Acta Notarial de Finiquito

NUMERO CIENTO TRECE (113).
En la ciudad de Mazatenango, del departamento de
Suchitepéquez, el veintiocho de agosto de dos mil nueve. ANTE MI: MIGUEL ANGEL
GIRON DUARTE, Notario, comparece por una parte la señora ESPERANZA
VICENTE de único nombre y apellido, de cincuenta y cuatro años de edad, soltera,
guatemalteca, de oficios domésticos, de este domicilio, se identifica con cédula de
vecindad número de orden J guión diez y de registro tres mil ciento siete, extendida por el
alcalde municipal de Pueblo Nuevo del departamento de Suchitepéquez; y por la otra el
señor MARCO AURELIO COLOP ITZEP, de veintinueve años de edad, casado,
guatemalteco, albañil, de este domicilio, se identifica con cédula de vecindad número de
orden J guión diez y de registro siete mil quinientos cuarenta y tres, extendida por el
alcalde municipal de Pueblo Nuevo, del departamento de Suchitepéquez. Los
comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que
por el presente instrumento celebran CONTRATO DE OBRA DE CONSTRUCCIÓN
DE VIVIENDA, de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: Manifiesta la
señora ESPERANZA VICENTE de único nombre y apellido, que es propietaria de un
inmueble ubicado en el cantón El Jardín, en Jurisdicción municipal de Pueblo Nuevo del
departamento de Suchitepéquez, y que por el presente acto desea contratar los servicios
del albañil MARCO AURELIO COLOP ITZEP, para que le construya en su casa ya
indicada, siendo el total de la mano de obra en la cantidad de TREINTA Y CINCO MIL
QUETZALES EXACTOS. SEGUNDA: Por su parte el albañil señor MARCO
AURELIO COLOP ITZEP, manifiesta que lo anteriormente dicho por la señora
Esperanza Vicente, es verídico y que dicha obra constara los siguientes rubros: a) Trabajo
de repellado y cernido en las paredes y loza, en la construcción con medida de diez
metros con setenta centímetros por once metros con setenta centímetros que hacen un
total de ciento veinticinco punto diecinueve metros cuadrados; b) El piso será cerámico
con mezclón; c) Dos baños con azulejos, incluyéndose instalación de agua potable y un
sanitario en cada baño; d) Marquesina con gota. TERCERA: Siguen manifestando los
comparecientes que el costo total de la mano de obra será de TREINTA Y CINCO MIL
QUETZALES, mismo que será cancelado de la forma siguiente: el día de hoy la
propietaria del inmueble le entrega al albañil MARCO AURELIO COLOP ITZEP la
cantidad de VEINTISIETE MIL DOSCIENTOS QUETZALES (Q. 27,200.00) en
efectivo, para que se principie la obra, y se compromete a pagar el resto que es de SIETE
MIL OCHOCIENTOS QUETZZALES (Q.7,800.00), del precio pactado, entregándole
SEISCIENTOS QUETZALES (Q.600.00) en forma semanal, hasta finalizar la misma,
con lo cual quedará extinguido el presente contrato. QUINTO: Manifiesta el señor
MARCO AURELIO COLOP ITZEP, que se compromete a terminar la obra ya indicada
conforme lo estipulado en el presente contrato de obra y en caso de incumplimiento del
mismo, renuncia desde ya al fuero de su domicilio y se somete a los tribunales de justicia
que elija la otra parte, y en caso de daños y perjuicios o el incumplimiento del mismo
garantiza el pago respectivo con sus bienes presente y futuros a efecto de resarcir el daño.
SEXTO: Ambos otorgantes manifiesta que aceptan el contenido integro del presente
instrumento en lo que les corresponde y prometen cumplir con lo ya estipulado. Como
Notario. Doy fe: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las cédulas
de vecindad de los otorgantes; c) Que advertí a los otorgantes sobre los efectos legales del
presente contrato, así como de la obligación del pago de los impuestos respectivos que
gravan el presente contrato; d) Leí lo escrito a los otorgantes, quienes enterados de su
contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo aceptan, ratifican y no firma
únicamente el señor Marco Aurelio Colop Itzep, quien por ignorar hacerlo deja impresa
su huella dactilar del dedo pulgar de la mano derecha, firmando a su ruego el testigo
idóneo, capaz y de mi anterior conocimiento Juan Enrique Tumax Soto, juntamente con el
Notario autorizante.

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En la ciudad de Mazatenango, del departamento de

GIRON DUARTE, Notario, comparece por una parte la señora ESPERANZA

VICENTE de único nombre y apellido, de cincuenta y cuatro años de edad, soltera,

guatemalteca, de oficios domésticos, de este domicilio, se identifica con cédula de

alcalde municipal de Pueblo Nuevo del departamento de Suchitepéquez; y por la otra el

señor MARCO AURELIO COLOP ITZEP, de veintinueve años de edad, casado,

guatemalteco, albañil, de este domicilio, se identifica con cédula de vecindad número de

alcalde municipal de Pueblo Nuevo, del departamento de Suchitepéquez. Los

comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que

por el presente instrumento celebran CONTRATO DE OBRA DE CONSTRUCCIÓN

DE VIVIENDA, de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: Manifiesta la

señora ESPERANZA VICENTE de único nombre y apellido, que es propietaria de un

inmueble ubicado en el cantón El Jardín, en Jurisdicción municipal de Pueblo Nuevo del

indicada, siendo el total de la mano de obra en la cantidad de TREINTA Y CINCO MIL

QUETZALES EXACTOS. SEGUNDA: Por su parte el albañil señor MARCO

AURELIO COLOP ITZEP, manifiesta que lo anteriormente dicho por la señora

de repellado y cernido en las paredes y loza, en la construcción con medida de diez

QUETZALES, mismo que será cancelado de la forma siguiente: el día de hoy la

propietaria del inmueble le entrega al albañil MARCO AURELIO COLOP ITZEP la

cantidad de VEINTISIETE MIL DOSCIENTOS QUETZALES (Q. 27,200.00) en

MIL OCHOCIENTOS QUETZZALES (Q.7,800.00), del precio pactado, entregándole

SEISCIENTOS QUETZALES (Q.600.00) en forma semanal, hasta finalizar la misma,

con lo cual quedará extinguido el presente contrato. QUINTO: Manifiesta el señor

MARCO AURELIO COLOP ITZEP, que se compromete a terminar la obra ya indicada

conforme lo estipulado en el presente contrato de obra y en caso de incumplimiento del

mismo, renuncia desde ya al fuero de su domicilio y se somete a los tribunales de justicia

instrumento en lo que les corresponde y prometen cumplir con lo ya estipulado. Como

gravan el presente contrato; d) Leí lo escrito a los otorgantes, quienes enterados de su

contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo aceptan, ratifican y no firma

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