TDR Mantenimiento Mercado Castilla

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE CASTILLA
GERENCIA DE DESARROLLO URBANO Y RURAL

SUB GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA

TÉRMINOS DE REFERENCIA
PARA LA CONTRATACIÓN DE PERSONA
NATURAL O JURIDICA QUE LABORE EL ESTUDIO
(TERMINOS DE REFERENCIA) PARA LA
EJECUCIÓN DE LA ACTIVIDAD:
“MANTENIMIENTO DE REDES Y
CONEXIONES DE AGUA Y DESAGÜE,
ESTACIONAMIENTO Y FACHADA
EXTERIOR DEL MERCADO CENTRAL DE
CASTILLA – DISTRITO DE CASTILLA,
PROVINCIA DE PIURA, DEPARTAMENTO
DE PIURA”
-2019-
1
ELABORACIÓN DEL ESTUDIO (TERMINOS DE REFERENCIA) PARA LA EJECUCIÓN DE LA

ACTIVIDAD
“MANTENIMIENTO DE REDES Y CONEXIONES DE AGUA Y DESAGÜE, ESTACIONAMIENTO

Y FACHADA EXTERIOR DEL MERCADO CENTRAL DE CASTILLA – DISTRITO DE CASTILLA,
PROVINCIA DE PIURA, DEPARTAMENTO DE PIURA”
1.0 ANTECEDENTES Y GENERALIDADES

La Municipalidad Distrital de Castilla viene desarrollando su política de ampliación,
mejoramiento, mantenimiento y conservación de la infraestructura urbana y recreacional del
distrito de Castilla; para ello efectuará también los estudios para la construcción, mejoramiento
y ampliación de servicios de comercialización distritales. De esta forma se busca ampliar,
construir, mejorar y mantener la infraestructura del Mercado Central del Distrito de Castilla,
para seguir brindando buenas condiciones de salubridad a los pobladores que acuden a este
Mercado Central y alcanzar la certificación de saludable.
Todas las actividades están previstas para su desarrollo bajo los lineamientos de las
correspondientes Especificaciones Técnicas para edificaciones y con las normas actualmente
vigentes.
2.0 UBICACIÓN
Localidad: CASTILLA
Distrito: CASTILLA
Departamento: PIURA
Provincia: PIURA
3.0 DESCRIPCIÓN DEL TERRENO

Localización: El Mercado Central de Castilla, por ser una zona donde se ha determinado que
existe el comercio de alimentos y artículos de primera necesidad, como verdulerías, fruterías,
panaderías, tiendas de abarrotes, ferreterías, plásticos, pinturas, artefactos eléctricos, librerías,
copiadoras, lavanderías, restaurantes; así como el comercio de abonos, semillas e
implementos agrícolas en general.
Por el uso del Mercado Central de Castilla se ha comprobado condiciones de Insalubridad en la

que se venden sus productos, deficiencias en sus Redes de Agua y Alcantarillado, estructuras
dañadas como grietas peligrosas en el techo de concreto armado (con peligro de colapsar),
construcción de estacionamientos.
MACRO LOCALIZACION DE LA ACTIVIDAD
2
La Meta de la presente intervención será concordante con el presupuesto asignado a

la municipalidad el presente año, y se determinará durante la etapa de elaboración del
Expediente Técnico.
4.0 FINALIDAD PÚBLICA DE CONTRATACIÓN Y OBJETIVO DE LOS TERMINOS DE

REFERENCIA
4.1 Finalidad Pública de Contratación. -

La Finalidad Pública de Contratación es proporcionar adecuadas condiciones, espacios e
infraestructura para seguir brindando buenas condiciones de salubridad a los pobladores
que acuden a este Mercado Central y alcanzar la certificación de saludable, distrito de
Castilla – Provincia de Piura y Departamento de Piura.
4.2 Objetivo de los Términos de Referencia. -

Proporcionar al Consultor seleccionado, las condiciones económicas y los lineamientos
técnicos y pautas que orientarán y regularán la ejecución de los servicios materia de la
presente adjudicación.
5.0 MARCO ESPECÍFICO

La ejecución del presente Estudio para la elaboración de la actividad, deberá enmarcarse
dentro de los alcances de los dispositivos legales y técnicos vigentes. En ese sentido se
considera entre otros, los siguientes:
 Resolución Ministerial Nº 196-2016-PRODUCE, se aprueban los Lineamientos

Generales de la Política Nacional para la Competitividad de Mercados de Abastos.
 Decreto Legislativo N° 1161, Ley de Organización y Funciones del Ministerio de
Salud y en el Reglamento de Organización y Funciones del Ministerio de Salud, aprobado
por Decreto Supremo N° 007-2016-SA
 Reglamento Nacional de Edificaciones
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 Normas Técnicas de Control

 Reglamento de Metrados
 Normas sobre consideraciones de mitigación de Riesgos ante desastres en términos
de organización, función y estructura.
 Reglamento de Inspecciones de Seguridad en Defensa Civil vigente.
 Resolución de Contraloría Nº320-2006-CG
 Normas y Procedimientos para evaluar impactos ambientales
 Otras Normas que sean aplicables
 Para todo lo no previsto en los presentes Términos de referencia, se aplicará
supletoriamente lo dispuesto en el TUO de la Ley de Contrataciones del Estado.
5.0 DESCRIPCIÓN Y ALCANCE DEL SERVICIO

5.1 Descripción General del Servicio
El trabajo a ejecutar por el Consultor es la elaboración del Estudio para la elaboración
de la actividad “MANTENIMIENTO DE REDES Y CONEXIONES DE AGUA Y
DESAGÜE, ESTACIONAMIENTO Y FACHADA EXTERIOR DEL MERCADO
CENTRAL DE CASTILLA – DISTRITO DE CASTILLA, PROVINCIA DE PIURA,
DEPARTAMENTO DE PIURA”, que comprende las siguientes metas:
 Mantenimiento de las Redes y Conexiones de Agua y Desagüe.

 Pintado de la fachada exterior del Mercado
 Colocación de Bloquetas de Concreto para el Área de Estacionamiento.
Esto no enerva al consultor de realizar un planteamiento definitivo y eficiente en función

a lo requerido tomando en cuenta la normatividad vigente.
5.2 Reconocimiento del Terreno

Para la elaboración de la Actividad el Consultor conjuntamente con su equipo de
especialistas, deberán efectuar un minucioso reconocimiento del área definido en los
alcances de los presentes Términos de Referencia para evaluar, comprobar y verificar
las condiciones en que se encuentra la infraestructura existente, así mismo identificar
las redes de agua y desagüe, zona de estacionamiento y fachada exterior, lo que le
permitirá manejar parámetros técnicos para el mejor desarrollo de la Actividad. En este
reconocimiento de campo, se comprobará también cualquier cambio que se haya
producido en relación con la documentación que ha recibido el Consultor o cualquier
otra característica o condicionante que se haya presentado y que tenga influencia en la
toma de decisiones y en el desarrollo de la Actividad en general.
5.3 Coordinaciones Iníciales con Terceros y Recopilación de Información

Esta actividad consistirá en la ejecución de gestiones en coordinación con la
Municipalidad Distrital de Castilla, para solucionar posibles problemas que pudieran
presentarse al inicio del estudio, debiendo verificarse fehacientemente en el campo la
información recibida.
Es obligación contractual recopilar información existente de carácter técnico, adicional

al a los presentes Términos de Referencia, que son necesarios para el desarrollo del
Expediente Técnico definitivo del Mejoramiento de la estructura del Mercado Central de
Castilla.
5.4 Términos de Referencia

5.4.1 Estudios Básicos de Ingeniería
4
Los Estudios Básicos de Ingeniería considerados para la elaboración del presente

Expediente Técnico son:
a) Estudio Topográfico
b) Estudio de Mecánica de Suelos
c) Estado Situacional de redes
5.4.2 Estudio Topográfico.-

a. Contenido de los Planos
Plano de localización
Forma del terreno, medida de los linderos, que se verificarán con los títulos de
propiedad, propietarios, orientación de Norte magnético o Norte.
Cuadro de las coordenadas de las estaciones, las mismas que deberán quedar
monumentadas.
Ubicación y replanteo de c/u. de las construcciones existentes, indicando
longitud, altura, espesor de muros, niveles de pisos interiores y exteriores, vanos,
material utilizado en la construcción y en general todo dato necesario para
cuantificar correctamente los trabajos de pintura.
Cortes longitudinales y transversales del área en estudio mostrando las

principales estructuras interiores del mercado, vías aledañas, indicando con una
línea vertical el límite de propiedad. Se presentaran los perfiles longitudinales de
las calles adyacentes.
Ubicación y levantamiento exacto de los elementos componentes de la
topografía, como cambio de niveles, escaleras, muros de contención, pircas,
elevaciones, árboles, en éste caso se deberá especificar su diámetro en planta y
su altura estimada
El número de puntos y estaciones, al efectuar el replanteo y/o levantamiento
debe, ser tal que se pueda obtener un rendimiento óptimo de cálculo
Indicación de los exteriores del terreno, calles perimétricas indicando

necesariamente los puntos o cotas exteriores del muro perimétrico o linderos.
Área del terreno, que debe ser compatibilizada con la documentación legal, y
área construida por niveles.
Indicar las conexiones de agua potable y desagüe, asimismo, indicar la cota de

tapa, cota de fondo, profundidad y enumerar las cajas de registro existentes, así
como las redes de desagüe. Se deberá ver las salidas y llegadas de tuberías a
las cajas de registro. Indicar si se encuentran operativas.
Indicar las estructuras de almacenamiento de agua y sus respectivas

dimensiones tales como cisternas, tanques elevados, reservorios, etc.
Indicar el flujo natural de aguas pluviales (escorrentía) y denotarlo en los planos.

Si existiesen canaletas de drenaje pluvial publico y/o en el interior del local, se
deberá indicar su ubicación y determinar su sección y si se encuentran operativas
b. Escala de Planos
La escala a ser utilizada será la siguiente:
 Plano de levantamiento topográfico: Esc 1/200
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 Plano de localización: Esc 1/1000 o 1/10000

 Plano de Ubicación: Esc.1/500
 Plano planimétrico de edificaciones existentes: Esc. 1/50
 Plano de demoliciones Esc. 1/50
5.4.3 Estudio de Mecánica de Suelos

a. Generalidades
a.1 Objetivo.-
Indicar claramente el objetivo para lo que ha sido encomendado dicho
Estudio para la ejecución de la Actividad.
a.2 Normatividad.-
Los Estudios deberán estar en concordancia con la Norma E-050 de Suelos y
Cimentaciones del Reglamento Nacional de Edificaciones,
a.3 Ubicación y Descripción del Área en Estudio.
Deberá indicarse claramente la ubicación del Área de Estudio,
Departamento, Provincia, Distrito, AA.HH., Centro Poblado, Zona Rural, etc.,
así como una breve descripción teniendo en cuenta el área de terreno y los
límites de éste entorno, etc.
a.4 Condición Climática y Altitud de la Zona
Se deberá describir las condiciones climáticas del lugar que permitan definir
el tipo de construcciones a proyectar así como sus obras exteriores y otros.
Informar sobre la temperatura media, máximas y mínimas, la altura sobre el
nivel del mar, así como los periodos más óptimos para la construcción.
b. Ensayos De Laboratorio
Se realizarán como mínimo dos calicatas para el mejoramiento del área de
estacionamiento, bajo los siguientes ensayos:
 Granulometría.
 Clasificación de suelos.
 Contenido de humedad.
 Límites de Atterberg (Límite líquido, límite plástico, índice de plasticidad).
 Análisis químico de agresividad del suelo.
 Análisis químico de agresividad del agua (cuando exista napa freática)
 Peso unitario.
 Densidad.
 Ensayo apropiado para evaluar la resistencia al corte del suelo de acuerdo a
las condiciones encontradas en el campo.
 Ensayo apropiado para estimar los parámetros involucrados en la estimación

de los asentamientos.
c. Conclusiones - Recomendaciones
Figuras
Además del esquema de ubicación de la Actividad se incluirá el esquema de
ubicación de calicatas con medidas que permitan ubicar su posición con respecto
a un punto claramente definido en el estudio.
Tablas
Se deberán presentar cuatro tablas principalmente que son:
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 Resumen de trabajos de campo.

 Cantidad de ensayos de laboratorio.
 Resumen de ensayos de laboratorio.
Anexo I
Se mostrarán todos los registros de excavaciones o calicatas realizadas, con sus
resultados y recomendaciones.
Anexo II
Se mostrarán todos los ensayos de laboratorio, certificados de análisis químicos,
con sus debidas recomendaciones.
d. Presentación de Informe Técnico

El Informe Técnico será presentado en un original y una copia. Asimismo toda la
información deberá ser entregada en formato digital en un CD., incluyendo
cuadros, ensayos de laboratorio, figuras, fotografías, etc. en formato MS-Word
5.4.4 Desarrollo de las Instalaciones de Redes y Conexiones de Agua y Desagüe

El responsable deberá diseñar el sistema general de instalaciones sanitarias para
todo el conjunto, tomando en cuenta lo establecido en el Título III - 3 Instalaciones
Sanitaras del Reglamento Nacional de Edificaciones
Los Servicios Sanitarios para la presente infraestructura son:

. Mantenimiento de la Red y Conexiones de agua y desagüe.
5.5 Elaboración de los Términos de Referencia

5.5.1 Obras de Mejoramiento
El responsable elaborara el estudio para la ejecución de la actividad del
Mejoramiento del Mercado, que comprende el Mantenimiento de las redes y
conexiones de agua y desagüe, fachada y estacionamiento para mejorar el servicio
que brinda el mercado de Abastos a los pobladores de Castilla.
El contenido del presente estudio (términos de referencia) para la ejecución de la

actividad, constará de lo siguiente:
5.5.1.1 Memoria Descriptiva

Se efectuará una descripción detallada de la Actividad en cada una de las
especialidades:
Arquitectura:
Deberá señalarse los antecedentes y generalidades; la ubicación de la obra, los
criterios de diseño y el planteamiento arquitectónico, las metas de la Actividad la
descripción de todos los ambientes de que consta la edificación, señalando las
principales características de dimensiones, materiales de construcción y acabados
etc.
Instalaciones de Agua y Desagüe:
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El responsable deberá diseñar el sistema general de instalaciones sanitarias para

todo el conjunto, tomando en cuenta lo establecido en el Título III - 3 Instalaciones
Sanitaras del Reglamento Nacional de Edificaciones
5.5.1.2 Especificaciones Técnicas

Describir cada una de las especialidades, de cada una de las partidas (partida
específica) y de cada uno de los trabajos indicados en los presentes términos de
referencia. Aquí se definirá la naturaleza de los trabajos y se indicarán las normas
de calidad que deberán cumplir los materiales de construcción, dosificaciones,
resistencias pruebas de ensayo de materiales, proceso constructivo, métodos de
medición y forma de pago y en general toda indicación que garantice las
condiciones de calidad, funcionamiento y seguridad de la obra.
La codificación empleada en el Presupuesto será la misma que se emplee en la

Especificaciones Técnicas a fin de identificarlas con facilidad.
5.5.1.3 Especificaciones De Seguridad e Higiene Ocupacional

Para la elaboración del Expediente Técnico deberá considerarse las exigencias
relacionadas a la aplicación de la Norma G-050”Seguridad Durante la ejecución” del
RNE
El Plan o Programa de Seguridad e Higiene Ocupacional es el punto de partida
para prevenir riesgos en la zona de trabajo de una obra, el cual debe ser
desarrollado por el responsable de los términos de referencia.
Según se defina en el Plan deberá considerarse en el Valor Referencial, las partidas
requeridas referidas a este rubro, debiendo incluirse señalizaciones, barandas,
depósitos, etc.
El Plan de Seguridad contemplará también las previsiones y las informaciones para
efectuar en su oportunidad las debidas condiciones de seguridad y salud previsibles
para trabajos posteriores.
5.5.1.4 Plan de Mitigación de Riesgos

Se adjuntará una Plan de Mitigación de Riesgos, que se presentarán durante la
ejecución de la Actividad para el Mantenimiento del Mercado de Central de Castilla.
5.5.1.5 Estudio de Suelos

Según el literal respectivo de estos T. de Referencia
5.5.1.6 Sustentación de Metrados

Cuantificación minuciosa de cada una de las partidas que intervienen para la
ejecución de la actividad, debiéndose prever todo aquello que de alguna manera
representa un costo para su ejecución. Los metrados del estudio deben estar
sustentados por cada partida, con la planilla respectiva y con los gráficos y/o
croquis explicativos que el caso requiera.
En general la sustentación de los metrados, deberá ser detallada, clara y precisa a
fin de facilitar su verificación, debiendo referenciarse a ejes, ambientes u otro que
permita su rápida identificación.
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Se presentará un cuadro resumen de metrados por especialidad, considerando en

una entrada (x) todas las partidas del Presupuesto y en otra entrada (y) todos los
componentes identificados. Esto permitirá calcular adicionalmente al Valor
Referencial, el costo de cada uno de los componentes.
No se aceptará por ningún motivo metrados sin referencia a ejes ambientes o
cualquier metodología que adopte el proyectista, teniendo en cuenta que la calidad
de los mismos influirá en la reducción de errores y omisiones en la conformación
del Presupuesto Base.
5.5.1.7 Costos y Presupuestos

5.5.1.7.1 Análisis de Precios Unitarios
De cada una de las partidas del Valor Referencial y demás documentos Técnicos,
valorizando según sea el caso la mano de obra, materiales, equipo y otros gastos
que sean necesarios.
Para efectos de determinar los precios reales de los insumos se efectuarán
cotizaciones específicas las mismas que serán entregadas como sustento del
precio definido. En el análisis del precio unitario de la partida se incluirá el flete
correspondiente salvo que los precios de los insumos se hayan otorgado en la
localidad de Sullana o puestos en obra. Para el caso de los agregados y ladrillo
estos serán considerados necesariamente puestos en obra.
El costo de la Mano de obra, se considerará de conformidad al Régimen de
Construcción Civil, en coordinación con la Dirección de Estudios y Proyectos.
5.5.1.7.2 Valor Referencial

El Valor Referencial deberá elaborarse considerando la estructura de un Expediente
cuya modalidad de ejecución es por contrata es decir incluirá el Costo Directo el
Costo Indirecto (Gastos Generales y Utilidad) y el IGV, los que sumados
conformarán el Presupuesto de Obra.
El costo total de la obra a ejecutarse se calculará en función del metrado base y los
costos unitarios de todas las partidas que serán ejecutadas y que conforman el
costo directo, al que se adicionará los gastos generales, utilidad e impuestos
vigentes. El valor Referencial será al mes anterior de entrega del Expediente
Técnico.
Los Gastos Generales serán justificados detalladamente en hoja anexa la que se
denominará Desagregado de Gastos Generales, determinándose el porcentaje
correspondiente del costo directo de la obra.
En esta relación se incluirán tanto los Gastos relacionados con el tiempo de

ejecución de la obra) como son: Gastos de Administración en Obra, Gastos de
Administración en Oficina, Gastos financieros relativos a obra; así como los no
relacionados con el tiempo de ejecución de la obra como son: Gastos de Licitación
y Contratación, Seguros etc.
5.5.1.7.3 Relación de Insumos

Cada uno de los materiales, mano de obra y equipo que intervienen en la ejecución
de las diferentes partidas del Valor Referencial, cuantificados y calificados con sus
respectivos índices. Esta Relación contendrá como mínimo Item, Descripción,
cantidad, precio, monto parcial y monto total.
El Consultor deberá codificar los insumos adecuadamente teniendo en cuenta el
Manual de Índices Unificados.
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5.5.1.7.4 Fórmulas de Reajuste

Que servirán para el Reajuste automático de precios, debiendo reflejar la estructura
del costo tanto como sea posible.
Las fórmulas polinómicas se elaborarán de acuerdo a la normatividad vigente en la
materia y estarán referidas al mes base del Valor Referencial.
Se efectuarán una fórmula polinómica por cada Presupuesto (Valor Referencial
Parcial) que se determine, precisándose que en ningún caso se considerarán más
de cuatro.
Para la Formulación de las Fórmulas Polinómicas deberá tenerse en cuenta lo
establecido en el Decreto Supremo Nº 011-79-VC así como sus modificatorias y
anexos.
5.5.1.7.5 Calendario de Avance de Obra

Se detallará según la programación de la ejecución de las diversas y cada una de
las partidas del Valor Referencial. Se presentará un Cronograma de Avance de
Obra por porcentajes, y un Cronograma de Obra Valorizado. Se presentará un
cronograma general en el que se identifiquen en forma separada cada uno de los
Presupuestos y se totalice (en el caso del cronograma valorizado)
5.5.1.7.6 Cronograma de Desembolsos Mensuales

Se indicará el porcentaje de desembolsos en cada mes incluyendo los adelantos
directos y de materiales, lo que se hará en concordancia con el Cronograma de
obra Valorizado.
5.5.1.7.7 Estudio de Mercado

Compendio de cotizaciones de los insumos que intervienen en el Análisis de
Precios Unitarios, a la fecha en que se está presentando el Presupuesto
La presentación de esta documentación es obligatoria debiendo referirse y
cuantificarse el costo del insumo puesto en obra o indicando flete de ser el caso.
También es válido para el mobiliario y equipamiento
5.5.1.8 Planos de Ejecución de Obra

Topografía, Ubicación, Otros
 Plano de Planta, del levantamiento topográfico (edificación existente detallada,
planimetría, calles aledañas, etc.) Indicando las Coordenadas Geográficas del
ING cuadro de coordenadas de estaciones las mismas que deberán ser
monumentadas. Plano perimétrico y altimétrico con cuervas de nivel @.25
mts.
 Secciones transversales en el área de la edificación, incluyendo vereda y pista.-
esc. adecuada
 Plano de ubicación y localización con indicación de las áreas construidas por
niveles. Datos de zonificación, etc. – Esc. 1/500 – 1/10000
 Plano de Demoliciones, Desmontajes, etc.
Arquitectura de la Actividad
10
Se presentará los planos de arquitectura de la Actividad desarrollados sobre la

base del anteproyecto aprobado, constando de lo siguiente:
 Plano de Distribución General Definitiva donde se visualice los exteriores de la
Actividad - esc. 1/200
 Plano de Trazo
 Plano de Ejes y Terrazas
 Plano de cortes - elevaciones de la Actividad Integral, - esc. 1/200 donde se
visualice todo el conjunto
 Plano de Elevaciones de todos los frentes - esc. 1/50
 Plano de cortes transversales y longitudinales - esc. 1/50
 Plano de Obras Exteriores (Plataforma Deportiva, Patios etc.)
 Cuadro de acabados
 Cuadro de vanos de puertas y ventanas y cuadro de cerrajería
 Plano de techos – esc. 1/50
Instalaciones Sanitarias
 Plano de las redes generales de agua fría, y desagüe, esc. 1/100
 Planos Básicos y de detalles del sistema de agua fría, esc. 1/50
 Planos Básicos y de detalles del sistema de desagüe, esc. 1/50
 Sistema de Abastecimiento de Agua (cisterna, reservorio y equipamiento)
 Plano del Sistema de Evacuación Pluvial en techos y pisos, inc detalles de
salidas
6.0 DOCUMENTACION A PRESENTAR DURANTE EL DESARROLLO DEL ESTUDIO

6.1 Presentación de Informes
Durante la ejecución del estudio, se presentarán los siguientes informes:
 Informe Único o Informe Final: Un (01) original y dos (02) copias, más un (01)
digital en cd. se presentará:
6.2 Contenido de los Informes

Se presentarán los informes los cuales incluirán en las actividades señaladas en cada plazo
según se muestra a continuación:
El Informe Único - Final, se presentará a los veinte (20) días calendarios de la fecha de
inicio de plazo e incluye Reconocimiento de la zona o área materia del estudio,
coordinaciones iniciales y recopilación de información, Levantamiento y Estudio
Topográfico; Estudio de Mecánica de Suelos, Plano de ubicación.
La Supervisión deberá dar la conformidad de este Informe Final, que es la aprobación final
del Expediente Técnico a entera satisfacción de la Entidad.
6.3 Forma y Montos de Pago

De acuerdo a lo anteriormente descrito, los alcances de los diferentes Informes y los montos
a valorizar por cada uno de ellos, es como se indica en el siguiente cuadro:
INFORM
ACTIVIDADES PLAZO
E
Informe Coordinaciones iniciales y recopilación de la información. A los 20
Final Estudio de Topografía días
Estudio de Mecánica de
11
INFORM
ACTIVIDADES PLAZO
E
Estudio Situacional de las redes del mercado
Resumen Ejecutivo
Memoria Descriptiva
Especificaciones Técnicas Generales.
Planilla de Metrados.
Estudio de Costos
Planos de la Actividad: Ubicación y Localización, Plano Clave,
Sección y Estructura del mantenimiento del Pavimento, Plano
de Planta y Perfil Longitudinal, plano de redes y conexiones
de agua y desagüe, elevaciones, etc.
6.4 Presentación de Documentos

Todos los documentos del presente estudio para la ejecución de la actividad, deberán ser
presentados en Formato A-4, debidamente foliados, sellados y refrendados por los
profesionales de las diferentes especialidades, por el Ing. Civil y/o Arquitecto y todos los
especialistas responsables del presente estudio (términos de referencia).
El estudio será entregado en archivadores en número de volúmenes tal, que permita una
fácil revisión y manipulación de los mismos.
La documentación así como los Planos de la Actividad deberán ser presentados en papel
Bond de 90 gr en original y 02 copias (las copias se alcanzarán una vez que la Supervisión
apruebe el Expediente Técnico a través del Cuaderno del estudio) los mencionados planos
se presentaran en formatos conocidos (A0, A1, A2, A3, A4) según corresponda.
Conforme progresa el desarrollo de los estudios y de acuerdo al Cronograma de Entregas
Parciales, el Consultor someterá a revisión los borradores de las partes que vaya
complementando. De las observaciones que se hayan realizado por parte de la Supervisión
a los Informes parciales, no se puede presentar nuevas observaciones a las realizadas en
su momento.
Las observaciones y correcciones que se hagan a estos borradores deberán considerarse
para la presentación final. El consultor entregará los cálculos, tablas, etc., que haya servido
para la producción de los documentos presentados.
6.5 Documentación Grabada

Toda la documentación será grabada y presentada también en formato digital utilizando un
disco compacto alta densidad. Los documentos literales se trabajarán en Word; las hojas de
cálculo en Excel y los planos y gráficos en Autocad compatibles con la versión 2010). En lo
que respecta al Valor Referencial y los documentos relacionados a éste, deberán ser
realizados mediante softwares reconocidos como el S10.
Se deberán alcanzar en digital los archivos en el formato original al que fueron creados, no
se aceptara archivos en pdf. Así mismo se alcanzara la base de datos del S10, en versión
S2K. Para la conformidad del estudio (términos de referencia) y continuidad del pago, es
obligatorio alcanzar el medio digital (CD – DVD) bajo las condiciones antes ya descritas.
7.0 RECURSOS HUMANOS Y FISICOS OBLIGATORIOS

7.1 Recursos Humanos
7.1.1 Personal Principal
Se requiere en el componente técnico un plantel profesional idóneo, con experiencia
comprobada y amplios conocimientos para cumplir con los alcances de los trabajos a
realizar materia del contrato, siendo el mínimo indispensable el siguiente:
12
RESPONSABLE DEL ESTUDIO.

 Ingeniero Civil y/o Arquitecto
 Deberá haber desempeñado el cargo al que postula en la elaboración de expedientes
técnicos de Actividades SIMILARES, durante un mínimo de 12 (Doce) meses.
 Deberá acreditar cursos y/o diplomados en elaboración de expedientes técnicos.
8.0 PLAZO DE LA PRESTACION

El plazo de ejecución del presente Estudio, es de Veinte (20) días calendarios; el mismo
que empezará a regir a partir del día siguiente que se cumpla el último de los siguientes
requisitos:
 Firma de Contrato
9.0 VALOR REFERENCIAL DEL ESTUDIO DEFINITIVO

El Valor Referencial total por la elaboración del presente Expediente Técnico, es de
S/.18,754.92 (Dieciocho mil Setecientos Cincuenta y Cuatro con 92/100 Soles),
incluyendo gastos generales, utilidad e IGV, con precios vigentes al mes de Mayo del 2019.
El cálculo de este monto referencial se muestra a continuación:
COSTO DE ELABORACIÓN PARA LA ACTIVIDAD “MANTENIMIENTO DE REDES Y

CONEXIONES DE AGUA Y DESAGÜE, ESTACIONAMIENTO Y FACHADA EXTERIOR DEL
MERCADO CENTRAL DE CASTILLA – DISTRITO DE CASTILLA, PROVINCIA DE PIURA,
DEPARTAMENTO DE PIURA”
METRADOS COSTOS
DESCRIPCIÓN
UND. CANT. UNITARIO PARCIAL TOTAL
I. HONORARIOS DE PERSONAL 9,545.00
1. PRESONAL PRINCIPAL 8,715.00
Responsable del Estudio (Ing. Civil y/o
MES 0.83 6,000.00 4,980.00
Arquitecto)
Especialista en Instalaciones Sanitarias MES 0.83 2,500.00 2,075.00
Especialista de Metrados y Presupuestos MES 0.83 2,000.00 1,660.00
2. PERSONAL AUXILIAR 830.00

DIBUJANTE CAD MES 0.83 1,000.00 830.00
II. ESTUDIOS BASICOS 3,200.00

ESTUDIO DE SUELOS GLB 1 1,000.00 1,000.00
ESTUDIO TOPOGRAFICO Y PLANIMETRIA A
GLB 1 2,200.00 2,200.00
DETALLE
III. IMPRESIONES Y MATERIALES DE

GLB 1 500.00 500.00 500.00
ESCRITORIO
RESUMEN
I. HONORARIOS DE PERSONAL 9,545.00
II. ESTUDIOS BASICOS 3,200.00
III. IMPRESIONES Y MATERIALES DE
500.00
ESCRITORIO
13
METRADOS COSTOS
DESCRIPCIÓN
COSTO DIRECTO S/. 13,245.00
GASTOS GENERALES (10%) S/. 1,324.50
UTILIDAD (10%) S/. 1,324.50
SUB TOTAL S/. 15,894.00

IGV (18%) S/. 2,860.92
TOTAL S/. 18,754.92
Fuente: Elaboración propia
La forma y monto de cancelación de los informes, se efectuará mediante valorizaciones

parciales, de acuerdo al avance físico especificado en los presentes Términos de Referencia
y el Cronograma Valorizado de Avance de Estudio,
10.0 VALORIZACIONES
Las Valorizaciones serán a la presentación de los informes parciales y el informe de
conformidad de la Sub Gerencia de Infraestructura de la GDUR, de acuerdo a lo estipulado
en el numeral 7.3.1 Forma y Montos de Pago, de los presentes Términos de Referencia,
tenemos lo siguiente:
1. A la presentación del Informe único - Informe Final a los 30 días, se cancelará el
70%.
2. A la aprobación del Expediente Técnico, se cancelará el 30%.
A la cancelación total de la Elaboración del Expediente Técnico, se efectuará la liquidación

de los servicios realizados de acuerdo a los presentes Términos de Referencia.
11.0 REAJUSTES
No se considera reajustes.
12.0 SERVICIO POST ESTUDIO

El consultor está obligado a asesorar a la Municipalidad Distrital de Castilla, en la etapa de
Inversión de la Actividad, si esta lo requiere y absolverá las consultas cuando el Contratista,
Inspector o Supervisor, o a quien la Entidad designe lo soliciten, con la diligencia del caso; de
tal forma que la Entidad no incurra en atrasos de pronunciamiento según lo indicado en el
Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado. Esta obligación deberá quedar
contenida en el Contrato a suscribir con el Consultor.
13.0 OBLIGACIONES DEL CONSULTOR

El Consultor conformará un equipo técnico calificado y con experiencia profesional, quienes
elaborarán el estudio definitivo con responsabilidad y calidad profesional, evitando incurrir en
omisiones, errores o deficiencias técnicas que generen problemas en el proceso de ejecución
de la obra.
El Consultor realizará todos los estudios utilizando sus propios recursos y deberá proveerse
del personal, equipo y todo lo que sea necesario para poder cumplir con las entregas en los
14
plazos fijados en el contrato. El no cumplimiento de los plazos estará sujeto a sanciones de

acuerdo a las cláusulas que sean establecidas en el contrato.
El Consultor es directamente responsable que el presente estudio se ejecute con los

Requerimientos Técnicos establecidos en los presentes Términos de Referencia, los
presentes Términos de Referencia y la Propuesta Técnica ofertada, por lo que las
consecuencias de los errores u omisiones cometidos por él o los profesionales de su equipo,
serán de su entera y exclusiva responsabilidad.
El Consultor y su equipo de especialistas se comprometen a participar en la absolución de

consultas y observaciones sobre documentos que conformen el Expediente Técnico, durante
el proceso de licitación de la obra, de manera que permita a los postores clarificar
concretamente las interrogantes que motivan su intervención. La absolución de consultas
deberá efectuarse en forma oportuna, para este fin la Entidad Licitante, coordinará
previamente al respecto, indicándole la fecha prevista.
Así también, el Consultor tiene la obligación de pronunciarse, opinar y absolver de ser el

caso, las consultas que se presenten durante el proceso de ejecución de obra del presente
estudio. Para este fin, todo su equipo de profesionales debe estar a disponibilidad para las
consultas que se hicieran.
El Consultor y su equipo de profesionales responsables del presente proyecto están

obligados a efectuar las correcciones que sean necesarias hasta la aprobación de la
Supervisión del Expediente Técnico y la Municipalidad Distrital de Castilla. El pago final del
presente Expediente Técnico estará supeditado a la aprobación definitiva del mismo.
El Consultor y proyectistas durante la elaboración del estudio mantendrán constante
comunicación con la Sub Gerencia de Infraestructura de la Gerencia de Desarrollo Urbano y
Rural de la Municipalidad Distrital de Castilla, debiendo el servicio ejecutarse en estrecha
coordinación con la Supervisión, para lo cual se llevarán a cabo reuniones con el Jefe de
Proyecto y cuando se requiera, con los profesionales especialistas con sus respectivos
evaluadores.
En el Cuaderno de estudios, deberá dejarse constancia sobre dichas reuniones las que serán
consideradas imprescindibles y requisito para el pago de las valorizaciones. La primera
reunión se realizará al inicio de los servicios.
Así mismo el Consultor tendrán presente, la obligación de que el desarrollo del Expediente
Técnico debe realizarse cumpliendo la normatividad legal vigente al respecto (D. Legislativo
1017, D.S.184 - 2008 – EF y sus modificaciones, Normas de Contraloría vigentes, etc.) y
tomando como referencia las normas del sector del Ministerio de Transportes y
Comunicaciones - MTC, el Reglamento de Metrados, Reglamento Nacional de Edificaciones
- RNE, y demás normas y Reglamentos conexos, ya descritas con anterioridad.
El consultor deberá como requisito consignar una dirección en el distrito de Castilla a

efectos de ser notificado y se le cursen cualquier documentación necesaria al
respecto, así mismo deberá consignar una dirección electrónica para el mismo efecto.
Cualquier cambio de la dirección ya descrita, este deberá comunicarla con 07 días de
anticipación, de no comunicarlo este estará sujeto a penalización correspondiente.
14.0 PENALIDADES
Si EL CONSULTOR incurre en retraso injustificado en la ejecución de las prestaciones objeto
del contrato, LA ENTIDAD le aplicará en todos los casos al consultor una penalidad por cada
día de atraso, hasta por un monto máximo equivalente al diez por ciento (10%) del monto del
15
contrato vigente (de ser el caso, del ítem que debió ejecutarse), en concordancia con el
artículo 165° del Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado. En todos los casos, la
penalidad se aplicará automáticamente y se calculará de acuerdo a la siguiente fórmula:
0.10 x Monto
Penalidad Diaria = F x Plazo
en días
Dónde:
F = 0.25 para plazos mayores a sesenta (60) días o;
F = 0.40 para plazos menores o iguales a sesenta (60) días.
Cuando se llegue a cubrir el monto máximo de la penalidad, LA ENTIDAD podrá resolver el

contrato parcial o totalmente por incumplimiento mediante conducto notarial.
Esta penalidad será deducida de los pagos a cuenta, del pago final o en la liquidación final.
La justificación por el retraso se sujeta a lo dispuesto por el Código Civil y demás normas
concordantes.
14.1 OTRAS PENALIDADES:
Supuestos de aplicación de
N° Formas de calculo Procedimiento
penalidad
Reemplazar al ingeniero 10% del monto Según informes de la SGI
1
propuesto en su oferta técnica contratado, una vez de la MDC
Incumplimiento de la 0.1% del monto
presentación de los contratado por cada día Según informes de la SGI
2
entregables referentes a cada que le correspondería su de la MDC
una de las etapas del servicio. presentación
Incumplimiento de inasistencia
0.1% del monto del
del jefe de Equipo y/o de los
contrato por inasistencia Según informes de la SGI
3 especialistas del personal
de personal convocado a de la MDC
clave a reuniones de
reuniones
coordinación con la entidad
Incumplimiento de la entrega 0.5% del monto Según informes de la SGI
4
de los informes contratado por cada vez. de la MDC
Incumplimiento de la entrega
de los archivos digitales en los 0.2% del monto del Según informes de la SGI
5
formatos exigidos del presente contrato por vez de la MDC
documento
En caso de la infracción N°02, no se aplicará en los casos de muerte o

enfermedad incapacitante del profesional a ser reemplazado.
Todas las penalidades serán aplicadas en el pago de los informes que corresponda a la
infracción cometida
Las penalidades deben ser objetivas, razonables y congruentes con el objeto de la
convocatoria. Cabe precisar que la penalidad por mora y otras penalidades pueden
alcanzar cada una un monto máximo equivalente al diez por ciento (10%)
del monto del contrato vigente, o de ser el caso, del ítem que debió
ejecutarse, dicha penalidad debe ser aceptado en la oferta técnica, a través
de una Declaración Jurada, su no presentación descalificara su propuesta.
14.2 RESPONSABILIDAD DE VICIOS OCULTOS

La conformidad de recepción de la prestación del servicio por parte de la
ENTIDAD no enerva su derecho a reclamar posteriormente por defectos o
vicios ocultos, conforme a lo dispuesto en el Art 50° de la Ley de
Contrataciones del Estado.
El plazo máximo de responsabilidad del Contratista es de un (01) año.
16
14.3 DE CONSULTAS Y/O OBSERVACIONES

- Al requerir la Entidad la absolución de consultas y/u observaciones dará
un plazo máximo de 10 días; de no cumplirse con estas, la Entidad lo
requerirá notarialmente en el mismo plazo.
- Si se da el incumplimiento de lo solicitado anteriormente, la Entidad
asume la competencia para absolver las consultas y/u observaciones
bajo responsabilidad civil del consultor.
15.0 MODALIDAD DE EJECUCIÓN

Por Contrata, sistema a Suma Alzada, sin reintegros.
17

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MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE CASTILLA

GERENCIA DE DESARROLLO URBANO Y RURAL

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE CASTILLA

ELABORACIÓN DEL ESTUDIO (TERMINOS DE REFERENCIA) PARA LA EJECUCIÓN DE LA

“MANTENIMIENTO DE REDES Y CONEXIONES DE AGUA Y DESAGÜE, ESTACIONAMIENTO

1.0 ANTECEDENTES Y GENERALIDADES

3.0 DESCRIPCIÓN DEL TERRENO

Por el uso del Mercado Central de Castilla se ha comprobado condiciones de Insalubridad en la

MACRO LOCALIZACION DE LA ACTIVIDAD

La Meta de la presente intervención será concordante con el presupuesto asignado a

4.0 FINALIDAD PÚBLICA DE CONTRATACIÓN Y OBJETIVO DE LOS TERMINOS DE

4.1 Finalidad Pública de Contratación. -

4.2 Objetivo de los Términos de Referencia. -

5.0 MARCO ESPECÍFICO

 Resolución Ministerial Nº 196-2016-PRODUCE, se aprueban los Lineamientos

 Normas Técnicas de Control

5.0 DESCRIPCIÓN Y ALCANCE DEL SERVICIO

 Mantenimiento de las Redes y Conexiones de Agua y Desagüe.

Esto no enerva al consultor de realizar un planteamiento definitivo y eficiente en función

5.2 Reconocimiento del Terreno

5.3 Coordinaciones Iníciales con Terceros y Recopilación de Información

Es obligación contractual recopilar información existente de carácter técnico, adicional

5.4 Términos de Referencia

Los Estudios Básicos de Ingeniería considerados para la elaboración del presente

5.4.2 Estudio Topográfico.-

Cortes longitudinales y transversales del área en estudio mostrando las

Indicación de los exteriores del terreno, calles perimétricas indicando

Indicar las conexiones de agua potable y desagüe, asimismo, indicar la cota de

Indicar las estructuras de almacenamiento de agua y sus respectivas

Indicar el flujo natural de aguas pluviales (escorrentía) y denotarlo en los planos.

 Plano de localización: Esc 1/1000 o 1/10000

5.4.3 Estudio de Mecánica de Suelos

 Ensayo apropiado para estimar los parámetros involucrados en la estimación

 Resumen de trabajos de campo.

d. Presentación de Informe Técnico

5.4.4 Desarrollo de las Instalaciones de Redes y Conexiones de Agua y Desagüe

Los Servicios Sanitarios para la presente infraestructura son:

5.5 Elaboración de los Términos de Referencia

El contenido del presente estudio (términos de referencia) para la ejecución de la

5.5.1.1 Memoria Descriptiva

Instalaciones de Agua y Desagüe:

El responsable deberá diseñar el sistema general de instalaciones sanitarias para

5.5.1.2 Especificaciones Técnicas

La codificación empleada en el Presupuesto será la misma que se emplee en la

5.5.1.3 Especificaciones De Seguridad e Higiene Ocupacional

5.5.1.4 Plan de Mitigación de Riesgos

5.5.1.5 Estudio de Suelos

5.5.1.6 Sustentación de Metrados

Se presentará un cuadro resumen de metrados por especialidad, considerando en

5.5.1.7 Costos y Presupuestos

5.5.1.7.2 Valor Referencial

En esta relación se incluirán tanto los Gastos relacionados con el tiempo de

5.5.1.7.3 Relación de Insumos

5.5.1.7.4 Fórmulas de Reajuste

5.5.1.7.5 Calendario de Avance de Obra

5.5.1.7.6 Cronograma de Desembolsos Mensuales

5.5.1.7.7 Estudio de Mercado

5.5.1.8 Planos de Ejecución de Obra