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    MF Clase11 041110

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    Este documento presenta conceptos básicos sobre fondos de amortización. Explica que un fondo de amortización es una reserva que se constituye mediante depósitos periódicos para pagar una deuda futura. Incluye ejemplos y una tabla para ilustrar cómo se acumula el fondo con el tiempo. También compara fondos de amortización con amortización directa de deudas, mostrando un ejemplo numérico. Por último, propone tres tareas de aplicación sobre fondos de amortización y tasas de interés.

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    Título original

    MF clase11 041110

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    Este documento presenta conceptos básicos sobre fondos de amortización. Explica que un fondo de amortización es una reserva que se constituye mediante depósitos periódicos para pagar una deuda futura. Incluye ejemplos y una tabla para ilustrar cómo se acumula el fondo con el tiempo. También compara fondos de amortización con amortización directa de deudas, mostrando un ejemplo numérico. Por último, propone tres tareas de aplicación sobre fondos de amortización y tasas de interés.

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    de 14

    M ATEMÁTICAS F INANCIERAS

    B ÁSICAS
    Ing. José Vicente Manero
    T EMARIO :

     Conceptos: Fondos de Amortización


     Definición
     Tipos
     Tablas de Fondos de amortización
     Ejemplos
    F ONDOS DE A MORTIZACIÓN

     Definición:
     Se distingue porque aquí la deuda que se va a amortizar se
    plantea a futuro y lo que se hace es constituir una reserva o
    fondo depositando diferentes cantidades (generalmente
    iguales y periódicas) en cuentas que devengan intereses con el
    fin de acumular la cantidad del monto que permita pagar la
    deuda a su vencimiento.

     En un fondo de amortización los depósitos generan una parte


    de intereses y otra de abono a capital, las cuales van
    cambiando en cada abono conformando un capital nuevo que
    refleja la cantidad que se esta acumulando en el tiempo.

     Ejemplos:
     Fondos de contingencia, Fondos de ahorro, Pensiones.
    E JEMPLO 1

     Una empresa debe pagar dentro de 6 meses la


    cantidad de $400,000 para asegurar un pago el
    contrato propone, dado que hay liquidez en la
    empresa, acumular un fondo mediante depósitos
    mensuales a una cuenta que paga 9% convertible
    mensualmente.

    a) De cuanto deben ser los depósitos.

    b) Haga una tabla que muestre como se acumula


    el fondo.
    E JEMPLO 1…

    a) En este caso M= $400,000 ya que su valor es a


    futuro.
     M= $400,000, R= ?, i= .09/12= .0075, N=6
    TABLA DEL E JEMPLO 1

    Deposito por Total que se


    Fecha Periodico Intereses suma al Fondo Saldo

    Fin del Mes 1 65,427.56 ---- 65,427.56 65,427.56

    Fin del Mes 2 65,427.56 490.71 65,918.27 131,345.83

    Fin del Mes 3 65,427.56 985.09 66,412.65 197,758.48

    Fin del mes 4 65,427.56 1,483.19 66,910.75 264,669.23

    Fin del Mes 5 65,427.56 1,985.02 67,412.58 332,081.81

    Fin del Mes 6 65,427.56 2,490.61 67,918.19 400,000


    Totales 392,565.36 7,434.62 400,000 -----
    C OMPARACIÓN ENTRE A MORTIZACIÓN Y
    F ONDO DE A MORTIZACIÓN

     Cuando se amortiza una deuda, se hacen pagos


    periódicos y del importe de cada uno de ellos se
    liquidan los intereses causados hasta ese
    momento y el resto se aplica a la amortización o
    disminución del importe de la deuda.
     Por otro lado, bajo el concepto de fondo de
    amortización, el valor de la deuda esta planteado
    a futuro y lo que se hace es realizar depósitos
    periódicos en alguna inversión, de manera que se
    acumule la cantidad necesaria al momento en
    que es necesario pagar.
    E JEMPLO C OMPARANDO AMORTIZACIÓN
    VS. F ONDO DE A MORTIZACIÓN

     Si la tasa vigente en el mercado para cierto tipo de


    inversiones es de 18% anual, convertible mensualmente,
    determinar la forma en que se podría saldar una deuda
    de:
    A. $1000 contraída el día de hoy y que se amortiza mediante
    4 pagos mensuales iguales.

    B. Una deuda de $1061.36 que deberá pagarse exactamente


    dentro de 4 meses, con un fondo de amortización
    constituido mediante 4 depósitos mensuales iguales, el
    primero de los cuales deberá hacerse dentro de un mes .

    C. Hacer una tabla para comparar el comportamiento de las


    operaciones planteadas.
    E JEMPLO 2 SOLUCIÓN :

    a) C: $1000, n=4, i=0.18/12=0.015

    R= Ci/1-(1+i)-4 : 1000(.015)/1-(1.015)-4

    = $259.45 el valor del pago mensual

    b) M=$1061.36, n=4, i=0.015

    R=Mi/(1+i)n-1 : 1061.36(0.015)/(1.015)4-1=$259.45

    El valor del deposito mensual es de $259.45 y esto se


    debe a que $1061.36 es; precisamente, el monto de
    $1000 después de 4 meses a 18% convertible
    mensualmente( salvo un ligero ajuste por redondeo)
    TABLA DE AMORTIZACIÓN

    Fecha Pago Intereses Amortizaci Saldo


    mensual ón

    Al momento 1000

    1 mes 259.45 15 244.45 755.55

    2 mes 259.45 11.33 248.12 507.43

    3 mes 259.45 7.61 251.84 255.59

    4 mes 259.43* 3.83 255.60 0

    totales 1037.78 37.78 1000


    TABLA DEL F ONDO

    Fecha Deposito Interés Total que se Fondo


    suma al
    fondo

    1 mes $ 259.45 259.45 259.45

    2 mes $ 259.45 3.89 263.34 522.79

    3 mes $ 259.45 7.84 267.29 790.08

    4 mes $ 259.43* 11.85 271.28 1061.36

    totales 1037.78 23.58 1061.36


    TAREA 1

     Salvador Díaz adquiere un condominio de interés


    social( en condiciones especiales), que tiene un
    valor de 125,400. si paga 20% de enganche y el
    saldo es a pagar a 15 años con abonos mensuales
    de $982.02,¿Qué tasa de interés anual nominal,
    convertible mensualmente, esta pagando?
    TAREA 2

     Si se depositan $100. mensuales en un fondo de


    inversión que rinde 2.2% mensual. ¿Cuál seria el
    valor acumulado en el fondo al cabo de 7 años?
    TAREA 3

     Una persona obtiene un crédito de $100,000.


    que debe pagar en 6 meses mediante abonos
    mensuales con una tasa del 6% convertible
    mensualmente. Si esta persona deposita los
    100,000. en un fondo de inversión que rinde 1%
    mensual y de allí paga su deuda, cuanto saldrá
    ganando al final de los 6 meses. (haga la tabla).

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