ESPECIFICACIONES TECNICAS

SISTEMA DE SEGURIDAD CCTV

DIMASA
VIÑA DEL MAR – V REGIÓN

Documento Elaborado para:

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CONTENIDO
1. INTRODUCCIÓN ........................................................................................................................... 4
1.1. Sistema de CCTV ...................................................................................................................... 4
2. ALCANCE DE LOS TRABAJOS..................................................................................................... 4
3. SISTEMA DE SEGURIDAD ............................................................................................................ 5
3.1 Descripción sistema de CCTV .................................................................................................. 5
3.2 CABLEADO (Cobre y/o Fibra Óptica): .................................................................................... 6
4. TRABAJO INCLUIDO ....................................................................................................................... 6
5. A EJECUTAR POR OTROS ........................................................................................................... 6
5.1 Respaldo Técnico: ...................................................................................................................... 7
6. SISTEMA DE CIRCUITO CERRADO DE TELEVISIÓN ............................................................ 7
6.1. DESCRIPCIÓN GENERAL ................................................................................................................. 7
6.2. EQUIPAMIENTO SISTEMA DE CCTV ............................................................................................... 8
6.2.1. SISTEMA DE ADMINISTRACIÓN DE VIDEO ............................................................................. 8
6.2.2. SERVIDOR DE ALMACENAMIENTO DE IMÁGENES (DVR) ....................................................... 8
6.2.3. CAMARAS ............................................................................................................................... 9
6.2.4. BALUN HD............................................................................................................................... 9
6.2.5. CANALIZACION Y CABLEADO ................................................................................................ 10
6.2.6. SALA DE CONTROL Y VISUALIZACION ................................................................................... 10
6.2.7. CABLE DE CONECCIONES ...................................................................................................... 10
6.2.8. RESPALDO DEL SISTEMA....................................................................................................... 10
6.2.9. OTROS................................................................................................................................... 10
7. MANUALES DE OPERACIONES E INSTRUCCIONES .............................................................................. 11
7.1. MANUALES DE OPERACIÓN ........................................................................................................ 11
8. ENTRENAMIENTO DEL PERSONAL ...................................................................................................... 11
9. PRUEBAS ............................................................................................................................................. 11
10. A ENTREGAR POR INSTALADOR ....................................................................................................... 12
10.1. PLANO DE CONSTRUCCIÓN ....................................................................................................... 12
10.2. PLANOS AS BUILT (CONFORME A TERRENO) ............................................................................ 12
11. PRESENTACION................................................................................................................................. 13
11.1. PRESENTACION DE LA PROPUESTA ........................................................................................... 13
12. CATALOGOS DE EQUIPOS ................................................................................................................. 13

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13. RESUMEN DE LA OFERTA TECNICA .................................................................................................. 13
14. SOLUCION ALTERNATIVA ................................................................................................................. 13
15. CONSIDERACIONES........................................................................................................................... 14
FIN ESPECIFICACIONES TECNICAS ............................................................................................ 14

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1. INTRODUCCIÓN

El Presente proyecto de seguridad Electrónica está compuesto por las siguientes

especialidades:

1.1. Sistema de CCTV

El presente documento pretende entregar las especificaciones técnicas que regirán

la construcción del sistema de Seguridad Electrónica (CCTV), ubicado en Variante Agua
Santa 4200, Viña del Mar, Valparaíso, Región de Valparaíso. Está compuesto por sus
plantas general y estas Especificaciones Técnicas.

El objetivo es disponer de una instalación de alta calidad y flexibilidad, cuidando que

los niveles de tecnología y servicios sean óptimos.

La empresa instaladora deberá proveer e instalar todos los materiales y equipos

necesarios para conformar los sistemas completos.

2. ALCANCE DE LOS TRABAJOS

El presente documento deberá entenderse como las Especificaciones funcionales y

Técnicas mínimas aceptables que se emplearán en el diseño, construcción y puesta en
servicio de las instalaciones de Seguridad Electrónica.
Se debe considerar que las cámaras propuestas deberán ser compatibles con el
sistema CCTV del Strip Center Agua Santa (costado DIMASA).
El alcance de la propuesta consiste en:

• Suministro e instalación del equipamiento, dispositivos y elementos requeridos para

el proyecto.
• Suministro e instalación del cableado del proyecto de acuerdo a las especificaciones
técnicas y planos.
• Puesta en marcha del Sistema, pruebas completas y detalladas, entrenamiento y
capacitación.
• Generación de planos As-Built, bases de datos y manuales de operación del Sistema
en idioma Español.
• Garantía a los equipos y materiales instalados, de acuerdo a lo expresado en cada
ítem y/o partida.

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 Dependiendo de las características específicas del equipamiento que finalmente se
instale, algunos de los aspectos indicados en esta Ingeniería podrán presentar
modificaciones en relación a la tecnología utilizada para implementar las soluciones o
propuestas indicadas, pero no podrán modificar la funcionalidad y orientación expresada en
el presente documento.

3. SISTEMA DE SEGURIDAD

3.1 Descripción sistema de CCTV

El sistema de CCTV se ha dispuesto el incorporar tecnología de punta para el
monitoreo de las áreas de interés. Para ello se contempla, para la visualización y monitoreo
de éstas la creación de una red de comunicaciones propietaria para seguridad compatible
con el sistema de video vigilancia del Strip Center Agua Santa (costado DIMASA).
El sistema de video permitirá una visualización y grabación simultánea de los
accesos, exterior, otras áreas de interés de observar según se indica en el proyecto.
El sistema deberá ser capaz de vigilar la propiedad, tanto de día como de noche,
24*7*365 con alta disponibilidad, en gran calidad de imagen y/o niveles con estándares
internacionales para lo cual las cámaras propuestas deben ser capaces de ver con la
iluminación de las áreas que se desean vigilar.
Todas las cámaras serán color FULL HD, mejorando significativamente la calidad de
imágenes, elevando las prestaciones y flexibilidad para uso de los operarios aportando mejor
definición de imágenes, mayor rapidez en la definición y aclaración de procedimientos.
El sistema está diseñado para que las señales de control sean transmitidas a través
de una red de video será transmitida a través de cable UTP cat 6A o superior hacia el DVR
el cual dispondrá de las bocas suficientes para admitir la cantidad de cámaras indicadas en
el proyecto.
Los parámetros de grabación, dependiendo de la necesidad, serán de forma
automática con horario de inicio y termino de grabación o por sensor de movimiento
incorporado en la cámara, programando un área sensible dentro del cuadro de la imagen.
Bajo las condiciones señaladas el sistema iniciará la grabación de las cámaras a la velocidad
de grabación programada para cada una de ellas.

Por lo tanto, para cada cámara deberá ser posible definir la velocidad de grabación
en imágenes por segundo y la calidad de la imagen (resolución). Ello con el propósito de
priorizar el uso de disco para las áreas de mayor riesgo.

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 Todas las cámaras serán a color, con el propósito de identificar rápidamente a las
personas. En aquellos casos en los cuales las cámaras se vean afectadas por las variaciones
de luz propias del ambiente en el cual se encuentren, deberán ser provistas con lentes de
iris automáticos para compensar dichas variaciones de iluminación. A modo de referencia
mínima, la solución debe considerar equipos de elevados conceptos de fiabilidad y
rendimiento, dada la criticidad del servicio.

3.2 CABLEADO (Cobre y/o Fibra Óptica):

El cableado deberá estar diseñado para que las señales sean transmitidas a través
de la red de Servicios Propietaria de Seguridad y todas las señales de video llegarán a través
de cable UTP Cat 6 y /o FO OMS (LSZH, no tóxico y anti inflamable). Se debe incluir como
parte de esta propuesta la definición del cableado de acuerdo a las exigencias de los equipos
ofertados y sus ubicacaciones.

4. TRABAJO INCLUIDO
Provisión e instalación de todo el material necesario para completar el Sistema de
video vigilancia. El proponente deberá entregar un sistema funcionando de acuerdo a estas
especificaciones técnicas. En caso de que se requiera de la implementación de elementos
que no están definidos en esta especificación para que el sistema funcione, deberán estar
incluidos en la proposición.
El instalador de Seguridad deberá cablear el sistema.

5. A EJECUTAR POR OTROS

La provisión de energía eléctrica en los lugares que lo requieran los equipos a
suministrar, será ejecutada por el contratista eléctrico. Para ello el proponente favorecido
dentro de los cinco días siguientes a la asignación de la propuesta, deberá entregar una
indicación con los puntos donde será necesario suministrar un terminal de energía, con la
indicación de la potencia requerida.

Todas las canalizaciones para el sistema de video vigilancia serán ejecutadas por el
contratista eléctrico y deberán ser de diámetros adecuados a los sistemas propuestos. El
tendido para los sistemas será confeccionado en tubería de acero zincado, de acuerdo a los
planos del proyecto

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5.1 Respaldo Técnico:
Tanto los productos y servicios asociados a la solución deben contar con respaldo
nacional e internacional, esto para asegurar su continuidad y óptimo rendimiento según los
parámetros ya mencionados

6. SISTEMA DE CIRCUITO CERRADO DE TELEVISIÓN

6.1. DESCRIPCIÓN GENERAL

El sistema de CCTV tendrá como objetivo visualizar en tiempo real y/o grabaciones
las distintas áreas de paso de material y cargas de estos en los camiones de despacho,
permitiendo la visualización y grabación simultánea de los puntos críticos de sus
dependencias. El sistema deberá ser capaz de vigilar la propiedad tanto de día como de
noche, para lo cual se adecuará también la iluminación interior de las áreas que se desean
vigilar.

Debe considerar la provisión e instalación de todo el material necesario para

completar el Sistema de CCTV. El Contratista deberá entregar un sistema funcionando de
acuerdo a estas especificaciones técnicas. En caso de que se requiera de la
implementación de elementos que no están definidos en esta especificación para que el
sistema funcione, deberán estar incluidos en la propuesta.

El sistema deberá tener la capacidad de iniciar la grabación de las cámaras asociadas

al movimiento de la imagen, por análisis de software.

En particular, el sistema de administración digital de circuito cerrado de televisión, estará

conformado por los siguientes elementos:

• Software de Aplicación

• Servidor de Base de Datos

• Servidores de Cámaras (almacenamiento)

• Estaciones de Clientes (Operadores)

• Teclados de Operación

• Cámaras análogas con codificadores de video

• Infraestructura de red

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 En la Sala de Monitoreo ubicado en la Caseta de Guardia, existirá un rack estándar de
19” donde se instalará el DVR, quien recibirá todas las cámaras de CCTV. Según la
ubicación de la sala de monitoreo, la empresa proponente deberá indicar si es necesario
agregar algún otro componente para la integración de las cámaras con mayores distancias
al DVR.

6.2. EQUIPAMIENTO SISTEMA DE CCTV

6.2.1. SISTEMA DE ADMINISTRACIÓN DE VIDEO

El administrador del sistema será una plataforma integrada de hardware y software

que sirve como el componente de gestión del sistema. Dicho sistema será compartido con
las cámaras del Strip Center Agua Santa.

El administrador del sistema asumirá la gestión de la seguridad de la plataforma de

video, que funcionara como un servidor de claves de autenticación de usuarios y
dispositivos, establecerá la comunicación ruta entre todos los dispositivos de video que se
encuentren en red. El administrador del sistema deberá almacenar y administrar claves de
seguridad, teniendo varios niveles y gestionará los permisos de usuario.

El sistema de administración deberá correr en un sistema operativo robusto, de

preferencia Linux, de este modo se limita considerablemente las fallas de seguridad, así
como los ataques de virus y otras infecciones informáticas

Es recomendable una plataforma abierta, libre de licencias de cámaras, usuarios,

teclados de control, almacenamiento adicional, Fail Over, con el fin de poder ofrecer una
solución que en un futuro pueda crecer de manera simple y espontánea.

6.2.2. SERVIDOR DE ALMACENAMIENTO DE IMÁGENES (DVR)

El Sistema de Grabación de Video DVR será compartido con las cámaras instaladas
en el Strip Center Agua Santa y estará ubicado en la Caseta de Guardia.
El DVR utilizado en el proyecto Strip Center Agua Santa será marca SAMSUNG,
modelo SRD-1676D. La empresa proponente deberá validar esta información.

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6.2.3. CAMARAS

Las Cámaras que podrán ser utilizadas en el sistema digital de video serán de
marcas reconocidas, compatibles con el sistema de seguridad del Strip Center Agua
Santa, con certificaciones de calidad reconocibles, experiencias de instalaciones en Chile
y con empresas integradoras certificadas establecidas en Chile.
Todas estas marcas deberán ser compatibles en la conectividad, protocolo y
funciones del software de aplicación del sistema de grabación de video.

6.2.3.1 CAMARAS TIPO DOMO

Las cámaras que están ubicadas en el exterior del establecimiento serán de tipo domo
exterior con el fin de resguardar el perímetro de la propiedad y monitorear las áreas de
estacionamientos, dichas cámaras deben contar al menos con las siguientes características:

Cámara Samsung modelo SCV-6083R. Con soportes de montaje muro.

• Resolución Full HD (1.920 x 1.080, 30 ips)
• 0,11 lux en modo F1.4 (color) y 0 lux en modo F1.4 (b/N: Led IR encendido)
• Lente varifocal de 2,8 a 12 mm (4.3x)
• Día/Noche (ICR), DWDR, SSNRIV y detección de movimiento
• Longitud visible IR 30 m, IP66, IK10 y doble alimentación
• Distancia de transmisión máx. 500 m
• Instalación sencilla (Plug-and-play)

6.2.4. BALUN HD

Uso de Balun HD de alto performance y con suficiente capacidad de transmisión para

las distancias que requiere el proyecto.

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6.2.5. CANALIZACION Y CABLEADO

El proyecto de CCTV considera la instalación de bandejas de corrientes débiles

además de tubería del tipo EMT donde corresponda. Para el caso del cableado de cámaras,
este será instalado por la especialidad de seguridad, basado en la utilización de cables UTP
Cat.6A.
Es responsabilidad del contratista validar y/o sugerir las canalizaciones que permitan
la interconexión de los equipos.

6.2.6. SALA DE CONTROL Y VISUALIZACION

El sistema de visualización tiene directa relación con la forma de operación del

sistema, por lo que el diseño de la sala de control es fundamental en esta unidad. Para este
proyecto se considera compartir los equipos del proyecto de CCTV de Strip Center Agua
Santa ubicados en la Caseta de Guardia

6.2.7. CABLE DE CONECCIONES

Las conexiones de las señales de video desde las cámaras hasta el sistema de control
se hará con cable UTP categoría 6A. El cual será suministrado y cableado por el especialista
instalador.

6.2.8. RESPALDO DEL SISTEMA

El proyecto de Strip Center Agua Santa contempla la instalación de UPS, por lo que
este proyecto no considera.

6.2.9. OTROS

La energía para los equipos será entregada por el especialista eléctrico y deberán
quedar a pie de cada elemento que se requiera alimentar, no se permitirán equipos
transformadores a la vista, por lo cual el contratista de seguridad deberá tomar los
resguardos que esto no ocurra, instalando estos dentro de gabinetes de protección.

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 7. MANUALES DE OPERACIONES E INSTRUCCIONES
7.1. MANUALES DE OPERACIÓN

El Contratista deberá entregar al Mandante un conjunto de manuales con

instrucciones de operación para todo el sistema propuesto. Estos serán revisados por la ITO,
y serán devueltos al Contratista con las observaciones que venga al caso.
Una vez corregidos, se emitirán una copia del definitivo. Junto a los manuales se deberá
entregar discos CD ROM, con los archivos correspondientes a los manuales en formato MS-
WORD y a la capacitación en Power Point. Todos los manuales deberán contar con páginas
numeradas de acuerdo al índice. El siguiente debe ser el formato de los manuales:
• Índice.
• Reseña del sistema.
• Componentes y Funcionamiento.
• Operación.
• Solución a problemas frecuentes.

8. ENTRENAMIENTO DEL PERSONAL

Iniciado el período de Marcha Blanca el Contratista deberá entrenar al personal que
designe el mandante, en la operación de todos los equipos suministrados. Este
entrenamiento deberá incluir también conceptos de mantención básicos.

9. PRUEBAS
Para la recepción de los Sistemas de Seguridad se realizarán pruebas de todos los
elementos, su funcionamiento y operación.

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10. A ENTREGAR POR INSTALADOR
10.1. PLANO DE CONSTRUCCIÓN

El contratista seleccionado tendrá un plazo de diez días para hacer observaciones

menores al proyecto a partir de la fecha de adjudicación, de modo que éstas sean
consideradas para efectos de coordinación con otras especialidades.
En caso de cualquier cambio de proyecto, de envergadura mayor, o cambio menor
que se haga después de los diez días, todos los costos que ello involucre, tanto de proyecto
como de construcción, serán de cargo del contratista.

Después de incorporar cualquier cambio requerido por el Contratista, éste preparará

Planos para Construcción los cuales serán remitidos a la oficina del mandante para que estos
sean aprobados por el proyectista. Una vez aprobados los cambios, el contratista deberá
entregar planos originales a la ITO, copias a la constructora y al Proyectista, tanto en papel
formato A1, como en CD ROM en formato AutoCAD.

En caso de que no se hagan modificaciones significativas, se considerarán los planos

del proyecto como planos de construcción.

10.2. PLANOS AS BUILT (CONFORME A TERRENO)

El Contratista deberá entregar al término de la obra un juego de planos en papel Bond

en formato A1 más CD ROM o Pendrive con los archivos de dichos planos, de los sistemas
tal como quedaron construidos. En ellos se deberá incluir todos los componentes del sistema
y su direccionamiento.

Los planos AS BUILT deben cumplir, a lo menos, con las siguientes características:
• Estar a escala y acotados.
• Tener indicados todos los ejes del edificio.
• Indicar los trazados de las canalizaciones, según trazados de terreno.
• Indicar la posición, según la instalación de terreno, para cada componente.
• Tener una simbología para identificar los componentes del sistema.

Los planos pasarán por un proceso de aprobación por parte de la ITO, la que podrá
rechazar los planos, en la medida que éstos no reflejen con exactitud la instalación de
terreno. Una vez aprobados los planos se entregarán las versiones definitivas y respaldo ya
indicados.

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 La ITO tendrá la facultad para solicitar todos los detalles que estime conveniente incluir
en los planos conforme a terreno, los cuales se deberán implementar sin derecho a cobros
extraordinarios.

11. PRESENTACION
11.1. PRESENTACION DE LA PROPUESTA

Para la presentación de la oferta económica se ha preparado un itemizado de

propuesta compuesto por las siguientes columnas:

Ítem Descripción Marca Modelo Unidad Cantidad Precio Precio

Unitario Total

Para cada elemento deben completarse todas las columnas.

12. CATALOGOS DE EQUIPOS

Deberán incluirse todos los catálogos técnicos de los equipos ofrecidos, los catálogos
deben ser impresiones originales en papel (no se aceptarán fotocopias) tamaño carta.
Además, si el proponente lo estima necesario, puede agregar respaldados en CD ROM o
Pendrive de los catálogos.

13. RESUMEN DE LA OFERTA TECNICA

Debe confeccionarse un resumen con la oferta técnica a partir del itemizado de

propuesta, el que estará compuesto por las siguientes columnas:

Unidad Marca Modelo Cubicación

14. SOLUCION ALTERNATIVA

En caso de que el proponente no ajuste su oferta técnica a lo solicitado, debe entregar

un documento en donde explique por qué no cumple con las E.T. y otro donde entregue la
solución alternativa y su justificación técnica. El Mandante se reserva el derecho de
desechar dicha propuesta y no considerar a la empresa como proponente válido, si así lo
estima.

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 La solución alternativa, debe venir acompañada de su propio itemizado y memoria
explicativa.

15. CONSIDERACIONES

Cualquier discrepancia entre los planos y las especificaciones técnicas deberá ser
aclarada durante la etapa de licitación mediante consultas. En caso de que se deban resolver
con posterioridad a la contratación de las obras, prevalecerá el criterio del proyectista, sin
derecho a cobros adicionales.

Una vez asignada la propuesta, el contratista favorecido deberá ejecutar la instalación

exactamente como se indica en los planos y especificaciones, a menos que se deje
expresamente indicado algún cambio en un documento que será parte del contrato y se
anexará a éste.

Cuando deba proveerse equipos importados, las empresas deberá certificar su

calidad de distribuidores o instaladores autorizados por el fabricante de los equipos que
ofrecen, deberán certificar su capacidad técnica para completar todas las etapas del montaje
de esos equipos y deberán mostrar un stock de repuestos para todos los equipos ofertados.

FIN ESPECIFICACIONES TECNICAS

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