Minuta de Anticipo de Legitima - Terry

SEÑOR NOTARIO:
Sírvase elevar a Escritura Pública el Anticipo de Legítima

que celebran de una parte: Rosario Terry de Silva Santisteban, identificada
con DNI N° 08212002, peruana, de ocupación su casa, casada, con domicilio en
el Jr. Porta N° 130 3er Piso - Distrito de Miraflores; a quien en lo sucesivo se le
denominará la parte Anticipante; y de otra parte: Mónica Carolina Silva
Santisteban Terry de Krumdiek, identificada con DNI N° 10266309, peruana,
de ocupación diseñadora, casada; a quien en lo sucesivo se le denominará la
parte Anticipada; en los siguientes términos y condiciones:
PRIMERO: INMUEBLE:
La parte Anticipante, es propietaria del inmueble sito en la Av. José Manuel
Ramírez Gastón Jurado N° 235 Distrito de Miraflores, Provincia y
Departamento de Lima; cuya área, linderos, medidas perimétricas, dominio y
demás especificaciones corren inscritos en el Asiento 4 C de la Ficha N° 125374.
del Registro de la Propiedad Inmueble de Lima.
SEGUNDO: OBJETO DEL CONTRATO:
Por el presente contrato la parte Anticipante da en Anticipo de Legítima en favor
de la parte Anticipada el inmueble descrito en la cláusula primera, quien
adquiere el dominio conforme a lo establecido en este contrato.
TERCERO: EXTENSION DEL ANTICIPO:
El Anticipo de Legítima materia del presente contrato comprende además del
inmueble a que se contrae la cláusula primera de este instrumento, los
porcentajes de áreas y servicios comunes, aires, vuelos, usos, costumbres,
servidumbres, entradas salidas y, en general todo cuanto de hecho y por derecho
corresponde al inmueble que se anticipa sin reserva ni limitación alguna.
CUARTO: VALORIZACION:
Para efectos de inscribir el presente Anticipo de Legítima en el Registro de la
Propiedad Inmueble, materia de Anticipo en la suma de S/. 176,065.31 (Ciento
Setenta y seis mil sesenta y cinco y 31/100 nuevos soles).
QUINTO: SANEAMIENTO:
La parte Anticipante deja expresa constancia que sobre el inmueble que por
este instrumento se da en Anticipo de Legítima en favor de la parte Anticipada,
no pesa carga, gravamen, hipoteca, ni ninguna medida judicial, o extrajudicial
que restrinja su dominio o libre disposición respecto del mismo, en todo caso se
obliga al saneamiento en caso de evicción.
SEXTO: CLAUSULA DE SOLIDARIDAD:
Frente al Fisco y de conformidad con lo dispuesto por el Decreto Legislativo 776,
los contratantes asumen solidariamente la obligación del pago de todos los
tributos que corresponden como consecuencia de la presente transferencia a
título de Anticipo.
SETIMO: GASTOS:
Todos los gastos que ocasionen la Formalización Notarial y Registral de este
Anticipo de Legítima serán de cuenta de la parte Anticipada.
OCTAVO: INAFECTACION DEL IMPUESTO DE ALCABALA:
Se deja expresa constancia que el presente contrato no se encuentra afecto al
Impuesto de Alcabala de conformidad con lo establecido el D. Leg. 776.
NOVENO: DISPENSA DE COLACION:
Lima, 15 de
La parte Julio del 2003
Anticipante declara en forma expresa que el Inmueble materia de
Anticipo se encuentra dispensado de la Colación de conformidad con lo
dispuesto en Artículo 832 del Código Civil.
Sírvase
Habiendo
DECIMO: Ud.la Señor
parte Anticipante
Notario insertar
ACEPTACION: y sulas
cónyuge
cláusulas
DondeLuis
Ley Silva
y cursar
Santisteban
partes al
Rivadeneyra,
Registro
La parte de la Propiedad
sustituido
Anticipada: el
Inmueble,
MónicaRégimen para
Carolina deSilva
su
Sociedad
correspondiente
de Gananciales
Santisteban Inscripción.
Terry de por el
Krumdiek
Régimen de Separación de Patrimonios de conformidad con lo dispuesto
acepta y agradece a la parte Anticipante el Anticipo de Legítima otorgado a
por el art. 296 del Código civil según Escritura Pública de ficha 30 de
su favor.
Octubre
DECIMOde 1987,otorgada
PRIMERO: por ante Notario
SUSTITUCIÓN DE LAPúblico
SOCIEDAD de Lima
DE Dr. Gustavo
GANANCIALES
Correa Miller, el mismo que se
POR LA DE SEPARACIÓN DE PATRIMONIOS; encuentra inscrito en el Asiento 1 de la
Ficha N° 12059 del Registro de Lima, el predio objeto de este Anticipo
tiene la calidad de bien propio y lo anticipa como tal.

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