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    Compraventa de Derechos Herenciales

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    GLORIA A BONILLA
    Este documento describe los procedimientos para la compraventa de derechos herenciales en Colombia. Existen dos tipos de compraventa: a título universal, que implica la venta de derechos sobre toda la herencia; y a título singular o vinculado, que implica la venta de derechos sobre un activo específico de la herencia. La venta debe formalizarse mediante escritura pública e incluir información sobre las partes, el objeto y el precio de la venta. También se especifican los documentos requeridos como identificaciones, registros

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    Este documento describe los procedimientos para la compraventa de derechos herenciales en Colombia. Existen dos tipos de compraventa: a título universal, que implica la venta de derechos sobre toda la herencia; y a título singular o vinculado, que implica la venta de derechos sobre un activo específico de la herencia. La venta debe formalizarse mediante escritura pública e incluir información sobre las partes, el objeto y el precio de la venta. También se especifican los documentos requeridos como identificaciones, registros

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    Compraventa de derechos herenciales

    Los interesados en un trámite de sucesión, que ostente la calidad de herederos, cónyuge


    supérstite o cesionarios, podrán ceder a título de venta los derechos que le corresponden sobre
    una sucesión a la persona que ellos determinen libremente. Dicha venta se debe elevar a escritura
    pública para su perfeccionamiento (Artículo 1857 del C.C.)

    Existen dos tipos de compraventa de derechos herenciales:

    1. A título universal: que se trata de la venta de derechos sobre toda la masa herencial de la
    sucesión.

    2. A título singular o vinculado: se efectúa la venta de los derechos sobre un activo específico que
    forma parte de la masa herencial del causante

    Elementos del contrato:

    1. Las partes, denominadas cedente (vendedor) y cesionario (comprador).


    2. El objeto, que son los derechos herenciales que se ceden
    3. El precio.

    Para elaborar la escritura de compraventa el interesado debe suministrar la siguiente información:

    1. Datos del cedente y cesionario, tales como: nombre completo; género (masculino o femenino);
    estado civil; lugar de domicilio y número de documento de identidad.
    2. Precio de venta

    3. Nombre, número de cédula, fecha y lugar de defunción del causante (persona


    que falleció)

    4. Manifestar si es a título universal o vinculado a un bien

    5. Si es a título vinculado, manifestar las especificaciones del bien.


    Requisitos documentales:

    1. Fotocopia del documento de identidad de las partes (cédula de ciudadanía, cédula de


    extranjería o pasaporte)
    2. Registro civil de defunción del causante

    3. Registro civil de nacimiento de los herederos que venden o registro civil de matrimonio del
    cónyuge que vende (opcional)

    4. Si la venta se hace a título vinculado, debe aportar los documentos que identifiquen
    plenamente el activo específico sobre el cual cederá los derechos sucesorales.

    Requisitos adicionales excepcionales:

    Si las partes no pueden comparecer personalmente:

    Podrán hacerlo por intermedio de un apoderado, quien presentará:


    a) Poder general: aportar la vigencia del poder y la escritura pública cuyo contenido debe tener las
    facultades expresas de suscribir escrituras de compraventa de derechos herenciales a título
    universal o vinculado, según sea el caso; o
    b) Poder especial, cuyo contenido debe consignar los siguientes datos: Nombre del podertante
    (quien otorga el poder); datos completos del poderdante; nombre del apoderado (quien recibe el
    poder); facultad para suscribir la escritura pública de compraventa de derechos herenciales a
    título universal o vinculado, según sea el caso; y el nombre del causante.

    Si la venta se hace a título vinculado, se debe describir en el poder: datos completos del
    apoderado; ubicación del inmueble; matricula inmobiliaria y cédula catastral del inmueble.

    El poder especial debe estar autenticado por el poderdante con nota de presentación personal y
    reconocimiento de contenido.
    Si el poderdante se encuentra en el exterior, podrá hacer la autenticación ante una embajada o
    consulado colombiano. O a falta de estos, debe hacerlo ante Notario del país en donde se
    encuentre y apostillar este documento. (Siempre y cuando sea un país que tenga el Convenio de la
    Haya)

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