Edificio Space de Medellin

EDIFICIO SPACE DE MEDELLIN
1. EL DERRUMBE DE UN ERROR
La tragedia ocurrida el 12 de octubre de 2013 vio colapsar una de sus torres -la
sexta- dejando 12 muertos.
La tragedia forz la reubicacin de 700 familias, reabriendo la discusin sobre

las responsabilidades de arquitectos, ingenieros, autoridades e inmobiliarias en
este tipo de proyectos, pues nunca antes en Colombia un edificio haba sido
demolido por fallas en la construccin.
Ms all de la tragedia, quedaron en el aire una serie de dudas y acusaciones

sobre la responsabilidad de inmobiliarias, ingenieros y autoridades
Estas son unas de las tantas preguntas que se hacen, quin aprob la
recepcin de las obras finales?, cul es la solucin de la inmobiliaria para las
familias afectadas?, quin corre con los gastos de reubicacin de los
propietarios?, cules son las responsabilidades penales para los involucrados?,
quines son exactamente los responsables?
1.1. Fallas en el estudio de suelos?

Si las pruebas de campo se realizan en la cantidad y profundidad debida, y las
de laboratorio se realizan con la rigurosidad que la tcnica exige, se disminuye
la incertidumbre.
En el estudio geotcnico tambin se debe analizar detalladamente el rgimen

de aguas bajo el suelo, principalmente en zonas donde el rgimen
hidrodinmico ha variado en los ltimos aos por mltiples causas, entre las
que se encuentran la intervencin indiscriminada de corrientes de agua, la
urbanizacin, la construccin de obras de drenaje y la deforestacin, entre
otras
1.2. Fallas en la construccin de las cimentaciones

Para evitar situaciones como la planteada, las normas actuales exigen, en las
obras de ms de 3000 metros cuadrados de construccin, la presencia de un
Supervisor Tcnico, que debe ser laboralmente independiente del Constructor,
que se encarga de hacer un seguimiento preciso de la construccin de la
estructura, entre otras funciones, dejando un informe detallado de su labor
1.3. Fallas en la calidad del concreto o del acero.

Supuestamente las barras de acero se construyen con mtodos de alta
tecnologa y se someten a pruebas de calidad, por lo que generalmente se
descartan problemas de calidad en el mismo; no obstante en el medio de la
construccin se escucha que han ingresado al mercado aceros que tienen
diferentes calidades. El director de la Cmara de Fedemetal ha hecho denuncias
del ingreso al Pas de acero proveniente de Venezuela, que no cumple con los
estndares de las Normas Sismo Resistentes Colombianas
1.4. Otras fallas del proceso constructivo
La interaccin entre la estructura y los elementos no estructurales (tuberas, acabados,

entre otros) deben ser adecuadas para garantizar que la estructura funcione como fue
diseada. Tambin se deben cumplir otros parmetros como la separacin ssmica entre
edificaciones adyacentes, para garantizar que las edificaciones oscilen libremente, como
fueron diseadas.
1.5. Causas del desplome del edificio

Segn el estudio realizado por expertos de la Universidad de los Andes, el
colapso de la etapa 6 del edificio Space se debi principalmente a una falta de
capacidad estructural de las columnas de la edificacin para soportar las cargas
actuales Esto se afect adems por asentamientos de las pilas de cimentacin
y por los trabajos de reforzamiento realizados en la noche del colapso. El estudio
es concluyente en que ni los eventos ssmicos que pudieron haberse presentado,
ni los asentamientos de suelos, fueron la causa del desplome y que solo los
problemas estructurales explican lo ocurrido. De acuerdo con el informe
divulgado por el profesor Luis Eduardo Yamin, el edificio presentaba fallas en
una de sus columnas desde 8 meses antes de que la edificacin se derrumbar
causando la muerte de 12 personas.
Esta falta de capacidad estructural, segn se detalla, est asociada a la

deficiencia en el "dimensionamiento y diseo" de los elementos estructurales
principales de la edificacin, como las columnas y las vigas
El anlisis que realizaron expertos de la universidad seala que incluso en la

fase final de la construccin, la probabilidad de falla del edificio era cercana al
100 %, por su falta de capacidad estructural.
1.6. EVIDENCIAS DE FALLAS Y PATOLOGAS PREVIAS AL

COLAPSO
- Inicio de construccin Etapa 6A: marzo 01 de 2011.
- Inicio de Etapa 6B: enero 01 de 2012.
- Registro de asentamiento en el eje R3 mayor al permitido: febrero 02 de
2013.
- Desprendimiento de concreto de recubrimiento de la columna R3 en el
nivel 5: febrero 20 de 2013.
- Inicio de ocupacin del edificio por parte de residentes: abril 01 de 2013.
- Construccin de la pilas muletas de refuerzo en la pila del eje S3 por
causa de los asentamientos excesivos: agosto 21 de 2013.
- Falla estructural detectada en columna S3: octubre 11 de 2013.
- Colapso de la Etapa 6: octubre 12 de 2013.
1.7. Le hicieron el quite al POT?
La historia de Space empez en 2006 y en ese mismo ao la Alcalda de Medelln

reform el Plan de Ordenamiento Territorial (POT). Un cambio importante fue
que defini unas zonas no utilizables para la construccin. Se les llam as, pero
si un constructor presentaba estudios estrictos sobre el suelo y se comprometa
a meterle ingeniera y plata para mitigar riesgos, poda tener licencia en esas
zonas, dijo a SEMANA un tcnico que particip en el diseo de aquel POT.
Pero antes de ser expedido, los constructores de la ciudad corrieron en masa a

las curaduras a solicitar licencias, para no tener que cumplir con las nuevas
reglas. Uno de esos proyectos fue Space, que se ubica en una zona definida
como no utilizable. La torre se cay por culpa del suelo? Le invirtieron el dinero
y la ingeniera necesaria tratndose de una zona de riesgo? Tcnicos
consultados por esta revista dicen que si se tratara de problemas del suelo, se
habra cado de inmediato la torre cinco, vecina a la que se desplom. Adems,
se habran agrietado las vas y los andenes alrededor del edificio, pero hasta
ahora, no se ha visto ningn cambio.
1.8. Fallaron materiales como el acero con el que se

construy?
La otra hiptesis, que toma ms fuerza, sobre todo por las declaraciones del
viceministro de Vivienda, Guillermo Herrera, es que posiblemente sea culpa de
la manera como se construy el edificio. Expertos consultados advierten que en
general en construccin se estn usando materiales importados que no son de
buena calidad. Particularmente pasa con el acero, que es lo que mantiene de pie
las vigas que sostienen la estructura de todo el edificio.

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La tragedia forz la reubicacin de 700 familias, reabriendo la discusin sobre

Ms all de la tragedia, quedaron en el aire una serie de dudas y acusaciones

1.1. Fallas en el estudio de suelos?

En el estudio geotcnico tambin se debe analizar detalladamente el rgimen

1.2. Fallas en la construccin de las cimentaciones

1.3. Fallas en la calidad del concreto o del acero.

La interaccin entre la estructura y los elementos no estructurales (tuberas, acabados,

1.5. Causas del desplome del edificio

Esta falta de capacidad estructural, segn se detalla, est asociada a la

El anlisis que realizaron expertos de la universidad seala que incluso en la

1.6. EVIDENCIAS DE FALLAS Y PATOLOGAS PREVIAS AL

1.7. Le hicieron el quite al POT?

La historia de Space empez en 2006 y en ese mismo ao la Alcalda de Medelln

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