Memorial Evacuacion Vista Seumario Desocupacion

JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL Y ECONOMICO COACTIVO DEL DEPARTAMENTO CHIMALTENANGO.
SANTOS COLON GUIGUI, de datos de identificación conocidos dentro del proceso identificado en el acápite,
comparezco ante este órgano jurisdiccional, y expongo los siguientes
HECHOS:
1) El veinticinco de julio del año dos mil dieciocho, presenté solicitud inicial, mediante la cual promoví JUICIO
SUMARIO DE DESOCUPACIÓN, en contra de la señora NIVIA BARRIOS XALIX DE COLON.
2) Mediante resolución de fecha ocho de marzo de dos mil dieciséis, esa judicatura admitió para su trámite mi
demanda; de la misma resolución se notificó a la demandada en el lugar propuesto en el memorial de
demanda y se le emplazó por el término legal para que se manifestara al respecto.
3) Mediante memorial de fecha catorce de marzo de dos mil dieciséis, la demandada compareció al presente
juicio a contestar la demanda en sentido negativo, indicando que mis argumentos son falsos, y que dadas las
circunstancias ocurridas, el contrato se entiende por prorrogado por tiempo indefinido. Respecto a ambas
cuestiones me manifiesto en los sentidos siguientes:
a. Respecto de las afirmaciones de la demandada en cuanto a que supuestamente no le notifiqué de
la no renovación del contrato. Primeramente, como lo mencioné en mi memorial inicial, el propio
contrato de arrendamiento que suscribí con la demandada, el cual fue debidamente ofrecido y
diligenciado como medio de prueba, indica taxativamente que el contrato de arrendamiento se
suscribió por DOCE MESES, y que vencía el treinta y uno de enero de dos mil dieciséis y que dicho
plazo era IMPRORROGABLE, especificándose además que NO ERA NECESARIO que se diera aviso
alguno, ni por escrito, ni en forma verbal. Ante tal situación, cualquier argumento en contra está
completamente de más. Por si fuera poco, para evitar problemas como el que dio origen al
presente proceso, le di el aviso por escrito a la demandada y dicha circunstancia consta en el acta
notarial autorizada en esta ciudad por la notaria Liliana Beatriz Rodas Moreno, de fecha dos de
enero de dos mil dieciséis, la cual también fue debidamente ofrecida y diligenciada. Dudar de esta
circunstancia es grave, pues se debe tomar en cuenta que los notarios gozan de fe pública, lo cual
implica que todo lo que hagan constar en los instrumentos públicos que se les requieran, debe
tenerse por cierto. En suma, la demandada miente cuando menciona que no se le dio aviso alguno,
aun tomando en cuenta que dicho aviso no era necesario.
b. Respecto a las afirmaciones de la demandada, indicando que renovamos el contrato por doce
meses de manera verbal: Este argumento utilizado por la demandada también es completamente
falso, pues si bien, ella verbalmente me solicitó renovar el contrato, claramente le indiqué que ello
no era posible y le confirmé que el inmueble debía estar desocupado en la fecha estipulada. Esto
puede darle la idea a la juzgadora de que los argumentos planteados por la demandada, no son
más que argucias con las que pretende sorprender su buena fe y tergiversar los hechos, incluso
llegando a mentir.
4) En resolución de fecha veintiuno de marzo de dos mil dieciséis, la Judicatura a la que me dirijo, abrió a
prueba el presente juicio por el término de diez días.
5) Mediante memorial de fecha siete de abril de dos mil dieciséis, la demandada compareció a solicitar el
diligenciamiento de las pruebas que presentó.
6) Mediante resolución de fecha doce de abril de dos mil dieciséis, la Judicatura a la que me dirijo admitió los
medios documentales de prueba relacionados y fijó la fecha del veinte de abril de dos mil dieciséis, a las
diez horas, para que yo, en mi calidad de actora, prestara mi declaración de parte. La declaración de parte,
se llevó a cabo en la forma requerida.
7) Mediante memorial de fecha siete de abril de dos mil dieciséis, solicité el diligenciamiento de las pruebas
documentales que obran en autos, la declaración de parte de la demandada y el reconocimiento judicial del
inmueble dado en arrendamiento.
8) La Judicatura a la que me dirijo acogió mi solicitud y mediante resolución de fecha once de abril de dos mil
dieciséis, admitió los medios documentales de prueba presentados, entre los que se encuentran pruebas
documentales, la declaración de parte de la demandada, para la cual señaló la fecha veinte de abril de dos
mil dieciséis, a las once horas, y un reconocimiento judicial, a practicarse el veinte de abril de dos mil
dieciséis, a las doce horas. La demandada no compareció sin causa justificada a prestar su declaración de
parte, ni presentó excusa alguna en la forma legalmente establecida, lo que demuestra su desinterés en la
sustanciación y continuación del presente juicio. Por lo demás, el reconocimiento judicial se llevó a cabo
llenando los requisitos legales, todo lo cual consta en el acta correspondiente.
9) Mediante resolución de fecha veintiuno de abril de dos mil dieciséis, esa Judicatura resuelve, en virtud del
informe de las pruebas diligenciadas, señalar el día dos de mayo de dos mil dieciséis a las doce horas con
treinta minutos, para la vista dentro del presente juicio.
10) En virtud de lo expuesto, el motivo de mi comparecencia se concreta a evacuar dicha audiencia de vista, a
efecto de manifestar y expresar mis correspondientes alegatos que sustancian los hechos en los que
fundamento mi solicitud y con los que considero que mi DEMANDA DE JUICIO SUMARIO DE DESAHUCIO Y
DESOCUPACIÓN debe ser declarada CON LUGAR. Al respecto manifiesto:
a. Que en respuesta a mi interés de que mi solicitud sea declarada CON LUGAR, he incorporado al
presente proceso los medios de prueba documentales necesarios, ampliamente descritos y
conocidos en el presente proceso y que obran en autos, los que comprueban, tanto el derecho que
me asiste sobre el bien inmueble en cuestión, así como el derecho que tengo de promover la
presente acción y solicitar la desocupación y entrega del inmueble de mi propiedad, así como del
aviso que di a la demandada de dicha circunstancia.
b. Que agregado a lo anterior, la incomparecencia de la demandada al diligenciamiento de pruebas
en el presente juicio, hace evidente su falta de interés en el mismo.
c. Que durante la sustanciación del presente proceso y como resultado de las pruebas presentadas,
las cuales guardan absoluta relación de congruencia con los hechos manifestados en mi solicitud
inicial, ha quedado demostrado que es procedente declarar CON LUGAR la acción que promuevo.
Por lo expuesto, reitero la solicitud que fundamenta mi acción de promover el presente juicio, en
el sentido de que esa judicatura dicte la sentencia que en derecho corresponde, y se declare CON
LUGAR el presente JUICIO SUMARIO DE DESAHUCIO Y DESOCUPACIÓN, que promuevo en contra
de la señora MARIA ELENA MORALES CALLEJAS, y en consecuencia se ordene a la demandada o
a quien lo ocupe, la inmediata desocupación del inmueble objeto del presente proceso y que está
debida, clara y precisamente identificado en el presente memorial.
FUNDAMENTO DE DERECHO:
Artículo 234 del Código Procesal Civil y Mercantil. “… La vista se verificará dentro de un término mayor de diez
días, contados a partir del vencimiento del término de prueba. La sentencia debe pronunciarse dentro de los
cinco días siguientes…”
PETICIÓN:
a) Que se admita para su trámite el presente memorial, se le dé el tratamiento legal que corresponde y se
agregue a sus antecedentes.
b) Que se tenga por evacuada la audiencia para la vista en el presente proceso.
c) Que llegado el momento procesal de resolver, se dicte la sentencia que en derecho corresponde,
declarando CON LUGAR la presente demanda de JUICIO SUMARIO DE DESAHUCIO Y DESOCUPACIÓN,
promovida en contra la señora MARIA ELENA MORALES CALLEJAS, y en consecuencia se ordene a la
demandada o a quien lo ocupe, la inmediata desocupación del inmueble objeto del presente proceso y que
está debida, clara y precisamente identificado en el presente memorial.
CITA DE LEYES: Artículos 1, 25, 28, 44, 45, 50, 51, 52, 61, 62, 63, 66, 67, 68, 70, 71, 72, 73, 79, 96, 106, 107, 125,
127, 128, 129, 177, 178, 179, 186, 186, 187, 199, 573 y 574 del Código Procesal Civil y Mercantil; 1, 8, 153, 154, 155, 156
y 158 del Código Civil; 141, 142, 143 de la Ley del Organismo Judicial.
COPIAS: Acompaño tres copias en fotocopias del presente memorial.
Quetzaltenango, dos de mayo de dos mil dieciséis.
En su auxilio y dirección,
Licda. Liliana Beatriz Rodas Moreno
Abogada y Notaria

Memorial Evacuacion Vista Seumario Desocupacion

Cargado por

Copyright:

Memorial Evacuacion Vista Seumario Desocupacion

Cargado por

Información del documento

Descripción original:

Derechos de autor

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Memorial Evacuacion Vista Seumario Desocupacion

Cargado por

Copyright:

JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL Y ECONOMICO COACTIVO DEL DEPARTAMENTO CHIMALTENANGO.

comparezco ante este órgano jurisdiccional, y expongo los siguientes

SUMARIO DE DESOCUPACIÓN, en contra de la señora NIVIA BARRIOS XALIX DE COLON.

demanda; de la misma resolución se notificó a la demandada en el lugar propuesto en el memorial de

demanda y se le emplazó por el término legal para que se manifestara al respecto.

cuestiones me manifiesto en los sentidos siguientes:

a. Respecto de las afirmaciones de la demandada en cuanto a que supuestamente no le notifiqué de

la no renovación del contrato. Primeramente, como lo mencioné en mi memorial inicial, el propio

diligenciado como medio de prueba, indica taxativamente que el contrato de arrendamiento se

aun tomando en cuenta que dicho aviso no era necesario.

prueba el presente juicio por el término de diez días.

diligenciamiento de las pruebas que presentó.

se llevó a cabo en la forma requerida.

inmueble dado en arrendamiento.

llenando los requisitos legales, todo lo cual consta en el acta correspondiente.

treinta minutos, para la vista dentro del presente juicio.

DESOCUPACIÓN debe ser declarada CON LUGAR. Al respecto manifiesto:

presente proceso los medios de prueba documentales necesarios, ampliamente descritos y

aviso que di a la demandada de dicha circunstancia.

b. Que agregado a lo anterior, la incomparecencia de la demandada al diligenciamiento de pruebas

en el presente juicio, hace evidente su falta de interés en el mismo.

debida, clara y precisamente identificado en el presente memorial.

cinco días siguientes…”

agregue a sus antecedentes.

b) Que se tenga por evacuada la audiencia para la vista en el presente proceso.

declarando CON LUGAR la presente demanda de JUICIO SUMARIO DE DESAHUCIO Y DESOCUPACIÓN,

promovida en contra la señora MARIA ELENA MORALES CALLEJAS, y en consecuencia se ordene a la

está debida, clara y precisamente identificado en el presente memorial.

COPIAS: Acompaño tres copias en fotocopias del presente memorial.

Quetzaltenango, dos de mayo de dos mil dieciséis.

También podría gustarte