Exposición Expediente Civil

EXPOSICIÓN EXPEDIENTE CIVIL
MATERIA: OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA

TITULANDO: DE LA CRUZ HOSTIA NANCY
DEMANDA:
El 19 de junio de 2008, la demandante Maria Aida Karelia Quimper Suarez Vda. De Moreyra, interpuso
demanda de Otorgamiento de Escritura contra Criseida Angélica Canales Vda. de García, Magaly Angélica
García Canales y don Víctor Abel García Canales a fin de que se otorgara la Escritura Pública de
Compraventa de derechos y acciones del Lote N° 09 de la porción del 7.46% (960.71 m²) denominado
“Naranjuelo”, distrito de Surco, adquirido por el precio de $28,000.00 dólares americanos.
AUTO ADMISORIO:
El 20 de junio de 2008, habiéndose cumplido los requisitos establecidos en los artículos 424° y 425° del
Código Procesal Civil, el juzgado ADMITIÓ a trámite la demanda de otorgamiento de escritura pública en
la VÍA DE PROCESO SUMARÍSIMO y corrió traslado a la otra parte en el plazo de ley.
CONTESTACIÓN DE LA DEMANDA:
El 4 de julio de 2008, Criseida Angélica Canales Canales, Magaly Angélica García Canales y Víctor Abel
García Canales, contestaron la demanda interpuesta en su contra. Al momento de realizarse la contestación
de la demanda deben cumplirse los requisitos generales que se establece, esto es, contestar respecto de
cada punto indicado en la demanda, exponer cada uno de los hechos en que se funda su defensa en forma
precisa, clara y ordenada, ofrecer los medios probatorios y entre otros.
No se dedujeron excepciones.
AUTO DE SANEAMIENTO, CONCILIACIÓN, PRUEBAS Y SENTENCIA:
En el presente caso, mediante Resolución N° 02 de fecha 04 de julio de 2008, el juez advierte que no se
han deducido excepciones ni defensas previas, ni se han configurado elementos de otra naturaleza que
afecten la relación jurídica procesal, concurriendo los presupuestos jurídicos procesales y las condiciones
de la acción, por tales consideraciones y de conformidad con lo establecido en el inciso 1) del artículo 465°
del Código Procesal Civil: se declaró SANEADO el proceso y en consecuencia la existencia de una relación
jurídica procesal válida.
La Audiencia Única se fijó para el 27 de agosto de 2008, con la asistencia de la parte demandante, Maria
Aida Karelia Quimper Suarez de Moreyra y por la parte demandada, Criseida Angélica Canales Canales,
quien acudió a nombre propio y en representación de su hijo Víctor Abel García Canales.
En primer lugar, se fijó el punto controvertido: Determinar si los vendedores están en la obligación o no de
firmar la escritura pública correspondiente a la minuta del contrato de compra venta celebrado entre las
partes, con fecha 30 de marzo de 1999, momento en el cual la compradora estaba en la obligación de
cancelar el precio.
Luego de ello, se llevó a cabo la admisión y actuación de medios probatorios, se resolvió tener presente su
mérito al momento de resolver por cuando los medios de prueba documentales eran netamente
instrumentales, finalmente el Juzgado comunicó a las partes, que encontrándose los autos expeditos para
ser resueltos de acuerdo a lo dispuesto en el artículo 555° del Código Procesal Civil, el magistrado reservó
su decisión para emitirla dentro del plazo de ley.
SENTENCIA DE PRIMERA INSTANCIA:
El Trigésimo Octavo Juzgado Especializado en lo Civil de Lima, con fecha 10 de diciembre de 2008 declaró
FUNDADA la demanda y ordenó a los demandados Criseida Angélica Canales Vda. de García, Magaly
Angélica García Canales y Víctor Abel García Canales cumplan con otorgar a favor de la demandante Maria
Aida Karelia Quimper Suarez Vda. de Moreyra, la Escritura Pública de Compraventa de Derechos y
Acciones del Lote N° 09 de la porción de 7.46% (960.71 metros cuadrados) denominado Naranjuelo, distrito
de Surco, el cual adquirió por el precio de $ 28,000.00 Dólares Americanos, debiendo cumplir la
demandante con cancelar el saldo del precio conforme a lo pactado en la tercera cláusula en el momento
de la suscripción de la escritura.
RECURSO DE APELACIÓN:
El 23 de diciembre de 2009, Criseida Angélica Canales Canales, Magaly Angélica García Canales y Víctor
Abel García Canales, interpusieron recurso de apelación

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