CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE

Conste por el presente contrato que celebran de una parte los esposos Manuel Wilder Saucedo
Delgado identificado con DNI. Nº 16682106 y María Elva Silva Díaz, identificado con DNI Nº
27719396 con domicilio actual en el Jr. Rene Bartra Nº 163 – Tarapoto – San Martín, a quien en
adelante se les denominará ARRENDADORES y de otra parte el señor Jesús Mendoza Zeta,
identificado con de DNI Nº 03312624, domiciliado en la Mza. “B” Lote 15 de la Urbanización Derrama
Magisterial – Chiclayo, a quien en adelante se le denominará ARRENDATARIO; quienes
convienen de mutuo acuerdo en el presente contrato bajo las condiciones siguientes:

PRIMERO.- Los Arrendadores son propietarios de una casa habitación de un nivel ubicado en
la Mza. “B” Lote 15 de la Urbanización Derrama Magisterial – Chiclayo, de 90m2., la misma que
está construida de materia noble, lucida, cuenta con una sala, cocina, lavatorio y dos dormitorios,
puertas y ventanas en buenas condiciones.

SEGUNDO.- El Arrendador deja constancia que el inmueble al que se refiere la cláusula anterior
ya lo venía ocupando desde el 01 de Octubre del 2016, por acuerdo mutuo en forma verbal entre
las partes y conoce perfectamente las condiciones en las que se encuentra dicho inmueble objeto
del contrato.

TERCERO.- Mediante el presente contrato Los Arrendadores dan en alquiler al Arrendatario, el

inmueble descrito en la cláusula primera para destinarlo únicamente a vivienda, el cual es recibido
en perfecto estado de operatividad, conforme a lo señalado en la cláusula segunda. Por su parte,
El Arrendatario se obliga a pagar a El Arrendador el monto de la renta pactada en la cláusula
siguiente, en la forma y oportunidad convenidas.

RENTA: FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO:

CUARTO.- Las partes acuerdan que el monto de la renta que pagará El Arrendatario, en calidad
de contraprestación por el alquiler del inmueble, asciende a la suma de S/. 600.00 (Seiscientos
soles y 00/100 Soles) mensuales, cantidad que será cancelada en dinero en efectivo, en la forma
y oportunidad a que se refiere la cláusula siguiente. A la firma del presente contrato El Arrendatario,
entrega al Arrendador, la suma de S/.600.00 (Seiscientos soles y 00/100 Soles), correspondiente
a la garantía y; la suma de S/. 600.00 (Seiscientos Soles y 00/100 soles), los días 01 de cada mes
por concepto de la mensualidad adelantada.

QUINTA.- La forma de pago de la renta será por mensualidades adelantadas que El Arrendatario
pagará en el domicilio de Los Arrendadores o la Cta. De la Caja de Piura Nº 210015099170 de
los cual será avisado por cualquier medio de comunicación.

PLAZO DEL CONTRATO:

SEXTO.- El plazo del presente contrato es de un año, el cual regirá a partir del 01 de Octubre de
2017 hasta el 01 de Octubre de 2018, a cuyo vencimiento podrá renovarse con el acuerdo de
ambas partes, pudiendo variar las condiciones establecidas en el presente contrato, en cuanto al
plazo, monto de la renta y uso del bien.

OBLIGACIONES DE LAS PARTES:

SETIMO.- El Arrendatario se obliga a pagar puntualmente el monto de la renta, en la forma,

oportunidad y lugar pactados, con sujeción a lo convenido en las cláusulas anteriores. OCTAVO.-
Asimismo, El Arrendatario está obligado a pagar puntualmente el importe de todos los servicios
públicos, tales como agua y desague, energía eléctrica y otros suministrados en beneficio del bien.
Igualmente se incluye en esta cláusula la obligación de pagar los tributos municipales de parques
y jardines, serenazgo y otros que graven el bien arrendado, con excepción del impuesto predial el
cual corresponde exclusivamente a Los Arrendadores.

NOVENO.- El Arrendatario está obligado a permitir la inspección del bien arrendado por parte del
Arrendador, para cuyo efecto éste deberá cursar previo aviso por escrito, con una anticipación no
menor de dos días. Queda convenido que forma parte de la inspección del bien arrendado, la
exhibición de los recibos debidamente cancelados correspondientes a los servicios y tributos que
se refiere la cláusula novena.

DECIMO.- El Arrendatario está obligado a efectuar por cuenta y costo propio las reparaciones y
mantenimientos que sean necesarios para conservar el bien en el mismo estado en que fue
recibido.

DECIMO PRIMERA.- El Arrendatario queda prohibido de introducir mejoras, cambios o

modificaciones internas y externas en el bien arrendado, sin el consentimiento expreso y por
escrito de El Arrendador.

DECIMO SEGUNDA.- El Arrendatario no podrá ceder a terceros el bien materia del presente
contrato bojo ningún título, ni subarrendarlo, total o parcialmente, ni ceder su posición contractual,
salvo que cuente con el consentimiento expreso y por escrito de El Arrendador, en cuyo caso se
suscribirán los documentos que fueren necesarios.

En señal de conformidad las partes suscriben el presente contrato, en señal de conformidad, en

la ciudad de Chiclayo, siendo el 01 de Octubre de 2017.

ARREDADORES ARRENDATARIO

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Manuel Wilder Saucedo Delgado Jesús Mendoza Zeta
DNI. Nº 16682106 DNI Nº 03312624

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María Elva Silva Díaz
DNI. Nº 27719396
 CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE

Conste por el presente contrato que celebran de una parte la señora Hilmer Vásquez
Macedo, identificada con DNI Nº 01069608 y domiciliada en la calle Rene Bartra Nº
161 – Tarapoto, a quien en adelante se le denominará ARRENDADORA los esposos
Manuel Wilder Saucedo Delgado identificado con DNI. Nº 16682106 y María Elva Silva
Díaz, identificado con DNI Nº 27719396 con domicilio actual en el Jr. Rene Bartra Nº
163 – Tarapoto – San Martín, a quien en adelante se les denominará ARRENDATRIOS;
quienes realizan de mutuo acuerdo el presente contrato con las clausulas siguientes:

PRIMERO.- La Arrendadora es propietaria de una casa habitación de dos niveles

ubicado en el Jr. Rene Bartra 163 de la ciudad de Tarapoto, la misma que está
construida de materia noble en su totalidad, cuyo segundo nivel cuenta con una sala
grande, una cocina, SSHH., y Tres (03) dormitorios, con puerta y escaleras
independientes.

SEGUNDO.- La Arrendadora deja constancia que el 2do. nivel del inmuebe al que se
refiere la cláusula anterior, los Arrendatarios ya lo vienen ocupando desde el mes de
Mayo del 2016 fecha en que llegaron a vivir a esta ciudad.

TERCERO.- La Arrendataria da en alquiler a los Arrendatarios, el 2do. nivel o 2do. piso

del inmueble descrito en la cláusula primera para destinarlo únicamente a vivienda,
el cual es recibido en buen estado de conservación.

CUARTO.- Tanto la Arrendadora como los Arrendatarios acuerdan que el monto de la

renta será de S/. 600.00 (Seiscientos soles) mensuales, mas S/. 1200.00 (Mil
Doscientos soles) de garantía de los cuales se pagara a la firma del contrato y la
mensualidad del arriendo será cancelada los días 26 de cada mes o al termino de
cobros como servidor público (PNP) del Arrendatario, en forma directa.

QUINTO.- El presente contrato es por dos (02) años, el cual regirá desde el 05 de
Setiembre de 2017 hasta el 05 de Setiembre de 2019, a cuyo vencimiento podrá
renovarse con el acuerdo de ambas partes, pudiendo variar las condiciones
establecidas en el presente contrato, en cuanto al plazo, monto de la renta y uso del
bien.

SEXTO.- El Arrendatario está obligado a efectuar el pago por el consumo de luz, agua
y otros servicios como internet y cable.
SETIMO.- El Arrendatario no podrá sub contratar a terceros el bien materia del
presente contrato bojo ninguna condición.

OCTAVO.- El presente contrato se efectúa de mutuo acuerdo de las partes y en caso

incumplimiento por cualquiera de las partes, se sometes a las normas establecidas
en el Código Civil y Código Procesal Civil.

En señal de conformidad, las partes firman en el presente contrato e imprimen sus

huellas digitales.

Tarapoto, 05 de Setiembre de 2017.

ARREDADOR ARRENDATARIOS

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Hilmer Vásquez Macedo Manuel Wilder Saucedo Delgado
DNI. Nº 01069608 DNI. Nº 16682106

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María Elva Silva Díaz
DNI. Nº 27719396
 CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE
Conste por el presente contrato que celebran de una parte los esposos Manuel Wilder Saucedo
Delgado identificado con DNI. Nº 16682106 y María Elva Silva Díaz, identificado con DNI Nº
27719396 con domicilio actual en el Jr. Rene Bartra Nº 163 – Tarapoto – San Martín, a quien en
adelante se les denominará ARREDADORES y de otra parte el señor Juan Alexander Julca
Rangel, identificado con de DNI Nº 10438008, domiciliado en la Calle Amapolas Nº 438 – Urb. San
Belizario – Provincia de Jaén, a quien en adelante se le denominará ARRENDATARIO; quienes
celebran el presente contrato bajo las siguientes condiciones:

PRIMERO.- Los Arrendadores son propietarios de una casa habitación de dos niveles de una
área de 160 m2, ubicado en la calle Amapolas Nº 438 Urb. San Belizario – Provincia de Jaén, la
misma que está construida de materia noble, lucida, cuenta con una sala, cocina, lavatorio, SSHH.
dos dormitorios, puertas y ventanas en buenas condiciones, además de garaje.

SEGUNDO.- El Arrendador deja constancia que el inmueble al que se refiere la cláusula anterior
ya lo venía ocupando desde el 01 de Agosto del 2016, por acuerdo mutuo en forma verbal entre
las partes y conoce perfectamente las condiciones en las que se encuentra dicho inmueble objeto
del contrato.

TERCERO.- Mediante el presente contrato Los Arrendadores dan en alquiler al Arrendatario, el

inmueble descrito en la cláusula primera, destinarlo únicamente para vivienda, el cual se encuentra
en perfecto estado de operatividad, conforme a lo señalado en la cláusula segunda. Por su parte,
El Arrendatario se obliga a pagar a Los Arrendadores el monto de la renta pactada en la cláusula
siguiente, en la forma y oportunidad convenidas.

CUARTO.- Las partes acuerdan que el monto de la renta que pagará El Arrendatario, en calidad
de contraprestación por el alquiler del inmueble, asciende a la suma de S/. 800.00 (Ochocientos
y 00/100 Soles), cantidad que será cancelada en forma mensual y adelantada en efectivo.

QUINTO.- El plazo del presente contrato es de un año, el cual regirá a partir del 15 de febrero de
2018 hasta el 15 de febrero de 2019, a cuyo vencimiento podrá renovarse con el acuerdo de
ambas partes, pudiendo variar las condiciones establecidas en el presente contrato, en cuanto al
plazo, monto de la renta y uso del bien.

SEXTO.- Asimismo, El Arrendatario está obligado a pagar puntualmente el importe de todos los
servicios públicos, tales como agua y desagüe, energía eléctrica y otros suministrados en beneficio
del bien. Igualmente se incluye en esta cláusula la obligación de pagar los tributos municipales de
parques y jardines, serenazgo y otros que graven el bien arrendado, con excepción del impuesto
predial el cual corresponde exclusivamente a Los Arrendadores.

SETIMO.- El Arrendatario está obligado a permitir la inspección del bien arrendado por parte del
Arrendador, para cuyo efecto éste deberá cursar previo aviso por escrito, con una anticipación no
menor de dos días. Queda convenido que forma parte de la inspección del bien arrendado, la
exhibición de los recibos debidamente cancelados correspondientes a los servicios y tributos que
se refiere la cláusula novena.

OCTAVO.- El Arrendatario no podrá ceder a terceros el bien materia del presente contrato bojo
ningún título, ni subarrendarlo, total o parcialmente, ni ceder su posición contractual, salvo que
cuente con el consentimiento expreso y por escrito de El Arrendador, en cuyo caso se suscribirán
los documentos que fueren necesarios.

En señal de conformidad las partes suscriben el presente contrato, en señal de conformidad, en

la ciudad de Jaén, siendo el 08 de febrero de 2018.

ARREDADORES ARRENDATARIO

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Manuel Wilder Saucedo Delgado Juan Alexander Julca Rangel
DNI. Nº 16682106 DNI Nº 10438008

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María Elva Silva Díaz
DNI. Nº 27719396