44-2017 Declaracion Jurada de Compromiso de Copropiedad

NUMERO CUARENTA Y CINCO (45).
En la ciudad de Guatemala, el diecisiete de marzo de dos mil
diecisiete, ANTE MI: WILLIAN ARMANDO VANEGAS URBINA, Notario, comparecen los señores REGINA
DEL PILAR ANDREU PÉREZ, de cuarenta y cinco años de edad, casada, guatemalteca, Licenciada en
Administración Pública, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación
–DPI- con Código Único de Identificación –CUI- número dos mil trecientos veintiocho espacio cero cero
tres cientos ocho espacio cero ciento uno (2328 00308 0101), extendido por el Registro Nacional de las
Personas de la República de Guatemala, y JUAN CARLOS ORTÍZ RODAS de cincuenta y cuatro años,
casado, guatemalteco, ingeniero electricista, de este domicilio y se identifica con el documento personal
de identificación –DPI- número un mil setecientos siete espacio noventa y seis mil cuatrocientos diez y
ocho espacio cero uno cero uno (1707 96418 0101) extendido por el Registro Nacional de las Personas de
la República de Guatemala. Los comparecientes me aseguran ser de los datos de identificación personal
antes expuestos y de hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, por lo que manifiestan que por
medio del presente instrumento celebran CONTRATO DE CUMPLIMIENTO DE REQUISITOS ESTABLECIDOS
EN EL REGLAMENTO DE CONDOMINIOS, el cual queda contenido en las siguientes cláusulas: PRIMERA:
Declaran los señores Regina Del Pilar Andreu Pérez y Juan Carlos Ortiz Rodas, BAJO JURAMENTO DE LEY Y
ADVERTIDO POR EL INSFRANSCRITO NOTARIO, DE LAS PENAS RELATIVAS AL DELITO DE PERJURIO que son
legítimos copropietarios de la fincas urbanas inscritas en el Registro General de la Propiedad de la Zona
Central bajo los números: i) cuatro mil quinientos ochenta y nueve (4589), Folio ochenta y nueve (89), del
Libro ochocientos setenta E (870E); ii) nueve mil doscientos cuarenta y seis (9246), Folio doscientos
cuarenta y seis (246), del libro ochocientos diecinueve E (819E); iii) nueve mil doscientos cuarenta y siete
(9247), Folio doscientos cuarenta y siete (247), del Libro ochocientos diecinueve E (819E); iv) nueve mil
doscientos cuarenta y ocho (9248), Folio doscientos cuarenta y ocho (248), del Libro ochocientos
diecinueve E (819E); v) siete mil quinientos veintinueve (7529) Folios veintinueve (29) del Libro setecientos
noventa y seis E (796E); y vi) un mil quinientos cincuenta y dos (1552), Folios cincuenta y dos (52) del
Libro ochocientos cuarenta y cuatro E (844E) todas de Guatemala; cuyas medidas y colindancias les
aparecen en su primera inscripción de dominio, consistente en lotes de terreno ubicados en la cuarta
(4ta.) avenida treinta guión diez (30-10) zona dieciséis (16) del municipio de Guatemala y departamento
de Guatemala, del lugar conocido como San Gaspar dos (2). SEGUNDA: Continúan exponiendo los
comparecientes que los inmuebles de su propiedad antes identificados tienen un área registrada de
novecientos veintisiete punto cuarenta y seis metros cuadrados (927.46 mt2), cuyas medidas y
colindancias constan en su respectiva inscripción de dominio. TERCERA: Manifiestan los comparecientes,
que en cumplimiento del artículo catorce punto cuatro (14.4) del Reglamento para la Construcción de
Viviendas Individuales con áreas comunes en copropiedad de la Municipalidad de Guatemala, se
comprometen a: I): cumplir con el reglamente estipulado por la urbanización; y II) a inscribir ante el
Registro General de la Propiedad las áreas comunes en copropiedad. CUARTA: Los comparecientes
expresan que en los términos relacionados aceptan todas y cada una de las cláusulas de la presente
escritura. Yo el Infrascrito Notario DOY FE de todo lo expuesto y de haber tenido a la vista los documentos
de identificación personal ya referidos y los documentos que acreditan la propiedad de los bienes
relacionados en el presente instrumento público; de haber advertido a los otorgantes de los alcances de
las declaraciones y compromisos aquí adquiridos; que por designación expresa de los otorgantes, di
íntegra lectura al contenido de este instrumento público, y advertidos de su objeto, validez y efectos
legales, lo aceptan, ratifican y firman junto con el Notario autorizante.

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NUMERO CUARENTA Y CINCO (45).

En la ciudad de Guatemala, el diecisiete de marzo de dos mil

medio del presente instrumento celebran CONTRATO DE CUMPLIMIENTO DE REQUISITOS ESTABLECIDOS

EN EL REGLAMENTO DE CONDOMINIOS, el cual queda contenido en las siguientes cláusulas: PRIMERA:

legítimos copropietarios de la fincas urbanas inscritas en el Registro General de la Propiedad de la Zona

colindancias constan en su respectiva inscripción de dominio. TERCERA: Manifiestan los comparecientes,

Viviendas Individuales con áreas comunes en copropiedad de la Municipalidad de Guatemala, se

legales, lo aceptan, ratifican y firman junto con el Notario autorizante.

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