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    Contrato de Arriendo Con Promesa de Compraventa de Un Bien Raiz

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    Este documento es un contrato de arriendo con promesa de compraventa de una propiedad ubicada en la calle Vicuña Rozas N° 5027 en la comuna de Quinta Normal, Santiago. El propietario Osvaldo de la Cruz Contreras Toro arrienda y promete vender la propiedad a Marcelo Patricio Aguilera Lara. El precio de arriendo es de $200.000 mensuales y el precio de venta es de UF 2.280, equivalente a aproximadamente $60.000.000. La venta se realizará dentro de los 180

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    Contrato de Arriendo Con Promesa de Compraventa de Un Bien Raiz

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    Este documento es un contrato de arriendo con promesa de compraventa de una propiedad ubicada en la calle Vicuña Rozas N° 5027 en la comuna de Quinta Normal, Santiago. El propietario Osvaldo de la Cruz Contreras Toro arrienda y promete vender la propiedad a Marcelo Patricio Aguilera Lara. El precio de arriendo es de $200.000 mensuales y el precio de venta es de UF 2.280, equivalente a aproximadamente $60.000.000. La venta se realizará dentro de los 180

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    CONTRATO DE ARRIENDO CON PROMESA DE COMPRAVENTA DE UN BIEN RAIZ

    OVALDO DE LA CRUZ CONTRERAS TORO

    MARCELO PATRICIO AGUILERA LARA

    En Santiago, República de Chile, a de del año , comparece don Osvaldo


    de la Cruz Contreras Toro, de nacionalidad chilena, estado civil casado, domiciliado en Los Vocales
    N° 365, Villa Ecuador, comuna de Lo Prado, cédula nacional de identificación N° 4.485.041-9, en
    adelante el Arrendador/Promitente Vendedor, y don Marcelo Patricio Aguilera Lara, de
    nacionalidad chilena, estado civil casado , domiciliado en Vicuña Rozas N° 5027, comuna de Quinta
    Normal, cédula nacional de identidad N° 11.838.748-1, en adelante el Arrendatario/Promitente
    Comprador, ambos mayores de edad, quienes exponen que han convenido el siguiente Contrato
    de Arriendo y de Promesa de Compraventa de un bien raíz.

    PRIMERO: Que don Osvaldo de la Cruz Contreras Toro, junto a sus siete hermanos son dueños de
    Derechos de la propiedad de calle Vicuña Rozas N° 5027, comuna de Quinta Normal, Región
    Metropolitana, República de Chile, cuyos deslindes son los siguientes: AL NORTE, con el sitio N°8
    de propiedad de don Luis Calderón, AL SUR, con la calle Vicuña Rozas, AL ORIENTE, con don
    Dantón Hevia, AL PONIENTE con don José Miguel Medina y mide quince metros de frente por
    veinte metros de fondo, más o menos. La adquirieron por herencia de sus padres don Osvaldo del
    Carmen Contreras y de doña Teresa del Carmen Toro Parra, según auto de posesión efectiva del
    primero, y según resolución que consta en la inscripción de fojas 77002 número 70071
    correspondiente al Registro de Propiedades del año 2004,de la segunda, según certifica el
    Conservador de Bienes Raíces de Santiago. El Título anterior está a fojas 3462 número 5993, de
    1952, y a fojas 11787 número 13662 del año 1968. El Rol de Avalúo de la Propiedad es el N°
    02332-00002, de la Comuna de Quinta Normal, Región Metropolitana.

    SEGUNDO. Por el presente Instrumento don Osvaldo de la Cruz Contreras Toro,


    Arrendador/Promitente Vendedor arrienda y promete vender, ceder y transferir el inmueble
    señalado en la cláusula anterior a don Marcelo Patricio Aguilera Lara, Arrendatario/Promitente,
    quien promete arrendar y comprar para sí el inmueble señalado en la cláusula primera.
    TERCERO. El precio del arriendo mensual del inmueble, a partir del 01 de enero de 2017, es de $
    200.000.-(Doscientos mil pesos) y su precio de venta asciende a UF 2.280 ($60.000.000.- más o
    menos) el que será pagado al contado.

    CUARTO. La venta se efectuará en el estado que el inmueble se encuentra actualmente, con todo
    lo edificado y plantado en él, con todos sus usos, costumbres, derechos y servidumbres y libre de
    todo gravamen.

    QUINTO, La venta y la Escritura Pública de Compraventa se suscribirá, a más tardar, dentro del
    plazo de ciento ochenta días (180) a contar de la fecha del presente Instrumento.

    SEXTO. Para tal efecto las partes fijan su domicilio en la Ciudad de Santiago.

    SEPTIMO: Los gastos que devenguen la presente promesa y posterior venta, como motivo de la
    compraventa, venta prometida, serán de cargo de la parte compradora.

    OCTAVO: El presente Contrato se extiende en tres ejemplares originales, quedando uno en poder
    de cada parte y el tercero en Notaría.

    MARCELO PATRICIO AGUILERA LARA OSVALDO DE LA CRUZ CONTRERAS TORO

    RUT N° 11.838.748 – 1 RUT N° 4.485.041 - 9

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