ANEXO 03-E

FORMATO DE
INFORME DE EVALUACIÓN Y
ANÁLISIS ESTRUCTURAL DE LA
COMISARIA

Este documento es reconocido como Anexo 03-E, deberá de tener en cuenta que el enfoque
será a base de la especialidad encargada
INFORME 001 DE EVALUACIÓN Y ANÁLISIS
ESTRUCTURAL

COMISARIA PNP DE LA FAMILIA

Distrito de Ica – Provincia Ica – Región Ica

Lima - 2018
INFORME DE EVALUACION Y ANÁLISIS ESTRUTURAL DE LA COMISARIA PNP DE
FAMILIA

CONTENIDO:
1. Finalidad
2. Aspectos Generales
2.1 Tipología de la Comisaría
2.2 Ubicación
2.3 Descripción del Terreno
4.4 Descripción de la Edificación
4.5 Sistema Constructivo

3. Evaluación de las condiciones estructurales existentes

3.1 Evaluación del estado actual de la edificación
3.2 Evaluación de la edificación bajo el cumplimiento del RNE en materia estructural

4. Evaluación de la alternativa de solución planteada por la especialidad de Estructuras para

la implementación del CEM.
5. Conclusiones
6. Recomendaciones
INFORME DE EVALUACION Y ANÁLISIS ESTRUCTURAL DE LA COMISARÍA PNP DE
LA FAMILIA

1. FINALIDAD
El presente informe tiene por finalidad evaluar las recomendaciones y modificaciones
planteadas por la especialidad de Arquitectura, para la implementación del Centro
Emergencia Mujer (CEM) en la Comisaría PNP DE LA FAMILIA.
Como resultado de la evaluación estructural, se determinará la viabilidad de las
modificaciones arquitectónicas planteadas, teniendo en cuenta los diversos factores que
intervienen en este tipo de evaluaciones, como son: antigüedad de la edificación, materiales
constructivos empleados, modalidad de construcción y cumplimiento de las normas vigentes
en la materia.

La evaluación estructural que se realizará a las condiciones de la edificación existente,

descritas en el Informe de Evaluación Arquitectónica, estará enmarcada en el cumplimiento
del Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE).

Finalmente, según la evaluación realizada, se determinarán las intervenciones estructurales

a realizar en la infraestructura existente, para viabilizar la alternativa de solución planteada
por la especialidad de Estructuras.

2. ASPECTOS GENERALES
2.1. TIPOLOGÍA DE COMISARIA
La comisaría PNP DE LA FAMILIA es una comisaría del tipo “C”.

2.2. UBICACIÓN
La comisaría se ubica en la Calle La Libertad N° 384, distrito de Ica, provincia de
Ica y departamento de Ica.

Comisaria PNP DE LA
FAMILIA

Gráfico N° 01: Imagen Satelital de la comisaria, Fuente: elaboración propia.

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 2.3. DESCRIPCIÓN DEL TERRENO

El Área del terreno de la Comisaria PNP DE LA FAMILIA es de Forma Rectangular

con una altimetría llana por pertenecer a zona desértica costera.

EL terreno tiene la siguiente colindancia.

Por el Norte : Iglesia San Francisco

Por el Este : Carmen Hernández Cabrera
Por el Oeste : Zoila Ferreyra de Gutiérrez
Por el Sur : Ca. La Libertad

Las características encontradas en la visita, tanto de la forma y planimetría del

terreno, no tiene variación con la documentación de propiedad registrado.

2.4. DESCRIPCIÓN DE LA EDIFICACIÓN

La edificación existente cuenta con las siguientes áreas:

CUADRO DE ÁREAS
Área construida 230.90
Área libre 48.70
Área total 279.60

2.5. SISTEMA CONSTRUCTIVO

El sistema constructivo predominante es la albañilería confinada.

3. EVALUACIÓN DE LAS CONDICIONES ESTRUCTURALES EXISTENTES

3.1. ESTADO ACTUAL DE LA EDIFICACIÓN

Foto N° 01: Fachada Principal de la Comisaria, se observa la fachada con enchape de

cerámico en buen estado de conservación, asimismo, la puerta de ingreso a la
comisaria, es de perfilería metálica del tipo corrediza.
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Foto N° 02: Hall, se observa el piso de cerámico en regular estado de conservación, se
aprecian los muros, columnas, vigas, cielo raso tarrajeados y pintados, todos ellos en
buen estado de conservación, excepto una zona focalizada de desprendimiento de
pintura por efectos de la humedad, las ventanas de perfilería metálica y puertas
contraplacadas están en regular estado de conservación.

Foto N° 03: Prevención, se observa el piso de cerámico en buen estado de

conservación, se aprecian los muros, columnas, vigas, cielo raso tarrajeados y pintados,
todos ellos en buen estado de conservación, excepto por el desarrollo de una junta fría
en el cielo raso debido al encuentro de las losas aligeradas antigua y nueva, la ventana
de perfilería metálica y la puerta de madera contraplacada están en regular estado de
conservación.
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Foto N° 04: Armería, se observa el piso de cemento pulido en regular estado de
conservación, se aprecian los muros, columnas, vigas, cielo raso tarrajeados y pintados,
todos ellos en buen estado de conservación, la puerta de perfilería metálica está en
regular estado de conservación.

Foto N° 05: Oficina de Comisario, se observa el piso de cerámico en regular estado de

conservación, se aprecian los muros, columnas, vigas, cielo raso tarrajeados y pintados,
todos ellos en buen estado de conservación, la ventana de perfilería metálica y puerta
de madera contraplacada están en regular estado de conservación.
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Foto N° 06: SS. HH. de Comisario, se aprecian los pisos y zócalos de cerámico en
regular estado de conservación, el cielo raso pintado y tarrajeado en buen estado de
conservación, asimismo, la puerta contraplacada se encuentra en regular estado de
conservación. Los muros, columnas, vigas y cielo raso se encuentran en buen estado
de conservación.

Foto N° 07: Dormitorio de Comisario, se observa el piso de cerámico en regular estado

de conservación, se aprecian los muros, columnas, vigas, cielo raso tarrajeados y
pintados, todos ellos en buen estado de conservación, excepto por el desarrollo de una
junta fría en el cielo raso debido al encuentro de las losas aligeradas antigua y nueva,
la ventana de perfilería metálica y puerta de madera contraplacada están en regular
estado de conservación.
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Foto N° 08: Administración, se observa el piso de cerámico en buen estado de
conservación, se aprecian los muros, columnas, vigas, cielo raso tarrajeados y pintados,
todos ellos en buen estado de conservación, la ventana de perfilería de aluminio y puerta
de madera contraplacada están en regular estado de conservación.

Foto N° 09: SS. HH. Público, se aprecian los pisos y zócalos de cerámico en regular
estado de conservación, el cielo raso pintado y tarrajeado en buen estado de
conservación, excepto una zona focalizada del cielo raso de desprendimiento de pintura
por efectos de la humedad, asimismo, la puerta contraplacada se encuentra en regular
estado de conservación. Los muros, columnas, vigas y cielo raso se encuentran en buen
estado de conservación.
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Foto N° 10: Estar, se aprecian los pisos y zócalos de cerámico en regular estado de
conservación, el cielo raso pintado y tarrajeado en buen estado de conservación,
asimismo, la puerta contraplacada se encuentra en regular estado de conservación. Los
muros, columnas, vigas y cielo raso se encuentran en buen estado de conservación.

Foto N° 11: Cocina-Comedor, se aprecian los pisos y zócalos de cerámico en regular

estado de conservación, el cielo raso pintado y tarrajeado en buen estado de
conservación, asimismo, la puerta contraplacada se encuentra en regular estado de
conservación. Los muros, columnas, vigas y cielo raso se encuentran en buen estado
de conservación.
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Foto N° 12: Dormitorio Sub-Oficiales de Mujeres, se aprecian los muros de ladrillo,
columnas, vigas y cielo raso de concreto armado tarrajeados y pintados en buen estado
de conservación, se observa el piso de cerámico en regular estado de conservación.
Asimismo, las ventanas de perfilería de aluminio y puertas de madera contraplacada
están en regular estado de conservación.

Foto N° 13: almacén, se observa el piso de cerámico en regular estado de conservación,

se aprecian los muros, columnas, vigas, cielo raso tarrajeados y pintados, todos ellos
en buen estado de conservación, las ventanas y puertas de perfilería metálica están en
regular estado de conservación.
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Foto N° 14: SS. HH. de hombres, se observa el piso y zócalos cerámico en regular
estado de conservación, se aprecian las columnas, vigas, cielo raso tarrajeados y
pintados, todos ellos en buen estado de conservación, la ventana de perfilería metálica
y la puerta de madera contraplacada están en regular estado de conservación.

Foto N° 15: Dormitorio Sub-Oficiales de Hombres, se observa el piso de cerámico en

regular estado de conservación, se aprecian los muros, columnas, vigas, cielo raso
tarrajeados y pintados, todos ellos en buen estado de conservación, la ventana de
perfilería metálica y puerta de madera contraplacada están en regular estado de
conservación.
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 Foto N° 16: Oficinas, se observa el piso cerámico en buen estado de conservación, se
aprecian los muros, columnas, vigas, cielo raso tarrajeados y pintados, todos ellos en
buen estado de conservación, la ventana de perfilería metálica y puerta de madera
contraplacada están en regular estado de conservación.

ESQUEMA ARQUITECTÓNICO

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3.2. EVALUACIÓN DE LA EDFICACIÓN BAJO EL CUMPLIMIENTO DEL RNE EN
MATERIA ESTRUCTURAL

La Edificación de la COMISARIA PNP DE LA FAMILIA, situada en el distrito de

Ica, Provincia y Región de Ica, consta de un módulo de un nivel.

De la visita realizada con fecha 13 de octubre de 2018 a la Comisaria PNP de la

Familia, se verificó que la edificación en la cual se desarrolla la comisaria es un
predio de 02 niveles más azotea, pero solamente la unidad policial consta de un
módulo de un nivel; en el primer nivel tiene los siguientes ambientes: Ingreso,
Prevención, Administración, Armería, Cocina-Comedor, SS. HH. Público,
Almacén, Estar, Archivo, SS. HH. de Hombres, Dormitorio de Sub-Oficiales
Hombres, Oficinas, Dormitorio de Sub-Oficiales Mujeres, SS. HH. de Comisario,
Oficina de Comisario, Dormitorio de Comisario. El sistema estructural
predominante es la albañilería confinada y el sistema aporticado en ciertos ejes;
los muros son de albañilería de ladrillos de arcilla con aparejos de soga y cabeza
(portantes) confinados con columnas y vigas de concreto armado, los cuales se
encuentran en buen estado de conservación; con techos de losa aligerada en
todos los ambientes en buen estado de conservación, a excepción de los
ambientes de: SS. HH. Público, Almacén y Hall que presentan desprendimiento
de pintura en el cielo raso, asimismo en los ambientes de Dormitorio de Comisario
y Prevención, se tiene una junta fría en el cielo raso entre el voladizo antiguo con
el techo aligerado de estos dos ambientes.

Se verificó la existencia de una cisterna de concreto armado en el actual SS. HH.

de Comisario. Asimismo, la topografía del terreno es plana en toda su longitud.

A continuación, se describe la evaluación estructural de la comisaria conforme a

cada elemento estructural, llámese:

 Cimentación. – debido a que no se pudo realizar la inspección visual

correspondiente; dado los años de antigüedad y el sistema predominante
de la edificación, se asume que cuenta con cimentación corrida de
concreto ciclópeo, asimismo con un sobre-cimiento de concreto simple, se
puede concluir que no se han presentado asentamientos diferenciales de
la sub-estructura, debido a que no se aprecian fisuras o grietas por fallas
de corte en los muros de albañilería.

 Columnas. – para el caso del primer nivel, donde se desarrolla la

comisaria, las columnas como elementos de confinamiento en su mayoría
y en otros casos aislados como parte de pórticos de concreto armado,
están en buen estado de conservación, no se aprecian refuerzos de acero
expuestas a la intemperie, por lo que se concluye que cuentan con los
recubrimientos mínimos según normativa. Asimismo, cabe mencionar que
existe un agente de riesgo en estos elementos, la proliferación de
humedad por capilaridad, causa de los desperfectos en las instalaciones
sanitarias del segundo nivel, esto en el caso del hall de ingreso y en los
servicios higiénicos públicos; lo que generaría corrosión en la armadura
de acero, mermando así la capacidad de resistencia de dicho elemento
estructural. A su vez, en la azotea de la edificación se denotan las
columnas con la armadura de acero (mechas de acero longitudinal),
expuestas a la intemperie, además de no contar con el tarrajeo
correspondiente que garantice la no corrosión del acero.
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 Vigas. – para el caso del primer nivel, donde se desarrolla la comisaria,

las vigas como elementos de confinamiento en su mayoría y en otros
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casos aislados como parte de pórticos de concreto armado, están en buen

estado de conservación, no se aprecian fisuras ni grietas a simple
 inspección, no se aprecian refuerzos de acero expuestas a la intemperie,
por lo que se concluye que cuentan con los recubrimientos mínimos según
normativa. Asimismo, cabe mencionar que existe un agente de riesgo en
estos elementos, la proliferación de humedad por capilaridad, causa de
los desperfectos en las instalaciones sanitarias del segundo nivel, esto en
el caso del hall de ingreso y en los servicios higiénicos públicos; lo que
generaría corrosión en la armadura de acero, mermando así la capacidad
de resistencia de dicho elemento estructural. A su vez, en la azotea de la
edificación se denota la no presencia de vigas de confinamiento en los
muros de albañilería, siendo un riesgo estructural ante un sismo severo.

 Muros. – para el caso del primer nivel, donde se desarrolla la comisaria,

los muros de albañilería como transmisores de cargas verticales a la
cimentación, están en buen estado de conservación, contando con muros
de aparejo de soga y cabeza respectivamente; no se aprecian fisuras ni
rajaduras en su desarrollo. Asimismo, cabe mencionar que existe un
agente de riesgo en estos elementos, la proliferación de humedad por
capilaridad, causa de los desperfectos en las instalaciones sanitarias del
segundo nivel, esto en el caso del hall de ingreso y en los servicios
higiénicos públicos; lo que generaría el deterioro y reducción de la sección
del muro, mermando así la capacidad de resistencia de dicho elemento
estructural. A su vez, en la azotea de la edificación se denota la no
presencia de muros de albañilería sin el tarrajeo correspondiente, y en
algunos casos no contando con las estructuras de confinamiento como
columnas y vigas respectivas, siendo un riesgo estructural ante un sismo
severo.

 Losa aligerada. – para el caso del primer nivel, donde se desarrolla la

comisaria, las losas aligeradas como diafragmas rígidos trasmisores de
cargas a los elementos verticales, están en buen estado de conservación,
no se aprecian fisuras ni grietas a simple inspección. Asimismo, cabe
mencionar que existe un agente de riesgo en estos elementos, la
proliferación de humedad por capilaridad, causa de los desperfectos en
las instalaciones sanitarias del segundo nivel, esto en el caso del hall de
ingreso y en los servicios higiénicos públicos; lo que generaría corrosión
en la armadura de acero, mermando así la capacidad de resistencia de
dicho elemento estructural. A su vez, en la azotea de la edificación se
denota la losa aligerada de soporte del tanque elevado de polietileno,
denotándose en la losa aligerada una vigueta con el acero de refuerzo
expuesto a la intemperie, siendo en este caso un riesgo estructural ante
un sismo severo.

 Escaleras. – las escaleras de acceso al segundo nivel y la azotea, las

cuales son de concreto armado, están en buen estado de conservación.
No presentan fisuras ni grietas a simple inspección.

 Cisterna y tanque elevado. – la comisaria cuenta con una cisterna de

material de concreto armado en el ducto contiguo a la oficina del
Comisario, el cual está actualmente acondicionado como Servicios
Higiénicos. El cual se encuentra en buen estado de conservación, esta
estructura cuenta con tarrajeo pulido en todas sus paredes verticales y
horizontales. Asimismo, la comisaria cuenta con un tanque elevado de
material polipropileno en la azotea.
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4. EVALUACIÓN DE LA ALTERNATIVA DE SOLUCIÓN PLANTEADA POR LA
ESPECIALIDAD DE ESTRUCTURAS PARA LA IMPLEMENTACIÓN DEL CEM.

De la estructura planteada, se observa que el diseño propuesto para la implementación de

un CEM en la comisaria de Familia dependerá de la reubicación de ambientes en específico
al tercer nivel (dormitorio de sub-oficiales varones, mujeres y archivo), cabe mencionar que,
si se propone reubicar ambientes de dormitorios al tercer nivel, ello dependería a su vez del
resultado que arroje las pruebas de diamantina correspondientes en los elementos
estructurales de soporte, ya que se ampliarían las sobrecargas de dicha azotea.

5. CONCLUSIONES

 Se concluye que los elementos estructurales, llámese, cimiento corrido, sobre-cimientos,

muros, columnas, vigas, losas aligeradas, escaleras y cisterna de concreto armado,
están en buen estado de conservación y no presentan fisuras ni grietas a simple
inspección.

 Se concluye que no se tienen asentamientos diferenciales en la sub-estructura.

 Se concluye que existe un agente de riesgo en los elementos estructurales, la

proliferación de humedad por capilaridad, causa de los desperfectos en las instalaciones
sanitarias del segundo nivel, lo que generaría corrosión en la armadura de acero,
mermando así la capacidad de resistencia de dichos elementos estructurales.

6. RECOMENDACIONES

 Se recomienda dar tratamiento de los muros afectados por la humedad y el salitre, con
el fin de no comprometer a los elementos estructurales, para no perder la capacidad de
resistencia de los mismos.

 Se recomienda realizar un diseño estructural del CEM sismo-resistente de acuerdo a la

norma E.030 del RNE, ya que la comisaria se encuentra en una zona de muy alta
vulnerabilidad sísmica.

 Se recomienda la Implementación del CEM en el primer nivel como un

acondicionamiento de ambientes, debido a que no tiene áreas libres como patios y otros,
asimismo, los ambientes como dormitorios tendrían que ser reubicados en el tercer nivel.

 Se recomienda que para reubicar ambientes al tercer nivel se hagan los estudios de
diamantinas y esclerometría según sea el caso a los elementos estructurales de la
edificación.
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