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    Ordenanza Metropolitanas

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    Ruslan Santy
    Este documento resume varias ordenanzas metropolitanas vigentes en el Distrito Metropolitano de Quito relacionadas con la ocupación del espacio público. Describe ordenanzas que establecen el régimen administrativo para licencias metropolitanas de actividades económicas, uso de suelo y edificación. También resume ordenanzas sobre el plan metropolitano de desarrollo, ordenamiento territorial, publicidad exterior, y construcción de cerramientos en solares vacantes. El documento provee una descripción concisa de cada ordenanza y sus objetivos principales.

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    Este documento resume varias ordenanzas metropolitanas vigentes en el Distrito Metropolitano de Quito relacionadas con la ocupación del espacio público. Describe ordenanzas que establecen el régimen administrativo para licencias metropolitanas de actividades económicas, uso de suelo y edificación. También resume ordenanzas sobre el plan metropolitano de desarrollo, ordenamiento territorial, publicidad exterior, y construcción de cerramientos en solares vacantes. El documento provee una descripción concisa de cada ordenanza y sus objetivos principales.

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    ORDENANZAS

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    Este documento resume varias ordenanzas metropolitanas vigentes en el Distrito Metropolitano de Quito relacionadas con la ocupación del espacio público. Describe ordenanzas que establecen el régimen administrativo para licencias metropolitanas de actividades económicas, uso de suelo y edificación. También resume ordenanzas sobre el plan metropolitano de desarrollo, ordenamiento territorial, publicidad exterior, y construcción de cerramientos en solares vacantes. El documento provee una descripción concisa de cada ordenanza y sus objetivos principales.

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    Este documento resume varias ordenanzas metropolitanas vigentes en el Distrito Metropolitano de Quito relacionadas con la ocupación del espacio público. Describe ordenanzas que establecen el régimen administrativo para licencias metropolitanas de actividades económicas, uso de suelo y edificación. También resume ordenanzas sobre el plan metropolitano de desarrollo, ordenamiento territorial, publicidad exterior, y construcción de cerramientos en solares vacantes. El documento provee una descripción concisa de cada ordenanza y sus objetivos principales.

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    de 6

    UNIVERSIDAD CENTRAL DEL ECUADOR

    FACULTAD DE INGENIERÍA, CIENCIAS FÍSICAS Y MATEMÁTICA


    CARRERA DE INGENIERÍA CIVIL
    CONSTRUCCIONES I

    TEMA: ORDENANZAS MUNICIPALES VIGENTES EN EL DISTRITO METROPOLITANO DE QUITO EN

    CUANTO A LA OCUPACIÓN DEL ESPACIO PÚBLICO

    NOMBRE: RUSLAN TEJADA

    SEMESTRE: 6°

    PARALELO: 1

    PROFESOR: ING. PAULINA VIERA

    FECHA DE ENTREGA: 22 SEPTIEMBRE 2018

    2018-2018
    ORDENANZA METROPOLITANA QUE ESTABLECE EL RÉGIMEN
    ADMINISTRATIVO DE LAS LICENCIAS MEROPOLITANAS Y, EN
    PARTICULAR DE LA LICENCIA METROPOLITANA ÚNICA PARA EL
    EJERCICIO DE LA ACTIVIDAD ECONÓMICA. LUAE N°308. 16 de abril 2016

    Esta ordenanza determina el alcance de las licencias metropolitanas para toda


    actividad económica. En el anexo 1 se encuentran las reglas técnicas en materia de uso y
    ocupación de suelo, en este documento se encuentran las condiciones generales de
    implantación del uso comercial y de servicios en el territorio del Distrito Metropolitano
    de Quito.

    ORDENANZA METROPOLITANA QUE ESTABLECE EL RÉGIMEN


    ADMINISTRATIVO DEL SUELO EN EL DISTRITO METROPOLITANO DE
    QUITO: LICENCIAS METROPOLITANAS URBANISTICAS. LMU. N°156. 19
    diciembre 2011.
    Esta ordenanza establece las licencias urbanísticas bajo el Régimen Administrativo
    del Suelo, esta ordenanza complementa a la Ordenanza N°308, detalla los requisitos y
    alcances que se deben adquirir para obtener el uso de suelo en el Distrito Metropolitano
    de Quito. Establece las distintas licencias metropolitanas únicas urbanísticas como son:
    LMU10. Licencia Metropolitana Urbanística de Habilitación del Suelo.
    LMU20, Licencia Metropolitana Urbanística de Edificación.
    LMU30, Licencia metropolitana Urbanística de Propiedad Horizontal.
    LMU 40, Licencia Metropolitana Urbanística de Uso de Espacio Público, para las
    instalaciones de Redes de Servicio.
    LMU 41, Licencia metropolitana Urbanística de Publicidad Exterior.
    En los anexos de la ordenanza N°156 se establecen los diferentes requisitos para el
    otorgamiento de las Licencias Metropolitanas Únicas (LMU)
    ANEXOS.
    Anexo 1. Requisitos para el otorgamiento de la autorización de SUBDIVISIONES
    Anexo 2. Requisitos para la autorización de REESTRUCTURACIONES
    PARCELARIAS.
    Anexo 3. Requisitos para la autorización de URBANIZACIONES.
    Anexo 4. Requisitos para la autorización de INTERVENCIONES MAYORES.
    Anexo 5. Requisitos para la autorización de INTERVENCIONES MENORES.
    Anexo 6. Reglas Técnicas para la presentación de planos.
    Anexo 7. Instrumentos de información para la habilitación del suelo y la edificación.

    ORDENANZA REFERENTE AL RÉGIMEN DE FUNCIONAMIENTO DEL


    SISTEMA DE ESTACIONAMIENTOS Y TERMINALES TERRESTRES DEL
    DISTRITO METROPOLITANO DE QUITO N°170 PLAN METROPOLITANO
    DE DESARROLLO DEL DMQ (PMDDMQ). 30 diciembre 2011.
    Esta ordenanza es la que aprueba el Plan Metropolitano de Desarrollo para el DMQ.
    Es la directriz principal para las decisiones estratégicas de desarrollo de la ciudad.
    Anexo.
    Se refiere al plan de desarrollo 2012-2022. Este documento contiene los objetivos,
    políticas y metas para el desarrollo de la ciudad hasta el 2022.

    ORDENANZA QUE APRUEBA EL PLAN METROPOLITANO DE


    ORDENAMIENTO TERRITORIAL (PMOT). N°171 30 de diciembre de 2011.
    Esta ordenanza contiene el Plan de desarrollo metropolitano de ordenamiento territorial
    el cual contiene 11 Anexos. En los cuales se determinan los objetivos del Ordenamiento
    Territorial como respuesta a los objetivos de los ejes estratégicos del Plan
    Metropolitano de Desarrollo en el cual determinan los diferentes lineamientos que se
    deben determinar para elaborar los planos que deben desarrollarse en el Distrito
    Metropolitano de Quito.
    PLANOS
    Anexo 1. Mapa PMOT1. Áreas de Protección y Corredores Ecológicos.
    Anexo 2. Mapa PMOT2. Clasificación General del Suelo.
    Anexo 3. Mapa PMOT3. Sistema de Áreas Patrimoniales.
    Anexo 4. Mapa PMOT3a. Área de Promoción Patrimonial
    Anexo 5. Mapa PMOT4A Sistema Integrado de Transporte Público.
    Anexo 6. Mapa PMOT4B. Red Vial Principal
    Anexo 7. Mapa PMOT4B1.Red Vial Principal.
    Anexo 8. Mapa PMOT4C. Red Vial de Obras Prioritarias
    Anexo 9. Mapa PMOT5. Centralidades Urbanas.
    Anexo 10. Mapa PMOT5A. Centralidades Rurales.
    PLANES.
    Anexo 11. Plan de Uso y Ocupación del Suelo (PUOS).

    ORDENANZA MEROPOLITANA QUE ESTABLECE EL RÉGIMEN


    ADMINISTRATIVO DEL SUELO EN EL DISTRITO METROPOLITANO DE
    QUITO: DEGORATORIA DE LAS ORDENAZAS METROPOLITANAS Nos.
    3746, 0031 Y 255 N°172 REGIMEN ADMINISTRATIVO DEL SUELO DEL
    DMQ. 22 diciembre 2011.
    Esta ordenanza ordena, habilita y establece directrices para el uso, ocupación del suelo.
    Determina mecanismos para su control y autorización de las licencias metropolitanas
    (LMU). El PMOT, es el instrumento principal de desarrollo, a la que se añaden otros
    complementarios: Planes Maestros, Planes parciales, Planes de escala parroquial o
    sectorial. Reglas técnicas de Arquitectura y Urbanismo. Se establecen flujos de
    procedimiento específicos.
    Se establece un anexo el cual establece las Reglas Técnicas de Arquitectura y
    Urbanismo. Documento que contiene las normas para el diseño arquitectónico de
    proyectos. También contiene Reglas Técnicas de Mobiliario Urbano, que establecen
    directrices básicas de ubicación de: bancas, quioscos, postes de iluminación, árboles,
    rotulación, basureros, etc.
    ORDENANZA DE REGULARIZACIÓN DE EXCEDENTES O DIFERENCIAS DE
    SUPERFICIES DE TERRENO URBANO Y RURAL EN EL DISTRITO
    METROPOLITANO DE QUITO, PROVENIENTES DE ERRORES DE CÁLCULO O
    DE MEDIDAS N°126. 19 julio 2016.

    Ordenanza que establece la manera de actuar frente a diferencias en los predios con
    respecto a la medición (ETAM: error técnico aceptable de medición). Esta ordenanza
    sustituye a la Ordenanza N°269.
    ORDENANZA N°330 LICENCIA METROPOLITANA URBANISTICA DE
    PUBLICIDAD EXTERIOR. LMU 41. 23 noviembre 2010.
    Autorización de uso del espacio público para la colocación de publicidad exterior fija o
    a través de medios móviles. Se incluyen también los lugares privados hacia el espacio
    público que tengan este usufructo.
    ORDENANZA N°093 CONSTRUCCION DE CERRAMIENTO EN SOLARES
    NO EDIFICADOS. 27 junio 2011.
    Ordenanza que obliga a la construcción de cerramientos en solares no edificados,
    prioritariamente en zonas consolidadas.

    BIBLOGRAFIA

    ECP-CAE-P. (29 de Julio de 2016). Obtenido de https://www.ecp.ec/wp-


    content/uploads/2017/08/DESCRIPCION_CORTA_ORDENANZAS.pdf

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