Produktiva
Produktiva
Produktiva
GESTION DE EMPRESAS
PRODUKTIVA
TRABAJO FINAL
Caso de empresa: PRODUKTIVA
Datos extras:
El PBI del Per en el rubro de la
construccin se ha ido incrementado
a partir del ao 2009, esto ha llevado a que muchas empresas del sector, en este caso
PRODUKTIVA vea una oportunidad de negocio en dicho mbito.
La Visin no ser modificada ya que cuenta con los elementos necesarios y es clara
Misin Propuesta
Somos una empresa constructora (2) con un excelente sistema
operacional, adems de productividad (6) e innovacin en cada uno
de los proyectos encomendados(7) a nivel nacional(3), promoviendo el
desarrollo integral de nuestros colaboradores(9), para entregar un buen
servicio a nuestros clientes(1) y maximizando rentabilidad(5) a nuestros
accionistas.
3. FODA DE PRODUKTIVA
FORTALEZAS
Uso de programa BIM para mejorar la gestin de procesos, eficiencia de recursos y recudir costos.
Trabaja bajo el enfoque, Lean Construccin, es una forma de pensar y de trabajar en la construccin,
maximizando el valor del producto para el cliente mediante la minimizacin o eliminacin de los
desperdicios.
10 aos de experiencia en la industria de la construccin de multifamiliares diseado por arquitectos
reconocidos.
Produktiva incursiono con xito en la industria educativa y en provincias con edificaciones de
condominio y multifamiliar gestionado por Edifica en Piura y Arequipa.
OPRTUNIDADES
El Lean Construccin, con el uso de la tecnologa BIM, inspira a los ejecutivos a dirigir proyectos sin
generar prdidas. (Fuente: http://elcomercio.pe/zona-ejecutiva/tendencias/importancia-lean-construction-gestion-proyectos-noticia-
1859414?ref=flujo_tags_519754&ft=nota_1&e=imagen ).
Inversin privada se reactivar con el nuevo gobierno, sector construccin crecera 4.4% en 2016
(Fuente: http://peru21.pe/economia/sector-construccion-creceria-44-2016-afirma-inteligo-sab-2232266 )
Inversiones en inmuebles en provincias generan hasta 120% de rentabilidad, por haber alto potencial
de crecimiento urbano a corto plazo (Fuente: http://gestion.pe/inmobiliaria/inversiones-inmuebles-provincias-generan-hasta-
120-rentabilidad-2151930 )
DEBILIDADES
Deficiente Control en Almacn, alta rotacin de materiales pero deficiencias en manejo de stock.
Prdidas en re trabajos, falta de capacitacin eficaz al personal obrero.
Dficit en evaluacin de personal terciarizado a contratar, subcontratas, falta de fidelizacin del
personal o falta de personal especializado.
Baja motivacin al personal tcnico y obreros, puntualidad en pagos y control de tareas.
AMENAZAS
Subi el costo de principales materiales de construccin por alza del dlar. (Fuente:
http://peru21.pe/economia/sube-costo-materiales-construccion-valorizacion-dolar-2213156).
http://gestion.pe/inmobiliaria/precios-viviendas-bajaron-mas-6-algunos-distritos-lima-durante-ano-pasado-2152557)
Dao que causar el fenmeno de El Nio, principales sectores econmicos afectados seran pesca,
construccin, agricultura, transporte y telecomunicaciones, ya que este podra verse perjudicado por
las vas de acceso y carreteras obstruidas.(Fuente: http://peru21.pe/economia/advierten-que-pbi-decreceria-2016-fenomeno-
nino-2226705)
70% de las viviendas en el Per son autoconstruidas y no cuentan con los estndares tcnicos
requeridos por lo cual son consideradas inseguras. El Estado y el sector privado van de la mano para
sostener programas Techo Propio y Mi Vivienda; Estado pone el terrero saneado y los privados
construyen la vivienda. (Fuente: http://rpp.pe/economia/economia/cornejo-el-70-de-las-viviendas-en-el-peru-son-inseguras-noticia-
550528 )
4. OBJETIVOS DE LAS AREAS FUNCIONALES
ESTRATEGIA
A NIVEL DE CRECIMIENTO Y DIFERENCIACION
EMPRESA EN CUMPLIMIENTO DE CONTRATO
Especializacin:
Hoy: Se tiene reas mal distribuidas por ejemplo el rea de marketing dentro del
rea de finanzas son reas no relacionadas, esto puede crear leves o graves
errores internos que no ayudaran a la estrategia que quiere seguir la empresa
de procesos eficientes.
Departamentalizacin:
Amplitud de control:
Hoy: La empresa actualmente cuenta ya con una amplitud de control muy bien
establecida, esto quiere decir que se tiene una cantidad moderada de
trabajadores, por lo cual los supervisores, jefes con sus habilidades para manejar
al personal (mayor amplitud de control) pueden seguir trabajando de manera
eficiente. Esto no quiere decir que se descuiden en el tema de supervisin y se
vea afectada.
Cadena de Mando:
Hoy: la empresa presenta una jerarqua vertical pero esto afecta ya que los
procesos no se agilizan y esto hace que se atrasen causando prdidas al
compaa e impidiendo llegar al objetivo impuesto de diferenciacin.
Descentralizacin:
Hoy:La empresa al ser una Constructora tiene que ser manejado bajo el Gerente
General respecto a la toma de decisiones de mayor ndole como aceptacin y
negociaciones de futuros proyectos ,regularizacin y aprobacin de nuevos
procesos y/o permisos para seguir con una obra en marcha si se presentase
problemas externos puesto que as el gerente se enfocara primordialmente en
el desarrollo rentable de su empresa teniendo en cuenta su capacidad y
experiencia en la toma de decisiones esenciales que evite inestabilidad laboral y
econmica para seguir desarrollndose la estrategia propuesta.
Se recomienda: Implementar la descentralizacin no en medida general sino
en los niveles inferiores de Gerencia General respecto a temas de su cargo
donde los jefes de los distintos cargos de especializacin pueden tomar
decisiones entre reas de trabajo pero solo cuando se refiera a temas como por
ejemplo compras de materiales , tercerizacin, en general cosas que tengan que
ver con proyectos que ya se encuentran en marcha es decir ya habiendo sido
aprobados bajo Gerencia General donde estos solo tendrn que reportar el
avance mediante formatos ya estandarizados que posea la empresa. De tal
manera esto permite flexibilidad para implementar la buena coordinacin de
tecnologas usadas entre los trabajadores.
Formalizacin:
Caractersticas:
Crisis:
Consejo:
Debido a que esta etapa es muy importante para la empresa, se debe tomar en cuenta
la FORMALIZACION, sin embargo se puede dar ms poder de decisin a los lderes de
cada proyecto, adems que deben ser capacitados para las posibles situaciones que se
presenten.
Hoy: En la actualidad la empresa tiene una cultura burocrtica, ya que sigue reglas y
procesos ya establecidos. Adems, la cadena de mando es muy rgida en algunas reas,
tambin es muy centralizada en algunas de las tomas de decisiones. Esto se da, puesto
que el rubro de la empresa as lo requiere pero para poder optimizar resultados y que la
estrategia que se propone para que PRODUKTIVA se consolide, se propone otro tipo de
cultura.
PROVEEDORES
Gerencia de Adm.
9 H:H S/. 42 X H:H
Y finanzas
Jefe de Finanzas y
16 H:H S/. 31.02 H:H
Conatbilidad
ETAPA 2: Instruccin
COMPRA DE RECURSOS INTANGIBLES
ETAPA 3: Evaluacin
Su moderna infraestructura les permite estar preparados para asumir retos tecnolgicos
que demandan velocidad de respuesta y eficiencia en las herramientas de programacin,
anlisis y diagnstico de informacin.
Dos aos consecutivos premiados como la mejor Empresa Peruana en el rubro consultora,
2006 y 2007 y cuentan con el ISO 9001:2008
LA PROPUESTA CONTEMPLA:
Recoleccin de datos.
clasificar las existencias de acuerdo a su condicin.
Gestin de inventario.
Automatizacin de Inventario
Tercerizacin de
almacn principal y
8 1.2 8 2.4 4 1.2 9 2.25 7.05
poltica con
proveedores
21. NDICES
Cotizacin de Tangibles
https://html5.m.olx.com.pe/q/escritorio-soles/c-806?location=lima.olx.com.pe
Estabilizador s/180
http://articulo.mercadolibre.com.pe/MPE-418143448-estabilizador-de-tension-con-
autotransformador-solido-1-kva-_JM
Ventilador
http://www.ripley.com.pe/ripley-peru/imaco-ventilador-fsm370-de-suelo-blanco-
2019165409373p
Silla giratoria MayliS/240.00
http://articulo.mercadolibre.com.pe/MPE-418040911-silla-giratoria-mayli-_JM
http://articulo.mercadolibre.com.pe/MPE-418130599-nokia-208-para-claro-60-soles-_JM
http://articulo.mercadolibre.com.pe/MPE-418089995-galaxy-tab-3-gt-p5210-101-16gb-ex-
64gb-a-550-soles-_JM
En este caso se va requerir una Tablet de este nivel porque se va necesitar para emplear
el software que se va utilizar en la empresa y para este se requiere un mejor equipo con
ms espacio de almacenamiento y mejor contenido.
http://armetalperu.com/productos-archivadores-armarios-metalico.html
Se adquiri dos archivadores con caja fuerte para guardar papeles o archivos importantes
de la empresa y como para tener en cuenta que archivo importantes tenemos de la empresa
para emplear a futuro.
http://articulo.mercadolibre.com.pe/MPE-417612858-licencias-antivirus-norton-360-2-
anos-x-3pc-_JM
Se eligi este software, ya que tena unas opciones ms completas lo que lo hace mas
avanzando y el ms actualizado que se pueda encontrar y tambin hubo referencia por
empresas lderes de software para inventarios que pudimos encontrar. El precio del
software no se encuentra en las pginas por lo cual no aparece en el link.
Considerando que el pago es por mes (mensual) y que un mes tiene 30das y se trabaja
8h.
Dadas los pagos mensuales que cada cargo tiene se puede ver el pago en Horas Hombre
Cargo Tiempo a trabajar Horas Pago Horas Hombre (S/.)
Hombre
Jefe de Logstica 21 34.6
Gerencia de 9 42.0
Administracin y finanzas
Jefe de Finanzas y 16 31.02
contabilidad
Costo Total 1600.92