Proyecto de

Inversión
Prospecto de emisión de acciones
 1. Introducción.
2. Los promotores.

3. Justificación.

4. El estado actual del negocio de la RTM en Colombia.

5. Mercado potencial de la zona.

Índice 6. Cronograma de ejecución del proyecto.

7. Monto de la inversión total.

8. Proyecciones financieras.

9. Sociedad y gobierno corporativo.

10. Oferta de paquetes accionarios.

11. Experiencia en otros CDA.

Proyecto de Inversión
Prospecto de emisión de acciones
 §  La Alianza Empresarial Meyer, presenta
el proyecto de inversión para la
construcción y operación de un CDA-
Clase D mixto (pesados-livianos-

1.Introducció motos) en el municipio de Tocancipá,

Cundinamarca.
n §  Se trata de una industria en la que los
El proyecto promotores tienen experiencia de más
de 7 años en el montaje y operación de
CDA’s.

Proyecto de Inversión DIAP, 1

Prospecto de emisión de acciones
 §  Pedro Marún Meyer – Inversionista
principal
Abogado Universidad Libre, economista de la
2. Universidad Javeriana, empresario con 35 años de

Promotore trayectoria.

s §  Elías Marún Helo - Director del proyecto

del Abogado, Universidad de los Andes

proyecto MBA, University of Bath, U.K.

Desde el año 2011 participa y lidera múltiples
operaciones de la Alianza Meyer.

Proyecto de Inversión DIAP, 2

Prospecto de emisión de acciones
 La Alianza Meyer está integrada por
empresas dedicadas a la
comercialización y financiaón de
motocicletas y automóviles de
diferentes marcas, CDA´S,
comercialización de productos de
sector ferretero, construcción de
viviendas, marketing digital ,venta de
seguros y producción de aceite
lubricante.

Proyecto de Inversión DIAP, 2,1

Prospecto de emisión de acciones
Marcas que componen la Alianza Meyer

Proyecto de Inversión
Prospecto de emisión de acciones DIAP, 2,2
 3.
Justificación
La industria de CDA’s en el país se ha consolidado y
se encuentra en un momento de crecimiento.

En el año 2018, se realizaron en el país 5.342.870

revisiones técnico mecánicas.

Existe un potencial de crecimiento del

parque automotor de motocicletas y
vehículos livianos.

En Tocancipá existe actualmente 1 CDA que realizó

30.229 RTM (23% motocicletas,77% mixto) con un
aproximado de facturación de $ 5.348.000.000/anual.

Existen 471 CDA´S en el país.

Cundinamarca hizo 366.893 RTMS (ASOCDA 2018).

Proyecto de Inversión
DIAP, 3
Prospecto de emisión de acciones
 Total parque automotor es de 14.486.716 de los
cuales 12.870.010 vehículos deben realizar la RTM,
y 5.933.255 (46,10%) lo hace.
4 .El estado Las motocicletas pasaron de 5.3 millones de
actual del vehículos hace 10 años, a 8.3 millones en la
actualidad (RUNT 2019).
negocio de
RTM en
Colombia La RTM tiene precio regulado (Resolución 3318
de 2015) esto limita la competencia por precio.

Proyecto de Inversión DIAP, 4

Prospecto de emisión de acciones

 El estado
actual del
negocio de
AVISO: Pronto iniciarán restricciones para la
RTM en apertura de nuevos CDAs como estudios por
Colombia zona del país dependiendo el parque automotor
registrado en el RUNT, se habilitarán por el
MINTRANSPORTE un número máximo por zona
del país, a su vez se solicitará un patrimonio
mínimo para la constitución de las sociedades.

Proyecto de Inversión DIAP, 5

Prospecto de emisión de acciones

 El sector se encuentra agremiado por 3 asociaciones
influyentes que desarrollan gestiones en pro de la
inspección técnica vehicular, mejoramiento de
condiciones legales y comerciales de sus asociados.

Comité Nacional de Centros de

El estado Diagnóstico Automotor fue creado a
finales de 2012, agremiando cerca
actual del de 260 afiliados a nivel nacional.
negocio de
RTM en Gremio antioqueño, cuenta con
cerca de 80 afiliados a nivel
Colombia nacional.

Creada en el año 2006, en la

actualidad cuenta con 254 Centros
de Diagnóstico Automotor
asociados.

Proyecto de Inversión DIAP, 4,1

Prospecto de emisión de acciones

Estado actual del negocio de
RTM en Colombia

•  Tienen que hacer la RTM: 7.273.613

•  La regla de vencimiento de RTMyEc
para motocicletas es de 2 años
contados a partir de la fecha de
matricula.

8.322.677 Motocicletas

Proyecto de Inversión DIAP, 4,2

Prospecto de emisión de acciones
Estado actual del negocio de
RTM en Colombia

•  Tienen que hacer la RTM: 3.674.422

•  La regla de vencimiento de RTMyEc
para vehículos particulares es de 6
años contados a partir de la fecha de
matrícula.

5.060.923 Automóviles

Proyecto de Inversión DIAP, 4,3

Prospecto de emisión de acciones
Estado actual del negocio de
RTM en Colombia

•  Tienen que hacer la RTM: 863.463

•  La regla de vencimiento de RTMyEc
para vehículos pesados es de 2 años
contados a partir de la fecha de
matrícula.

922.738 Vehículos Pesados

Proyecto de Inversión DIAP, 4,4

Prospecto de emisión de acciones
 1. La actividad económica debe ser
acreditada ante el Organismo Nacional de
Acreditación (ONAC).

2. El pago es a través de operadores de

recaudo.
La Revisión Técnico
Mecánica tiene una alta 3. El proceso de la inspección vehicular es
regulación en el filmado por el sistema de control y
servicio. vigilancia de la Superintendencia de
Puertos y Transportes.

4.La revisión debe ser registrada en el

dominio público del RUNT.
Esta alta estandarización hace que el proceso sea cada vez mas controlado y trazable para
de esta forma evitar el fraude.

Proyecto de Inversión DIAP. 4,5

Prospecto de emisión de acciones
 El estado 01 02 03
actual del Las temporadas
especiales
Otros ingresos:
revisiones
Otros Ingresos:
Venta de SOAT
negocio de benefician la
operación:
preventivas
bimensuales
(Seguro
Obligatorio de
semana santa, obligatorias Accidente de
RTM en vacaciones de
junio, semana de
para empresa
que tengan mas
Tránsito)

Colombia receso de
octubre y
de 10 vehículos
adscritos a su
diciembre. parque
automotor.

Proyecto de Inversión DIAP, 4,6

Prospecto de emisión de acciones

Población: 31.915 habitantes. (Fuente: DANE año
2015)

Más de 50 proyectos de torres de apartamentos de

estrato 3 y 4 (Akora, Club house puerta del sol,
Altamorada, caminos de toncancipa, Portofino ), que

5. en el futuro serán clientes potenciales del CDA.

El municipio se beneficia por la cercanía que tiene a

Mercado Bogotá y por el emplazamiento de grandes empresas

como Bavaria, Kimberly, Belcorp, Quala, Carvajal,
Diaco, Coca-Cola, Japan, Bogotá Beer Company,

Potencial entre otras, especialmente del sector de industria y

comercio.

de la
Zona

Proyecto de Inversión
DIAP, 5
Prospecto de emisión de acciones
 Ubicación del
Proyecto
Sobre la carretera principal costado
oriental que conduce a Tocancipá.
Un kilómetro al norte de la planta de
Coca-Cola. A la diagonal norte del
Restaurante Las Violetas.

Proyecto de Inversión DIAP, 4,6

Prospecto de emisión de acciones

 Mercado
potencial de la
zona

Existe actualmente 1
CDA En Tocancipá
REVITEC DE LA
SABANA.
RTMS REALIZADAS
EN AÑO 2018

30.229
DIAP, 5,5
Distancia entre
Revitec de la
sabana y CDA
Toncancipa 3.2
Km por la Via
Tunja -Bogota
 En la zona colindante con el proyecto de
construcción del CDA de Tocancipá, se
encuentran industrias como:
§  Industrias MAQMA SA.
§  ISMET COLOMBIA S.A.S.
§  Mantesa.
§  Servitecas.
§  EDF METALICAS S.A.S.
§  Consorcios de Bodegas de almacenamiento
§  Coca Cola – Femsa.
§  Tecniruedas.
§  WA S.A.S.
§  ECC Logística.

Proyecto de Inversión DIAP, 5,1

Prospecto de emisión de acciones
 01 02 03
Mercado Vocación 1013 Comercio al

Potencial de la económica:
comercio, el
transporte y la
Empresas en
el municipio.
por menor de
alimentos,
bebidas o

Zona construcción. tabaco.

En los últimos diez años se ha disparado el número de

empresas en la zona ya que esta es una zona de transito
para el almacenamiento en bodegas de las empresas, y es
una de las principales salidas de Bogotá.

Fuente: Registro Mercantil 2017. Cámara de Comercio

de Bogotá.

Proyecto de Inversión
DIAP, 5,2
Prospecto de emisión de acciones
 Condiciones
Tributarias

Mercado
Factores
Potencial Positivos
de
Zona Franca

Tocancipá
de la
Zona
Movilidad
a Bogotá

DIAP, 5,3
 RTM realizadas
en
Cundinamarca
2018

§  Anapoima: 8.964 motos

§  Cajicá: 15.133 mixto

§  Chía: 6831 motos, 18.999 livianos,64 mixto

§  Cota: 3.767 motos, 9845 mixto

§  Facatativá: 5.973 motos, 13.397 mixto

§  Funza: 4.724 mixto

§  Fusagasuga: 9.985 motos, 13.806 mixto

§  Girardot: 25.049 motos, 15.839 mixto

§  Mosquera:9.330 motos, 30.683 mixto

§  Soacha: 20.356 motos, 59.171 mixto, 2.088 liviano, pesado: 9.649

§  Tocancipá: 6.678 motos, 23.551 mixto

§  Ubaté: 3.892 motos, 4.775 mixto, 4.877 liviano.

§  Villeta: 4.799 motos, 4.391 mixto

§  Zipaquirá: 12.562 motos,10.479 mixta, 7.236 liviano.

§  Total Revisiones anuales en el departamento: 366.893

§  El CDA que se encuentra actualmente en Tocancipá participa en

6.6% de RTMS anuales del departamento.

DIAP, 5,4
 Mercado
potencial de la
zona

CDAs en proceso de
construcción y
acreditación:
Sopo, Cajicá, La
Calera

DIAP, 5,6
6. Cronograma de Ejecución del Proyecto (24
meses)

DIAP. 6
7. Montos de
Inversión

Montos de Inversión

DIAP. 7
8. Retorno de
la
inversión §  Retorno de inversión proyectado a 5 años.
§  Iniciao operaciones año 2021 con 9.000 RTMs.

DIAP, 8
 El lote tendrá un área construida
de 3.700 m2

El 1° año de construcción tendrá

Canon un periodo de gracia
Arriendo
Lote El 2° año tendrá un costo de 8
millones de pesos mensuales

El lote tendrá un costo en fase

operativa de 12 millones de pesos

DIAP, 8
 AÑO 1 (2021) 9,000 RMTS /ANUAL
Revisiones Mensuales 750 %PART
Tarifa motos $ 94.454 23%
tarifa Livianos $ 154.158 61%
tarifa pesados $ 253.089 16%

AÑO 1
TOTAL
RTM AÑO 9.000
RTM MOTOS 2.070
RTM LIVIANOS 5.490
RTM PESADOS 1.440
INGRESO NETO MOTOS $ 195.519.780
INGRESO NETO LIVIANOS $ 846.327.420
INGRESO NETO PESADOS $ 364.448.160
INGRESO PREVENTIVAS $ 12.000.000
TOTAL INGRESOS $ 1.418.295.360

COSTOS CDA
TOTAL COSTOS CDA TONCANCIPA
$ 1.117.740.000
Flujo de UTILIDAD $ 300.555.360 $ -
Caja
Año 1
9.000 RTM /
ANUAL

DIAP, 8,1
 AÑO 2 (2022) 9.996 RMTS / ANUAL
Revisiones Mensuales 833 %PART
Tarifa motos $ 100.121 23%
tarifa Livianos $ 163.494 61%
tarifa pesados $ 268.274 16%

AÑO 2
TOTAL
RTM AÑO 9.996
RTM MOTOS 2.299
RTM LIVIANOS 6.098
RTM PESADOS 1.599
INGRESO NETO MOTOS $ 230.186.189
INGRESO NETO LIVIANOS $ 996.914.475
INGRESO NETO PESADOS $ 429.066.705
INGRESO PREVENTIVAS $ 13.200.000
TOTAL INGRESOS $ 1.669.367.368

COSTOS CDA

Flujo de TOTAL COSTOS CDA TONCANCIPA

$ 1.252.356.000

Caja UTILIDAD $ 417.011.368 $ -

Año 2
9.996 RTM /
ANUAL

DIAP, 8,2
 AÑO 3 (2023) 10.476 RMTS / ANUAL
Revisiones Mensuales 873 %PART
Tarifa motos $ 106.128 23%
tarifa Livianos $ 173.303 60%
tarifa pesados $ 284.370 17%

AÑO 3
TOTAL 2
RTM AÑO 10.476
RTM MOTOS 2.409
RTM LIVIANOS 6.286
RTM PESADOS 1.781
INGRESO NETO MOTOS $ 255.713.293
INGRESO NETO LIVIANOS $ 1.089.313.337
INGRESO NETO PESADOS $ 506.440.220
INGRESO PREVENTIVAS $ 12.000.000
TOTAL INGRESOS $ 1.863.466.851
Flujo de
Caja COSTOS CDA
TOTAL COSTOS CDA TONCANCIPA
$ 1.361.664.000
Año 3
UTILIDAD $ 501.802.851 $ -

10.476 RTM /
ANUAL

DIAP, 8,3
 AÑO 4 (2024) 11.064 RMTS / ANUAL
Revisiones Mensuales 922 %PART
Tarifa motos $ 112.495 25%
tarifa Livianos $ 183.731 57%
tarifa pesados $ 301.432 18%

AÑO 4
MES TOTAL
RTM AÑO 11.064
RTM MOTOS 2.766
RTM LIVIANOS 6.306
RTM PESADOS 1.992
INGRESO NETO MOTOS $ 311.161.170
INGRESO NETO LIVIANOS $ 1.158.695.877
INGRESO NETO PESADOS $ 600.307.857
INGRESO PREVENTIVAS $ 12.000.000
TOTAL INGRESOS $ 2.082.164.904

COSTOS CDA
Flujo de TOTAL COSTOS CDA TONCANCIPA
$ 1.481.073.828

Caja UTILIDAD $ 601.091.076

Año 4
11.064 RTM /
ANUAL

DIAP, 8,4
 AÑO 5 (2025) 11.256 RMTS / ANUAL
Revisiones Mensuales 959
%PARTICIPACION
Tarifa motos $ 119.244 26%
tarifa Livianos $ 194.754 52%
tarifa pesados $ 301.432 22%

AÑO 5
RTM AÑO 11.496
RTM MOTOS 2.992
RTM LIVIANOS 5.984
RTM PESADOS 2.532
INGRESO NETO MOTOS $ 356.787.588
INGRESO NETO LIVIANOS $ 1.165.439.097
INGRESO NETO PESADOS $ 763.153.480
INGRESO PREVENTIVAS $ 12.000.000
TOTAL INGRESOS $ 2.297.380.164

Flujo de COSTOS CDA

TOTAL COSTOS CDA TONCANCIPA
$ 1.616.484.588
Caja
UTILIDAD $ 680.895.576
Año 5
11.256 RTM /
ANUAL

DIAP, 8,5
 FLUJO DE CAJA
AÑO RUBRO
AÑO 1 $ 300.555.360
AÑO 2 $ 417.011.368
AÑO 3 $ 501.802.851
Resumen AÑO 4 $ 601.091.076
Flujos de
AÑO 5 $ 680.895.576
Caja

DIAP, 8,6
 $
1.000.000.000
Indicadores Aprox. (Incluye valor de
Económicos rescate)

20%
Aprox. (Incluye valor de rescate)

DIAP, 8,7
 ASAMBLEA DE TOMA DE SE CREARÁ UNA JUNTA
ACCIONISTAS DESICIONES DIRECTIVA CON 3
9. Gobierno CON EL 60% MIEMBROS ELEGIDOS
POR UNANIMIDAD O
Corporativo MAYORIA.

CUALQUIER LAS ACCIONES

ACCIONISTA SON TODAS
PUEDE ORDINARIAS
POSTULARSE CON DERECHO A
PARA SER VOTO. 1 VOTO
MIEMBRO DE POR ACCIÓN
JUNTA
DIRECTIVA.

DIAP, 9
 § Esta a la venta el 60%
de acciones, la Alianza
Venta de
Acciones Meyer tendrá una
participación del 40%
en el proyecto.

DIAP, 9
 Paquetes accionarios

PAQUETES DE 100 ACCIONES, NO HAY LÍMITE AL NÚMERO DE CUOTA INICIAL DE 40 MILLONES

EQUIVALENTES AL 5% DE LA PAQUETES QUE PUEDE ADQUIRIR DE PESOS Y EL SALDO DIFERIDO EN
EMPRESA, A UN PRECIO DE 130 UN INVERSIONISTA. 18 CUOTAS DE 5 MILLONES DE
MILLONES. PESOS.

DIAP, 10
 11. Experiencia en
Centros de Diágnostico
Automotor a Nivel Nacional
–CDA Libertadores

DIAP, 11
 Paquetes accionarios

§  El CDA El coche inicio en el año 2015 operaciones, §  Par ticipando en eventos de car idad para
posteriormente el CDA Ruta del Sol al cabo de 1 año, incrementar visualización de los usuarios
inicio operaciones.
§  Telemercadeo y marketing digital
§  Para la fecha CDA el coche tenia el 100% del
§  Realizando visitas a talleres, distribuidoras de
mercado
automotores, almacenes de repuestos para vehículos
§  CDA Ruta del Sol, trabajó impulsando actividades de y motocicletas, llevando publicidad alusiva a los
posicionamiento regional en Municipio aledaños a servicios. Marketing de Recomendación
Aguachica como Pailitas, Pelaya, San Martín, San
§  De esta forma logró para el año 2018 tener un 60%
Alberto, Gamarra, La Gloria, Tamalameque.
de participación en el mercado local en Aguachica,
§  Fidelización de clientes a través de participación en Cesar.
eventos educativos, deportivos y culturales.

DIAP, 10
 MUCHAS
GRACIAS!!!