Preguntas Del Contrato de Compraventa

TEMA:
PREGUNTAS DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA
MATERIA:
CONTRATOS CIVILES Y COMERCIALES
ALUMNOS:
GINA LISSETH QUINTERO BELTRAN
HERIKA ALEJANDRA ROMERO PRIETO
OLGA LUCIA BERNAL BRAVO
LUIS CARLOS QUIÑONEZ
BRIAN MORENO MONDRAGON
CRISTIAN ALEXIS GOMEZ
DOCENTE:
CARLOS SANCHEZ
III SEMESTRE
FACULTAD DE DERECHO
2018
Contrato de compraventa
1. Que es un contrato de compraventa?
RTA: donde una de las partes se obliga a dar una cosa y la otra a pagar en dinero.
2. Como se llama el dinero que el comprador paga por la cosa vendida :

RTA: el precio.
3. Cuáles son los requisitos del contrato de compraventa de un bien mueble?

a. Ser legalmente capaz,, voluntad exenta de vicios, objeto licito, causa licita y el precio
b. Ser legal mente capaz, precio, goce
c. Cosa, voluntad exenta de vicios causa licita
d. Ninguna de las anteriores
4. A que contrato se refiere, cuando, se perfecciona con el simple acuerdo de voluntades de
la cosa y el precio
RTA: a un contrato consensual
5. en qué casos la venta no se reputa perfecta mientras no haya escritura publica
a. bienes inmuebles, naves y aeronaves
b. derechos herenciales y servidumbre
c. a y b son correctas
d. ninguna de las anteriores
6. quienes son hábiles para la compraventa?

RTA: todas las personas que la ley no haya declarado inhábiles para celebrarlo o para
celebrar todo contrato.
7. Conteste falso o verdadero
El art. 1502 c. civil, la escritura pública y el precio son requisitos para un con contrato de
compraventa de bien inmueble.
8. Que es la inhabilidad en derecho?
a. Los bienes que no están en el comercio
b. La oferta porque se presume legamente incapaz
c. Se presume de personas legalmente capaces pero que la ley les impone prohibiciones
d. Puede ser una cosa incorporal
e. Ninguna de las anterior
9. Que afecta la legalidad del acto o contrato al punto que el juez puede invalidarlo y
decretar la nulidad
a. Error
b. Fuerza
c. Dolo
d. Todas las anteriores
e. Ninguna de las anteriores
10. Según el art 1833 c. civil que se puede vender

RTA: puede venderse todas las cosas corporales o incorporales cuya ejecución no este
prohibida por la ley.
11. Que hace a una persona propietario?
RTA: la tradición
12. Cuando hay objeto ilícito en la enajenación
a. Los bienes que no están en el comercio
b. Los derechos personalísimos
c. Cosas embargadas
d. Todas las anteriores
e. Ninguna de las anteriores
13. Mencione cuales son lasa 3 etapas del contrato de compraventa
RTA: 1. Oferta
2. etapa contractual
3. etapa post contractual – tradición
14. Que puede ser el objeto del contrato?
RTA: puede ser una cosa corporal o incorporal pueden ser derechos reales o personales
15. Porque en todo contrato bilateral va envuelta la condición resolutoria tacita?

RTA: porque en caso de incumplimiento de una de las partes puede pedir la resolución
del contrato o el cumplimiento del contrato con indemnización de perjuicios.
16. CUALES SON LAS ALTERNATIVAS PARA EL NO PAGO DEL PRECIO??
RTA: ART 1930: Si el comprador estuviese constituido en mora de pagar el precio en lugar y tiempo
dichos, el vendedor tendrá derecho para exigir el precio o la resolución de la venta con
resarcimiento de perjuicios.
17. QUÈ SE ENTIENDE POR CONDICION RESOLUTORIA TACITA:
RTA: Art 1546: Es el elemento natural del contrato: en los contratos bilaterales va envuelta la
condición resolutorio tacita en caso de no cumplirse lo pactado por una de las partes
18. DIFERENCIA ENTRE INCUMPLIMIENTO Y MORA:
RTA: ART 1546: INCUMPLIMIENTO: inejecución de una obligación positiva o la ejecución tardía. Si
la ejecución es positiva se cumple haciéndolo, si la obligación es negativa no haciendo. Hacer lo
que no se debe hacer en la obligación de no hacer se incumple haciéndolo.
1930: MORA: incumplimiento calificado por que el legislador dice cuando hay mora art 1608.
19. EN QUÈ CASOS SE CONSIDERA QUE EL DEUDOR ESTA EN MORA?

RTA:
1- cuando no ha cumplido la obligación dentro del término estipulado salvo que la ley en casos
especiales exija que se requiera al deudor para constituirla.
2- Cuando la cosa no ha podido ser dada o ejecutada, sino dentro de cierto tiempo y el deudor
lo ha dejado pasar sin darla o ejecutarla.
3- En los demás casos cuando el deudor haya sido judicialmente reconvenido por el acreedor.
20. QUE ES: PACTO DE RETROVENTA?:

RTA: Art 1939 Es una condición resolutoria expresa en virtud del cual el vendedor se
reserva la facultad de recuperar la cosa vendida, pagando el precio que recibió o la suma
que se haya acordado. -Este pacto se hace teniendo en cuenta el valor afectivo que la
cosa tenga para el vendedor. Se hace la inscripción de la venta y del pacto
21. Como se puede pactar el precio en la compraventa

1. Cuando lo estipulen las partes
2. Es de ejecución instantánea
3. Se aplica la resolución en caso de incumplimiento
22. Como cuando debe pagarse el contrato de compraventa
1. Al momento del perfeccionamiento si no se ha estipulado
2. Se paga se efectúa la tradición
3. Si es más de 50% especie es permuta
4. Si es más del 50 % en efectivo es venta
5. El pago no existe ningún contrato, solo obligaciones económicas
23. Cuál es el precio del contrato
RTA: el precio puede constituirse en dinero y frutos naturales de la cosa arrendada
24. En que contrato se resuelve el pacto comisorio simple?

RTA: el contrato de venta
25. Que articulo regula el contrato de compraventa?
RTA: el art 1546 c civil que es la condición resolutoria tacita en caso de incumplimiento

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BRIAN MORENO MONDRAGON

CRISTIAN ALEXIS GOMEZ

1. Que es un contrato de compraventa?

2. Como se llama el dinero que el comprador paga por la cosa vendida :

3. Cuáles son los requisitos del contrato de compraventa de un bien mueble?

6. quienes son hábiles para la compraventa?

10. Según el art 1833 c. civil que se puede vender

15. Porque en todo contrato bilateral va envuelta la condición resolutoria tacita?

16. CUALES SON LAS ALTERNATIVAS PARA EL NO PAGO DEL PRECIO??

18. DIFERENCIA ENTRE INCUMPLIMIENTO Y MORA:

19. EN QUÈ CASOS SE CONSIDERA QUE EL DEUDOR ESTA EN MORA?

20. QUE ES: PACTO DE RETROVENTA?:

21. Como se puede pactar el precio en la compraventa

RTA: el precio puede constituirse en dinero y frutos naturales de la cosa arrendada

24. En que contrato se resuelve el pacto comisorio simple?

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