Manual de Mantenimiento de Drenajes

MANUAL DE
MANTENIMIENTO DE
SISTEMA DE DRENAJE
SANITARIO
ESTACIÓN DE SERVICIO AGUILAR BATRES
Preparado por
Ing. Civil JULIO GABRIEL GÓMEZ BOROR Colegiado 9418
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Manual de Mantenimiento de Drenaje Sanitario
INDICE
Contenido
INDICE ...................................................................................................................................... 2
INTRODUCCION ................................................................................................................... 3
MANUAL DE MANTENIMIENTO DE SISTEMA DE DRENAJE SANITARIO ................. 4
LÍNEAS DE CONDUCCIÓN ................................................................................................. 5
MANTENIMIENTO................................................................................................................. 5
LAVAMANOS ........................................................................................................................ 6
MANTENIMIENTO................................................................................................................. 6
INODOROS ............................................................................................................................ 6
MANTENIMIENTO................................................................................................................. 6
REPOSADERAS.................................................................................................................... 7
MANTENIMIENTO................................................................................................................. 7
CAJAS DE REGISTRO ......................................................................................................... 7
MANTENIMIENTO................................................................................................................. 7
PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES ............................................... 8
MANTENIMIENTO................................................................................................................. 8
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INTRODUCCION
El manual de Mantenimiento de Sistema de Drenaje Sanitario en La Estación de Servicio

presenta los procedimientos esenciales para dar un correcto mantenimiento preventivo al
Sistema de Drenaje.
En este manual se describen las principales actividades que deberán realizarse para el
adecuado mantenimiento de los componentes que conforman el Sistema de Drenaje Sanitario,
con la finalidad de prevenir su deterioro y garantizar la correcta funcionalidad de los mismos
durante el tiempo para el cual fueron diseñados.
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MANUAL DE MANTENIMIENTO DE SISTEMA DE DRENAJE

SANITARIO
PROYECTO:
ESTACIÓN DE SERVICIO AGUILAR BATRES
FECHA:
Junio de 2016
PREPARADA POR:
Ing. Civil JULIO GABRIEL GÓMEZ BOROR Colegiado 9418
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

El proyecto consiste en construcción de Estación de servicio la cual contará con, área de
despacho de combustibles, pequeña tienda de conveniencia, servicio sanitario de clientes
para de hombres y mujeres, sanitario para empleados, área de bodega, áreas de parqueo,
áreas verdes e instalaciones generales, de acuerdo a diseño arquitectónico.
UBICACIÓN DEL PROYECTO

CALZADA RAUL AGUILAR BATRES 22-25 Y 22-55, ZONA 12, GUATEMALA
COLINDANCIAS
Norte Calzada Raúl Aguilar Batres
Sur 1ª Avenida Zona 12
Este Casa con numeral 22-07 sobre Calzada Raúl Aguilar Batres y casa 0-32 sobre
la 1ª Avenida de la zona 12
Oeste Casa con numeral 22-61 sobre Calzada Raúl Aguilar Batres y 22-60 sobre 1ª
Avenida de la zona 12
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SISTEMA DE DRENAJE SANITARIO
El drenaje sanitario se conducirá por medio de tuberías de PVC captando las aguas
provenientes de los servicios sanitarios y conectados por medio de cajas de unión hasta la
planta de tratamiento para luego desfogar el caudal a red municipal existente.
Para el proyecto se utilizará tubería de cloruro de polivinilo PVC la cual debe satisfacer las
normas ASTM 3034 clase 160 PSI utilizando un ancho de zanja adecuado a la tubería.
La profundidad de la tubería tendrá un mínimo de 0.50 mts de recubrimiento, variando su
altura de acuerdo a la pendiente del terreno.
La compactación de la zanja para el relleno se hará los primeros 0.30 mts, en forma manual
con material selecto, luego la parte superior podrá utilizarse compactadora mecánica.
LÍNEAS DE CONDUCCIÓN
La línea de conducción, es la tubería que conduce las aguas grises desde las
instalaciones hasta la planta de tratamiento y posteriormente hasta la conexión de drenaje
municipal.
MANTENIMIENTO
Cada mes
 Recorramos toda la línea y revisemos si hay fugas de agua, deslizamientos o

hundimientos de la tierra que puedan afectar la tubería. Si encontramos alguna parte
húmeda, debemos excavar con cuidado y mirar si se trata de alguna fuga.
 Debido a que la tubería es de PVC, debemos asegurarnos que en ningún lugar esté
descubierta o al aire libre.
 Limpiemos los alrededores del área donde se encuentra instalada la tubería, quitando
cualquier tipo de obstáculo, basura, etc., con el fin de facilitar la inspección.
 Si encontramos algún problema, debemos repararlo inmediatamente.
 Siempre debemos recordarles a los empleados de la estación de servicio, que

informen inmediatamente al encargado si hay algún problema en cualquier tramo de
la tubería.
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LAVAMANOS
Los lavamanos son recipientes que reciben el agua a través de una grifería y que están
situados a una altura cómoda para que las personas puedan lavarse en ellos las manos, los
brazos, etc.
MANTENIMIENTO
Todos los días:

 Evite golpear los lavamanos con objetos pesados o herramientas contundentes, que
pueden fracturar el esmaltado o despicar la porcelana.
 Realice la limpieza diaria de los lavamanos con una solución de agua tibia con jabón
neutro.
 No utilice productos ácidos o detergentes agresivos para su limpieza, ya que estos

pueden corroer el esmaltado y demeritar las propiedades estéticas de la pieza.
Cada tres meses:
 Inspección visual del estado de las juntas de desagüe y con los muros divisorios
interiores.
INODOROS
El inodoro está constituido por una taza en la que se recogen las heces fecales, y desde
donde son arrastradas por agua a presión a las conducciones de evacuación a través de un
desagüe provisto de sifón incorporado. La taza lleva un reborde interior acanalado por el
que corre el agua que proviene de la cisterna. El correcto funcionamiento del aparato exige
que esté diseñado de manera que las descargas de agua laven enérgicamente toda la
superficie interna de la taza.
La limpieza diaria es clave para mantener tanto para el aspecto higiénico y estético, como
para el funcional.
MANTENIMIENTO
Todos los días:

 Utiliza el cepillo de baño y detergente para asear toda el área interior del inodoro,
deja que el jabón actúe mientras limpias el resto del Inodoro. Para la parte externa
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emplea un limpiador en spray y frota con una esponja hasta que las marcas de
suciedad hayan salido.
Cada tres meses:

 Inspección visual del estado de las juntas de desagüe y con los tabiques.
REPOSADERAS
Ducto destinado para evacuar las aguas grises utilizadas en la ducha, lava trapeadores, y
también las generadas al dar limpieza a los ambientes.
MANTENIMIENTO
Una vez al mes:

 Verificar que no haya objetos impidiendo el paso de agua y de haber deben ser
retirados.
 Verter una olla de agua hirviendo por la tubería, para fundir la grasa o residuos
acumulados.
CAJAS DE REGISTRO
Sirven como recolectores de desagüe con lo que se facilita su mantenimiento y

limpieza. También para cambiar el ángulo de dirección de las líneas de evacuación así mismo
unir varias líneas de tuberías para ser evacuadas en una sola.
Eventualmente estas cajas sirven de puntos de acumulación, pero a la vez son

excelentes puntos para monitorear el funcionamiento del sistema, así como facilitar el acceso
para tareas de limpieza.
MANTENIMIENTO
Cada seis meses o Inicio de Invierno:
 Levantemos la tapadera de la caja de registro y extraemos todo material que

pueda obstaculizar el paso de agua.
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PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES
A las aguas negras se les dará un tratamiento previo a disponerlo en el alcantarillado

municipal el cual se realizará a través de una planta de tratamiento (PTAR) con capacidad
de 2.50 m3/día.
El objeto de la PTAR es depurar (o tratar) el agua residual de la tienda de conveniencia,
sanitarios, etc. generada por los empleados de la estación de servicio y los clientes de la
misma.
La Planta de tratamiento está formada principalmente por tres (3) compartimientos
individuales, con diferentes funciones en cada compartimiento: sedimentación primaria y
digestión anaerobia de lodos; tanque de reacción biológica con medio fijo; y tanque de
sedimentación final. Cuenta con 2 sopladores de aire, dos difusores de aire con burbuja fina,
bombeo con aire (“air lift”), y todas las tuberías necesarias para el transvase de agua y lodos
entre las unidades compartimentadas, también contará con clorinador, tanque de contacto y
caja para toma de muestras.
MANTENIMIENTO
 Deberá programarse una operación de mantenimiento periódico de acuerdo a

manual de mantenimiento específico de la planta de tratamiento a construir en el
proyecto (adjunto).
Julio Gabriel Gómez Boror

Ingeniero Civil Col. No. 9418

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El manual de Mantenimiento de Sistema de Drenaje Sanitario en La Estación de Servicio

MANUAL DE MANTENIMIENTO DE SISTEMA DE DRENAJE

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

UBICACIÓN DEL PROYECTO

SISTEMA DE DRENAJE SANITARIO

 Recorramos toda la línea y revisemos si hay fugas de agua, deslizamientos o

 Si encontramos algún problema, debemos repararlo inmediatamente.

 Siempre debemos recordarles a los empleados de la estación de servicio, que

Todos los días:

 No utilice productos ácidos o detergentes agresivos para su limpieza, ya que estos

Cada tres meses:

Todos los días:

Cada tres meses:

Una vez al mes:

Sirven como recolectores de desagüe con lo que se facilita su mantenimiento y

Eventualmente estas cajas sirven de puntos de acumulación, pero a la vez son

Cada seis meses o Inicio de Invierno:

 Levantemos la tapadera de la caja de registro y extraemos todo material que

PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES

A las aguas negras se les dará un tratamiento previo a disponerlo en el alcantarillado

 Deberá programarse una operación de mantenimiento periódico de acuerdo a

Julio Gabriel Gómez Boror

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