACION ENTRE LAS PARTES

13.1. El presente contrato no constituye al FRANQUICIADO en agente,


representante legal, socio ni empleado del FRANQUICIANTE. El
FRANQUICIADO entiende que reviste el carácter de comerciante
independiente y que, de ningún modo, estará autorizado a celebrar ningún
contrato, acuerdo, constituir una garantía o representar por cuenta del
FRANQUICIANTE.

SECCION 14: CONTRATO "INTUITO PERSONAE"

14.1. El FRANQUICIANTE otorga la franquicia al FRANQUICIADO tomando en


consideración para ello a su persona y antecedentes; por lo tanto, no podrá
éste ceder total o parcialmente, en forma transitoria o permanente, gratuita u
onerosa, los derechos que le correspondan sobre la franquicia sin el
consentimiento expresado, por escrito del FRANQUICIANTE. Si el
FRANQUICIANTE autorizara al FRANQUICIADO a realizar la mencionada
cesión, el pago estipulado en el primer párrafo de la Sección 6 del contrato
caducará automáticamente. Como requisito previo a la cesión, el comprador
(cesionario) deberá pagar, en concepto de derecho de entrada, el importe
vigente al momento de realizarse la misma. En caso de tratarse de una
adquisición por parte de un franquiciado, se deberá abonar el equivalente a la
mitad de dicha suma.

SECCION 15: DECLARACIONES Y GARANTIAS DEL FRANQUICIADO

15.1. Que la celebración de este contrato y el cumplimiento de las operaciones


contempladas en el mismo no resultarán en incumplimiento de cualquier
término o disposición de, ni resultarán en conflicto con otras disposiciones, ni
violarán ninguna ley, norma, decreto, reglamento, regulación, ordenanza,
sentencia de cualquier tribunal, aplicables al FRANQUICIADO, ni a sus
propiedades, activos o acciones en circulación.

15.2. El FRANQUICIADO se compromete a presentar todas las garantías


solicitadas por la propietaria local y/o el FRANQUICIANTE dentro de los 30
(treinta) días de efectuado el requerimiento. En caso de incumplimiento con lo
descripto precedentemente, el presente contrato quedará sin efecto por culpa
de la compradora, pudiendo la vendedora reclamar por daños y perjuicios.

15.3. Si después de un tiempo de presentada la garantía por parte del


FRANQUICIADO, la misma perdiera su solidez y no pudiera en lo subsiguiente
ser utilizada para el fin propuesto, el FRANQUICIANTE podrá rescindir el
contrato de sublocación, lo que significará la pérdida del derecho a explotar la
franquicia comercial con la respectiva rescisión del contrato de franquicia.

SECCION 16: NOTIFICACIONES

Todas las notificaciones al FRANQUICIANTE deberán ser por escrito, y


entregadas o enviadas por correo certificado y/o a otra dirección que se
designe por escrito.

Todas las notificaciones al FRANQUICIADO deberán ser por escrito y


entregadas o enviadas por correo certificado al local de la FRANQUICIA o a
otra dirección que se designe por escrito.
SECCION 17: DIVISIBILIDAD

17.1. Si alguna disposición de este contrato es considerada ilegal, ineficaz o


inoponible por un tribunal competente, esa decisión no afectará ninguna otra
disposición del presente contrato ni declarará inválidas, ineficaces o
inoponibles las restantes disposiciones.

SECCION 18: CONTRATO INDIVISO

18.1. Este contrato contiene enteramente el acuerdo entre las partes con
respecto a las transacciones contempladas en el presente, y reemplaza toda
negociación, representación, garantía, compromiso, propuesta y contrato,
escrito u oral, anterior a la fecha del presente contrato entre las partes. Ninguna
renuncia, modificación o reforma de alguna disposición de este contrato deberá
hacerse efectiva a menos que esté específicamente hecha por escrito y
debidamente firmada por las partes.

SECCION 19: LEY APLICABLE Y JURISDICCION

19.1. La validez, la interpretación y el efecto de este contrato será regulada


exclusivamente por las leyes de la República Argentina. Toda controversia que
se suscite entre las partes con relación a este contrato se resolverá por
ante………………

SECCION 20: NOTIFICACIONES

20.1. Todas las notificaciones, requerimientos, demandas y otras


comunicaciones bajo este contrato deberán ser hechas por escrito y
entregadas personalmente o por carta documento o correo especial,
correctamente domiciliadas en los domicilios enunciados en el encabezado del
presente.

20.2. Cualquiera de las partes puede cambiar su domicilio para las


notificaciones aquí previstas, dando aviso del nuevo domicilio, pero ningún
cambio será considerado hasta que sea efectivamente recibido por la otra
parte.

En fe de lo cual, las partes suscriben el presente en tres ejemplares de un


mismo tenor y a un solo efecto en Buenos Aires, a los ... días del mes de ...
de .......

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