Content 3 PDF
Content 3 PDF
Content 3 PDF
1 HORTALIZAS FRESCAS
de la granja a tu mesa
PRODUCTI A
Servicio de Desarrollo Empresarial
INCUBADORA DE EMPRESAS DE LA
UNIVERSIDAD NACIONAL DE ASUNCION.
Ficha Técnica
Material didáctico Nº 1 Marzo 2018
PRODUCTI A
Servicio de Desarrollo Empresarial
INCUBADORA DE EMPRESAS DE LA
UNIVERSIDAD NACIONAL DE ASUNCION.
Autores
l José Enrique Bóveda Q. l Adalberto Oviedo
l Aldo Caballero l Ana Luba Yakusik S.
Equipo Técnico: Aporte y Revisión de Contenidos:
l Jorge Enrique Bóveda Q. l Ana Luba Yakusik S.
La JICA promueve el uso justo de este documento. Se solicita que sea citado apropiadamente cuando corresponda.
Queda totalmente prohibida su reproducción total o parcial sin expresa autorización por escrito de la Agencia de
Cooperación Internacional del Japón (JICA).
Impreso en Paraguay
Primera edición
© 2018 Queda hecho el depósito que marca la Ley Nº 1328/1998
Expediente No 1825267
Derechos reservados
ISBN 978-99967-0-591-5
Diagramación y Diseño Gráfico: Kike Rojas
Impreso por AGR S.A. Servicios Gráficos
MATERIAL DE DISTRIBUCION LIBRE Y GRATUITA
Este material se elaboró en el marco del Proyecto de Cooperación de Seguimiento a Ex becarios JICA ejecutado
por la Incubadora de Empresas de la Universidad Nacional de Asunción (INCUNA), dependiente de la Dirección
General de Extensión Universitaria del Rectorado de la UNA, con la asistencia financiera de la JICA. La JICA deslinda
cualquier responsabilidad acerca del contenido del material.
3
Resumen Ejecutivo.........................................................................................9
1. Gestión Estratégica 3.9 Diseño de la Infraestructura.................41
1.1 Definición del Negocio .........................14 3.10 Localización .......................................43
1.2 Visión ...................................................14 3.11 Buenas Prácticas Laborales ................44
1.3 Misión ..................................................14
1.4 Valores..................................................14 4. Gestión de Personas
1.5 Análisis FODA .......................................15 4.1 Estructura Organizativa ........................46
1.6 Objetivos Estratégicos ..........................16 4.2 Cuadro de Personal ..............................46
4.3 Principales Funciones ...........................47
2. Gestión de Marketing 4.4 Proceso de Contratación ......................48
2.1 Estudio de Mercado ............................ 18 4.5 Evaluación de Desempeño ...................49
2.1.1 Mercado Consumidor .......................18
2.1.2 Mercado Competidor ....................... 19 5. Gestión Legal
2.1.3 Mercado Proveedor.......................... 24 5.1 Tipo de Empresa ..................................52
2.2 Proyección de Ventas .......................... 25 5.2 Aspectos Tributarios ............................52
2.3 Estrategia de Marketing ...................... 26 5.3 Constitución de la Empresa .................53
2.3.1 Estrategia de Producto ..................... 26
2.3.2 Estrategia de Precio.......................... 27 6. Gestión Financiera
2.3.3 Estrategia de Distribución ................30 6.1 Inversión Total ......................................56
2.3.4 Estrategia de Comunicación .............32 6.2 Depreciación ........................................57
6.3 Presupuesto de Venta ..........................57
3. Gestión Operativa 6.4 Costo Total ...........................................58
3.1 Producción de Hortalizas..................... 34 6.4.1 Costo Variable ...................................58
3.2 Objetivos de Producción ......................34 6.4.2 Costo Fijo ..........................................59
3.3 Comercilización de Hortalizas.............. 35 6.5 Costo de Personal.................................62
3.4 Recursos Materiales ................................ 6.6 Estado de Resultado .............................63
3.5 Capacidad de Comercialización ........... 38 6.7 Indicadores de Viabilidad.....................63
3.6 Activos Fijos......................................... 38 6.8 Evaluación de la Inversión ....................66
3.7 Procesos Operativos ............................ 39 6.9 Conclusión del Plan de Negocio ...........65
3.8 Procesos de Produción ........................ 39
Esta Guía de Plan de Negocio es un manual elaborado por técnicos de la Incubadora de Empresas
de la Universidad Nacional de Asunción (INCUNA), como seguimiento a los trabajos del 2º
follow up seguimiento a los ex becarios de la Japan International Cooperation Agency (JICA).
Este documento forma parte del desarrollo de la Guía Práctica para la Elaboración de un Plan
de Negocio elaborado en el 2015, a través del 1º follow up.
Con el desarrollo de este manual, se pretende orientar al emprendedor que desee elaborar un
Plan de Negocio, apoyándose en datos e informaciones referentes a la idea del negocio que
proyecta emprender.
Los datos utilizados deben ser considerados como una referencia y pueden quedar desactualizados
con el tiempo, por lo que rogamos a los emprendedores considerarlo unicamente para los fines
didácticos que ofrece este material.
En el manual se podrá apreciar los pasos a seguir, en los 6 módulos que propone la Guía del
Plan de Negocio, cada uno de los módulos esta descripto en forma exhaustiva y correcta de
como plantear una idea de negocio para que pueda alcanzar una gestión viable y rentable.
Este manual igualmente será de mucha utilidad para aquellos emprendedores que ya iniciaron
sus empresas y necesitan organizar, administrar o reestructurarla para alcanzar un mejor nivel
competitivo.
El mejor plan es el que elabora el mismo emprendedor que llevará adelante la empresa, un
plan bien elaborado siempre minimizará los riesgos.
e-mail [email protected]
Ingeniero Agrónomo
Formación Especializado en producción agrícola y economía rural
e-mail [email protected]
% de
Nombre de los socios Valor del Aporte G. Participación
Socio 1 Juan Pablo Rojas 150.000.000.- 75%
Socio 3
10
Los hermanos Juan Pablo y Marcelo Rojas, son dos emprendedores, que han ganado experiencia
en el sector de agronegocios. Después de haber madurado la idea de crear un emprendimiento
y observando las oportunidades en el mercado de la producción y comercialización de hortalizas,
han decidido emprender para proveer con regularidad a un segmento específico como los
negocios gastronómicos, han decidido crear una sociedad ALIANZA S.R.L, una empresa de
producción hortícola de rubros como el tomate y la lechuga, cuya demanda es constante y
precios más estables que otras especies y la comercialización de las principales hortalizas
requeridas por las empresas gastronómicas.
La inversión total requerida para implementar este modelo es de G. 893.000.000 de los cuales
G. 256.000.000 son aportes de los socios.
Los resultados operativos mensuales, estiman una utilidad liquidad (después de impuestos) del
12 % sobre las ventas.
Los indicadores determinados son: rentabilidad mensual sobre la inversión 5,2%; el punto de
equilibrio del negocio es de G. 207.878.994 de facturación mensual y el tiempo de retorno de
la inversión de 19,23 meses.
La evaluación de la inversión, para la financiación total del proyecto, aplicando una tasa de
interés del 18% anual y un horizonte del proyecto de 5 años, arroja un VAN de G. 1.864.495.349
y un TIR de 81%.
12
1.2 La Visión
Declaración de Visión
1.3 La Misión
Declaración de Misión
o Responsabilidad
o Respeto
o Honestidad
o Solidaridad
o Trabajo en equipo
o Competitividad
14
FORTALEZAS ( + ) DEBILIDADES ( - )
( factores internos ) ( factores internos )
OPORTUNIDADES ( + ) AMENAZAS ( - )
( factores externos ) ( factores externos )
15
16
Las consultas realizadas a los representantes de compra y propietarios de este tipo de empresas,
han arrojado informaciones valiosas para tomar decisiones en el diseño del plan de negocio.
18
Frustraciones
o No se realizan los pedidos en forma completa y oportuna.
o No se consideran eventos festivos, sociales o deportivos que generan gran demanda.
o Muchas de las compras se improvisan y se adquieren a precios muy por encima de los precios
de mercado.
o La tarea de salir a comprar, lleva tiempo, es desgastante, al delegar no se tiene la certeza de
una buena negociación y evaluación de la calidad del producto.
o Frecuentes variaciones de precios, muchas veces generan dudas en la transparencia de la
gestión de compras por terceros.
Expectativas
o Contar con proveedores serios, que garanticen buena calidad de los productos.
o Proveedores que reciban pedidos y entreguen en la empresa.
o Que vendan a crédito de 30 días.
o Que dispongan de productos todo el año.
Necesidades
o Provisión constante de las principales hortalizas como tomate, lechuga, papa, cebolla, verdeo,
legumbres frescos y frutas como naranja, manzana, piñas y frutas estacionales.
o Productos seleccionados, de ser posible limpios, en paquetes bien identificables y almacenables.
Según las estadísticas registradas por la Dirección de Comercialización del Ministerio de Agricultura
y Ganadería (MAG), la producción nacional de hortalizas en general es insuficiente para abastecer
el consumo en el país. El siguiente cuadro refleja una tendencia en el consumo y la producción
de dos de los principales productos que ALIANZA espera comercializar.
19
Los productos como la papa, cebolla, pimiento y tomate, son abastecidos principalmente de
países del MERCOSUR, especialmente Argentina y Brasil.
En los últimos tiempos la provisión interna de tomate ha demostrado una mejora competitiva
en producción, rendimiento y precio; pero aún es insuficiente para abastecer todo el año el
mercado nacional.
Sin embargo la producción nacional de pimiento, papa y cebolla, no llega a cubrir más del 30%
del consumo; el alto nivel de productividad de Argentina y Brasil, permiten ofrecer estos
productos hortícolas durante todo el año a un precio muy competitivo en nuestro mercado.
20
Para que la oferta sea completa, se ha investigado el mercado de los productos de verdeo,
advirtiendo que estos rubros no cuentan con suficiente registro estadístico, ni información
clasificada y actualizada. Este análisis de mercado se basó principalmente en observaciones,
consultas a productores y comerciantes de estas especies como, lechuga, repollo, perejil, acelga,
berro, rúcula, cebollita de hoja y otros.
Entre esta oferta de hortalizas verdes, podemos destacar los rubros de lechuga y repollo, que
tiene una demanda importante durante todo el año. Las variedades de lechugas repolladas,
son comercializadas por kilogramo a un precio muy por encima de las lechugas crespas y lisas.
¿Por qué esta diferencia en la comercialización por kilogramo o por unidad?, y ¿Por qué la
diferencia de precio entre un producto nacional y otro importado?, la respuesta de productores
y comerciantes es porque es más lindo, interpretando esta sencilla respuesta, concluimos
que la calidad (tamaño, sanidad y presentación) es la propuesta de valor diferenciadora, se
puede afirmar que la calidad tiene su precio.
Para alcanzar un producto de calidad de alto valor, se necesita producir en un entorno controlado
y manejar con técnicas apropiadas para el cultivo. Esto implica inversiones en cobertura como
invernadero, sistema de riego y un manejo profesionalizado.
Viabilidad de Mercado
El estudio de mercado permite identificar oportunidades en la producción y comercialización
de hortalizas en general, es clara la alta demanda de estos rubros hortícola y la limitada oferta
de algunos rubros durante todo el año.
Análisis competitivo
En el mercado se identifican varias empresas con modelo de negocio similar; se han identificado
a las mejores empresas posicionadas para aplicar este análisis e identificar las oportunidades
competitivas que ALIANZA podría aplicar en el diseño de estrategias de mercado.
22
Ventaja Competitiva
1 Contar con una producción propia de lechugas repolladas y tomates, producidas bajo
invernadero (ambiente protegido) y sistema de riego.
2 Contar con una oferta permante y variada de hortalizas, con la calidad y frescura que
exige un servicio gastronómico de calidad.
3 Entrega de los productos en las empresas, según pedido anticipado, cuya facturación
estará detallada y bajo la modalidad de pago previamente negociada.
Fuente: Resultado del análisis del estudio de mercado practicado en la empresa ALIANZA S.R.L.
La empresa producirá lechugas repolladas y tomates, ya que son los rubros con demanda
constante y cierta estabilidad de precios durante el año. Pudiendo de esta manera concentrar
esfuerzos y recursos en una producción que permita sostener financieramente la inversión
inicial.
Las empresas que deseen una línea de crédito, deberán firmar un contrato, generando un
compromiso y una documentación que permita negociar las facturas (factoring)1 con empresas
de servicios financieros o cobranzas.
Tanto el área comercial como la de producción, necesitan proveedores serios, con capacidad
técnica y logística para establecer una relación sostenible y de mutuo beneficio.
24 traspasa el servicio de cobranza futura de los créditos y facturas existentes a su favor y a cambio obtiene
de manera inmediata el dinero aunque con un descuento.
25
Hortalizas para comercializar: atendiendo la necesidad del cliente se ha decidido proveer a los
clientes empresas gastronómicas, las principales hortalizas que demanda la producción de
alimentos. Gran parte de los productos serán adquiridos en el mercado mayorista y de pequeños
productores organizados.
26
Hortalizas básicas: estas son las principales hortalizas comercializadas, en el mercado mayorista,
representa el 60% del valor de compras de frutas y hortalizas de nuestros clientes, se presentan
en bolsas de 10 a 20 kg, o en cajas de cartón o madera. Tienen una demanda durante todo el
año y presentan la mercadería más voluminosa. Son menos perecederos que otras hortalizas.
Hortalizas de verdeo: son muy utilizadas en la cocina tradicional, debido a la gran cantidad de
agua en su composición, son las más perecederas, deben estar conservadas a bajas temperaturas,
la mayoría se comercializan en mazos por docena. De estas hortalizas la lechuga repollada y
el repollo son comercializados por kilogramo y se presentarán en cajas plásticas retornables,
acondicionadas e identificadas con pequeñas etiquetas de ALIANZA.
Otros productos: esta categoría es creada para clasificar otros productos que no necesariamente
son hortalizas, pero son indispensables en la cocina para la elaboración de un menú básico. Su
demanda pueden ser estacionales y las condiciones de conservación varían según la especie.
Los datos estadísticos relevados en el estudio de mercado, muestran una gran diferencia de
precios en la cadena de comercialización, alcanzando en ciertas épocas diferencias muy
superiores al precio promedio anual.
Cada vez es más frecuente encontrar, picos de precios, debido a factores climáticos e incluso
logísticos (cierre de fronteras, caminos, huelgas, etc.), que tiene sus repercusiones comerciales
cuando se prolongan. Estos tipos de variaciones en el precio no suelen durar mucho tiempo
(días, semanas).
27
El contrabando de productos hortícolas, es otro factor que incide en los precios. Los mecanismos
utilizados para controlar esta práctica son insuficientes. Ante un aumento en los precios de los
rubros hortícolas y antes de que los productores locales aprovechen esta suba, el contrabando,
desploma de nuevo los precios.
Aunque en gran parte del año los precios de las hortalizas en general, se mantienen bajos,
debido a una constante oferta, existen variaciones en los precios casi previsibles y otras que
obedecen a causas cojunturales.
Se ha identificado variaciones de precios que se dan en este sector por ciertos factores o
situaciones:
La inestabilidad de los precios de las hortalizas es una realidad, si bien se ve influenciado por
motivos propios del sector productivo, existen otras causas que no se deben obviar a la hora
de fijar el precio y la comercialización.
Para la elaboración del plan de negocio, se toman los datos promedios, como referencia para
calcular variables vinculadas a la estrategia de precio. A la hora de fijar el precio de venta,
considerará el costo de producción y las variables establecidas. El precio de venta será ajustado
al precio de mercado, bajando o aumentando el margen sobre las ventas.
Estructura de Precio
Cuadro Nº 11: Estructura de precio de tomate de producción propia.
Producto 1: Tomate Variedad: Lisa de 1º
Unidad: caja / 18 kg Valor G. %
Costo de producción 39.600 28%
Descuento 35.357 25%
Impuesto 7.071 5%
Comisión de venta 2.829 2%
Margen deseado 56.571 40%
Precio de venta G. 141.429 72%
Fuente: Cálculo establecido para determinar el precio de venta para los productos comercializados.
28
PV = G. 141.429
Sin embargo, al comprar el producto (tomate) para vender, se tiene un costo de compra de la
mercadería de G. 59.400 por caja de 18 kg y el margen baja a 44%.
En cualquiera de los casos el precio de lista es el mismo y el descuento mayorista para clientes
es de 20 a 25%. Ofreciendo a un precio muy competitivo.
Sin embargo los márgenes pueden ser ajustados, según el comportamiento de los precios, esto
puede afectar o beneficiar a la empresa, pero hay que buscar el menor impacto en la demanda.
29
Fuente: Resultado del análisis de mercado de precios en diferentes mercados, elaboración propia.
Precio de lista: es el precio fijado por cálculo y considera todas las variables de venta, desde
el descuento en la negociación o la oferta, el impuesto, la comisión de venta y el margen
deseado por la empresa.
Precio mayorista: es el precio final de oferta al cliente mayorista, en este caso el precio para
las empresas gastronómicas, que han firmado un contrato de aprovisionamiento semanal de
hortalizas, bajos condiciones comerciales previamente negociadas.
Descuentos: esta variable de precio, será aplicada porcentualmente a los productos, según la
estación, la disponibilidad en el mercado, la procedencia, el volumen de compra o las condiciones
de pago. Los descuentos podrían variar desde el 10 al 25%.ç
Impuestos: este componente del precio de venta, es obligatorio, permite trabajar formalmente.
Los productos frutícolas y hortícolas en estado natural estarán gravados por el IVA agropecuario,
con la tasa del 5%2.
Comisiones: esta variable es aplicada para cubrir los gastos de comercialización, ya sea por
servicios comerciales de vendedores, distribuciones especiales, pagos con tarjetas de créditos
u operaciones de ventas especiales por intermediación, siempre y cuando sean operaciones
formalizadas y transparentes. La empresa ALIANZA aplica una comisión por venta del 2%,
pudiendo ser modificado en el futuro, por aplicación de estrategias comerciales más sofisticadas.
Margen deseado: es el margen que la empresa espera como mínimo en su operación comercial.
Esta variable será ajustada a la oferta y la demanda, considerando varios factores que permitan
fijar un precio justo para ambas partes. Un parámetro importante serán los costos de producción
o costos de la mercadería (productos hortícolas adquiridos para la venta), al momento de tomar
decisiones en el porcentaje de su aplicación. Siempre que exista margen mínimo del 10% se
ofrecerá el producto. La especulación comercial muchas veces obligará a tomar decisiones
temporales, hasta que se establezca el equilibrio comercial en el mercado. Los márgenes pueden
variar de 10 a 60%, dependiendo de varios factores.
Forma de pago: la empresa ALIANZA, ofrece varias alternativas de pago, el pago al contado (en
efectivo o cheque personal), pago con tarjetas de crédito, con un adicional del 5% sobre la
facturación por descuentos a la hora de cobrar. Y el crédito directo, únicamente ligado a la
firma de un contrato con el cliente, cuya negociación ha contemplado una compra mínima
mensual, descuento, plazo de 15 días para la cancelación y la aprobación de la empresa ante
la posibilidad de negociar las facturas vencidas con empresas de servicios financieros.
La empresa ALIANZA, desarrollará sus actividades productivas en la zona del distrito de Nueva
Italia (35 km de la capital), los productos terminados serán trasladados, hasta el local logístico
de la empresa en las inmediaciones del Mercado Central de Abasto, desde donde distribuirán
los pedidos de clientes a los diferentes puntos de la ciudad.
La empresa utilizará un camión furgón de 5.000 kg de capacidad, con refrigeración para la
distribución de los pedidos.
2 Decreto 1030/13, por el cual se reglamenta el IVA establecido en la Ley 125/91 y sus modificaciones.
30
La empresa entregará el pedido del cliente empresas gastronómicas, en sus locales, acercando
la factura correspondiente, que deberá ser firmada por el encargado o responsable de compra,
posteriormente a la verificación del pedido.
Las entregas pequeñas y urgentes, se realizarán por un sistema de entrega puntual, cargando
al cliente un costo por delivery.
31
Imagen corporativa: para alcanzar el objetivo de posicionar una buena imagen en el mercado
se construirá una marca empresarial ALIANZA, utilizando un logotipo, que se identificará con
la combinación de colores blanco, verde y naranja.
Marketing directo: otro de los objetivos es ofrecer y cerrar contrato con 10 empresas
gastronómicas, interesadas en la propuesta de ALIANZA. La estrategia más efectiva para ganar
a los primeros clientes, es la entrevista personal con los propietarios de la empresa. El encargado
comercial realizará los contactos previos con los propietarios para concertar una visita comercial
y presentar una propuesta formal de la oferta. El responsable de esta actividad comercial,
deberá vestir camisa con bordado del logo de la empresa, llevar la propuesta en una carpeta,
propuestas impresa en hoja de calidad, tríptico de la empresa ALIANZA y su tarjeta personal.
Toda la papelería estará diseñada creativamente para comunicar una imagen positiva y de
confianza.
Redes sociales y página web: estos medios de comunicación permitirán mostrar la organización
de la empresa, su capacidad de producción, los proveedores destacados, la lista de precios
actualizados diariamente y los contactos para información o pedidos.
Telemarketing: se instalará una oficina receptora de pedidos, que diariamente recibirá el pedido
de los clientes para la entrega semana, vía telefónica, e-mail o whatsapp. Con la ayuda de una
lista de verificación, identificará al cliente (empresa), responsable del pedido, fecha del pedido,
hora del pedido, productos, especificaciones, si corresponde y volumen o cantidades.
Envases: los productos seleccionados utilizarán cajas plásticas retornables, con la marca de la
empresa impresa en los costados.
Considerando, que existen pedidos menores a la unidad de comercialización al por mayor como
cajas o bolsas, estos productos serán fraccionados en bolsas de 5 y 10 kg o bandejas de 500
gr o 1.000 gr. Volúmenes estándares que permitirán organizar los pedidos, optimizar el control
y evitar confusiones por imprecisiones.
Los productos envasados en bolsas plásticas de alta densidad llevarán las impresiones de marca
en ella, mientras que las bandejas serán identificadas con una etiqueta de la marca con las
especificaciones del producto, el peso y un sello de la fecha de envasado.
Cartelería: tanto la granja como el centro logístico, contarán con carteles diseñados creativamente
para comunicar una imagen seria y dinámica. Los vehículos de la empresa tendrán ploteado
en las carrocerías una publicidad creativa con logo, marca y los colores corporativos.
Los productores que operarán dentro de la cadena de proveedores de ALIANZA, contarán con
un cartel que los identificará y los reconocerá, ampliando de esta manera una imagen que
generará confianza en el mercado consumidor.
32
34
35
36
38
Las principales labores son el trasplante (3 a 4 hojas), tutorado, aporque3, desbrote, despunte
(realizar después de la formación de la 7º u 8º racimo floral, dejando 2 a 3 hojas por encima
del último racimo), ataduras4, pulverización de fertilización, control de plagas, riegos y cosecha.
3 Aporque, labor agrícola que consiste en acumular tierra en la base del tallo de una planta formando un
pequeño montículo.
4 Ataduras, labor agrícola que permite sujetar la planta a un tutor, deben ser suaves para no lastimar las
39
ramas y permitir su crecimiento.
Se puede producir todo el año, utilizando una adecuada tecnología y las variedades apropiadas
para cada estación.
La lechuga repollada o mantecosa, goza de la preferencia del consumidor por su aspecto fresco
y tierno, crujiente y suave al paladar, es uno de los ingredientes indispensable en la oferta
gastronómica y se complementan con otras especies para ofrecer deliciosas ensaladas.
Esta variedad de lechuga, prefiere un clima fresco para su buen desarrollo, en el verano se
produce con buen riego y cobertura de media sombra del 50%.
La lechuga tiene un ciclo vegetativo corto que varia de 40 a 60 días según la época, condiciones
ambientales y cuidados culturales, es una hortaliza sabrosa con alto contenido de agua, que
la hace sensible antes extremos de temperaturas. Se siembran en almácigos y se trasplantan
a los 20 días apróximadamente al lugar definitivo, cuando la plántula tiene 4 a 6 hojas verdaderas
y mide entre 7 a 10 cm., se cultivan a una distancia de 30 x 30 cm entre plantas.
Los cuidados culturales requeridos después del trasplante son la limpieza, sanitación, riego y
cosecha. La fertilización y el abonado se realizan durante la preparación del terreno.
40
Se aplicará la rotación de cultivo5 anual y siembra de abono verde como avena negra o maíz
antes de la siembra de hortalizas.
En verano, utilizar media sombra para evitar daños físicos en las hojas, que afecte el buen
funcionamiento fisiológico de la planta y en consecuencia el rendimiento.
Áreas Características
1 Oficina administrativa y comercial o Tinglado cerrado: 20 m x 24 m
2 Limpieza o Superficie: 480 m2
3 Meza de clasificación o Piso de cerámica iP5
4 Transportadora o Iluminación natural y artificial
5 Mesas de trabajo o Ventilación: ventanas / ventiletes /
6 Baños ventiladores y extractores de aire
7 Cámara de frío
8 Área de productos y pedidos
9 Área de carga y descarga de productos
42
A través del estudio de localización se identificó la mejor ubicación para la operación del centro
logístico ALIANZA.
Cuadro Nº 24: Evaluación de la ubicación del centro logístico de la empresa ALIANZA.
Calificación del 1 (desfavorable) al 5 (altamente favorable)
Nº Criterios de localización Alter 1 Alter 2 Alter 3
1 Zona comercial 5 4 4
2 Servicios básicos disponibles 5 4 4
3 Disponibilidad de locales 3 4 3
4 Costo de alquiler 2 4 3
5 Acceso al mercado 5 3 4
6 Impuestos 4 4 4
7 Accesibilidad para el personal 5 4 4
8 Seguridad 4 4 3
9 Estacionamiento 4 4 3
10 Permiso para operar 5 5 4
11 Potenciales riesgos sociales 3 3 3
12 Potenciales riesgos ambientales 3 3 3
Puntaje Total 48 46 42
Fuente: Modelo de evaluación de la ubicación del local adaptado del material Plan de Negocio
SEBRAE.
Luego de la evaluación se identificaron, como las mejores alternativas de ubicación las zonas 1 y 2.
43
Fuente: Cuadro de buenas prácticas laborales propuesto en la Guía Práctica para la Elaboración
de un Plan de Negocio, INCUNA 2015.
44
46
47
49
Forma Legal
Sociedad Sociedad de Responsabilidad Limitada S.R.L.
52
53
Fuente: Planilla de inversión inicial propuesto en la Guía Práctica para la Elaboración de un Plan
de Negocio, INCUNA 2015.
57
59
Área: Comercialización
60
2 EGRESOS
(2.1 + 2.2) 336.628.264 4.039.539.171 87%
2.1 Costos variables
(2.1.1 + 2.1.2 + 2.1.3) 276.883.848 3.322.606.171 71%
2.1.1 Costo de la mercadería vendida 252.381.600 3.028.579.200 65%
2.1.2 Costo de distribución 8.960.000 107.520.000 2%
2.1.3 Costo de comercialización 15.542.248 186.506.971 4%
2.2 Costos fijos 59.744.417 716.933.000 15%
3 MARGEN
(1.1 - 2.1) 111.672.342 1.340.068.109 29%
4 UTILIDAD BRUTA
(1.1 - 2) 51.927.926 623.135.109 13%
5 IMPUESTOS
(10% de 4)8 5.192.793 62.313.511 1%
6 UTILIDAD LIQUIDA
(4 -5) 46.735.133 560.821.598 12%
Fuente: Planilla de estimación de resultados mensual y anual propuesta en la Guía Práctica
para la Elaboración de un Plan de Negocio, INCUNA 2015.
6.7 Indicadores de Viabilidad
6.7.1 Utilidad líquida
Cuadro Nº 44: Estimación del porcentaje de Utilidad Líquida Mensual.
Indicador Fórmula Utilidad del mes x 100 / Ventas del mes
Utilidad (%) G. 46.735.133 x 100 % = 12,02%
G. 388.556.190
Fuente: Cálculo determinado para el proyecto.
6.7.2 Rentabilidad
Cuadro Nº 45: Estimación del porcentaje de Rentabilidad Mensual.
Indicador Fórmula Utilidad x 100 / Inversión Inicial
Rentabilidad (%) G. 46.735.133 x 100 % = 5,2 %
G. 898.590.000
Fuente: Cálculo determinado para el proyecto.
8 Los impuestos contemplan el IVA y IRACIS. 63
64
Flujo de Ingresos
Incremento porcentual de ventas 10% 10% 10% 10%
(+) Ventas 0 4.662.674.280 5.128.941.708 5.641.835.879 6.206.019.467 6.826.621.413
Flujo de Egresos
(-) Inversiones 898.590.000
(-) Costos variables 3.322.606.171 3.641.548.613 4.005.703.474 4.406.273.821 4.846.901.203
6.8 Evaluación de la Inversión
(=) f Flujo Efectivo Neto -898.590.000 623.135.109 775.610.095 924.349.405 1.087.962.645 1.267.937.210
fn f0 f1 f2 f3 f4 f5
i = 18% (1+i)n (1+0,18)n0 (1+0,18)n1 (1+0,18)n2 (1+0,18)n3 (1+0,18)n4 (1+0,18)n5
Cuadro Nº 48: Flujo de Caja de la empresa ALIANZA S.R.L.
Fuente: Planilla de evaluación de la inversión propuesta en la Guía Práctica para la Elaboración de un Plan de Negocio, INCUNA 2015.
65
9 Determinado por función de fórmula VAN en planilla excel.
10 Determinado por función de fórmula TIR en planilla excel.
6.8.1 VAN Valor Actual Neto
Con un horizonte de Proyecto de 5 años, aplicando una tasa de interés del 18%, el Valor
Actualizado Neto (VAN), para la empresa ALIANZA S.R.L. es de G. 1.864.495.349, representando
un resultado muy favorable para la viabilidad económica y financiera de la inversión.
El flujo de caja de la empresa ALIANZA S.R.L. para los 5 años, estima una Tasa Interna de Retorno
(TIR) del 81%, obteniendo de esta manera una tasa muy superior a la oferta del mercado
financiero, lo que permite gestionar un crédito para financiar la inversión inicial, a una tasa
razonable de mercado o captar fondos de inversionistas.
La empresa ALIANZA S.R.L., espera atender una necesidad básica de un mercado consumidor
que demanda productos de calidad en forma frecuente y esperan un servicio eficiente de
entregas. La propuesta reune todos los beneficios que los clientes necesitan para resolver varios
de los problemas que rodean al abastecimiento regular, seguro y confiable de alimentos
perecederos.
Con la producción especializada de dos rubros de alta demanda durante todo el año, se pretende
alcanzar mejores resultados en la comercialización. Una producción programada y la aplicación
de técnicas y tecnologías de producción de alto rendimiento, permitirá alcanzar rápidamente
el autoabastecimiento para atender la demanda comercial de la empresa.
El potencial productivo y las alianzas con pequeños productores organizado, asegurará una
oferta competitiva y cubrirá gradualmente la demanda de los clientes.
Los productos hortícolas de alta demanda y bajo nivel productivo en el país como cebolla,
papas y pimientos, serán proveídos inicialmente por comerciantes mayoristas.
La alta competitividad del mercado en este rubro y la variación de precio de los productos en
determinadas épocas del año, podría afectar los resultados proyectados en el Plan de Negocio.
Las actividades logísticas y comerciales operarán desde un local equipado para recibir, manipular
y almacenar los diferentes productos hortícolas; la distribución se realizará en vehículos cerrados
66
El capital operativo para mover la empresa es relativamente alta, requerirá inicialmente una
financiación justa de corto plazo. Las cobranzas deberán implementar una gestión efectiva para
recuperar el capital operativo y mantener un flujo de efectivo financieramente saludable.
67
BOVEDA V., Juan Angel, Diseñando mi propia empresa, Centro de Atención a la Pequeña y
Mediana Empresa CAPYME Asunción, 2001.
Como elaborar um plano de negocio / Organizado por Flávio Lúcio Brito; colaboradores Haroldo
Mota de Almeida, Luiz Antônio Nolasco dos Santos, Mauro de Souza Henriques. - Belo Horizonte:
SEBRAE/MG, 2004.
Ministerio de Hacienda, Subsecretaría de Estado de Tributación (SET), Ley 125/91 Que establece
el Nuevo Régimen Tributario.
Ministerio de Industria y Comercio / Sistema Unificado de Apertura y Cierre de Empresas -
SUACE - Detalle de costos de registro de empresas.
Servicio Nacional de Calidad y Sanidad Vegetal y de Semillas SENAVE, Inspección para importación
de productos vegetales Código: PRO-OIS-100 / V igente desde: 16/10/2017.
SEYMOUR, John, El horticultor autosuficiente, guía práctica ilustrada para la vida en el campo.
Impreso en España, traducido en la versión castellana por Diorki traductores, ISBN: 84-7031-
244-8.
68
Diseñar Formalizar
estrategias para operar
Calcular Organizar
los costos al personal