CESIÓN DE DERECHOS

MAURICIO YLICH GORDILLO GONZALEZ

MARIA TERESA TORRIANI GONZALEZ

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EN SANTIAGO DE CHILE, a ____________de mayo de dos mil

quince, ante mí, __________________, Abogado, Notario Público

Titular de la _______________________Notaría de Santiago, con

oficio en ___________________, Comuna de Santiago, comparecen:

por una parte y como cedente, don Mauricio Ylich Gordillo

González, chileno, casado, _________________, cédula nacional de

identidad número doce millones doscientos cuarenta y tres mil

ochocientos nueve guion cero, domiciliado en Pasaje la Villa

número, cinco mil cuatro noventa y tres, comuna de Lo Prado,

Santiago; y por la otra, como cesionario, comparece doña María

Teresa Torriani González, cédula nacional de identidad número

trece millones seiscientos setenta y un mil ochocientos

veinticuatro guion K, chilena, soltera, labores de casa,

domiciliada en __________________número ______________, comuna

de ________________, _____________, los comparecientes mayores

de edad, quienes acreditan su identidad con las cédulas ya

citadas y exponen: Que han convenido en el siguiente Contrato de

Cesión de Derechos: PRIMERO: don Mauricio Ylich Gordillo

González, doña María Teresa Torriani González junto con don

Cristian Denis Droguett González, son dueños del inmueble

singularizado como Lote C guion tres, de una superficie total de

diez mil quinientos treinta y cinco coma cero cinco metros

cuadrados, que corresponde al proyecto habitacional Colinas de

Llo Lleo II, situado en calle Ginebra sin número de la comuna y

provincia de San Antonio y cuyos que deslinda: NORTE, en

cincuenta y dos metros con Población Las Acacias; SUR, en

ochenta y nueve coma setenta y dos metros con otros

propietarios; ORIENTE, en doscientos cuarenta y cuatro coma

cuarenta y ocho metros con otros propietarios; PONIENTE, en

doscientos cinco coma dieciocho metros con Población Las

Acacias, rol de avalúo fiscal número ocho mil setecientos

cuarenta y seis guion treinta y uno, comuna de San Antonio.- Su

dominio rola inscrito a fojas mil novecientos sesenta y uno,

número mil novecientos cuarenta y seis del Registro de Propiedad

del Conservador de Bienes Raíces, comercio y archivo judicial de

San Antonio, correspondiente al año dos mil quince.- SEGUNDO.-

Por el presente acto, don Mauricio Ylich Gordillo González,

vende, cede y transfiere el cien por ciento del total de sus

derechos que posee sobre el inmueble individualizado en la

cláusula anterior, a doña María Teresa Torriani González, quien,

los compra, acepta y adquiere para sí.- TERCERO.- El precio

total de la presente cesión de derechos es la suma de DOS

MILLONES DE PESOS, que la cesionaria paga en

__________________________, por lo que el cedente se da por

enteramente pagado por el precio de la presente cesión de

derechos, otorgándose las partes el más completo, total y

absoluto finiquito respecto del precio convenido y pagado.-

CUARTO.- La cesión de derecho se hace ad-corpus, en el estado en

que actualmente se encuentra la propiedad individualizada y que

el cesionario declara conocer y aceptar, con todos sus derechos,

usos, costumbres y servidumbres activas y pasivas, libre de

todo gravamen, prohibición, embargo, litigio y juicios

pendientes, respondiendo el cedente de la evicción, en

conformidad a la ley.- QUINTO.-Los gastos que demande el

presente contrato, serán de cargo del cesionario.- SEXTO.- Por

el presente instrumento los comparecientes, confieren mandato

requiera, al abogado don Antonio Landea Zamudio, cédula nacional

de identidad número diez millones trescientos cuatrocientos

setenta y siete mil ochocientos cincuenta y tres guion cuatro y

a don Luis Felipe Acevedo Martínez, cédula nacional de identidad

número trece millones noventa y tres mil ciento veinticuatro

guion tres, ambos domiciliados en Reus número trescientos

setenta y dos, comuna de Puente Alto, para que actuando en

representación de todos los comparecientes, puedan suscribir las

minutas de escrituras públicas de modificación y/o

rectificación, que fueren necesarias para subsanar los errores u

omisiones de nombres, citas y/o deslindes, títulos, en que

pudiera incurrir el presente instrumento, quienes podrán actuar

en forma conjunta o separada indistintamente y que en este mismo

acto aceptan este mandato.- Se faculta al portador de copia

autorizada de la presente escritura, para requerir al

Conservador de Bienes Raíces respectivo, las anotaciones,

inscripciones, subinscripciones y cancelaciones que fueren

procedentes.- SEPTIMO.- Para todos los efectos legales que

emanen del presente contrato, las partes fijan su domicilio en

la ciudad de Santiago y se someten a su Tribunal de Justicia

competente.- OCTAVO.- SE FACULTA AL PORTADOR de copia autorizada

de la presente escritura, para requerir las anotaciones,

inscripciones o subinscripciones que procedan en los Registros

correspondientes del Conservador de Bienes Raíces.- La presente

escritura pública es extendida por el abogado don Antonio Landea

Zamudio y don Luis Felipe Acevedo Martínez, previa instrucción

de la partes que suscriben el presente contrato según los

antecedentes e instrucciones de las partes y a su expresa

petición.-
Se deja constancia de los siguientes documentos: “Servicio de

Impuestos Internos.- Fecha de Emisión:_______________________.-

CERTIFICADO DE AVALUO FISCAL.-____________________________.-

Comuna: Santiago Oeste.- Número de Rol: _________________.-

Dirección o Nombre de la

Propiedad:_____________________________.- Destino de la

Propiedad: Habitación.- Avalúo Total: diecisiete millones

seiscientos treinta mil trescientos cincuenta y nueve pesos.-

Avalúo Exento de Impuesto: diecisiete millones seiscientos

treinta mil trescientos cincuenta y nueve pesos.- Avalúo Afecto

a Impuesto: --.- Año Término de Exención: --.- El avalúo que se

certifica ha sido determinado según el procedimiento de tasación

fiscal para el cálculo del impuesto territorial, de acuerdo a la

legislación vigente, y por tanto no corresponde a una tasación

comercial de la propiedad.- Por Orden del Director.- Ernesto

Terán Moreno – Subdirector de Avaluaciones – Servicio de

Impuestos Internos.- Hay firma”.- Conforme.- "Superintendencia

de Pensiones.- CERTIFICADO DE AFILIACION.- Certifico que la

señora CINTHYA DE JESUS ALVAREZ TRONCOSO, R.u.t. número

diecisiete millones trescientos dos mil ochocientos ochenta y

cinco guión siete, se encuentra incorporada a A.F.P. Provida

S.A. con fecha primero de Diciembre de dos mil ocho.- Lo

anterior, de acuerdo a la información proporcionada a esta

Superintendencia por las A.F.P., actualizada al último día hábil

del mes de ______________de dos mil quince.- Tamara Agnic

Martínez - Superintendenta de Pensiones.- Hay firma.- Santiago,

____ de _____________ de dos mil quince".- Conforme.- EN

COMPROBANTE y previa lectura firman los comparecientes.- La

presente escritura se encuentra anotada en el Repertorio de

Instrumentos Públicos del presente mes en conformidad con el

bajo el número Se da copia.- Doy fe.-